ventes immobilier de luxe Manche, France (page 6)

Située en plein cœur d’Agon-Coutainville, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, le Cabinet FAUDAIS vous propose à la vente une propriété pleine de charme, nichée dans un cadre naturel d'une grande tranquillité et à proximité de la mer et des commerces. Cette propriété rare se compose d’une maison principale d’environ 112 m², de deux gîtes indépendants de 48 m² et 22 m², ainsi que de deux ateliers et d’un garage, le tout s'étendant sur un vaste terrain verdoyant de plus de 14 000 m², agrémenté d'un petit ruisseau, offrant ainsi un havre de paix. La maison principale, dotée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, garantit un confort moderne tout en préservant l’authenticité des pierres anciennes. Une cheminée contribue à créer une ambiance chaleureuse dans la pièce de vie. Le premier gîte, également équipé d'une cheminée, est parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Les extérieurs séduisent par leur environnement bucolique et leur proximité avec le littoral, permettant de vivre dans un cadre unique entre mer et nature.

Le Cabinet Faudais vous propose ce charmant triplex de 79 m², situé dans un environnement calme au cœur du Cap de Carteret, à proximité immédiate des commodités et des plages. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien récent et en excellent état vous séduira par ses volumes optimisés, sa luminosité traversante et son agréable jardin privatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour. À ce niveau, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter le confort du quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Le dernier niveau accueille une troisième chambre mansardée, idéale comme suite parentale ou espace indépendant. À l'extérieur, le jardin clos offre un véritable espace de vie supplémentaire, avec une terrasse propice aux moments de détente. Un cellier privatif ainsi qu'un emplacement de stationnement complètent les prestations. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat d'Appartement à Barneville-Carteret, dans le département manche, en Basse-Normandie.

À SENOVILLE, Le Cabinet Faudais vous présente, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette longère en pierre promettant un cadre de vie paisible, avec un fort potentiel pour vos projets futurs. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une pièce conviviale pour les repas avec arrière-cuisine, un accès à la buanderie et un bureau pouvant être aménagé pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une vaste pièce de vie lumineuse, quatre chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une exploitation agricole avec 13 hectares de terres libres vous attendent pour concrétiser un projet agricole, équestre ou toute autre activité nécessitant de grands espaces. Des bâtiments d'hivernage sont également présents, offrant des possibilités de revenus ou de réaménagement selon vos besoins. Un atout majeur : la possibilité de créer une seconde habitation de plus de 150 m², idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîtes. Points forts : longère en pierre pleine de charme, 13 hectares de terres attenantes et libres, activité d'hivernage existante, beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement, environnement calme et naturel. Vous pouvez également dissocier la partie habitation des hangars de stockage de la partie culture agricole avec son bâtiment, ouvrant la voie à de nouveaux projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat Maison à vendre dans le département de la Manche, en Basse-Normandie.

Le CABINET FAUDAIS vous propose cette maison située à Saint-Jean-de-la-Rivière, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce pavillon sur sous-sol complet se trouve dans un cadre calme et verdoyant, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable.Ses principales caractéristiques incluent :- Un sous-sol complet avec double garage ;- Une grande cour goudronnée pour un stationnement facilité ;- Un jardin arboré parfaitement entretenu ;- Une superbe véranda ouverte sur une terrasse, avec une vue imprenable sur la campagne et les îles Anglo-Normandes ;- Un séjour/salon lumineux avec cheminée ;- Une cuisine indépendante fonctionnelle ;- Quatre chambres confortables ;- Une salle d'eau ;- Un grenier offrant un potentiel d'aménagement intéressant.Ce bien en excellent état est idéal pour une famille cherchant espace et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.

Située dans la charmante station balnéaire d'Agon-Coutainville, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette maison au caractère typique des années 30 s'étend sur environ 235 m² et est édifiée sur un terrain d'environ 962 m². Avec ses 7 chambres réparties sur 3 niveaux, elle constitue un cadre idéal pour recevoir famille et amis. L'intérieur, chaleureux et cossu, nécessite une rénovation pour moderniser le confort tout en préservant l'authenticité de cette habitation. Ce bien, exceptionnel par sa vue panoramique sur la mer et son accès direct à la plage, représente une véritable opportunité dans le cadre d'une vente Maison de luxe Agon-Coutainville. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Clément LEVAVASSEUR, agent commercial RSAC 988 285 169, au 06.28.47.00.13 ou au 02.33.75.65.01.

Le CABINET FAUDAIS vous propose cet appartement moderne de 114 m² situé à Barneville-Carteret, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Avec une grande terrasse de 95 m² offrant une vue mer spectaculaire, cet appartement est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. L'appartement, spacieux et lumineux, comprend trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau séparée et une entrée accueillante. Le séjour est ouvert sur une cuisine et s'étend sur un généreux espace de 55 m², créant une ambiance agréable et fonctionnelle. Profitez de moments de détente sur la terrasse tout en admirant la vue imprenable sur la mer.Ce bien comprend également une cave, ainsi qu'une place de parking et un garage. Conformément aux normes PMR et RE 2020, cet appartement allie confort et performance énergétique. Son emplacement privilégié place les commerces et les transports à proximité, facilitant votre quotidien.Ne manquez pas l'opportunité de faire l' achat Appartement de luxe à Barneville-Carteret.

Dans le centre de Valognes, Normandie Privilège vous propose un hôtel particulier du XVIIIe siècle, inscrit au titre des Monuments historiques. L'élégant édifice a fait l'objet d'une restauration exemplaire conduite sur près de dix années. Chaque intervention a été pensée dans le respect scrupuleux du style architectural du Siècle des Lumières, afin de restituer à l'édifice son équilibre originel et la qualité de ses décors. L'organisation intérieure a conservé son plan d'origine, avec de vastes pièces de réception au rez-de-chaussée et des espaces plus intimes aux étages. Cette distribution permet, le cas échéant, d'envisager un usage mixte, résidentiel et professionnel, sans altérer l'harmonie des lieux. La composition est la suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée traversante distribue les salons. Le grand salon d'angle (37 m²), traité à la manière d'une galerie, déploie parquet, boiseries et cheminée dans des proportions particulièrement élégantes. Un bureau de 20 m², dallé de pierre de Valognes et doté de boiseries et cheminée, offre un cadre de travail raffiné. Un petit salon ainsi qu'une remise complètent ce niveau. L'escalier, inscrit aux Monuments historiques, constitue l'une des pièces maîtresses de la demeure : construit en pierre de Valognes, il est animé d'une rampe en fer forgé d'une grande finesse. Au premier étage, la vie quotidienne s'organise autour d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon-bibliothèque. Une chambre et une salle de bains composent également ce niveau. Le deuxième étage accueille trois chambres et une salle d'eau. Un grenier au-dessus offre un potentiel d'aménagement complémentaire. L'édifice est bâti sur un sous-sol complet comprenant quatre caves voutées, dont une abritant la chaufferie. L'ensemble présente de nombreux éléments de caractère : dalles de pierre, parquets, boiseries, cheminées. Les aménagements contemporains – cuisine et salles d'eau – ont été conçus dans un esprit respectueux du XVIIIe siècle. À l'arrière, accessible par un escalier à double révolution, un jardin à la française prolonge la perspective et offre un écrin de verdure ordonné, en harmonie avec la façade. Il est possible d'acquérir, en sus, une parcelle supplémentaire comprenant un jardin et un garage double. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. --- Le prix de ce bien est 798 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien exempté de DPE (Monument historique). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 5933

Découvrez cette propriété à vendre dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Située dans un environnement privilégié au sein d’une résidence de standing avec tennis et terrain de squash, cette villa exceptionnelle a été conçue par l'architecte Christophe Bachmann. Implantée sur un terrain paysager d'environ 5 000 m² et entièrement clos, elle offre une élégance rare et un emplacement privilégié. Édifiée en 2016 dans un style CAPE COD, la propriété bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et les îles Chausey, créant ainsi un cadre naturel enchanteur. D'une superficie d'environ 340 m², cette demeure lumineuse dispose de 8 pièces principales, dont 5 chambres avec salles de bains, offrant ainsi une organisation parfaite pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. Un double garage, un sauna et une salle de gym viennent compléter les prestations de cette villa. Classe énergie : C/C.

Cette magnifique longère située à Granville offre une surface habitable exceptionnelle de 750 m². Conçue pour accueillir confortablement une grande famille ou des invités, cette propriété s’étend sur plusieurs niveaux dont les détails restent à découvrir lors de la visite. À l'intérieur, la longère se compose de sept chambres spacieuses, idéales pour créer un espace de vie personnel pour chaque membre de la famille. Cinq salles de bain et cinq WC garantissent une commodité optimale pour tous les occupants. Les pièces sont vastes et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et convivial. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts, avec une vaste terrasse de 150 m², parfaite pour organiser des réceptions ou profiter de moments de détente en plein air. La piscine couverte ajoute une touche de luxe et permet de se baigner en toute saison. Un garage est également disponible, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette longère unique, une visite s'impose. DPE:174 (Indice D) GES: 36 (Indice D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33652902032

Réf.4742 : A 20 km de la mer, une ancienne ferme-manoir à vendre en Normandie Au cœur du Cotentin, à cinq kilomètres de Valognes, cette propriété profite d’un emplacement central et facilement accessible. Implantée sur un axe passant, elle bénéficie d’une excellente visibilité, propice à une activité d’accueil ou commerciale. Sa position, à équidistance des côtes Est et Ouest, permet de rayonner aisément vers les stations prisées de Barneville-Carteret et Saint-Vaast-la-Hougue, situées à environ 25 km. La proximité immédiate de la N13 reliant Caen à Cherbourg attire une clientèle en transit vers les liaisons maritimes avec l’Angleterre et l’Irlande. Enfin, le Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin, tout proche, offre un cadre naturel recherché par les amateurs de randonnées. Autant d’atouts qui dessinent un environnement particulièrement adapté à des projets d’auberge, de chambres d’hôtes, de réception ou d’exposition. Édifiée en pierre de Valognes et couverte d’ardoise, cette ancienne ferme manoir déploie son architecture en « U », typique des grandes demeures rurales du Cotentin. Sa façade principale, élégamment ordonnancée, rythmée par des ouvertures régulières et quatre chiens assis, affirme un caractère authentique. La propriété dispose de deux accès : à gauche, un portail ouvre sur un vaste parking en enrobé destiné à la clientèle ; à droite, un second portail mène à un espace de stationnement réservé à un usage privatif. À l’arrière, une cour jardin s’étend vers diverses dépendances puis vers un herbage, composant un ensemble ouvert sur la campagne. Développant environ 630 m² habitables sur trois niveaux, la propriété se distingue par une organisation modulable en plusieurs parties indépendantes, chacune disposant de son propre accès. Cette configuration permet de concilier aisément vie privée et activité professionnelle, ou d’imaginer de multiples usages : résidence principale avec revenus locatifs, maison d’hôtes, lieu de réception, d’exposition ou de restauration. La partie privative, d’environ 180 m² sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire et toilettes indépendantes, un vaste séjour traversant d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’un salon traversant agrémenté d’une cheminée. À l’étage, un palier aménagé en bureau distribue trois chambres et une salle de bains complète. Au rez-de-chaussée également, un appartement indépendant de deux pièces — environ 76 m² — dispose de sa propre entrée tout en restant relié aux espaces privatifs et professionnels. Il comprend un séjour d’environ 30 m², une chambre avec salle d’eau, des toilettes indépendantes et une lingerie. Il offre ainsi une grande souplesse d’usage : logement d’appoint, location, hébergement de collaborateurs ou de famille. La partie professionnelle, développant environ 282 m² sur deux niveaux, présente des volumes généreux et adaptables. Le rez-de-chaussée accueille deux salles communicantes d’environ 60 m² chacune, une cuisine avec accès direct au parking — idéale pour une activité de restauration ou de réception — ainsi qu’un cellier. À l’étage, trois salles supplémentaires (18 m², 26 m² et 50 m²), des toilettes indépendantes, une chambre d’hôtes avec salle d’eau et un grenier complètent l’ensemble. Le deuxième étage abrite deux autres chambres d’hôtes, chacune avec salle d’eau privative. La propriété comporte deux dépendances en pierre qui ferment la cour : une ancienne grange et une ancienne boulangerie. Ces bâtiments servent aujourd’hui uniquement pour le stockage, notamment du matériel de jardin. Le terrain de 2ha 46a 91ca s’organise en plusieurs espaces qui accompagnent les différents usages de la propriété. À l’avant, un étroit jardin souligne la façade principale, dans un esprit sobre et soigné. À l’arrière, une cour arborée et engazonnée compose un lieu plus intime, propice aux moments de détente ou aux réceptions en extérieur. Dans la cour, une terrasse en bois prolonge l’espace commercial - un lieu idéal pour les repas ou événements aux beaux jours. À l’Ouest de la maison, un vaste parking en enrobé, d’environ 1700 m², peut accueillir entre vingt et trente véhicules. À l’Est, un second espace de stationnement est réservé à un usage privatif. Au-delà des abords immédiats, un herbage prolonge l’ensemble dans un environnement rural. Cabinet LE NAIL – Normandie, Cotentin - Bessin : M. Jérôme RENAUD : 02.43.98.20.20 CPI 1401 2018 000 036 072 - CCI de Caen Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Le Cabinet Faudais vous propose en Exclusivité cette maison à vendre à Pirou, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. À deux pas de la plage et des commerces, cette maison familiale dispose de quatre chambres ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse. Pour les invités ou pour démarrer une activité de location, un studio en rez-de-jardin est également disponible. Le terrain offre suffisamment d'espace pour stationner et profiter des soirées d'été.

CENTURY 21 ROYER IMMO vous présente cette magnifique propriété, en première ligne avec une vue mer imprenable à Donville-les-Bains, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Cette Maison à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placards, un espace de vie exceptionnel de 70m², un salon avec un bar aménagé, un séjour, ainsi qu'une pergola bioclimatique chauffée de 32 m². Un espace SPA doté d'un jacuzzi couvert est également présent, ainsi qu'une salle à manger de 22 m² et une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central. Un bureau de 23 m² sur mesure, avec salle d'eau privative et WC, complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier avec placards, un dressing, une salle d'eau, trois chambres aménagées avec soin, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche balnéo) et un balcon accédant à un toit terrasse parfait pour admirer la mer. Le deuxième étage abrite un espace dressing de 22 m², ainsi qu'une mezzanine. Le sous-sol complet offre la possibilité d'accueillir plusieurs voitures. Nichée dans un cadre privilégié, cette maison d'architecte dispose d'un jardin paysagé de 770 m² orienté vers la mer. Située dans un quartier résidentiel, cette maison allie confort et qualité, tout en restant proche des écoles, services et commerces. Une opportunité unique à découvrir rapidement!

À 10 minutes de St Lo et 20 minutes de Villers Bocage, le CABINET FAUDAIS vous propose à la vente une charmante propriété située à Rouxeville, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Au bout d'une vaste allée, cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La propriété se compose d'une habitation principale lumineuse avec un séjour/salon donnant sur une terrasse orientée au sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres et un bureau. Vous disposerez également d'un grand grenier, d'un sous-sol complet et de nombreuses dépendances (granges, étables, hangars) présentant un fort potentiel d'aménagement pour divers projets tels que gîtes, ateliers, ou activités agricoles. L'ensemble est situé sur un terrain de 2,8 hectares, idéal pour accueillir des animaux, créer des pâtures ou simplement profiter d'un vaste espace naturel autour de la maison. Ce bien rare conviendra parfaitement aux amoureux de la nature et aux projets équestres.

Ref.4753 : Hôtel particulier à vendre à Granville, situé dans le quartier historique de la Hauteville. Ce bien exceptionnel se trouve au cœur de l'une des zones les plus emblématiques de Granville, une charmante station balnéaire de la Manche, en Basse-Normandie, réputée pour sa proximité avec la baie du Mont-Saint-Michel et les îles Chausey. Cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié où se côtoient histoire maritime et panorama spectaculaire. Accessible à pied, vous trouverez les remparts, l’église Notre-Dame du Cap Lihou, le port ainsi que les plages et commerces du centre ancien. Granville est également bien desservie par une liaison ferroviaire directe avec Paris-Montparnasse (environ 3h30), la gare SNCF se situant à moins de 2 km. L'autoroute A84 (axe Caen–Rennes) est joignable en moins de 30 minutes, tandis que les aéroports de Caen-Carpiquet et Rennes-Saint-Jacques se trouvent respectivement à environ 90 et 110 km. La propriété, avec ses 750 m² habitables répartis sur quatre niveaux plus un sous-sol, est accessible par un élégant escalier central. Le rez-de-chaussée est réservé aux espaces de réception, avec une entrée accueillante, une bibliothèque, un salon de belle taille et un vaste séjour/salle à manger d'environ 40 m². La cuisine indépendante est prolongée par un patio lumineux de 19 m². Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau, un garage double de 30 m², rare dans ce secteur. Au premier étage, vous profiterez d'une vue imprenable sur le port, avec une seconde cuisine dinatoire, une salle à manger, un bureau et un grand salon. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau y sont également présentes. Le deuxième étage est dédié aux espaces nuit, avec six chambres confortables et trois salles de bains. Enfin, le dernier niveau abrite une vaste suite parentale de plus de 100 m², avec salle de bains, salle d’eau et terrasse offrant des vues imprenables. Le sous-sol comprend deux grandes caves idéales pour le stockage. Située sur une parcelle urbaine close de 453 m², la propriété s’articule autour d’une cour intérieure de 100 m², offrant un espace extérieur agréable et rare dans ce quartier historique recherché. Deux garages ajoutent à ce bien d'exception. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche : M. Nicolas de LA VIGNE : 02.43.98.20.20.

CENTURY 21 Royer Immo vous propose en MANDAT CONFIANCE, cette maison de caractère située à La Haye-Pesnel, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété à vendre se trouve à proximité immédiate du bourg, des commerces ainsi que des écoles primaires et du collège. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée centrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, bien exposé, clos et arboré. La propriété comprend également deux garages et une dépendance. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat Propriété à La Haye-Pesnel.

L’hôtel particulier Le Mengnonnet est un authentique hôtel d’armateur, situé rue Notre-Dame, dans la Haute-Ville de Granville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cet édifice est représentatif du patrimoine architectural granvillais des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, construit pour mettre en valeur le statut social de ses propriétaires.Doté d’une majestueuse façade en pierre de taille et d’un portail monumental, cet hôtel se distingue par sa cour intérieure pavée, typique des demeures d’armateurs. Les caractéristiques architecturales, telles que les hauts plafonds, cheminées d’époque et larges fenêtres, contribuent à l’authenticité de l’ensemble.À l’intérieur, vous découvrirez une distribution réfléchie avec des espaces de réception spacieux, des salons et des espaces de service bien agencés. Ce bien exceptionnel comprend 11 chambres, dont une suite avec charpente apparente.L’hôtel particulier bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des remparts et offrant des vues panoramiques sur le littoral. Le centre-ville et la gare sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, avec une liaison directe vers Paris.Ne manquez pas l’opportunité d’effectuer un achat Hôtel particulier de luxe à Granville. Contactez Bruno FROUIN au 06 23 93 54 72 pour plus d’informations.

À 4 kilomètres de Port-Bail et quelques minutes de la mer, dans un environnement paisible, Normandie Privilège vous propose un ensemble immobilier en pierre entièrement restauré. Implanté sur près de 5 000 m² de terrain, cet ancien corps de ferme d'environ 600 m² habitables se compose de quatre maisons indépendantes et de dépendances articulées autour d'une cour pavée. La situation séduit par sa quiétude, tout en offrant un accès rapide aux plages de sable, au port et aux charmes authentiques de la côte ouest du Cotentin : paysages sauvages, lumière changeante, villages de caractère et art de vivre maritime. Un lieu pensé pour accueillir et recevoir : Parfaitement adapté à un projet touristique haut de gamme ou à un usage mixte, l'ensemble permet d'exploiter jusqu'à cinq chambres d'hôtes et trois gîtes, L'intimité est préservée : chaque maison bénéficie de sa propre entrée, d'une terrasse et d'un jardin privatif. La maison principale : La maison principale, d'environ 330 m² habitables, se distingue par ses volumes généreux et ses aménagements soignés. L'entrée ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 90 m² bénéficiant de nombreuses ouvertures. À cela s'ajoutent six chambres, dont cinq suites, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna. Une arrière-cuisine, parfaitement équipée, répond aux exigences d'une activité d'accueil ou de réceptions soignées. Les maisons secondaires : La seconde maison, d'environ 140 m², est composée d'un séjour et de quatre chambres. Les deux maisons supplémentaires, d'environ 65 m² chacune, offre un séjour et deux chambres. Elles sont idéales pour une activité de gîtes ou pour recevoir famille et amis dans un confort équivalent à celui de la maison principale. Une rénovation exemplaire : L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2019 et 2020. Un soin particulier a été porté à la qualité des aménagements et au confort. Menuiseries en aluminium, isolation performante, chauffage par aérothermie procurent une performance énergétique de tout premier ordre (DPE B – GES A). Un raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique viennent compléter ces prestations. Le charme de la pierre ancienne s'allie ici à une exécution contemporaine parfaitement maîtrisée. Dépendances et extérieurs : Les dépendances enrichissent encore le potentiel du lieu : – Dans la cour de la maison principale, un bâtiment annexe accueille un vaste garage d'environ 70 m² ainsi qu'une salle de sport. – Un garage indépendant est attenant à la maison n°4. – Un hangar de stockage se trouve dans le jardin. Les extérieurs, soigneusement aménagés, s'organisent autour de la cour pavée et de jardins entretenus. Celui de la maison principale est équipé d'un robot tondeur. Un art de vivre entre terre et mer : Rare par sa superficie, la qualité de sa rénovation et sa situation privilégiée à proximité de Port-Bail, cette propriété incarne une certaine idée de l'élégance normande contemporaine. Un lieu offrant de multiples possibilités, où l'on goûte pleinement aux charmes du Cotentin et à la douceur de vivre entre campagne et littoral. --- Le prix de ce bien est 2 250 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 261

Exclusivité - Château MH d’exception en Normandie, joyau patrimonial aux portes du Mont-Saint-Michel Descriptif détaillé de 80 pages sur demande. Au cœur de la Normandie historique, dans le département de la Manche, terre de mémoire et de paysages grandioses, se dévoile une demeure d’exception, inscrite au titre des Monuments Historiques, rare témoignage du patrimoine architectural normand, ayant bénéficié d’une restauration intégrale d’un niveau remarquable, menée dans le respect absolu de son histoire, de ses matériaux d’origine et de son âme. Située à proximité immédiate du Mont-Saint-Michel, l’un des monuments les plus emblématiques de France et classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété s’inscrit dans un territoire chargé d’histoire, entre grands événements médiévaux, épopée maritime, et mémoire du Débarquement de 1944, dont les plages mythiques se trouvent à courte distance. Un emplacement d’exception, entre patrimoine mondial et hauts lieux de mémoire. La situation géographique de ce château constitue l’un de ses atouts majeurs. La Normandie, région de caractère, séduit par son authenticité, son patrimoine monumental exceptionnel et la beauté de ses paysages vallonnés, bocagers et maritimes. À quelques minutes seulement, le Mont-Saint-Michel, merveille d’architecture médiévale surgissant entre ciel et mer, attire chaque année des visiteurs du monde entier. Plus au nord et à l’est, les plages du Débarquement – Utah Beach, Omaha Beach, Gold Beach – rappellent l’histoire contemporaine et confèrent à ce territoire une dimension mémorielle unique, profondément ancrée dans l’histoire universelle. Entre terre et mer, cette propriété bénéficie d’un environnement préservé, calme et majestueux, tout en restant accessible depuis les grands axes et les villes historiques normandes. Un château de plan massé, imposant et harmonieux Implanté en position dominante, au cœur d’un domaine d’environ 19 hectares, le château se distingue par son plan massé, typique des grandes demeures seigneuriales, offrant une présence architecturale forte, équilibrée et intemporelle. D’une surface habitable d’environ 1 400 m², le château déploie de vastes volumes baignés de lumière, aux proportions élégantes. Sa restauration a permis de redonner à l’édifice toute sa noblesse, tout en intégrant un confort moderne discret et parfaitement maîtrisé. Les toitures, entièrement reprises, sont aujourd’hui en bon état. L’ensemble des travaux – structurels, techniques, esthétiques – a été réalisé avec une exigence extrême. Une liste détaillée des restaurations peut être communiquée sur demande, témoignant de l’ampleur et de la qualité de l’intervention. Des intérieurs prestigieux, entièrement meublés, entre authenticité et raffinement Le château offre 14 chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau privative, garantissant confort, intimité et fonctionnalité. Les espaces de réception sont vastes et majestueux, idéals pour recevoir dans un cadre historique tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Cheminées anciennes, hauteurs sous plafond, matériaux nobles, boiseries, pierres apparentes et sols soigneusement sélectionnés rappellent l’histoire pluriséculaire du lieu, tandis que les installations techniques (chauffage, réseaux, équipements sanitaires) répondent aux standards contemporains les plus exigeants. Chaque pièce semble dialoguer avec le paysage environnant, offrant des vues dégagées sur le parc, les jardins et la campagne normande. Dépendances restaurées et maison de gardien Le domaine comprend également plusieurs dépendances entièrement réaménagées, offrant de multiples possibilités : hébergement complémentaire, espaces de réception, projets culturels ou touristiques, ateliers, ou encore aménagements professionnels haut de gamme. Une maison de gardien indépendante complète l’ensemble, permettant une présence permanente et une gestion optimale de la propriété. Un parc clos de 19 hectares, entre nature et élégance Le château est entouré d’un parc arboré clos, d’une rare qualité paysagère. Les essences variées, les perspectives maîtrisées et l’entretien soigné confèrent au domaine une atmosphère paisible et majestueuse. La cour d’honneur en terrasse, véritable théâtre de l’architecture du château, accueille le visiteur avec solennité et élégance. Elle constitue un espace de réception extérieur remarquable, parfaitement adapté aux grandes occasions. Un magnifique jardin, structuré et harmonieux, complète cet écrin de verdure. La présence d’une piscine, discrètement intégrée au paysage, ajoute une dimension de détente et de plaisir, rare dans un ensemble aussi historique. Un lieu aux multiples vocations Par sa taille, son état de conservation et son emplacement exceptionnel, cette propriété peut convenir à de nombreux projets : •Résidence privée de prestige, pour amateurs de patrimoine et d’histoire •Projet hôtelier ou para-hôtelier haut de gamme, sous réserve d’obtention des autorisations d’usage •Lieu de réception, événements culturels ou institutionnels •Projet touristique de luxe, chambres d’hôtes ou résidence patrimoniale Un patrimoine normand rare et préservé : Acquérir cette demeure, c’est devenir le gardien d’un héritage architectural normand, inscrit dans un territoire d’exception où se croisent grande histoire de France, paysages iconiques et art de vivre.

Propriété JULLOUVILLE à vendre, cette demeure de caractère du XIXe siècle est idéalement située en front de mer dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Elle offre un panorama d'exception s'étendant de Cancale à Granville, avec les îles Chausey en toile de fond. Profitez d'un accès direct à une magnifique plage de sable fin de près de trois kilomètres, garantissant un cadre de vie rare et privilégié. Nichée au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes du Golf Club de Granville. Édifiée sur un terrain de 1 315 m², cette élégante bâtisse de 170 m² séduit par son authenticité et son fort potentiel de valorisation. Des projections de rénovation permettent d'envisager une transformation (photos non contractuelles). Une opportunité exceptionnelle pour tout achat de propriété JULLOUVILLE. Classe énergie : E/E.

Century 21 Royer Immo vous propose à Gouville-sur-Mer, cette belle propriété du XVIII ème siècle. Rénovée mais ayant gardée toute son authenticité. Elle offre un cadre de vie idéal pour les séjours en famille, ceux qui aiment recevoir ou pour un projet professionnel (petite maison indépendante avec possibilité de location annuelle, ou saisonnière) Possibilité de création de gîtes. Avec ses 345 m² env. cette propriété propose 7 chambres, dont certaines avec salle d'eau ou cabinet de toilette privatif, garantissant confort et intimité à chacun. Elle bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition plein sud donnant accès sur son jardin de 1000 m2 clos de murs, piscinable, ainsi qu'un magnifique parc avec la possibilité d'acquérir ses terrains attenants.. Sa localisation est un atout majeur : à proximité du bourg, proche des commodités (médicales & alimentaires) et à quelques minutes de la mer. Ne manquez pas cette opportunité rare.

Ref. 3781 : Hôtel particulier inscrit MH restauré à vendre en Normandie. Situé au cœur de la presqu’ile du Cotentin, ce délicieux petit monument historique (ISMH) jouit d’une situation privilégiée dans une petite ville de 7000 habitants calme pleine de charme classée ville d’art et d’histoire. Tous les commerces et services de proximité sont accessibles à pied. La gare TER desservant Paris Saint-Lazare en 2h45 est à quelques minutes à pieds. La mer est à proximité avec 3 côtes très variées. Terminal car-ferry pour l’Angleterre et l’Irlande et aéroport à 20 kilomètres. Elevé en totalité sur caves voutées en pierre, cet hôtel particulier de 1725 offre environ 280m² habitables. Il compte Au rez-de-chaussée surélevé : petit et grand salons, bureau, wc et un rangement. Un superbe escalier en pierre avec rampe en fer forgé conduit aux étages. Le premier étage compte une cuisine, une salle à manger, une bibliothèque, une chambre et une salle de bains wc. Au deuxième étage : 3 chambres, une salle d’eau avec wc. Grand grenier à finir d’aménager (80m²). Un merveilleux jardin à la française agrémente cette propriété d’une contenance totale d'environ 450m². Cabinet LE NAIL – Normandie, Cotentin - Bessin : M. Jérôme RENAUD : 02.43.98.20.20 CPI 1401 2018 000 036 072 - CCI de Caen Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Superbe Château à vendre à Agneaux, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Situé aux abords de Saint Lô, ce domaine s'étend sur 1,5 hectare, offrant une vue imprenable sur la Vire. Le Château, d'une surface de 500 m², comprend de magnifiques pièces de réception, une cuisine avec une cheminée monumentale, ainsi que dix chambres confortables et leurs salles de bains. Les matériaux de qualité, tels que le schiste et l'ardoise, confèrent à la propriété un charme indéniable.Les dépendances, comprenant une chapelle entièrement restaurée et une tour, apportent une touche supplémentaire à ce cadre idyllique. Le parc arboré, avec un ancien court de tennis et un verger, fait de cet espace un lieu propice aux activités touristiques ou de chambre d’hôte.Ce Château de luxe à acheter à Agneaux est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier histoire et confort. Proche des plages du débarquement et des sites historiques de la Seconde Guerre mondiale, le bien est également inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH).Prix de vente : 1 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, classe climat : C.

Sur la commune de Vicq-sur-mer, à moins de 400 mètres de la plage, découvrez ce bien rare de plus de 420m2 habitables, entièrement repensé et rénové dans les règles de l'art, avec des prestations de hautes qualités, et une vue mer depuis toute les chambres. Imaginée à l'origine pour accueillir du public (hôtellerie ou chambre d'hôtes), il peut également convenir à un projet de résidence principale ou secondaire pour une grande famille. Le bien se compose de deux espaces distincts : - Un logement de 'fonction', composé de deux grandes chambres, salle de bain avec baignoire balnéo, cuisine aménagée, wc. - Un vaste espace principal : au rez-de-chaussée des sanitaires au normes PMR, une cuisine avec un espace plonge, et une salle de restauration. L'ascenseur installée récemment mènent aux différents étages et aux 6 suites et 2 chambres, toutes avec salle d'eau ou salle de bain privative, avec WC. Enfin le sous-sol accueille un espace bien-être. L'environnement est paisible, la mer toute proche, avec un potentiel d'exploitation incroyable. Un bien unique, avec la mer en toile de fond. A vivre ou à faire vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chahnaize BEADES, Tél. : 0617545201, E-mail : chahnaize.beades@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg en Cotentin, vous propose: Une belle demeure bourgeoise en plein centre ville ! Cette maison de 372 m² entièrement rénovée mais ayant gardé ses éléments d'époque : carreaux de ciment, parquets en pin massif, cheminée en marbre et escalier d'origine en fer forgé, idéalement située en fait un bien unique. Le rez-de-chaussée est parfait pour une activité libérale et est composé d'une belle entrée, un salon de réception, trois bureaux, une véranda ouverte sur le jardin, un espace de stockage et un WC. Au premier niveau vous trouverez un palier desservant une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante équipée, deux salons et une grande terrasse donnant sur le jardin. Une suite parentale comprenant un dressing, salle de bain avec douche et une baignoire, une chambre d'ami avec un cabinet de toilette, deux autres chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie composent le deuxième et dernier étage. Ce bien est implanté sur une parcelle de 480 m² entièrement close sur laquelle vous y trouverez un magnifique hêtre pourpre centenaire. La maison est également dotée d'un sous sol de 90 m² et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage couvert à quelques mètres de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5018.00 et 6791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente un magnifique Château historique du XIIIème siècle, remanié au XVème siècle, situé à AGNEAUX, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Accessible par une allée bordée de marronniers, cette propriété inscrite aux Monuments Historiques s'étend sur environ 1 hectare 50 ares, avec un beau parc agrémenté de pelouses et d'arbres monumentaux, ainsi qu'une possibilité d'acquisition de terres supplémentaires. Le logis principal, élaboré en moellon de schiste, dispose de trois niveaux et d'une architecture extérieure remarquable. Le rez-de-chaussée présente un hall lumineux, un vaste salon, une salle à manger avec cheminée ainsi qu'un bureau et des chambres aménagées pour une vie de plain-pied. Aux étages, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses, dont une chambre de maître de 56m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres. Cette propriété unique, véritable Maison de luxe à acheter à AGNEAUX, offre également des espaces de vie confortables et un sous-sol avec des caves voûtées. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette Maison de luxe AGNEAUX à vendre.