vente de maison et villas de luxe à Flamanville, France

L'agence LE FRANC 56 rue centrale à LES PIEUX, vous propose : LES PIEUX : Hyper centre, belle maison en pierres sur trois niveaux développant environ 210 m² habitables, entièrement rénovée par architecte en 1992, vous offrant de belles pièces de vie, une grande véranda à usage de pièce de vie exposée sud et donnant sur le jardin, cinq chambres, un bureau et trois salles de bains (baignoires et douches) Grand garage attenant et communiquant avec porte électrique. Cette maison se prête à un usage mixte habitation/profession libérale, autre activité ou pour de la location de chambres d'hôtes. RDC : Hall d'entrée, dressing, séjour-salon avec cheminée, cuisine ouverte, véranda, buanderie, chambre ou bureau, Wc avec lave mains. 1er Etage : dégagement, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains double (baignoire et douche), wc séparé avec lave-mains, suite parentale : chambre avec deux dressings et salle d'eau. 2ème Etage : dégagement avec placards, deux chambres, débarras, salle de bains et wc séparé. Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o. ou o6.33.94.61.2o. Prix : 510 000 € * *Dont Honoraires 5.15 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 485 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2970 € et 4070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

L'agence LE FRANC 56 rue centrale à LES PIEUX, vous propose : LES PIEUX hyper centre : Emplacement exceptionnel pour ce grand pavillon édifié sur sous-sol en 1991, composé d'un appartement T2 rénové en 2018 par agenceur d'environ 45 m² habitables, actuellement loué et vendu meublé, d'un garage/atelier d'environ 45 m² et au-dessus, la maison d'habitation sur deux niveaux développe une surface habitable d'environ 153 m² offrant trois/quatre chambres, grande mezzanine, bureau et deux salles d'eau. Belle terrasse sur l'arrière avec pergola sans vis à vis donnant sur un terrain joliment aménagé sur lequel petite dépendance et une serre. Grande cour bitumée à usage de stationnement, autre cour sur le côté avec carport pour camping-car et portail électrique. Ce grand pavillon est en très bon état, idéalement placé et vous fait profiter d'un loyer de 740 € charges comprises. Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o. ou o6.33.94.61.2o. Prix : 508 175 € * *Dont Honoraires 5.87 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 480 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2629 € et 3557 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Contact au : o6.33.94.61.2o ou o2.33.o1.2o.2o. L'agence LE FRANC 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose : VASTEVILLE : Au pied des dunes dans un environnement bucolique au milieu des bois, belle propriété en pierres de rénovation récente d'environ 160m² habitables bénéficiant de belles prestations vous offrant 44.107m² de terrain comprenant un bel étang empoissonné devant la maison, un bois privatif et herbage avec garage et grand bâtiment récent construit en bois d'environ 100m². Un petit paradis à quelques pas des dunes et de la mer sans aucun vis à vis. Chauffage central par pompe à chaleur : DPE=C Au RDC : cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie, dégagement, salle à manger, salon avec cheminée insert. Au 1er étage (deux escaliers) : palier, chambre, salle d'eau et wc séparé d'un côté et espace mezzanine (salle de jeux - salon télévision) Chambre et salle d'eau avec wc de l'autre. Au 2ème étage (sous combles) : 3ème chambre. Plus de renseignements ou visite : o6.33.94.61.2o ou à l'agence de LES PIEUX au o2.33.o1.2o.2o. Plus de photos ou renseignements par retour de mail. Prix : 539 000 € * *Dont Honoraires 5.69 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 510 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1380 € et 1866 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À SENOVILLE, Le Cabinet Faudais vous présente, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette longère en pierre promettant un cadre de vie paisible, avec un fort potentiel pour vos projets futurs. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une pièce conviviale pour les repas avec arrière-cuisine, un accès à la buanderie et un bureau pouvant être aménagé pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une vaste pièce de vie lumineuse, quatre chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une exploitation agricole avec 13 hectares de terres libres vous attendent pour concrétiser un projet agricole, équestre ou toute autre activité nécessitant de grands espaces. Des bâtiments d'hivernage sont également présents, offrant des possibilités de revenus ou de réaménagement selon vos besoins. Un atout majeur : la possibilité de créer une seconde habitation de plus de 150 m², idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîtes. Points forts : longère en pierre pleine de charme, 13 hectares de terres attenantes et libres, activité d'hivernage existante, beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement, environnement calme et naturel. Vous pouvez également dissocier la partie habitation des hangars de stockage de la partie culture agricole avec son bâtiment, ouvrant la voie à de nouveaux projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat Maison à vendre dans le département de la Manche, en Basse-Normandie.

Découvrez cette agréable maison située à Sénoville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, à seulement cinq minutes de Barneville-Carteret. Construite en 2020, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de douche, un WC, une buanderie et un garage attenant pour un confort de vie au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC, permettant à chacun de disposer de son espace privé, parfait pour répondre aux besoins d'une famille. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 1602 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les loisirs, le jardinage ou simplement pour profiter du calme environnant. Une maison récente aux prestations actuelles, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, proche des plages et des commerces de Barneville-Carteret. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Située à quelques minutes des plages de la Côte des Iles et à 5 kms du bourg de Barneville-Carteret, au coeur d'un petit hameau des Moitiers d'Allonne, vous pourrez découvrir cette jolie longère en pierre de pays, rénovée sur 248m² habitables, disposant de nombreux équipements de loisirs, garage et dépendances, sur une emprise foncière de 1400m². Un bâtiment principal offrant environ 159m² habitables : un grand Séjour avec Cuisine ouverte, Salon, Dressing, Buanderie, 3 Chambres, 2 Salles d'eau, 2 WC, sans compter des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un bâtiment secondaire abritant deux appartements indépenfants : Un T2 en Rez-de-Chaussée de 54m² et un T1 de 35m² à l'étage, Vous disposez également d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi dans un environnement paisible et joliment paysager, faisant de cette Propriété, un investissement idéal comme un point de chute pour toute votre famille sur la Côte des Iles Visitez au plus vite ! Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC de Barneville-Carteret O2 33 21 18 19 - Carteret@agencelefranc.fr Prix : 430 000 € * *Dont Honoraires 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 408 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1555 € et 2103 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Nichée au cœur d'un hameau paisible de la commune des Moitiers-d'Allonne, cette maison d'environ 87 m², édifiée sur un sous-sol complet, vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec les commodités. Située à seulement 1,4 km du bourg et des écoles, à 3 km de Barneville-Carteret et à 4,5 km de la plage de Hatainville, elle offre un cadre de vie idéal entre campagne et littoral. Pensée pour une vie de plain-pied, elle s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour-salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Les portes-fenêtres prolongent agréablement l'espace de vie vers une terrasse et un jardin, parfaits pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle pour une famille comme pour une résidence secondaire. Le jardin, qui entoure la maison, complète harmonieusement l'ensemble et permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant. Une maison confortable et bien située, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commerces et des plages de la Côte des Isles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

L'Agence Régine Villedieu immobilier à Cherbourg, vous propose dans le centre de Carteret une maison avec une grande dépendance pouvant servir d'atelier d'artiste. Une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée le salon, la salle à manger, la cuisine, une pièce vitrée et un wc. Trois chambres dont deux grandes et la salle de bains se situent au premier étage. Une chambre mansardée et le grenier complètent ce bien au deuxième étage. Cave au sous-sol. Jardin devant. Jardin derrière au fond duquel grande dépendance pouvant servir d'atelier d'artiste. A 41 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin A 41 min d'ORANO / La Hague A 24 min de EPR / Flamanville Certaines photographies peuvent avoir été retouchées ou modifiées. Visuels non contractuels. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre Résidence sur le Cap de Carteret, située à seulement 1000 mètres de la Plage de vieille Eglise, de la Potinière comme du Bourg avec ses commerces, ou son Port de Plaisance. Ce superbe Pavillon contemporain dans son écrin de verdure, bâti en 2022 par un constructeur renommé de la région, vous offre deux niveaux habitables avec une autonomie de plain-pied, des prestations et des équipements de grande qualité. 146 m² habitables répartis, au rez-de-chaussée, Entrée, belle Pièce à vivre Salon/Séjour/Cuisine ouverte, Buanderie, WC, Chambre/Dressing avec Salle d'Eau privative, et à l'étage, un Palier desservant deux Chambres/Dressing avec Salles d'Eau privatives, terrasses et WC. Enfin, cette maison dispose d'un grand garage de 53 m² en sous-sol et d'un terrain de 1300 m². Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et profiter de cet endroit lumineux, paisible et joliment paysager, où chacun trouvera sa place en intimité comme en vie de famille. Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC de Carteret O2 .33 .21 .18 .19 - Carteret@agencelefranc.fr Prix : 694 500 € * *Dont Honoraires 4,97% TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 660 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 650 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

En Exclusivité, votre Résidence à Cherbourg-en-Cotentin, sur les Hauts d'Octeville, à 5 minutes des commerces et de toutes les commodités, 20 Kms d'ORANO (La Hague) comme de l'EPR (Flamanville) sur des axes faciles d'accès. Bâtie dans les années 80, cette maison aux goûts du jour vous offre 120m² habitables environ, sur deux niveaux avec une autonomie de plain-pied. On notera : Un grand Séjour/Salon, Cuisine indépendante, 4 Chambres, 1 Bureau, 2 Salles d'eau, Buanderie et de nombreux rangements. Pour une vie en extérieur, vous disposez d'une grande pergola accompagnée d'une terrasse profitant au maximum du soleil jusqu'au soir… De la place également pour vos véhicules avec un garage indépendant sur une emprise foncière globale de 531m². Visitez au plus vite ! Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC O2 .33.10.12.45 - Contact@agencelefranc.fr Prix : 318 276 € * *Dont Honoraires 5,74% TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 300 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2040 € et 2820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

NOUVEAUTÉ La Bonne Adresse Immobilier L'élégance au coeur de Carteret, entre mer et commerces. Il est des maisons qui possèdent une âme. Nichée en plein coeur de Carteret, à quelques pas seulement des commerces, du port et des plages, cette propriété de caractère séduira les amateurs d'authenticité autant que les passionnés d'architecture. Imaginée sous l'inspiration d'un architecte local et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle conjugue avec justesse le charme de la pierre et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, le regard est attiré par les sols en travertin qui apportent chaleur, authenticité et élégance aux espaces de vie baignés de lumière. Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, la maison bénéficie d'une véritable autonomie de plain-pied. Elle développe de beaux volumes avec quatre chambres et deux salles d'eau, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement d'une vie de famille. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers un agréable jardin, un véritable havre de tranquillité en plein centre de Carteret. Ici, tout se fait à pied : le marché, les commerces, le port et les plages deviennent le prolongement naturel de votre quotidien. Pour compléter les prestations de cette maison, il est possible de louer un garage à proximité, un confort appréciable dans ce secteur particulièrement recherché. Cette propriété se distingue par le soin apporté à sa rénovation, le choix de matériaux intemporels et son emplacement exceptionnel. Une adresse rare où le charme de l'ancien rencontre une rénovation soignée, dans l'un des quartiers les plus prisés de Carteret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité Madame Emmie LEVIEUX  07.83.29.29.01 agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 85373236...  titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE

Découvrez cette maison à vendre à Barneville-Carteret, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et du port, cette propriété se trouve à l'entrée d'un chemin menant aux dunes d'Hatainville. Avec son architecture unique, elle allie charme, confort et volumes généreux. La maison se compose de deux ailes reliées par un spacieux séjour lumineux. La première aile comprend un vaste hall d'entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle de douche, des toilettes séparés et une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un bureau avec vue sur le jardin. À l'étage se trouvent trois grandes chambres et une salle de bain. Le séjour central, véritable pièce maîtresse, dispose de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur les extérieurs arborés, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La seconde aile, plus récente, abrite une élégante suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain spacieuse, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin paysager, a été soigneusement aménagé pour créer des ambiances distinctes, incluant des zones de détente et des massifs fleuris. Une dépendance et un garage viennent enrichir cet ensemble unique, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte. Pour un achat de maison de luxe à Barneville-Carteret, cette propriété représente une opportunité rare. La maison possède une classe énergétique C (126 kWh/m²/an) et une classe climatique C (27 kg CO2/m²). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3192 € et 4318 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à a.arnone@cabinetfolliot.com.

À seulement 400 mètres de la plage de Barneville-Carteret, découvrez cette charmante maison, parfaite pour vos vacances en bord de mer ou pour des week-ends de détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa véranda lumineuse orientée sud-ouest, qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Le séjour avec cuisine ouverte offre un cadre convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec douche et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi des conditions idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin de 437 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin vient compléter les fonctionnalités de cette maison, offrant un espace de rangement idéal pour les vélos et le matériel de jardin. Proche de la mer et des plaisirs du littoral, cette maison est un investissement de choix pour une résidence secondaire ou un cocon familial en bord de mer. N'attendez plus pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant.

Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et idéalement située ? Cette maison à ossature bois, construite en 2017, saura vous séduire par son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'une chambre avec sa salle de douche privative, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, quatre petites chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de douche avec WC, offrant à chacun son espace. À seulement 300m des commerces et des services du bourg de Barneville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Un bien récent, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer dans un environnement agréable et pratique. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 498.0 € et 674.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE Située en plein coeur de Sottevast, cette belle propriété de caractère séduira les amateurs de pierre et les projets de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 800 m2, elle bénéficie d'un environnement agréable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses grandes dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, des véhicules ou tout autre projet. La maison principale a déjà bénéficié de nombreux travaux : cuisine neuve installée, fenêtres remplacées et sols refaits. Il reste à terminer certaines pièces ainsi que la salle de bains, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Le charme authentique de la pierre, les beaux volumes, les dépendances et le vaste terrain font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur. Un bien plein de caractère offrant un fort potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Florent RENOUF agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 933 722 738 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE

L'Agence LE FRANC, 32 rue Albert Mahieu à CHERBOURG en COTENTIN, vous propose : Au coeur de CHERBOURG, un Chef-d'oeuvre Architectural, signé René LEVAVASSEUR. L'élégance préservée et l'art de vivre au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Cherbourg. Poussez les portes de l'histoire et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, édifiée en 1909 par le célèbre architecte René Levavasseur (l'architecte de la gare transatlantique). Située en plein centre-ville, dans un quartier particulièrement recherché, cette propriété unique incarne le parfait équilibre entre le prestige du passé et le confort d'aujourd'hui. Le coup de coeur est immédiat : la propriétaire actuelle a su magnifier le lieu et conserver tout son cachet d'origine (parquets, moulures, volumes) sans jamais le dénaturer. Un intérieur aux volumes généreux et authentiques : - L'esprit Jardin d'Hiver : La vaste pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur un somptueux bow-window. Un véritable cocon de lumière pour contempler la nature en toute saison. - Espace et vie de famille : Répartis sur les étages, découvrez 7 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, offrant à chacun un confort absolu et une parfaite intimité. - Espace de travail : Un bureau situe au rez-de-chaussée, offre un lieu idéal pour le télétravail. - Le plus technique : Un grand sous-sol accessible depuis la maison ou le jardin, accueille un atelier, une cave à vin, une buanderie et un vaste espace de stockage. L'âme de cette maison se retrouve même dans cet espace. Un écrin de verdure insoupçonné en plein centre-ville : À l'extérieur, la magie continue avec un beau jardin clos et arboré, véritable poumon vert à l'abri des regards. Vous profiterez d'une terrasse idéale pour vos repas d'été et d'une serre d'époque de charme, qui ravira les passionnés de botanique ou les amoureux d'endroits insolites. Notre avis : Une perle rare sur le marché cherbourgeois. Trouver une maison d'architecte avec autant de cachet, un jardin si bucolique et 7 chambres en plein centre-ville est une opportunité unique. Une signature architecturale, une âme, un coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite. Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au 02 .33 .97 .30 . 00. Prix : 887 250 € * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 845 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2540 € et 3480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Le CABINET FAUDAIS vous propose cette maison située à Saint-Jean-de-la-Rivière, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce pavillon sur sous-sol complet se trouve dans un cadre calme et verdoyant, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable.Ses principales caractéristiques incluent :- Un sous-sol complet avec double garage ;- Une grande cour goudronnée pour un stationnement facilité ;- Un jardin arboré parfaitement entretenu ;- Une superbe véranda ouverte sur une terrasse, avec une vue imprenable sur la campagne et les îles Anglo-Normandes ;- Un séjour/salon lumineux avec cheminée ;- Une cuisine indépendante fonctionnelle ;- Quatre chambres confortables ;- Une salle d'eau ;- Un grenier offrant un potentiel d'aménagement intéressant.Ce bien en excellent état est idéal pour une famille cherchant espace et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.

À Cherbourg-Octeville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, nous vous proposons un local commercial à vendre. Ce bien, situé dans un immeuble mixte, s'étend sur environ 155 m² répartis sur deux niveaux : 85 m² au rez-de-chaussée et 70 m² à l'étage. À noter que la restauration n'est pas autorisée. Pour toute personne cherchant à réaliser un achat de propriété commerciale, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF: COM1081. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg en Cotentin, vous propose: Une belle demeure bourgeoise en plein centre ville ! Cette maison de 372 m² entièrement rénovée mais ayant gardé ses éléments d'époque : carreaux de ciment, parquets en pin massif, cheminée en marbre et escalier d'origine en fer forgé, idéalement située en fait un bien unique. Le rez-de-chaussée est parfait pour une activité libérale et est composé d'une belle entrée, un salon de réception, trois bureaux, une véranda ouverte sur le jardin, un espace de stockage et un WC. Au premier niveau vous trouverez un palier desservant une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante équipée, deux salons et une grande terrasse donnant sur le jardin. Une suite parentale comprenant un dressing, salle de bain avec douche et une baignoire, une chambre d'ami avec un cabinet de toilette, deux autres chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie composent le deuxième et dernier étage. Ce bien est implanté sur une parcelle de 480 m² entièrement close sur laquelle vous y trouverez un magnifique hêtre pourpre centenaire. La maison est également dotée d'un sous sol de 90 m² et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage couvert à quelques mètres de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5018.00 et 6791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

POZZO IMMOBILIER vous propose à SAINT-JEAN-DE-LA-RIVIÈRE, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, un manoir de caractère accessible à la vente. À seulement cinq minutes des plages de Barneville-Carteret, cette propriété ravissante a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Ce manoir de luxe à acheter à Saint-jean-de-la-riviere se compose d'un élégant bâtiment principal, d'une maison d'amis indépendante, de dépendances, d'un terrain de tennis et d'un parc arboré, le tout entouré d'un bois privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle à manger avec insert, une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux avec poêle à bois, un bureau pouvant être transformé en chambre, une buanderie, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains, un WC séparé, et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec WC complètent cette demeure. La maison d'amis adjointe est parfaite pour recevoir famille et amis, avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. Les dépendances et le préau ajoutent une touche conviviale à cet ensemble immobilier de qualité. Un bien rare, qui saura séduire les amoureux des belles demeures à la recherche d'un lieu de vie unique, à proximité immédiate du littoral.

Découvrez cette propriété située à Cherbourg-Octeville (50), dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cet immeuble à usage mixte d’environ 615 m², bâti sur 3 niveaux, comprend un local de bureaux d’environ 500 m² ainsi qu'un appartement d’environ 115 m². Le local à bureaux comprend un hall d’accueil, plusieurs bureaux, des espaces de repos, une cuisine et des sanitaires. À l'étage, vous trouverez également une grande salle de réunion et un accès par un escalier extérieur. L'appartement, accessible par un garage privatif, dispose de trois chambres, d'un séjour avec cheminée et d'un balcon/terrasse orienté au sud, avec un jardinet clos. Cette propriété est idéale pour un investissement d'achat dans la région or pour des projets professionnels. Si vous envisagez une vente propriété de luxe à Cherbourg-Octeville (50), n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

A vendre cette superbe maison quartier Bucaille de 191 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée donnant sur une grande pièce de vie de 53 m2, cuisine aménagée ouverte, salon avec cheminée, séjour sous véranda devant le jardin. Au premier étage, deux chambres, wc, salle de bain. Au deuxième, deux chambres, salle d'eau, wc. Au troisième, espace aménagé en bureau pouvant être deux chambres si besoin. A l'extérieur au fond du jardin arboré, une dépendance annexe avec cheminée pouvant devenir habitation d'appoint ou atelier. A VOIR, QUARTIER RECHERCHE ! Classe Energie : DPE C 135 Kwh ep /m2 /an Climat GES : C 28 kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3260 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 15/04/2025 Prix : 540600 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur du très prisé quartier de la Bucaille, à proximité immédiate de la voie du Homet, cette propriété de caractère déploie toute l’architecture Cherbourgeoise dans un environnement résidentiel recherché. Derrière sa façade de caractère, cette demeure d’environ 210 m² révèle des volumes remarquables, une distribution parfaitement maîtrisée et une atmosphère où authenticité et raffinement dialoguent avec justesse. L’entrée, indépendante et élégante, ouvre sur de superbes espaces de réception. Le salon principal, aux proportions généreuses, séduit immédiatement par sa hauteur sous plafond, son parquet ancien, ses moulures délicates et sa cheminée, véritable pièce maîtresse. Dans son prolongement, la salle à manger affirme une même exigence de standing, offrant un cadre idéal pour recevoir. La propriété se distingue également par une véranda conçue en aluminium triple vitrage baignée de lumière. Grâce à sa baie vitrée s'ouvrant de part et d'autre, elle efface la frontière entre intérieur et extérieur et sublime la relation au jardin. L’autre partie du rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc avec lave-mains, et un espace de circulation fluide autour de l’escalier menant aux étages supérieurs et au garage. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison bénéficie d’un double accès, dont un par un vaste garage aux prestations complètes : nombreux rangements, buanderie, point d’eau et espace atelier. À l’étage, le premier niveau propose un palier desservant une chambre avec placards intégrés donnant sur le jardin, une seconde chambre de belle taille ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre une configuration similaire avec deux chambres, dont une spacieuse, et une élégante salle de bains équipée d’une baignoire à pattes de lion, WC et rangements. Au dernier niveau, deux chambres en enfilade ainsi qu’un grenier complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le jardin paysager exposé plein sud constitue un véritable havre de paix. À l’abri des regards et des vents, il se compose d’une première terrasse idéale pour les déjeuners ensoleillés, puis un jardin romantique, arboré et soigneusement structuré, aux essences choisies. Un bien rare, au charme intemporel, où chaque détail évoque l’élégance et l’art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chahnaize BEADES, Tél. : 0617545201, E-mail : chahnaize.beades@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646

À 4 kilomètres de Port-Bail et quelques minutes de la mer, dans un environnement paisible, Normandie Privilège vous propose un ensemble immobilier en pierre entièrement restauré. Implanté sur près de 5 000 m² de terrain, cet ancien corps de ferme d'environ 600 m² habitables se compose de quatre maisons indépendantes et de dépendances articulées autour d'une cour pavée. La situation séduit par sa quiétude, tout en offrant un accès rapide aux plages de sable, au port et aux charmes authentiques de la côte ouest du Cotentin : paysages sauvages, lumière changeante, villages de caractère et art de vivre maritime. Un lieu pensé pour accueillir et recevoir : Parfaitement adapté à un projet touristique haut de gamme ou à un usage mixte, l'ensemble permet d'exploiter jusqu'à cinq chambres d'hôtes et trois gîtes, L'intimité est préservée : chaque maison bénéficie de sa propre entrée, d'une terrasse et d'un jardin privatif. La maison principale : La maison principale, d'environ 330 m² habitables, se distingue par ses volumes généreux et ses aménagements soignés. L'entrée ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 90 m² bénéficiant de nombreuses ouvertures. À cela s'ajoutent six chambres, dont cinq suites, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna. Une arrière-cuisine, parfaitement équipée, répond aux exigences d'une activité d'accueil ou de réceptions soignées. Les maisons secondaires : La seconde maison, d'environ 140 m², est composée d'un séjour et de quatre chambres. Les deux maisons supplémentaires, d'environ 65 m² chacune, offre un séjour et deux chambres. Elles sont idéales pour une activité de gîtes ou pour recevoir famille et amis dans un confort équivalent à celui de la maison principale. Une rénovation exemplaire : L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2019 et 2020. Un soin particulier a été porté à la qualité des aménagements et au confort. Menuiseries en aluminium, isolation performante, chauffage par aérothermie procurent une performance énergétique de tout premier ordre (DPE B – GES A). Un raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique viennent compléter ces prestations. Le charme de la pierre ancienne s'allie ici à une exécution contemporaine parfaitement maîtrisée. Dépendances et extérieurs : Les dépendances enrichissent encore le potentiel du lieu : – Dans la cour de la maison principale, un bâtiment annexe accueille un vaste garage d'environ 70 m² ainsi qu'une salle de sport. – Un garage indépendant est attenant à la maison n°4. – Un hangar de stockage se trouve dans le jardin. Les extérieurs, soigneusement aménagés, s'organisent autour de la cour pavée et de jardins entretenus. Celui de la maison principale est équipé d'un robot tondeur. Un art de vivre entre terre et mer : Rare par sa superficie, la qualité de sa rénovation et sa situation privilégiée à proximité de Port-Bail, cette propriété incarne une certaine idée de l'élégance normande contemporaine. Un lieu offrant de multiples possibilités, où l'on goûte pleinement aux charmes du Cotentin et à la douceur de vivre entre campagne et littoral. --- Le prix de ce bien est 2 250 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 261