ventes immobilier de luxe à Valognes, France

À Sortosville, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette propriété de 252 m² a été rénovée avec soin. Située dans un cadre paisible entre Valognes et Montebourg, elle se compose d'un vaste salon-séjour de 50 m² avec cheminée, d'une salle à manger également dotée d'une belle cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine, buanderie et chaufferie. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre ou bureau, une salle d'eau et des WC. À l'étage, accessible via la tour de garde, se trouve une spacieuse chambre de 50 m², avec possibilité d'une salle de bain privative, accompagnée de trois autres belles chambres, une salle de bain et des WC. Deux autres pièces sous toitures peuvent servir de salle de jeux et de grenier. En annexe, cette habitation offre deux garages, un atelier et un étage aménageable. Sur le terrain se trouvent un cabanon et un puits. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature ! Classe Énergie : DPE D 177 kWh/m²/an, GES B 39 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2830 euros et 3890 euros (année de référence : 2021, date des diagnostics : 03/06/2025). Prix : 367500 euros, charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Guillotin, Agent Commercial, au +33 6 05 26 41 82. Côté France, Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers, vous accompagne dans l'achat de votre propriété à Sortosville.

L'Agence LE FRANC, située au 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG, est heureuse de vous proposer à la vente un bien d'exception : une Maison de luxe à acheter à L'ETANG BERTRAND, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Ce magnifique domaine équestre, rare sur le marché, se trouve à seulement 20 minutes de CHERBOURG, à 5 minutes de BRIQUEBEC et à 10 minutes de VALOGNES, dans un cadre bucolique.La propriété séduit par son environnement idyllique et ses prestations de haut standing. Elle se compose, pour la partie habitation, d'une maison principale de plus de 215 m², accompagnée de trois gîtes (200 m², 175 m² et 60 m²), d'une piscine couverte, de vastes terrasses, de jardins arborés, de deux petits étangs, dont un avec terrasse suspendue, ainsi qu'un terrain de pétanque.Un chemin goudronné et pavé mène à travers le domaine, garantissant un accès facile tant à la maison principale et aux gîtes qu'à la partie écuries située au centre de la propriété.La maison principale de 215 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, une suite parentale avec salle de douche et accès terrasse, un séjour spacieux d’environ 48 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de cinéma de 10 places. À l’étage, un grand palier/mezzanine dessert plusieurs chambres et une terrasse suspendue de 34 m².Les gîtes offrent de nombreuses possibilités d'accueil, avec des aménagements de qualité et des terrasses avec vue sur la piscine. La partie équestre est également bien pensée, comprenant des installations modernes et fonctionnelles pour le bien-être des chevaux.Cet ensemble immobilier génère une rentabilité actuelle dépassant 58 000 €/an pour les gîtes et environ 15 000 €/an pour la partie écurie, sans compter la location du Gîte 3.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence de CHERBOURG au 02.33.97.30.00. Ce bien est proposé au prix de 1 426 026 € *, incluant des honoraires de 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 350 000 €.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ LA BONNE ADRESSE ! Bienvenue à Aumeville-Lestre, jolie commune située à seulement 1,5 km de la mer, 6 km du Golf de la Presqu'île du Cotentin et 6 km de Quettehou avec toutes ses commodités. Vous recherchez un projet de pied-à-terre ou une opportunité de location courte durée dans un lieu unique ? Découvrez cet appartement à vendre à Aumeville-Lestre, situé aux 1er et 2ème étages d'un remarquable château du XVIIIe siècle. Au premier niveau : - Un vaste couloir desservant les espaces avec accès à la cour d'honneur. - Une grande chambre d'environ 17 m² avec cheminée et vue sur le jardin. - Un bureau/salon spacieux de 35 m² avec cheminée et vue jardin. - Un salon intimiste de 26 m² avec cheminée. - Une salle à manger de 35 m² attenante à la cuisine. - Une cuisine séparée, aménagée, de 16,5 m². - Une salle de douche avec WC. Au second niveau : - Un long couloir desservant les espaces. - Un dégagement avec WC. - Une salle d'eau d'environ 12 m². - Une grande chambre avec dressing d'environ 33,5 m². - Trois autres chambres de respectivement 13, 12 et 16 m². À l'extérieur (l'intégralité des extérieurs est en copropriété) : - Une vaste cour d'honneur permettant le stationnement sur l'avant. - Un magnifique parc arboré tout autour de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement de luxe Aumeville-Lestre. Contactez-nous pour plus d'informations !

Maison de luxe à vendre à QUINEVILLE, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cet ancien presbytère du XIVème siècle est situé à seulement 5 kilomètres des plages, à proximité d'un golf 18 trous et à 15 kilomètres de Saint-Vaast-La-Hougue. Érigée sur un terrain clos de murs de 4500m², cette propriété de caractère comprend deux logements indépendants. Le presbytère sur trois niveaux offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger typiquement normande avec cheminée en pierre, une cuisine en double exposition, et trois salons spacieux. Un demi-étage abrite une charmante chambre avec lavabo, tandis que l'étage dispose de quatre chambres lumineuses, toutes décorées avec des éléments d'époque.Le second logement, un gîte ou maison d’amis, est constitué de trois niveaux : une large pièce à vivre avec cheminée, deux chambres à l'étage, et un bâtiment annexe offrant un espace de stockage et un appartement de style loft.L'extérieur est agrémenté de plusieurs jardins, dont certains sont clos, offrant diverses ambiances avec pelouses, ancien potager et espaces arborés. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou peut être adaptée à un projet touristique. Pour tout renseignement sur l'achat d'une maison de luxe à QUINEVILLE, n'hésitez pas à contacter votre agence Bayeux Sotheby’s International Realty.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Amfreville, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Érigée dans les années 1900, cette maison bourgeoise vous propose : Au rez-de-chaussée : - Une première entrée menant à la partie Est de la maison. - Une seconde entrée vaste avec un élégant escalier, menant à la partie Ouest. - Une salle à manger d'environ 20 m² avec cheminée et moulures. - Une cave à vin attenante. - Un premier salon de 15 m² également avec cheminée et parquets raffinés. - Un second salon de 13 m². - Une salle de billard d'environ 16 m², aménagée dans une ancienne chapelle. - Un bureau/bibliothèque d'environ 8 m². - Une cuisine aménagée et équipée de 26 m², dotée de belles tommettes et de pierres apparentes. - Une grande véranda non chauffée. À l'étage : - Une première chambre d'environ 19 m² avec cheminée et parquets, incluant un coin dressing d'environ 8 m². - Une seconde chambre avec des dimensions similaires, de l'autre côté du palier. - Une salle de bains d'environ 7 m². Vous disposerez également d'un vaste grenier aménageable d'environ 50 m². À l'extérieur : - Un espace de stockage/chaufferie communiquant avec la maison. - Une grande étable de 72 m² à aménager. - Un garage fermé d'environ 28 m². - Une cour gravillonnée fermée à l'avant. - Un beau jardin arboré avec bassin et coin potager à l'arrière. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

ANCIEN MOULIN À VENDRE À BRILLEVASTDans un écrin de verdure à la campagne, cette maison de luxe à Brillevast, Manche (50), Basse-Normandie, s'étend sur environ 3 hectares et offre une superficie habitable de 185 m2. Le logis comprend un séjour avec cheminée, un salon avec mezzanine, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes. Exposée plein sud, la maison dispose d'une grande cour bitumée avec deux dépendances et des boxes pour chevaux. Un grand garage prolonge l'habitation. Sur le terrain, un bâtiment abrite huit boxes, une sellerie, un manège ainsi qu'une carrière, ce qui en fait l'endroit idéal pour les passionnés d'équitation.Classe Énergie : DPE D 183 kWh/m2.an, GES A 5 kg CO2/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1710 euros et 2370 euros (année de référence : 2021, date des diagnostics : 15/11/2023).Prix : 472500 euros, charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez Nicolas Guillotin, Agent Commercial, au +33 6 05 26 41 82. Côté France, Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers pour l'achat, la vente, la location et l'estimation. Plus d'infos sur www.cotefranceimmo.fr.

L'agence LE FRANC, située au 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG, vous propose une Maison à acheter à LA GLACERIE, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Découvrez ce pavillon individuel de 2004, idéalement placé, offrant une vue sur la mer dans un environnement paisible. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, un WC et un garage. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC vous attendent. Le tout est érigé sur un terrain de 825 m² avec une terrasse à aménager selon vos envies. Un bien rare, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite. Pour toute demande de renseignements ou visite, veuillez contacter l'Agence de CHERBOURG au 02.33.97.30.00. Prix : 307 726 € * (Dont Honoraires 6.11 % TTC à la charge de l'acquéreur, Prix Net Vendeur : 290 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

L’office notarial NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL, vous propose en vente une maison à TOURLAVILLE, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située à moins de 2 km du Port du Becquet, cette habitation spacieuse dispose d'une autonomie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-bureau d'environ 60 m², une belle véranda chauffée de 45 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un dégagement-vestiaire et un WC. À l'étage, une pièce palière, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant des possibilités d'aménagement pour une chambre supplémentaire. Un garage attenant avec grenier au-dessus, ainsi qu'une terrasse bien exposée sur deux côtés, complètent ce bien. Le terrain arboré et l'ensemble en très bon état se situe dans un endroit calme, avec raccordement au tout à l'égout. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites uniquement sur rendez-vous. Contact : 02.33.54.30.02. Annonce de l’étude NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL - Notaires à Saint-Pierre-Église - N° SIRET : 39492653900039.

iad France - Christine Menerella vous propose : À Tourlaville, découvrez cette belle maison d'architecte d'une superficie de 146 m² sur un vaste terrain de 1312 m², située à Cherbourg-en-Cotentin, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bien d'exception, construit en 2015, offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, au calme et proche de toutes les commodités. Ce bien allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie salle/salon avec insert à bois s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. La maison comprend également une chambre parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé, et de larges baies vitrées menant à une terrasse exposée plein sud. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec balcon, une grande salle de bain avec baignoire balnéo, un dressing et un WC. L'extérieur est un véritable atout avec un jardin luxuriant, une piscine et un jacuzzi, parfaits pour se détendre. Un grand garage et une cuisine/buanderie sont aussi inclus pour plus de confort. Les avantages de cette propriété : Excellent état général, accessible de plain-pied, et équipée de domotique avec des matériaux de qualité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de qualité dans un cadre idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Propriété à vendre à Bretteville, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Cette belle propriété est située sur un parc arboré, à seulement 1.5 km de la mer. Elle se compose de deux habitations : une partie privée et un gîte. La partie privée comprend une entrée, une grande cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau, des WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Le gîte offre une entrée dans la pièce de vie avec une cuisine ouverte ; à l'étage se trouvent un grand palier salon, une chambre, une salle de bain avec WC, deux chambres sous pente et un bureau. Plusieurs dépendances attenantes incluent un logement d'été, d'autres pièces aménageables, des garages et un box. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. De plus, le parc dispose d'une boulangerie avec un four fonctionnel. Ce bien présente un très beau potentiel exploitable. Prix : 542000 euros, charges vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Guillotin, agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à l'achat une propriété à STE MERE EGLISE, située à quelques minutes du bourg historique et bénéficiant d'un accès rapide à la N13 ainsi qu'aux plages du Débarquement. Cette authentique ferme en U, typique de l'architecture du Cotentin, se trouve dans un écrin de verdure, avec une grande cour intérieure à l'abri des regards. La propriété, édifiée sur environ 8900 m2 de terrain et ses douves, comprend un jardin avec un terrain de tennis et une piscine couverte chauffée, accompagnée d'une cuisine d'été intime. La longère surnommée 'la grande Maison', soigneusement restaurée, offre plus de 300 m2 de surface habitable répartie sur 2 niveaux et un grenier accessible via un escalier en pierre. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces de réception, d'une cuisine contemporaine, d'un bureau, d'une lingerie et d'une pièce technique. À l'étage, un escalier d'époque mène aux espaces nuit comprenant 6 chambres élégantes, 2 salles d'eau et une salle de bains. En sus, une dépendance abrite 2 logements récents de type T3 et T4, loués actuellement, chacun avec un jardin privatif et un grenier, offrant un potentiel intéressant pour une activité touristique ou un projet familial. Cette propriété STE MERE EGLISE à vendre saura séduire les passionnés et collectionneurs en quête d'un lieu unique dans le département de la Manche, en Basse-Normandie.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison STE MERE EGLISE à vendre, située au cœur des Marais du Cotentin et du Bessin, à proximité de la célèbre bourgade de Sainte Mère Eglise, site historique du parachutage lors de l'opération Overlord. Cette ancienne ferme restaurée, surnommée le 'château du village', comprend trois gîtes tout confort, appréciés par les touristes pour des séjours mémorables. La propriété, érigée sur un terrain d'environ 8163 m2, dispose d'une grande cour à l'avant, parfaite pour le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un jardin à l'arrière, propice à la détente, agrémenté d'une vaste terrasse et d'une petite mare. Construite en pierres de Valognes et configurée en L, la maison principale fait environ 250 m2 et offre des volumes généreux, incluant 6 chambres et un bureau, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la terrasse. L'ancienne charreterie, attenante à la bâtisse principale, a été transformée en gîte pour 6 personnes, d'environ 66 m2, comprenant 2 chambres. L'ancienne étable, indépendante, abrite désormais deux gîtes, dont un petit cocon pour 2 personnes, de 38 m2, et un autre gîte pour 4 personnes, d'environ 56 m2. La récente création des gîtes, réalisée avec soin, permet une activité touristique immédiate, tout en offrant un potentiel de développement grâce à une grange de 95 m2 au sol et une dépendance avec grenier, idéale pour envisager une salle de réception ou de séminaire pour environ 40 personnes. Ce bien unique dans le département de la Manche, en Basse-Normandie, offre de nombreux projets selon vos aspirations.

Découvrez cette magnifique longère en pierre, bien rénovée, située à ST JACQUES DE NEHOU dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse, dotée d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur cet espace, est parfaite pour des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également un salon indépendant, un cellier et un garage attenant, offrant ainsi un confort indéniable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, lumineuses et agréables, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec goût. À l'extérieur, le terrain entourant la maison assure un cadre paisible et verdoyant. Une dépendance en pierre avec boxes vient compléter l'ensemble, idéale pour un projet équestre, du rangement ou pour aménager un espace supplémentaire. Une belle opportunité à explorer, alliant caractère, qualité de rénovation et grands espaces.

L'agence Régine Villedieu Immobilier, située à Cherbourg, vous propose en vente une maison à Digosville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, face à la mer. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine spacieuse avec cheminée, un salon traversant doté d'une cheminée à éthanol, un espace buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un garage attenant facilite le stationnement. Le grand jardin plein sud à l'arrière de la maison est un véritable atout, offrant un espace terrasse, un appentis et une place de stationnement. Idéalement située à 19 minutes de NAVAL GROUP à Cherbourg-en-Cotentin, 38 minutes d'ORANO à La Hague et 41 minutes de l'EPR à Flamanville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier, située à Cherbourg-en-Cotentin, vous propose une Villa à acheter à Tourlaville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison d'architecte, neuve et équipée d'un ascenseur, se trouve sur un terrain offrant une vue imprenable sur la rade de Cherbourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de stationnement, un hall d'entrée accessible aux personnes à mobilité réduite, une buanderie et un rangement sous un escalier en pierre. Au premier étage, un palier avec accès par l'ascenseur, un WC suspendu, une belle pièce de vie donnant sur un balcon et une grande baie coulissante, ainsi qu'un espace cuisine non aménagée vous attendent. Le second niveau comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec vue sur la rade, une quatrième chambre, une salle d'eau individuelle et un WC séparé. L'extérieur a été conçu pour s'adapter à la topographie du terrain, facilitant l'accès à la terrasse depuis la pièce de vie et les chambres. Ce bien d'exception respecte la norme RT2012, assurant des équipements de qualité et une excellente performance énergétique. Très proche de NAVAL GROUP et d'autres points d'intérêt comme ORANO et l'EPR de Flamanville, cette propriété unique est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une Villa de luxe à Tourlaville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 710.00 et 1030.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous proposons à la vente une maison de luxe située à Saint-Vaast-la-Hougue, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cette charmante maison de village, se trouvant à proximité immédiate des commerces et de la mer, bénéficie d'un jardin clos de murs. Au sein de cette belle localité de la presqu’île du Cotentin, connue pour son riche patrimoine, cette maison de luxe à acheter permet de profiter des attraits de Saint-Vaast-La-Hougue, célèbre pour ses monuments historiques et son port de pêche. D’anciens bâtiments de pêcheurs ont été transformés en une habitation moderne, alliant confort et esthétisme. Avec une surface habitable de 212 m² comprenant 6 pièces principales dont 4 chambres et 3 salles de bains, cette propriété est idéale pour toute la famille. Elle se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine-salle à manger, ainsi que de plusieurs espaces polyvalents. Le jardin offre un cadre paisible avec des arbres fruitiers, et une serre ajoute une touche charmante à cet espace extérieur. La maison dispose également de nombreuses améliorations telles qu’un chauffage central programmable, des fenêtres double vitrage et des volets roulants électriques. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin bien entretenus, tout en étant à deux pas du port et des restaurants de Saint-Vaast-la-Hougue. Ce bien, en parfait état, est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le prix de ce bien est de 835 000 € avec des honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 3680 € et 5040 €.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de détails ou une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

Située au cœur de Saint-Vaast-la-Hougue, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, Normandie Privilège vous propose une maison d'époque Napoléon III avec un jardin clos de murs, partiellement constructible. Édifiée vers 1850, cette propriété illustre le charme des demeures historiques de la côte est du Cotentin. En retrait de la rue, elle dispose d'une cour dallée à l'avant et d'un jardin à l'arrière. La surface habitable est d'environ 221 m2, répartie sur deux niveaux. L'entrée traversante s'ouvre sur trois pièces de réception lumineuses avec cheminées en marbre, et le rez-de-chaussée comprend une cuisine donnant sur le jardin, un bureau avec entrée indépendante, des sanitaires et des locaux utilitaires. À l'étage, on trouve cinq chambres spacieuses, deux autres pièces dont une avec terrasse, une salle de bains, un cabinet de toilette et des sanitaires. Le grenier de 70 m² offre un potentiel d'aménagement. La propriété s'étend sur 1 449 m², incluant une parcelle constructible de 676 m² (CUb positif), offrant une opportunité rare dans un secteur recherché. Une maison unique alliant cachet historique et potentiel contemporain dans une station balnéaire prisée. Le prix de cette maison est de 835 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4,170€ et 5,700€ par an. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La localisation est indiquée de façon approximative. Les informations fournies résultent de notre visite ainsi que des renseignements du propriétaire actuel, mais elles n'ont pas de valeur contractuelle.