ventes de maisons et villas de luxe Manche, France (page 2)

REF 8554 : CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE cette charmante maison située dans le quartier historique de Granville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, à seulement 50 mètres de la mer et à proximité du Mont-Saint-Michel. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec quatre chambres, deux vastes espaces de vie agrémentés de cheminées, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux salles d'eau. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant le charme de l'ancien, la proximité immédiate du littoral et les commodités du centre-ville. Le quartier, vivant et recherché, permet un accès facile aux commerces, restaurants et établissements scolaires accessibles à pied. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Granville (50).

Nichée au cœur d'un hameau paisible de la commune des Moitiers-d'Allonne, cette maison d'environ 87 m², édifiée sur un sous-sol complet, vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec les commodités. Située à seulement 1,4 km du bourg et des écoles, à 3 km de Barneville-Carteret et à 4,5 km de la plage de Hatainville, elle offre un cadre de vie idéal entre campagne et littoral. Pensée pour une vie de plain-pied, elle s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour-salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Les portes-fenêtres prolongent agréablement l'espace de vie vers une terrasse et un jardin, parfaits pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle pour une famille comme pour une résidence secondaire. Le jardin, qui entoure la maison, complète harmonieusement l'ensemble et permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant. Une maison confortable et bien située, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commerces et des plages de la Côte des Isles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

L'office notarial NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL, SCP vous propose une maison à acheter à FERMANVILLE, située au 60 allée des Hortensias, 50840 FERMANVILLE, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette vente maison à FERMANVILLE se fait en Immo-interactif, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l'Anse du Brick et la proximité d'une magnifique plage de sable et de galets. Ce pavillon familial, érigé sur trois niveaux, dispose de beaux volumes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste entrée avec placards, une lingerie, un WC indépendant, une cave, un grand garage et un cellier. Le premier niveau, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, offre des pièces de vie lumineuses avec une exposition sur la mer ou le jardin. Un agréable séjour-salon mène à une grande terrasse, idéale pour profiter du soleil et admirer les couchers de soleil sur la mer. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, un bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré de 1 385 m² et de plusieurs emplacements de stationnement avec un second garage. Cette propriété rare bénéficie d'un emplacement recherché, parfait tant pour une résidence principale que secondaire. Les conditions de vente précisent que le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 887 250 euros. Les offres seront réceptionnées du 08/09/2026 à 17:00 au 09/09/2026 à 17:00 sur le site Immobilier.notaires. Les visites se font sur rendez-vous et selon disponibilités. Contactez-nous au 02.33.54.30.02 pour plus d'informations.

Plongez au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel et découvrez cette propriété unique où élégance contemporaine et nature environnante s'harmonisent parfaitement. Située à proximité des grands axes A84 reliant Rennes à Caen, profitez d'un cadre exceptionnel qui allie accessibilité et tranquillité absolues. Pensée comme une maison de ''haute couture'', cette demeure de 220 m² habitables est la promesse d'une expérience de vie singulière. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère feutrée de cette maison, avec un premier salon accueillant. Les volumes généreux et les matériaux nobles instaurent un équilibre parfait entre raffinement et fonctionnalité. Les espaces de vie, inondés de lumière, s'étendent sur 98 m² et s'ouvrent largement sur le jardin. Un séjour convivial doté d'une cave à vins offre une transition naturelle vers la cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un second salon avec cheminée rehausse l'ambiance chaleureuse des lieux, parfait pour les soirées d'hiver. De plus, l'habitation permet une vie de plain-pied. Côté bien-être, un espace détente avec un spa et une douche à l'italienne vous invite à la relaxation dans un cadre intime. À l'étage, retrouvez une suite parentale somptueuse de 60 m² inspirée de l'hôtellerie haut de gamme, avec deux autres chambres, une salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre additionnelle et des dressings intégrés. Les prestations techniques incluent une domotique complète, une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, des panneaux solaires, ainsi que des huisseries performantes assurant un excellent confort énergétique. À l'extérieur, le jardin paysager de 3 690 m² avec verger abrite une superbe piscine chauffée à effet miroir, dotée d'une terrasse coulissante en bois exotique. Amateurs de nature, vous apprécierez les chemins pédestres et les pistes cyclables à deux pas. Un garage spacieux, un carport, de nombreux espaces de stationnement et un portail motorisé, complètent le confort de la propriété. ''Georges'', le robot-tondeuse, prend soin des extérieurs avec efficacité. Environnement et qualité de vie hors normes, technologie de pointe, volumes généreux : ce bien d'exception, au cœur d'un des endroits les plus prisés de la Baie du Mont Saint-Michel, vous attend pour concrétiser vos projets de vie. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 765 € - DPE : B (108 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol - Eau chaude : individuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dans un village du Cotentin, en bord de mer, un manoir, sa dépendance et son parc de 2 ha restaurés. Dans un hameau à quelques centaines de mètres du bourg, une petite route longe la haie basse du jardin de la propriété. Au loin, une tourelle coiffée d’une toiture en ardoise veille sur un portail en bois blanc. Une fois franchi, une allée gravillonnée passe auprès d'un muret banquette surmonté d’une grille. Après un second portail, l’allée conduit au logis et à une cour intérieure. La maison, en pierre blanche apparente, est élevée de deux niveaux plus combles, sous une toiture en ardoise récemment rénovée, couronnée de hautes cheminées. Les façades, sont rythmées de travées régulières, avec des percements réguliers et des volets en bois blanc restaurés. Un fronton orné de choux et de figures héraldiques de la Renaissance est percé d’une baie, décorée d’une accolade et d’un blason. La partie la plus ancienne comprend les vestiges d'une chapelle d'un presbytère du 12e s. La maison se compose au rez-de-jardin d’une entrée, d’une cuisine et de ses pièces de service, d’une salle à manger, de deux salons, d’une chambre et d’une salle d’eau ; à l’étage, d’une chambre principale, de quatre autres chambres, d’une salle d’eau commune, de toilettes et d’un cabinet de toilette ; dans les combles, d’un grenier et de deux pièces non isolées. La bâtisse principale est prolongée de différentes extensions plus récentes. À l’arrière, un volume percé de vastes baies est surmonté de balustres en pierre. Une aile en retour et des communs ferment la cour intérieure. Ces derniers abritent un garage, un atelier et des espaces de stockage, tandis que l’étage est divisé en deux appartements et un vaste salon commun. La toiture est en ardoise. Au-delà de la cour, le terrain forme un vaste parc clos de 2 ha, formé d’herbages, de jardins et de vastes pelouses bordées de grands arbres aux essences variées plantés dans les années 1950. Autour de la maison, les pelouses, le potager et les massifs structurent un jardin d’ornement qui s’ouvre progressivement sur le paysage.

Dans le centre de la Manche, entre Saint-Lô et la mer, un domaine agricole du 19e s. sur environ 12 ha . Après une longue allée rectiligne, bordée de hêtres et de frênes, la propriété apparaît dans un ensemble de près de 12  ha de prairies d’un seul tenant. Les parcelles, toutes communicantes, entourent les bâtiments et sont ponctuées de sources, ou parcourues d’un ruisseau. Les herbages sont préservés sans intrants depuis 1996. Au centre, la maison de maître de 1850, orientée au sud-est, domine une cour. Précédée d’un jardin et surélevée de quelques marches, elle est construite en pierre sous une toiture en ardoise. Le logis est élevé de deux niveaux surmontés d'un comble et présente des façades régulières, percées de nombreuses baies munies de fenêtres à double vitrage, protégées de volets et de persiennes. L’intérieur comprend cinq chambres, deux salles de bains, un bureau, une garde-robe, un salon avec cheminée et une cuisine équipée, pour une superficie de 180 m² environ. Au sud et de part et d’autre, deux corps de ferme forment deux ailes. Le premier, une longue bâtisse en pierre de plus de 25 m de long, coiffée d’une toiture en ardoise récente, comprend des garages, un box, un atelier, ainsi qu'un gîte de quelque 50 m². Des combles aménageables s'étendent sur toute la longueur du bâtiment. L'autre ferme est construite en pierre et terre selon la technique de la masse, fréquente sur le territoire. L'intérieur est aménagé avec boxes, atelier et stabulation. En retrait, une boulangerie restaurée, avec porte en chêne et cheminée, rappelle l’activité vivrière du domaine à ses origines. Plus loin, se trouvent un hangar agricole et une bergerie, tandis qu’une carrière pour chevaux, à rénover, ouvre sur les prairies. Un potager entouré partiellement d’un mur de masse abrite une dizaine d’arbres fruitiers.

Propriété d’exception en Normandie avec espace bien-être, jardin paysager et vues panoramiques - Amber Ashby et Leggett Immobilier International sont fiers de vous présenter cette propriété d'exception située à Villechien, près de Mortain-Bocage. Nichée derrière un portail électrique, cette demeure en pierre d'environ 260 m² allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine haut de gamme. Édifiée sur près de 1,6 hectare de terrain paysager, elle offre quatre chambres, quatre salles de bains, un espace hammam, un vaste espace de réception avec cheminée traversante, chauffage au sol et des matériaux nobles tels que le bois ancien, le béton ciré et les enduits décoratifs. Les extérieurs comprennent une grande terrasse, un balcon avec vue panoramique, un potager surélevé ainsi que deux dépendances, dont un studio de yoga chauffé et une salle de sport. Une propriété rare offrant luxe, intimité et art de vivre au cœur de la campagne normande.

Tombez sous le charme d'un bien unique et rare sur le secteur. Nous vous proposons d'acquérir un véritable morceau d'histoire avec ce magnifique ancien presbytère du XVIe siècle, entièrement rénové dans les règles de l'art. La rénovation a été réalisée avec le plus grand soin afin de préserver le cachet authentique de la bâtisse tout en y apportant le confort et les prestations d'une maison récente. Aucun travaux n'est à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le caractère des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant salon avec cheminée ouverte, d'un bureau, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce de vie réunissant une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Empruntez le superbe escalier en pierre d'époque pour découvrir l'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux. Vous y trouverez six chambres ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain. offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir. Le dernier étage constitue un véritable coup de coeur. Aménagé sous les combles, il accueille une chaleureuse salle de cinéma baignée de lumière grâce à de grands vélux, offrant une vue exceptionnelle sur la ville, la propriété bénéficiant d'une position dominante. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin entièrement clos de murs en pierre, soigneusement aménagé. Il comprend une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, une agréable terrasse ainsi qu'un espace potager. La propriété dispose également de deux dépendances : une première en pierre, idéale pour le stockage, et une seconde d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : extension de l'habitation, atelier, salle de réception, espace bien-être, salle de jeux ou encore projet professionnel. Une demeure de caractère, alliant histoire, authenticité et confort moderne, à découvrir sans tarder. Un bien d'exception, rare sur le marché. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur de Granville, célèbre station balnéaire surnommée « la Monaco du Nord », dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à seulement 300 mètres de la plage du Plat Gousset, 200 mètres des commerces, du casino et à environ cinq minutes de la gare SNCF (ligne Paris–Granville), Bayeux Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, cette remarquable villa de la Belle Époque datant du début des années 1900. Édifiée sur un terrain clos de murs d'environ 755 m², cette élégante propriété bénéficie d'un jardin paysager, d'une aire de stationnement et de garages. Elle séduit immédiatement par son authenticité, son caractère préservé et cette atmosphère chaleureuse propre aux grandes demeures de famille, où l'on imagine avec bonheur les vacances au bord de la mer, les retrouvailles intergénérationnelles et les moments de convivialité. Dès l'entrée, le majestueux escalier à balustres annonce le charme intemporel de la demeure. La vaste pièce de réception, baignée de lumière, offre de très beaux volumes, un magnifique bow-window, un plafond à la française et une superbe cheminée d'époque à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse propice aux soirées d'hiver comme aux réceptions estivales. Dans son prolongement, une agréable véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les ports et le jardin clos de murs en pierre, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre en partie sur la véranda, favorisant une vie quotidienne conviviale et le plaisir de partager les repas en famille face au jardin. La maison permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée, disposant d'un dégagement avec placards et d'un accès direct à la terrasse par porte-fenêtre. Une salle d'eau avec toilettes, conforme aux normes PMR, complète cet espace. Les deux étages distribuent chacun deux grandes chambres bénéficiant de belles vues dégagées sur la mer. Depuis le deuxième étage, le panorama s'étend jusqu'à l'archipel de Chausey, la pointe de Carolles et Cancale. Chaque niveau dispose également de sa propre salle d'eau avec toilettes. Côté rangements, la maison offre un dressing-lingerie au premier étage ainsi qu'un second espace dressing au deuxième étage. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de plus de 100 m² complète les prestations. Il comprend deux garages équipés de portes motorisées, dont un suffisamment spacieux pour accueillir un dériveur, ainsi qu'une salle d'eau idéale pour les retours de plage, un cellier, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin, soigneusement arboré et agrémenté de nombreuses essences, ainsi que les différentes terrasses, offrent un cadre intimiste où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. Véritable écrin de verdure au cœur de Granville, cet espace prolonge parfaitement l'esprit de cette propriété : celui d'une maison de famille élégante, accueillante et intemporelle, destinée à se transmettre et à créer de précieux souvenirs. Rare sur le marché, cette demeure de caractère conjugue le cachet des villas balnéaires de la Belle Époque, des volumes généreux, une vue mer remarquable et une situation privilégiée, à quelques pas seulement des plages et de toutes les commodités de Granville. Une propriété d'exception, où l'art de vivre en bord de mer s'exprime dans tout ce que l'esprit des grandes maisons de famille a de plus authentique. À découvrir sans tarder.

Régine Villedieu immobilier, agence immobilière à Cherbourg, vous propose : un hôtel particulier du XVIIIe siècle avec jardin et garages à Valognes En plein centre de Valognes, à quelques pas des commerces, des établissements scolaires et des services, cet hôtel particulier du XVIIIe siècle développe près de 390 m² habitables sur trois niveaux. Cette demeure de caractère a conservé de nombreux éléments anciens : sols en tomettes, cheminées d'époque, parquet de Versailles, moulures et belles hauteurs sous plafond. Ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet professionnel ou mixte. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un remarquable escalier en pierre. Il comprend un vaste salon de réception, une grande salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. L'aile Est dispose de son propre accès depuis la rue. Autrefois utilisée comme cabinet dentaire, elle se compose notamment d'une salle de soins, d'une salle d'attente et de plusieurs espaces annexes. Cette partie indépendante pourra accueillir une profession libérale, des bureaux, un logement autonome ou être réunie à l'habitation principale. Au premier étage, un large palier dessert trois chambres et un bureau. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative, d'un dressing et d'un balcon donnant sur la rue. Deux salles d'eau à rénover complètent ce niveau, dont l'une avec WC. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires et un bureau. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Un grenier facilement aménageable permet d'envisager la création de pièces complémentaires. À l'arrière de la propriété, le jardin clos et arboré offre un environnement calme en plein coeur de la ville. Une terrasse permet de profiter agréablement des beaux jours. Un portail motorisé donne accès à une allée desservant le jardin, les garages et un appentis. La propriété est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et dispose d'un système de chauffage individuel électrique et au gaz. Elle est également raccordée à la fibre optique. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergie : D – 192 kWh/m²/an Classe climat : D – 37 kg CO?/m²/an Une propriété rare à Valognes, offrant un cachet architectural remarquable, de nombreuses pièces et un fort potentiel d'aménagement. Les atouts : – Hôtel particulier du XVIIIe siècle – Environ 390 m² habitables – Éléments anciens préservés – Sept chambres et plusieurs bureaux – Espace indépendant avec accès depuis la rue – Jardin clos et arboré – Terrasse, garages et appentis – Commerces et écoles accessibles à pied – Possibilité d'activité libérale ou de projet mixte À 31 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin À 36 min d' ORANO / La Hague À 38 min de l' EPR / Flamanville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4599.00 et 6223.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VAINS - SAINT LEONARD , le CABINET FAUDAIS vous présente cette belle maison familiale en pierres, offrant une vie de plain-pied et bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont-Saint-Michel et ses grèves. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable séjour avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse offrant ce panorama exceptionnel. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 640 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Les atouts de cette propriété : Vue sur le Mont-Saint-Michel. Accès rapide à pied aux sentiers de randonnée de la baie et aux paysages emblématiques des grèves. Vie de plain-pied. 5 chambres. Séjour avec cheminée et terrasse. Une maison idéale pour accueillir une famille ou profiter d'une résidence secondaire dans un environnement d'exception.

Sous compromis : A 100 m de la mer, maison d'architecte familiale avec de beaux volumes et des matériaux de bonne facture sur un terrain paysagé et arboré de 2100 m². Elle se compose de : Au rez - de - chaussée, une entrée, un vestiaire et des toilettes invitées, un salon, une salle à manger attenante(surface séjour 50 m²), une cuisine équipée, buanderie et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes séparées. Au premier étage, quatre chambres avec placards, une mezzanine, une salle de bains, toilettes et grenier aménageable (36.80 m² au sol) Un double garage avec porte électrique une cave à vin et un cabanon de jardin fait sur mesure complètent ce bien. Chauffage et eau chaude électrique. Beau jardin paysagé faisant le tour de la maison et bénéficiant de 2 entrées dont une donnant sur une petite résidence avec portail électrique. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Anne de Petiville Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794789735. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Située à quelques minutes des plages de la Côte des Iles et à 5 kms du bourg de Barneville-Carteret, au coeur d'un petit hameau des Moitiers d'Allonne, vous pourrez découvrir cette jolie longère en pierre de pays, rénovée sur 248m² habitables, disposant de nombreux équipements de loisirs, garage et dépendances, sur une emprise foncière de 1400m². Un bâtiment principal offrant environ 159m² habitables : un grand Séjour avec Cuisine ouverte, Salon, Dressing, Buanderie, 3 Chambres, 2 Salles d'eau, 2 WC, sans compter des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un bâtiment secondaire abritant deux appartements indépenfants : Un T2 en Rez-de-Chaussée de 54m² et un T1 de 35m² à l'étage, Vous disposez également d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi dans un environnement paisible et joliment paysager, faisant de cette Propriété, un investissement idéal comme un point de chute pour toute votre famille sur la Côte des Iles Visitez au plus vite ! Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC de Barneville-Carteret O2 33 21 18 19 - Carteret@agencelefranc.fr Prix : 430 000 € * *Dont Honoraires 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 408 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1555 € et 2103 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

POZZO IMMOBILIER - Située dans un environnement verdoyant et paisible à Quettreville-sur-Sienne, cette superbe longère en pierre a bénéficié d'une rénovation intégrale de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie convivial comprenant une vaste salle à manger, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois performant et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Pour un confort quotidien optimal, ce niveau dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'un grand dressing indépendant et d'un WC. L'étage est dédié à l'espace nuit et se compose de trois belles chambres lumineuses. Deux d'entre elles sont de véritables suites privatives équipées de leur propre salle d'eau avec WC, tandis que la troisième chambre bénéficie de son propre dressing indépendant. L'extérieur se révèle être un véritable havre de paix avec un magnifique jardin arboré, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Vous profiterez d'environ 100 m² de terrasses idéalement exposées et d'un charmant étang privatif. Une grande dépendance d'environ 140 m² au sol complète l'ensemble, offrant un potentiel remarquable pour un atelier, du stockage ou un projet de gîte. Côté budget, la maison intègre des panneaux solaires en auto-consommation, un atout majeur pour réduire durablement vos dépenses énergétiques.

L'agence Barnes Propriétés & Châteaux vous présente, cette élégante longère du XIX ème siècle à deux pas des commerces et de la mer, entièrement rénovée en 2024, située à Montmartin-Sur-Mer, au coeur d'un environnement calme et préservé. Edifiée sur un magnifique parc arboré de 7 200 m2, cette propriété de caractère offre 291 m2 de surface habitable, complétés par deux vastes dépendances d'environ 140 m2 chacune, dont l'une avec garage, permettant de multiples aménagement selon vos projets. Dès l'entrée, un grand hall lumineux donne le ton : matériaux nobles, volumes généreux et élégance contemporaine. La pièce se prolonge vers une cuisine chaleureuse, une buanderie et un wc indépendant. Le salon, doté d'une superbe cheminée, constitue un espace de réception convivial, tandis que la salle à manger, agrémentée d'une cheminée décorative, invite à de beaux moments de partage. Un second hall permet d'accéder à un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un usage de location saisonnière. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage par un raffiné escalier en bois on accède à l'espace nuit , composé de : une suite avec salle d'eau et WC, une grande chambre lumineuse , une chambre avec salle d'eau et WC, une salle d'eau indépendante, une chambre avec salle d'eau et WC et une spacieuse suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau et d'un dressing. Un grenier aménageable courant sur toute la longueur de la longère offre un potentiel d'extension rare, permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. Bien présenté par Vincent Le Guern : (0) 6 08 34 50 56 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Contact au : o6.33.94.61.2o ou o2.33.o1.2o.2o. L'agence LE FRANC 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose : VASTEVILLE : Au pied des dunes dans un environnement bucolique au milieu des bois, belle propriété en pierres de rénovation récente d'environ 160m² habitables bénéficiant de belles prestations vous offrant 44.107m² de terrain comprenant un bel étang empoissonné devant la maison, un bois privatif et herbage avec garage et grand bâtiment récent construit en bois d'environ 100m². Un petit paradis à quelques pas des dunes et de la mer sans aucun vis à vis. Chauffage central par pompe à chaleur : DPE=C Au RDC : cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie, dégagement, salle à manger, salon avec cheminée insert. Au 1er étage (deux escaliers) : palier, chambre, salle d'eau et wc séparé d'un côté et espace mezzanine (salle de jeux - salon télévision) Chambre et salle d'eau avec wc de l'autre. Au 2ème étage (sous combles) : 3ème chambre. Plus de renseignements ou visite : o6.33.94.61.2o ou à l'agence de LES PIEUX au o2.33.o1.2o.2o. Plus de photos ou renseignements par retour de mail. Prix : 539 000 € * *Dont Honoraires 5.69 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 510 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1380 € et 1866 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À seulement 50 mètres de la mer et à quelques minutes du centre de SAINT PAIR SUR MER sur la commune de GRANVILLE, cette élégante maison bourgeoise de caractère séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel familial. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette demeure offre une distribution harmonieuse des espaces : Le sous-sol complet comprend plusieurs espaces de rangement avec cave, buanderie, local chaudière, débarras, cagibis ainsi qu?un WC. Le rez-de-chaussée dévoile une belle entrée desservant de lumineuses pièces de réception : séjour, salon et salle à manger aux beaux volumes, une cuisine aménagée ainsi qu?une salle d?eau avec WC. Au premier étage, un palier avec placards distribue trois belles chambres, un dressing, une salle de bains, un cabinet de toilettes avec double vasque ainsi qu?un WC indépendant. Le deuxième étage propose encore de nombreuses possibilités avec quatre pièces supplémentaires, un grenier, un dégagement avec placard et un WC, laissant libre cours à vos projets : chambres complémentaires, espaces de télétravail, salle de jeux ou suite indépendante. La propriété est complétée par un garage double ainsi qu?un magnifique terrain arboré de 2 831 m², véritable écrin de verdure à proximité immédiate du littoral. Cette demeure de charme allie cachet de l?ancien, volumes et emplacement exceptionnel dans un environnement très recherché proche des plages de Saint-Pair-sur-Mer. Un bien rare à la vente sur le secteur, idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de standing ou un projet de maison d?hôtes. Intéressé par cette propriété ? Contactez dès maintenant l?office notarial SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou à Granville au 02.33.91.31.61 ou le service négociation au 06.48.68.88.44 pour organiser votre visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. SCP Maxime THOUROUDE, Julie VIMOND-ORY et Bertille DANJOU 9 rue Clément Desmaisons - 50402 GRANVILLE CEDEX

Maison bourgeoise située à Donville-les-Bains, à proximité des commerces et de la plage et 3 minutes de la gare. Composée au rez-de-chaussée, une cuisine et une pièce de vie. Au 1er étage, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Au 2éme étage, 2 chambres ainsi qu'un dressing. Vue mer d'une des chambres du 2éme étage. Dépendance divisé en 2 : 1ère partie : un garage 2éme partie : un logement avec salle d'eau, séjour et chambre. Chaudière fioul Ce bien vous intéresse ? Contactez nous, étude notariale SCP Thouroude, Vimond-Ory et Danjou de GRANVILLE au 02.33.91.31.61 ou le service de négociation au 06.48.68.88.44 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6420.00 et 8730.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. SCP Maxime THOUROUDE, Julie VIMOND-ORY et Bertille DANJOU 9 rue Clément Desmaisons - 50402 GRANVILLE CEDEX

Sur la commune de QUETTREVILLE SUR SIENNE, entre COUTANCES et GRANVILLE à seulement 10 minutes de la mer, Manoir du XII? siècle offrant: Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d?eau avec WC ainsi qu?une pièce pouvant faire office de chambre ou de salon. À l?étage, un palier desservant une chambre, un couloir menant à deux chambres en enfilade dont l?une dispose d?une salle de bains avec douche ouverte, ainsi qu?un WC indépendant. Le palier donne également accès à un vaste grenier aménageable, prolongé par un second niveau comprenant une mezzanine et deux pièces également aménageable. Un studio indépendant attenant à la maison, composé de deux pièces dont une chambre et une salle d?eau avec WC sanibroyeur, une chaufferie équipée d?un système de géothermie. Une grande dépendance comprenant un atelier, un garage à double porte motorisée, espaces de stockage et un ancien pressoir, complètent l?ensemble. Grand parc arboré et paysagé avec puits. Intéressé par cette propriété ? Contactez dès maintenant l?office notarial SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou à Granville au 02.33.91.31.61 ou le service négociation au 06.48.68.88.44 pour organiser votre visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. SCP Maxime THOUROUDE, Julie VIMOND-ORY et Bertille DANJOU 9 rue Clément Desmaisons - 50402 GRANVILLE CEDEX

Bayeux Sotheby’s International Realty vous présente à la vente au coeur d’Agon-Coutainville, station balnéaire réputée de la Côte Ouest de la Manche, en deuxième ligne avec une vue panoramique sur la mer , cette villa des années 30 d’inspiration Anglo-Normande. Edifiée sur un terrain d’environ 770m² avec la jouissance exclusive par bail emphytéotique d’un terrain de 192m² non constructible permettant un accès direct à la plage, cette demeure construite sur trois niveaux, auquel vient s’ajouter un sous-sol , développe une surface habitable d’environ 235m². Dès l’entrée dans les lieux vous pourrez découvrir une jolie entrée avec un escalier atypique distribuant les étages et les pièces de réception du rez-de-chaussée, vous serez ainsi subjugués par les volumes et la luminosité qui se dégage des pièces de vie, ainsi vous apprécierez la vaste salle à manger bénéficiant d’une grande ouverture en semi bow-window offrant une magnifique vue sur la mer, en retrait , un salon discret avec un sol en parquet et une jolie cheminée en pierre ,dans son prolongement , un agréable bureau , une grande pièce à fort potentiel d’aménagement et une grande cuisine familiale viennent compléter ce niveau. Le premier étage distribué et organisé autour d’un joli palier avec ses colonnades propose quatre chambres dont une grande suite parentale avec une salle de bains privative, les autres chambres bénéficiant de points d’eau (lavabos et/ou douche), deux de ces chambres offrent des vues d’exception sur la mer. Quant au second et dernier étage , il vous réservera une salle de jeux , deux chambres dont une avec lavabo, une salle d’eau. Le sou-sol ,quant à lui, se constitue de caves et d’une chaufferie. Un grand garage vient compléter l’ensemble. Cette propriété nécessite des travaux , mais son emplacement exceptionnel et son charme avéré en font un très bel investissement pour l’avenir. Il s’agit d’une maison familiale au charme d’antan ou vous aurez tout loisir de construire de jolis souvenir de vacances qui resteront gravés dans la mémoire de tous. Aussi, nous vous invitons à venir la visiter ensemble.

Valentine Immobilier vous présente cette propriété équestre située à une trentaine de minutes de Cabourg et de Caen, à moins d'un quart d'heure du Haras de La Vallée de Notre-Dame-d'Éstrée, à une quarantaine minutes du Pôle International de cheval de Deauville. Idéale pour les amoureux de la nature et les projets agricoles ou équestres ! Maison familiale avec cachet : Cette charmante maison vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec une authentique cheminée et une cuisinière à bois, un spacieux séjour-salon, une grande chambre avec rangements, une salle de bains, des toilettes, une arrière-cuisine pratique et une buanderie/chaufferie avec douche. À l'étage, une grande pièce palière dessert quatre chambres, dont une vaste avec rangements et balcon offrant une vue agréable sur les herbages et une salle de douche avec toilettes. Installations Équestres et Agricoles : La propriété comprend également un grand hangar agricole de 1.000m2 couvert de Bacacier, en parfait état. Elle est approvisionnée par l'eau du forage ce qui offre une ressource précieuse. Les herbages et paddocks, sont quasiment tous équipés d'abris, idéal pour l'élevage ou vos animaux ! Un cadre naturel exceptionnel : Edifiée au calme, à proximité d'un bois et disposant d'un étang, cette propriété est parfaite pour la détente ou l'épanouissement de vos activités de plein air. N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Mandat par délégation. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 2 minutes en voiture des commerces, découvrez cette superbe maison d’architecte réalisée par Eugène LESENEY datant des années 1970, entièrement rénovée, offrant une ambiance moderne et chaleureuse. Nichée au cœur d’un parc arboré et paysager, cette propriété unique séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle. Grandes baies vitrées, matériaux de qualité, et une conception optimisée pour le bien-être au quotidien. Idéale pour les familles recherchant à la fois le calme de la nature et la proximité des commodités. Un cadre de vie rare à découvrir sans tarder !

50430 LESSAY à 10 mn des plages face à l'Ile de Jersey, Belle architecture classique pour cette maison de maître près des commerces sur un parc de 5000 m² à l'abri des regards. En rez de jardin, les pièces de réception sont en enfilade, hautes de plafond et très lumineuses car ouvertes sur le jardin. Possibilité de créer une chambre de plain pied dans le dernier salon. La cuisine est une vrai pièce de vie et bénéficie d'une arrière cuisine. On accède aux six chambres dans les deux étages par un très élégant escalier XVIIIè. Deux studios de plain pied dans la dépendance vous permettent un complément de salaire en location de gîtes ou recevoir famille ou amis.. A l'arrière du bâtiment, garages et boxes de stockage. Les atouts de cette propriété: un havre de paix, des éléments d'architecture ancienne, le confort d'une maison bien isolée, chauffée au bois et au gaz de ville, un puits pour l'arrosage du jardin, la fibre . Je vous propose cette propriété au prix de 695000.00 euros HAI les honoraires sont à charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À DRAGEY-RONTHON, entre Avranches et Granville dans un environnement calme et privilégié, à 2 km des plages de la baie du Mont-Saint-Michel et à 8 minutes de l'accès à l'A84, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. La commune dispose d'une école primaire, d'un service de transport scolaire desservant les collèges et lycées du secteur, ainsi que de commerces de proximité facilitant le quotidien. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain agrémenté de 1500 m² d'une piscine avec abri, chauffée par aérothermie, permettant d'en profiter sur une longue période de l'année, ainsi que de dépendances en bois offrant des espaces de rangement complémentaires. Attenant une parcelle de 1,4 ha avec entrée indépendante, idéale pour accueillir des chevaux. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie recherché à proximité des plages, des sentiers de randonnée et des principaux axes de circulation. Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE !    Bienvenue à ECOQUENEAUVILLE ! Petit village situé au calme de la campagne de SAINTE-MERE-EGLISE, à seulement 3.5km du centre, quelques minutes des axes principaux et moins d'une heure de CAEN.    Installez-vous dans cette superbe propriété du 18ème siècle intégrallement rénovée dans les règles de l'art, et actuellement composée de :    (MAISON PRINCIPALE) :    RDC :    - Une entrée d'environ 7m2 avec WC indépendant.  - Une véranda d'environ 35m2 exposée plein OUEST. - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 35m2. - Un superbe séjour d'environ 50m2 avec sa cheminée ouverte, ses pierres ...   Au 1er étage :  (accessible depuis une superbe tourelle courant jusqu'au dernier étage)   - Une premiere suite avec chambre et salle de bains pour un volume d'environ 43m2.  - Une seconde suite avec une chambre d'environ 50m2 et sa salle de bains d'environ 5.5m2.   Au dernier étage :    - Une troisième suite d'environ 31m2 avec salle de bains et dressing.  - Une dernière suite d'environ 25m2.    (GÎTE No1) :    RDC :    - Un salon/séjour avec cheminée d'environ 26m2.  - Une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 12m2.   A l'étage :    - Une grande chambre d'environ 19m2.  - Une salle d'eau avec WC d'environ 10m2.    (GÎTE No2)    RDC :    - Entrée sur une grande pièce de vie d'environ 47m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine.  - Une salle d'eau avec WC d'environ 8.5m2.    A l'étage :    - Deux belles chambres d'environ 13.5 et 16.5m2.    LES DEPENDANCES :    - Une première écurie d'environ 33m2.  - Un vaste cellier d'environ 75m2.  - Une immense pièce salle de jeux située à l'étage, d'environ 92m2.  - Un autre cellier/chaufferie d'environ 28m2.    Sur les extérieurs :    - Grande cour gravillonée accessible depuis une allée sur l'avant.  - Superbes jardins tout autour de la maison avec des coins privatifs aux deux gîtes.  - Parcelle de pré face à la maison, de l'autre côté de la route, d'environ 3500m2 avec box pour les chevaux.  Pour plus d'informations sur ce bien coup de coeur, contactez-nous !