vente de maison et villas de luxe à Coulaines, France

À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville du Mans, l'agence Coldwell Banker vous présente cette superbe maison à vendre à Saint-Pavace, Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son magnifique espace de réception largement ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine élégante, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, prolonge harmonieusement l'espace de vie. La maison offre un confort rare avec un espace parental complet en rez-de-chaussée, garantissant intimité et praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un bel espace bibliothèque et détente, idéal pour les enfants ou pour créer un coin lecture et loisirs. Implantée au cœur d'un parc arboré sans vis-à-vis, cette propriété dispose également d'une piscine, véritable invitation à la détente dans un cadre préservé. Avec ses 6 chambres au total, cette maison conjugue parfaitement élégance architecturale, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate du Mans. Pour plus de photos et de renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Valproperty vous propose cette maison aux volumes généreux, située dans le quartier très recherché de la Croix de Pierre, au Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison se distingue par son fort potentiel et sa rareté sur le secteur. Avec ses 5 chambres et son grand garage, elle offre de multiples possibilités d’aménagement : résidence principale pour une grande famille ou projet d’investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’un salon avec cuisine ouverte, prolongé par un bel espace attenant de plus de 30 m², idéal pour une salle à manger ou un espace de réception. Une chambre de plain-pied avec douche, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir facilement deux véhicules et du stockage, complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose quatre chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, une salle de bains indépendante ainsi qu’un accès balcon. L’absence de jardin ouvre la voie de belles opportunités d’aménagement extérieur, comme la création d’une terrasse au-dessus du garage, sans vis-à-vis, ou la réorganisation des volumes pour retrouver le jardin d’origine côté rue. À moderniser selon vos envies, cette maison offre une belle base architecturale et un potentiel remarquable dans l’un des quartiers les plus recherchés du Mans. Un bien de caractère, destiné à une clientèle en quête d’espace, de localisation et de perspectives. Nous serons heureux de vous accompagner dans vos projets avec les partenaires de notre service conciergerie. Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de la cathédrale, cet ancien corps de ferme en pierre rénové allie le charme de l'ancien à un haut niveau de confort. Avec une surface habitable de 230 m², cette propriété unique est située dans un cadre privilégié, entourée d'un jardin arboré, d'un potager et d'une vaste terrasse en bois idéale pour la détente. L'espace de vie principal se distingue par ses volumes généreux et sa cheminée en métal brut, tandis que le salon présente des poutres anciennes et un escalier en limon courbe, confectionné par les Compagnons du Devoir. Le premier étage, accessible par un agencement fluide, présente une verrière contemporaine et un espace nuit comprenant trois suites confortables ainsi qu'une quatrième chambre actuellement utilisée comme bureau. Les matériaux nobles, tels que la pierre apparente, confèrent une ambiance chaleureuse et élégante. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie, et une dépendance abrite un studio indépendant de 28 m² avec accès autonome, parfait pour accueillir ou pour une activité professionnelle. Située dans la commune prisée de Saint-Pavace, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et transports locaux. Ce bien atypique constitue une occasion rare sur le marché immobilier, un lieu d'exception à découvrir lors d'une visite privée. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison de luxe à Saint Pavace. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 euros et 3550 euros. Contact (EI) : Sacha NOLAN au 06.34.60.46.98. Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 883 247 561. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre® Le Mans - À seulement 10 minutes du centre du Mans et une heure de Paris en TGV, cette élégante maison ancienne offre un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne de Saint-Pavace dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain de 2 380 m², cette propriété de 220 m² habitables séduit par son caractère, son authenticité et son environnement préservé. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest et d'une vue dégagée sur la verdure environnante, la demeure propose une atmosphère sereine tout au long de l'année. Répartis sur deux niveaux, sept espaces distincts dont cinq vastes chambres, deux salles de bains, deux WC et de nombreux rangements assurent un confort quotidien optimal. Une cuisine aménagée et équipée complète cet ensemble fonctionnel et chaleureux. À l'extérieur, une terrasse conviviale s'ouvre sur un jardin soigneusement entretenu d'environ 2 000 m², véritable écrin de nature propice à la détente. Une piscine sécurisée apporte une touche de standing supplémentaire. À l'arrière, une cour entourée de murs en pierre et de bâtiments anciens crée un lieu intime et plein de charme. Le bien bénéficie d'un bon état intérieur, d'un chauffage individuel via une pompe à chaleur installée fin 2023, d'une isolation efficace et de menuiseries PVC double vitrage. Une cave voûtée de 30 m², un atelier et un bûcher offrent des espaces annexes pratiques et recherchés. Deux garages ainsi que des stationnements extérieurs assurent des solutions de parking aisées. Située dans la première couronne mancelle, cette propriété allie parfaitement tranquillité rurale et proximité immédiate des commodités urbaines. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère et autres biens d'exception, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1784.00 et 2415.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589 RCP 8 592 678 COVEA PJ.

À VENDRE – MAISON CONTEMPORAINE FAMILIALE AVEC JARDIN & SUITE DE PLAIN-PIED – CALME ABSOLU & PRATICITÉDécouvrez cette maison moderne, bâtie en 2013, idéalement située à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Ce bien, qui allie confort et fonctionnalité, est parfait pour une vie de famille agréable au quotidien, tout en étant proche des commodités et des transports.L'entrée dévoile de spacieux espaces de vie : un séjour lumineux avec cheminée centrale, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, le tout ouvrant sur une grande terrasse conviviale et un jardin clos d'environ 500 m², sans vis-à-vis.La maison présente quatre chambres, dont une magnifique suite parentale de plain-pied, avec salle d’eau et rangements. À l'étage, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, complètent l'espace nuit.Pratique et fonctionnelle, elle inclut également une buanderie, une arrière-cuisine avec accès direct au jardin, et un double garage.Cette maison lumineuse, récente et soigneusement entretenue, se trouve dans un secteur calme et recherché, idéale pour les familles en quête de sérénité sans renoncer à la proximité des services.Pour ceux intéressés par l'achat Maison de luxe Le Mans ou la vente Maison de luxe Le Mans, cette propriété est un choix incontournable. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison 4 chambres avec garage située près du Jardin des Plantes au Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette belle maison se trouve dans une rue calme et reste proche des transports en commun, des écoles et de l'hypercentre, idéale pour une vie de famille. Vous pourrez profiter de tout à pied, à vélo ou en voiture grâce au garage donnant accès direct à l'intérieur.Vous serez séduit par sa décoration contemporaine, sa luminosité et sa praticité quotidienne. Elle se distingue par un petit vestibule qui mène à un espace salle à manger et une cuisine moderne avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un salon. Tous ces espaces sont orientés vers le jardin, un véritable havre de paix agrémenté d'une terrasse à l'abri des regards.L'étage est divisé en deux zones. L'une est totalement indépendante au-dessus du salon, comprenant une chambre, une salle d'eau et une buanderie, parfaite pour un espace parental ou pour accueillir famille et amis. L'autre partie inclut deux chambres au même niveau et une salle de bains avec baignoire et douche. Enfin, au second étage, vous trouverez une suite parentale avec une belle chambre, sa salle d'eau et un dressing.Les atouts majeurs de cette maison incluent son état impeccable, son emplacement privilégié, son garage et son caractère atypique. Pour plus d'informations et de photos, veuillez consulter notre site internet. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN & PRESTATIONS DE QUALITÉ – CALME, MODERNITÉ & CACHETIdéalement située dans une rue calme, à deux pas des quais, du centre-ville et de toutes les commodités et transports, cette superbe maison de famille a bénéficié d’une rénovation de grande qualité, alliant modernité affirmée et éléments anciens préservés, dans un équilibre parfait.Dès l’entrée, les boiseries basses, moulures et parquet en point de Hongrie, s’intègrent harmonieusement à une décoration contemporaine, élégante et intemporelle.Le rez-de-chaussée se compose d’un salon chaleureux avec espace bureau (ou possibilité d’y aménager une chambre de plain-pied), et d’un espace salle à manger en continuité avec une cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant accès à une grande terrasse carrelée et à un jardin de 200 m² clos de murs, rare et généreux pour le quartier. Une possibilité de stationnement complète les atouts de cette maison citadine.Aux étages, on retrouve deux suites élégantes, chacune pensée pour offrir confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle d’eau commune sur le palier. L’ensemble offre des volumes bien répartis, parfaits pour une vie de famille ou un projet de réception.Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Le Mans, avec ses prestations soignées, dans un quartier vivant et recherché, alliant ville, tranquillité et douceur de vivre. Avec la possibilité d'avoir un garage en location.Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Coldwell Banker vous propose en exclusivité cette belle maison située dans un quartier très prisé du Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située entre les quartiers de la Croix de Pierre et du Jardin des Plantes, cette maison dispose d'une rue calme, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles.Cette maison d'angle se distingue par ses volumes et son charme ancien, avec des éléments tels que moulures, parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre préservées et carreaux de ciment. Elle est parfaitement adaptée pour accueillir une vie de famille épanouie, avec trois beaux espaces de réception au rez-de-chaussée et une cuisine dînatoire indépendante. Ce niveau offre plusieurs accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle de douche.Le premier étage se compose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains.Au dernier étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle de bains.Ce bien exceptionnel vous permettra de passer de très bons moments en famille ou entre amis, grâce à son jardin sans vis-à-vis et sa grande terrasse.Une cave et un double garage complètent ce bien, qui se fait très rare sur le marché et dans le quartier. Vous apprécierez la vie citadine tout en étant à l'abri du tumulte, dans une maison proche de tout, très facile à vivre et que vous pourrez aménager à votre goût.Pour plus de renseignements et photos, consultez notre site.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose cette magnifique Maison à vendre à Le Mans, Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 260 m² habitables, cette demeure édifiée au début du XXe siècle se situe au cœur d'un quartier très prisé, à proximité de l'hyper centre du Mans. Avec ses cheminées, parquets, moulures et hauteur sous plafond, elle allie charme et authenticité.Cette propriété se distingue par sa confidentialité et son vaste jardin boisé et clos, offrant un cadre paisible à l'abri des regards. Vous y découvrirez une piscine avec poolhouse, un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ainsi qu'un appartement d'environ 45 m² au-dessus du garage, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.La maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau qui peut être transformé en un petit salon intimiste. Un WC indépendant est également présent.Au premier étage, 3 chambres sont disponibles, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un espace dressing. Les deux autres chambres disposent d'une salle de bain ou d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants.Le second étage abrite une quatrième chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un grand espace avec poutres apparentes, qui peut facilement être aménagé pour offrir deux chambres supplémentaires. Actuellement, cet espace est utilisé comme salle de divertissement.Le sous-sol, de plus de 100 m², est partiellement aménagé et comprend divers espaces tels qu'une grande cave à vins, une buanderie, ainsi qu'un local technique pour la chaudière, l'adoucisseur d'eau et l'arrosage automatique du jardin.Pour faciliter votre quotidien, supérettes, boulangeries, pharmacies, pressings et arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied.Cette propriété est sans conteste l'une des plus belles, voire la plus belle, du quartier. Rare à la vente. Pour plus de photos et d'informations, veuillez consulter notre site internet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Le Mans vous propose cette belle maison à vendre située à Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Vous serez séduit par l'environnement unique de cette propriété, au calme et à proximité de l'hypercentre, des parcs, des écoles, des transports et des commerces. Une localisation idéale !Cette maison se prête parfaitement à une vie de famille épanouie avec ses nombreuses chambres et ses vastes espaces de vie.À l'étage en rez-de-jardin, vous trouverez une chambre parentale avec un espace dressing, une salle de douche et des toilettes indépendants, le tout avec un accès direct à la terrasse.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie généreux de plus de 70 m² comprenant un salon cosy, un espace de réception/dinatoire et une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'un bureau et de toilettes indépendants.Le premier étage abrite deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.Enfin, le dernier étage se compose de deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une plus petite, accompagnées d'une salle d'eau et de WC indépendants.Le sous-sol, accessible depuis la rue, inclut une buanderie, une cave de stockage et un garage.Le jardin, actuellement aménagé en bois, peut facilement être repensé pour profiter davantage des extérieurs.Une maison de qualité qui mérite votre visite. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Mans, à proximité du Jardin des Plantes, cette maison familiale de 170 m² attire par ses volumes spacieux, sa luminosité et son cadre paisible. Édifiée sur une belle parcelle arborée sans vis-à-vis, la maison offre un séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager, véritable oasis en milieu urbain. La disposition intérieure est bien pensée pour une vie familiale agréable : une cuisine dinatoire parfaite pour des moments conviviaux, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que de vastes espaces de vie fonctionnels et harmonieux. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie, ainsi qu'un garage et une place de stationnement extérieure. L'emplacement est privilégié dans une rue calme, à proximité immédiate du tramway, des écoles, des commerces et du centre-ville accessible à pied. Cette maison propose également un cadre de vie de qualité, faisant de cette maison à vendre au Mans une opportunité intéressante. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier prisé du Triangle d'Or à Le Mans, Sarthe, l'agence Coldwell Banker vous propose en exclusivité une maison familiale à vendre. Située à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et des transports en commun, ce bien rare vous séduira par ses beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un double salon/salle à manger avec accès à une cuisine indépendante et dinatoire, ainsi qu'un bureau facilement transformable en grande chambre avec salle de bains. La véranda constitue un agréable espace ouvert sur le jardin. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, offrant une vie familiale pratique. Un garage, très recherché dans ce secteur, complète cette offre, sans oublier la cave pour un maximum de rangement. Cette maison de luxe à acheter à Le Mans nécessite quelques travaux de personnalisation. Pour plus de détails et de photos, consultez notre site. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Le Mans vous présente cette maison d'architecte de 2012, située dans le quartier prisé du Parc Monod, à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Proche du tramway et des commodités, cet bien immobilier offre modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la maison. Conçue pour anticiper les besoins futurs, cette propriété permet d’installer un ascenseur si besoin. Le séjour lumineux, agrémenté d’un insert, génère une atmosphère chaleureuse et s'ouvre sur un jardin arboré et entretenu, agrémenté d’un vaste abri parfait pour le rangement ou les activités extérieures. La cuisine dinatoire moderne, connectée à un grand cellier, offre un espace de stockage et d’organisation idéal. Avec ses 7 chambres, dont une de plain-pied, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à ceux recherchant de l'espace et du confort. Un espace bureau ou une salle de jeux complète les pièces de vie, permettant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. La maison dispose aussi de 3 salles de bains pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez un garage double pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un parking supplémentaire. Une attention particulière a été apportée à l’isolation, permettant à cette maison d’être classée B en diagnostic énergétique, garantissant ainsi des consommations maîtrisées. Idéalement située à proximité des transports en commun et des commodités locales, cette maison représente un choix judicieux pour un achat de maison de luxe à Le Mans.Pour plus d'informations et de photos, consultez notre site.Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre au Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire.Située au cœur du centre-ville, dans un quartier recherché qui allie tranquillité et accessibilité aux commerces, écoles et transports, cette maison rénovée vous charmera par la qualité de ses prestations et le soin apporté à ses matériaux.À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour les moments conviviaux. La pièce principale spacieuse s'ouvre sur une terrasse aménagée et un jardin intime, parfaits pour profiter de moments en famille ou entre amis.La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie esthétique et fonctionnel.Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, créant une atmosphère sereine pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau, selon vos besoins.Un bien rare, combinant calme, élégance et qualité de vie au cœur du Mans.Pour découvrir plus de photos et d'informations, veuillez consulter notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose cette maison contemporaine de 2013, située dans le quartier prisé de Prémartine / Isaac au Mans, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Dans un environnement paisible, cette propriété idéale pour une vie familiale est proche des transports en commun, des parcs et des écoles.Fonctionnelle, la maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², comprenant un salon et une salle à manger, avec une cuisine semi-indépendante. Grâce à un accès direct à la terrasse, vous pourrez profiter de l'extérieur à chaque rayon de soleil.En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un garage.Le premier étage abrite trois chambres, un espace dressing et une salle de bains.Enfin, le second étage propose un véritable espace parental avec une belle chambre dotée d'une salle d'eau attenante.Cette maison récente combine confort moderne et convivialité, idéale pour accueillir famille, amis et animaux.Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

À vendre : Propriété à Le Mans, Sarthe (72), au cœur de la région Pays de la Loire. Ce domaine golfique propose une exploitation rentable et une gestion maîtrisée garantissant une activité durable et sereine. La structure possède un fort potentiel de développement et bénéficie d'une localisation stratégique à proximité d'une grande agglomération. Des droits à construire permettent des extensions et des constructions en hébergement hôtelier. Avec environ 500 m² d'espaces bâtis comprenant un club house, un proshop, un bar-restaurant, et une terrasse, le terrain cédé fait près de 58 hectares. Le parcours de golf de 18 trous, accompagné d'un practice et d'un putting green, offre déjà une restauration en place dans un environnement calme sans nuisance. Toutes propositions de reprise seront prises en considération. Ce bien est proposé au prix de 2 490 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Un dossier sera disponible sur demande après un premier entretien téléphonique et la signature d'un NDA. Une attestation de capacité bancaire sera requise avant la visite. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anne-Elizabeth de Romans, agent commercial RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, basé à Paris, sous la marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Située rive droite, dans un environnement paisible à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette propriété d'exception d'environ 340 m² est entièrement close de murs en pierre, offrant intimité sur un terrain piscinable de plus de 1300 m².Alliant charme du XIXe siècle et confort moderne, cette maison bourgeoise se distingue par ses volumes généreux et ses superbes pièces de réception parquetées, dotées de cheminées en marbre, favorisant convivialité et détente. La vaste cuisine de 70 m² est équipée de prestations haut de gamme et constitue un véritable espace de vie, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin.Le coin nuit est conçu pour accueillir famille et invités avec le plus grand confort. La maison dispose de 6 chambres, dont plusieurs suites, élégamment rénovées avec des matériaux de qualité. Les installations techniques sont impeccables, assurant ainsi une sérénité totale et une classification en C, preuve du haut niveau de rénovation.À l'extérieur, le charme se poursuit : une unique tour en briques rouges relie les deux parties de la bâtisse, conférant à l'ensemble un caractère singulier. La cour intérieure, le grand jardin, ainsi que les façades méticuleusement entretenues témoignent d'un soin constant. Un double-garage et un porche avec portes motorisées, accompagnés de plusieurs stationnements, rendent le quotidien plus facile.Cette Maison de luxe au Mans représente une opportunité rare, alliant histoire, élégance et modernité, au cœur d'un cadre de vie idéal.Pour plus de photos et informations, veuillez consulter notre site internet.Honoraires à la charge des acquéreurs. 1 160 000 net vendeur. 35 000€ honoraires agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VIEUX MANS – IMMEUBLE DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 3 APPARTEMENTSSitué dans le quartier historique de la Cité Plantagenêt, cet immeuble offre une opportunité d'achat unique à Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.Avec sa façade typique, cet immeuble a bénéficié d'une rénovation complète qui met en valeur le charme de l'ancien tout en intégrant des prestations modernes de qualité.L'immeuble se compose de trois appartements de type T2, dont le dernier, au 2ème étage, dispose de 60m2 au sol avec mezzanine, offrant ainsi volume et caractère. Les espaces ont été soigneusement conçus pour garantir confort et fonctionnalité, prêts à être exploités immédiatement.L’emplacement exceptionnel dans le centre historique contribue à l’attrait de ce bien. Tout est accessible à pied : commerces, transports et animations culturelles. Ce secteur dynamique attire aussi bien les locataires que les investisseurs.Ce bien constitue un investissement idéal, alliant emplacement de choix, cachet architectural, rénovation soignée et typologie locative pertinente.Immeuble prêt à vivre et à louer, situé dans l'un des secteurs emblématiques du Mans.APPARTEMENT RDC : DPE : EGES : BAPPARTEMENT 1ER : DPE : EGES : BAPPARTEMENT 2ND : DPE : D GES : BHonoraires à la charge des acquéreurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose en vente cette maison récente, datant de 2005, située dans le quartier prisé du triangle d'or au Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Proche des écoles, de l'hypercentre et des parcs environnants tels que le Jardin des Plantes et le Parc de Tessé, cette maison se prête parfaitement à la vie de famille, que ce soit avec des enfants petits ou grands. Il s'agit d'un bien d'exception, une maison d'architecte aux lignes élégantes et épurées, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses volumes impressionnants.La pièce de vie est remarquable, s'étendant sur près de 80 m², incluant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. La cheminée au gaz, installée au centre, fera de vos soirées d'hiver un véritable confort.Vous bénéficiez de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, ainsi que d'une buanderie, d'une arrière cuisine et d'un grand garage.Durant les beaux jours, profitez de la piscine et de la vaste terrasse. Le jardin offre également un espace vert ombragé.Pour plus de photos et d'informations, veuillez consulter notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Val Property vous présente en avant-première cette remarquable maison de maître, idéalement située au Mans, dans la Sarthe, à quelques minutes à pied de l’hypercentre. Cette Maison de luxe à vendre bénéficie d’un emplacement unique, à l’abri des nuisances liées aux axes automobiles, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et transports en commun, créant ainsi un véritable havre de paix en cœur de ville.Le majestueux hall et son bel escalier donnent le ton d’une demeure où l’authenticité a été soigneusement préservée. Le rez-de-chaussée accueille de superbes espaces de réception, permettant de vivre à la fois des moments conviviaux et des instants plus intimistes : deux élégants salons, une salle à manger raffinée et une cuisine avec espace dinatoire et arrière-cuisine. Les éléments anciens – parquets en point de Hongrie, moulures, sols en marbre à cabochons – apportent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.La maison offre neuf chambres spacieuses, réparties sur trois étages, idéales pour accueillir famille et invités dans le confort. Chaque niveau dispose d’au moins une salle de bains ou salle d’eau, garantissant fonctionnalité et intimité.À l’extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin clos, sans vis-à-vis, un écrin de verdure rare en centre-ville. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de garer plusieurs véhicules au sein même de la propriété, avec des places disponibles à proximité immédiate.Pour compléter les prestations de cette demeure, une ancienne orangerie avec sa verrière d’origine ainsi qu’une pièce à rénover au plafond remarquable séduiront les amateurs d’authenticité et de matériaux de qualité. Plusieurs caves et un espace buanderie en sous-sol viennent harmonieusement compléter cet ensemble d’exception.Ce lieu unique est prêt à accueillir un nouveau chapitre de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Consultez notre site pour davantage de renseignements et photos.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare à Le Mans, Sarthe, Pays de la Loire. Ce magnifique domaine golfique de près de 57 hectares, idéal pour les investisseurs, offre un fort développement commercial et une rentabilité en croissance. Le domaine comprend un parcours de 18 trous, un practice, un putting green, un espace de foot golf, ainsi qu'un bâti d'environ 1000 m2 qui abrite un bar-restaurant avec terrasse, un pro shop et un club house. Une académie animée par un golfeur de classe internationale fait également partie des atouts. De plus, plusieurs dépendances et un droit à construire ouvrent la voie à un projet hôtelier. Pour plus d'informations, dossiers disponibles sur demande.

Découvrez une propriété d'exception aux portes du Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette Maison de luxe à acheter à La Bazoge, s'étendant sur plus de 440 m² habitables, représente un véritable bien immobilier unique, grâce à ses vastes volumes, son parc de plus de deux hectares, et son intimité rare. L'entrée se fait par une allée verdoyante, garantissant calme et tranquillité. À seulement dix minutes de l'entrée du Mans, ce bien offre un précieux équilibre entre accessibilité et nature. La maison se compose d'une pièce de réception de plus de 100 m², inondée de lumière et ouverte sur le parc, idéale pour des moments conviviaux. Avec ses neuf chambres et cinq salles d'eau, elle peut devenir une résidence principale remarquable pour les familles en quête de quiétude. Grâce à son aménagement, ce bien peut également se prêter à des projets tels qu'une maison d'hôtes de prestige ou un lieu de réception. Le parc paysager, agrémenté d'une piscine, complète parfaitement cette atmosphère élégante et intime. Un lieu rare sur le marché sarthois, à découvrir pour ceux qui souhaitent investir dans une Maison de luxe La Bazoge.

Est Le Mans, à 220Km de Paris, en position dominante, au coeur de ses 2ha de prairies closes de haies, une authentique demeure de 270m2 comprenant 5 chambres. 270m2 de dépendances offrent des possibilités supplémentaires.

Le Pôle Prestige de Signature Immobilier vous propose à la vente une remarquable propriété située en plein cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette demeure unique vous séduira par ses espaces généreux, sa décoration raffinée et ses éléments de caractère, tels que ses cheminées anciennes, ses parquets massifs et ses plafonds hauts ornés de moulures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un porche pour le stationnement de vos véhicules, une entrée, un salon, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement rénovée, donnant sur un jardin clos, ainsi qu'une bibliothèque et des toilettes. Le premier étage propose un palier menant à un vaste salon équipé d'une vue dégagée, une suite parentale, une lingerie et des toilettes. Le deuxième étage abrite quatre chambres d'hôtes bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Enfin, le dernier niveau comprend un grand grenier aménagé, servant d'atelier et de salle de jeu, ainsi qu'une petite chambre et une pièce de rangement. Au sous-sol, une double cave voûtée complète cet ensemble. Le jardin clos de murs sans vis-à-vis est accompagné d'une grande dépendance, offrant la possibilité d'un logement indépendant. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz neuve. Pour plus d'informations, contactez Martial HUBERT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr