ventes immobilier de luxe Manche, France

L'agence Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette maison d'architecte en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) située à Donville-Les-Bains, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché, à seulement quelques pas de la plage et des commerce. Développant une surface généreuse d'environ 230 m2, cette villa de plein-pied séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle offrira un vaste séjour avec cuisine ouverte, une entrée accueillante, un wc indépendant, ainsi qu'un espace composé de deux grandes suites parentales et de trois chambres supplémentaires. Un coin salon ainsi qu'une grande salle de jeux, pouvant être aménagée selon vos besoins, un grand garage, complètera cet ensemble harmonieux.A l'extérieur, une magnifique terrasse de 133 m2 prolongera les espaces de vie et offrira une vue mer exceptionnelle sur les Îles Chausey. Une piscine viendra parfaire ce bien rare, idéal pour profiter pleinement de cet environnement unique. Les prestations de construction seront à la hauteur de cette maison. Un bien rare alliant confort moderne et cadre de vie magnifique. Bien présenté par Vincent Le Guern Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le pays d’Auge, au calme et en campagne, charmante maison de maître du XIXème siècle, avec vues sur ses pâtures. Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison dessert salon et cuisine. En demi-étage : second salon, bureau et salle d’eau. Au premier étage : deux agréables chambres, dressing, bureau et salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires. Cave avec chaufferie. Dépendance aménageable. Les extérieurs totalisent 1,9 hectares clos. Jardin et potager autour de la maison, prés clos à l’avant. Petite mare avec bosquet. Nature et calme. Quelques rénovations à finaliser en feront un bien idéal pour se ressourcer... au vert !

A découvrir absolument pour les amoureux de la belle pierre dans un endroit atypique au bord des marais ! Superbe corps de ferme de 207 m2 habitables, avec de nombreuses dépendances aménageables sur un terrain d'environ 5800 m2. Accès par un porche donnant sur une grande cour carrée entourée des dépendances, étables, garage, ateliers,etc... La maison est composée de : cuisine aménagée équipée, salle à manger avec grande cheminée, salon avec un insert, grande salle d'eau, wc, buanderie chaufferie. A l'étage : grand palier donnant sur quatre chambres (de 15 à 26 m2), salle d'eau avec wc. Au dessus : grand grenier aménageable avec une dernière chambre. A l'arrière depuis la terrasse exposée plein sud, vue sur le jardin et les marais. IDEAL CHAMBRES D'HÔTES dans cet endroit historique du débarquement. Classe Energie :DPE E 294 Kwh ep /m2 .an Climat GES : C 29 Co2 /m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460 euros et 6100 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 14/02/2023 Prix : 378000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette jolie maison en pierre dans un petit hameau au calme, à 5 minutes de la mer. Depuis la véranda de 20 m2 donnant sur le jardin, on entre dans l'espace jour composé d'une grande cuisine dinatoire et un grand salon séjour avec une cheminée et insert. Le dégagement donne sur 2 chambres de rez de chaussée, salle de bain avec baignoire balnéo et une douche,et wc avec lave mains. A l'étage, un grand palier pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau, grande chambre et wc avec lave mains. Cellier buanderie attenant. L'assainissement est de 2023 et la véranda de 2005. A VOIR VITE ! Classe Energie : DPE E 262 Kwh ep /m2 /an Climat GES : B 8 kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2310 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 10/10 /2023 Prix : 250000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Audrey Plessis vous propose: Rare. Exceptionnel. En première ligne face à la mer. Au cOEur du bourg d'Agon-Coutainville, avec tous les commerces et services accessibles à pied, découvrez cette propriété contemporaine neuve, sous garantie décennale, offrant plus de 300 m² habitables et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la vue sur la mer donnent le ton. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, un WC indépendant avec lave-mains, une suite avec salle d'eau et placards, ainsi qu'une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse face à la mer avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Au premier étage, un bureau, une chambre avec placards côté rue, une chambre avec balcon vue mer et grand dressing, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une seconde suite bénéficiant d'un balcon face à la mer, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Au niveau du promenoir, une grande buanderie aménagée et équipée, une pièce technique, un espace de rangement, une vaste pièce pouvant accueillir une salle de cinéma, une salle de sport ou une salle de jeux, ainsi qu'un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation, vie de plain-pied, nombreux espaces de rangement et vue mer panoramique. Un bien unique sur le marché, où l'emplacement d'exception rencontre une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Manikowski vous propose: Belle propriété du XIXᵉ siècle. Proche du centre de Coutances et à seulement 10 minutes de la plage d’Agon-Coutainville, cette magnifique maison de Maître du 19ᵉ siècle propose 357 m² habitables au cOEur d’un jardin fleuri et arboré d’environ 3 000 m², avec potager, poulailler et parking. La maison principale s’organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand vestibule, un salon avec cheminée donnant sur une salle à manger, un bureau, une cuisine, une buanderie et une grande pièce pouvant servir de salle de réception, ainsi qu’un WC. Les étages accueillent une suite familiale et cinq chambres équipées de salles d’eau avec WC et dressing. Certaines pièces vous offrent une vue dégagée sur la cathédrale. Une grande suite supplémentaire est située sous les toits. Un gîte indépendant, attenant au bâtiment principal, permet de recevoir jusqu’à quatre personnes. L’ensemble se prête à un usage familial ou à une activité de chambres d’hôtes grâce au nombre de suites et à la présence du gîte. Une cave, un atelier et un bûcher complètent ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - André Festou vous propose : maison entièrement restaurée à Agon-Coutainville, dans la Manche, région Basse-Normandie. Située à seulement 100 mètres de la mer et à 200 mètres de tous commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement rare. Elle offre un beau jardin et une terrasse faciles à entretenir. Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend un grand espace de vie au rez-de-chaussée, une suite parentale, un vestibule à l'entrée ainsi qu'une deuxième salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres complétant ce bel ensemble. De plus, un grand garage, un cellier et une coursive fournissent un espace de rangement conséquent. Cette maison est à vendre et constitue une belle opportunité pour un achat immobilier à Agon-Coutainville.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose, aux portes de Saint-Pair-sur-Mer, cette exceptionnelle maison d'architecte d'une surface habitable de 310 M2, située en première ligne face à la mer et bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur les îles Chausey et Granville. Le rez-de-jardin s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures tournée vers l'océan. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Une cheminée centrale permet de profiter du panorama marin dans une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également une première suite avec salle de douche privative, un bureau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès direct au jardin. A l'étage, la suite parentale offre un confort remarquable avec sa salle de bains, sa salle d'eau et ses deux grands dressing. Trois autres chambres complètent cet espace nuit, bénéficiant chacune d'un accès à une salle d'eau. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille un vaste salon home cinéma, un espace dortoir avec trois lits simples, une chambre double, une salle d'eau, une douche supplémentaire ainsi qu'un sauna. A l'extérieur, de magnifiques terrasses prolongent les espaces de vie et permettent un accès direct à la plage. Un grand garage complète cette propriété d'exception, idéal pour les amateurs de bien rares en bord de mer. Bien présenté par Vincent Le Guern: + 33 (0) 6 08 34 50 56 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 400 mètres de la plage de Barneville-Carteret, découvrez cette charmante maison, parfaite pour vos vacances en bord de mer ou pour des week-ends de détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa véranda lumineuse orientée sud-ouest, qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Le séjour avec cuisine ouverte offre un cadre convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec douche et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi des conditions idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin de 437 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin vient compléter les fonctionnalités de cette maison, offrant un espace de rangement idéal pour les vélos et le matériel de jardin. Proche de la mer et des plaisirs du littoral, cette maison est un investissement de choix pour une résidence secondaire ou un cocon familial en bord de mer. N'attendez plus pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant.

NOUVEAUTÉ La Bonne Adresse Immobilier L'élégance au coeur de Carteret, entre mer et commerces. Il est des maisons qui possèdent une âme. Nichée en plein coeur de Carteret, à quelques pas seulement des commerces, du port et des plages, cette propriété de caractère séduira les amateurs d'authenticité autant que les passionnés d'architecture. Imaginée sous l'inspiration d'un architecte local et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle conjugue avec justesse le charme de la pierre et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, le regard est attiré par les sols en travertin qui apportent chaleur, authenticité et élégance aux espaces de vie baignés de lumière. Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, la maison bénéficie d'une véritable autonomie de plain-pied. Elle développe de beaux volumes avec quatre chambres et deux salles d'eau, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement d'une vie de famille. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers un agréable jardin, un véritable havre de tranquillité en plein centre de Carteret. Ici, tout se fait à pied : le marché, les commerces, le port et les plages deviennent le prolongement naturel de votre quotidien. Pour compléter les prestations de cette maison, il est possible de louer un garage à proximité, un confort appréciable dans ce secteur particulièrement recherché. Cette propriété se distingue par le soin apporté à sa rénovation, le choix de matériaux intemporels et son emplacement exceptionnel. Une adresse rare où le charme de l'ancien rencontre une rénovation soignée, dans l'un des quartiers les plus prisés de Carteret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité Madame Emmie LEVIEUX  07.83.29.29.01 agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 85373236...  titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE

iad France - Guillaume Adjemian vous propose: La vie de Château à 15 min de Cherbourg - Demeure historique avec parc paysager de 3,7 ha À seulement 15 minutes de Cherbourg, au cOEur du Cotentin, ce château du XVIIIe siècle s’inscrit dans un environnement naturel préservé, entre calme, élégance et histoire. Édifié en 1780 sur d’anciennes terres nobles, il a traversé les siècles tout en conservant son authenticité. Son parc paysager, enrichi d’essences rares, offre un cadre unique et intimiste, complété par un élégant étang. Une demeure de caractère : Près de 415 m² habitables répartis en 18 pièces : 6 chambres (possibilité d'en créer 4 supplémentaires au dernier étage.) 3 salles d’eau + 1 salle de bain 3 cuisines équipées entièrement neuve de 2022 Espaces de réception intérieurs et extérieurs Volumes généreux, belle hauteur sous plafond et matériaux nobles récemment rénovés. Un parc exceptionnel : Plus de 3,7 hectares de parc paysager sans vis-à-vis, avec étang, offrant un cadre de vie rare, calme et préservé. Confort & prestations : Fibre optique, VMC, géothermie, garage, espaces de rangement et espace détente L'eau distribuer est gratuite ( accord historique) Un bien aux multiples usages Résidence principale, maison de famille, projet touristique ou événementiel : un lieu adapté à toutes vos ambitions. Pour moi, développer cette activité au sein d'un château est le levier le plus important à étudier. Ce choix représente une véritable opportunité de créer une expérience unique, de renforcer le positionnement de l'activité et d'accroître sa valeur perçue. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Donville-les-Bains ? Maison familiale avec aperçu mer, à deux pas de la plage et des commerces Située dans le secteur très recherché de Donville-les-Bains, cette superbe maison bénéficie d'un aperçu mer depuis le premier étage et se trouve à quelques minutes à pied de la plage et des commerces. Édifiée sur un terrain de 816 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La maison dispose de cinq chambres, dont une de plain-pied, et séduira par ses prestations de qualité : un patio japonais intérieur, une spacieuse véranda, une terrasse extérieure couverte, une terrasse à l'étage ainsi qu'un vaste sous-sol complet. Les espaces de vie, baignés de lumière, sont généreux et parfaitement entretenus. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose de Rez-de-chaussée * Entrée avec WC et patio japonais. * Cuisine aménagée et équipée avec électroménager intégré et espace repas. * Bel espace de vie en demi-niveaux comprenant salon avec cheminée, salle à manger et hall d'entrée. * Grande véranda ouvrant sur une terrasse couverte. * Dégagement desservant une chambre (ou bureau) et une salle d'eau. A l'étage * Palier distribuant quatre chambres et une salle de bains familiale. * Deux terrasses, dont une accessible depuis une chambre et l'autre depuis le palier, avec accès à un espace de rangement extérieur. Sous-sol complet * Garage. * Cave à vin. * Buanderie. * Nombreux espaces de rangement. Une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant confort, volumes et un emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence LE FRANC 56 rue centrale à LES PIEUX, vous propose : LES PIEUX : Hyper centre, belle maison en pierres sur trois niveaux développant environ 210 m² habitables, entièrement rénovée par architecte en 1992, vous offrant de belles pièces de vie, une grande véranda à usage de pièce de vie exposée sud et donnant sur le jardin, cinq chambres, un bureau et trois salles de bains (baignoires et douches) Grand garage attenant et communiquant avec porte électrique. Cette maison se prête à un usage mixte habitation/profession libérale, autre activité ou pour de la location de chambres d'hôtes. RDC : Hall d'entrée, dressing, séjour-salon avec cheminée, cuisine ouverte, véranda, buanderie, chambre ou bureau, Wc avec lave mains. 1er Etage : dégagement, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains double (baignoire et douche), wc séparé avec lave-mains, suite parentale : chambre avec deux dressings et salle d'eau. 2ème Etage : dégagement avec placards, deux chambres, débarras, salle de bains et wc séparé. Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o. ou o6.33.94.61.2o. Prix : 510 000 € * *Dont Honoraires 5.15 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 485 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2970 € et 4070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et idéalement située ? Cette maison à ossature bois, construite en 2017, saura vous séduire par son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'une chambre avec sa salle de douche privative, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, quatre petites chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de douche avec WC, offrant à chacun son espace. À seulement 300m des commerces et des services du bourg de Barneville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Un bien récent, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer dans un environnement agréable et pratique. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 498.0 € et 674.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE Située en plein coeur de Sottevast, cette belle propriété de caractère séduira les amateurs de pierre et les projets de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 800 m2, elle bénéficie d'un environnement agréable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses grandes dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, des véhicules ou tout autre projet. La maison principale a déjà bénéficié de nombreux travaux : cuisine neuve installée, fenêtres remplacées et sols refaits. Il reste à terminer certaines pièces ainsi que la salle de bains, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Le charme authentique de la pierre, les beaux volumes, les dépendances et le vaste terrain font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur. Un bien plein de caractère offrant un fort potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Florent RENOUF agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 933 722 738 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE

iad France - Céline Bailly vous propose: EN EXCLUSIVITE - PANORAMA et PATRIMOINE Au cOEur de la célèbre Baie du Mont Saint-Michel, sur la commune de Courtils (50220), cette Propriété d’Exception bénéficie d’un emplacement absolument unique. Depuis la propriété, le regard embrasse un panorama à couper le souffle sur le Mont Saint-Michel. À quelques pas seulement, un accès direct à la voie verte vous invite à rejoindre le sentier du littoral pour découvrir l’une des plus belles baies du monde et Tombelaine à pied ou en vélo. Édifiée sur une parcelle de 24323 m², l'ensemble immobilier de 253m² habitables développe une vaste maison d'habitation mitoyenne d'un coté et prolongée par un gite en activité. L'habitation principale offre une cuisine aménagée ouverte sur un séjour salon où le Mont Saint-Michel devient le décor permanent du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une arrière cuisine, un bureau ainsi qu’une salle de bains. A l’étage, trois chambres composent l’espace nuit, tandis que le second niveau propose une quatrième chambre et une buanderie, les deux niveaux sur jolis parquets bois. Terrasses privative et espace vert clos. Attenant à l’habitation principale, le gîte avec sa façade en pierres constitue un véritable atout pour accueillir une clientèle touristique en quête d’authenticité. Il dispose d'une agréable pièce de vie ainsi que de 5 suites parentales, dont deux au rez-de-chaussée, avec une suite accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) À l’étage, trois autres suites complètent l’ensemble. Toutes bénéficient d’un privilège rare : une vue imprenable sur le Mont Saint-Michel et Tombelaine. Terrasse, espace vert, local technique et 3 garages. La partie privative peut parfaitement être intégrée au projet touristique afin d'augmenter la capacité d'accueil. Dans le prolongement de la propriété se distingue un ensemble de bâtis particulièrement rare : quatre bâtiments agricoles de 105m², 132m² (en pierres), 500m² et une vaste ancienne bergerie de 809m². Ces bâtis agricoles offrent un potentiel exceptionnel pour créer des espaces de stockage volumineux, des ateliers ou accompagner un projet touristique d’envergure, sous réserves des autorisations administratives en vigueur. Les prairies adjacentes à la propriété constituent un précieux atout, offrant vergers et potentiel de production de fourrage. Portail latérale motorisée et cour en enrobé. Deux entrées indépendantes pour la partie habitation/gîte et des bâtiments. Cotés techniques : Chauffage : PAC air/eau diffusion pat radiateurs à robinets thermostatiques et avec en appoint insert à bois (partie privative). Ballon électrique 200l et accumulateur 150l Coût de la consommation d'énergie à 3000€/an. Toitures : gîte et bâtiments en fibre de ciment. Assainissement individuel par deux 2 fosses septiques, fonctionnelles mais pas aux normes actuelles, en vigueur. Il y a des lieux où chaque lever du jour offre un spectacle différent, ici les marées redessinent le paysage et où le Mont Saint-Michel semble n’appartenir qu’à ceux qui l’observent depuis leur fenêtre. Contactez moi pour organiser une visite dans un cadre unique, face au Mont Saint Michel, joyau du Patrimoine Mondial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie-Eve Tier vous propose: EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ EN FRONT DE MER – VUE PANORAMIQUE ET ACCÈS DIRECT À LA PLAGE Certaines maisons offrent un cadre de vie. D’autres procurent une émotion. Cette propriété fait incontestablement partie de la seconde catégorie. Idéalement située dans un environnement privilégié, cette demeure de caractère bénéficie d’une vue mer spectaculaire et d’un accès direct à la plage, un privilège particulièrement rare sur le marché. Dès l’entrée, les volumes généreux, la qualité des prestations et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement du panorama, offrant une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument tournée vers l’extérieur. La maison propose de belles pièces de réception baignées de lumière (pièce de vie de plus de 75m2), deux chambres confortables, des espaces parfaitement entretenus ainsi que des prestations haut de gamme réalisées avec des matériaux de qualité. À l’extérieur, les terrasses et le jardin permettent de profiter pleinement du spectacle quotidien offert par les marées et les couchers de soleil. Les atouts : • Vue mer exceptionnelle • Accès direct à la plage • Prestations haut de gamme • Matériaux premium • Luminosité remarquable • Environnement calme et recherché • Bien rare sur le marché Cette propriété s’adresse à une clientèle en recherche d’un lieu de vie unique où confort, élégance et situation privilégiée se conjuguent parfaitement. Les photos n°3 et n°4 ont fait l'objet d'un aménagement virtuel afin de vous permettre de mieux vous projeter dans un jardin paysager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Audrey Plessis vous propose: Propriété de prestige au cOEur d’Agon-Coutainville Idéalement située en plein cOEur de la station balnéaire prisée d’Agon-Coutainville, cette remarquable propriété familiale conjugue élégance, volumes généreux et prestations de standing. Développant plus de 380 m² habitables, elle s’inscrit au sein d’un parc paysager de plus de 2 600 m², entièrement clos et à l’abri des regards, offrant un cadre de vie rare où se mêlent lumière, quiétude, luxe et confort absolu. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La maison propose : •un hall d’accueil élégant, •une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin, •un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière et prolongé par l’extérieur, •sept chambres (ou davantage selon les besoins) dont une suite parentale en rdc et deux chambres avec mezzanine •deux salle de bains, deux salle d'eau, •une salle de jeux, •un salon de lecture avec vue mer, •une buanderie, •un double garage, une cave •et surtout une somptueuse pièce dédiée au bien-être, accueillant une piscine intérieure chauffée avec vestiaire. Chaque espace a été pensé pour offrir un art de vivre raffiné, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Prestations haut de gamme et confort : •Vie de plain pied •Vue dégagée sur le jardin •Pompe à chaleur récente •Piscine chauffée et sécurisée •Jardin arboré et paysagé •Mer et commerces accessibles à pied Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs de demeures d’exception en quête d’un emplacement privilégié sur la côte. Laissez-vous séduire par cette propriété unique. Contact et visite 7J/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité, votre Résidence à Cherbourg-en-Cotentin, sur les Hauts d'Octeville, à 5 minutes des commerces et de toutes les commodités, 20 Kms d'ORANO (La Hague) comme de l'EPR (Flamanville) sur des axes faciles d'accès. Bâtie dans les années 80, cette maison aux goûts du jour vous offre 120m² habitables environ, sur deux niveaux avec une autonomie de plain-pied. On notera : Un grand Séjour/Salon, Cuisine indépendante, 4 Chambres, 1 Bureau, 2 Salles d'eau, Buanderie et de nombreux rangements. Pour une vie en extérieur, vous disposez d'une grande pergola accompagnée d'une terrasse profitant au maximum du soleil jusqu'au soir… De la place également pour vos véhicules avec un garage indépendant sur une emprise foncière globale de 531m². Visitez au plus vite ! Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC O2 .33.10.12.45 - Contact@agencelefranc.fr Prix : 318 276 € * *Dont Honoraires 5,74% TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 300 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2040 € et 2820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

iad France - Sébastien David vous propose: Exceptionnel Jullouville , station balnéaire très prisée du sud manche , au pied de la baie du mont st Michel , de Granville , face aux iles Chausey et saint Malo , coté mer dans résidence privée et sécurisée avec accès direct à la plage . Ce bien d'exception de 115m2 entièrement rénové comprenant: Une entrée sur une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée , une chambre , un wc séparé , une magnifique suite parentale de 20m2 avec dressing et salle d'eau . A l'étage un grand palier , une salle d'eau avec wc séparé , deux chambres . Sous sol intégral modulable selon vos envies. Rénovation complète avec des matériaux et des finitions très haut de gamme . Menuiseries triple vitrage , matériaux d'isolation bio sourcé , vmc double flux , toiture neuve ardoise naturelle . Vaste terrasse extérieure avec jacuzzi . Terrain clos et arboré de 533m2 dans les pins. Rare sur le secteur à cet emplacement et ce niveau de confort . Possibilité de vente meublée / gros potentiel en location touristique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une luxueuse villa dans un environnement préservé et au pied de la plage . Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 789098704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plus de renseignements ou visite au : o6.33.94.61.2o ou o2.33.o1.2o.2o. L'agence LE FRANC 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose : FLAMANVILLE : Dans cadre champêtre et à proximité de toutes commodités, Charmante maison de maître d'environ 132 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, ayant gardé toute son authenticité (cheminées, poutres, tomette en terre cuite « Fauvel »), vous offrant trois volumes de vie lumineux en enfilade. Cour sur l'avant avec dépendance en pierres, un puit et terrain sur l'arrière, le tout pour environ 800 m². Toiture en ardoises naturelles neuve, grenier aménageable. RDC : SAS véranda, Cuisine/Salle à manger avec cheminée, Salle de Séjour, Salon avec poêle à bois, Salle d'eau/Buanderie avec Wc. 1er étage : Palier, vaste Mezzanine, Dégagement, trois Chambres et Salle d'eau avec Wc. Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o. Prix : 339 000 € * *Dont Honoraires 5.94 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 320 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1610 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

iad France - Guillaume Manikowski vous propose: SOMPTUEUSE VILLA DE BORD DE MER offrant confort, design et une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Regnéville et les îles Chausey. Entièrement rénovée avec soin, cette villa propose un cadre de vie d’exception, tant par la qualité des matériaux et des installations que par la beauté du paysage. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour ouvert d’environ 80 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Il accueille une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger, un grand salon et un bureau. Tous ces espaces profitent d’une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées offrant une vue à 180 degrés. Deux chambres avec dressing ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, l’atmosphère se fait plus cosy : une grande chambre avec coin salon, pouvant accueillir deux espaces de couchage, une seconde chambre plus intime, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. En rez-de-jardin : une entrée spacieuse, une cave à vin, une grande buanderie et deux garages avec portes électriques. La maison est équipée de volets électriques gérés par domotique, d’une aspiration centralisée et d’un éclairage intérieur/extérieur soigneusement étudié pour créer une ambiance chaleureuse, été comme hiver. Elle bénéficie d’une rénovation de pointe, notamment avec l’installation d’un système énergétique en géothermie, lui permettant d’afficher un DPE classé B. Le jardin, exposé sud-ouest, est entretenu avec soin et aménagé avec diverses essences d’arbres et de plantes. Un chemin le parcourt et mène à une vaste terrasse, idéalement située pour profiter de l’été et de ses magnifiques couchers de soleil sur le havre de Regnéville-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : 400m de la mer ! Projet de construction pour 4è trimestre 2027. Ascenseur, parquet stratifié, chauffage électrique, domotique. Frais de notaire réduits. Ce T3 au 4è et dernier étage s'ouvre sur une superbe terrasse de 19,42m2 comprenant : - séjour, entrée dégagement avec placard, -deux chambres - salle de bains, - wc séparés, - parking inclus. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Au cœur de Saint-Lô, le CABINET FAUDAIS vous propose une élégante demeure de caractère datant de la fin du XIXᵉ siècle, où authenticité, charme se conjuguent à merveille. Édifiée sur quatre niveaux, cette maison séduit dès l’entrée. Son majestueux escalier, véritable chef d’orchestre de la demeure révèle toute l’âme des lieux. En rez-de-jardin, vous découvrirez une buanderie, un atelier, un bureau pouvant aisément être transformé selon vos besoins (chambre, espace professionnel, salle de loisirs) ainsi qu’un WC indépendant. Le premier niveau accueille un palier desservant une chaleureuse pièce de vie composée d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine nichée dans un élégant espace atypique, apportant une touche d’originalité. Un salon lumineux bénéficie d’une double exposition, offrant d’un côté une vue apaisante sur le jardin et de l’autre un panorama sur les toits de Saint-Lô. Au deuxième étage, le palier dessert deux belles chambres avec parquet, dont une avec un accès direct à la salle d’eau, idéale pour créer une confortable suite parentale. Un WC indépendant complète ce niveau. Le troisième étage propose deux nouvelles chambres avec parquet ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, le charme se poursuit avec un jardin clos de murs en pierre, véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Vous profiterez également d’une agréable cuisine d’été couverte, attenante à une authentique dépendance en pierre avec cheminée, parfaite pour partager des moments conviviaux en toute saison. Une serre, où la vigne offre encore chaque année de belles grappes de raisin, vient parfaire ce cadre bucolique et plein de poésie. Un garage indépendant permet de stationner deux véhicules. Rare sur le marché, cette propriété unique séduira les amoureux des demeures de caractère, à la recherche d’un lieu de vie authentique, paisible et plein de charme, tout en bénéficiant des commodités du centre-ville de Saint-Lô à pieds.

Découvrez cette agréable maison située à Sénoville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, à seulement cinq minutes de Barneville-Carteret. Construite en 2020, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de douche, un WC, une buanderie et un garage attenant pour un confort de vie au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC, permettant à chacun de disposer de son espace privé, parfait pour répondre aux besoins d'une famille. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 1602 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les loisirs, le jardinage ou simplement pour profiter du calme environnant. Une maison récente aux prestations actuelles, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, proche des plages et des commerces de Barneville-Carteret. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.