ventes de maisons et villas de luxe avec piscine France

Située dans un quartier résidentiel prisé de Roquefort-les-Pins, à seulement 15 minutes à pied du centre-village et proche des transports scolaires, cette villa de style provençal, construite en 2008, se trouve au bout d’une impasse, offrant un cadre de vie exceptionnel : calme total, sans vis-à-vis, et entourée de verdure. Édifiée sur un terrain plat et paysager de 2 200 m², cette propriété développe 283 m² de surface habitable (248 m² loi Carrez) avec de magnifiques volumes adaptés pour une grande famille. Actuellement organisée en trois habitations indépendantes, cette maison permet à chacun de bénéficier de son propre espace de vie, cuisine et chambres, assurant un confort optimal. Cette configuration offre diverses possibilités d'utilisation : résidence principale avec logements pour famille ou invités, projet locatif (saisonnier ou annuel), ou transformation éventuelle en une seule grande maison familiale. Le jardin, la piscine et l'accès à la propriété sont partagés, tandis que chaque habitation dispose de son entrée indépendante et d'un espace extérieur privatif. À noter : le jardin et l'une des habitations sont entièrement adaptés aux normes pour personnes à mobilité réduite. La propriété se compose de : • Habitation principale – environ 112 m². Positionnée au centre, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte, d’un WC invités et d’un espace de travail. À l’étage, on retrouve trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une salle de bains ainsi que des WC indépendants pour les autres chambres. Cette maison bénéficie également d’une agréable terrasse couverte face à la piscine. • Seconde habitation – environ 110 m² au sol (79 m² loi Carrez). Parfaite pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet de location saisonnière, elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied avec salle d’eau, et à l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grand salon sous combles pouvant être aménagé en quatrième chambre avec de nombreux rangements. La climatisation est présente à l’étage, et cette habitation dispose de son espace extérieur privatif avec accès direct au jardin et à la piscine. • Troisième habitation – environ 57 m². Entièrement de plain-pied et conforme aux normes PMR, elle comprend une chambre, une salle d’eau et des aménagements facilitants la circulation. Elle bénéficie également d’une terrasse privative avec accès direct au jardin. Pour le confort, toute la maison de plain-pied est équipée d'un chauffage au sol. Les extérieurs de cette propriété représentent un atout majeur. Les amoureux de la nature apprécieront le beau jardin arboré, véritable havre de paix, agrémenté d’une grande piscine et de plusieurs terrasses couvertes, idéales pour profiter de la douceur de vivre en Provence. Une allée fait le tour du jardin, facilitant la circulation et l'accès à l'ensemble de la propriété, qui offre une intimité totale et une atmosphère rare de sérénité. Concernant le stationnement, la propriété peut accueillir de nombreux véhicules : un grand carport pouvant abriter trois voitures, complété par plusieurs places extérieures pouvant recevoir jusqu'à six véhicules. Les propriétés offrant autant de volumes, un terrain plat et un environnement paisible sont rares sur le marché. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de villas spacieuses dans un cadre privilégié, dans le beau département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Perchée au-dessus de la baie de Villefranche, dans le quartier prisé de la Corne d'Or, cette élégante villa de style niçois offre une vue mer panoramique, une intimité totale et le charme intemporel de la Côte d'Azur. Avec 240 m² habitables et 5 chambres, elle constitue une propriété idéale pour une famille, une résidence de vacances ou toute personne recherchant un art de vivre méditerranéen raffiné. Une entrée élégante, avec de belles hauteurs sous plafond et un superbe escalier en marbre, donne le ton dès l'arrivée. Le hall s'ouvre sur un salon traversant à triple exposition, créant une atmosphère lumineuse et spacieuse tout au long de la journée. En face, une salle à manger accueillante offre un cadre parfait pour recevoir. La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur l'une des charmantes terrasses du jardin de la villa, et une buanderie offre un accès pratique au sous-sol. Le premier étage comprend 3 belles chambres, dont une suite parentale avec une grande salle de bains privative ; toutes deux bénéficient d'une vue mer à couper le souffle. Une deuxième chambre en suite profite d'une vue mer sur deux expositions, tandis qu'une troisième donne sur le jardin et dispose de sa propre salle d'eau. Le deuxième étage propose une quatrième chambre avec lavabo et une vue exceptionnelle, idéale pour des invités, un bureau à domicile ou un havre de paix. Le niveau inférieur comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau et de grands espaces de rangement, parfaits pour le vin, le matériel de sport ou les effets saisonniers. Il pourrait également être aménagé en appartement indépendant. Implantée au sein d'un magnifique jardin de 1 006 m², la villa dispose d'une petite piscine chauffée et est entourée de verdure ainsi que de plusieurs terrasses permettant de profiter des couleurs changeantes de la Méditerranée. Diagnostic de performance énergétique : 271 (E) Emission de Gaz à effet serre : 57 (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4468-6044 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la zone méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, Villefranche-sur-Mer est l'un des lieux les plus recherchés. Si « le mode de vie idyllique et l'évasion de la vie urbaine » demeure la principale raison d'acheter un bien sur la Côte d'Azur, la conjoncture économique mondiale amène aussi les clients à acquérir des résidences secondaires dans le Sud de la France, car il s'agit d'un investissement stable et d'un plan de retraite judicieux. La Côte d'Azur offre, comme toujours, une grande stabilité et une forte valeur pour des propriétés prestigieuses et uniques, non affectées par les économies nationales. Villefranche-sur-Mer est un lieu célèbre et exclusif. Cette destination touristique réputée de la Côte d'Azur est connue dans le monde entier pour ses vues imprenables sur la mer Méditerranée depuis les hauteurs. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de touristes.

REGION VAISON-LA-ROMAINENichée au cœur d'un parc arboré de plus de 3 hectares, cette ancienne bâtisse transformée en maison de maître présente une surface d'environ 500 m². Son architecture unique et son cadre paisible en font un bien d'exception. Ce Mas à vendre offre d'amples espaces, incluant plusieurs salons, une vaste salle de jeux et 6 chambres. La piscine, remarquable par sa forme et ses dimensions atypiques, contribue au charme de l'ensemble.Cette propriété est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER Prestige de Vaison-la-Romaine 84110.Elle se compose de :--Rez-de-chaussée--Entrée ouvrant sur une belle cage d'escalier de 20,5 m².Salle de réception donnant sur l'arrière-cour de 30 m².Salon traversant de 27,5 m².Salon/Bureau de 19,5 m².Séjour avec cheminée, accès à la terrasse sud de 38,5 m².Palier de 8,5 m².WC avec lave-mains et rangement de 2,5 m².Cuisine équipée avec rangement de 25 m².Buanderie/cellier voûté de 20 m².--Cave à vins de 21 m²----Local technique/Chaufferie de 11 m²----1er étage--Palier dégagement de 21,5 m².Chambre avec salle de bains, douche, WC, dressing de 58 m².Chambre sous pente à l'étage supérieur de 23 m².Salle de jeux avec home cinéma de 61,5 m².Chambre de 21,5 m².Salle de bains avec WC de 12,5 m².WC avec lave-mains et rangements au demi-niveau de 1,5 m².Palier de 2 m².Chambre de 20 m².Couloir de 9 m².Salle de bains.Chambre avec salle d'eau et placard de 32 m².--1er étage 1/2 niveau--WC de 2 m².--2ème étage--Chambre avec salle de bains et couloir de 45 m².--Garage de 29 m².Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITEVisite immersive 3D disponible sur notre site internet.À seulement 15 km de Vaison-la-Romaine, découvrez ce superbe mas en pierre entièrement restauré avec piscine, alliant confort moderne, luminosité et authenticité à vendre au pied des Dentelles de Montmirail.Implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², cette authentique bâtisse de vigneron développe plus de 250 m² habitables.Le rez-de-chaussée propose un magnifique espace de vie de plus de 80 m², baigné de lumière, ainsi que deux chambres et une salle de bains.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, trois salles de bains/salles d'eau et une agréable salle de jeux ou espace détente.Un garage complète l'ensemble.Les extérieurs, soigneusement aménagés, séduisent par leurs ambiances conviviales, leur espace piscine et surtout par la vue exceptionnelle sur les Dentelles.Un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant charme, volumes et un cadre naturel privilégié.Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110Au rez-de-chaussée :- Entrée 15 m²- Cuisine équipée avec coin repas 29 m² et accès terrasse- Salle à manger Salon bibliothèque avec cheminée donnant sur l'extérieur 50 m²- Cellier 7 m²- Chambre 14 m²- Salle d'eau avec baignoire 6.5 m²- Wc 2 m²- Chambre 19 m²- Dégagement 5.5 m²À l'étage :- Palier 15 m²- Chambre avec placards 14.5 m²- Chambre avec salle d'eau sous rampants 19.5 m²- Dégagement- Rangement dressing 4 m²- Salle de bains 10 m²- Chambre avec dressing et salle de bains et wc 28.5 m²- Salle de jeux 22.5 m²- Piscine chauffée 11x5- Eau de ville + forage- Garage et local technique 34 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4770.00 et 6530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION VAISON LA ROMAINEAu cœur des coteaux baignés de lumière et dans une nature généreuse, découvrez un hameau perché où le temps semble suspendu. La vie s'écoule ici au rythme doux de la Provence, entre paysages vallonnés et atmosphère intime.Cet ensemble rare regroupe trois habitations de caractère, un espace piscine, une cour intérieure chargée de charme et un magnifique auvent. Conçu pour accueillir famille et amis, cet endroit privilégié permet de célébrer les moments importants tout en profitant de la sérénité du site et de sa vue imprenable sur la campagne environnante.La propriété affiche plus de 400 m² habitables et 300 m² de dépendances, le tout harmonieusement implanté sur plus d'un hectare de terrain non attenant. Chacune des maisons révèle une atmosphère unique, marquée par l'authenticité et le raffinement. Vous serez charmés par le calme, la beauté naturelle du cadre et la position idéale offrant un panorama inspirant à chaque saison.Un bien d'exception, alliant charme, espace et élégance, pour un art de vivre recherché en Provence. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.Elle se compose de :---MAISON n°1 environ 165 m²**Rez de chausséeHall avec WC et lavabo 18 m²Cuisine 15 m² avec accès terrasseSalle à manger avec cheminée 18 m²Salon avec véranda exposition sud 45 m²--- Cave voûtée (35 m²)**Premier EtageChambre Sud 20 m²Chambre Sud 20 m²Chambre Ouest 15 m²Lingerie 10 m²Salle de bains avec WC 7 m²--MAISON n°2 environ 167 m²**Rez de chausséeHall d'entrée, bureau 29 m²**PREMIER ETAGESalon avec cheminée avec accès terrasse 48 m²Mezzanine 18 m²Chambre Nord 15 m²3 Chambres Sud de 9 m²Cuisine 10 m²Salle de bains, douche et WC 7 m²Dressing 2 m²Couloir 10 m²WC 1.5 m²2 celliers 10 m² et 15 m²2 Garages avec cour voûtée (84 m²)Garage et petite cave (30 m²)---MAISON n°3 environ 65 m²**Rez de chausséeKitchenette 7.5 m²Séjour avec cheminée accès jardin 34 m²**Premier EtageChambre 12 m²Chambre 9 m²Salle d'eau 4 m²--- Cuisine d'été Auvent 114 m²----Pièce annexe 35 m²----PiscineHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3460.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - REGION DENTELLES DE MONTMIRAILÀ seulement quelques minutes des commodités, niché dans un charmant village au pied des Dentelles de Montmirail, découvrez ce mas en pierre datant de 1845, une ancienne ferme au charme authentique.Dès le portail franchi, vous serez séduit par un parc boisé d'exception, véritable écrin de verdure, où se mêlent figuiers, oliviers et chênes centenaires. À l'abri des regards, le mas se dévoile lentement, entouré de nature et agrémenté d'un espace piscine propice à la détente.Avec environ 250 m² habitables et plus de 9 700 m² de terrain, cette propriété offre une tranquillité idéale pour les amoureux de calme et de nature. Le mas comprend un salon-séjour chaleureux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau d'environ 40 m², aux multiples usages, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et d'un sol en terre cuite de Launes, emblématique du charme provençal.Un lieu authentique et préservé, où le temps semble suspendu. Ce bien est à vendre à l'agence Boschi de l'Isle-sur-la-Sorgue - 84800. Conforme aux critères de l'achat d'un mas de luxe à Beaumes-de-Venise, cette propriété se compose de :-Rez-de-chaussée-Hall d'entrée 5 m²Cuisine 19 m²Salon avec cheminée 27 m²WC 1.2 m²Buanderie 7 m²Dégagement 4 m²Salon avec cheminée 40 m²-1er Étage-Bureau 40 m²Dégagement 14.5 m²Salle de bains 6 m²Chambre 22.5 m²Chambre 26 m²-2ème Étage-Bureau 21 m²Chambre 13 m²Dressing 8 m²-Centrale fuel + radiateurs-Forage et eau du canal-Piscine Diffazur avec traitement au selHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 5260.00 et 7170.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION L'ISLE SUR LA SORGUEVisite 3D disponible sur notre site.Au coeur du village du Thor, à proximité des commodités, ce Mas de luxe à vendre de plus de 300 m² se dévoile dans un environnement privilégié, en toute intimité, avec jardin, piscine et dépendances.Dès l'entrée, le charme opère : grands volumes, hauteurs sous plafond impressionnantes, cheminées en marbre, sols anciens… chaque détail souligne le caractère authentique de cette demeure.Le Mas offre un vaste espace de réception ouvert sur le jardin, parfait pour recevoir, ainsi que 5 chambres et 3 salles d'eau, permettant un accueil confortable pour famille et invités.À l'extérieur, le jardin intime invite à la détente autour d'une jolie piscine, véritable havre de paix au coeur du village. Une dépendance à rénover complète l'ensemble : idéale pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif.Une propriété rare, alliant élégance, espace et potentiel, dans un cadre de vie exceptionnel.Ce Mas de luxe Le Thor est proposé à la vente par l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue 84800.Il se compose de :--- Rez-de-chaussée ---Entrée 30 m² Séjour avec cheminée 58 m² Salle à manger 12 m² Cuisine 16.50 m² Dégagement 4 m² Bureau 12 m² Salle d'eau avec WC et cellier 12,50 m² --- 1er Etage --- Palier 22 m² Chambre 12 m² Chambre 12 m² Chambre 13 m² Salle d'eau avec WC 12 m² Couloir 9 m² Chambre avec dressing, salle d'eau et WC 58 m² --- Annexe --- Séjour avec salle d'eau et WC 25 m² Mezzanine 25 m² --- Piscine de type bassin 7 x 3,5 m --- Véranda 9 m² --- Chaufferie 26 m² --- Serre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3610.00 et 4940.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Isle-sur-la-Sorgue, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur.Découvrez ce mas authentique en pierres, qui incarne le charme de la Provence. Avec une superficie d'environ 220 m², cette propriété a été conçue pour allier art de vivre et accueil spacieux. Elle comprend une habitation principale confortable, ainsi que deux studios indépendants entièrement équipés et un appartement de type T2, parfaits pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un projet locatif.À l'extérieur, le jardin s'étend sur un magnifique terrain clos et arboré de 7 483 m², orné d'essences méditerranéennes. Une piscine de 12 x 5 mètres vous attend pour des moments de détente au soleil.Avec ses pierres apparentes, son authenticité préservée et son atmosphère intemporelle, ce mas représente un lieu de vie idéal pour ceux en quête de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Mas de luxe L'Isle-sur-la-Sorgue.Ce bien est à vendre à l'agence BOSCHI Prestige Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue, 84800. Il se compose de :MAS PRINCIPALE---Rez-de-chaussée---Salon cuisine US avec poêle à bois 40 m²Chambre 12 m² avec salle d'eau 3 m²WC 2 m²Chambre enfant 14 m²Chambre enfant 13 m²Bureau palier 20 m² avec mezzanine 6 m²Studio chambre kitchenette salle d'eau et WC 28 m² (accès indépendant)---1er étage---Appartement T2 équipé (1 chambre) accès indépendant +Chambre 15 m² + pièce salle d'eau à rénover 15 m²---Garage attenant 62 m²---Piscine DESJOYAUX 12x5 / Construction (2023) Liner / Traitement Chlore---Tout à l'égout---Fibre---Puit---ClimatisationHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VELLERONDécouvrez ce magnifique mas à vendre à Velleron, datant de 1870, qui était autrefois une magnanerie. Avec environ 390 m² de surface habitable, cette propriété est située au cœur d'un écrin de verdure de plus de 2 200 m².Répartie sur trois niveaux, la maison principale offre des espaces généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial avec une cheminée, un vaste salon et une cuisine spacieuse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, plusieurs chambres, salles de bains, un bureau et un espace de loisirs en font un lieu de vie parfait pour une grande famille.Les dépendances ajoutent de nombreuses possibilités : un espace indépendant pour accueillir des proches ou des invités, un atelier spacieux, un garage... de quoi envisager un projet de gîtes ou de maison d'hôtes.À l'extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, une terrasse ombragée sous la glycine et une piscine à débordement créent un cadre apaisant, idéal pour la détente.Cette propriété de caractère allie authenticité et potentiel, tout en étant située à seulement quelques minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue et Pernes-les-Fontaines, et à 30 minutes d’Avignon.Ce mas est à vendre via l'agence Boschi Immobilier de L’Isle-sur-la-Sorgue - 84800.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité ! La Londe Les Maures, quartier prisé résidentiel fermé, découvrez cette belle villa d'architecte édifiée en 2010, offrant des prestations de qualité et un environnement paisible et agréable. La perspective sur la mer et les collines environnantes est magnifique et offre un cadre de vie privilégié. La vaste pièce de vie avec plafond cathédrale s'ouvre sur la terrasse avec vue imprenable et le jardin, menant à l'espace piscine et sa plage. Une belle cuisine américaine avec cellier, 4 chambres + un bureau, dont une suite avec dressing, composent cette villa sur 2 niveaux. Un garage accessible depuis la maison complète l'ensemble. Plusieurs espaces exterieurs invitent à la détente et à la convivialité : terrasse couverte, coin barbecue.. Posez vos valises à quelques kilomètres des plus belles plages de sable fin, du village de La londe et de son petit port typique et profitez des balades en collines avec vues époustouflantes à 360o, des caves réputées pour leur vin emblématique de Provence. L'aéroport de Hyères est à 10 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES - La ConstanceCette maison à vendre à Antibes, située dans un environnement résidentiel recherché et au calme, allie architecture contemporaine et charme intemporel. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, cette propriété offre un cadre de vie raffiné et exclusif.D'une superficie de 216 m², cette demeure aux lignes épurées séduit par son atmosphère élégante et son caractère atypique. Le cœur de la maison se compose d'un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon et une cuisine équipée, pensée pour une convivialité sophistiquée. De larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et la piscine miroir, créant une continuité de vie exceptionnelle.La maison comporte 4 chambres, incluant deux suites parentales, ainsi que deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, offrant confort et indépendance à tous les occupants. Pensée dans les moindres détails, cette propriété dispose également d'une salle de cinéma, d'un bureau, d'un garage et d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.Édifiée sur un magnifique terrain de 4 000 m², elle propose un cadre de vie privilégié. Une adresse rare et confidentielle, idéale pour une clientèle en quête d'une maison de luxe à acheter à Antibes, où charme, élégance et modernité se rencontrent avec subtilité.

Bien rare: À seulement une heure de Bordeaux, et à proximité des thermes de Casteljaloux, du lac de Clarens et du parcours de golf, cette élégante propriété d'environ 270 m² vous ouvre les portes d’un art de vivre entre nature, sérénité et raffinement. Un platane bicentenaire majestueux, des espaces paysagers soigneusement dessinés, et ce sentiment immédiat d’être ailleurs, loin du bruit et du stress. Au cœur du jardin, un bassin animé par poissons et grenouilles accompagne vos journées d’une douce ambiance apaisante. Ici, tout invite à ralentir et à profiter pleinement de l’instant. La bâtisse dévoile un charme authentique, sublimée par une décoration élégante: Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie traversant, baigné de lumière, comprenant une cuisine de campagne, une salle à manger et un salon avec cheminée. Les portes-fenêtres prolongent naturellement cet espace vers une magnifique terrasse couverte, véritable pièce de vie ouverte sur la nature. Une suite parentale avec bain à remous, douche hydromassante, dressing et terrasse privée, offre un espace intime et apaisant. Au meme niveau, un studio indépendant, avec jardin et terrasse, permet d’accueillir confortablement famille et amis. À l’étage, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, ainsi qu’un espace salon avec kitchenette, offrent confort et autonomie dans un véritable esprit de maison de famille. À l’extérieur, tout invite à la détente : piscine sécurisée de 15 mètres entourée d’oliviers, cuisine d’été ainsi que de multiples espaces ombragés ou ensoleillés pour profiter pleinement du calme environnant. L’environnement verdoyant et paisible offre un véritable sentiment d’évasion, à seulement 2 km des sentiers de randonnée et de la voie verte. Une propriété au charme fou, à ne pas manquer! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Région de Gordes, au cœur du Luberon, ce mas provençal en pierre rénové d'une superficie d'environ 255 m² est idéalement situé dans un environnement naturel et préservé, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Gordes, Joucas et les collines du Luberon. Ce bien, en vente dans le Vaucluse, se compose de beaux volumes lumineux avec une distribution optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon avec cheminée donnant accès à de larges terrasses panoramiques, ainsi qu'une buanderie et des WC invités. Au premier étage, le mas comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire en fonte et d'une douche, ainsi qu'une grande salle de jeux avec accès indépendant, offrant un potentiel pour un espace loisirs ou locatif. Le deuxième étage dispose de quatre chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, garantissant un accueil confortable pour la famille et les invités. À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 4 000 m² présente plusieurs terrasses, une piscine chauffée de 12 x 6 m, un terrain de pétanque, un atelier indépendant et un abri de jardin, le tout dans un cadre paisible avec une excellente exposition et des vues dégagées sur la campagne provençale. Ce mas de luxe à acheter à Ménerbes représente les atouts suivants : - Mas en pierre rénové dans un secteur recherché - Vue panoramique exceptionnelle - Calme absolu dans un environnement naturel - Piscine chauffée 12 x 6 m - Terrasses panoramiques - Cheminée offrant un charme authentique - 7 chambres pour un espace familial - Atelier indépendant - Potentiel locatif - Résidence principale ou secondaire - Art de vivre provençal Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 et 5640.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Je vous propose de découvrir dans un charmant village viticole aux portes de Pézenas cette belle propriété de 1 797 m2 qui comprend une habitation principale de 135 m2 et une maison indépendante de 86 m2 composé de 2 T3 (Gites). La villa principale offre une vue panoramique sur toute la vallée de l'Hérault. De construction traditionnelle, elle offre un niveau d'équipement de qualité : cuisine 'design italien' en îlot arrondi, poêle à bois Invicta, portes chêne... Une pièce de vie ultra lumineuse de 45 m2, 3 chambres + bureau ou 4 chambres suivant vos attentes. Une terrasse de 85 m2. Piscine 11 m 50 x 5 m mosaïque, Bain Nordique (spa chauffé par un poêle à bois) Un grand garage de 75 m2 vient compléter ce bien. Le grand plus de cette propriété : une construction indépendante de 86 m2 comprenant deux appartements T3 pour une activité de location ou pour le plaisir de recevoir famille ou amis de passage. Informations et visites Henri Canto 06.41.52.54.63

Casanova Propriétés Aux portes d’un charmant village, au cœur des vignobles, superbe propriété de caractère organisée autour d’une vaste cour intérieure. Cet ensemble immobilier au charme authentique offre un potentiel remarquable, tant pour une résidence familiale que pour un projet d’accueil haut de gamme (40 couchages). Maison principale – 480 m² Spacieuse et lumineuse, elle se distingue par : - De magnifiques pièces de réception totalisant plus de 150 m², ornées de hauts plafonds moulurés et d’une élégante cheminée, - 6 chambres, dont une superbe suite parentale de 80 m², - Une architecture raffinée et des volumes généreux. Espace événementiel – 200 m² Récemment aménagée selon les normes ERP, cette salle de réception est idéale pour : mariages, séminaires, concerts, vernissages ou événements privés. : Gîte & dépendances - Un gîte de 70 m², parfait pour l’accueil d’hôtes, - Un immense préau de 145 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation, - Un ancien chai de 750 m² (R+1), attenant à la maison principale, à rénover et offrant un vaste potentiel d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires. Village de toiles Pour une activité atypique et immersive, la propriété dispose : - De 5 tipis (4 à 6 personnes), - De 5 tentes (2 personnes), - De sanitaires comprenant 4 douches et 2 WC. - Un concept nature très recherché, idéal pour développer un hébergement insolite. Le parc de 4 hectares, planté d’arbres centenaires, offre : - De magnifiques vues dégagées, - Un environnement calme et privilégié, - Une atmosphère unique, sans aucune nuisance. Un lieu rare, plein de charme et de possibilités, à découvrir absolument !

Maison 4 faces pleine de charme, située entre Clermont l'Hérault et Pézenas, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Entièrement rénovée, cette maison offre 175 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1200 m² avec piscine carrelée (9,5 x 4m). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m² baignée de lumière, agrémentée d'un insert et d'une atmosphère chaleureuse. On y trouve également une salle d'eau avec WC faisant office de buanderie. À l'étage, trois chambres, dont une avec douche et une autre avec baignoire, WC indépendant. Un vaste dégagement aménagé en espace bureau et salle de billard, donne accès à une terrasse avec vue dégagée sur la campagne. La maison dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé avec piscine, trois terrasses en bois, deux mazets, un grand abri de stockage et un grand espace de stationnement. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires)

Emplacement exceptionnel pour cette villa entierement rénovée en 2023, 4 chambres dont 2 suites, grande piece de vie entierement ouverte sur l exterieur, à visiter sans tarder. Informations et contact henri canto 0641525463

Aux portes de Béziers Sur un terrain de 5 hectares plat avec un oliveraie de 40 arbres en production,pinède... Villa entièrement rénovée de 262 m2 , superbe pièce de vie de 95 m2 avec beau volume (4m20 de hauteur sous plafond). Cuisine et arrière cuisine de 24 m2 avec piano Falcon. 5 chambres dont une suite en rdc de 29 m2. Bureau et salle de jeux. La propriété possède de nombreux atouts: - 1 appartement de 70 m2 (2 chambres) - 1 espace piscine avec coque polyester équipée d'un volet de sécurité, chauffage par pompe à chaleur, spa 4 places - cuisine d'été + pool house - bassin à poissons avec lame d'eau - 1 grand garage de 106 m2 pouvant servir de stockage ou activités diverses - plusieurs enclos à chevaux - fosse aux normes - panneaux solaires (consommation et revente 1 500 euros) + stockage - jardin paysagé - 2 pergolas bio climatique - menuiseries neuves, fermeture centralisée - alarme - caméras avec application à distance... Une trés belle propriété pour les amoureux d'espaces. Un projet de vie familial ou divers projets possibles: chevaux, pension, élevage, agricole... Visites ou Informations Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

Casanova Propriétés Littoral Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sète, sur le Mont Saint-Clair, à proximité des commerces et du centre-ville, je vous propose de découvrir cette ancienne « Baraquette » de 1950, entièrement rénovée en 2021. Elle propose 137 m² habitables, nichée sur une belle parcelle de 1 450 m² avec une vue spectaculaire à 180° sur l’étang de Thau : un vrai tableau vivant Un intérieur lumineux et fonctionnel: En rez-de-chaussée une très belle pièce de vie complétement ouverte sur l’extérieur grâce, à une grande baie vitrée à galandage. Sur ce même niveau, vous trouverez une magnifique suite parentale, avec dressing et sa salle d'eau privative. Un espace nuit propice à la sérénité: En complément de la suite parentale, en descendant au niveau inférieur, l'atmosphère se fait plus intime, avec deux chambres spacieuses avec chacune une salle d’eau, une buanderie et une salle de home cinéma. Un extérieur conçu pour profiter pleinement du cadre naturel: L'extérieur est un véritable havre de paix. La villa est entourée de belles terrasses à chaque niveau et d’une végétation Méditerranéenne (Pins, Oliviers…) pour profiter d’une agréable vie extérieure. Une piscine de 8x4 mètres (traitement automatique au sel et régulation pH) béton carrelage Bali vient agrémenter les lieux. Enfin, plusieurs places de stationnement. Un bien rare aux prestations haut de gamme Entre histoire et modernité, cette confortable et élégance maison Sétoise est un bien unique au charme indéniable et avec des prestations de qualité. Le + : possibilité d'acquerir une villa avec 5 suites sur parcelle de 780 m2 Ne passez pas à coté de cette perle rare ! Contactez-moi au 06.41.52.54.63 Henri Canto Casanova Propriétés

Casanova Propriétés Exceptionnelle Propriété de 211 hectares à 30 minutes des portes de Montpellier Le mas du 18° Siècle, rénové et agrandit en 2012, de 612 m2 habitables offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique jusqu’à la mer. Avec ses 211 hectares de terres : vignes (9.5 hectares en fermage actuellement), oliveraie, bois et garrigues, la propriété offre de multiples possibilités d’exploitation. Le domaine offre 14 chambres dont 9 suites réparties entre l'habitation principale et deux logements indépendants, une salle de réception de 300 m2 avec une terrasse panoramique de 300 m2 et deux piscines dont 1 privée de 10 x 5 m. Vous retrouvez également une salle de 65 m2 pouvant accueilir jusqu’à 45/50 personnes, avec une cuisine pro. Un hangar de 600 m2 permet d’envisager une activité de vinification, une salle pour voiture de collection, ou tout autres activités. La propriété est clôturée. Informations et visites Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

Mont Saint Clair: Vue exceptionelle et dégagée à 180°: Mer - Etang - Ville - Canaux - Nature.... Tel un navire posé sur la colline, cette imposante et très belle villa d’architecte offre un panorama unique sur le bleu de l’eau. De toutes les pièces principales un tableau vivant s’offre à vous. Quoi de plus magique que de profiter de ces exceptionnelles vues en toutes saisons. L’espace de vie de + de 70 m2 est baigné de lumière derrière de monumentales baies vitrées. La villa de 193 m2 est située dans une impasse sur le Mont Saint-Clair. Des moments de vie suspendus en perspective dans cette ode au calme et à la sérénité. 3 ou 4 chambres, dont une grande suite de + de 40 m2. Une grande cuisine, 3 salles d’eau, une buanderie, une véranda pouvant servir d’atelier d’artiste ou de salle de sport, une cuisine d’été : rien ne manque. Rare sur le secteur un grand garage et plusieurs places de stationnement. De grandes terrasses et un espace pelouse pour farniente au bord de la piscine ou l’amusement des plus petits comme des plus grands. Je vous attends pour une visite et découvrir la magie des lieux Henri Canto 06.41.52.54.63

A 10-15 minutes au Nord de Pézenas – Commerces à pied – proche des écoles et collèges. Nous vous proposons de découvrir cette superbe maison de maitre (fin 18°) sur une belle parcelle de 1 548 m2. Riche de son passé viticole, cette demeure parfaitement entretenue s’impose comme une véritable invitation à découvrir un lieu de vie de caractère unique sur le secteur : - Magnifiques sols d’époque (carreaux de ciment) - Ferronneries Art déco - Portes et ornements bois Art Nouveau - Hauteur sous plafond - Escalier avec sa rampe d’artiste - Majestueuses cheminées…. Cette propriété de charme peut se métamorphoser en une demeure contemporaine en y apportant simplement quelques touches complémentaires. Avec ses 6 chambres, 4 salles d’eau et ses beaux volumes, les lieux donnent libre cours à de multiples de projets de vie. Ce bien est complété par une belle cuisine de 43 m2, un immense garage de 135 m2 où vous pourrez créer une salle de sport ou de yoga, une piscine de 10 m x 5 m Pour des informations complémentaires : Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

À quelques minutes du charmant village de Ménerbes, situé au cœur du Luberon, se trouve cette propriété contemporaine de plain-pied qui allie harmonieusement le charme provençal et des prestations de qualité. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m², cette maison est au calme absolu et à l'abri des regards, offrant près de 250 m² d'espace lumineux. Elle propose une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau ou salon TV. L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau privative, et d'une cinquième chambre indépendante, idéale pour les invités. À l'extérieur, le jardin méditerranéen dispose d'une piscine chauffée à débordement de 15 x 4 m, accompagnée de plusieurs espaces de détente, d'un pool house, d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et de terrasses ombragées. Cette propriété, vendue entièrement meublée, est clé en main et représente une opportunité d' achat Mas de luxe Ménerbes ou de vente Mas de luxe Ménerbes, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, au sein d'un environnement naturel préservé. Ce Mas de luxe Ménerbes est disponible à l'agence Boschi Immobilier Prestige.

Nous vous proposons de découvrir cette superbe propriété sur le littoral Méditerranéen, en bordure de l’étang de Thau, avec Sète, le Mont Saint Clair et l’étang en toile de fond. La propriété comprend un peu plus de 1 000 m2 de bâtiment sur 2 hectares. Elle se compose d’une maison de caractère de 494 m2 avec 10 chambres – plusieurs espaces de réception, entourée d’un parc planté de majestueux pins et d’essences Méditerranéennes. Une deuxième maison de 114 m2 avec 3 chambres pouvant servir de maison de gardien ou offrir une possibilité de gîte. A l’arrière de la maison divers bâtiments : une salle de réception, une cuisine, une ancienne cave vinaire et plusieurs dépendances sont parfaitement positionnés afin de permettre de lancer une activité de restauration, de réception (mariages, séminaires, institut culinaire...) La propriété offre de superbes vues sur l’étang de Thau depuis les terrasses bordant la salle de réception et la cuisine Notre sentiment : Ce lieu avec de magnifiques vues sur l’étang de Thau et Sète se prête à merveille pour vivre au bord de l’eau ou pour une activité d’accueil (hôtel, gites ou chambre d’hôtes de charme) de mariages ou d'évènementiel. Contact et informations Henri Canto 06.41.52.54.63

Casanova Propriété - Béziers Nous vous présentons cette belle propriété en limite de Béziers. Avec ses 312 m2 habitables et sa parcelle magnifiquement arborée de 8 200 m2, vous trouverez en ces lieux de nombreuses possibilités : - Maison de famille - Activité de gites - Habitat partagé Dotée de 6 chambres disposant chacune de salle d'eau, recevoir et vivre à plusieurs est un luxe appréciable... La parcelle et la réglementation de la zone permettent d'envisager également un projet de promotion immobilière par la création d’une résidence d'appartements. Un bien à découvrir Informations et visites Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63