ventes de maisons et villas de luxe Manche, France

A vendre cette superbe maison quartier Bucaille de 191 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée donnant sur une grande pièce de vie de 53 m2, cuisine aménagée ouverte, salon avec cheminée, séjour sous véranda devant le jardin. Au premier étage, deux chambres, wc, salle de bain. Au deuxième, deux chambres, salle d'eau, wc. Au troisième, espace aménagé en bureau pouvant être deux chambres si besoin. A l'extérieur au fond du jardin arboré, une dépendance annexe avec cheminée pouvant devenir habitation d'appoint ou atelier. A VOIR, QUARTIER RECHERCHE ! Classe Energie : DPE C 135 Kwh ep /m2 /an Climat GES : C 28 kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3260 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 15/04/2025 Prix : 540600 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Régine Villedieu Immobilier vous présente un bien d'exception : une authentique maison bourgeoise à 5 minutes du centre-ville de Cherbourg-en-Cotentin. Fidèle à son époque, elle a conservé tous ses éléments de caractère : carreaux de ciment, parquets, moulures, rosaces et soubassements. Un cachet rare, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée distribuant un couloir élégant qui mène au salon de réception avec sa cheminée en pierres de Valognes (bio-éthanol), un jardin d'hiver, une salle à manger, une grande cuisine avec îlot central ouvrant sur la terrasse et le jardin, une buanderie et un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bains avec WC), deux chambres côté jardin et une salle d'eau récente. Au second étage, trois chambres supplémentaires offrent de belles possibilités pour une grande famille ou des espaces de travail. En sous-sol : cave sur une grande partie du rez-de-chaussée avec coin chaufferie et espace de stockage. À l'extérieur, la parcelle entièrement close accueille un abri avec barbecue — idéal pour les beaux jours. À 5 min de Naval Group – Cherbourg À 25 min d'Orano – La Hague À 31 min de l'EPR – Flamanville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

50430 LESSAY à 10 mn des plages face à l'Ile de Jersey, Belle architecture classique pour cette maison de maître près des commerces sur un parc de 5000 m² à l'abri des regards. En rez de jardin, les pièces de réception sont en enfilade, hautes de plafond et très lumineuses car ouvertes sur le jardin. Possibilité de créer une chambre de plain pied dans le dernier salon. La cuisine est une vrai pièce de vie et bénéficie d'une arrière cuisine. On accède aux six chambres dans les deux étages par un très élégant escalier XVIIIè. Deux studios de plain pied dans la dépendance vous permettent un complément de salaire en location de gîtes ou recevoir famille ou amis.. A l'arrière du bâtiment, garages et boxes de stockage. Les atouts de cette propriété: un havre de paix, des éléments d'architecture ancienne, le confort d'une maison bien isolée, chauffée au bois et au gaz de ville, un puits pour l'arrosage du jardin, la fibre . Je vous propose cette propriété au prix de 695000.00 euros HAI les honoraires sont à charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre à PORTBAIL, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de la plage en voiture, cette authentique maison en pierre de plain-pied séduira les amoureux de la campagne et du bord de mer. Édifiée sur un agréable terrain facile d'entretien, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison se compose d'une cuisine aménagée avec sa cheminée insert, d'un salon convivial agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert idéal pour les soirées d'hiver, ainsi que de trois chambres confortables permettant d'accueillir famille et amis. Une salle d'eau, un WC et une buanderie viennent compléter ce bien. Un atelier attenant offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de bricolage, atelier d'artiste, rangement supplémentaire ou garage. Cette propriété pleine de charme représente une belle opportunité pour un achat maison à acheter PORTBAIL, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à proximité du littoral. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430.0 € et 3360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

iad France - André Festou vous propose : maison entièrement restaurée à Agon-Coutainville, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Située à proximité immédiate de la mer, à seulement 100 mètres de la digue et 200 mètres de tous commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare avec un joli jardin et une terrasse nécessitant peu d'entretien. La maison est très fonctionnelle, offrant un grand espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale, un vestibule à l'entrée et une deuxième salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres qui complètent cette belle ensemble. Un grand garage, un cellier et une coursive offrent de nombreux rangements. Idéale pour un achat de Maison à acheter à Agon-Coutainville. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique pour ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Festou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 509699971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Jean-le-Thomas, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, Magali HAUTBOIS vous propose cette magnifique propriété à vendre, située à seulement 800 mètres de la plage. À proximité de Sartilly et de Carolles Plage, cette propriété familiale dispose de six chambres et d'espaces adaptés pour une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier. Les volumes généreux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce lumineuse de 38 m², une seconde pièce de 30 m², ainsi qu'une buanderie, une cave à vins et un local technique, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant ou d'exercer une activité professionnelle. Au premier étage, le hall d'entrée mène à une salle de détente avec mezzanine (qui peut servir de chambre supplémentaire), un salon et séjour de 26 m² avec insert à pellets, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un accès direct à une terrasse bois de 15 m². Ce niveau inclut également une chambre de 14 m² et un WC indépendant. Le deuxième étage est composé de deux chambres (11 et 15 m²), dont une avec dressing, et d'une salle de bain. Le troisième étage offre deux autres chambres, dont une dispose d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle close de 969 m², comprenant une piscine chauffée, un potager avec arrosage automatique, un garage et un pool house avec douche et WC. Le cadre de vie est exceptionnel, avec un village animé proposant des restaurants, un marché estival et des expositions artistiques. De plus, des espaces de loisirs sont présents, et une ligne de bus dessert les villes voisines. Énergie : chauffage par insert à pellets et fioul, double vitrage PVC, visiophone, et tout-à-l'égout à mettre aux normes. Situation idéale, à 17 km de Granville et 15 km d'Avranches. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété à acheter à Saint-Jean-le-Thomas, qui représente un cadre de vie unique et un potentiel intéressant. Contactez votre conseillère Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com pour une visite ou plus d'informations. Prix : 399 000 euros, charge vendeur. Consommation énergétique DPE F : 348 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre F : 97 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 5800 et 7890 euros par an. Audit énergétique disponible.

Nouveau bien à vendre chez E&B Immo, idéal pour un achat maison Mézidon Vallée d'Auge. Situé à proximité du centre-ville de Mézidon Vallée d’Auge dans le département du Calvados, cet ensemble immobilier est une excellente opportunité pour les investisseurs en quête d’un bien prometteur en termes de rentabilité et de potentiel locatif. À deux pas des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, ce bien se prête parfaitement à une location longue durée ou à un projet immobilier. L’ensemble comprend une maison divisée en deux appartements : - Un T3 à rénover en rez-de-chaussée ; - Un T3 à l’étage avec balcon, actuellement loué. La surface habitable totale atteint 139 m². Au fond du jardin, deux maisons jumelées sont également présentes : - La première est à rénover et se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau (62 m²). - La seconde, déjà louée, offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau (47 m²). Cela représente une surface totale d’environ 219 m². Ces logements se distinguent par de beaux volumes et une configuration idéalement pensée pour une gestion locative efficace. Les atouts de ce bien : - Emplacement privilégié près du centre-ville - Répartition judicieuse des espaces - Idéal pour un investissement locatif - Potentiel de rendement attractif - Proximité des commodités et des axes principaux Prix : 328 600 € FAI Une occasion rare sur le marché de la vente maison Mézidon Vallée d'Auge pour renforcer votre patrimoine immobilier. Pour davantage d’informations, veuillez contacter : Emeline BUREL Tél. : 07 60 95 36 18 Email : contact@eb-immo.fr Annonce rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l’agence E&B IMMO, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi Tracfin, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite ou négociation. Retrouvez-nous aussi sur Facebook et Instagram pour suivre nos actualités.

Découvrez cette charmante Maison à vendre située à LA HAYE D ECTOT, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété, nichée dans un environnement calme et verdoyant, se trouve à seulement 4 minutes de Barneville-Carteret. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour-salon avec insert encastré, offrant un espace chaleureux et confortable. Ce séjour se prolonge par une grande cuisine lumineuse dans une extension qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud. Un dégagement dessert des WC indépendants et deux belles chambres avec salle de douche privative, offrant ainsi l'autonomie de plain-pied. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un petit garage pour le rangement. À l'étage, une chambre mansardée avec sa salle d'eau et WC vous attend, ainsi qu'un grenier. Le jardin de 2518 m², joliment arboré et entièrement clos, offre la possibilité d'un découpage de parcelle d'environ 700 m² pour un terrain à bâtir. Venez profiter de la tranquillité à LA HAYE D ECTOT, à moins de 5 km de la mer.

NOUVEAUTÉ LA BONNE ADRESSE !Au coeur de la Côte des Isles, sur la commune de Saint-Jean-de-la-Rivière dans le département de la Manche, Basse-Normandie, cette propriété d'exception vous propose un domaine de charme où nature, élégance et sérénité se rencontrent. Nichée à l'abri des regards au sein d'un parc paysagé d'environ un hectare, cette demeure de caractère offre près de 338 m2 habitables et bénéficie d'un cadre privilégié, à seulement quelques minutes des plages. Le vaste séjour constitue un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. La maison comprend six chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative, complétées par deux salles d'eau. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés avec soin, permettant d'allier le cachet de l'ancien au confort contemporain. À l'extérieur, le domaine révèle toute son authenticité et sa richesse. Un magnifique verger, une partie boisée évoquant une forêt privée et un charmant lavoir ancien composent un cadre bucolique et préservé. Les passionnés de sport apprécieront également un terrain de tennis privé parfaitement intégré à cet environnement. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances qui offrent un grand potentiel d'aménagement selon vos projets : espaces de réception, ateliers, activités touristiques ou hébergements complémentaires. Un appartement indépendant vient compléter l'ensemble, permettant d'accueillir famille et amis ou de développer une activité d'accueil dans un cadre privilégié. Rare par ses volumes, son environnement et les nombreuses possibilités qu'elle offre, cette propriété séduira ceux en quête d'un lieu de vie unique sur la Côte des Isles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Emmie LEVIEUX, agent commercial indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE, inscrite au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 853732360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE.

Découvrez cette maison à vendre située à Barneville Carteret, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. À seulement 500 mètres du bourg et à 2,5 kilomètres des plages, cette propriété familiale bâtie en 2001 se distingue par son cadre de vie entre campagne et littoral, avec un terrain arboré parfaitement entretenu. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le séjour spacieux et convivial s'ouvre sur une vue panoramique impressionnante à 180 degrés, allant de Portbail au cap de Carteret, tout en faisant face à la mer et à des paysages enchanteurs. Une cuisine indépendante et deux chambres, dont une avec salle de bains privative, viennent compléter le rez-de-chaussée, sans oublier les WC indépendants. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent confortablement vos invités, accompagnées d'une salle de douche et de WC. Environnement calme, commerces à proximité et littoral facilement accessible font de cette maison un bien recherché. Son jardin soigneusement entretenu et sa terrasse exposée sud-ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil, en font une opportunité à découvrir rapidement.

Ancien corps de ferme de 253 m2 à Canville la Roque, comprenant 4 chambres et un gîte de 50 m2 entièrement rénové en 2023. Stéphanie Nash et Leggett Immobilier International vous proposent à la vente cette propriété exceptionnelle située en Normandie, dans le département de la Manche et la région Basse-Normandie, à quelques kilomètres des plages de la côte ouest. Niché dans un environnement rural préservé, sans voisin immédiat, ce bien rare présente un cadre idéal pour développer un projet de gîte ou toute activité professionnelle en lien avec la nature. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 9 000 m² et comprend une maison principale de 204 m² avec de grands volumes. Le gîte indépendant est prêt à être exploité pour des locations saisonnières. De nombreuses dépendances et granges offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel, pouvant être transformées en gîtes supplémentaires ou en espaces de stockage.

Nichée au cœur des Grèves, dans l'écrin préservé de la Baie du Mont Saint-Michel, cette propriété d'exception dévoile un art de vivre rare, entre élégance contemporaine, confort absolu et nature omniprésente. À seulement quelques minutes des grands axes A84 reliant Rennes à Caen, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant accessibilité, proximités et sérénité. Pensée comme une véritable maison « haute couture », cette demeure d'environ 220 m² habitables a été conçue dans les moindres détails afin d'offrir une expérience de vie unique. Dès l'entrée, l'atmosphère feutrée séduit immédiatement avec un premier salon. Les volumes généreux, la qualité des matériaux et les aménagements sur-mesure haut de gamme créent une harmonie parfaite entre raffinement et fonctionnalité. Les espaces de vie de 98 m2, baignés de lumière, s'ouvrent largement sur le jardin et les extérieurs. Le séjour convivial agrémenté d'une cave à vins, sublimé par des prestations soignées ouvert sur la nature grâce à la baie à galandage, se prolonge naturellement vers une cuisine aménagée et équipée d'éléments haut de gamme, pensée pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Le 2ème salon élégant avec cheminée vient compléter ces espaces de réception et offre une ambiance chaleureuse et raffinée, idéale pour les soirées d'hiver. La maison offre également la possibilité d'une vie de plain-pied. Côté bien-être, un espace dédié avec spa et douche italienne invite à la détente dans une ambiance intimiste. A l'étage, une salle d'eau, un toilette suspendu et trois chambres dont une très belle suite parentale de 60 m² au sol aux prestations inspirées de l'univers hôtelier haut de gamme, un bureau idéal pour le télétravail ou petite chambre supplémentaire, ainsi que des espaces dressings intégrés sur-mesure complètent l'ensemble. Les équipements techniques répondent aux standards les plus exigeants : maison entièrement domotisée, pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, panneaux solaires pour autoconsommation et revente, huisseries performantes et équipements modernes assurant un excellent confort énergétique. À l'extérieur, le spectacle continue. Le terrain paysager d'environ 3 690 m² accueille de magnifiques espaces de vie tournés vers la nature, un verger, ainsi qu'une superbe piscine chauffée à effet miroir. Celle-ci est recouverte d'une élégante terrasse coulissante motorisée en bois exotique, offrant un rendu aussi esthétique qu'ingénieux. Les amoureux de nature apprécieront également les sentiers pédestres et balades à vélo accessibles à proximité immédiate. Un grand garage, un carport design permettant de stationner deux véhicules, plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'un portail électrique motorisé viennent parfaire le confort et la fonctionnalité de cette propriété. Même « Georges », le robot de tonte, participe à la simplicité du quotidien. Cette propriété rare conjugue prestations haut de gamme, technologie, volumes et cadre de vie exceptionnel dans l'un des environnements les plus recherchés de la Baie du Mont Saint-Michel. Un lieu unique, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Certaines propriétés se découvrent en images, d'autres se ressentent dès les premiers instants. Celle-ci fait incontestablement partie de ces lieux uniques dont la visite révèle toute l'émotion et le raffinement. Descriptif technique : - Taxe foncière : 1 765 € - DPE : B (consommation énergétique : 108 kWh/m2/an) -Mode de chauffage : électrique -Chauffage de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services de Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Ducey-les-Chéris, cette maison en ossature bois bénéficie d'un emplacement idéal avec les commerces, écoles et activités sportives accessibles à pied, et un accès rapide à l'autoroute en seulement 5 minutes. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1.000 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une buanderie-cellier, un wc, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir. À l'étage, une cuisine ouverte sur un séjour salon chaleureux avec poêle à bois donne accès à une terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec wc. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Maison économe avec un DPE classé B. Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

En exclusivité : CAROLLES – Baie du Mont St Michel, à seulement 1 km de la mer.Découvrez cette superbe maison contemporaine d’architecte d’une superficie de 250 m², alliant lignes américaines élégantes avec rotondes, colonnes et larges baies vitrées. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d’environ 1 400 m², cette maison à acheter à CAROLLES bénéficie d’une terrasse plein sud de 40 m² et d’une annexe avec double garage.La propriété s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 80 m², inondée de lumière, prolongée par une cuisine Mobalpa haut de gamme. Une suite de plain-pied avec salle de douche et dressing offre un confort supplémentaire.À l’étage, vous trouverez un salon de 40 m² avec mini-bar, trois chambres lumineuses, une grande salle de bain, une salle de douche, ainsi que des balcons et terrasses prolongent les espaces de vie vers l’extérieur.Les prestations sont exceptionnelles : géothermie, volets aluminium Bouvet, escalier en marbre rose d’Italie, carrelage italien avec cabochons inox brossé, système d’alarme avec caméras, portail motorisé et toiture en zinc patiné.Cette maison rare et qualitative est prête à accueillir une piscine. Une opportunité à découvrir, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans le département de la Manche, région Basse-Normandie.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente une maison exceptionnelle à Granville, Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison d'architecte, d'une surface habitable de 310 m2, se trouve en première ligne face à la mer, offrant une vue panoramique imprenable sur les îles Chausey et Granville. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures orientées vers l'océan. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, s'intégrant parfaitement à l'espace de réception, où une cheminée centrale crée une ambiance chaleureuse face au panorama marin. Ce niveau comprend également une première suite avec salle de douche privative, un bureau, des toilettes indépendantes et un accès direct au jardin. À l'étage, la suite parentale offre un confort remarquable avec sa salle de bains, sa salle d'eau et deux grands dressings. Trois autres chambres complètent cette partie nuit et disposent chacune d'un accès à une salle d'eau. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend un vaste salon home cinéma, un espace dortoir avec trois lits simples, une chambre double, une salle d'eau, une douche supplémentaire et un sauna. À l'extérieur, de magnifiques terrasses prolongent les espaces de vie, permettant un accès direct à la plage. Un grand garage vient compléter cette maison à acheter à Granville, idéale pour les amateurs de biens rares en bord de mer.

Propriété à vendre à Carentan-les-Marais, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. À seulement 2 kilomètres de la mer et proche des plages du Débarquement, Normandie Privilège vous propose un manoir construit entre le XVIe et le XVIIIe siècles. Cette propriété, comprenant des hébergements touristiques, un étang et 3,5 hectares de terrain, offre un cadre de vie authentique et confortable. Le manoir en pierre de taille, avec un toit en ardoise, dispose de 320 m² habitables. Il se compose de plusieurs pièces de réception dotées de caractéristiques anciennes, de cinq chambres et de trois salles d'eau, tout en ayant conservé des éléments d'époque tels que boiseries et cheminées. L'ensemble a été soigneusement restauré pour allier authenticité et confort moderne, incluant chauffage central et menuiseries double vitrage.Des dépendances ont été aménagées en hébergements turísticos avec trois gîtes indépendants et une chambre d'hôtes familiale, bénéficiant d'équipements récents et d'une excellente réputation. La propriété s'étend sur 3,5 hectares de prairies et de jardins, agrémentée d'un étang, d'une terrasse et d'un terrain de pétanque. Des bâtiments annexes, tels qu'un ancien pressoir et des remises, offrent également un potentiel de développement. Ce manoir constitue une opportunité unique pour un achat de prestige à Carentan-les-Marais.

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - STE GENEVIEVE (50760)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ancienne propriété rurale, comprenant :Une maison d'habitation (97.50m²) composée de : séjour, salon avec cheminée ouverte, dégagement, cuisine, WC, salle d'eau, buanderie -débarras.A l'étage : trois grandes chambres. Attenant : ancien garage à usage de bureau, chaufferie avec grenier au dessus.Attenant : autre maison d'habitation (122m²) : comprenant : séjour, salon, une pièce, cuisine, salle d'eau, WC. Au dessus : cabinet de toilette, palier desservant deux chambres et un bureau. Grenier au dessus.Nombreuses dépendances : cellier - atelier, ancien pressoir, préau, hangar, box... Grand cour d'accès, jardin, terrain.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.33.54.30.02- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL - Notaires à Saint-Pierre-Église - N° SIRET : 39492653900039- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette Propriété à vendre à La Haye-Bellefond est un superbe château de caractère datant du XVIe siècle. À 3 heures de Paris et à seulement 30 minutes des plages, ce bien exceptionnel combine patrimoine, authenticité et qualité de vie. Installé dans un environnement préservé, au cœur de la campagne vallonnée, ce domaine offre un cadre bucolique et serein. Avec environ 365 m2 habitables, la propriété a été régulièrement entretenue et se trouve aujourd'hui dans un état remarquable. L'entrée dévoile un majestueux escalier monumental, illustrant le caractère historique des lieux, avec des équipements d'époque contribuant à une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose de deux élégantes salles de réception, idéales pour accueillir famille et amis, tandis que les étages abritent six chambres et quatre salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. Le parc paysagé de 1.5 ha, agrémenté d'un charmant ruisseau, complète harmonieuse cet espace de vie. Cette Propriété de luxe à acheter à La Haye-Bellefond réunit tous les critères recherchés pour une demeure d'exception, alliant histoire, confort et environnement naturel de qualité.

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg, vous propose :Charmante maison de ville située à Cherbourg-en-Cotentin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété comprend :Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à deux pièces d'environ 15m², un salon dans l'extension, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger donnant accès au jardin et des sanitaires.Au premier étage : Trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains, avec sanitaire séparé.Sous combles : Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un appentis servant de buanderie et d'espace de stockage, un préau, ainsi qu'un abri de jardin.Cette maison est idéalement située à 4 minutes de NAVAL GROUP à Cherbourg-en-Cotentin, à 22 minutes d'ORANO à La Hague et à 31 minutes de l'EPR à Flamanville.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910,00 et 2620,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Marie-Charlotte ROLLAND vous proposent :Maison / villa à vendre - BAUDREVILLE (50250)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À proximité immédiate du centre de La Haye (50250), commune reconnue pour son dynamisme commercial et la vitalité de son bourg, ce domaine normand déploie près de 3 hectares d'un seul tenant, offrant un équilibre rare entre centralité et campagne ouverte, à moins de 10km de la mer.Une demeure familiale aux volumes généreuxLa maison principale propose une organisation adaptée à la réception :- 8 chambres- Salon de 50 m² avec cheminée et espace billard- Cuisine / salle à manger de 50 m² avec îlot central- 3 salles de bains - 3 WC- Pergola - cave à vinConfort assuré par aérothermie, double vitrage et volets roulants.Un environnement naturel structuréLa propriété s'étend sur prairies et verger, agrémentés de :- Deux plans d'eau- Un puits- Un pigeonnier- Boxes - Un pressoir à cidre fonctionnel, élément patrimonial rare Exploitation existante et potentiel d'évolution: Un gîte indépendant actuellement exploité, enregistrant une occupation soutenue et régulière sur l'ensemble de la saison, d'avril à octobre, avec un taux de remplissage élevé sur cette période.Un second gîte indépendant à finaliser, permettant d'augmenter significativement la capacité d'accueil et d'optimiser le rendement global de l'exploitation.Des dépendances complémentaires offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.Positionnement:Cette propriété associe surface foncière significative, activité touristique déjà structurée, performance énergétique maîtrisée, proximité immédiate des services et du littoral.Un ensemble cohérent pour un projet de vie structuré ou le développement d'une exploitation touristique pérenne en Normandie.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.19.27.01.62- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Marie-Charlotte ROLLAND - Notaires à Rouen - N° SIRET : 82257931400029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE Située en plein coeur de Sottevast, cette belle propriété de caractère séduira les amateurs de pierre et les projets de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 800 m2, elle bénéficie d'un environnement agréable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses grandes dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, des véhicules ou tout autre projet. La maison principale a déjà bénéficié de nombreux travaux : cuisine neuve installée, fenêtres remplacées et sols refaits. Il reste à terminer certaines pièces ainsi que la salle de bains, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Le charme authentique de la pierre, les beaux volumes, les dépendances et le vaste terrain font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur. Un bien plein de caractère offrant un fort potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Florent RENOUF agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 933 722 738 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :Une villa située à Brillevast, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie, comprenant :Au rez-de-chaussée : entrée lumineuse avec escalier en pierre de Valognes, vestiaire, chambre parentale avec dressing donnant sur la terrasse et salle d'eau, wc séparé, grande pièce de vie avec cheminée, baies à galandage, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec îlot dînatoire, arrière cuisine/buanderie.À l'étage : pièce palière à usage de bibliothèque et petit salon, desservant une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres, salle d'eau, wc séparé.Accès indépendant à une belle pièce au premier étage par un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée, possibilité d'aménager une salle d'eau en complément du local technique pour créer un studio en duplex.Jardin arboré, terrasse avec piscine non couverte exposée plein Sud.Double garage, cave pour stockage, cave à vin, local technique pour la piscine, aspiration centralisée, portail motorisé.À 27 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin, à 41 min d'ORANO / La Hague, à 46 min de l'EPR / Flamanville.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2216.00 et 2999.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence LE FRANC, située au 32 rue Albert Mahieu à CHERBOURG en COTENTIN, vous propose : Au cœur de CHERBOURG, une remarquable propriété, œuvre de l'architecte René LEVAVASSEUR. Équilibre parfait entre le caractère historique et le confort moderne, cette maison impressionne par son charme intemporel. Édifiée en 1909, elle se situe dans un quartier très recherché. L'intérieur, soigneusement préservé, offre des parquets authentiques et des moulures d'exception. Vous découvrirez une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec un superbe bow-window, ainsi que 7 chambres spacieuses et 3 salles d'eau. Un bureau au rez-de-chaussée est idéal pour le télétravail. La maison possède également un grand sous-sol avec divers espaces de rangement. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous promet tranquillité, ainsi qu'une terrasse pour vos repas d'été et une serre d'époque. Cette maison à acheter à CHERBOURG est une occasion unique avec un jardin magnifique et des volumes généreux en plein centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite. Pour toute demande de renseignements ou visite, contactez l'Agence de CHERBOURG au 02.33.97.30.00. Prix : 887 250 € * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, Prix Net Vendeur : 845 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3480 € par an.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !Découvrez cette maison à vendre à Sortosville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette charmante propriété est idéalement située à proximité de la campagne, à seulement 8 minutes de Valognes et 24 minutes de Cherbourg-en-Cotentin.Ce pavillon d'architecte, construit en 2008, est entièrement de plain-pied et en parfait état. Il se compose de :- Une entrée sur une cuisine ouverte d'environ 17m2, entièrement aménagée et équipée (îlot central, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et machine à café).- Une vaste pièce de vie regroupant salon, salle à manger et un espace bioclimatique lumineux, offrant un volume de plus de 70m2.- Un coin buanderie reliant le garage, avec une seconde entrée dans la maison.- Un coin lingerie d'environ 9m2, pouvant être aménagé en chambre d'appoint.- Une suite parentale disposant de sa chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant, pour un espace privatif de plus de 30m2.- Trois chambres supplémentaires de 9, 11 et 12m2, dont l'une est actuellement utilisée en tant que bureau avec vue sur le jardin.- Une salle d'eau avec double porte, offrant soit un accès privatif à l'une des chambres, soit un accès commun selon les besoins.- Un WC indépendant.À l'extérieur :- Une grande cour gravillonnée, sécurisée par un portail électrique, permet de stationner plusieurs véhicules.- Un second parking est situé en amont du portail, à l'extérieur de la cour.- Un grand double garage de plus de 60m2, avec portes électriques, espace buanderie et vaste grenier au-dessus.- Un carport pour le stationnement d'un camping-car.- Une immense terrasse d'environ 140m2, orientée sud et ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées.- Une première partie de jardin à l'ouest, entretenue par un robot de tonte.- Une seconde partie au niveau inférieur, comprenant un abri en bois et une serre, parfaite pour votre futur potager.- Enfin, à l'extrémité de la propriété, se trouve un espace avec quelques arbres fruitiers et un ruisseau, offrant un cadre paisible pour observer la nature.Pour toute information complémentaire sur ce bien, contactez-nous ! Les détails sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre située à Saint-Pierre-de-Semilly, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette propriété comprend une maison principale avec garage attenant, deux gîtes, un hangar de 170 m², ainsi que d'anciennes écuries, étables et une charreterie. La maison, nichée sur un parc arboré, offre une grande entrée menant au séjour, salon et cuisine aménagée, ainsi qu'une arrière cuisine, chaufferie et garage pour deux voitures. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un wc, avec un grenier aménageable. Ce bien est idéal pour les passionnés d'équidés grâce à ses dépendances et sa prairie attenante. Classe Énergie : DPE D 215 Kwh ep/m²/an, GES : D 44 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2890 euros et 3980 euros (année de référence : 2021). Prix : 1 200 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Nicolas Guillotin, Agent Commercial, tel : +33 6 05 26 41 82. Pour plus d'informations, visitez notre site www.cotefranceimmo.fr.