ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Manche, France

Prix : Nous consulter. Située en front de mer à Agon-Coutainville, à 200 mètres des commerces, cette maison contemporaine, conçue par l'architecte A. Fournier, est un bien d'exception, unique et extrêmement rare à la vente dans la commune. Achevée en 2023, cette construction récente vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations soignées et sa vue spectaculaire sur Granville et les îles anglo-normandes. Développant environ 200 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salon avec vue imprenable sur la mer. Au premier étage : trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Au deuxième étage : une chambre supplémentaire avec terrasse, une salle d'eau et un WC. À noter : il s'agit de l'une des terrasses les plus élevées de toute la commune d'Agon-Coutainville, offrant un panorama exceptionnel. À l'extérieur, la parcelle de 340 m², soigneusement aménagée, comprend une cour côté rue avec accès au garage, ainsi qu'une spacieuse terrasse en bois en front de mer, idéale pour profiter pleinement du soleil normand et admirer les couchers de soleil sur l'horizon marin. Un bien d'exception, très rare à la vente à Agon-Coutainville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.

À seulement 100 m de la mer, cette maison familiale d'architecte se situe sur un terrain paysagé et arboré de 2100 m², dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Dotée de beaux volumes et de matériaux de qualité, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vestiaire et de toilettes invitées, d'un salon spacieux, d'une salle à manger attenante (surface séjour de 50 m²), d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, une mezzanine, une salle de bains, des toilettes et un grenier aménageable (36.80 m² au sol). Un double garage avec porte électrique, une cave à vin et un cabanon de jardin sur-mesure complètent ce bien. Le jardin, magnifiquement paysagé, entoure la maison et dispose de deux entrées, dont une menant à une petite résidence avec portail électrique. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 836 539 €. LaClasse énergie est D et la classe climat est B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, oscille entre 3620.00 et 4940.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Anne de Petiville, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794789735. INNOVE IMMO, votre partenaire pour vos projets de vie. Nous vous rappelons qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier.

Découvrez cette propriété à vendre dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Située dans un environnement privilégié au sein d’une résidence de standing avec tennis et terrain de squash, cette villa exceptionnelle a été conçue par l'architecte Christophe Bachmann. Implantée sur un terrain paysager d'environ 5 000 m² et entièrement clos, elle offre une élégance rare et un emplacement privilégié. Édifiée en 2016 dans un style CAPE COD, la propriété bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et les îles Chausey, créant ainsi un cadre naturel enchanteur. D'une superficie d'environ 340 m², cette demeure lumineuse dispose de 8 pièces principales, dont 5 chambres avec salles de bains, offrant ainsi une organisation parfaite pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. Un double garage, un sauna et une salle de gym viennent compléter les prestations de cette villa. Classe énergie : C/C.

Réf. 4280 : Manoir ISMH datant de la fin du XVIIe siècle et du début du XVIIIe siècle à AVRANCHES, Manche, à vendre. Situé en position dominante aux confins de l’Orne, de l’Ille-et-Vilaine et de la Mayenne, ce manoir offre une vue imprenable sur le paysage bocager normand. Le village le plus proche se trouve à seulement 2 km, tandis que la ville la plus proche, à 20 km, dispose de tous les services nécessaires ainsi qu'une gare. L'accès à l'autoroute est à 20 minutes. Ce manoir classé ISMH, construit à la fin du XVIIe siècle et remanié à la fin du XIXe siècle, propose une surface habitable d'environ 275 m², répartie comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur deux salons qui ont préservé leur lambris du XVIIIe siècle, agrémentés d'éléments décoratifs en bois et d'une cheminée en marbre. De l'autre côté, se trouve une salle à manger dotée d'une cheminée en granit, ainsi qu'une cuisine équipée avec également une cheminée en granit. Un escalier en bois conduit au premier étage, où un couloir dessert quatre chambres et une salle de bains. L'aménagement de ces pièces est déjà bien avancé mais reste à finaliser. Le second étage abrite un vaste grenier. La propriété inclut également plusieurs dépendances : une maison d’amis avec cuisine, salon, deux chambres et salle de bains, un pavillon actuellement utilisé comme salle de sport, un autre bâtiment comprenant un atelier, un garage et une pièce à l’étage, ainsi qu'une ancienne étable sur des terres agricoles louées. L'ensemble est entouré de plus de 13 hectares, dont un parc orné de superbes arbres, un cèdre du Liban planté au XIXe siècle, et un jardin en terrasse avec une vue époustouflante sur le bocage allant jusqu'aux limites du département. Environ un hectare est consacré à des bois, et 8 hectares sont loués. Les façades et toitures, ainsi que des éléments décoratifs intérieurs du logis, sont inscrits à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, ce qui permet de bénéficier d'un régime fiscal avantageux. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne & Sud Manche : M. Nicolas de LA VIGNE : 02.43.98.20.20. Nicolas de LA VIGNE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 920 814 274. Pour consulter nos dernières annonces ou pour plus d'informations sur ce bien, nous vous invitons à visiter notre site internet.

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :Une Maison de luxe à vendre à Brillevast, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette villa avec piscine se compose :Au rez-de-chaussée : Une belle entrée lumineuse avec un escalier en pierre de Valognes, un vestiaire, une chambre parentale avec dressing donnant sur la terrasse et salle d'eau, un wc séparé, et une grande pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière grâce à ses deux baies à galandage. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée avec un îlot dînatoire, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie.À l'étage : Une grande pièce palière servant de bibliothèque et petit salon, menant à une chambre parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, trois autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé.Un accès indépendant mène à une belle pièce au premier étage via un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée, il est également possible d'aménager une salle d'eau complémentaire au local technique, permettant la création d'un studio en duplex.Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse avec piscine non couverte exposée plein Sud.Le bien dispose d'un double garage, d'une cave idéale pour le stockage, d'une cave à vin, d'un local technique pour la piscine, d'une aspiration centralisée, et d'un portail motorisé.À 27 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin, à 41 min d'ORANO / La Hague, et à 46 min de l'EPR / Flamanville.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NORMANDIE – MANCHEDécouvrez cette maison de caractère à Champeaux, offrant une vue exceptionnelle sur la baie du Mont Saint-Michel. Ce bien, construit dans les années 1920, s'étend sur 240 m² habitables répartis sur trois niveaux. Son architecture en pierre est en très bon état, avec des menuiseries extérieures en double vitrage et une couverture en ardoise récemment isolée en 2024. Profitez d'un magnifique jardin paysagé de falaise, agrémenté de chemins et de petites terrasses, avec un accès direct à la mer par le chemin du Sol Roc. Un parking pour deux voitures et une allée gravillonnée avec portail facilitent l'accès.Au rez-de-jardin, vous trouverez un deux-pièces lumineux de 27 m², comprenant une cuisine, un salon et une chambre avec salle d’eau, ainsi qu'un local chaufferie, une buanderie et un atelier. La grande terrasse fleurie de 50 m² offre un panorama imprenable sur la baie.Le rez-de-chaussée, accessible depuis le parking, dispose d'un vestibule d’entrée spacieux, d’une salle à manger de 65 m² orientée plein sud avec vue mer, et d’une cuisine équipée de 20 m² menant à une terrasse surplombant la baie. Une chambre de 15 m² avec salle de bain complète cet étage.Au premier étage, vous trouverez une chambre de 23 m² avec salle de bain, une autre chambre de 20 m² avec salle d’eau, ainsi qu’un grenier de 25 m² pouvant être aménagé en chambre. Un comble partiellement aménageable d’environ 20 m² est également présent.Le jardin de falaise de 3418 m², à l'ambiance méditerranéenne, comprend des terrasses et un chemin avec un muret en pierre menant directement à la plage du Sol Roc. Ce bien est rare à la vente.Le village de Champeaux offre des commodités, telles qu'une supérette, un bar, ainsi qu'un marché bio et artisanal.Prix de vente : 1 200 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5540 euros et 7510 euros par an, prix indexés au 01/01/2021.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce manoir à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët, situé dans la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété du 19e siècle, soigneusement restaurée, se distingue par son harmonie architecturale et sa beauté paysagère. Un portail en fer forgé ouvre sur un parc magnifiquement aménagé, où s'élève le manoir, mélange de styles Art nouveau et anglo-normand. Les façades en moellon de granit, avec leurs baies généreuses, laissent entrer la lumière, tandis que la toiture en ardoise et les hautes cheminées ajoutent au charme de l'ensemble. Les dépendances, discrètement situées, préservent l'unité de la propriété. Le parc est composé de pelouses, d'allées sinueuses et d'arbres variés. Un vaste pré s'étend vers les champs environnants, tout près de la rivière. Cette demeure a également été habitée par le célèbre peintre marin Marin-Marie, connu pour ses talents de navigateur et ses vues maritimes précises.

Située dans la charmante station balnéaire d'Agon-Coutainville, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette maison au caractère typique des années 30 s'étend sur environ 235 m² et est édifiée sur un terrain d'environ 962 m². Avec ses 7 chambres réparties sur 3 niveaux, elle constitue un cadre idéal pour recevoir famille et amis. L'intérieur, chaleureux et cossu, nécessite une rénovation pour moderniser le confort tout en préservant l'authenticité de cette habitation. Ce bien, exceptionnel par sa vue panoramique sur la mer et son accès direct à la plage, représente une véritable opportunité dans le cadre d'une vente Maison de luxe Agon-Coutainville. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Clément LEVAVASSEUR, agent commercial RSAC 988 285 169, au 06.28.47.00.13 ou au 02.33.75.65.01.

CENTURY 21 ROYER IMMO vous présente cette magnifique propriété, en première ligne avec une vue mer imprenable à Donville-les-Bains, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Cette Maison à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placards, un espace de vie exceptionnel de 70m², un salon avec un bar aménagé, un séjour, ainsi qu'une pergola bioclimatique chauffée de 32 m². Un espace SPA doté d'un jacuzzi couvert est également présent, ainsi qu'une salle à manger de 22 m² et une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central. Un bureau de 23 m² sur mesure, avec salle d'eau privative et WC, complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier avec placards, un dressing, une salle d'eau, trois chambres aménagées avec soin, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche balnéo) et un balcon accédant à un toit terrasse parfait pour admirer la mer. Le deuxième étage abrite un espace dressing de 22 m², ainsi qu'une mezzanine. Le sous-sol complet offre la possibilité d'accueillir plusieurs voitures. Nichée dans un cadre privilégié, cette maison d'architecte dispose d'un jardin paysagé de 770 m² orienté vers la mer. Située dans un quartier résidentiel, cette maison allie confort et qualité, tout en restant proche des écoles, services et commerces. Une opportunité unique à découvrir rapidement!

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg vous présente une opportunité unique d'achat d'une maison à Fermanville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier se compose de : 1. Maison d'habitation de 113 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine américaine équipée, salle à manger avec cheminée, salon, buanderie, salle d'eau, cabinet de toilettes. - À l'étage : deux chambres, salle d'eau avec sanitaires. - Une belle terrasse en bois exotique et un jardin avec accès direct à la plage.2. Maison d'habitation de 85 m², constituée de : - Au rez-de-chaussée : cave à vins, atelier, rangement. - Au rez-de-chaussée surélevé, accessible par escalier extérieur : grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée. - À l'étage : palier desservant deux chambres, salle d'eau et sanitaires.3. Petit garage indépendant.Profitez d'un accès direct à la mer et de belles prestations. Situé à 25 minutes de Naval Group / Cherbourg-en-Cotentin, et à 45 minutes d'Orano / La Hague et de l'EPR / Flamanville.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2051.00 € et 2776.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin vous propose : Une villa neuve avec ascenseur, située à Tourlaville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bien comprend un terrain offrant une vue imprenable sur Cherbourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de stationnement pouvant être fermé, un hall d'entrée avec ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un grand rangement sous un bel escalier en pierre. Une buanderie avec possibilité de douche complète l'étage. Au premier niveau, le palier dessert un WC suspendu avec lave mains et une magnifique pièce de vie dotée de deux grandes baies coulissantes donnant accès à la terrasse et offrant une vue panoramique sur la ville, ainsi qu'un espace cuisine non aménagé. Au second niveau, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau (double vasque) et dressing, deux chambres avec vue sur la ville, une quatrième chambre, une salle d'eau individuelle et un WC séparé. L'extérieur bénéficie d'un aménagement réfléchi avec un accès à la terrasse depuis la partie basse de la villa, ainsi que depuis la pièce de vie et les chambres. Une parcelle arborée de 750m2, constructible, adjointe à la propriété, peut être acquise pour créer un jardin privatif. Ce bien d'exception affiche des équipements de qualité, incluant un ascenseur, une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des radiateurs, une chaudière au gaz en secours, ainsi qu'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5000L. Conforme à la norme RT2012, il est très économe en énergie. À seulement 17 minutes de NAVAL GROUP à Cherbourg-en-Cotentin (24 minutes à vélo) et à 38 minutes d'ORANO et de l'EPR à Flamanville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021, est compris entre 810,00 et 1160,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin vous propose une villa à vendre à Tourlaville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bien offre une conception architecturale moderne avec ascenseur. Implantée sur un terrain offrant une vue imprenable sur la rade de Cherbourg, cette villa comprend : - Au rez-de-chaussée : un vaste espace de stationnement, un hall d'entrée accessible aux personnes à mobilité réduite avec ascenseur, ainsi qu'un grand rangement sous un escalier en pierre, et une buanderie pouvant accueillir une douche. - Au premier niveau : un palier où arrive l'ascenseur, un WC suspendu avec lave-mains, ainsi qu'une généreuse pièce de vie avec balcon et grande baie coulissante donnant accès à la terrasse, tout en profitant d'une vue panoramique sur la ville. L'espace cuisine est à aménager selon vos goûts. - Au second niveau : un palier (accès ascenseur), un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec vue sur la rade, une quatrième chambre, une salle d'eau individuelle, et un WC séparé. L'extérieur est soigneusement aménagé, permettant un accès facile à la terrasse depuis la partie basse de la villa, ainsi que depuis la pièce de vie et les chambres. Cette villa de luxe à acheter à Tourlaville présente des équipements de haute qualité : ascenseur, pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs, chaudière gaz de secours, cuve de récupération des eaux de pluie de 5000L, et menuiseries en aluminium. Elle répond à la norme RT2012, garantissant ainsi une grande performance énergétique. Située à 17 minutes de NAVAL GROUP et 38 minutes d'ORANO à La Hague, ce bien allie confort et accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.