ventes de maisons et villas de luxe à Guécélard, France

Découvrez cette maison à acheter à Roëzé-sur-Sarthe, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette élégante demeure de maître de 180 m² allie architecture classique et confort moderne, tout en préservant son cachet d'origine. Édifiée sur un terrain arboré de 1 111 m², elle bénéficie d'un jardin clos, d'une vaste terrasse en pierre et d'une dépendance avec grenier. À l'intérieur, vous serez charmé par ses deux salons lumineux, une grande pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, et au premier étage, deux chambres spacieuses comprenant une suite parentale. Le deuxième étage propose également deux chambres sous combles ainsi qu'un bureau. La maison dispose d'un sous-sol aménagé avec buanderie, cave et chaufferie. À l'extérieur, la terrasse donne sur un jardin verdoyant, idéal pour la détente. Proche des commodités, cette maison de maître rénovée conviendra parfaitement aux amateurs d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à Roëzé-sur-Sarthe.

Karacterre® Le Mans - Magnifique propriété située à quelques minutes du Mans, au cœur d'un village prisé et animé, avec écoles, commerces, marché et transports accessibles à pied. Cette maison de maître au charme ancien a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant de grands volumes lumineux et des éléments d'époque préservés tels que cheminées, moulures, boiseries et sols anciens. Son ambiance élégante et chaleureuse en fait un cadre idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de belles pièces de réception, une vaste cuisine dinatoire avec accès direct au jardin, ainsi qu'une suite parentale confortable. L'étage comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale avec buanderie. Un parc paysager exceptionnel, véritable écrin de verdure composé d'un jardin à la française, d'un plan d'eau et d'une piscine neuve parfaitement intégrée, offre un cadre intime et poétique sans vis-à-vis. Des dépendances importantes, aménageables en gîte, atelier ou bureaux, présentent un fort potentiel de développement personnel ou professionnel. Cette maison de luxe à vendre à Arnage est idéale pour un achat dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS RCP 59 661 778.

Manoir à vendre à La Suze-sur-Sarthe, Sarthe (72), Pays de la Loire, situé à seulement 3 heures de Paris. À proximité de la ville de La Suze, cette propriété unique, anciennement un presbytère datant du XVIIe siècle, offre une rénovation de qualité, ainsi qu'une situation privilégiée avec un ensoleillement optimal. Le manoir comprend une maison principale et une maison d'amis, entourées d'un charmant jardin de curé en espaliers riche en éléments anciens.L'intérieur se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale de 70 m², d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine intégrant une cheminée et un four à pain. Un escalier remarquable du XVIIe siècle relie les étages. Au premier étage se trouvent trois chambres et une grande salle de bains, tandis qu'au second étage se situent deux autres chambres avec une douche.La maison d'amis peut communiquer avec la maison principale. Le jardin s'étend sur 2 900 m² et comprend des terrasses, des frênes centenaires, un puits et une source.Cette propriété constitue une opportunité d'achat d'un manoir de luxe à La Suze-sur-Sarthe, facilement accessible à 25 minutes du Mans (gare TGV).

Maison à vendre à La Suze sur Sarthe, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Située à proximité du centre-ville, découvrez ce pavillon familial idéalement localisé. Construite récemment, cette maison de 125 m² se divise en un bel espace de vie avec cuisine aménagée, donnant sur un agréable jardin, ainsi qu'une suite parentale bien agencée avec salle de douche et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Ce bien inclut également un cellier, un garage et un abri de jardin. Une visite s'impose pour apprécier cette maison de qualité.

Maison à vendre à Moncé-en-Belin, Sarthe (72), Pays de la Loire. Barcelone est une maison des années 80 harmonisant l'ancien et le contemporain. Située aux portes du circuit des 24h, elle offre un grand séjour avec cheminée donnant sur une terrasse ombragée, une piscine et un parc arboré sans vis-à-vis. La cuisine de qualité s'ouvre sur la terrasse avec vue sur le jardin. À l'étage, trois chambres, une suite parentale et un grenier aménageable. Double garage avec accès direct dans la maison. Cette maison à acheter à Moncé-en-Belin est présentée par Coldwell Banker®, leader mondial de l'immobilier de luxe. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

À seulement 30 km du Mans, entre la Sarthe et l'Anjou, Coldwell Banker Val Property vous invite à découvrir ce magnifique manoir situé à La Suze-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Proche d'un charmant village et entouré d'une nature préservée, cette propriété vous séduira par son ambiance paisible. Accessible par une superbe allée arborée, le domaine de 1 hectare offre un cadre enchanteur. Son bâtiment principal a conservé tout le charme de l'ancien, avec un perron agrémenté d'un double escalier en pierre, des tomettes, des cheminées d'époque et un four à pain. L'intérieur est spacieux et lumineux, comprenant une belle cuisine dinatoire, un salon chaleureux et cinq chambres, dont une indépendante. Les atouts de cette propriété sont nombreux : - Dépendances aménageables pour vos projets - Piscine avec terrasse et boulodrome pour profiter des beaux jours - Étang, puits et cave ajoutant un charme unique Ce manoir représente une occasion rare pour un achat de maison à La Suze-sur-Sarthe, parfait pour rassembler famille et amis dans un cadre unique. Pour plus de photos et de renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien Moulin entièrement restauré à Requeil, dans le département de Sarthe, région Pays de la Loire, situé à 25 minutes au sud du Mans. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée, piano de cuisson, cheminée et WC. À l'étage, vous trouverez un grand salon en parquet, 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un grand dressing et un bureau. Une annexe attenante comprend une chambre avec salle d'eau et WC. Le bien dispose également d'un atelier, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un préau et d'un double garage. À l'extérieur, vous apprécierez ses magnifiques prestations, notamment une piscine chauffée et sécurisée de 5 x 11, un bar d'été, un four à pizza et un étang. Le parc est entièrement clos. Ce Moulin de luxe à acheter à Requeil offre un cadre de vie paisible et confortable.

À VENDRESAINT GEORGES DU BOIS, Sarthe, Pays de la LoireDécouvrez le charme de cette longère de 180m² habitables, entièrement rénovée, située dans un cadre bucolique et paisible, offrant une parcelle arborée de 9 142m².Dès l'entrée, un bureau lumineux avec mezzanine vous attend, parfait pour le télétravail ou un espace détente. Un séjour spacieux d'environ 40m² avec une belle cheminée est idéal pour partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée est pensée pour la convivialité, ravissant les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec grande chambre et salle d'eau privative apporte un confort supplémentaire.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau moderne avec WC.Côté confort, un chauffage par pompe à chaleur assure une maison économique et performante. À l'extérieur, trois dépendances, dont une d'environ 120m², offrent un beau potentiel d'aménagement (atelier, gîte, salle de réception, etc.). Le terrain paysager avec mare naturelle, terrain de pétanque et potager est parfait pour profiter des journées ensoleillées.Une propriété rare alliant charme, confort moderne et espace de vie privilégié, située à seulement 10 minutes du Mans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison à acheter à SAINT GEORGES DU BOIS.

Située à seulement 12 minutes du Mans, cette propriété à vendre à Saint-Georges-du-Bois, dans le département de la Sarthe au sein de la région Pays de la Loire, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Composée de 6 logements locatifs, rénovée en 2018, cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Composition des logements :• Studio : Loué 350 € / mois• Appartement T2 (1 chambre) : Loué 535 € / mois• Appartement T2 (1 chambre) : Loué 530 € / mois• Maison T3 (2 chambres) avec jardin : Louée 630 € / mois• Maison T4 (3 chambres) : Louée 670 € / mois• Maison T5 (4 chambres) : Louée 720 € / moisRevenus locatifs :Avec un total de 3435 € de revenus mensuels, soit 41220 € par an, cet investissement assure un rendement locatif stable et immédiat.Points forts de l'ensemble :• Rénovation complète effectuée en 2018, garantissant un excellent état général.• Tous les logements sont actuellement loués, avec des loyers à jour.• Aucun frais de copropriété ni charges locatives.• Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et de la ville du Mans.Le + : une parcelle de 270m2 est incluse dans la vente.Cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec une propriété de qualité, sans travaux et offrant un rendement immédiat. Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.887664

À vendre, ce magnifique manoir de luxe Saint Jean du Bois, situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce charmant manoir du XVème siècle se trouve au cœur du village, sur un terrain arboré et paysagé de 6000 m². Avec une superficie habitable de 200 m², le rez-de-chaussée reste dans son état d'origine. À l'étage, récemment rénové avec soin, vous découvrirez une belle entrée avec placards, un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, deux grandes dépendances et deux appentis complètent ce bien. Prix : 289 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Suze-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À proximité des commodités du village et à quelques minutes du Mans, cette demeure séduit par son mélange d'authenticité et de confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle présente une façade harmonieuse et des volumes généreux. Les pièces de réception, baignées de lumière, s'articulent autour d'un salon chaleureux avec un poêle intégré à une cheminée d'époque. La cuisine dinatoire moderne conserve des éléments anciens, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et accueillant. Côté nuit, trois chambres spacieuses accueillent famille et amis, avec deux d'entre elles dotées de salles d’eau privatives. À l'extérieur, le jardin arboré et clos est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une grande dépendance d’environ 80 m² complète cette offre, idéale pour divers projets. Pour un achat de maison de luxe à La Suze-sur-Sarthe, cette propriété représente une opportunité unique.

A seulement 20 km au sud-ouest du Mans, dans la quiétude d'un charmant village de la Vallée de la Sarthe, se déploie cette demeure d'exception : un ancien prieuré intégralement restauré, qui conjugue noblesse patrimoniale et confort contemporain. Édifiée sur un parc paysager de 2 972 m², elle développe près de 347 m² habitables, incluant un studio attenant de 47 m² à rénover. Les pièces de réception du rez-de-chaussée, toutes ouvertes sur le parc, offrent une atmosphère raffinée et paisible. Une cuisine indépendante, parfaitement équipée et prolongée par une buanderie, côtoie une salle à manger de caractère et un salon intimiste. La majestueuse salle de réception, coiffée d'une charpente cathédrale et agrémentée d'une mezzanine à optimiser, confère à l'ensemble une dimension spectaculaire, idéale pour recevoir. Au premier étage, deux grandes chambres profitent de superbes vues sur le parc. Une élégante pièce dressing, avec salle de bains attenante, complète ce niveau. Le deuxième étage dévoile un vaste palier pouvant faire office de bureau, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Attenant à la bâtisse principale, un duplex indépendant de 47 m² à rénover ouvre de belles perspectives, que ce soit pour accueillir des hôtes, développer une activité locative ou créer un espace de travail indépendant. La restauration a su préserver l'âme du lieu : murs en pierre, poutres anciennes, sols en tomettes ou en parquet massif dialoguent avec des aménagements soignés, gages d'un confort actuel. La terrasse orientée sud-est, vaste et surplombant le parc, invite à savourer la sérénité des lieux dans un cadre de verdure enchanteur. Cave et grenier complètent cet ensemble, rare témoignage d'histoire devenu demeure familiale de prestige. Un lieu hors du temps, où le charme du patrimoine se marie à l'élégance d'une rénovation aboutie, pour une qualité de vie unique aux portes du Mans. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230 euros et 7120 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires à la charge du vendeur Contact EI : Sylvie TOLMONT: 06 38 55 80 20 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans N° 938 294 600 Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv

Découvrez cette maison Teloché à vendre, idéalement située à proximité du célèbre virage des 24 Heures du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles et les passionnés de sport automobile. Le bien se compose d’une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un salon agréable avec cheminée à insert, et une salle à manger lumineuse agrandie par une véranda. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un espace buanderie. À l’extérieur, le terrain clos présente un jardin arboré, idéal pour profiter de la nature, ainsi que trois garages, dont un avec une hauteur sous plafond adaptée pour un camping-car et un espace de stockage de bois. Les commodités telles que commerces et écoles se trouvent à environ 4 kilomètres, ce qui garantit un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 1 000 €/an - Charges annuelles (électricité) : 450 € - Coût annuel du chauffage : 1 000 € (gaz et bois) - État du bien : À rafraîchir - Assainissement : Fosse individuelle - Performances énergétiques (Classe E) : - Consommation énergétique : 283 kWhEP/m².an - Émissions de gaz à effet de serre : 55 kg CO₂/m².an - Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 2 880 € et 3 950 € par an (année de référence 2021) Prix de vente : 212 550 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Si vous êtes intéressé par un achat maison Teloché, n’hésitez pas à organiser une visite en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Madame Laurence BARILLER, agent commercial en immobilier.

KARACTERRE Le Mans vous propose cette maison originale construite en 2010 à partir de conteneurs, située à Chemiré-le-Gaudin, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. En pleine nature, cette élégante maison de plain-pied développe une surface habitable de 127 m² et est implantée au coeur d'un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et accueillante, comprenant un salon, un espace salle à manger convivial et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin. L'espace nuit dessert quatre chambres et une salle de bains spacieuse, avec baignoire et douche. À l'extérieur, un jardin arboré de près de 15000 m², orienté sud, offre un cadre paisible, agrémenté d'une belle terrasse idéale pour se détendre. Toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, et le centre-ville du Mans se trouve à une vingtaine de minutes. Ce bien dispose de nombreux atouts, tels qu'un chauffe-eau solaire, un ballon thermique, une VMC double flux et un poêle à granulés. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toute la région des Pays de la Loire et Bretagne. Nous vous invitons à découvrir nos propriétés variées, de maisons de maîtres à des appartements de caractère, directement sur notre site. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.95 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 733.00 et 992.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Tony MOGIS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 450 028 840 RSAC LE MANS, RCP 11099313904.

Propriété unique à vendre aux portes du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette charmante maison du XIXe siècle, nichée dans un cadre préservé, offre de nombreux atouts. Accessible par un portail en fer ouvrant sur une cour, cette demeure dispose d'un vaste garage et d'un parc soigneusement entretenu. Élevée sur deux niveaux, la maison présente deux façades symétriques avec de grandes fenêtres et portes vitrées. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec une cheminée en marbre rose, d'une salle à manger spacieuse ornée d'une cheminée en marbre noir, ainsi que d'une cuisine avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une avec salle d'eau, et un bureau ainsi qu'une salle de bain. Le second étage, sous comble, offre un vaste espace de bibliothèque et des toilettes. Un garage pour trois voitures et une cave complètent cette propriété. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette maison près du Mans pourrait facilement devenir votre refuge. Prix de vente : 483 000 euros.

Bienvenue dans cette superbe maison mancelle, située à Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes de la gare, cette propriété vous séduira par sa superficie d'environ 130 m², alliant le charme d'antan au confort moderne. Dès votre arrivée, le parquet d'origine vous accueille, alors que la belle hauteur sous plafond du salon de 41 m² crée un espace de vie convivial. La cuisine, spacieuse avec ses 22 m², est entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée qui donne sur le jardin, idéal pour vos repas en plein air. Pratique, la maison inclut également une vaste buanderie. À l'étage, quatre chambres généreuses attendent pour accueillir une famille, avec une salle de bains moderne et fonctionnelle dotée d'une douche. Ne manquez pas cette occasion d'achat Maison à acheter Le Mans.

À VENDRE – MAISON DE FAMILLE AVEC JARDIN ET CHARME ANCIEN – QUARTIER GARESituée dans une rue calme du quartier gare, cette maison de ville pleine de caractère propose un cadre de vie chaleureux et lumineux, combinant des éléments anciens préservés et des volumes généreux, à proximité des transports et de l'animation urbaine.Dès l'entrée, la maison révèle son cachet : les carreaux de ciment d'origine ont été soigneusement conservés, apportant charme et authenticité. Un salon cosy, parfait pour se détendre ou lire, est suivi d'un second grand salon avec une cheminée ancienne fonctionnelle. L'espace de vie s'étend vers une grande véranda lumineuse, ouverte sur un jardin intimiste, propice à la convivialité. La cuisine ouverte et accueillante complète ce niveau.À l'étage, entièrement revêtu de parquet ancien, deux chambres spacieuses, chacune dotée de leur salle de bain ou douche privative, assurent confort et intimité. Le dernier étage, également pourvu de beaux parquets, abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour une grande famille ou des invités.Le jardin de 120 m², joliment planté et sans vis-à-vis, dispose d'une petite dépendance pratique pour le rangement ou l'atelier. Un garage vient simplifier le quotidien.Un très bel escalier ancien, une atmosphère authentique et lumineuse, ainsi qu'une localisation rare, entre calme et accessibilité, font de cette maison un bien à découvrir au plus vite.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose cette magnifique propriété à Mansigné, dans le département de la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Située à proximité des villes de Le Mans, Angers et Tours, cette maison est entourée de commerces, d'écoles, de commodités et de complexes sportifs. À quelques kilomètres, la ville d'Ecommoy permet également d'accéder à la gare.Ancien fief datant du XVe siècle, ce bien unique a servi au XIXe siècle comme ferme-école grâce à la vision novatrice de son Maire. Aujourd'hui, vous avez l'opportunité d'acquérir une résidence principale, secondaire ou même de développer une activité touristique et événementielle. La maison conserve son charme d'antan tout en offrant un cadre de vie agréable grâce à sa modernisation. Les nombreuses dépendances (hangar, ateliers, étable) ouvrent également la voie à de vastes possibilités d'aménagement selon vos projets.Cette maison comprend cinq chambres réparties sur trois niveaux, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée. Les pièces de réception sont spacieuses avec une cuisine/salle à manger d'environ 50 m² dotée d'un poêle à bois, et un salon de plus de 45 m² chaleureux avec poutres et cheminée.Un espace grenier peut être facilement aménagé au deuxième étage pour ajouter encore plus de m² à ce bien.L'environnement est calme, paisible et verdoyant, idéal pour se détendre dans un parc de 15 000 m².Pour plus de photos et d'informations, veuillez consulter notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.