ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Manche, France

14270 - MEZIDON VALLEE D'AUGE - MANOIR AUGERON XVIII ème 181 M2 - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN 7200 M2 - PISCINE Efficity, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose ce magnifique Manoir du XVIII ème siècle rempli d'élégance et de caractère. Niché dans un environnement bucolique et préservé, au cœur du très recherché Pays d'Auge, ce somptueux manoir du XVIIIe siècle, entièrement restauré avec soin, incarne à la perfection le charme de l'ancien allié au confort contemporain. D'une superficie habitable de 181 m², cette demeure de caractère offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par des éléments d'époque, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des espaces pensés pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel. Le manoir dispose de sept pièces, dont une grande chambre parentale et deux autres chambres ainsi que deux salles de bains élégamment aménagées. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 200 m², la propriété invite à la détente et à la contemplation, dans un cadre verdoyant typiquement normand avec vue sur un haras prestigieux. Une adresse rare, idéale pour les amateurs d'authenticité, de nature et de biens de prestige. Une petite maison d'amis s'ajoute à ce bien exceptionnel ainsi qu'une piscine à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VIRANDEVILLE, dans le département de la Manche et la région Basse-Normandie, vous propose cette maison spacieuse à vendre. Cette agréable maison de bourg dispose de trois garages et d'un magnifique jardin à l'arrière, bien exposé et sans vis-à-vis. Vous y trouverez une cour de plain-pied avec une terrasse abritée et un petit bassin avec poissons, un cellier à usage de buanderie donnant sur un garage, ainsi qu'une autre terrasse au-dessus. Le terrain fait environ 680 m² et comprend également un bâtiment utilisé comme garages/atelier et une serre. A l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie avec poêle à pellets, d'un coin bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. Au premier étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC, avec accès au second étage où se trouvent deux chambres passantes et un petit grenier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence de LES PIEUX au : 02.33.01.20.20. Le prix de cette maison est de 217 776 €, incluant des honoraires de 6,23 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 205 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2300 € et 3160 € par an.

L'office notarial NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL, vous propose : Maison à vendre à CHERBOURG (50100). En exclusivité : Située proche du centre-ville, cette maison d'habitation dispose d'un jardin et d'un garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chaufferie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour-salon, et d'une salle à manger. À l'étage, un palier mène à une grande chambre avec dressing, ainsi qu'à une autre chambre communicante, et une salle d'eau avec WC. Au-dessus, vous trouverez un grenier pouvant servir de chambre et un autre grenier. Le jardin, orienté sud-ouest, est à l'avant de la maison. Un bâtiment annexe sert de garage-cellier-atelier. Le tout représente une surface totale de 560 m². Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.33.54.30.02. Annonce de l’étude NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL - Notaires à Saint-Pierre-Église.

iad France - Sophie Belloir vous propose : Demeure de charme totalement rénovée ! Cette maison spacieuse de 288 m² est située à Isigny-le-Buat, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. À seulement 30 minutes du Mont-Saint-Michel, elle vous offre un cadre de vie rare alliant chaleur, espace et élégance. Vous recherchez un achat de maison à Isigny-le-Buat ? Ce bien idéal comprend : - Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon lumineux de 46 m² avec insert bois, une cuisine équipée, un bureau, et une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC - À l’étage : une mezzanine distribue trois suites, toutes avec salles d’eau et WC privatifs, dont une dispose également d'un dressing - Au dernier niveau : un salon ouvert, une cinquième chambre et un accès aux combles aménageables en pièce de vie supplémentaire. De plus, la propriété dispose d'un double garage indépendant et d'un second double garage attenant, également à aménager, ainsi que d'une cave à vin. Vous apprécierez l'exposition plein sud, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel privilégié. Cette maison est parfaite tant pour une grande famille que pour une activité de chambres d’hôtes ou gîte, ou tout simplement pour profiter du calme et du charme de la campagne normande, tout en étant proche des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir, mandataire indépendant en immobilier.

BAISSE DE PRIX : Située à quelques minutes des plages de la Côte des Iles et à 5 kms du bourg de Barneville-Carteret, au coeur d'un petit hameau des Moitiers d'Allonne dans le département de la Manche, vous découvrirez cette maison en pierre de pays, rénovée sur 248m² habitables. Elle dispose de nombreux équipements de loisirs, d'un garage et de dépendances, le tout sur une emprise foncière de 1400m². Le bâtiment principal offre environ 159m² habitables comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, salon, dressing, buanderie, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Un bâtiment secondaire abrite deux appartements meublés : un T1 de 35m² et un T2 de 54m². Vous profiterez également d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi dans un environnement paisible et joliment paysager. Les deux appartements génèrent actuellement environ 19 000 euros par an, et les possibilités d'aménagement supplémentaires font de cette propriété un investissement idéal sur la Côte des Iles. Pour l'achat d'une maison à acheter aux Moitiers d'Allonne, ne manquez pas cette opportunité. Visitez au plus vite ! Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC de Barneville-Carteret au 02 33 21 18 19 ou par email à Carteret@agencelefranc.fr. Prix : 445 000 € * *Dont Honoraires 4,94 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 423 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1555 € et 2103 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Régine Villedieu Immobilier, agence située à Cherbourg, vous invite à découvrir cette belle maison à Valognes, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous mène vers une cuisine aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine et une buanderie. L'espace de vie comprend un séjour, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, et un salon cathédrale offrant de beaux volumes. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Dans l'extension réalisée en 1992, vous trouverez une chambre de plain-pied, accompagnée d'un grand dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon d'été offre diverses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.), ainsi que deux chambres dont une avec point d'eau, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré bien exposé et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Un garage attenant non fermé et un cellier complètent l'ensemble.La maison est classée D au niveau de la performance énergétique avec une consommation de 242 kWh/m²/an, et B pour l'émission de gaz à effet de serre (9 kg CO²/m²/an). Le chauffage est assuré par des radiateurs fluide caloporteur et une cheminée en appoint. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 290 € et 5 850 €, abonnement compris, en s'appuyant sur les prix moyens de 2021, 2022, 2023.Les atouts de cette maison incluent : un niveau de plain-pied, un jardin bien exposé, un environnement calme sans vis-à-vis, ainsi qu'une proximité avec les écoles et les commerces. À seulement 3 minutes des établissements scolaires, 5 minutes des commerces, 28 minutes de Cherbourg-en-Cotentin (Naval Group), 34 minutes de La Hague (Orano) et 38 minutes de Flamanville (EPR).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4290,00 et 5850,00 €. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité : CAROLLES, Manche (50), Basse-Normandie – À seulement 1 km de la merSuperbe maison contemporaine d’architecte de 250 m² aux lignes américaines distinctives, alliant rotondes, colonnes et larges baies vitrées. Édifiée sur environ 1 400 m² de jardin clos et paysagé, elle offre une terrasse plein sud de 40 m² ainsi qu’une annexe avec double garage.La propriété s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, prolongée par une cuisine Mobalpa de qualité. En outre, une suite de plain-pied avec salle de douche et dressing assure un confort exceptionnel.À l’étage, un salon de 40 m² avec mini-bar, trois chambres lumineuses, une grande salle de bain, une salle de douche, ainsi que des balcons et terrasses qui étendent les espaces de vie vers l’extérieur.Les prestations sont d’un niveau remarquable : géothermie, volets aluminium Bouvet, escalier en marbre rose d’Italie, carrelage italien à cabochons inox brossé, système d’alarme avec caméras, portail motorisé, toiture en zinc patiné.Maison rare et qualitative, prête à accueillir une piscine. Cette Maison de luxe à acheter à CAROLLES est une opportunité unique à visiter.CAROLLES (Normandie) – À seulement 1 km de la plage, découvrez cette maison d’architecte contemporaine de 250 m², une réalisation unique inspirée du style américain, jouant sur les formes élégantes des rotondes et des grands volumes ouverts.Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement aménagé, cette propriété se distingue par son architecture exceptionnelle, ses matériaux haut de gamme et son ambiance intérieure chaleureuse et moderne.ESPACES DE VIE :• Séjour/salle à manger de 80 m², illuminé par de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin• Carrelage italien avec cabochons en inox brossé• Cuisine Mobalpa avec îlot central et électroménager Neff• Escalier en marbre rose d’Italie, pièce maîtresse• Salon TV avec mini-bar de 40 m² à l’étage• Chauffage par géothermie avec plancher chauffantESPACE NUIT :À l’étage :• 3 chambres lumineuses avec larges baies vitrées• Salle de douche, deux salles de bain, 3 WC• Carrelage imitation parquet, robinet cascade, éclairages modernes• Palier avec bar panoramiqueMATÉRIAUX & PRESTATIONS :• Construction en briques offrant une excellente isolation• Menuiseries aluminium Bouvet• Volets aluminium, portail et portes de garage électriques• Béton ciré, carrelage haut de gamme avec inox brossé• Toiture en zinc patiné naturel• Portes intérieures Rosière en chêne• Garde-corps en métal design• Système d’alarme compatible chiens, caméras visioEXTÉRIEURS :• Terrasse plein sud de 40 m²• Annexe de 20 m², grenier, deux garages et stationnements• Chalet en chêne prévu pour accueillir le local technique d’une piscine• Clôture mixte : mur et haie bocagère fleurieUNE MAISON UNIQUE :Parfaitement entretenue, moderne et confortable, cette maison offre des prestations rarement proposées dans le secteur de Carolles. Propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de la mer.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg vous présente une charmante maison à vendre à Fermanville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison d'habitation de 85m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau et des sanitaires. Le rez-de-jardin inclut une cave à vins et un atelier, ainsi qu'un petit garage indépendant. Située à seulement 22 minutes de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin, 44 minutes d'ORANO / La Hague, et 43 minutes de l'EPR / Flamanville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1621.00 et 2195.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE !Découvrez cette agréable Maison à vendre à Tamerville, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. À seulement 5 minutes de Valognes et de toutes ses commodités, cette maison contemporaine de 2004 est édifiée sur une parcelle arborée de plus de 8000m2.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée avec placards menant aux pièces de vie et au coin nuit parental.- Un séjour/salon lumineux d'environ 30m2 avec poêle à bois et de nombreuses ouvertures.- Une cuisine aménagée et équipée de 15m2, profitant d'une baie vitrée à galandage et de puits de lumière.- Un espace nuit parental comprenant une chambre avec accès à la terrasse et une salle d'eau privative.- Une buanderie avec accès extérieur et un WC indépendant.À l'étage :- Un grand palier en mezzanine, parfait pour bureau ou coin lecture.- Trois chambres de 9, 10 et 12m2.- Une salle de bains d'environ 5m2 et un WC indépendant.À l'extérieur :- Une vaste parcelle close de haies, offrant autonomie en bois de chauffage et de nombreux espaces de détente.- Une terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour profiter du parc arboré.- Un garage d'environ 26m2 avec grenier, accessible depuis la maison.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et découvrir cette Maison à acheter à Tamerville.

À seulement 100 m de la mer, cette maison familiale d'architecte se situe sur un terrain paysagé et arboré de 2100 m², dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Dotée de beaux volumes et de matériaux de qualité, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vestiaire et de toilettes invitées, d'un salon spacieux, d'une salle à manger attenante (surface séjour de 50 m²), d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, une mezzanine, une salle de bains, des toilettes et un grenier aménageable (36.80 m² au sol). Un double garage avec porte électrique, une cave à vin et un cabanon de jardin sur-mesure complètent ce bien. Le jardin, magnifiquement paysagé, entoure la maison et dispose de deux entrées, dont une menant à une petite résidence avec portail électrique. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 836 539 €. LaClasse énergie est D et la classe climat est B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, oscille entre 3620.00 et 4940.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Anne de Petiville, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794789735. INNOVE IMMO, votre partenaire pour vos projets de vie. Nous vous rappelons qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier.

CENTURY 21 ROYER IMMO vous présente en mandat confiance une propriété à Coutances, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette maison contemporaine d'environ 300 m² vous séduira par son environnement calme et sa vue dégagée sur la ville et sa cathédrale, le tout sur un terrain arboré de 2 478 m². Construite en 1990 avec des matériaux de qualité, elle s'articule autour d'un vaste jardin intérieur vitré qui apporte lumière et fluidité aux espaces. Les pièces de vie, chaleureuses et bien agencées, s'ouvrent largement sur une terrasse exposée plein sud. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle de bains et accès direct au jardin. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. Un sous-sol, des caves, une buanderie et un garage double viennent compléter l'ensemble. Il est également possible d'acquérir un second terrain adjacent.

Nichée en première ligne face à la mer à Barneville-Carteret, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette villa de caractère, datant de 1890, incarne l'art de vivre en bord de mer. Avec son architecture typique des villas balnéaires, la propriété offre des volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse, complétée par une vue mer saisissante. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie inondé de lumière, où le séjour et le salon s'ouvrent sur une terrasse en bois, un véritable prolongement vers l'extérieur. Les grandes ouvertures révèlent un panorama marin enchanteur. Une cheminée avec insert rehausse le charme de cet espace. La cuisine, élégamment séparée par une verrière, allie praticité et convivialité. Ce niveau inclut également des toilettes et un accès à une cave d'environ 40 m². À l'étage, deux chambres spacieuses bénéfient d'une vue mer exceptionnelle et d'un accès à un balcon en bois pour admirer l'horizon. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires, orientées vers la mer, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une petite chambre et une seconde salle de douche. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage attenant et d'une dépendance au fond du jardin, comprenant un autre garage et un espace de rangement. Sur le devant de la villa, une parcelle de 400 m² en lais de mer complète cet ensemble unique, offrant un espace additionnel face à la plage. Édifiée en pierre, cette maison a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses parquets d'origine et ses ouvertures authentiques, tout en offrant un cadre de vie lumineux et apaisant. Une villa rare, où le bruit des vagues rythme le quotidien, idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Barneville-Carteret.

iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Superbe villa proche de la plage à Bréhal, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.À quelques pas de la plage et de l’animation de Saint-Martin-de-Bréhal, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. L’entrée spacieuse vous mène à un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à ses expositions sud et ouest et ses nombreuses fenêtres. En son cœur, une grande cheminée circulaire structure harmonieusement les espaces salon et salle à manger, créant l’endroit parfait pour les soirées d’hiver. Cet espace est prolongé par une grande cuisine américaine ouverte, entièrement équipée avec du matériel haut de gamme et donnant sur une terrasse.La suite parentale, intime et raffinée, comprend une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing et des toilettes. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter ce niveau avec discrétion et fonctionnalité.À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et indépendant. La propriété se distingue également par sa dépendance, parfaitement aménagée, qui propose une seconde habitation avec pièce de vie, cuisine, salle d’eau et trois chambres, avec une entrée indépendante, idéale pour recevoir ou développer une activité locative.Terrasses, cave, stationnements, équipements domotiques et chaudière gaz récente viennent parfaire cet ensemble. Ce type de bien, à proximité directe de la mer, est rare sur le secteur et ne restera pas longtemps en vente.Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Guillaume Manikowski, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Propriété en pierre du XVIe siècle, plus de 6 hectares à Villebaudon, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette vaste bâtisse historique entièrement rénovée saura séduire les amoureux de vieilles pierres et de grands volumes. Avec une belle luminosité, rare pour une construction de cette époque, elle est organisée autour d'une grande cour. L'intérieur a été rénové avec soin, alliant charme et authenticité : on y trouve une cheminée en granit dans le salon, une cuisine paysanne avec ses poutres d'origine, et une spacieuse salle sous charpente apparente avec un balcon surplombant la campagne. Les cinq chambres, chacune avec leur propre caractère, présentent des murs en pierre brute, des parquets et des salles de douches raffinées. Un atelier, une cave et un double garage viennent compléter l'ensemble. Le domaine s'étend sur plus de six hectares de nature préservée, traversés par une rivière et agrémentés d'un étang, le tout encadré de bois et de prairies, idéal pour pêcher, pique-niquer ou se promener sans quitter sa propriété. Côté dépendances, une grande grange brute offre un beau potentiel pour divers projets. Ce lieu fonctionne parfaitement comme maison de famille, mais se prête également à un projet de chambres d'hôtes. Contactez-moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manikowski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618.

À Rauville-La-Place, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre offrant une agréable vie de plain-pied, parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie composé d'un séjour-salon en L, sublimé par une cheminée avec insert, idéale pour partager des moments chaleureux. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, est complétée par une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC et un grenier offrant un espace de stockage appréciable. Côté extérieur, la propriété dispose d'une dépendance en bardage d'environ 25 m², donnant accès à un vaste garage d'environ 75 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou pour stationner plusieurs véhicules. Une terrasse à l'avant de la maison vous permettra de profiter des beaux jours, le tout sur un terrain de 1 100 m². Un bien complet, fonctionnel et plein de potentiel à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200.0 € et 3050.0 € indexées aux années 2024, 2025, 2026 (abonnements compris).

EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER - Superbe maison d'environ 310 m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cette propriété au caractère unique dispose de volumes généreux, parfaitement située. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre un confort et un espace de vie de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse et ouverte accueille une cuisine aménagée fonctionnelle, un bureau et une chambre avec salle d'eau. La pièce de vie donne accès à une extension récente de 2021, qui abrite une piscine intérieure chauffée, entourée d'une terrasse privative au sud. Le premier étage comprend une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, deux charmantes chambres sous combles et un WC indépendant. La propriété propose également deux garages, apportant un confort supplémentaire. Une maison rare sur le marché, conjugant espace, lumière et prestations de qualité. Maison de luxe à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët.

iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Belle propriété du XIXᵉ siècle à Coutances, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Proche du centre de Coutances et à seulement 10 minutes de la plage d’Agon-Coutainville, cette maison de Maître offre 357 m² habitables au cœur d’un jardin fleuri et arboré d’environ 3 000 m², incluant un potager, un poulailler et un parking. La maison principale s’organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand vestibule, un salon avec cheminée donnant sur une salle à manger, un bureau, une cuisine, une buanderie et une grande pièce pouvant servir de salle de réception, ainsi qu’un WC. Les étages accueillent une suite familiale et cinq chambres équipées de salles d’eau avec WC et dressing. Certaines pièces offrent une vue dégagée sur la cathédrale. Une grande suite supplémentaire est située sous les toits. Un gîte indépendant, attenant au bâtiment principal, permet de recevoir jusqu’à quatre personnes. L’ensemble se prête à un usage familial ou à une activité de chambres d’hôtes grâce au nombre de suites et à la présence du gîte. Une cave, un atelier et un bûcher complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manikowski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

NOUVEAUTÉ - LA BONNE ADRESSE ! Bienvenue à VALOGNES, dans une rue calme et historique située à deux pas des commerces et des commodités. Installez-vous dans cette charmante maison en pierres rénovée en 2003, restée en bon état général et composée de : RDC : - Une entrée sur une salle à manger d'environ 23m2 avec sa jolie cheminée en pierres. - Une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 12,5m2. - Un grand salon d'environ 23,5m2 communiquant avec la salle à manger. - Une salle d'eau d'environ 5m2. - Une belle chambre de plain-pied d'environ 16m2. - Un WC indépendant. A l'étage : - Superbe mezzanine d'environ 25m2 pouvant servir de second salon, bureau, salle de jeu, etc. - Un dégagement d'environ 9,5m2 idéal pour un bureau. - Deux chambres de respectivement 10m2 et 15,5m2. - Une salle d'eau d'environ 5,5m2. - Un WC indépendant. - Une pièce à rénover d'environ 7m2 avec accès au grenier. Sur les extérieurs : - Double garage attenant à la maison, pour une surface totale d'environ 41m2. - Jolie cour gravillonnée sur le côté idéale pour du stationnement. - Superbe jardin arboré à l'arrière de la maison, bordé par un espace vert. Pour un achat Maison à Valognes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

L'office notarial SELARL ETUDE NAPOLÉON vous propose une villa à vendre à LES PIEUX, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Ce pavillon d'architecte, construit en 2010, offre des caractéristiques exceptionnelles et se situe face à la baie de Sciotot. La maison dispose de 2 niveaux spacieux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, quatre chambres avec vue mer, dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, le séjour-salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger, avec également une cinquième chambre et une terrasse sur pilotis offrant une vue imprenable. À l'extérieur, le jardin et sa terrasse exposés Sud-Ouest constituent un véritable havre de paix. Profitez d'une consommation énergétique réduite grâce à des panneaux photovoltaïques. La mer est à seulement 100 mètres, et la région est idéale pour les surfeurs et les amateurs de char à voile. Ce bien est soumis à un système de vente interactive, avec la première offre possible à partir de 690 000 euros (honoraires inclus). Les offres doivent être déposées entre le 12/05/2026 à 16:00 et le 13/05/2026 à 16:00 sur Immobilier.notaires. Contactez-nous au 02.33.88.52.22 pour plus d'informations.

L'agence Barnes Propriétés & Châteaux vous présente en exclusivité une maison à acheter à Quettreville-sur-Sienne, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception, d'une superficie d'environ 220 m2, est niché au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Édifiée sur un superbe jardin paysager de 8000 m2, la propriété s'étend également sur des terres attenantes, pour une superficie totale de 3,6 hectares, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature ou les projets équestres. Rénovée en 2020, cette maison séduira par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un vaste hall d'entrée menant à un espace de vie ouvert comprenant un séjour et une cuisine équipée, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin et permettent un accès direct à deux belles terrasses. Une arrière-cuisine, un double garage et une grande pièce avec de grandes fenêtres de style atelier complètent ce niveau. On trouve également un espace nuit avec deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, ainsi qu'un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, une troisième chambre avec mezzanine et sa salle de bains vous attend. Un sous-sol abrite trois caves spacieuses et une chaufferie. Ce bien allie confort, élégance et sérénité dans un cadre privilégié.

iad France - André Festou vous propose : Au coeur du Quartier St-Paul, au calme et à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, Maison de luxe à vendre à Granville, entièrement rénovée en 2018, organisée comme suit : - entrée, salon/séjour et cuisine aménagée équipée ouverte, un wc - deux chambres, une salle d'eau avec wc, - une suite parentale incluant une chambre avec vue sur Granville et sur Mer, et une salle de bain (douche et baignoire) avec wc, - salle de jeux et dortoir 4 couchages. L'ensemble se trouve dans un état neuf. Cette maison au caractère purement granvillais, avec sa façade et sa toiture entièrement refaites, dispose également d'une terrasse de 25 m² exposée Sud-Est, ainsi qu'une place de parking. L'accès à cette maison s'effectue par un portail électrique sécurisé avec digicode. Le quartier est très calme, et la maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 200 mètres des commerces et à deux minutes des écoles, cinéma, restaurants, marchés, et de la plage du plat gousset. La gare de Granville est à quelques pas de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Festou, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 509699971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :Une Maison de luxe à vendre à Brillevast, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette villa avec piscine se compose :Au rez-de-chaussée : Une belle entrée lumineuse avec un escalier en pierre de Valognes, un vestiaire, une chambre parentale avec dressing donnant sur la terrasse et salle d'eau, un wc séparé, et une grande pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière grâce à ses deux baies à galandage. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée avec un îlot dînatoire, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie.À l'étage : Une grande pièce palière servant de bibliothèque et petit salon, menant à une chambre parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, trois autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé.Un accès indépendant mène à une belle pièce au premier étage via un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée, il est également possible d'aménager une salle d'eau complémentaire au local technique, permettant la création d'un studio en duplex.Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse avec piscine non couverte exposée plein Sud.Le bien dispose d'un double garage, d'une cave idéale pour le stockage, d'une cave à vin, d'un local technique pour la piscine, d'une aspiration centralisée, et d'un portail motorisé.À 27 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin, à 41 min d'ORANO / La Hague, et à 46 min de l'EPR / Flamanville.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg, vous propose :Une charmante maison de pêcheur de 87 m² avec jardin, sur un terrain de 186 m², située sur le littoral de la Manche, en Basse-Normandie. Composée de deux chambres, elle offre un cadre de vie agréable entre port et jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Elle dispose d'un accès direct à une terrasse et un jardin clos, idéals pour des moments de détente en extérieur. Au premier étage, un palier mène à une première chambre confortable et à une salle d'eau avec WC. Un second WC indépendant est également présent pour un maximum de confort. Au 2ème étage, une vaste chambre sous combles avec sa propre salle d'eau privative offre un véritable cocon d'intimité. Le terrain de 186 m², véritable rareté en centre-bourg, inclut un jardin clos de murs, parfait pour les enfants et les animaux, une dépendance qui offre un potentiel de rénovation (atelier, bureau, rangement) et une cave à vins pour les passionnés. La maison est dotée de radiateurs électriques et d'une cheminée (prévoir tubage pour un usage optimal). Les fenêtres en bois avec un vitrage de 8 mm garantissent une performance énergétique de classe D (consommation : 239 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre de classe B (9 kg CO₂/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 630 €, abonnement compris (prix moyens référencés de 2021, 2022, 2023).Cette maison séduit par son équilibre parfait entre tranquillité et proximité immédiate des commerces et de l'animation du port de Barfleur. Un investissement de charme dans un secteur très recherché.Les points forts du bien :- Maison de pêcheur pleine de charme - Emplacement privilégié à deux pas du port de Barfleur - Jardin clos de murs et terrasse exposée sud-est - Dépendance avec potentiel d'aménagement - Bien rare sur le secteur - À 39 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin - À 59 min d'ORANO / La Hague - À 58 min de l'EPR / Flamanville À 3 min de l'école maternelle et primaire Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 937 € et 2 622 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur du quartier très recherché de la Bucaille à CHERBOURG-EN-COTENTIN, cette propriété de caractère s'étend sur environ 210 m² dans un environnement résidentiel prisé du département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison révèle des volumes impressionnants et une distribution harmonieuse. L'entrée indépendante, empreinte d'élégance, mène à de spacieux espaces de réception, avec un salon au plafond élevé, un parquet ancien et une cheminée qui fait office de point central. La salle à manger, tout aussi raffinée, propose un cadre parfait pour recevoir. Une véranda lumineuse en aluminium triple vitrage, avec ses baies vitrées, permet de lier intérieur et extérieur tout en donnant sur un jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un accès à un vaste garage fonctionnel. À l'étage, le premier niveau se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Le deuxième étage présente une configuration similaire avec deux autres chambres. Enfin, le dernier niveau abrite encore deux chambres et un grenier, offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud est un véritable lieu de repos avec ses terrasses et son aménagement soigné. Une maison au charme intemporel, parfaite pour un achat Maison de luxe CHERBOURG-EN-COTENTIN. Le prix de vente est fixé à 540 000 €.

L’office notarial SELARL ETUDE NAPOLÉON, SCP vous propose une maison à vendre située au 7 rue du Clos à Genêts, 50110 BRETTEVILLE, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété avec vue mer se trouve dans un cadre recherché et s'étend sur une parcelle de 2 590 m². Avec une surface habitable généreuse de 390 m², cette maison BRETTEVILLE à vendre se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall majestueux, un vaste salon lumineux avec cheminée et une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, le tout donnant sur une terrasse. La suite parentale comprend un bureau, un dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne. À l'étage, le palier dessert 5 chambres supplémentaires ainsi que 3 salles d'eau, offrant une configuration idéale pour les grandes familles. Ce bien rare sur le marché est une opportunité unique pour un achat maison BRETTEVILLE, alliant espace, modernité et prestige. La vente se déroule en Immo-interactif, où les offres seront reçues du 12/05/2026 au 13/05/2026. Premier prix à partir de 655 000 euros. Pour toute visite, contactez le 02.33.88.52.22.