vente de maison et villas de luxe à La Hague, France

L'Agence LE FRANC, située au 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG, vous propose : Cette maison à vendre à Sainte-Croix-Hague, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace. Vous serez accueilli par une grande pièce de vie d'environ 53 m², lumineuse et dotée d'une cuisine ouverte moderne. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse. La maison comprend 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée pour plus d'autonomie. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant de 22 m² avec grenier, ainsi qu'un second garage non attenant d'environ 70 m², offrant un potentiel varié pour un atelier, du stockage ou un espace de loisirs. Édifiée sur une parcelle de 1 454 m², la maison dispose d'un jardin généreux exposé plein sud avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un bien rare qui combine volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur prisé de la Hague. Pour toute demande d'informations ou pour visiter cette maison, veuillez contacter l'Agence de CHERBOURG au 02.33.97.30.00. Prix : 376 301 € * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 355 000 €. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1390 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

L'agence LE FRANC, située au 56 rue centrale à LES PIEUX, vous présente une opportunité d'achat à SIOUVILLE-HAGUE dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Sur les hauteurs, cet ensemble immobilier comprend un grand pavillon individuel d'environ 149 m² habitables entièrement rénové, offrant une vue dégagée sur la mer et une grande terrasse panoramique. Il inclut également un appartement en rez-de-jardin à terminer de 100 m² ainsi qu'un grand garage/atelier d'environ 117 m² en bon état, le tout sur un terrain de 1497 m². L'appartement en rez-de-jardin se compose d'un grand hall d'entrée, avec une prévision pour une cuisine, une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec W.C. déjà fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec terrasse, une cuisine ouverte, une buanderie, une chambre, un bureau et une salle d'eau de style italien avec W.C. suspendu et lave-mains séparé. Au premier étage, le palier en mezzanine donne accès à quatre chambres, un dégagement, une salle d'eau et un W.C. suspendu séparé. Le diagnostic de performance énergétique est classé C. Des aménagements extérieurs sont à prévoir ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Pour plus de renseignements, contactez l'agence de LES PIEUX au 02.33.01.20.20 ou 06.33.94.61.20. Prix : 578 000 € *(Honoraires de 5.09 % TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 550 000 €). *Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2366 € et 3202 € par an, basé sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg, vous propose : Magnifique maison de ville à Cherbourg-en-Cotentin, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Cette Maison de luxe à acheter Cherbourg-en-Cotentin comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée menant à deux pièces d'environ 15 m², suivie d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle à manger donnant sur le jardin et des sanitaires. Au premier étage, trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et une seconde avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un sanitaire séparé. Sous combles, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un appentis servant de buanderie et d'espace de rangement, ainsi que d'un préau et d'un abri de jardin. Située à 4 minutes de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin et à 22 minutes d'ORANO / La Hague. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg, vous présente : Une maison de ville agréable située à Cherbourg-en-Cotentin, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un double-séjour traversant avec accès à l'extérieur et un WC. Au premier étage : Un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Sous combles : Un palier menant à trois chambres supplémentaires et une petite salle de bains. Accès au grenier pour un espace de stockage additionnel. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin orientés sud-ouest avec un appentis. Cette maison est idéalement située à 5 minutes de NAVAL GROUP à Cherbourg-en-Cotentin, à 24 minutes d'ORANO à La Hague et à 33 minutes de l'EPR à Flamanville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les dépenses annuelles estimées en énergie pour un usage standard se situent entre 1890.00 € et 2600.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, vous propose : Une belle demeure bourgeoise en plein centre-ville ! Cette maison de 372 m² entièrement rénovée tout en conservant ses éléments d'époque, tels que des carreaux de ciment, des parquets en pin massif, une cheminée en marbre et un escalier d'origine en fer forgé, est un bien unique. Le rez-de-chaussée convienne parfaitement pour une activité libérale et comprend une belle entrée, un salon de réception, trois bureaux, une véranda ouverte sur le jardin, un espace de stockage et un WC. Au premier niveau, vous découvrirez un palier desservant une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante équipée, deux salons et une grande terrasse donnant sur le jardin. Le deuxième et dernier étage se compose d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une chambre d'ami avec cabinet de toilette, de deux autres chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une buanderie. Ce bien est implanté sur une parcelle de 480 m² entièrement close, où se trouve un magnifique hêtre pourpre centenaire. La maison comprend également un sous-sol de 90 m² et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage couvert à quelques mètres. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5018.00 et 6791.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à CHERBOURG, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, un immeuble mixte d'environ 725 m², idéal pour un achat de propriété. Cet immeuble comprend sur trois niveaux : un local à usage de bureaux d'environ 610 m² avec un hall d'accueil, plusieurs bureaux, un espace cuisine et une salle de réunion. En outre, vous trouverez un appartement d'environ 115 m² avec un séjour, des chambres et un balcon. Prix net vendeur : 1.500.000 €. Pour toute information concernant les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. REF : COM1065.

Propriété à vendre à CHERBOURG, dans le département de la Manche et la région de Basse-Normandie. Située en plein centre-ville, cet immeuble de 787 m², réparti sur 5 niveaux, comprend un local commercial de 130 m² sur deux niveaux et 650 m² supplémentaires, dont une partie nécessite des travaux de rénovation. Idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat de propriété à CHERBOURG. Le fonds de commerce ou droit au bail est proposé à 200 000€. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

L'Agence LE FRANC, située au 22 Rue Roger Salengro à OCTEVILLE, vous propose une propriété à vendre à GROSVILLE, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. À seulement 7 minutes de LES PIEUX, cette offre rare se compose d'un ensemble immobilier en pierres avec un fort potentiel locatif. Il inclut deux maisons en pierres entièrement rénovées en 2012 de type T4, actuellement louées, ainsi qu'une maison à rénover de type T3. Le tout est érigé sur une parcelle de 3.319 m² comportant également des chalets en bois pour chacune des maisons, assurant un revenu locatif immédiat de 1.520 € par mois. Ce bien est idéal pour les investisseurs, les projets familiaux ou comme résidence secondaire avec des revenus locatifs. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence LE FRANC à OCTEVILLE au 02.33.10.12.45. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite. Prix : 392.126 € (y compris honoraires de 5.98 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 370.000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904 € et 1.224 € par an, prix moyens indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

L'Agence Régine Villedieu Immobilier, située à Cherbourg-en-Cotentin, vous propose une Villa à acheter à Tourlaville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison d'architecte, neuve et équipée d'un ascenseur, se trouve sur un terrain offrant une vue imprenable sur la rade de Cherbourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de stationnement, un hall d'entrée accessible aux personnes à mobilité réduite, une buanderie et un rangement sous un escalier en pierre. Au premier étage, un palier avec accès par l'ascenseur, un WC suspendu, une belle pièce de vie donnant sur un balcon et une grande baie coulissante, ainsi qu'un espace cuisine non aménagée vous attendent. Le second niveau comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec vue sur la rade, une quatrième chambre, une salle d'eau individuelle et un WC séparé. L'extérieur a été conçu pour s'adapter à la topographie du terrain, facilitant l'accès à la terrasse depuis la pièce de vie et les chambres. Ce bien d'exception respecte la norme RT2012, assurant des équipements de qualité et une excellente performance énergétique. Très proche de NAVAL GROUP et d'autres points d'intérêt comme ORANO et l'EPR de Flamanville, cette propriété unique est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une Villa de luxe à Tourlaville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 710.00 et 1030.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Saint-Germain-Le-Gaillard, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette maison construite en 2013 saura séduire par son agencement fonctionnel et ses volumes confortables. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon et un séjour ouverts sur une cuisine conviviale, idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis. Une buanderie ajoute une touche pratique au quotidien. Ce niveau propose également une suite parentale avec sa salle de douche et des WC indépendants, offrant ainsi une vie de plain-pied très appréciée. À l'étage, l'espace nuit comprend un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, deux chambres confortables, un dressing indépendant et une grande salle de douche avec WC intégrés. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 100 m² procure un cadre agréable et une belle vue sur le paysage environnant. Un garage attenant ainsi qu'un carport complètent les prestations de cette maison. Une belle opportunité pour un achat Maison à acheter à Saint-Germain-Le-Gaillard.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin vous propose la vente d'une magnifique maison d'architecte située à Tourlaville, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cette propriété neuve dispose d'un ascenseur et est construite sur un terrain offrant une vue imprenable sur Cherbourg. La maison se compose :- Au rez-de-chaussée : un vaste espace de stationnement pouvant être fermé, un hall d'entrée avec ascenseur (accessible PMR) et un grand rangement sous un bel escalier, ainsi qu'une buanderie équipée pour recevoir une douche. - Au premier niveau : un palier avec accès ascenseur, un WC suspendu avec lave-mains, et une belle pièce de vie agrémentée de deux grandes baies coulissantes qui ouvrent sur la terrasse, offrant une vue panoramique sur la ville. Un espace cuisine non aménagée est également présent. - Au second niveau : un palier (avec accès ascenseur), un dégagement, une suite parentale dotée d'une salle d'eau (double vasque) et d'un dressing, deux chambres avec vue sur la ville, une quatrième chambre, une salle d'eau individuelle, ainsi qu'un WC séparé. L'extérieur a été soigneusement aménagé en tenant compte de la topographie du terrain, permettant un accès direct à la terrasse depuis la partie basse, la pièce de vie et les chambres. Une parcelle arborée de 750m2, adjacente à la propriété, peut également être acquise pour créer un petit parc privatif.Cette villa d'exception présente des équipements de qualité, tels qu'un ascenseur, une pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs, une chaudière gaz de secours, ainsi qu'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5000L. Conformément à la norme RT2012, elle est très économe en énergie. Située à 17 minutes de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin (24 minutes en vélo) et à 38 minutes d'ORANO / La Hague et de l'EPR / Flamanville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Bretteville, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Cette belle propriété est située sur un parc arboré, à seulement 1.5 km de la mer. Elle se compose de deux habitations : une partie privée et un gîte. La partie privée comprend une entrée, une grande cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau, des WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Le gîte offre une entrée dans la pièce de vie avec une cuisine ouverte ; à l'étage se trouvent un grand palier salon, une chambre, une salle de bain avec WC, deux chambres sous pente et un bureau. Plusieurs dépendances attenantes incluent un logement d'été, d'autres pièces aménageables, des garages et un box. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. De plus, le parc dispose d'une boulangerie avec un four fonctionnel. Ce bien présente un très beau potentiel exploitable. Prix : 542000 euros, charges vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Guillotin, agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Saint Anne, cette magnifique maison en vente est l'opportunité idéale pour ceux en quête d'achat d'une maison exceptionnelle. Bâtie récemment, elle offre quatre chambres et a été pensée avec soin pour répondre aux normes contemporaines les plus élevées, alliant élégance et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux avec des portes pliantes menant à un jardin enveloppant, ainsi qu'une cuisine raffinée et une salle à manger avec buanderie. Une chambre double avec salle de douche attenante et une salle de bains familiale viennent compléter cet espace. À l'étage, un bureau ouvert surplombe le salon, tandis que la chambre principale se distingue par sa luminosité, un balcon privé, une salle de douche attenante et un dressing. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains familiale viennent parfaire ce niveau. De plus, le jardin abrite un bureau à domicile isolé, idéal pour un espace de travail calme loin du reste de la maison.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ LA BONNE ADRESSE !Bienvenue à ROCHEVILLE, une commune paisible de la campagne, située à seulement 10 minutes de BRICQUEBEC et de toutes ses commodités, ainsi qu'à 15 minutes de VALOGNES et de sa gare !Découvrez cette maison familiale construite en 2006, maintenue en excellent état, comprenant :Au RDC :- Une vaste entrée d'environ 13m2, dotée d'une grande hauteur sous plafond et de placards de rangement.- Un salon/séjour lumineux avec cheminée à insert, d'une surface d'environ 45m2, ouvert sur la cuisine.- Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, rénovée en 2022.- Deux chambres d'environ 10 et 11m2.- Une salle d'eau d'environ 6.5m2.- Un WC indépendant.À l'étage :- Un vaste palier desservant les différentes espaces.- Quatre grandes chambres avec de jolis parquets.- Une salle de bains avec WC d'environ 6m2.À l'extérieur :- Un double garage d'environ 40m2 attenant à la maison, avec portes électriques et grenier de stockage.- Un coin buanderie/arrière cuisine à l'arrière du garage.- Grande cour gravillonnée à l'avant et sur le côté, offrant de nombreux espaces de stationnement.- Un jardin arboré entourant la maison, avec un accès à un bois idéal pour les promenades.- Grande terrasse bétonnée de chaque côté de la maison.Pour plus d'informations, contactez-nous pour un projet d'achat de maison à Rocheville.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg vous propose à la vente une Maison à Fermanville, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier comprend :1. Une maison d'habitation de 113 m², qui se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Une belle terrasse en bois exotique et un jardin avec accès direct à la plage viennent compléter ce bien.2. Une seconde maison d'habitation de 85 m², comprenant une cave à vins, un atelier et un espace de rangement au rez-de-chaussée. Accédez à une grande pièce de vie avec cuisine américaine à l'étage supérieur par un escalier extérieur. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires au premier étage.3. Un petit garage indépendant. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la mer et offre de belles prestations. Situé à 25 minutes de Naval Group / Cherbourg-en-Cotentin, à 45 minutes d'Orano / La Hague et à 45 minutes de l'EPR / Flamanville.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030,00 et 2800,00 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier, située à Cherbourg, vous propose :Une charmante maison d'habitation de 85m² comprenant :Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement équipée. À l'étage : un palier distribuant deux chambres, salle d'eau et sanitaires. Au rez-de-jardin : cave à vins et atelier. Petit garage indépendant. Idéalement située à 22 minutes de NAVAL GROUP à Cherbourg-en-Cotentin, à 44 minutes d'ORANO à La Hague et à 43 minutes de l'EPR à Flamanville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280,00 et 1770,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Fermanville, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie.

À SENOVILLE, Le Cabinet Faudais vous présente, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette longère en pierre promettant un cadre de vie paisible, avec un fort potentiel pour vos projets futurs. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une pièce conviviale pour les repas avec arrière-cuisine, un accès à la buanderie et un bureau pouvant être aménagé pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une vaste pièce de vie lumineuse, quatre chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une exploitation agricole avec 13 hectares de terres libres vous attendent pour concrétiser un projet agricole, équestre ou toute autre activité nécessitant de grands espaces. Des bâtiments d'hivernage sont également présents, offrant des possibilités de revenus ou de réaménagement selon vos besoins. Un atout majeur : la possibilité de créer une seconde habitation de plus de 150 m², idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîtes. Points forts : longère en pierre pleine de charme, 13 hectares de terres attenantes et libres, activité d'hivernage existante, beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement, environnement calme et naturel. Vous pouvez également dissocier la partie habitation des hangars de stockage de la partie culture agricole avec son bâtiment, ouvrant la voie à de nouveaux projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat Maison à vendre dans le département de la Manche, en Basse-Normandie.

L'Agence LE FRANC, située au 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG, est heureuse de vous proposer à la vente un bien d'exception : une Maison de luxe à acheter à L'ETANG BERTRAND, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Ce magnifique domaine équestre, rare sur le marché, se trouve à seulement 20 minutes de CHERBOURG, à 5 minutes de BRIQUEBEC et à 10 minutes de VALOGNES, dans un cadre bucolique.La propriété séduit par son environnement idyllique et ses prestations de haut standing. Elle se compose, pour la partie habitation, d'une maison principale de plus de 215 m², accompagnée de trois gîtes (200 m², 175 m² et 60 m²), d'une piscine couverte, de vastes terrasses, de jardins arborés, de deux petits étangs, dont un avec terrasse suspendue, ainsi qu'un terrain de pétanque.Un chemin goudronné et pavé mène à travers le domaine, garantissant un accès facile tant à la maison principale et aux gîtes qu'à la partie écuries située au centre de la propriété.La maison principale de 215 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, une suite parentale avec salle de douche et accès terrasse, un séjour spacieux d’environ 48 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de cinéma de 10 places. À l’étage, un grand palier/mezzanine dessert plusieurs chambres et une terrasse suspendue de 34 m².Les gîtes offrent de nombreuses possibilités d'accueil, avec des aménagements de qualité et des terrasses avec vue sur la piscine. La partie équestre est également bien pensée, comprenant des installations modernes et fonctionnelles pour le bien-être des chevaux.Cet ensemble immobilier génère une rentabilité actuelle dépassant 58 000 €/an pour les gîtes et environ 15 000 €/an pour la partie écurie, sans compter la location du Gîte 3.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence de CHERBOURG au 02.33.97.30.00. Ce bien est proposé au prix de 1 426 026 € *, incluant des honoraires de 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 350 000 €.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Nous vous proposons à Fermanville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette charmante villa à vendre. Située à seulement 10 minutes du centre de Cherbourg, cette maison de 85 m² comprend deux chambres et une véranda de 20 m² ouvrant sur un jardin, accessible depuis le séjour salon de 30 m² équipé d'un poêle à granulés. Toutes les pièces offrent une vue agréable. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, l'espace a été aménagé en un grand bureau et une chambre pouvant accueillir de trois à quatre couchages. Le double vitrage garantit un calme appréciable. Le jardin clos est parfait pour profiter de repas à l'extérieur tout en admirant la vue sous la tonnelle. De plus, vous bénéficierez d'une aire de parking privative et de deux garages. Un cadre de vie agréable au quotidien vous attend. Classe Énergie : DPE C 109 kWh ep/m²/an, GES A 27 kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1091 euros et 1477 euros (année de référence : 2021, diagnostics réalisés le 26/02/2026). Prix : 439000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Nicolas Guillotin, Agent Commercial, au +33 6 05 26 41 82. Côté France - Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Pour plus d'informations, visitez https://www.cotefranceimmo.fr.

Charmante maison à vendre à Fermanville, Manche, en Basse-Normandie, à seulement 2 minutes des plages et des ports. Située au cœur d'un village typique, découvrez cette vaste propriété rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour avec cuisine équipée, d'un salon accueillant, ainsi que d'une magnifique véranda donnant sur un jardin arboré exposé sud-ouest. La maison comprend également deux étages avec 6 chambres spacieuses et sept salles de bains. Une dépendance est aménagée en salle de massages et dispose d'un sauna, offrant une belle opportunité pour un projet d'accueil ou une résidence familiale. Classe Énergétique : DPE E 273 Kwh ep/m2/an, GES B 8kg Co2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2680 euros et 3660 euros. Prix : 545000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Guillotin, Agent Commercial au +33 6 05 26 41 82. Vous pouvez également consulter notre site pour d'autres opportunités d'achat de maisons à Fermanville.

Située à seulement 2 kilomètres de la plage et des ports de Fermanville, cette propriété de caractère vous attend. Le bien est agrémenté d'un jardin arboré de 487 m2, offrant de belles possibilités. Vous y trouverez un patio en entrée menant au jardin, une cuisine équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie équipée d'une cheminée et d'un poêle Godin. À l'étage, vous pourrez aménager trois ou quatre chambres, dont une qui ouvre sur une terrasse avec vue. Ce bien comprend également quatre salles de bains, une dépendance aménageable et un garage. Le jardin, joliment aménagé, sera parfait pour profiter de moments de détente en famille. Cette maison à acheter à Fermanville présente un très beau potentiel, à visiter sans tarder ! Classe Énergie : DPE F 340 Kwh ep/m2/an, GES C 11 kg Co2/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive, classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3280 euros et 4438 euros (année de référence : 2021). Diagnostics réalisés le 28/08/2025. Prix : 472000 euros honoraires à la charge du vendeur. Nicolas Guillotin, Agent Commercial, tel : +33 6 05 26 41 82. Côté France, Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Achat, Vente, Location, Estimation. Pour plus d'informations, rendez-vous sur https://www.cotefranceimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC : 330121278, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco-Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement quelques minutes des plages de la Côte des Iles et à 5 kms du bourg de Barneville-Carteret, cette belle longère en pierre de pays, entièrement rénovée, vous attend au cœur d'un petit hameau des Moitiers d'Allonne, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Avec une surface habitable de 248m², cette maison dispose de nombreux équipements de loisirs, ainsi que d'un garage et de dépendances sur un terrain de 1400m².Le bâtiment principal offre environ 159m² habitables, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, un salon, un dressing, une buanderie, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. En outre, un bâtiment secondaire héberge deux appartements meublés : un T1 de 35m² et un T2 de 54m². Profitez d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi dans un cadre paisible et agréablement paysagé. Les deux appartements génèrent actuellement un revenu annuel d'environ 19.000 euros, et les possibilités d'aménagement supplémentaires font de cette propriété un excellent investissement sur la Côte des Iles.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence LE FRANC de Barneville-Carteret au 02 33 21 18 19 ou par email à Carteret@agencelefranc.fr. Prix : 495 000 €* *Dont Honoraires 5.05 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 470 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1555 € et 2103 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).