vente de maison et villas de luxe à Courcemont, France

Entre Beaufay et Bonnetable, votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré, 06 46 70 53 02, vous propose cette maison avec un fort potentiel. Elle se compose d'un très beau salon-sejour, une cuisine fermée, 3 chambres de plain-pied, une salle de bain avec douche et WC. À l'étage, une chambre et un grenier à aménager, offrant la possibilité d'ajouter 2 chambres et une salle de bain si souhaité. Le sous-sol permet de stocker et de stationner plusieurs voitures. Le terrain est attenant à la maison. Retrouvez tous mes biens en vente dans ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr. Prix de vente 208 400 euros TTC (inclus 8 400 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 200 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré, votre conseillère Noovimo, au 06 46 70 53 02 ou par email à lgire@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

BONNETABLE (72) Niché au cœur d'une vallée pittoresque et entouré d'un jardin arboré, ce logis du XVIIe siècle a été habité par trois mousquetaires sous Louis XIII, XIV et XV. Rénovée avec soin, la propriété a su préserver son charme d'antan tout en accueillant la lumière. Le logis comprend un vaste salon ensoleillé, un second salon pouvant servir de chambre, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec poêle, s'ouvrant sur un balcon surplombant le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec salle de bains. Parmi les dépendances, vous trouverez une grange partiellement aménagée ainsi que d'autres granges. Le terrain de 2,7 hectares comprend des prairies idéales pour des chevaux (abris inclus), des arbres matures, une mare, une source, un puits et un verger. Ce manoir est une opportunité unique pour un achat de Manoir à acheter à Bonnétable dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, offrant un cadre historique et enchanteur.

MAISON CONTEMPORAINE AU COEUR DE LA CAMPAGNE SARTHOISE – VOLUMES, LUMIÈRE ET HORIZONS DÉGAGÉS À seulement 30 minutes du Mans, cette propriété se situe dans un environnement exclusif, au cœur d'une campagne vallonnée où la nature s'étend à perte de vue. Implantée sur plus d'un hectare de terrain, entièrement préservé de tout vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel, rythmé par les paysages verdoyants et le calme absolu. Dès l'entrée, la maison attire par la générosité de ses volumes et la luminosité omniprésente. La pièce de vie, de plus de 70 m², constitue le véritable cœur de la maison. La grande cuisine dinatoire, conviviale et parfaitement fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace. Ouverte sur les extérieurs grâce à de larges ouvertures, elle bénéficie d'une vue permanente sur le jardin et la campagne environnante. Cette maison a été conçue pour offrir confort et flexibilité. Elle comprend cinq chambres, dont deux suites en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied particulièrement agréable. À l'étage, trois autres chambres, dont un espace indépendant avec son propre accès, offrent également la possibilité de créer un studio autonome, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité complémentaire. À l'extérieur, le terrain paysager compose un véritable écrin de verdure autour de la maison. La terrasse offre une perspective remarquable sur les prairies et les espaces arborés qui entourent la propriété. Une dépendance vient compléter l'ensemble, offrant de multiples usages : garage, atelier, stockage ou futur projet d'aménagement selon vos envies. Parfaitement entretenue, climatisée et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété réunit les qualités désormais rares d'une maison familiale moderne : de grands volumes, une nature omniprésente et un confort immédiat dans un environnement protégé. Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Torcé-en-Vallée, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située au cœur du bourg, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 hectare avec jardin, terrasse et piscine, offrant un cadre de vie verdoyant. L'intérieur chaleureux présente des espaces lumineux dotés de parquet ancien et d'une cheminée. La véranda, ouverte sur le jardin, invite à la détente. Avec ses huit chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, cette maison convient parfaitement à une vie de plain-pied. Les dépendances, telles qu'une buanderie et une grange, offrent un potentiel d'aménagement intéressant. À proximité des commodités, cet ensemble rare sur le marché est une véritable opportunité pour un achat de maison à Torcé-en-Vallée. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000 euros et 6830 euros. Contact : Noémie FOURNIER au 06 29 52 22 81. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de l'accès autoroute, sans nuisance, découvrez cette propriété de construction traditionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare alliant confort et beaux volumes. Cette Maison à acheter à La Chapelle Saint Remy, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, dispose d'une superficie habitable d'environ 207 m². Elle propose 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing, une salle d'eau privative et un bureau, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, et un vaste séjour-salon avec cheminée. L'espace bien-être constitue un véritable atout : une piscine couverte d'environ 130 m² avec jacuzzi, conçue pour un usage convivial en toutes saisons. Le sous-sol total vient compléter la propriété avec une salle de sport aménagée, une pièce de réception avec bar, une belle cave à vin, ainsi que deux espaces de réserve et de rangement. Une dépendance d'environ 140 m² comprend 5 garages, dont 2 adaptés aux véhicules de grande hauteur, un atelier et un bûcher. L'ensemble est installé sur un terrain clos et aménagé d'environ 8 300 m², offrant calme, espace et intimité. Prix : 686 400 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 18 km du Mans, cette maison contemporaine avec piscine et vue imprenable sur la forêt est située dans un cadre naturel exceptionnel et calme, entièrement clos. Cette maison à vendre à Montfort-le-Gesnois combine modernité, confort et sérénité. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec des pièces de réception spacieuses et lumineuses, bénéficiant d’une magnifique ouverture sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées. Ces espaces de vie sont conviviaux et chaleureux, tournés vers une grande terrasse, une piscine parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain paysager offrant une vue panoramique sur la forêt. La maison comprend cinq chambres : deux au rez-de-chaussée avec salle d’eau et trois à l’étage, dont une belle suite parentale. Une vaste mezzanine complète l’étage, idéale pour un espace de jeux, un salon TV ou un coin bureau. La cuisine familiale, dotée d’une arrière-cuisine et d’une buanderie attenantes, allie fonctionnalité et modernité. Côté technique, elle dispose d’un chauffage au sol et d’une excellente performance énergétique (DPE A). Cet ensemble est complété par un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Une maison idéale pour les amoureux d’espace et de nature, à la recherche d’un bien clé-en-main à la fois élégant et lumineux. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Signature Immobilier vous propose à Lombron, dans le département de la Sarthe, cette maison de 146 m2 environ entièrement rénovée. Offrant un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et des dépendances, son terrain de 1400 m2 promet d'agréables moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un séjour salle à manger avec cuisine ouverte. Le salon est équipé d'un poêle à granulés apportant chaleur et ambiance cosy. La suite parentale avec sa salle de bains et douche, ainsi qu'un wc, permettent une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de trois chambres (ou deux chambres et un bureau) ainsi qu'un grand palier pouvant faire office de salle de jeux ou d'espace bureau, avec une salle de douche et un wc supplémentaires. Une cave et une buanderie sont également présentes. Côté dépendances, vous trouverez une grande grange brute de 24 m2 environ et un garage. Pour les visites, contactez le 06.19.39.13.51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre® Le Mans - Située au cœur d'un écrin de verdure de plus de 4000 m², cette élégante gentilhommière du XVIIIe siècle déploie tout son charme authentique sur 213 m² habitables (246 m² au sol).Les éléments d'époque, tels que les tomettes, poutres apparentes et une majestueuse cheminée en pierre, se marient harmonieusement avec des touches contemporaines, dont une cuisine indépendante récemment aménagée. Un salon d'hiver chaleureux offre un cadre idéal pour des soirées au coin du feu. L'espace de vie impressionne par son volume de 53 m², sous une superbe charpente cathédrale de 8 mètres de hauteur. La propriété comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée de près de 30 m² avec salle d'eau privative. Une chambre en mezzanine, accompagnée de son petit salon en rez-de-chaussée, dispose également d'une salle d'eau et d'un accès indépendant, parfait pour accueillir famille ou invités en toute autonomie.À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu abrite un verger riche en essences variées (pommiers, cognassiers, cerisiers, camélias, bananiers, figuiers, érables du Japon et arbre à kiwis). La piscine et sa terrasse en bois invitent à la détente lors des journées ensoleillées.Des dépendances spacieuses offrent 3 pièces aisément aménageables pour stockage, salle de sport ou activités liées aux chambres d'hôtes. Un garage indépendant de 31 m² complète cette maison pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités.Nous vous proposons cette Maison de luxe à acheter à Savigné-l'Évêque, idéalement située dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne.Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560,00 et 3520,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918854589, RCP 8 592 678 COVEA PJ.

iad France - Marc Dachert vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Savigné-l'Évêque, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel s'étend sur une superficie de plus de 400 m2 bâtis, érigés sur une parcelle de 4000 m2 piscinable, orientée plein sud, au cœur du bourg. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dans un style chalet, cette maison de 200 m2 habitables se distingue par ses matériaux de qualité tels que des pierres et poutres apparentes, ainsi que des tomettes en terre cuite. Elle comprend une spacieuse pièce à vivre de 80 m2 avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, un cellier, des toilettes et une buanderie. L'aile ouest du bâtiment est composée d'un atelier de 16 m2 qui pourrait être transformé en suite parentale, et d'une belle pièce cathédrale de 30 m2. À l'étage, vous trouverez une pièce de jeux de 40 m2, une salle d'eau et trois chambres. Des dépendances sont également présentes, construites avec des matériaux nobles, pouvant servir à l'exercice de votre profession (maison de 47 m2 avec salle d’accueil et deux bureaux) et pour vos loisirs (hangar et atelier). Ce bien comprend également des espaces pour vos véhicules, dont un atelier de 30 m2 et un préau de 60 m2 pour camping-car. Concernant l'environnement, cette maison permet une autonomie pour les enfants avec un accès facile à l'école et au bus pour le collège et le lycée. L'isolation a été pensée pour le confort avec des murs en briques monomur et un système de chauffage économique. Pour le jardin, une citerne de 50 m3 collecte l'eau de pluie. Cette maison à acheter à Savigné-l'Évêque offre un cadre de vie hors du commun. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 8. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Marc Dachert, mandataire indépendant en immobilier.

Karacterre® Le Mans - Maison Bourgeoise d'environ 185m2 rénovée avec soin, située à Tuffé Val de la Chéronne, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à quelques pas des commodités. Cette maison vous accueille avec une magnifique entrée-salon dotée d'une cheminée et s'ouvrant sur un bureau d'un côté et un séjour lumineux de l'autre, prolongé par une grande cuisine aménagée et équipée. En rez-de-chaussée, une chambre pourrait devenir une suite parentale grâce à la création d'une salle d'eau, les réseaux étant déjà en place. La propriété possède également une seconde entrée côté jardin, facilitant l'accès à une grande pièce de rangement, un cellier, une buanderie et la cuisine. Un large dégagement mène à l'étage par un escalier ancien, où se trouvent trois autres chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain confortable avec douche, idéale pour la famille. Le grenier est aménageable avec de beaux volumes, tout comme une cave pour le rangement. Côté pratique, vous disposerez d'un garage, d'un préau couvert et d'un local de stockage. Le terrain de plus de 1300m2 est piscinable, un atout non négligeable. Cette maison récemment rénovée conjugue confort, charme et qualité de vie. Karacterre, spécialiste des biens authentiques, rayonne sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos offres de maisons caractéristiques, telles que des maisons de maîtres et maisons bourgeoises, sur le site Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera exigée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Philippe GERMAIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404 998 221 LE MANS RCP 11049872104.

Maison à vendre à Monhoudou, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette propriété de 32 hectares est idéale pour l'entrainement de trotteurs avec un haras d'entraînement bien équipé. Vous y trouverez une maison de 143,86 m² comprenant une pièce de vie spacieuse de 26 m², une cuisine entièrement aménagée de 22,65 m², une chambre au rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage. La maison est bien isolée, avec un DPE de classe C. En complément, un bâtiment en pierre d'environ 90 m² peut être transformé en logement. La partie professionnelle dispose d'une piste de 1000 mètres en sable de Vignats, 30 boxes, 10 paddocks avec abris, un espace de préparation pour les chevaux, ainsi que divers équipements tels qu'un marcheur couvert et une carrière en sable. Située à seulement 15 minutes de l'A28 et proche de la Normandie, cette maison est à proximité d'une école primaire et d'un collège. Une visite s'impose. Prix négociable. Pour plus d'informations, contactez Betty Bouhours, Agence.immo au 06.75.66.77.80. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1540,00 € et 2120,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un corps de ferme particulièrement bien situé à Monhoudou, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété équestre dispose d'un haras sur 32 hectares et d'une maison d'habitation de 143,86 m². L'accès à l'A28 se fait en 15 minutes, tandis que Le Mans est à 45 minutes et Alençon à 35 minutes. La maison, fonctionnelle et adaptée à une exploitation agricole ou équestre, comprend : un espace de vie lumineux de 33 m², une cuisine spacieuse de 24 m², une chambre de 15 m², un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que deux grandes chambres à l'étage avec une salle de bains. Le haras est entièrement dédié à l'élevage et à l'entraînement de trotteurs, avec des infrastructures complètes incluant une piste d'entraînement, des paddocks, des écuries, un manège fermé et bien plus encore. Cette propriété est idéale pour un projet d'achat de corps de ferme à Monhoudou. Contactez Jean-Luc GAUTIER pour planifier votre visite au 06.10.69.21.73 ou par mail : jeanluc.gautier@alcimmobilier.com.

Propriété rare à Montbizot, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. À seulement 20 minutes du Mans, cette demeure de caractère datant de 1850 offre un mélange d'élégance intemporelle et de confort moderne. Avec 441 m² d'espaces de vie lumineux et raffinés, cette Maison est idéale pour l'achat ou la vente d'une Maison à Montbizot. Les vastes pièces de réception favorisent convivialité et contemplation, tandis que cinq suites assurent un confort inégalé.La propriété se distingue par ses équipements de bien-être : piscine intérieure chauffée, jacuzzi et hammam créent un espace intime et apaisant. Le parc de 3,8 hectares, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure, offrant allées bordées d’arbres centenaires et floraisons qui rythment les saisons. Ce jardin paysager est un havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité.Parfait pour organiser des événements tels que mariages, réceptions, ou séminaires, ce bien allie patrimoine et modernité, offrant un cadre inspirant pour chaque occasion.Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARTHE : 72380 : Propriété d'exception de 441 m². Pavillon d'amis, chalet, île privée et parc paysagé. Prix : 2 600 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.Découvrez cette propriété à vendre à Montbizot, nichée au coeur d'un parc paysagé d'environ 4 hectares, où la nature et le confort se rencontrent harmonieusement. Cette splendide demeure comprend 200 m² d'espace bien-être avec piscine chauffée, jacuzzi et hammam, offrant un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Elle constitue un lieu idéal pour l'événementiel.La maison principale séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, un bureau, une grande cuisine, une arrière-cuisine, une lingerie et une cave. À l'étage, quatre chambres dont une suite, ainsi que deux salles d'eau. Une cinquième chambre avec accès extérieur est également disponible. À proximité, le pavillon d'amis entièrement indépendant et le chalet apportent des possibilités d'accueil supplémentaires, de loisirs ou de location. Deux grands garages (150 m² et 85 m²) avec portes automatisées sont également présents, ainsi qu'un bûcher et un atelier. Il est important de noter que malgré les pluies abondantes et les inondations, la propriété est restée hors d'eau.Le parc, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure, composé d'arbres majestueux et d'espaces aménagés invitant à la détente. Les passionnés d'équitation apprécieront tout particulièrement les box à chevaux déjà en place.Cette propriété de luxe à acheter à Montbizot est bordée par La Sarthe et l'Orne, offrant un charme indéniable, et bénéficie en prime d'une île privée, un lieu rare et enchanteur pour profiter pleinement de la nature.Un bien d'exception où règnent sérénité, espace et prestige. Idéal en résidence familiale, domaine de réception... À visiter absolument. Rendement annuel entre 2 950 euros et 4 030 euros. DPE : 88 kWhEP/m²/an. GES A : 2 kg CO²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter, contactez localement Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Paul Parker-Properties) au tél. 06 72 20 23 35 - l.lefevre@paul-parker-properties.com. Mandat de vente n°. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 438 777 047.Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047.

Découvrez cette impressionnante Maison à vendre à Montbizot, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété de 400 m² habitables offre un espace détente exceptionnel avec une piscine intérieure, le tout sur un terrain de 4 hectares agrémenté d'un étang, créant un cadre paisible et enchanteur. Spacieuses et lumineuses, les pièces de vie comprennent un salon convivial, une salle à manger, et un espace détente, le tout agrémenté de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse extérieure idéales pour vos soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux cuisines, et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon, et deux salles d’eau. De plus, un pigeonnier indépendant propose une chambre supplémentaire, et plusieurs dépendances comme des boxes et un chalet pouvant servir de maison d'hôtes complètent cette propriété. Idéal pour un projet événementiel, cette Maison de luxe à acheter à Montbizot est proche des commerces et de la gare, et se situe dans un environnement exempt de nuisances.

Maison à vendre à Neuville-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison d'architecte contemporaine se distingue par ses lignes audacieuses et ses volumes généreux sur une belle parcelle close avec piscine. Son architecture moderne, alliant géométrie et luminosité, offre une qualité de vie exceptionnelle, agrémentée d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'un espace de détente sans vis-à-vis. L'entrée conduit à une vaste pièce de vie de 70 m², caractérisée par une impressionnante hauteur sous plafond, une passerelle de verre aérienne et un poêle à bois suspendu. La cuisine moderne avec îlot central s'ouvre harmonieusement sur cet espace lumineux. Côté nuit, la maison comprend quatre chambres confortables. Au rez-de-chaussée, une suite parentale et une seconde chambre de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains avec douche spacieuse, un salon TV indépendant et une mezzanine offrant une vue sur le séjour. Les baies vitrées prolongent l'espace vers un extérieur soigné, où se trouvent une piscine sécurisée et une pergola moderne propice aux réceptions. Un double garage complète l'ensemble. Idéalement située, cette propriété profites du calme d'un environnement résidentiel tout en étant proche des commerces, écoles et axes de transport. Classe Énergie : A / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1380 euros par an. Contact : Noémie FOURNIER 06.29.52.22.81. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du Mans – Magnifique maison contemporaine aux volumes exceptionnelsSituée à Yvré-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, cette maison séduira par son cadre paisible et recherché. Vous découvrirez des espaces de vie ouverts et spacieux, totalisant plus de 80 m², parfaits pour la convivialité : une grande cuisine moderne et fonctionnelle se prolonge naturellement vers le séjour, tandis qu’un second salon de 25 m² s'ouvre sur la terrasse et la piscine, le tout offrant une superbe vue sur la campagne.L'atmosphère y est apaisante et lumineuse, sans vis-à-vis ni nuisances. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 30 m² assure un confort optimal, tandis qu'à l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau.Pour vos moments de détente, un espace bien-être avec spa et jacuzzi vous invite à la relaxation, tandis que les extérieurs soigneusement entretenus offrent plusieurs zones de repos et de réception. Un garage, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, une buanderie, un portail électrique et une petite dépendance à aménager selon vos envies viennent compléter l'ensemble.Cette maison moderne, confortable et accueillante a été conçue pour une vie paisible, lumineuse et tournée vers l'extérieur. Honoraires à la charge des acquéreurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Propriété à Le Mans, Sarthe (72), au cœur de la région Pays de la Loire. Ce domaine golfique propose une exploitation rentable et une gestion maîtrisée garantissant une activité durable et sereine. La structure possède un fort potentiel de développement et bénéficie d'une localisation stratégique à proximité d'une grande agglomération. Des droits à construire permettent des extensions et des constructions en hébergement hôtelier. Avec environ 500 m² d'espaces bâtis comprenant un club house, un proshop, un bar-restaurant, et une terrasse, le terrain cédé fait près de 58 hectares. Le parcours de golf de 18 trous, accompagné d'un practice et d'un putting green, offre déjà une restauration en place dans un environnement calme sans nuisance. Toutes propositions de reprise seront prises en considération. Ce bien est proposé au prix de 2 490 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Un dossier sera disponible sur demande après un premier entretien téléphonique et la signature d'un NDA. Une attestation de capacité bancaire sera requise avant la visite. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anne-Elizabeth de Romans, agent commercial RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, basé à Paris, sous la marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À SCEAUX SUR HUISNE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, nous vous proposons un ancien Manoir du 18ème siècle, niché au coeur d'un cadre verdoyant. Cette Maison de luxe à acheter SCEAUX SUR HUISNE s'inscrit dans la tradition des demeures de charme, avec de beaux volumes sur un terrain paysager incluant jardin, verger et piscine couverte. L'intérieur présente une disposition harmonieuse, mettant en valeur la générosité des espaces. Les pièces de réception se distinguent par leurs hauteurs sous plafond, des éléments anciens et une lumière naturelle abondante. La salle à manger, ornée d'une cheminée en pierre et d'un lustre majestueux, reflète l'esprit chaleureux et raffiné de cette propriété. Les espaces nuit, répartis sur plusieurs niveaux, offrent plusieurs chambres et salles d'eau, parfaits pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire. Le potentiel d'aménagement permet d'envisager des espaces complémentaires selon vos préférences. À l'extérieur, le jardin arboré s'ouvre sur un verger, et la piscine couverte prolonge les moments de détente tout au long de l'année. Ce bien bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commerces, écoles et axes de communication facilitant les déplacements vers les pôles environnants. Cette demeure représente une opportunité rare sur le marché de Sceaux-sur-Huisne, idéale pour les passionnés d'immobilier de caractère à la recherche d'un bien singulier et plein de charme. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7290 euros et 9950 euros (abonnement compris) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Noémie FOURNIER 06 29 52 22 81. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.

À seulement 2h de Paris, cette propriété de caractère située à Villaines-la-Gonais, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est une opportunité unique. Avec ses 8 chambres et de nombreuses prestations, cette maison offre un cadre exceptionnel et une vue dégagée sur un environnement naturel. Idéalement placée à proximité de la sortie A11, elle se compose de deux habitations reliées, offrant de vastes volumes pour une résidence familiale ou des activités comme des gîtes ou l'événementiel. La première maison se distingue par sa vaste cuisine de 126 m², entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Un espace de réception de 98 m² avec cheminée et une piscine intérieure chauffée avec ses sanitaires sont également présents. À l'étage, une mezzanine dessert un dortoir, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une salle de bains, d'un hammam, et d'un dressing. Une tour avec passerelle connecte élégamment cette maison à la seconde habitation. La seconde maison comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un salon avec cheminée, et quatre chambres, dont une avec salle d'eau. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec douche, une chaufferie/buanderie, un garage à porte électrique et une cave. À l'étage, un palier dessert une chambre avec balcon, une salle d'eau, des toilettes, une salle de jeux et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances, notamment un garage, un hangar, une écurie et une bergerie. Des panneaux solaires sont installés à l'arrière de la maison. Le tout repose sur un terrain spacieux de 57 218 m², offrant tranquillité et une vue imprenable sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Villaines-la-Gonais.

Maison à vendre à Coulaines, Sarthe (72), Pays de la Loire. À seulement 5 km des Jacobins, cette propriété des années 1970 a été entièrement réinventée par l'architecte Tristan Brisard, intégrant le paysage dans chaque aspect de la vie quotidienne. L'intérieur offre un vaste espace lumineux, où le jardin et les pièces de réception se rencontrent à travers de grandes baies vitrées. S'étendant sur plus de 230 m², la maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Sous les combles, une chambre avec toit panoramique de verre offre une vue imprenable sur la nature environnante. Le terrain de 4 500 m², soigneusement paysagé, abrite des arbres remarquables, un verger et une piscine avec pool house, créant un havre de paix. Cette maison incarne une architecture unique et moderne, idéale pour ceux en quête d'un véritable art de vivre. Pour plus d'informations et photos, n'hésitez pas à consulter notre site.

L'agence Coldwell Banker vous présente à la vente une magnifique maison construite en 2014, située à La Bazoge dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec environ 150 m² de surface habitable et un terrain de près de 1500 m², cette propriété est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. L'extérieur comprend une terrasse en travertin et une piscine chauffée, le tout sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur le coin salle à manger et le salon. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un dressing, un cellier ainsi qu'un garage, véritable atout pour le rangement. À l'étage, quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire vous attendent. La mezzanine peut être aménagée en bureau, espace détente ou coin jeux selon vos besoins. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol, complété par un poêle à bois. À l'extérieur, le jardin spacieux et le cabanon à l'arrière complètent cette maison agréable à vivre. Pour plus d'informations et de photos, consultez notre site. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville du Mans, l'agence Coldwell Banker vous présente cette superbe maison à vendre à Saint-Pavace, Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son magnifique espace de réception largement ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine élégante, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, prolonge harmonieusement l'espace de vie. La maison offre un confort rare avec un espace parental complet en rez-de-chaussée, garantissant intimité et praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un bel espace bibliothèque et détente, idéal pour les enfants ou pour créer un coin lecture et loisirs. Implantée au cœur d'un parc arboré sans vis-à-vis, cette propriété dispose également d'une piscine, véritable invitation à la détente dans un cadre préservé. Avec ses 6 chambres au total, cette maison conjugue parfaitement élégance architecturale, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate du Mans. Pour plus de photos et de renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de la cathédrale, cet ancien corps de ferme en pierre rénové allie le charme de l'ancien à un haut niveau de confort. Avec une surface habitable de 230 m², cette propriété unique est située dans un cadre privilégié, entourée d'un jardin arboré, d'un potager et d'une vaste terrasse en bois idéale pour la détente. L'espace de vie principal se distingue par ses volumes généreux et sa cheminée en métal brut, tandis que le salon présente des poutres anciennes et un escalier en limon courbe, confectionné par les Compagnons du Devoir. Le premier étage, accessible par un agencement fluide, présente une verrière contemporaine et un espace nuit comprenant trois suites confortables ainsi qu'une quatrième chambre actuellement utilisée comme bureau. Les matériaux nobles, tels que la pierre apparente, confèrent une ambiance chaleureuse et élégante. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie, et une dépendance abrite un studio indépendant de 28 m² avec accès autonome, parfait pour accueillir ou pour une activité professionnelle. Située dans la commune prisée de Saint-Pavace, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et transports locaux. Ce bien atypique constitue une occasion rare sur le marché immobilier, un lieu d'exception à découvrir lors d'une visite privée. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison de luxe à Saint Pavace. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 euros et 3550 euros. Contact (EI) : Sacha NOLAN au 06.34.60.46.98. Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 883 247 561. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.