ventes de maisons et villas de luxe Basse-Normandie, France (page 10)

Engel & Völkers Deauville vous présente à Bénerville-sur-Mer, une propriété de 500 m² (309 m² habitables) implantée sur un terrain de 5 800 m² , édifiée en position dominante avec très belle vue sur la mer et la ville. L'extérieur dispose de terrasses, de coursives, d'un jacuzzi et d'une dépendance à usage actuel de garage et abri à bois. La maison est répartie sur trois niveaux avec un total de sept chambres ainsi que cinq salles de bains. Au niveau principal, l'espace comprend une pièce de vie équipée d'un insert double-foyer, une cuisine équipée avec espace bar, une salle à manger, un grand salon, un salon TV et un cabinet de toilettes. L'espace nuit de ce niveau se compose d'une suite parentale donnant sur la terrasse, avec dressing et salle de bains, complétée par une chambre attenante. À l'étage, l'aménagement propose quatre chambres, dont deux suites, l'une avec salle de bains, l'autre dotée d'une salle d'eau, des espaces de rangement et un WC indépendant. Le sous-sol complet d'une superficie de 220 m², entièrement carrelé et chauffé, regroupe une buanderie, une salle de sport, un espace de massage avec douche et WC, une pièce de jeux, une cave à vin, une pièce technique ainsi qu'un garage pour plusieurs véhicules avec double accès extérieur. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une domotique, d'un système de vidéosurveillance, d'un dispositif de récupération des eaux pluviales et d'une chaudière neuve. Un bien extrêmement rare à la vente. DPE 2021 : C (143) - GES : C (21) Estimation des coûts annuels d'énergie 3180 à 4150 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bénerville-sur-Mer, une adresse prisée sur la Côte Fleurie. La propriété se trouve à 800 mètres de la côte, 1 700 mètres de la plage des Ammonites et à 3 kilomètres de Deauville, dans un environnement résidentiel offrant une vue sur la mer et la ville. Bénerville-sur-Mer est à quelques minutes de Deauville, de ses commerces de luxe, de ses restaurants gastronomiques... La gare de Deauville-Trouville, à seulement 10 minutes en voiture, assure une connexion rapide vers Paris en moins de deux heures, tandis que l'aéroport de Deauville-Normandie, à 15 minutes, facilite les voyages internationaux. Les activités de loisirs abondent dans cette région. Superbes plages pour promenades ou sports nautiques, parcours prestigieux à proximité pour les amateurs de golf, célèbres haras normands pour les passionnés d'équitation... La région est également riche en événements culturels, avec des festivals de musique et des expositions d'art tout au long de l'année. Bénerville-sur-Mer se distingue par son charme authentique et ses vues imprenables sur la mer. Les couchers de soleil offrent un spectacle quotidien, tandis que les collines verdoyantes environnantes invitent à la détente et à la contemplation. Lors des pics d’affluence, la station est fréquentée par une clientèle réputée plus paisible que celle animant les rues et plages voisines, ce qui contribue à préserver son atmosphère sereine et familiale. Un cadre de vie où le luxe et la nature s'harmonisent parfaitement.

Découvrez cette propriété à vendre à Deauville, un véritable bijou alliant charme et authenticité, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette demeure, d'une superficie d'environ 280 m2, mélange habilement des éléments d'époque avec un cadre paisible, à seulement 5 minutes de la plage et des commerces.Le presbytère dispose en rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une ancienne chapelle transformée en bureau, d'une cuisine, de toilettes et d'une buanderie. Dans l'aile droite, vous trouverez un second salon avec cheminée, une chambre avec salle de douches et toilettes, ainsi qu'une véranda offrant une vue imprenable sur le parc. À l'étage, se trouvent quatre chambres dont deux suites principales, accompagnées de trois salles de bains et d'un bureau. Le grenier propose également deux petites pièces à aménager selon vos envies.En complément, cette propriété Deauville à acheter comprend une dépendance de 80 m2 à rénover ainsi qu'une petite remise. Le magnifique parc paysager de 4918 m2, agrémenté d'arbres centenaires, est un véritable havre de paix, garantissant tranquillité et intimité. N'attendez plus pour réaliser un achat propriété Deauville, un cadre de vie d'exception vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 4831€ et 6537€. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526.

En plein cœur de Villers-sur-Mer, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, cette propriété balnéaire d'exception du XIXe siècle est à vendre. Ce manoir Villers-sur-Mer à vendre se distingue par son caractère unique et son emplacement privilégié, offrant une villa de grand standing entièrement restaurée ainsi que plusieurs dépendances. Édifiée sur un superbe parc de 1 hectare 75, cette demeure se trouve à proximité immédiate des commerces et de la plage.D'une élégance indéniable avec des volumes impressionnants, la maison propose 667 m² habitables sur trois niveaux, complétés par un grand rez-de-jardin et un grenier aménagé. L'entrée majestueuse, agrémentée d'un escalier monumental, ouvre sur d vastes espaces de réception tels qu'un salon, des bibliothèques, une salle de billard, une salle à manger et une cuisine conviviale. Les hautes fenêtres et les plafonds généreux apportent une luminosité exceptionnelle avec de superbes vues sur le parc.À l'étage, neuf chambres sont accessibles par un élégant escalier central, accompagnées d'espaces supplémentaires incluant bureaux, salons, dressings aménagés, buanderie et diverses pièces de service. Un grenier d'environ 34 m² complète ces niveaux.La propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale utilisant des matériaux de qualité et des équipements contemporains, intégrant les dernières technologies respectueuses de l'environnement. Le rez-de-jardin de 220 m², entièrement aménagé et chauffé, propose de nombreux espaces dédiés aux loisirs, incluant une salle de jeux, un potentiel espace de sport avec douches, un vaste cellier et une cave à vin.Le domaine inclut également une maison de gardien d'environ 100 m² à rénover et des dépendances avec garages, remises et combles à restaurer, représentant environ 130 m² supplémentaires.Le parc, clos et richement arboré, est accessible via un portail en fer forgé situé au bout d'une impasse, garantissant tranquillité et intimité, et comprend un terrain de tennis à réhabiliter. Prix : 6,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2025 : 3790 € ~ 5190 € - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340.

Située sur les hauteurs de Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété à vendre se distingue par son architecture normande et sa vue panoramique imprenable sur la mer. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle marie authenticité et confort moderne, offrant des prestations haut de gamme. La maison se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une suite parentale ouvrant sur une terrasse avec vue mer, ainsi que d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une douche. Un salon lumineux avec cheminée et une cuisine ouverte sur la salle à manger profitent d'une vue exceptionnelle sur un parc paysager d'un hectare et la mer. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un salon TV donnant sur une terrasse avec vue mer, et une salle de bains avec douche. En rez-de-jardin, une buanderie ainsi qu'un espace détente avec une salle de jeux et une salle de cinéma confortable sont à votre disposition. De plus, la maison d’amis comprend un séjour avec kitchenette, deux chambres doubles climatisées et une salle de douche. L'extérieur est composé d'un magnifique parc d'un hectare, d'une piscine chauffée et de nombreuses terrasses offrant des vues splendides sur la mer, pour un total de 6,500,000 € (honoraires d'agence non inclus). Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Deauville.

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Étienne-la-Thillaye, située dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette maison moderne, construite en 2000 et rénovée en 2022, offre de beaux volumes et une belle luminosité sur un terrain arboré de 4 174 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant une cuisine dinatoire, une salle à manger et un séjour avec cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. La maison dispose également d'une chambre avec sa salle de douche, d'une chambre d’appoint avec salle de douche, ainsi que d'une salle de jeux avec sauna. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, toutes équipées de salle de bains ou salle d’eau et bénéficiant de nombreux rangements. En extérieur, profitez d'une piscine, d'un boulodrome, de trois boxs pour chevaux actuellement utilisés comme remises, de deux grands cabanons de jardin, ainsi que d'un garage. Le prix de cette vente propriété à Saint-Étienne-la-Thillaye est de 1 142 000 €, hors honoraires d'agence de 4,99% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340.

Cette propriété Néo-Normande, construite en 1985, d'environ 140 m2 habitables, est située à Touques, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Nichée au bout d'un chemin vallonné et arboré, elle offre un bel environnement préservé et une magnifique vue sur la forêt. Sur un terrain de 2705 m2, cette propriété à acheter à Touques se compose d'un débotté, d'une vaste buanderie/cellier, d'un premier salon équipé d'un poêle à bois, d'une salle de douche avec wc, d'un deuxième salon avec cheminée et d'un espace bureau. Vous trouverez également une salle à manger ouverte sur le salon, ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et aménagée. Chaque salon dispose d'un escalier menant à 4 chambres, dont une avec salle de douche et toilettes, ainsi que deux dressings. La propriété comprend également une maison d'amis d'environ 51 m2 habitables, dotée d'une charreterie. Celle-ci se compose d'une pièce de vie avec cuisine, et à l'étage, de deux chambres et d'une salle de bains avec wc. Le terrain est agrémenté d'une grotte et d'un sauna. Prix de vente : 1,050,000 € (honoraires d'agence non inclus - honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Séverine SALESSE, agent commercial EI, RSAC 450 224 340.

L'agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette charmante maison de ville au fort potentiel, idéalement située en plein coeur de ville, à proximité immédiate de la Place de la Magdeleine, des commerces et des services accessibles à pied. Cette propriété de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un espace indépendant pouvant convenir à une profession libérale ou à un projet d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant un salon parqueté avec cheminée en marbre, une salle à manger avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante, une pièce pouvant être aménagée en salle de bains ainsi qu'une chambre. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une cour et à un agréable jardin entièrement clos de murs en pierre, sans vis-à-vis. Au premier étage, un élégant escalier en bois mène à un palier distribuant cinq belles chambres, dont une avec moulures et cheminée avec trumeau en marbre, une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un second escalier dessert un palier en tomettes anciennes, un bureau et deux chambres supplémentaires, dont une avec placards, ainsi qu'un cabinet de toilettes. En sous-sol, une superbe cave voûtée vient compléter l'ensemble. Attenant à la maison, un espace secondaire composé de deux bureaux, sanitaires et dégagement offre la possibilité d'exercer une activité indépendante ou d'être réuni à l'habitation principale pour créer une surface supplémentaire. Une belle opportunité en centre-ville, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel d'évolution. Pour découvrir cette maison bourgeoise Alençonnaise au potentiel important, contactez sans tarder notre agence par téléphone au 02 33 28 20 20.

À seulement 15 minutes de Deauville et de ses plages, découvrez cette propriété à vendre à Clarbec, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Nichée dans un cadre vallonné et verdoyant, au sein d’un village authentique du Pays d’Auge, cette maison normande de 216 m² habitables s'intègre harmonieusement dans un parc paysager de 1,3 hectare, incluant un étang et traversé par un cours d’eau. Le terrain, composé de pelouses, d'un verger et de prairies délimitées par des haies bocagères, offre de magnifiques perspectives sur la campagne environnante. Construite en colombages, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste espace de réception traversant est-ouest, en connexion directe avec le jardin. Les terrasses prolongent naturellement les pièces, favorisant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et le paysage, particulièrement vers l'étang. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans cet espace de vie convivial, et une chambre avec salle de bains permet de vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres et deux salles de bains sous la charpente offrent des vues dégagées sur le parc et les paysages environnants. À l'extérieur, la piscine chauffée et couverte, située à proximité de la terrasse, permet une utilisation en toute saison, tandis qu'une pergola complète les espaces extérieurs. Trois garages et un carport viennent parfaire cet ensemble. Cette propriété à acheter à Clarbec, où l'eau et le paysage sont au cœur de l'expérience, représente une opportunité rare dans un cadre privilégié, près du charmant village de Beaumont-en-Auge. 1,320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910 € ~ 3950 € - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340.

MAISON À ACHETER À TROUVILLE-SUR-MER. SITUÉE À 100 M DE LA PLAGE. RARE OPPORTUNITÉ. VILLA HISTORIQUE D'exception, COMPRENANT 10 PIÈCES AUX VOLUMES SUPERBES. Nichée sur le Boulevard Fernand Moureaux, cette ancienne demeure du peintre Charles Mozin a su préserver son charme et son authenticité au fil des siècles. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison à vendre à Trouville-sur-Mer offre de généreux espaces lumineux, créant une atmosphère unique où l'art se mêle à l'élégance contemporaine.Construite en 1838, cette propriété exceptionnelle s'étend sur quatre niveaux lumineux et comprend une entrée, de vastes espaces de réception traversants orientés est et ouest, ouvrant sur une ravissante cour pavée. Elle dispose d'une suite principale avec une vue imprenable sur l'entrée du chenal et la place du Casino, ainsi que de cinq chambres, trois salles de bain ou de douche, plusieurs toilettes et une salle de cinéma. Pour toutes informations concernant l'achat d'une maison à Trouville-sur-Mer, contactez le GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE. Nous sommes présents dans le Calvados, en Basse-Normandie, et nous mettons à votre disposition notre expertise pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

ENTRE DEAUVILLE ET HONFLEUR. SUPERBE PROPRIÉTÉ NORMANDE EN EXCELLENT ÉTAT, VUE MER AVEC PISCINE SUR 3 000 M² DE JARDIN. Située au cœur d’un secteur privilégié et particulièrement recherché, superbe maison normande familiale en parfait état bénéficiant d’un charme authentique rare mais aussi dotée de beaucoup d’élégance. Bâtie sur un terrain d'environ 3000 m², au cœur d’un cadre idyllique à l’abri des regards, elle jouit d’une vue dégagée sur la mer depuis le jardin. Exposée sud-ouest, elle dispose d’une jolie piscine. Elle comprend une entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine parfaitement équipée ouverte sur une terrasse ensoleillée, une spacieuse suite parentale avec salle de bains et douche, des toilettes et un dressing. Toilettes séparées à ce niveau pour les invités. À l’étage, une magnifique mezzanine distribue trois belles chambres, chacune disposant de salle de douche. Le jardin paysager avec une piscine chauffée extérieure est parfaitement exposée. Une dépendance de charme pensée comme une véritable maison d'amis avec salon-séjour, cuisine et, à l'étage, une chambre avec salle de douche. Un garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules et parking extérieur. Une propriété rare à la vente, alliant charme, confort et emplacement exceptionnel, dans un environnement calme et verdoyant à l'abri des regards à seulement quelques minutes d’Honfleur et de la côte. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l’immobilier vous offrent un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers du pied-à-terre à la propriété d’exception.

À Villers-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Barnes vous invite à découvrir une villa à acheter Villers-sur-Mer, une élégante propriété balnéaire familiale construite en 1885 tout en préservant l'architecture typique du XIXe siècle. Cette villa se trouve sur un terrain d'un hectare comprenant un parc arboré à l'avant et un jardin paisible à l'arrière, sans nuisances. Élevée sur trois niveaux, la villa offre au rez-de-chaussée une entrée qui fait office de bureau, ainsi qu'une vaste double réception lumineuse incluant une salle à manger et un salon de lecture en rotonde, avec de grandes ouvertures donnant sur le parc et offrant une vue imprenable sur la mer. Une cuisine indépendante mène à une terrasse orientée plein sud, côté jardin. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et un bureau, toutes avec balcon, dont une chambre avec terrasse, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le second étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un spacieux rez-de-jardin est également disponible, pouvant être aménagé en espace de loisirs ou de vie. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le parc et la mer depuis toutes ses pièces. À l'extérieur, une piscine chauffée et une charmante gloriette, provenant de l'Exposition Universelle de 1900, ajoutent un cachet unique. Une dépendance avec un double garage et un logement de trois pièces à rénover complète cette offre. Cette villa à vendre à Villers-sur-Mer se distingue par son emplacement privilégié, sa vue sur la mer, sa proximité des commerces et de la plage, ainsi que son environnement préservé. Prix : 2,600,000 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.08% TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour l'année 2024 : 8320 € ~ 11270 €. Séverine SALESSE, Agent commercial, EI, RSAC 450 224 340.

Sur les mi-hauteurs de Trouville, dans un quartier calme et résidentiel, maison des années 60 édifiée sur un terrain de 1271 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée, de niveau sur rue : entrée, cuisine indépendante, pièce à vivre avec cheminée ouverte sur une terrasse offrant un aperçu mer, chambre, salle de bains, toilettes indépendantes. En rez-de-jardin : deux chambres, salle de bains, toilettes, grand garage. Maison située en zone UCz du PLU offrant de nombreuses possibilités.

Au calme, à 10 min de Pont-l'Évêque, sur la commune de Saint-Hymer, charmante maison entièrement rénovée de 160 m² au sol (148 m² Loi Carrez) édifiée sur un terrain plat et piscinable de 3 842 m². Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce à vivre traversante avec cheminée/poêle à bois ouverte sur la terrasse exposée plein sud, cuisine indépendante équipée, toilettes invités, buanderie, chambre avec douche. À l'étage : trois chambres dont une avec salle d'eau, toilettes indépendantes, salle de bains. En dépendance, petit bâtiment comprenant une pièce de 35 m² à usage de stockage, petit grenier à usage de stockage et une terrasse couverte. Possibilité de réhabiliter l'annexe en habitation.

MANOIR du XVe dans le Perche Nogentais. En haut de colline, sur 3,7 hectares avec vue dominante sur la campagne alentour, le manoir construit au XVe siècle possède un corps central avec escalier à vis en pierre et deux ailes, à l'Est et à l'Ouest. Le logis d'origine se compose de deux niveaux sur 240 m² utiles, comprenant principalement deux salles avec cheminées médiévales et les espaces permettant de créer un logement complet. Les aménagements intérieurs sont à terminer. L'aile Est comprend sur 133 m² hab.: séjour-cuisine équipée, salon (cheminée pierre sculptée), wc, buanderie, et à l'étage : trois chambres et salle de bain, wc. L'aile Ouest comprend sur 126 m² : cuisine avec cheminée XVe, séjour (poêle à bois), bureau, et à l'étage : pièce palière, deux chambres et salle de bain avec wc. L'escalier en pierre accède aux greniers, sur 110 m², et descend dans les caves, qui abritent aussi : laverie, wc, caves à vin, et toute la technique avec pompes à chaleur. A l'écart, une petite cidrerie, le bâtiment des garages et de l'atelier, sur 110 m², plus un hangar de 160 m² en bois et tuiles

Valentine Immobilier de Villers-sur-Mer, vous présente cette ravissante maison de ville nichée au coeur d'une commune dynamique du Pays d'Auge. Sa localisation est un atout majeur, offrant un mode de vie 'tout à pied' grâce à la proximité immédiate des commerces essentiels (boucherie, pharmacie, épicerie, presse..), des restaurants et de l'école primaire. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique, à seulement 17 km de la gare de Lisieux permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 1h30. Le littoral est également à portée de main, avec les plages de Deauville et de Villers-sur-Mer situées à moins de 20 km, tandis que Pont-l'Évêque se trouve à seulement 14 km. D'une surface d'environ 90 m² au sol (80 m² habitables), ce véritable bijou 'clé en mains' a fait l'objet d'une réhabilitation complète et soignée. Aucun travaux n'est à prévoir : l'intérieur est entièrement neuf, de la cuisine aménagée et équipée avec son électroménager de qualité aux salles de bains contemporaines. L'isolation est optimale grâce au double vitrage et aux volets roulants, garantissant un confort thermique immédiat. Érigée sur trois niveaux, la maison est conçue pour préserver l'intimité de chacun avec trois chambres disposant toutes de leur propre salle d'eau privative. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour traversant très lumineux, une cuisine moderne et une première chambre avec douche et lavabo. Ce niveau donne accès à une charmante cour intérieure exposée plein Sud, idéale pour vos repas en extérieur. Au premier étage, vous découvrirez une suite spacieuse avec salle de bain complète comprenant baignoire et douche. Enfin, le dernier étage mansardé abrite une troisième chambre chaleureuse avec ses propres sanitaires privés. Que ce soit pour un premier achat serein ou comme pied-à-terre sans contraintes d'entretien, cette demeure allie le cachet de l'ancien au confort du neuf. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété d’exception en Normandie avec espace bien-être, jardin paysager et vues panoramiques - Amber Ashby et Leggett Immobilier International sont fiers de vous présenter cette propriété d'exception située à Villechien, près de Mortain-Bocage. Nichée derrière un portail électrique, cette demeure en pierre d'environ 260 m² allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine haut de gamme. Édifiée sur près de 1,6 hectare de terrain paysager, elle offre quatre chambres, quatre salles de bains, un espace hammam, un vaste espace de réception avec cheminée traversante, chauffage au sol et des matériaux nobles tels que le bois ancien, le béton ciré et les enduits décoratifs. Les extérieurs comprennent une grande terrasse, un balcon avec vue panoramique, un potager surélevé ainsi que deux dépendances, dont un studio de yoga chauffé et une salle de sport. Une propriété rare offrant luxe, intimité et art de vivre au cœur de la campagne normande.

Tombez sous le charme d'un bien unique et rare sur le secteur. Nous vous proposons d'acquérir un véritable morceau d'histoire avec ce magnifique ancien presbytère du XVIe siècle, entièrement rénové dans les règles de l'art. La rénovation a été réalisée avec le plus grand soin afin de préserver le cachet authentique de la bâtisse tout en y apportant le confort et les prestations d'une maison récente. Aucun travaux n'est à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le caractère des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant salon avec cheminée ouverte, d'un bureau, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce de vie réunissant une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Empruntez le superbe escalier en pierre d'époque pour découvrir l'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux. Vous y trouverez six chambres ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain. offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir. Le dernier étage constitue un véritable coup de coeur. Aménagé sous les combles, il accueille une chaleureuse salle de cinéma baignée de lumière grâce à de grands vélux, offrant une vue exceptionnelle sur la ville, la propriété bénéficiant d'une position dominante. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin entièrement clos de murs en pierre, soigneusement aménagé. Il comprend une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, une agréable terrasse ainsi qu'un espace potager. La propriété dispose également de deux dépendances : une première en pierre, idéale pour le stockage, et une seconde d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : extension de l'habitation, atelier, salle de réception, espace bien-être, salle de jeux ou encore projet professionnel. Une demeure de caractère, alliant histoire, authenticité et confort moderne, à découvrir sans tarder. Un bien d'exception, rare sur le marché. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

14150 Ouistreham — Villa d'exception à 10 min à pied de la plage À deux pas des commerces et du bord de mer, Nathalie COLLET et efficity vous présentent une élégante villa familiale de 227 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager de 763 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Espaces de vie Niveau principal (étage): vaste pièce de réception baignée de lumière, comprenant séjour-salon/salle à manger avec cheminée, prolongé par une grande terrasse plein sud. Cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte et conviviale. Deux chambres dont une avec terrasse privative. Salle de bains avec toilettes et seconde suite avec salle d'eau et toilettes. Rez-de-chaussée: véritable espace de vie indépendant orienté détente, avec séjour et cuisine donnant directement sur la piscine couverte et chauffée, et sur une seconde terrasse plein sud. Une grande chambre avec salle d'eau et toilettes, une chambre supplémentaire, ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Bien-être et prestations Piscine intérieure/extérieure: bassin couvert par une véranda modulaire avec accès intérieur, chauffée par une deuxième pompe à chaleur — baignades toute l'année. Confort thermique: pompe à chaleur principale, cheminée et poêle. Annexes et rangements: garage, cave à vins, buanderie, nombreux espaces de stockage. Atouts majeurs Plan flexible sur deux niveaux: le rez-de-chaussée se prête idéalement à l'accueil de la famille/amis ou à une location saisonnière générant de très bons rendements. Exposition plein sud, luminosité remarquable. Environnement calme et agréable, plage et commodités accessibles à pied. État irréprochable: maison soignée, immédiatement habitable. Ne manquez pas cette opportunité rare à Ouistreham. Contact Pour toute information et pour organiser une visite, contactez Nathalie COLLET au 06 70 98 64 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°434198479. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE ! Remarquable demeure à L’Aigle - À deux pas des commerces - Jardin clos de 684 m² - Dépendances - Nombreux éléments d’époque : Boiseries, bibliothèques, cheminées, vitraux, escalier - 6 chambres ou + selon vos projets - Prix : 689 000 Descriptif disponible sur maisonleys.com

Valentine Immobilier vous invite à découvrir cette ravissante propriété normande, dont l'architecture traditionnelle séduit par ses colombages typiques et sa toiture en ardoise. Idéalement située au calme dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des plages de la Côte Fleurie, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A13 pour rejoindre Paris en moins de deux heures. L'ensemble développe environ 300 m² de surface habitable, répartis entre l'habitation principale et une dépendance divisée en deux logements indépendants. La propriété totalise 7 chambres et 4 salles de douche. La maison principale d'environ 200 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et sa clarté. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée menant d'une part vers une salle à manger conviviale et une grande cuisine aménagée et équipée, et de l'autre vers un vaste salon agrémenté d'une cheminée. Un bureau ouvert (aménageable en chambre de plain-pied), une salle de douche, des toilettes indépendantes et une buanderie/chaufferie ouvrant sur l'extérieur complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite particulièrement spacieuse de plus de 40 m², ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Une grande terrasse exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Pour compléter ce bien, la propriété dispose de nombreuses annexes comprenant trois garages, un atelier et un laboratoire. Le second bâtiment (classé DPE D et chauffage électrique) bénéficie d'une entrée totalement indépendante avec parking et abrite deux logements disposant chacun d'une terrasse privative, offrant un excellent potentiel locatif ou familial : Le T4 (actuellement loué mais pouvant être libéré pour la vente) s'ouvre sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un cellier. À l'étage, le palier dessert un espace bureau, trois chambres et une salle de douche avec toilettes. Le T2 (libre à la fin de l'été 2026) offre une belle pièce à vivre, des toilettes indépendantes, et à l'étage, un grand palier menant à une chambre et une salle de douche avec toilettes. Le tout est édifié sur un magnifique terrain de plus d'un hectare, harmonieusement réparti entre un herbage et un parc arboré. Propriété rare sur le marché actuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3981.00 et 5388.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous invitons à découvrir en exclusivité cette maison à vendre à Caen, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet ancien pressoir à colombages révèle tout le charme de l'architecture normande, entouré d'un parc paysager d'environ 1,2 hectare, bordé par une rivière dans un cadre bucolique. Ce bien est idéalement situé aux portes de Caen, à proximité de l'axe Caen-Lisieux, à 12 km de l'Autoroute A13, à 2h30 de Paris, et à seulement 10 minutes de la gare de Mézidon-Canon.La maison principale, d'une superficie de 220 m², comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, un vaste salon/séjour traversant de 64 m² avec insert, une cuisine, un bureau, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un grand palier au toit cathédrale dessert 3 chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Chaque pièce conserve le charme du temps avec ses poutres apparentes, ses volumes généreux et ses matériaux nobles.La dépendance à colombages, quant à elle, abrite à l'étage un charme studio aménagé de 60 m² (comprenant cuisine, salle de bain et toilettes). En rez-de-jardin, vous trouverez un double garage ouvert, une chaufferie et une cave à vin.À l'extérieur, le jardin clos, agrémenté de grands arbres et bordé d'une rivière, dispose également d'un court de tennis à rénover. C'est un lieu authentique et plein de caractère, un espace vivant et apaisant où le charme et la nature se rencontrent avec simplicité. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison à Caen qui saura vous séduire.

Au cœur de Granville, célèbre station balnéaire surnommée « la Monaco du Nord », dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à seulement 300 mètres de la plage du Plat Gousset, 200 mètres des commerces, du casino et à environ cinq minutes de la gare SNCF (ligne Paris–Granville), Bayeux Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, cette remarquable villa de la Belle Époque datant du début des années 1900. Édifiée sur un terrain clos de murs d'environ 755 m², cette élégante propriété bénéficie d'un jardin paysager, d'une aire de stationnement et de garages. Elle séduit immédiatement par son authenticité, son caractère préservé et cette atmosphère chaleureuse propre aux grandes demeures de famille, où l'on imagine avec bonheur les vacances au bord de la mer, les retrouvailles intergénérationnelles et les moments de convivialité. Dès l'entrée, le majestueux escalier à balustres annonce le charme intemporel de la demeure. La vaste pièce de réception, baignée de lumière, offre de très beaux volumes, un magnifique bow-window, un plafond à la française et une superbe cheminée d'époque à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse propice aux soirées d'hiver comme aux réceptions estivales. Dans son prolongement, une agréable véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les ports et le jardin clos de murs en pierre, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre en partie sur la véranda, favorisant une vie quotidienne conviviale et le plaisir de partager les repas en famille face au jardin. La maison permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée, disposant d'un dégagement avec placards et d'un accès direct à la terrasse par porte-fenêtre. Une salle d'eau avec toilettes, conforme aux normes PMR, complète cet espace. Les deux étages distribuent chacun deux grandes chambres bénéficiant de belles vues dégagées sur la mer. Depuis le deuxième étage, le panorama s'étend jusqu'à l'archipel de Chausey, la pointe de Carolles et Cancale. Chaque niveau dispose également de sa propre salle d'eau avec toilettes. Côté rangements, la maison offre un dressing-lingerie au premier étage ainsi qu'un second espace dressing au deuxième étage. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de plus de 100 m² complète les prestations. Il comprend deux garages équipés de portes motorisées, dont un suffisamment spacieux pour accueillir un dériveur, ainsi qu'une salle d'eau idéale pour les retours de plage, un cellier, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin, soigneusement arboré et agrémenté de nombreuses essences, ainsi que les différentes terrasses, offrent un cadre intimiste où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. Véritable écrin de verdure au cœur de Granville, cet espace prolonge parfaitement l'esprit de cette propriété : celui d'une maison de famille élégante, accueillante et intemporelle, destinée à se transmettre et à créer de précieux souvenirs. Rare sur le marché, cette demeure de caractère conjugue le cachet des villas balnéaires de la Belle Époque, des volumes généreux, une vue mer remarquable et une situation privilégiée, à quelques pas seulement des plages et de toutes les commodités de Granville. Une propriété d'exception, où l'art de vivre en bord de mer s'exprime dans tout ce que l'esprit des grandes maisons de famille a de plus authentique. À découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Bayeux, dans le département du Calvados, au cœur de la région Basse-Normandie. Ce charmant Presbytère du XVIIIe siècle, entièrement rénové avec soin, est idéalement situé aux abords de la cité médiévale de Bayeux et à proximité des célèbres plages du débarquement.Construit en 1775 en pierre de Caen, ce spacieux bien immobilier familial de 321 m² s'étend sur trois niveaux et vous offre un cadre de vie confortable et paisible.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène d'une part à un lumineux salon-bibliothèque, à une salle de sport (transformable en chambre de plain-pied) et d'autre part à un vaste espace de vie familial de 72 m². Cet espace comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger avec vue et accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'un grand salon avec cheminée.Le premier étage dispose d'une spacieuse suite parentale avec une chambre de 30 m², salle de bains et double dressing, offrant également la possibilité de créer une seconde chambre avec salle de bain et dressing. Au deuxième étage, vous trouverez deux suites avec salles d'eau privatives.Le sous-sol comprend un double garage et divers espaces techniques ou de stockage.À l'extérieur, un parc clos et arboré d'un hectare vous attend, agrémenté d'un véritable verger, d'une grande piscine orientée au sud-ouest, d'un court de tennis à réhabiliter et d'une charmante chapelle.Cette propriété est un véritable joyau historique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement calme, à proximité de Bayeux et de la mer.Pour un projet d'achat maison à Bayeux, Barnes Normandie est votre spécialiste en vente de propriétés d'exception.

Normandy Castel vous propose cette maison de caractère d'environ 150 m2 sur deux niveaux + 90m2 de sous-sol aménagé , située entre Honfleur et Trouville-sur-Mer, dans un environnement naturel préservé, offrant une vue mer dégagée et un cadre de vie d'une rare qualité. Implantée sur un vaste terrain de près de 7 000 m2, cette propriété bénéficie d'un espace extérieur exceptionnel, mêlant jardin paysagé et perspectives lointaines. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, ainsi que 2 salles de bains, offrant une distribution fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité et d'ouvertures tournées vers le paysage et la mer, renforçant la sensation d'espace. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble : stationnement, espace de stockage, atelier. Terrain piscinable et possibilité d'extension de la maison. Présenté par Normandy Castel, agence immobilière familiale spécialisée dans la vente de villas de standing et de biens de caractère à Trouville-sur-Mer et sur la Côte Fleurie, dirigée par Noémie et William ALOE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Charencey, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Accessible par un chemin, cette propriété offre des vues dégagées et un cadre paisible. Récemment restaurée, elle se compose au rez-de-chaussée de deux magnifiques espaces de vie lumineux et confortables, équipés d'une cheminée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains. En complément, la propriété dispose d'un garage et d'un préau. Le terrain de 1 hectare 3, agrémenté de beaux arbres, vous permet également d'apprécier un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Charencey.