ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Denis-sur-Sarthon, France

À seulement 10 km à l’ouest d’Alençon, cette élégante propriété entièrement restaurée attire par son charme et la qualité de ses prestations. Édifiée en 1726, cette maison de maître dispose de vastes espaces de vie, comprenant deux salons chaleureux avec de grandes cheminées en granit, une salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée, ornée de poutres apparentes, d’une cheminée et d’un piano Lacanche. Un bureau plein de caractère mène à une impressionnante salle de réception de 80 m² située dans les dépendances, ainsi qu'une salle de douche et deux toilettes au rez-de-chaussée. Côté jardin, une magnifique véranda d’environ 32 m² permet de profiter d’une vue dégagée sur la nature environnante. À l’étage, accessible par un superbe escalier d’époque mêlant tomettes et bois, se trouvent 6 chambres lumineuses, toutes dotées de cheminées en granit, ainsi que deux salles de bains récentes, une salle d’eau et trois toilettes, dont une au dernier niveau. L’ensemble est niché au cœur d’un parc paysager à l’anglaise de 5 hectares, agrémenté d’un étang et d’une piscine chauffée de 9 x 4 mètres. Les dépendances et le garage sont en excellent état. Accès à Paris en 2h30. Classe énergétique : D, Classe climatique : B. Estimation des coûts annuels : entre 6570 et 8950 € par an. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un manoir de luxe à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

L'Agence My Home Immobilier vous présente cet ensemble immobilier situé à Saint-Pierre-des-Nids, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété comprend une maison d'habitation spacieuse et un gîte pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, le tout à quelques minutes de Condé-sur-Sarthe. La maison d'habitation se compose d'une vaste pièce de vie ouverte avec un coin salle à manger donnant sur la terrasse, un espace salon agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau qui peut servir de seconde chambre, une salle de bain avec douche, et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine lumineuse, trois chambres, un dressing et un wc séparé sont à votre disposition. Vous profiterez aussi d'une buanderie et d'une cave, ainsi que d'un jardin et d'une cour en façade. Le gîte, entièrement rénové en 2020, offre un espace de vie avec cuisine aménagée, deux salles de douche, et cinq chambres à l'étage. Une pièce supplémentaire attenante d'environ 25m2 peut être aménagée en bureau ou salle de sport, et une terrasse complète cet ensemble. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Saint-Pierre-des-Nids, n'hésitez pas à organiser une visite. Contactez Lucie Motas au 06 48 19 58 90 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 442 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1617.00 et 2189.00 €. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente ce superbe presbytère d'environ 350 m2 habitables, idéal pour un investissement locatif dans un cadre de caractère et de prestige. Ce bien rare séduit par son cachet de l'ancien, construit au XVIe siècle, et ses volumes généreux, offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Le presbytère se compose actuellement de quatre appartements déjà aménagés, permettant une exploitation locative immédiate. Vous bénéficiez également de combles aménageables avec une charpente entièrement refaite, actuellement utilisés en grenier et salle de sport, offrant encore des perspectives d'aménagement supplémentaires. Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses : plusieurs garages pouvant être transformés en studios, une grande dépendance attenante idéale pour la création de deux logements supplémentaires, et une troisième dépendance à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets. Le presbytère est implanté sur un terrain de 1 658 m2, dont 400 m2 sont constructibles, offrant de belles opportunités pour un projet d'extension ou la création de nouveaux logements. Ce bien rare est une opportunité d'achat de propriété à acheter à Saint-Pierre-des-Nids, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Parmi les points forts, on note également la présence d'une rampe d'accès PMR, facilitant l'accès aux appartements du rez-de-chaussée. Huisseries : Double vitrage. Chauffage : électrique et individuel pour chaque logement. Assainissement : Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 500 EUR. Référence : Pour une visite, veuillez contacter votre conseiller au 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par email : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com. RSAC : 524 668 621 - carte délivrée par CCI PORTES DE NORMANDIE. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur le site : www.alcimmobilier.com.

L'agence Lair immobilier de Saint Pierre des Nids propose à la vente une spacieuse maison en pierre rénovée, située dans un petit hameau à quelques minutes des écoles, commerces et services de santé. Cette habitation offre en rez-de-chaussée une entrée/vestiaire, une pièce de vie lumineuse d'environ 65m² avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. Deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé sont également présents à ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et un dressing. Vous disposerez aussi d'un grenier et d'une cave, ainsi que d'un terrain à l'arrière. Condé sur Sarthe se trouve à seulement 10 minutes. Il est possible d'acquérir plus de terrain si nécessaire. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter l'agence au 02.43.30.11.30.

L'agence Lair immobilier met en vente un ensemble de deux maisons en pierre, entièrement rénovées et sans travaux à prévoir, situées à SAINT PIERRE DES NIDS, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. La maison principale comprend une entrée avec rangement et buanderie, un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, un poêle à granulés, ainsi qu'un accès direct à une terrasse. On y trouve également une chambre, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un dressing. En plus, un hangar et une cave sont inclus, ainsi qu'un terrain à l'arrière et une cour à l'avant. La seconde maison, également entièrement rénovée, propose en rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que deux salles d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et un toilette. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un projet d'investissement ou pour vos réunions de famille. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence au 02.43.30.11.30.

L'agence Lair immobilier vous présente une maison à vendre à SAINT PIERRE DES NIDS, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire. Cette habitation, entièrement rénovée en 2020, se trouve aux portes d'Alençon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux salles d'eau et un toilette. À l'étage, un palier dessert 5 grandes chambres ainsi qu'un autre toilette. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 02.43.30.11.30.

L'agence MY HOME IMMOBILIER vous propose cette belle propriété contemporaine située à L'Orée-d'Écouves, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle s'étend sur un terrain de 7045 m² entièrement clos, agrémenté d'un double garage indépendant. Cette maison, spacieuse et lumineuse, se compose d'un vaste séjour avec de larges baies vitrées permettant un accès direct à l'extérieur et d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et récente. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, et une suite parentale dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres supplémentaires et une salle de bains avec des toilettes. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter ALEXANDRA VAVASSEUR au 06.15.51.67.00. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3.82% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 288 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 et 3140.00 €. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Lair Immobilier de Pré en Pail St Samson vous propose à la vente cette charmante longère située au calme, près de la forêt d'Ecouves, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Avec une surface d'environ 300m², cette maison se compose de 8 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée et équipée ouverte de plus de 55 m². Vous trouverez également un studio avec mezzanine, un bureau, un dressing et une buanderie. Ce bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation, d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude et d'un système d'alarme. Un abri pour voiture, un atelier et un bûcher sont aussi présents. L'assainissement individuel est aux normes. Le tout est en bon état, sur un jardin arboré d'environ 1660m². Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 02 43 03 80 80. Jean-Philippe BOURLITIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente une propriété située à Damigny, Orne (61), Basse-Normandie, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alençon. Cette maison dispose d'une surface habitable de 230.22 m2, répartie sur deux étages, et offre un cadre de vie paisible avec une cour goudronnée, un jardin et deux garages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 57,98 m2, une cuisine aménagée et équipée de 17,32 m2, ainsi qu'une chaufferie et une salle de douches. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres et une salle de douches, et au dernier étage, deux belles chambres avec placards intégrés. À l'extérieur, la terrasse et le jardin d'environ 700 m2 sont parfaits pour des moments de détente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. Taxe foncière : 2 432 EUR. Chauffage : Gaz - Plancher chauffant hydraulique. Assainissement : Tout-à-l'égout. Fenêtres : Double vitrage. Référence : 1696.

Maison contemporaine construite en 2022, à vendre à Saint-Germain-du-Corbéis, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison offre des prestations actuelles et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La maison dispose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche privative ainsi qu'un dressing. À l'étage, deux grandes chambres, dont une de 25 m² et une de 20 m², offrent de beaux volumes accompagnés d'une salle de bains moderne. Un garage attenant complète ce bien, le tout étant implanté sur un terrain de 400 m². Cette maison récente, conforme aux normes actuelles, est idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Pour un achat de maison à Saint-Germain-du-Corbéis, n'hésitez pas à visiter ce bien. Contacter Cécilia AMBLARD au 06.32.18.18.21 ou par e-mail cecilia.myhomeimmobilier@gmail.com. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 349 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Cécilia AMBLARD, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 531 256.

L'agence Lair Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe propriété de 285 m², située à Saint Germain du Corbeis, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Pour un projet d'achat d'une Maison de luxe à Saint Germain du Corbeis, cette maison vous séduira par ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un hall d'escalier, un vestibule et des toilettes, un grand salon lumineux de 65 m² avec accès à la terrasse grâce à une baie à galandage, ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine est aménagée et équipée, et vous disposerez également d'une buanderie, d'une suite parentale élégante avec dressing, toilettes, salle d'eau, ainsi qu'un bureau ou bibliothèque. À l'étage, un escalier majestueux vous mène à quatre chambres dont trois avec accès à un balcon, une salle de bain, un WC, et une suite supplémentaire dotée d'une salle de bains et de toilettes. Le sous-sol comprend un garage pour plusieurs voitures avec porte automatique, une cave, un espace atelier, un abri à bois et un local technique. Vous serez également enchanté par le parc paysagé de 6000 m² incluant une zone boisée. Cette Maison de luxe à vendre est un produit rare sur le marché.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier vous propose en vente cette propriété de 249 m² située à Saint-Germain-du-Corbéis, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, à seulement 5 minutes d'Alençon. Au rez-de-chaussée, une belle porte d'entrée s'ouvre sur un hall de 17 m², offrant une ambiance chaleureuse. Vous découvrirez un séjour agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre vendéenne, une salle à manger et une cuisine. Une pièce pouvant servir de bibliothèque, d'environ 11 m², mène directement à une suite parentale avec un grand dressing, des toilettes et une salle de douche éclairée. Au premier étage, de grands escaliers mènent à un palier ouvert sur le rez-de-chaussée et donnent accès à six autres chambres de 15, 18, 13, 12, 15 et 15 m², dont une avec salle de bains et placard. Une salle de bains ainsi que des WC complètent cet étage. Un balcon entoure également l'étage. Au sous-sol, vous disposerez d'environ 140 m², dont un garage de 65,40 m² et une cave à vin. À l'extérieur, la propriété se situe sur un vaste parc verdoyant de 5 991 m². Informations supplémentaires : Huisseries en double vitrage, chauffage par ballon électrique, tout-à-l'égout. Foncier : 4500 EUR. Référence : 1704. Pour visiter cette propriété à acheter à Saint-Germain-du-Corbéis, merci de contacter votre conseillère au 06.46.19.20.53 ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. Retrouvez tous nos biens sur : www.alcimmobilier.com.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette demeure de charme, typique des hôtels particuliers du XIXème siècle, bénéficie d'une architecture remarquable et d'un jardin paysager clos qui offre une oasis de tranquillité en bordure de Sarthe. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de 224 m² se répartit sur trois niveaux, proposant des espaces de vie lumineux et confortables, idéals pour une vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante, un salon accueillant avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une master room avec salle de bains, d'une chambre d'amis, d'une bibliothèque/bureau et d'une buanderie, tandis que le dernier niveau offre trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. De plus, une dépendance avec atelier et pièce aménagée ainsi qu'une piscine avec terrasse viennent compléter ce bien. Située à seulement 3 minutes de la gare, cette propriété est parfaite pour un achat à Alençon. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de ville, située à Alençon, dans le département de l'Orne et la région Basse-Normandie, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et transports, dans un quartier calme. Elle offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant à un très bel espace de vie d'environ 80m², avec un coin salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte avec de nombreux rangements, accès cave et accès au jardin, ainsi qu'un grand salon avec sa belle cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, avec 2 salles d'eau, une buanderie avec un grand dressing. Au 2ème étage, un espace bureau, 1 chambre et 1 salle de jeux. Le tout sur un terrain clos arboré de 700m² avec piscine tubulaire. 2 garages indépendants et une cave complète le tout. Travaux récents. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 33 28 20 20.

Dans un hameau situé à seulement 3 km du centre-ville d'Alençon, cette magnifique demeure du XVe et XVIIe siècle s'étend sur un terrain de 3,5 hectares comprenant un parc et une prairie arborée, le tout agrémenté par une bordure de ruisseau. Avec 300 m² habitables, cette propriété offre une entrée à travers une salle de billard équipée d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger-véranda qui s'ouvre sur une terrasse. La salle principale est dotée d'une cheminée en granit du XVe siècle, et un bureau donnant sur l'entrée arrière. Un studio indépendant compléte le rez-de-chaussée, offrant cheminée, coin cuisine et salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain, des wc supplémentaires et un autre studio indépendant avec cheminée, coin cuisine et salle d'eau. Les combles abritent une vaste chambre sous une charpente apparente du XVe siècle, avec sa propre salle d'eau et wc, ainsi qu'un grenier. La maison annexe de plain-pied mesure 50 m² et inclut un séjour avec cheminée en granit, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le grenier et le cellier viennent compléter cette annexe. De plus, une dépendance dans le pré est équipée de quatre boxes. Cette maison de prestige est idéale pour un projet d'achat à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette magnifique propriété, ancien moulin, pleine de charme, datant des XVIIe et XVIIIe siècles, avec une partie du XVe (ancien moulin à eau), située au coeur du massif d'Ecouves, au bord d'un ruisseau, avec mare, puits, carrière à chevaux, et terres herbagères d'environ 3 hectares, le tout à 5 km d'Alençon dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, exposé plein sud, se compose de : Une maison principale (ancien moulin) comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement vers une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 45 m², ainsi qu'un salon-bibliothèque d'environ 36 m² avec ses tomettes, poutres apparentes et cheminée. Vous trouverez également un WC, une chambre, une salle d'eau et une extension avec un préau idéal pour des repas en extérieur. La propriété dispose d'une grande terrasse dallée de 150 m², d'un studio en demi-étage avec cheminée et couchage en mezzanine. Au premier étage, vous aurez accès à deux grandes chambres avec coin bureau (25 et 35 m²), ainsi qu'une suite parentale de 36 m² avec salle d'eau et WC. Au second étage, un palier dessert une chambre et un grenier aménageable. Le sous-sol comprend un grand garage (2 places), un autre garage sous le préau, une laverie/buanderie et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve et d'un ballon hydrodynamique. Ce bien est complété par plusieurs dépendances, dont une bâtisse en pierre avec couverture en tuiles d'environ 120 m², un atelier, deux anciennes porcheries (possibilité de créer des boxes) et un grenier à l'étage, ainsi qu'une belle carrière pour le travail des chevaux. - Réseau fibre disponible, - Menuiseries en bois double vitrage, - Cadre de vie exceptionnel, - Chauffage par pompe à chaleur, - Jacuzzi, L'ensemble est situé sur un terrain arboré et parfaitement entretenu d'environ 3 hectares, avec un robot de tonte à disposition. Pour découvrir cette propriété à vendre, contactez sans tarder notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous présente en exclusivité un superbe immeuble authentique à vendre, idéal pour un investisseur locatif et patrimonial. Situé en plein cœur d'Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie, cet immeuble bénéficie de deux accès. Avec plus de 750m² de surface habitable, il se compose de 9 lots principaux, dont 6 appartements variant de 18 à 124 m² et 3 bureaux de 130 à 278 m², avec la possibilité de transformer ces derniers en plusieurs appartements, le tout réparti sur 3 niveaux. Vous y trouverez également 6 caves et 19 places de parking privées situées dans une cour à l'arrière du bâtiment. Son authenticité et son architecture exceptionnelle en font une propriété rare à acheter à Alençon. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 33 80 65 65.

L'Agence My Home Immobilier vous propose cette belle maison à quelques minutes de Condé-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Elle se compose d'une vaste pièce de vie ouverte avec coin salle à manger, donnant sur la terrasse, un espace salon équipé d'un poêle à granulés et une cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau pouvant servir de seconde chambre, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l'étage, découvrez une mezzanine lumineuse, trois chambres, un dressing et un WC séparé. Une buanderie et une cave complètent ce bien. Le jardin et la cour à l'avant ajoutent à son charme. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cette maison qui est à vendre à Alençon. Possibilité d'acheter un gîte attenant en supplément. Pour plus d'informations et visites, contactez Lucie Motas au 06 48 19 58 90. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1902.80 et 1902.80 euros. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère My Home Immobilier : Gérante - Lucie MOTAS.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette magnifique Maison de luxe à acheter à Alençon, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison contemporaine se distingue par sa décoration raffinée et ses matériaux de grande qualité. Nichée dans un secteur calme, elle bénéficie d'un parc clos et arboré de plus de 4200 m², faisant d'Alençon une ville à la campagne. Vous découvrirez une entrée avec vestiaire et WC, une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes ouvertures, comprenant un salon, une salle à manger modulable avec cheminée insert et une cuisine ouverte neuve équipée de mobilier haut de gamme sur-mesure. Au premier demi-niveau, une belle chambre avec salle d'eau privative, un dressing et un grand bureau vous attendent. Le deuxième palier offre trois chambres, une salle de bains avec coin lingerie et une salle d'eau. Au troisième demi-niveau, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un espace ludique avec salle de jeux et cabane, et une salle de cinéma. Le jardin, complètement clos et sans vis-à-vis, comprend un potager, un coin avec petite mare, une terrasse et un parking à l'avant, avec une partie constructible. Un garage en sous-sol semi-enterré est également inclus. La façade avant est actuellement en cours de ravalement et un bardage en bois est en cours de pose à l'arrière côté terrasse. Ne manquez pas de découvrir cette propriété familiale haut de gamme à Alençon et contactez notre agence au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette propriété de luxe à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette magnifique demeure datant de 1870 se trouve à proximité de tous commerces et commodités. Avec son charme indéniable, cette maison de maître saura vous séduire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie avec parquet, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC avec penderie. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offrant une vue agréable sur le parc. Une autre chambre dispose également d'une douche et d'un WC. Le deuxième étage accueille trois autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol offre des caves voûtées et une chaufferie. Complétant ce bien, un jardin paysagé d'environ 4 400 m², entièrement clos, avec accès à la Sarthe et une piscine. Une dépendance en pierre abrite des garages, un local piscine et un grenier aménagé. Pour envisager l'achat d'une propriété de luxe à Alençon, contactez sans tarder notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Votre agence Lair Immobilier vous présente cette magnifique propriété de luxe à vendre à Alençon, située à seulement 10 minutes au sud de la ville. Cette habitation principale dispose d'une surface de 155 m² comprenant une entrée, des toilettes, une splendide salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Vous trouverez également une arrière-cuisine et une chaufferie/buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, en plus d'une salle d'eau et de toilettes. Cette propriété de luxe à acheter à Alençon inclut de nombreuses dépendances telles qu'une grange, d'anciennes étables, deux boxes, un préau et une cave. Le terrain d'environ 4.6 hectares comprend un plan d'eau et un chalet doté d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Une occasion rare sur le marché! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02.33.28.20.20.

À quelques minutes d'Alençon, en plein cœur de l'Orne en Basse-Normandie, découvrez cette propriété d'exception s'étendant sur près de 4,80 hectares de terrain clos, offrant calme et intimité grâce à son emplacement privilégié au bout d'un chemin confidentiel à proximité d'une forêt domaniale. Cette maison de luxe à acheter à Alençon se compose de trois habitations indépendantes, alliant authenticité et confort, tout en offrant un potentiel d'exploitation. La maison principale accueille dès l'entrée avec ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Elle comprend un hall d'accueil, une cuisine aménagée, et un vaste séjour-salon agrémenté d'une mezzanine et d'un poêle-cheminée à bois. Un espace douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains récente créent un espace nuit élégant. La seconde maison, au style contemporain, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, également équipé d'un poêle-cheminée. Elle propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de douche. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains, idéale pour une vie familiale harmonieuse ou un projet d'accueil. La troisième habitation, plus intime, dispose d'un séjour-salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche et de deux chambres à l'étage, parfaite pour recevoir ou développer une activité de gîte indépendante. Ce bien rare se complète par de nombreuses dépendances : quatre boxes, un atelier, une grange, un garage et plusieurs bâtiments annexes. Les installations équestres, comprenant abris et paddocks, sont idéales pour les passionnés d'équitation. Deux puits et une pièce d'eau viennent parfaire cet ensemble au charme indéniable. Ce domaine aux multiples possibilités saura séduire aussi bien les amateurs de propriétés de caractère que les porteurs de projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale d'exception, d'une activité de gîtes ou d'un projet lié à l'équitation. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, les informations sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

My Home immobilier vous propose cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, alliant charme, confort et modernité. Située à Alençon, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie, elle se trouve dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour avec cheminée, un salon et une cuisine neuve aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez une superbe salle de bains avec douche et baignoire, une chambre parentale spacieuse, une lingerie et des WC. Au deuxième étage, il y a 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau. Un grenier facilement aménageable et une cave complètent ce bien, le tout sur un terrain de 206 m2. Aucun travaux à prévoir, avec des prestations de qualité. Pour tous renseignements, contactez ALEXANDRA VAVASSEUR au 06.15.51.67.00. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2054.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 75073524300024.