ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Centre, France

Longère de caractère restaurée - Volumes exceptionnels - Environnement privilégié. Située à Mont-Près-Chambord (41), dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité de Blois et du Domaine de Chambord. Le secteur, recherché pour sa qualité de vie et son attractivité touristique, se trouve à proximité des magnifiques châteaux de la Loire. Cette longère datant de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénovée et dispose d'un espace habitable de 367 m², réparti sur deux niveaux, le tout sur un terrain plat et arboré de 7 228 m². La maison principale comprend plusieurs entrées, dont une vaste entrée principale, deux belles pièces de vie de 53 m² et 62 m², une grande cuisine aménagée intégrée à l'une des pièces de vie, deux cheminées fonctionnelles, deux WC, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière, une suite de pièces avec trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau à aménager, ainsi qu'une grande salle de jeux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les extérieurs se composent d'un portail électrique avec visiophone, deux grands garages, un atelier avec cheminée insert, une cave, un carport, et une piscine de 15 x 10 m, couverte par un dôme et comprenant un local technique, douche et WC attenants. Un poulailler et un terrain entièrement clos et très arboré viennent compléter cet ensemble. Pour les amateurs d'animaux ou les projets équestres, une écurie avec box à cheval, un abri, et une clôture électrifiée sont également présents. En résumé, cette Maison de luxe à acheter à Mont-près-Chambord est idéale en tant que résidence principale ou secondaire, pour une maison familiale, ou un projet d'accueil haut de gamme, dans un secteur prisé à proximité des plus beaux sites du Val de Loire. Pour une visite, contactez-moi. Prix 1 260 000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3 120 € - montant maxi : 4 280 €. Conseiller en immobilier : RAFFLEGEAU Sébastien (EI). RSAC : 813774585. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre de 173 m2 habitables, située dans un environnement calme et prisé. Sans travaux à prévoir, elle se trouve sur un terrain clos de 2 500 m2 majoritairement entouré de murs. Ce bien se compose de huit pièces, dont six chambres, et offre des volumes généreux, des finitions soignées et une belle luminosité. La pièce de vie, spacieuse et traversante, inclut un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Elle ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée et une piscine maçonnée de 12x6 mètres, idéale pour profiter des jours ensoleillés. En complément, cette propriété dispose d'un garage de 30 m2 avec un studio indépendant, parfait pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'un grand hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé en bureaux. Proposée au prix de 676 000 EUR, cette maison de luxe Joué-lès-Tours apporte un excellent rapport qualité/prix. Un bien d'exception à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au 06 59 54 31 91 ou m.denoray@denoray-immobilier.com.

Découvrez ce manoir historique situé à 15 km de Bourges, dans le département du Cher et la région Centre. Datant des XV et XVIIème siècles, ce bâtiment de 300 m2 se trouve en bordure d'un petit village, sur un terrain arboré de 1,6 hectare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de billard (ou chambre), une salle de douche, ainsi qu'un escalier en bois et un escalier en pierre dans la tour. À l'étage, le palier dessert 4 chambres et 2 salles de douche. Deux granges communicantes abritent une buanderie, une chaufferie avec chaudière à condensation, un garage, un bûcher et un grenier. Le jardin, magnifiquement aménagé, propose également une piscine chauffée et un court de tennis en bon état. Avec un prix de 550 000 € frais d'agence de 5 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 € net vendeur, c'est une opportunité unique pour un achat de manoir à Bourges. Pour plus d'informations, contactez E. de Beaurepaire au 06 07 71 57 74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com.

Sotheby's International Realty vous propose une charmante maison vigneronne du XIVe et XVIIIe siècle avec ses dépendances, située à CHECY, dans le département Loiret et la région Centre. Cette maison de 345m2 sur trois niveaux (317m2 habitables) comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux bureaux, six chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et un local technique. Les dépendances incluent deux garages, des écuries, un atelier et un grenier. Le jardin de plus de 2000m2, arboré et clos de mur, dispose d'une piscine et offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Située à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison est à seulement 20 minutes d'Orléans et proche des bords de Loire. C'est une occasion unique d'acheter une Maison de luxe à CHECY.

Découvrez cette villa d'exception en vente à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Nichée dans un secteur prisé, cette maison contemporaine de 2024 s'étend sur environ 180 m², offrant des volumes soigneusement agencés. Grande luminosité et élégance architecturale caractérisent cette propriété, avec un vaste séjour illuminé par des baies vitrées et une cuisine haut de gamme équipée d'un îlot central et d'une arrière-cuisine. Vous apprécierez également une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain comprenant douche et baignoire. À l'étage, la mezzanine lumineuse donne accès à trois chambres confortables et à deux salles d'eau, complétées par deux terrasses. Un garage et un espace buanderie ajoutent à cette villa un atout précieux pour le quotidien. Le portail et les terrasses extérieures seront achevés pour garantir une finition impeccable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Joué-lès-Tours.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2011 et offrant des prestations de qualité, dont un chauffage au sol. Pensée pour le confort et la modernité, elle développe environ 220 m2 habitables et se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de construction. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec rangement et plafond cathédrale. La vaste pièce de vie, baignée de lumière et avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, garantissant un confort optimal au quotidien, ainsi qu'une salle de jeux de 24 m2, pouvant servir de deuxième chambre ou pour une activité professionnelle grâce à son entrée indépendante. Une buanderie spacieuse de 12 m2 vient compléter ce niveau. Édifiée sur un terrain de 627 m2, cette propriété dispose d'un extérieur facile d'entretien avec piscine chauffée, offrant un cadre de vie privilégié pour se détendre et recevoir. Un garage vient parfaire ce bien, apportant confort et fonctionnalité. Pour toute information complémentaire, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Villa de luxe à Joué-lès-Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre.

Propriété à vendre à Saint-Avertin, Indre-et-Loire, région Centre. Cette magnifique propriété du XIXe siècle, située à seulement 10 minutes de Tours, bénéficie d'un emplacement exceptionnel en hauteur au cœur du village. La maison principale d'environ 260 m² se distingue par son charme, ses volumes spacieux et un cadre verdoyant à proximité des commerces, écoles, transports, gare TGV et accès à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un sol en mosaïques anciennes, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une vaste enfilade de réceptions menant à un salon de musique dans une charmante verrière. À l'étage, une belle chambre principale avec cheminée, un grand dressing, une chambre ou bureau, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage comprend quatre chambres et une salle de douche, avec un grenier total et de très belles caves. La maison d'amis offre également une chambre avec salle de douche et WC, ouverte sur une superbe terrasse et la piscine. Le parc clos de 2336 m², orné d'arbres anciens, abrite une belle piscine au sel (10x4m) chauffée, accompagnée de terrasses ensoleillées. Ce bien est doté de confort moderne : pompes à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et tout à l'égout. Un véritable havre de paix familial dans un village prisé, à 10 minutes de Tours. Dossier complet disponible sur demande. Visites sur rendez-vous.

Découvrez cette maison à vendre à Véretz, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Située dans un cadre privilégié, cette propriété de plain-pied, construite en 1920, a su préserver le charme et l'authenticité de son époque. Avec ses 210 m², elle offre un confort de vie exceptionnel, alliant espace et tranquillité au cœur d'un écrin de verdure. Le terrain comprend également un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. De plus, une seconde bâtisse habitable de 200 m² est entièrement dédiée à vos moments de détente, avec une piscine à contre-courant, un pool house, un bar et d'agréables espaces pour recevoir vos proches. Un double garage vient compléter cet ensemble.La propriété est agrémentée d'une mare pittoresque et d'une vue dégagée sur le Cher, créant ainsi un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités essentielles.Pour plus d'informations, contactez Jonathan Ciette au O6 78 64 61 64. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence spécialisée dans l'achat de maison à Véretz, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison d'architecte située dans la commune recherchée de Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire au coeur de la région Centre. Construite en 2003, cette propriété de plain-pied offre près de 250 m2, séduisant dès l'entrée par son architecture audacieuse et son patio central comportant un jacuzzi, parfait pour la détente. La pièce de vie, d'environ 100 m2, allie lumière et convivialité, avec un vaste salon agrémenté d'un puits de lumière, d'un parquet massif, d'une cheminée et d'une cuisine soigneusement entretenue. Chaque espace a été pensé pour profiter d'une vue dégagée sur le jardin arboré, créant ainsi une atmosphère harmonieuse. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains et deux toilettes, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé de 5 000 m2 dispose d'une grande piscine chauffée et sécurisée. Alliant confort moderne et design intemporel, cette maison offre un mode de vie exceptionnel à proximité de Tours. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C - 109 CLASSE CLIMAT : C - 26 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 et 4760 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 144 000 euros, honoraires d'agence inclus soit 1 100 000 euros et 4% TTC d’honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour votre projet d'achat de maison à Fondettes.

À 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy, dans le département du Loiret en région Centre, est un véritable havre de paix au cœur de la vallée de l’Œuf. Située sur un terrain de 3,8 hectares, offrant une végétation variée (forêt, bambouseraie, verger, potager, prairie), cette propriété allie le charme de l’ancien avec des prestations modernes. Elle comprend deux habitations entièrement rénovées en 2017 : la maison principale (143 m² habitables) qui dispose d'une cheminée monumentale, de 3 chambres, 2 salles d’eau, et d'une cuisine récente, ainsi qu’un vaste séjour lumineux. La maison d’amis (102 m² habitables) propose des espaces indépendants avec 3 chambres et 3 salles d’eau, ainsi qu'une salle de billard. Ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, idéales pour une famille ou une activité gîtes. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa piscine chauffée originale, son jardin clos de rosiers et plusieurs espaces de stationnement. Ce bien, alliant nature et confort, constitue une belle opportunité pour un achat maison à Estouy, tout en restant proche des commerces et services. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51.

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme et de prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous invite à découvrir : Dans la vallée de l’Eure, à 1h15 de Paris et proche des Yvelines, ce manoir du XVIIe siècle, édifié sous Henri IV et achevé sous Louis XIII, offre un cadre d’exception mêlant charme historique et confort contemporain. Au cœur d’un parc clos de plus d’un hectare, avec jardin remarquable, mur végétal de 750 m² et potager, la propriété développe 735 m² habitables. Le manoir principal, la dépendance avec piscine couverte et chauffée de 17 m et la maison d’amis forment un ensemble harmonieux et élégant. La cour pavée dessert le bâtiment central et ses deux ailes symétriques. À l’intérieur, boiseries d’époque, cheminées, pierre de Bourgogne et parquets massifs créent une atmosphère noble et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour de 83 m², un petit salon, une salle à manger, une cuisine de 43 m² et un jardin d’hiver de plus de 90 m². À l’étage, suites et chambres spacieuses, dressing, bureau et mezzanines composent de beaux volumes baignés de lumière. La dépendance de 252 m² abrite un atelier, un grand garage, un local technique et un espace détente autour de la piscine intérieure. Rénovation complète (électricité, chauffage, plomberie), fibre optique, portail motorisé, alarme et arrosage automatique. Commerces, écoles et transports à 4 min, N12 à 15 min, gare de Marchezais-Broué ou Dreux à 17 min pour Paris-Montparnasse. Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines DE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France RCS Paris 811 493 162 Carte T : 7501 2017 000 015 964 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de votre visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Au coeur d'un charmant village sur la Vallée de l'Eure, à 1 heure de Paris Ouest et à 15 minutes d'Anet, cette vaste propriété ancienne a été entièrement restaurée. Elle comprend une entrée, une cuisine à vivre équipée avec un îlot central, une réception, un salon TV, ainsi que trois chambres bénéficiant chacune de leur propre salle de bains privative. De plus, un bureau avec hammam et une piscine couverte s'ajoutent aux atouts de cette belle demeure. À l'étage, la première partie se compose de deux chambres avec une salle de bains et douche, tandis que la seconde partie dispose d'une salle de jeux et de trois chambres avec deux salles de bains. Le tout est implanté sur un jardin d'environ 4 800 m², agrémenté d'une piscine extérieure et d'une annexe de rangement. Un accès direct à la forêt Domaniale de Dreux complète cette propriété. Ce bien de qualité est entièrement meublé, si cela vous intéresse. C'est une occasion unique pour un achat Maison de luxe à Anet dans le département Eure-et-Loir, région Centre.

Située entre Blois et Amboise, au cœur d'un environnement préservé et sans nuisance, cette agréable maison de campagne offre un cadre paisible à quelques minutes du château et des bords de Loire. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre directement sur un chaleureux séjour avec cheminée, prolongé par une cuisine/salle à manger conviviale. Deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme chambre avec mezzanine complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, lumineuses et agréables. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain clos d'environ 1 860 m2, agrémenté d'une piscine chauffée, parfait pour savourer le calme de la campagne environnante. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Chaumont-sur-Loire, cette propriété allie situation privilégiée, atmosphère sereine et beaux volumes : un lieu propice à la douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence La Chaumière vous propose à la vente une magnifique maison à GARNAY, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare de Dreux et bénéficiant d'un accès rapide à la RN 154, cette propriété se trouve dans un village offrant écoles et commerces de proximité. Ce bien se compose d'une entrée menant à un salon et une pièce de vie spacieuse de plus de 50m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Vous trouverez également un wc avec lave-mains et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un wc et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. La maison est dotée d'un sous-sol total, d'une grande terrasse, et d'une piscine de 10x5, le tout sur un vaste terrain clos de plus de 3680m². Cette maison de luxe à vendre à GARNAY est une opportunité à ne pas manquer. REF: M206094 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de Bourges, dans le département du Cher en région Centre, ce manoir à vendre se distingue par son charme intemporel. Situé à seulement quinze kilomètres à l'est de cette ville historique, il incarne l'essence des résidences rurales du XVIIIe siècle avec une surface habitable généreuse de 402 m². Ce trésor architectural, rénové avec soin au fil des ans, est implanté au cœur d'un parc de 2,2 hectares, offrant une intimité appréciable. Les intérieurs lumineux comprennent une vaste salle de réception de 65 m² donnant sur le parc, deux salles à manger raffinées et neuf chambres spacieuses, alliant confort et caractère. La propriété dispose également d'une dépendance au nord du manoir, comprenant un garage, un logement annexe, un abri de jardin et un atelier, qui apportent des espaces supplémentaires pour le stockage et les loisirs. Le pigeonnier, la tour et la piscine ajoutent une touche unique à cette demeure, en faisant un véritable havre de paix pour la vie de famille. Ce manoir à acheter à Bourges allie histoire et modernité, promettant un art de vivre élégant et serein.

Découvrez cette maison à vendre à COTEAUX SUR LOIRE, au cœur de l'Indre-et-Loire dans la région Centre. Située dans un charmant village entre Bourgueil et Langeais, cette propriété offre 168 m2 de surface habitable sur un terrain paysagé d'environ 6 800 m2. Ancien pavillon de chasse, elle constitue un véritable havre de paix entouré de vignes, tout en étant proche des commodités. L'entrée ouvre sur un vaste séjour avec une cheminée en pierre, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. Une extension récente abrite deux bureaux et une suite parentale avec terrasse privative surplombant la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le terrain spacieux et la piscine chauffée offrent de belles possibilités de détente lors des journées estivales. Deux grands garages et un local technique complètent cette maison. Proche des commerces et à 30 minutes de Tours, Saumur, et à 50 minutes d'Angers, cette propriété familiale est idéale pour un cadre de vie paisible. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2330 euros et 3230 euros. Pour plus d'informations, contactez Nicolas DELAIZIR au 06 74 47 13 68, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES TOURSNichée dans un quartier résidentiel prisé d'Esvres, à quelques pas du centre-bourg, cette maison contemporaine s'étend sur plus de 200 m² habitables, sur un terrain paysagé de près de 1 000 m², offrant un cadre de vie alliant intimité et connexion à la vie locale.Construite par un bâtisseur réputé, cette propriété est immédiatement attrayante grâce à la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et un confort de vie indéniable.Dès l'entrée, vous serez captivé par un espace de vie spectaculaire d'environ 100 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures. Pensée comme une véritable zone de réception, cette pièce combine un salon agrémenté d'un poêle à pellets, un chauffage par le sol sur tout le rez-de-chaussée, et une cuisine au design épuré, parfaitement intégrée aux autres espaces.La transition entre intérieur et extérieur se fait aisément vers une grande terrasse et une piscine chauffée, véritable noyau de la maison durant la belle saison, propice à la détente et aux moments conviviaux.La maison offre un confort de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée dotée d'une salle de douche privative. À l'étage, un escalier contemporain mène à un couloir desservant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain pour les deux autres chambres.Conçue pour une vie pratique, la maison comprend également une buanderie et un double garage de plus de 50 m².À l'extérieur, le jardin paysagé assure une intimité totale et la piscine chauffée est équipée d'un système d'entretien récent, garantissant facilité d'usage et tranquillité.À seulement 3 minutes à pied des commerces et des commodités par un chemin piéton, et à 25 minutes de Tours centre et de la gare TGV, cette propriété allie harmonieusement le calme d'un cadre résidentiel à la proximité urbaine.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2330 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien immobilier se distingue par ses volumes généreux, offrant confort et élégance au quotidien. Le salon cathédrale, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée avec insert, crée une ambiance chaleureuse, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison compte cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau et un espace pour les invités selon vos besoins. À l'extérieur, vous aurez accès à un terrain clos et arboré, véritable oasis de tranquillité, complété par une piscine privée pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Située dans un cadre naturel privilégié, cette propriété est proche de toutes les commodités. Les amateurs de plein air pourront apprécier les parcs et les forêts environnantes. N'hésitez pas à nous contacter au 02 54 76 47 00 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950.0 € et 4070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Exclusivité Espaces Atypiques BloisSituée à PONTLEVOY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison de 107 m2 a bénéficié d’une restauration soignée qui met en valeur les matériaux d'origine. Le salon, pièce maîtresse de la maison, se distingue par ses belles tomettes anciennes, ses poutres apparentes et sa cheminée avec insert. La vaste cuisine dînatoire offre un espace fonctionnel et convivial pour les repas du quotidien. À l'étage, la maison principale dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains équipée d’une balnéo. Un second bâtiment indépendant d’environ 60 m2 comprend deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’un atelier. Cette configuration est idéale pour recevoir des proches, travailler au calme ou développer une activité de chambres d'hôtes à proximité du Zoo Parc de Beauval et des Châteaux de la Loire. Le terrain clos, à l'abri des regards, s'organise autour d'une piscine auto-gérée et de plusieurs espaces de détente. Une cave complète les prestations de ce bien. Le mode de vie privilégié du Tout à Pied est facilité par la présence de commerces de proximité, rendant le quotidien agréable. Cette maison à PONTLEVOY offre une polyvalence rare au cœur des plus beaux sites du Val de Loire et du Val de Cher.Classe énergie : C / Classe climat : BEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2100 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Contact(EI) : Véronique Sollier 0679694084Agent commercial immatriculé au RSAC Blois N°987561636Les honoraires sont à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre champêtre au cœur d'un hameau typique, cette propriété à vendre à Esvres, dans le département d'Indre-et-Loire au sein de la région Centre, séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Construite en 2020, elle bénéficie d'un excellent agencement et d'un espace extérieur méditerranéen d'environ 900 m², comprenant une terrasse et une piscine de 8x4 au sel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 50 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine moderne Schmidt totalement équipée. Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, propose également une suite parentale d’environ 35 à 40 m², avec chambre, salle d'eau contemporaine et dressing, idéal pour un confort de vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec dressings, une salle de bain et un WC indépendant, formant un espace nuit fonctionnel. En outre, un studio indépendant d’environ 30 m² complète cette propriété, équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'une chambre pour un usage locatif ou pour accueillir vos proches. Le sous-sol abrite un garage carrelé de 90 m² et une cave à vin, idéale pour les amateurs. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage mixte gaz de ville et de panneaux solaires, garantissant un confort thermique optimal. La domotique intégrée permet de faciliter le quotidien. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété exceptionnelle.

LIEUX UNIQUES ® x PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Contactez Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord pour découvrir cette magnifique propriété de 1975, offrant 195 m² de surface habitable (Maison Principale : 157 m² et une Maison d'amis de 38 m²), agrémentée d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée de 5x10 mètres, sur un terrain de 8707 m². Située à Cellettes, dans un quartier chic et préservé, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre de Cellettes et du Rond Point de la Patte d'Oie, où vous trouverez l'ensemble des commerces et services. Cette propriété comprend, au rez-de-chaussée : une entrée-salon de 22.67 m², un salon-séjour de 24.60 m², une cuisine aménagée et équipée de 14.69 m², un couloir, un WC et une salle de bain avec douche, ainsi qu'une chambre de 15.02 m². À l'étage, vous trouverez une pièce palière, potentiellement une grande chambre de 38.08 m², une chambre de 11.67 m², un couloir, une salle d'eau, un WC et une quatrième chambre de 13.41 m². Le sous-sol total comprend plusieurs pièces, dont une lingerie, un garage pour deux voitures avec porte automatique, ainsi que divers ateliers et une cave. La petite maison d'amis de 38 m² inclut un espace salon-séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et une douche, tout en offrant un accès direct à la piscine. Cet ensemble immobilier est en excellent état et vous offre une vue imprenable depuis le salon, avec sa terrasse, sa piscine chauffée, son jardin et son espace boisé. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, donnant sur un vaste parking en béton désactivé. Le chauffage est mixte (pompe à chaleur et chaudière au fuel), et la maison est équipée d'huisseries en double vitrage avec volets bois et volets roulants. Située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette maison est orientée plein sud côté jardin. Cette maison pourrait parfaitement convenir à une famille locale ou parisienne, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, et offre la possibilité d'accueillir des amis avec sa maison annexe. Le cadre de vie est bucolique, avec un bois à l'arrière de la propriété. Rare sur le marché. Prix : 448 000 euros FAI (honoraires à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LARZUL au 0625261676 ou par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com.

À Tours, en Indre-et-Loire, dans la région Centre, découvrez cette magnifique propriété datant du 18e siècle. Cette maison est nichée dans un quartier résidentiel paisible et s'étend sur un parc magnifiquement paysagé de près de 4 500 m², agrémenté d'une piscine, de dépendances et d'un préau. L'accès à la propriété se fait via un portail en fer qui mène à une allée de gravier, le long du parc et de l'une des ailes de la maison, jusqu'aux dépendances pour le stationnement. La demeure se distingue par son architecture en U, composée d'un corps central accompagné de deux ailes. Les façades en pierre de tuffeau, les grandes baies vitrées et les lucarnes jacobines ajoutent au charme de cette maison à vendre. À l'intérieur, vous trouverez des parquets, des cheminées, des boiseries et des murs en tuffeau soigneusement préservés. N'attendez plus pour réaliser un achat de maison à Tours qui allie histoire et confort.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine, située dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Idéalement placée à proximité des écoles et des complexes sportifs, cette maison vous invite à découvrir un cadre de vie agréable, à quelques minutes de la rocade.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes exceptionnels et la luminosité de cette maison bâtie en 2008, pensée pour une vie de famille confortable et conviviale. La vaste entrée s'ouvre sur un espace de vie remarquable de 76 m2, incluant un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond et une ouverture directe sur l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace chaleureux, idéal pour les moments de partage.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant de vivre de plain-pied ou de recevoir vos invités confortablement.À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'une charmante suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau avec WC. Cette suite offre une vue agréable sur la piscine et un cadre propice à la sérénité.À l'extérieur, un espace soigneusement aménagé et protégé des regards comprend une piscine chauffée, un jacuzzi et un appentis convivial équipé d'une plancha, d'un four et d'un local de stockage, parfait pour recevoir famille et amis toute l'année.Un garage vient compléter les atouts de ce bien. Pensée pour accueillir une famille, cette maison se distingue par son agencement fluide, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, alliant calme, confort moderne et proximité des commodités.DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: 79 - B / CLASSE CLIMAT 10 - B ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 488 et 2 012 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 998 400 euros, honoraires d'agence inclus soit 960 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, à sa ligne directe au 07.78.41.35.95.

À seulement 120 km de Paris, entre Orléans et Châteaudun, découvrez cette propriété à Villeneuve-sur-Conie, dans le département du Loiret en région Centre. S'étendant sur un terrain arboré et paysager de près de 5 000 m², cette maison inclut deux habitations indépendantes, un plateau à aménager, une piscine chauffée et cinq garages. La maison principale offre 158 m² avec 5 chambres et une cuisine ouverte sur un salon-séjour traversant. Une chambre avec douche et lavabo est accessible de plain-pied, et à l'étage, on trouve quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées. La maison secondaire de 163 m² comprend un vaste séjour de 74 m², un salon, une cuisine et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres supplémentaires. De plus, un plateau brut de 120 m² est disponible pour être aménagé selon vos choix. Située près de la rivière la Conie, cette propriété représente un cadre idéal pour une résidence secondaire, un projet familial multigénérationnel ou un investissement en gîtes et locations saisonnières. Un bien rare dans le Loiret, parfait pour concrétiser vos projets d'achat de maison à Villeneuve-sur-Conie. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Prix HAI : 717.400 € (Prix net vendeur : 680.000 € - honoraires de 5,5 % à la charge de l'acquéreur).

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison sur les hauts de Fondettes, située dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne séduira les amateurs d'authenticité et de belles pierres. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, mettant en avant une impressionnante cave à vin intégrée. La cuisine aménagée, ouverte sur une salle à manger spacieuse, offre un espace dînatoire chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre avec mezzanine, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, sous une magnifique charpente, se trouvent trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec des WC et de nombreux rangements. À l'extérieur, une superbe terrasse en pierre de Bourgogne prolonge le séjour et donne sur un grand jardin paysagé avec piscine. Un garage fermé pour 4 véhicules et plusieurs places de stationnement viennent compléter les extérieurs. Cette propriété, ayant bénéficié d'un agrandissement contemporain, présente un mariage harmonieux entre l'élégance d'antan et l'architecture moderne. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: 247 - D / CLASSE CLIMAT 8 - D ». Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 690 et 3 690 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 676 000 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour visiter cette maison de luxe à acheter à Fondettes.