Ventes de maisons et villas de luxe à Vasteville, France

Contact au : o6.33.94.61.2o ou o2.33.o1.2o.2o. L'agence LE FRANC 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose : VASTEVILLE : Au pied des dunes dans un environnement bucolique au milieu des bois, belle propriété en pierres de rénovation récente d'environ 160m² habitables bénéficiant de belles prestations vous offrant 44.107m² de terrain comprenant un bel étang empoissonné devant la maison, un bois privatif et herbage avec garage et grand bâtiment récent construit en bois d'environ 100m². Un petit paradis à quelques pas des dunes et de la mer sans aucun vis à vis. Chauffage central par pompe à chaleur : DPE=C Au RDC : cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie, dégagement, salle à manger, salon avec cheminée insert. Au 1er étage (deux escaliers) : palier, chambre, salle d'eau et wc séparé d'un côté et espace mezzanine (salle de jeux - salon télévision) Chambre et salle d'eau avec wc de l'autre. Au 2ème étage (sous combles) : 3ème chambre. Plus de renseignements ou visite : o6.33.94.61.2o ou à l'agence de LES PIEUX au o2.33.o1.2o.2o. Plus de photos ou renseignements par retour de mail. Prix : 539 000 € * *Dont Honoraires 5.69 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 510 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1380 € et 1866 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

En Exclusivité, votre Résidence à Cherbourg-en-Cotentin, sur les Hauts d'Octeville, à 5 minutes des commerces et de toutes les commodités, 20 Kms d'ORANO (La Hague) comme de l'EPR (Flamanville) sur des axes faciles d'accès. Bâtie dans les années 80, cette maison aux goûts du jour vous offre 120m² habitables environ, sur deux niveaux avec une autonomie de plain-pied. On notera : Un grand Séjour/Salon, Cuisine indépendante, 4 Chambres, 1 Bureau, 2 Salles d'eau, Buanderie et de nombreux rangements. Pour une vie en extérieur, vous disposez d'une grande pergola accompagnée d'une terrasse profitant au maximum du soleil jusqu'au soir… De la place également pour vos véhicules avec un garage indépendant sur une emprise foncière globale de 531m². Visitez au plus vite ! Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC O2 .33.10.12.45 - Contact@agencelefranc.fr Prix : 318 276 € * *Dont Honoraires 5,74% TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 300 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2040 € et 2820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

L'agence LE FRANC 56 rue centrale à LES PIEUX, vous propose : LES PIEUX hyper centre : Emplacement exceptionnel pour ce grand pavillon édifié sur sous-sol en 1991, composé d'un appartement T2 rénové en 2018 par agenceur d'environ 45 m² habitables, actuellement loué et vendu meublé, d'un garage/atelier d'environ 45 m² et au-dessus, la maison d'habitation sur deux niveaux développe une surface habitable d'environ 153 m² offrant trois/quatre chambres, grande mezzanine, bureau et deux salles d'eau. Belle terrasse sur l'arrière avec pergola sans vis à vis donnant sur un terrain joliment aménagé sur lequel petite dépendance et une serre. Grande cour bitumée à usage de stationnement, autre cour sur le côté avec carport pour camping-car et portail électrique. Ce grand pavillon est en très bon état, idéalement placé et vous fait profiter d'un loyer de 740 € charges comprises. Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o. ou o6.33.94.61.2o. Prix : 508 175 € * *Dont Honoraires 5.87 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 480 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2629 € et 3557 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

L'agence LE FRANC 56 rue centrale à LES PIEUX, vous propose : LES PIEUX : Hyper centre, belle maison en pierres sur trois niveaux développant environ 210 m² habitables, entièrement rénovée par architecte en 1992, vous offrant de belles pièces de vie, une grande véranda à usage de pièce de vie exposée sud et donnant sur le jardin, cinq chambres, un bureau et trois salles de bains (baignoires et douches) Grand garage attenant et communiquant avec porte électrique. Cette maison se prête à un usage mixte habitation/profession libérale, autre activité ou pour de la location de chambres d'hôtes. RDC : Hall d'entrée, dressing, séjour-salon avec cheminée, cuisine ouverte, véranda, buanderie, chambre ou bureau, Wc avec lave mains. 1er Etage : dégagement, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains double (baignoire et douche), wc séparé avec lave-mains, suite parentale : chambre avec deux dressings et salle d'eau. 2ème Etage : dégagement avec placards, deux chambres, débarras, salle de bains et wc séparé. Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o. ou o6.33.94.61.2o. Prix : 510 000 € * *Dont Honoraires 5.15 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 485 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2970 € et 4070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Plus de renseignements ou visite au : o6.33.94.61.2o ou o2.33.o1.2o.2o. L'agence LE FRANC 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose : FLAMANVILLE : Dans cadre champêtre et à proximité de toutes commodités, Charmante maison de maître d'environ 132 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, ayant gardé toute son authenticité (cheminées, poutres, tomette en terre cuite « Fauvel »), vous offrant trois volumes de vie lumineux en enfilade. Cour sur l'avant avec dépendance en pierres, un puit et terrain sur l'arrière, le tout pour environ 800 m². Toiture en ardoises naturelles neuve, grenier aménageable. RDC : SAS véranda, Cuisine/Salle à manger avec cheminée, Salle de Séjour, Salon avec poêle à bois, Salle d'eau/Buanderie avec Wc. 1er étage : Palier, vaste Mezzanine, Dégagement, trois Chambres et Salle d'eau avec Wc. Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o. Prix : 339 000 € * *Dont Honoraires 5.94 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 320 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1610 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

L'Agence LE FRANC, 32 rue Albert Mahieu à CHERBOURG en COTENTIN, vous propose : Au coeur de CHERBOURG, un Chef-d'oeuvre Architectural, signé René LEVAVASSEUR. L'élégance préservée et l'art de vivre au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Cherbourg. Poussez les portes de l'histoire et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, édifiée en 1909 par le célèbre architecte René Levavasseur (l'architecte de la gare transatlantique). Située en plein centre-ville, dans un quartier particulièrement recherché, cette propriété unique incarne le parfait équilibre entre le prestige du passé et le confort d'aujourd'hui. Le coup de coeur est immédiat : la propriétaire actuelle a su magnifier le lieu et conserver tout son cachet d'origine (parquets, moulures, volumes) sans jamais le dénaturer. Un intérieur aux volumes généreux et authentiques : - L'esprit Jardin d'Hiver : La vaste pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur un somptueux bow-window. Un véritable cocon de lumière pour contempler la nature en toute saison. - Espace et vie de famille : Répartis sur les étages, découvrez 7 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, offrant à chacun un confort absolu et une parfaite intimité. - Espace de travail : Un bureau situe au rez-de-chaussée, offre un lieu idéal pour le télétravail. - Le plus technique : Un grand sous-sol accessible depuis la maison ou le jardin, accueille un atelier, une cave à vin, une buanderie et un vaste espace de stockage. L'âme de cette maison se retrouve même dans cet espace. Un écrin de verdure insoupçonné en plein centre-ville : À l'extérieur, la magie continue avec un beau jardin clos et arboré, véritable poumon vert à l'abri des regards. Vous profiterez d'une terrasse idéale pour vos repas d'été et d'une serre d'époque de charme, qui ravira les passionnés de botanique ou les amoureux d'endroits insolites. Notre avis : Une perle rare sur le marché cherbourgeois. Trouver une maison d'architecte avec autant de cachet, un jardin si bucolique et 7 chambres en plein centre-ville est une opportunité unique. Une signature architecturale, une âme, un coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite. Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au 02 .33 .97 .30 . 00. Prix : 887 250 € * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 845 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2540 € et 3480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg en Cotentin, vous propose: Une belle demeure bourgeoise en plein centre ville ! Cette maison de 372 m² entièrement rénovée mais ayant gardé ses éléments d'époque : carreaux de ciment, parquets en pin massif, cheminée en marbre et escalier d'origine en fer forgé, idéalement située en fait un bien unique. Le rez-de-chaussée est parfait pour une activité libérale et est composé d'une belle entrée, un salon de réception, trois bureaux, une véranda ouverte sur le jardin, un espace de stockage et un WC. Au premier niveau vous trouverez un palier desservant une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante équipée, deux salons et une grande terrasse donnant sur le jardin. Une suite parentale comprenant un dressing, salle de bain avec douche et une baignoire, une chambre d'ami avec un cabinet de toilette, deux autres chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie composent le deuxième et dernier étage. Ce bien est implanté sur une parcelle de 480 m² entièrement close sur laquelle vous y trouverez un magnifique hêtre pourpre centenaire. La maison est également dotée d'un sous sol de 90 m² et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage couvert à quelques mètres de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5018.00 et 6791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Cherbourg-Octeville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, nous vous proposons un local commercial à vendre. Ce bien, situé dans un immeuble mixte, s'étend sur environ 155 m² répartis sur deux niveaux : 85 m² au rez-de-chaussée et 70 m² à l'étage. À noter que la restauration n'est pas autorisée. Pour toute personne cherchant à réaliser un achat de propriété commerciale, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF: COM1081. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Découvrez cette propriété située à Cherbourg-Octeville (50), dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cet immeuble à usage mixte d’environ 615 m², bâti sur 3 niveaux, comprend un local de bureaux d’environ 500 m² ainsi qu'un appartement d’environ 115 m². Le local à bureaux comprend un hall d’accueil, plusieurs bureaux, des espaces de repos, une cuisine et des sanitaires. À l'étage, vous trouverez également une grande salle de réunion et un accès par un escalier extérieur. L'appartement, accessible par un garage privatif, dispose de trois chambres, d'un séjour avec cheminée et d'un balcon/terrasse orienté au sud, avec un jardinet clos. Cette propriété est idéale pour un investissement d'achat dans la région or pour des projets professionnels. Si vous envisagez une vente propriété de luxe à Cherbourg-Octeville (50), n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

A vendre cette superbe maison quartier Bucaille de 191 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée donnant sur une grande pièce de vie de 53 m2, cuisine aménagée ouverte, salon avec cheminée, séjour sous véranda devant le jardin. Au premier étage, deux chambres, wc, salle de bain. Au deuxième, deux chambres, salle d'eau, wc. Au troisième, espace aménagé en bureau pouvant être deux chambres si besoin. A l'extérieur au fond du jardin arboré, une dépendance annexe avec cheminée pouvant devenir habitation d'appoint ou atelier. A VOIR, QUARTIER RECHERCHE ! Classe Energie : DPE C 135 Kwh ep /m2 /an Climat GES : C 28 kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3260 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 15/04/2025 Prix : 540600 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur du très prisé quartier de la Bucaille, à proximité immédiate de la voie du Homet, cette propriété de caractère déploie toute l’architecture Cherbourgeoise dans un environnement résidentiel recherché. Derrière sa façade de caractère, cette demeure d’environ 210 m² révèle des volumes remarquables, une distribution parfaitement maîtrisée et une atmosphère où authenticité et raffinement dialoguent avec justesse. L’entrée, indépendante et élégante, ouvre sur de superbes espaces de réception. Le salon principal, aux proportions généreuses, séduit immédiatement par sa hauteur sous plafond, son parquet ancien, ses moulures délicates et sa cheminée, véritable pièce maîtresse. Dans son prolongement, la salle à manger affirme une même exigence de standing, offrant un cadre idéal pour recevoir. La propriété se distingue également par une véranda conçue en aluminium triple vitrage baignée de lumière. Grâce à sa baie vitrée s'ouvrant de part et d'autre, elle efface la frontière entre intérieur et extérieur et sublime la relation au jardin. L’autre partie du rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc avec lave-mains, et un espace de circulation fluide autour de l’escalier menant aux étages supérieurs et au garage. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison bénéficie d’un double accès, dont un par un vaste garage aux prestations complètes : nombreux rangements, buanderie, point d’eau et espace atelier. À l’étage, le premier niveau propose un palier desservant une chambre avec placards intégrés donnant sur le jardin, une seconde chambre de belle taille ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre une configuration similaire avec deux chambres, dont une spacieuse, et une élégante salle de bains équipée d’une baignoire à pattes de lion, WC et rangements. Au dernier niveau, deux chambres en enfilade ainsi qu’un grenier complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le jardin paysager exposé plein sud constitue un véritable havre de paix. À l’abri des regards et des vents, il se compose d’une première terrasse idéale pour les déjeuners ensoleillés, puis un jardin romantique, arboré et soigneusement structuré, aux essences choisies. Un bien rare, au charme intemporel, où chaque détail évoque l’élégance et l’art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chahnaize BEADES, Tél. : 0617545201, E-mail : chahnaize.beades@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE Située en plein coeur de Sottevast, cette belle propriété de caractère séduira les amateurs de pierre et les projets de rénovation à la recherche d'un bien avec du potentiel. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 800 m2, elle bénéficie d'un environnement agréable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses grandes dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, des véhicules ou tout autre projet. La maison principale a déjà bénéficié de nombreux travaux : cuisine neuve installée, fenêtres remplacées et sols refaits. Il reste à terminer certaines pièces ainsi que la salle de bains, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Le charme authentique de la pierre, les beaux volumes, les dépendances et le vaste terrain font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur. Un bien plein de caractère offrant un fort potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Florent RENOUF agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 933 722 738 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin, vous propose : Une maison d'architecte, neuve, avec ascenseur. Sur un terrain offrant une vue imprenable sur la rade de Cherbourg, la maison comprend : - Au rez-de-chaussée : un très grand espace de stationnement pouvant être fermé, un hall d'entrée avec ascenseur (accessible PMR) et grand rangement sous un bel escalier avec marches en pierre, une buanderie pouvant recevoir une douche. - Au premier niveau : un palier sur lequel arrive l'ascenseur, un WC (suspendu) avec lave mains, une superbe pièce de vie avec un balcon et une grande baie coulissante offrant un accès sur la terrasse et une vue panoramique sur la ville, un espace cuisine non aménagée. - Au second niveau : un palier (accès ascenceur), un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau (double vasque) et dressing, deux chambres avec vue rade, une quatrième chambre, une salle d'eau individuelle, un WC séparé. L'extérieur a été aménagé en prenant en compte la topographie du terrain avec un accès terrasse depuis la partie basse, la pièce de vie et les chambres. Ce bien d'exception propose des équipements de qualité : ascenceur, pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs, chaudière gaz de secours, cuve de récupération des eaux de pluie (5000L), menuiseries en aluminium Il est conforme à la norme RT2012 et est donc très économe en énergie. A 17 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin (24 min en vélo) A 38 min de ORANO / La Hague A 38 min de l'EPR / Flamanville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin, vous propose : Une maison d'architecte, neuve, avec ascenseur. Sur un terrain offrant une vue imprenable sur tout Cherbourg, la maison comprend : - Au rez-de-chaussée : un très grand espace de stationnement pouvant être fermé, un hall d'entrée avec ascenseur (accessible PMR) et grand rangement sous un bel escalier avec marches en pierre, une buanderie pouvant recevoir une douche. - Au premier niveau : un palier sur lequel arrive l'ascenseur, un WC (suspendu) avec lave mains, une superbe pièce de vie avec deux grandes baies coulissantes offrant un accès sur la terrasse et une vue panoramique sur la ville, un espace cuisine non aménagée. - Au second niveau : un palier (accès ascenceur), un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau (double vasque) et dressing, deux chambres avec vue sur la ville, une quatrième chambre, une salle d'eau individuelle, un WC séparé. L'extérieur a été aménagé en prenant en compte la topographie du terrain avec un accès terrasse depuis la partie basse, la pièce de vie et les chambres. Une parcelle arboré de 750m2 (constructible) touchant la propriété peut etre acquise afin de créer un petit parc privatif. Ce bien d'exception propose des équipements de qualité : ascenceur, pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs, chaudière gaz de secours, cuve de récupération des eaux de pluie (5000L), menuiseries en aluminium Il est conforme à la norme RT2012 et est donc très économe en énergie. A 17 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin (24 min en vélo) A 38 min de ORANO / La Hague A 38 min de l'EPR / Flamanville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À SENOVILLE, Le Cabinet Faudais vous présente, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette longère en pierre promettant un cadre de vie paisible, avec un fort potentiel pour vos projets futurs. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une pièce conviviale pour les repas avec arrière-cuisine, un accès à la buanderie et un bureau pouvant être aménagé pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une vaste pièce de vie lumineuse, quatre chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une exploitation agricole avec 13 hectares de terres libres vous attendent pour concrétiser un projet agricole, équestre ou toute autre activité nécessitant de grands espaces. Des bâtiments d'hivernage sont également présents, offrant des possibilités de revenus ou de réaménagement selon vos besoins. Un atout majeur : la possibilité de créer une seconde habitation de plus de 150 m², idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîtes. Points forts : longère en pierre pleine de charme, 13 hectares de terres attenantes et libres, activité d'hivernage existante, beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement, environnement calme et naturel. Vous pouvez également dissocier la partie habitation des hangars de stockage de la partie culture agricole avec son bâtiment, ouvrant la voie à de nouveaux projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat Maison à vendre dans le département de la Manche, en Basse-Normandie.

Découvrez cette agréable maison située à Sénoville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, à seulement cinq minutes de Barneville-Carteret. Construite en 2020, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de douche, un WC, une buanderie et un garage attenant pour un confort de vie au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC, permettant à chacun de disposer de son espace privé, parfait pour répondre aux besoins d'une famille. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 1602 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les loisirs, le jardinage ou simplement pour profiter du calme environnant. Une maison récente aux prestations actuelles, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, proche des plages et des commerces de Barneville-Carteret. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Située à quelques minutes des plages de la Côte des Iles et à 5 kms du bourg de Barneville-Carteret, au coeur d'un petit hameau des Moitiers d'Allonne, vous pourrez découvrir cette jolie longère en pierre de pays, rénovée sur 248m² habitables, disposant de nombreux équipements de loisirs, garage et dépendances, sur une emprise foncière de 1400m². Un bâtiment principal offrant environ 159m² habitables : un grand Séjour avec Cuisine ouverte, Salon, Dressing, Buanderie, 3 Chambres, 2 Salles d'eau, 2 WC, sans compter des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un bâtiment secondaire abritant deux appartements indépenfants : Un T2 en Rez-de-Chaussée de 54m² et un T1 de 35m² à l'étage, Vous disposez également d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi dans un environnement paisible et joliment paysager, faisant de cette Propriété, un investissement idéal comme un point de chute pour toute votre famille sur la Côte des Iles Visitez au plus vite ! Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC de Barneville-Carteret O2 33 21 18 19 - Carteret@agencelefranc.fr Prix : 430 000 € * *Dont Honoraires 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 408 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1555 € et 2103 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg, vous propose : Un ensemble immobilier, composé de : 1. Maison d'habitation de 113 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine américaine équipée, salle à manger avec cheminée, salon, buanderie, salle d'eau, cabinet de toilettes, A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec sanitaires, Une belle terrasse en bois exotique complète ce bien ainsi qu'un jardin avec accès direct à la plage. 2. Maison d'habitation de 85m² comprenant : Au rez-de-chaussée : cave à vins, atelier, rangement, Au rez-de-chaussée surélevé, s'accédant par escalier extérieur : grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée. A l'étage : palier desservant deux chambres, salle d'eau, sanitaires. 3 - Petit garage indépendant. Accès direct à la mer. Belles prestations. A 25 min de Naval Group / Cherbourg-en-Cotentin A 45 min d'Orano / La Hague A 45 min de l'EPR / Flamanville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2051.00 € et 2776.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur d'un hameau paisible de la commune des Moitiers-d'Allonne, cette maison d'environ 87 m², édifiée sur un sous-sol complet, vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec les commodités. Située à seulement 1,4 km du bourg et des écoles, à 3 km de Barneville-Carteret et à 4,5 km de la plage de Hatainville, elle offre un cadre de vie idéal entre campagne et littoral. Pensée pour une vie de plain-pied, elle s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour-salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Les portes-fenêtres prolongent agréablement l'espace de vie vers une terrasse et un jardin, parfaits pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle pour une famille comme pour une résidence secondaire. Le jardin, qui entoure la maison, complète harmonieusement l'ensemble et permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant. Une maison confortable et bien située, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commerces et des plages de la Côte des Isles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

L'office notarial SELARL ETUDE NAPOLÉON propose à la vente une maison située à MAUPERTUS SUR MER, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Ce bien rare, disposant d'un accès à la mer, est situé à l'adresse suivante : 272 Route des Deux Anses, 50330 MAUPERTUS SUR MER. La maison à vendre bénéficie d'une belle parcelle de 760 m² et comprend une véranda de 12 m², une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec sanibroyeur. De plus, vous trouverez un grenier non aménagé, une terrasse, un jardin, un cabanon et un espace indépendant à usage de couchage. Le chauffage est au gaz et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Les visites se font uniquement sur rendez-vous, merci d'adresser un mail à negociation.tourlaville@etudenapoleon.notaires.fr. Cette maison à acheter à MAUPERTUS SUR MER est présentée en vente interactive, avec des offres à partir de 315 000 euros. Les offres peuvent être faites du 20 au 21 août 2026 via le site Immobilier.notaires.fr.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Valognes, cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour-cuisine, offrant libre cours à vos envies de réaménagement et de modernisation. Un agréable salon indépendant vient compléter cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau récente et moderne, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie très pratique au quotidien. Un grand atelier d'environ 40 m² constitue un véritable atout, idéal pour un artisan, un bricoleur ou pour aménager un espace de loisirs. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis, tandis qu'un débarras offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour gravillonnée à l'avant, non clôturée, facilitant le stationnement. À l'arrière, un agréable jardin arboré invite à la détente, complété par une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel et préservé. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire, où chacun pourra créer un intérieur à son image. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580.0 € et 3560.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Dans le Nord-Cotentin, à 3 h de Paris et à 4 km des plages, un remarquable presbytère du 14e s. avec gîte, dépendances et jardins. Dans le voisinage proche d'une église, un portail flanqué de deux piles de pierre ouvre sur un chemin bordé d'espaces enherbés et de jardins. Il dessert une première maison. Au bout du chemin, une ouverture piétonnière sous un porche conduit à une cour pavée devant le presbytère. Un porche, cette fois-ci charretier, lui est accolé et accède à un sentier enherbé qui relie l'église à l'entrée de la majestueuse allée vers le château voisin. Les fondations du presbytère datent du 12e s. Il a été construit en L sur deux niveaux sous combles, avec des pignons découverts. Une extension a été ajoutée au 14e s. dans l'angle intérieur. Les murs sont en moellon, les encadrements des baies en pierre de taille, celles du rez-de-chaussée sont légèrement cintrées. La façade principale, orientée au sud-ouest, est scandée par six travées. Les toitures sont en ardoise, surmontées de trois souches de cheminée. Des dépendances sont disséminées dans trois jardins différents, dont le plus important s'étend devant la façade principale du presbytère.

Réf.4742 : A 20 km de la mer, une ancienne ferme-manoir à vendre en Normandie Au cœur du Cotentin, à cinq kilomètres de Valognes, cette propriété profite d’un emplacement central et facilement accessible. Implantée sur un axe passant, elle bénéficie d’une excellente visibilité, propice à une activité d’accueil ou commerciale. Sa position, à équidistance des côtes Est et Ouest, permet de rayonner aisément vers les stations prisées de Barneville-Carteret et Saint-Vaast-la-Hougue, situées à environ 25 km. La proximité immédiate de la N13 reliant Caen à Cherbourg attire une clientèle en transit vers les liaisons maritimes avec l’Angleterre et l’Irlande. Enfin, le Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin, tout proche, offre un cadre naturel recherché par les amateurs de randonnées. Autant d’atouts qui dessinent un environnement particulièrement adapté à des projets d’auberge, de chambres d’hôtes, de réception ou d’exposition. Édifiée en pierre de Valognes et couverte d’ardoise, cette ancienne ferme manoir déploie son architecture en « U », typique des grandes demeures rurales du Cotentin. Sa façade principale, élégamment ordonnancée, rythmée par des ouvertures régulières et quatre chiens assis, affirme un caractère authentique. La propriété dispose de deux accès : à gauche, un portail ouvre sur un vaste parking en enrobé destiné à la clientèle ; à droite, un second portail mène à un espace de stationnement réservé à un usage privatif. À l’arrière, une cour jardin s’étend vers diverses dépendances puis vers un herbage, composant un ensemble ouvert sur la campagne. Développant environ 630 m² habitables sur trois niveaux, la propriété se distingue par une organisation modulable en plusieurs parties indépendantes, chacune disposant de son propre accès. Cette configuration permet de concilier aisément vie privée et activité professionnelle, ou d’imaginer de multiples usages : résidence principale avec revenus locatifs, maison d’hôtes, lieu de réception, d’exposition ou de restauration. La partie privative, d’environ 180 m² sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire et toilettes indépendantes, un vaste séjour traversant d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’un salon traversant agrémenté d’une cheminée. À l’étage, un palier aménagé en bureau distribue trois chambres et une salle de bains complète. Au rez-de-chaussée également, un appartement indépendant de deux pièces — environ 76 m² — dispose de sa propre entrée tout en restant relié aux espaces privatifs et professionnels. Il comprend un séjour d’environ 30 m², une chambre avec salle d’eau, des toilettes indépendantes et une lingerie. Il offre ainsi une grande souplesse d’usage : logement d’appoint, location, hébergement de collaborateurs ou de famille. La partie professionnelle, développant environ 282 m² sur deux niveaux, présente des volumes généreux et adaptables. Le rez-de-chaussée accueille deux salles communicantes d’environ 60 m² chacune, une cuisine avec accès direct au parking — idéale pour une activité de restauration ou de réception — ainsi qu’un cellier. À l’étage, trois salles supplémentaires (18 m², 26 m² et 50 m²), des toilettes indépendantes, une chambre d’hôtes avec salle d’eau et un grenier complètent l’ensemble. Le deuxième étage abrite deux autres chambres d’hôtes, chacune avec salle d’eau privative. La propriété comporte deux dépendances en pierre qui ferment la cour : une ancienne grange et une ancienne boulangerie. Ces bâtiments servent aujourd’hui uniquement pour le stockage, notamment du matériel de jardin. Le terrain de 2ha 46a 91ca s’organise en plusieurs espaces qui accompagnent les différents usages de la propriété. À l’avant, un étroit jardin souligne la façade principale, dans un esprit sobre et soigné. À l’arrière, une cour arborée et engazonnée compose un lieu plus intime, propice aux moments de détente ou aux réceptions en extérieur. Dans la cour, une terrasse en bois prolonge l’espace commercial - un lieu idéal pour les repas ou événements aux beaux jours. À l’Ouest de la maison, un vaste parking en enrobé, d’environ 1700 m², peut accueillir entre vingt et trente véhicules. À l’Est, un second espace de stationnement est réservé à un usage privatif. Au-delà des abords immédiats, un herbage prolonge l’ensemble dans un environnement rural. Cabinet LE NAIL – Normandie, Cotentin - Bessin : M. Jérôme RENAUD : 02.43.98.20.20 CPI 1401 2018 000 036 072 - CCI de Caen Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

NOUVEAU COUP DE COEUR LA BONNE ADRESSE !    Bienvenue à VALOGNES ! Commune d'environ 7000 habitants parfaitement desservie en commodités (commerces, écoles, médecins ...) et proche des axes principaux (RN 13 direction CAEN et CHERBOURG, gare ferrovière) !    Installez-vous dans cette superbe demeure familiale datant d'avant la révolution française où les propriétaires ont su mener une rénovation apportant lumière et modernité, tout en ayant conservé l'ensemble des éléments authentiques, et actuellement composée de :    RDC :    - Une vaste entrée d'environ 13m2 desservant les espaces de vie.  - Un premier salon lecture/télé 'cosy', d'environ 20m2 avec sa cheminée, ses parquets, ses moulures ...  - Un grand séjour d'environ 33m2 baigné de lumière grâce à son magnifique bow-window et lui aussi sa cheminée en marbre, ses parquets ... - Une cuisine moderne d'environ 18.5m2 aménagée et équipée sous une véranda très lumineuse.  - Une cuisine plus ancienne d'environ 17m2 avec son sol en véritables pierres.  - Un bureau d'environ 10m2. - Une salle d'eau d'environ 8m2 avec douche et sauna. - Un WC indépendant menant également à une vaste cave en sous-sol d'environ 24m2.   Au premier étage :    - Accédez à l'étage par l'un des deux escaliers de la maison ou bien par la superbe tourelle centrale.  - Une première 'double chambre' avec deux espaces de respectivement 15 et 9.5m2.  - Une salle d'eau avec WC adossée à cette première chambre.  - Une seconde chambre d'environ 25m2 avec un coin WC/lavabo et un dressing privatifs. - Une troisième chambre d'environ 17.5m2 pouvant être autonome grâce à son escalier privatif.  - Une grande salle de bains centrale d'environ 16.5m2.    Au deuxième étage :    - Une dernière chambre sous comble d'environ 19.5m2 à 1.80m de hauteur.  - Une vaste pièce billard d'environ 22.5m2.  - Un grenier, idéal pour du stockage.    Sur les extérieurs :    - Cour fermée sur l'avant exposée SUD/EST.  - Une autre grande cour fermée avec une partie jardin sur l'arrière de la maison, exposée NORD/OUEST. - Un ensemble de dépendances dans le fond de la cour permet d'envisager atelier peinture, salle de sport ... - Une autre partie jardin d'environ 243m2 indépendant se situe face à la maison, de l'autre coté de la route.    Pour plus d'informations sur ce bien coup de coeur, contactez-nous !

Dans le Cotentin et le Versailles normand, un hôtel particulier du 18ème siècle et son jardin, inscrits aux Monuments historiques. Capitale administrative du Cotentin du Moyen-Âge au 18ème siècle, Valognes est une ville royale et un centre juridique d'importance. À partir du règne de Louis XIV, la cité florissante voit de nombreux hôtels particuliers être construits. Une quarantaine d'entre eux subsiste encore aujourd'hui. L'hôtel Dorléans est implanté en léger retrait de la place, à l'angle d'une rue. Sur le côté, un grand portail, à décor de bossage, ouvre sur une cour pavée qui borde la façade arrière et la tour d'escalier. Deux escaliers permettent d'accéder au jardin placé à un niveau supérieur à celui du logis. Un double garage est accessible par une rue adjacente.