ventes de maisons et villas de luxe à Cherbourg-Octeville, France

Située au cœur du quartier très recherché de la Bucaille à CHERBOURG-EN-COTENTIN, cette propriété de caractère s'étend sur environ 210 m² dans un environnement résidentiel prisé du département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison révèle des volumes impressionnants et une distribution harmonieuse. L'entrée indépendante, empreinte d'élégance, mène à de spacieux espaces de réception, avec un salon au plafond élevé, un parquet ancien et une cheminée qui fait office de point central. La salle à manger, tout aussi raffinée, propose un cadre parfait pour recevoir. Une véranda lumineuse en aluminium triple vitrage, avec ses baies vitrées, permet de lier intérieur et extérieur tout en donnant sur un jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un accès à un vaste garage fonctionnel. À l'étage, le premier niveau se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Le deuxième étage présente une configuration similaire avec deux autres chambres. Enfin, le dernier niveau abrite encore deux chambres et un grenier, offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud est un véritable lieu de repos avec ses terrasses et son aménagement soigné. Une maison au charme intemporel, parfaite pour un achat Maison de luxe CHERBOURG-EN-COTENTIN. Le prix de vente est fixé à 540 000 €.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin, dans le département de la Manche et la région de Basse-Normandie, vous propose :Une belle maison spacieuse en plein centre-ville !Cette propriété de 372 m², entièrement rénovée tout en conservant ses éléments d'époque tels que les carreaux de ciment, parquets en pin massif, cheminée en marbre et escalier d'origine en fer forgé, se distingue par son emplacement idéal et son caractère unique.Le rez-de-chaussée, parfait pour une activité libérale, se compose d'une belle entrée, d'un salon de réception, de trois bureaux, d'une véranda ouverte sur le jardin, d'un espace de stockage et d'un WC.Au premier étage, vous trouverez un palier desservant une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante équipée, deux salons ainsi qu'une grande terrasse surplombant le jardin.La suite parentale propose un dressing et une salle de bain comprenant douche et baignoire. Le deuxième étage accueille également une chambre d'ami avec cabinet de toilette, deux autres chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie.Implantée sur une parcelle de 480 m² entièrement close, cette maison abrite également un magnifique hêtre pourpre centenaire.Le bien dispose d'un sous-sol de 90 m² et il est possible d'acquérir un garage couvert à quelques mètres de la maison.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5018,00 et 6791,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg, vous propose :Agréable maison de ville cherbourgeoise avec extension, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, située à Cherbourg-en-Cotentin dans le département de la Manche, région de Basse-Normandie. Cette maison comprend :Au rez-de-chaussée : Entrée desservant deux pièces d'environ 15m², un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger donnant accès au jardin, ainsi que des sanitaires.Au premier étage : Trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains, avec sanitaire séparé.Sous combles : Deux chambres et une salle d'eau.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un appentis servant de buanderie et d'espace de stockage, un préau ainsi qu'un abri de jardin.À 4 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin, à 22 min d'ORANO / La Hague, et à 31 min de l'EPR / Flamanville.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin vous propose une villa à vendre à Tourlaville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bien offre une conception architecturale moderne avec ascenseur. Implantée sur un terrain offrant une vue imprenable sur la rade de Cherbourg, cette villa comprend : - Au rez-de-chaussée : un vaste espace de stationnement, un hall d'entrée accessible aux personnes à mobilité réduite avec ascenseur, ainsi qu'un grand rangement sous un escalier en pierre, et une buanderie pouvant accueillir une douche. - Au premier niveau : un palier où arrive l'ascenseur, un WC suspendu avec lave-mains, ainsi qu'une généreuse pièce de vie avec balcon et grande baie coulissante donnant accès à la terrasse, tout en profitant d'une vue panoramique sur la ville. L'espace cuisine est à aménager selon vos goûts. - Au second niveau : un palier (accès ascenseur), un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec vue sur la rade, une quatrième chambre, une salle d'eau individuelle, et un WC séparé. L'extérieur est soigneusement aménagé, permettant un accès facile à la terrasse depuis la partie basse de la villa, ainsi que depuis la pièce de vie et les chambres. Cette villa de luxe à acheter à Tourlaville présente des équipements de haute qualité : ascenseur, pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs, chaudière gaz de secours, cuve de récupération des eaux de pluie de 5000L, et menuiseries en aluminium. Elle répond à la norme RT2012, garantissant ainsi une grande performance énergétique. Située à 17 minutes de NAVAL GROUP et 38 minutes d'ORANO à La Hague, ce bien allie confort et accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin vous propose : Une villa neuve avec ascenseur, située à Tourlaville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bien comprend un terrain offrant une vue imprenable sur Cherbourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de stationnement pouvant être fermé, un hall d'entrée avec ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un grand rangement sous un bel escalier en pierre. Une buanderie avec possibilité de douche complète l'étage. Au premier niveau, le palier dessert un WC suspendu avec lave mains et une magnifique pièce de vie dotée de deux grandes baies coulissantes donnant accès à la terrasse et offrant une vue panoramique sur la ville, ainsi qu'un espace cuisine non aménagé. Au second niveau, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau (double vasque) et dressing, deux chambres avec vue sur la ville, une quatrième chambre, une salle d'eau individuelle et un WC séparé. L'extérieur bénéficie d'un aménagement réfléchi avec un accès à la terrasse depuis la partie basse de la villa, ainsi que depuis la pièce de vie et les chambres. Une parcelle arborée de 750m2, constructible, adjointe à la propriété, peut être acquise pour créer un jardin privatif. Ce bien d'exception affiche des équipements de qualité, incluant un ascenseur, une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des radiateurs, une chaudière au gaz en secours, ainsi qu'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5000L. Conforme à la norme RT2012, il est très économe en énergie. À seulement 17 minutes de NAVAL GROUP à Cherbourg-en-Cotentin (24 minutes à vélo) et à 38 minutes d'ORANO et de l'EPR à Flamanville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021, est compris entre 810,00 et 1160,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’office notarial SELARL ETUDE NAPOLÉON, SCP vous propose une maison à vendre située au 7 rue du Clos à Genêts, 50110 BRETTEVILLE, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété avec vue mer se trouve dans un cadre recherché et s'étend sur une parcelle de 2 590 m². Avec une surface habitable généreuse de 390 m², cette maison BRETTEVILLE à vendre se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall majestueux, un vaste salon lumineux avec cheminée et une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, le tout donnant sur une terrasse. La suite parentale comprend un bureau, un dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne. À l'étage, le palier dessert 5 chambres supplémentaires ainsi que 3 salles d'eau, offrant une configuration idéale pour les grandes familles. Ce bien rare sur le marché est une opportunité unique pour un achat maison BRETTEVILLE, alliant espace, modernité et prestige. La vente se déroule en Immo-interactif, où les offres seront reçues du 12/05/2026 au 13/05/2026. Premier prix à partir de 655 000 euros. Pour toute visite, contactez le 02.33.88.52.22.

L’office notarial ETUDE DES MIROIRS, SELARL vous propose une Maison à vendre à TOLLEVAST, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette charmante maison en pierres avec une extension en bois offre un vrai coup de cœur, alliant le charme de l'ancien à une modernité résolue. Avec environ 145 m² habitables, ce bien séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité dans un cadre verdoyant et paisible.Elle comprend un agréable salon avec poêle à granulés, une cuisine conviviale avec coin repas, ainsi que 4 chambres idéales pour une famille. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage, d'un préau et d'un terrain arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les visites auront lieu du 15/04 au 24/04 et du 05/05 au 16/05 de 9h00 à 18h. Contactez-nous au +33233446468 pour plus d'informations. Conditions de la vente : le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 333 320 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes devront être multiples de 5 000 euros. La réception des offres se fera du 05/06/2026 à 17:00 au 06/06/2026 à 17:00 sur le site Immo-interactif®.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg vous présente une opportunité unique d'achat d'une maison à Fermanville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier se compose de : 1. Maison d'habitation de 113 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine américaine équipée, salle à manger avec cheminée, salon, buanderie, salle d'eau, cabinet de toilettes. - À l'étage : deux chambres, salle d'eau avec sanitaires. - Une belle terrasse en bois exotique et un jardin avec accès direct à la plage.2. Maison d'habitation de 85 m², constituée de : - Au rez-de-chaussée : cave à vins, atelier, rangement. - Au rez-de-chaussée surélevé, accessible par escalier extérieur : grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée. - À l'étage : palier desservant deux chambres, salle d'eau et sanitaires.3. Petit garage indépendant.Profitez d'un accès direct à la mer et de belles prestations. Situé à 25 minutes de Naval Group / Cherbourg-en-Cotentin, et à 45 minutes d'Orano / La Hague et de l'EPR / Flamanville.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2051.00 € et 2776.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg vous présente une charmante maison à vendre à Fermanville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison d'habitation de 85m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau et des sanitaires. Le rez-de-jardin inclut une cave à vins et un atelier, ainsi qu'un petit garage indépendant. Située à seulement 22 minutes de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin, 44 minutes d'ORANO / La Hague, et 43 minutes de l'EPR / Flamanville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1621.00 et 2195.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VIRANDEVILLE, dans le département de la Manche et la région Basse-Normandie, vous propose cette maison spacieuse à vendre. Cette agréable maison de bourg dispose de trois garages et d'un magnifique jardin à l'arrière, bien exposé et sans vis-à-vis. Vous y trouverez une cour de plain-pied avec une terrasse abritée et un petit bassin avec poissons, un cellier à usage de buanderie donnant sur un garage, ainsi qu'une autre terrasse au-dessus. Le terrain fait environ 680 m² et comprend également un bâtiment utilisé comme garages/atelier et une serre. A l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie avec poêle à pellets, d'un coin bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. Au premier étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC, avec accès au second étage où se trouvent deux chambres passantes et un petit grenier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence de LES PIEUX au : 02.33.01.20.20. Le prix de cette maison est de 217 776 €, incluant des honoraires de 6,23 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 205 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2300 € et 3160 € par an.

Découvrez cette villa à Fermanville, Manche, en Basse-Normandie, offrant une vue imprenable et située à seulement 10 minutes du centre de Cherbourg. Cette maison de 85m2 se compose d'une véranda de 18m2 avec climatisation, donnant sur un jardin accessible depuis le séjour salon de 30m2 équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Profitez d'une vue mer depuis toutes les pièces. La maison dispose d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bain et de WC. À l'étage, la surface est aménagée en grand bureau et chambre pouvant accueillir trois à quatre couchages. Le double vitrage assure tranquillité et calme. Le jardin clos est idéal pour prendre vos repas en plein air sous la tonnelle. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement privatif et de deux garages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Fermanville. Classe Énergie : DPE C109 Kwh ep/m2/an, Climat GES : A 27 kg Co2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1091 euros et 1477 euros (année de référence : 2021). Prix : 439000 euros honoraires charge vendeur. Contactez Nicolas Guillotin, Agent Commercial, au +33 6 05 26 41 82 pour plus d'informations.

Située à seulement 2 kilomètres de la plage et des ports de Fermanville, cette propriété de caractère vous attend. Le bien est agrémenté d'un jardin arboré de 487 m2, offrant de belles possibilités. Vous y trouverez un patio en entrée menant au jardin, une cuisine équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie équipée d'une cheminée et d'un poêle Godin. À l'étage, vous pourrez aménager trois ou quatre chambres, dont une qui ouvre sur une terrasse avec vue. Ce bien comprend également quatre salles de bains, une dépendance aménageable et un garage. Le jardin, joliment aménagé, sera parfait pour profiter de moments de détente en famille. Cette maison à acheter à Fermanville présente un très beau potentiel, à visiter sans tarder ! Classe Énergie : DPE F 340 Kwh ep/m2/an, GES C 11 kg Co2/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive, classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3280 euros et 4438 euros (année de référence : 2021). Diagnostics réalisés le 28/08/2025. Prix : 472000 euros honoraires à la charge du vendeur. Nicolas Guillotin, Agent Commercial, tel : +33 6 05 26 41 82. Côté France, Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Achat, Vente, Location, Estimation. Pour plus d'informations, rendez-vous sur https://www.cotefranceimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC : 330121278, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco-Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Charmante maison à vendre à Fermanville, Manche, en Basse-Normandie, à seulement 2 minutes des plages et des ports. Située au cœur d'un village typique, découvrez cette vaste propriété rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour avec cuisine équipée, d'un salon accueillant, ainsi que d'une magnifique véranda donnant sur un jardin arboré exposé sud-ouest. La maison comprend également deux étages avec 6 chambres spacieuses et sept salles de bains. Une dépendance est aménagée en salle de massages et dispose d'un sauna, offrant une belle opportunité pour un projet d'accueil ou une résidence familiale. Classe Énergétique : DPE E 273 Kwh ep/m2/an, GES B 8kg Co2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2680 euros et 3660 euros. Prix : 545000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Guillotin, Agent Commercial au +33 6 05 26 41 82. Vous pouvez également consulter notre site pour d'autres opportunités d'achat de maisons à Fermanville.

Contactez-nous au : 06.33.94.61.20 ou 02.33.01.20.20. L'agence LE FRANC, située au 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous présente une magnifique Maison à acheter à LA HAGUE dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Découvrez cette belle propriété en pierres d'environ 160m² habitables, récemment rénovée, offrant de belles prestations. Elle se trouve au sein d'un environnement bucolique, au pied des dunes, sur un terrain de 44.107m² comprenant un étang, un bois privatif et un grand bâtiment en bois récent d'environ 100m² avec garage. Ce petit coin de paradis est à quelques pas de la mer et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (DPE=C). Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée insert. Au premier étage, deux escaliers mènent à un palier, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé d'un côté, ainsi qu'à un espace mezzanine (salle de jeux - salon télévision) et une seconde chambre avec salle d'eau et WC de l'autre. Le deuxième étage, sous combles, abrite une troisième chambre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.33.94.61.20 ou à l'agence de LES PIEUX au 02.33.01.20.20. Des photos supplémentaires et des détails sont disponibles sur demande par email. Prix : 582 026 € * *Dont Honoraires 5.82 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 550 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1380 € et 1866 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :Une Maison de luxe à vendre à Brillevast, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette villa avec piscine se compose :Au rez-de-chaussée : Une belle entrée lumineuse avec un escalier en pierre de Valognes, un vestiaire, une chambre parentale avec dressing donnant sur la terrasse et salle d'eau, un wc séparé, et une grande pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière grâce à ses deux baies à galandage. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée avec un îlot dînatoire, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie.À l'étage : Une grande pièce palière servant de bibliothèque et petit salon, menant à une chambre parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, trois autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé.Un accès indépendant mène à une belle pièce au premier étage via un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée, il est également possible d'aménager une salle d'eau complémentaire au local technique, permettant la création d'un studio en duplex.Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse avec piscine non couverte exposée plein Sud.Le bien dispose d'un double garage, d'une cave idéale pour le stockage, d'une cave à vin, d'un local technique pour la piscine, d'une aspiration centralisée, et d'un portail motorisé.À 27 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin, à 41 min d'ORANO / La Hague, et à 46 min de l'EPR / Flamanville.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ - LA BONNE ADRESSE ! Bienvenue à VALOGNES, dans une rue calme et historique située à deux pas des commerces et des commodités. Installez-vous dans cette charmante maison en pierres rénovée en 2003, restée en bon état général et composée de : RDC : - Une entrée sur une salle à manger d'environ 23m2 avec sa jolie cheminée en pierres. - Une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 12,5m2. - Un grand salon d'environ 23,5m2 communiquant avec la salle à manger. - Une salle d'eau d'environ 5m2. - Une belle chambre de plain-pied d'environ 16m2. - Un WC indépendant. A l'étage : - Superbe mezzanine d'environ 25m2 pouvant servir de second salon, bureau, salle de jeu, etc. - Un dégagement d'environ 9,5m2 idéal pour un bureau. - Deux chambres de respectivement 10m2 et 15,5m2. - Une salle d'eau d'environ 5,5m2. - Un WC indépendant. - Une pièce à rénover d'environ 7m2 avec accès au grenier. Sur les extérieurs : - Double garage attenant à la maison, pour une surface totale d'environ 41m2. - Jolie cour gravillonnée sur le côté idéale pour du stationnement. - Superbe jardin arboré à l'arrière de la maison, bordé par un espace vert. Pour un achat Maison à Valognes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

En exclusivité chez Espaces Atypiques Cherbourg, cette maison à vendre située à Valognes, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, se distingue par ses grands volumes et la qualité de ses matériaux. Elle se trouve dans un charmant village à proximité de Valognes et de Montebourg, offrant des espaces spacieux et authentiques. Un portail automatisé ouvre sur une vaste cour agrémentée d'hortensias, incluant un garage et une petite grange pouvant être aménagée selon vos projets. Deux entrées mènent à un escalier en pierre et à des pièces lumineuses, dont une avec une magnifique cheminée monumentale et un agréable salon. La cuisine, spacieuse et équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Les nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur la nature environnante. Au premier étage, deux grandes chambres et un bureau complètent ce niveau, tandis qu'un espace indépendant au deuxième étage permet d'accueillir des amis ou des clients. À l'arrière, une terrasse, un jardin arboré et un terrain d'une superficie de plus de 19 000 m² offrent un cadre de vie paisible. Cette maison de luxe à acheter à Valognes combine le charme des anciennes demeures avec des équipements modernes. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1107 euros et 1497 euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Lydie PERROT-LAMBERT EI 06.82.02.78.22 - Agent commercial - RSAC n° 882 039 506 Cherbourg.

Réf.4742 : Ancien manoir à acheter à VALOGNES, Manche (50), Basse-Normandie, situé à 20 km de la mer. Cette propriété typique du Cotentin, à seulement cinq kilomètres de Valognes, se trouve à un emplacement central offrant une excellente visibilité, idéale pour des activités d'accueil ou commerciales. Sa position permet de se rendre facilement vers les côtes Est et Ouest, notamment les stations de Barneville-Carteret et Saint-Vaast-la-Hougue, toutes deux à environ 25 km. De plus, la proximité de la N13, qui relie Caen à Cherbourg, attire les clients en transit vers les liaisons maritimes avec l'Angleterre et l'Irlande. Le Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin, à proximité, constitue un cadre naturel très apprécié des randonneurs. Ainsi, ce manoir VALOGNES à vendre présente un potentiel remarquable pour un projet d'auberge, de chambres d'hôtes, d'événements ou d'expositions.Construite en pierre de Valognes et couverte d'ardoise, cette belle ferme-manoir présente une architecture en "U", typique des grandes demeures rurales du Cotentin. Sa façade principale, ordonnée et rythmée par des ouvertures régulières, affirme son caractère authentique. La propriété comprend deux accès distincts : l'un offre un vaste parking en enrobé pour les clients, tandis que l'autre donne accès à un stationnement réservé à un usage privatif. À l'arrière, un jardin s'étend vers plusieurs dépendances ainsi qu'un herbage, créant un espace ouvert sur la campagne.Avec environ 630 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété se prête à une organisation modulable comportant des espaces indépendants, facilitant la coexistence d'une vie privée et d'une activité professionnelle. Les possibilités d'utilisation sont variées : résidence principale avec revenus locatifs, maison d'hôtes ou espace de réception.L'espace privatif de près de 180 m² sur deux niveaux comprend une entrée avec vestiaire et toilettes indépendantes, un séjour lumineux d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon avec cheminée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'aménagement.Un appartement indépendant, d'environ 76 m², se trouve également au rez-de-chaussée. Il dispose de sa propre entrée mais reste relié à l'espace privatif. Cet appartement est idéal pour un logement d'appoint ou pour accueillir des collaborateurs.La partie professionnelle de la propriété offre environ 282 m² sur deux niveaux, comportant d'importants volumes adaptables. Le rez-de-chaussée se compose de deux salles communicantes de 60 m² chacune, d'une cuisine avec accès direct au parking, et de plusieurs salles au premier étage, avec des chambres d'hôtes. Les dépendances en pierre, aujourd'hui utilisées pour le stockage, complètent l'ensemble.Le terrain de 2ha 46a 91ca est organisé en différents espaces adaptés aux divers usages de la propriété. Un jardin à l'avant et une cour arborée à l'arrière favorisent la détente, tandis qu'un grand parking à l'Ouest peut accueillir entre vingt et trente véhicules. Ce manoir à vendre à VALOGNES représente une opportunité rare avec de multiples possibilités d'aménagement.

Située à Valognes, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette Maison de luxe à acheter à Valognes est un presbytère remarquable datant du 14ème siècle. À moins de 3 heures de Paris et à proximité des plages, cette propriété unique comprend des dépendances, un gîte et trois jardins clos s'étendant sur plus d'un demi-hectare. C'est une occasion rare pour ceux qui souhaitent investir dans une vente Maison de luxe Valognes.

NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE !Découvrez cette agréable Maison à vendre à Tamerville, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. À seulement 5 minutes de Valognes et de toutes ses commodités, cette maison contemporaine de 2004 est édifiée sur une parcelle arborée de plus de 8000m2.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée avec placards menant aux pièces de vie et au coin nuit parental.- Un séjour/salon lumineux d'environ 30m2 avec poêle à bois et de nombreuses ouvertures.- Une cuisine aménagée et équipée de 15m2, profitant d'une baie vitrée à galandage et de puits de lumière.- Un espace nuit parental comprenant une chambre avec accès à la terrasse et une salle d'eau privative.- Une buanderie avec accès extérieur et un WC indépendant.À l'étage :- Un grand palier en mezzanine, parfait pour bureau ou coin lecture.- Trois chambres de 9, 10 et 12m2.- Une salle de bains d'environ 5m2 et un WC indépendant.À l'extérieur :- Une vaste parcelle close de haies, offrant autonomie en bois de chauffage et de nombreux espaces de détente.- Une terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour profiter du parc arboré.- Un garage d'environ 26m2 avec grenier, accessible depuis la maison.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et découvrir cette Maison à acheter à Tamerville.

Régine Villedieu Immobilier, agence située à Cherbourg, vous invite à découvrir cette belle maison à Valognes, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous mène vers une cuisine aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine et une buanderie. L'espace de vie comprend un séjour, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, et un salon cathédrale offrant de beaux volumes. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Dans l'extension réalisée en 1992, vous trouverez une chambre de plain-pied, accompagnée d'un grand dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon d'été offre diverses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.), ainsi que deux chambres dont une avec point d'eau, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré bien exposé et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Un garage attenant non fermé et un cellier complètent l'ensemble.La maison est classée D au niveau de la performance énergétique avec une consommation de 242 kWh/m²/an, et B pour l'émission de gaz à effet de serre (9 kg CO²/m²/an). Le chauffage est assuré par des radiateurs fluide caloporteur et une cheminée en appoint. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 290 € et 5 850 €, abonnement compris, en s'appuyant sur les prix moyens de 2021, 2022, 2023.Les atouts de cette maison incluent : un niveau de plain-pied, un jardin bien exposé, un environnement calme sans vis-à-vis, ainsi qu'une proximité avec les écoles et les commerces. À seulement 3 minutes des établissements scolaires, 5 minutes des commerces, 28 minutes de Cherbourg-en-Cotentin (Naval Group), 34 minutes de La Hague (Orano) et 38 minutes de Flamanville (EPR).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4290,00 et 5850,00 €. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence LE FRANC, située au 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG, est heureuse de vous proposer à la vente un bien d'exception : une Maison de luxe à acheter à L'ETANG BERTRAND, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Ce magnifique domaine équestre, rare sur le marché, se trouve à seulement 20 minutes de CHERBOURG, à 5 minutes de BRIQUEBEC et à 10 minutes de VALOGNES, dans un cadre bucolique.La propriété séduit par son environnement idyllique et ses prestations de haut standing. Elle se compose, pour la partie habitation, d'une maison principale de plus de 215 m², accompagnée de trois gîtes (200 m², 175 m² et 60 m²), d'une piscine couverte, de vastes terrasses, de jardins arborés, de deux petits étangs, dont un avec terrasse suspendue, ainsi qu'un terrain de pétanque.Un chemin goudronné et pavé mène à travers le domaine, garantissant un accès facile tant à la maison principale et aux gîtes qu'à la partie écuries située au centre de la propriété.La maison principale de 215 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, une suite parentale avec salle de douche et accès terrasse, un séjour spacieux d’environ 48 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de cinéma de 10 places. À l’étage, un grand palier/mezzanine dessert plusieurs chambres et une terrasse suspendue de 34 m².Les gîtes offrent de nombreuses possibilités d'accueil, avec des aménagements de qualité et des terrasses avec vue sur la piscine. La partie équestre est également bien pensée, comprenant des installations modernes et fonctionnelles pour le bien-être des chevaux.Cet ensemble immobilier génère une rentabilité actuelle dépassant 58 000 €/an pour les gîtes et environ 15 000 €/an pour la partie écurie, sans compter la location du Gîte 3.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence de CHERBOURG au 02.33.97.30.00. Ce bien est proposé au prix de 1 426 026 € *, incluant des honoraires de 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 350 000 €.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.