ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Centre, France

Propriété à vendre à Saint-Avertin, Indre-et-Loire, région Centre. Cette magnifique propriété du XIXe siècle, située à seulement 10 minutes de Tours, bénéficie d'un emplacement exceptionnel en hauteur au cœur du village. La maison principale d'environ 260 m² se distingue par son charme, ses volumes spacieux et un cadre verdoyant à proximité des commerces, écoles, transports, gare TGV et accès à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un sol en mosaïques anciennes, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une vaste enfilade de réceptions menant à un salon de musique dans une charmante verrière. À l'étage, une belle chambre principale avec cheminée, un grand dressing, une chambre ou bureau, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage comprend quatre chambres et une salle de douche, avec un grenier total et de très belles caves. La maison d'amis offre également une chambre avec salle de douche et WC, ouverte sur une superbe terrasse et la piscine. Le parc clos de 2336 m², orné d'arbres anciens, abrite une belle piscine au sel (10x4m) chauffée, accompagnée de terrasses ensoleillées. Ce bien est doté de confort moderne : pompes à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et tout à l'égout. Un véritable havre de paix familial dans un village prisé, à 10 minutes de Tours. Dossier complet disponible sur demande. Visites sur rendez-vous.

Découvrez cette maison à vendre à Véretz, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Située dans un cadre privilégié, cette propriété de plain-pied, construite en 1920, a su préserver le charme et l'authenticité de son époque. Avec ses 210 m², elle offre un confort de vie exceptionnel, alliant espace et tranquillité au cœur d'un écrin de verdure. Le terrain comprend également un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. De plus, une seconde bâtisse habitable de 200 m² est entièrement dédiée à vos moments de détente, avec une piscine à contre-courant, un pool house, un bar et d'agréables espaces pour recevoir vos proches. Un double garage vient compléter cet ensemble.La propriété est agrémentée d'une mare pittoresque et d'une vue dégagée sur le Cher, créant ainsi un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités essentielles.Pour plus d'informations, contactez Jonathan Ciette au O6 78 64 61 64. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence spécialisée dans l'achat de maison à Véretz, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À flanc de coteau, cette Maison à vendre à Chinon, Indre-et-Loire, développe près de 290 m² habitables au sein d'un parc paysager de plus de 5 500 m², véritable écrin de verdure à seulement 15 minutes à pied du centre historique de Chinon. Organisée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière, tous orientés plein sud, avec un salon semi-troglodyte spectaculaire dont la hauteur sous plafond atteint 3,80 mètres. Le rez-de-chaussée se compose de pièces de réception : double salon, salle à manger, cuisine et arrière-cuisine. Cinq chambres sont réparties sur les niveaux supérieurs avec deux salles de bains, une salle d'eau, un dressing et un bureau, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la terrasse en pierre de Chauvigny s'ouvre sur une vue panoramique sur la Vienne, créant un tableau vivant au fil des saisons. Le parc, magnifiquement entretenu, abrite des éléments rares : trois caves troglodytiques, trois puits, trois serres anciennes, et un petit château d'eau. Une piscine chauffée de 9 m × 4,5 m complète ce cadre de vie privilégié. Un garage automobile indépendant avec bureaux est à rénover, offrant un potentiel selon les projets des futurs occupants. Le calme du lieu, conjugué à la proximité du centre-ville et à la qualité des prestations, fait de cette propriété un bien recherché. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 500 euros et 6 170 euros. Contact : Benjamin Landré - 06 43 84 30 38, Agent Commercial RSAC Tours 2024AC00134.

Découvrez cette maison à vendre à Autruy-sur-Juine, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien atypique, construit en pierre dans les années 1970, propose une superficie de 215 m². Vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux, sa grande cuisine fonctionnelle et ses 4 chambres. Un triple garage complète ce bien. Implantée sur un terrain boisé d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace et tranquillité tout en étant proche des commodités du village comme l'école et la boulangerie. Un projet d'achat de maison à Autruy-sur-Juine est une belle opportunité à envisager. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le Perche, charmante propriété entourée de 4 hectares de prairie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie/chaufferie, une salle à manger, une grande cuisine indépendante avec accès à la terrasse, un séjour lumineux de 70 m², un bureau en cathédrale, une chambre et une salle de douche avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec salles de bains et WC, ainsi qu'une quatrième chambre, une salle de douche et des WC séparés. Double garage et cave complètent ce bien. Le terrain de 4 hectares offre un environnement calme, avec un chauffage au gaz citerne. Ce bien est localisé dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Pour un achat Maison de luxe Authon-du-Perche, cette propriété est à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7385.00 € et 9993.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété exceptionnelle à Vernou-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, s'étendant sur 43 hectares de nature préservée et d'élégance. À 1 990 000 €, cette maison à vendre se trouve à seulement vingt minutes de Lamotte-Beuvron et à deux heures de Paris. Ce domaine captivant allie forêts, clairières et étang privé, offrant une atmosphère chaleureuse et tranquille. La maison, rénovée en 2010, se distingue par son architecture traditionnelle solognote, sa façade harmonieuse avec tuiles anciennes et briques. Sa terrasse orientée plein Sud-Ouest constitue un lieu idéal de détente, tandis qu'à l'intérieur, la luminosité et la qualité des matériaux créent une ambiance accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et une salle à manger lumineux, une cuisine élégante, ainsi qu'une suite parentale bien équipée. À l'étage, trois chambres confortables et deux salles d'eau contemporaines viennent compléter l'ensemble, chauffé par une double pompe à chaleur pour un confort optimal. Une dépendance accolée à la maison permet de recevoir des invités avec espace récréatif et des aménagements fonctionnels. Ce domaine dispose également d'une maison de gardien, d'un hangar spacieux adapté pour diverses utilisations et d'un terrain varié comprenant un étang privé de 1,5 ha et des installations pour activités équestres. Stratégiquement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, ce domaine est idéal pour une résidence familiale haut de gamme ou un projet récréatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Propriété remarquable sur les coteaux de Chinon, avec vue, volumes et authenticité. CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique maison, idéalement située sur les coteaux de Chinon, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Avec son exposition plein Sud et son environnement privilégié, cette maison en pierre d'environ 288 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son cachet unique, parfaite pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Description de la maison : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine spacieuse avec un espace salle à manger, deux salons chaleureux et une salle à manger indépendante. Premier étage : une chambre avec balcon offrant une vue dégagée, un dressing, une salle de bains, deux autres chambres et une seconde salle de bains. Deuxième étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier. Extérieurs et dépendances : Un terrain exceptionnel de plus de 5 500 m², aménagé en terrasses. Une piscine chauffée (9 m x 4,5 m) avec pompe à chaleur récente. Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. De remarquables caves troglodytiques, avec des travaux de confortement déjà réalisés. Cette propriété rare allie confort, charme de l'ancien et cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre de Chinon et de toutes ses commodités. Un bien unique, difficile à trouver sur le marché, à découvrir sans tarder. Référence : 6251

Maison contemporaine à vendre à Saint-Avertin, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, cette propriété de 204 m² est en parfait état et est située sur un terrain de 2000 m², offrant un jardin clos et sans vis-à-vis. Cette maison spacieuse se compose d'une entrée accueillante qui mène à un salon séjour de 54 m² avec de nombreuses baies vitrées et une triple exposition, apportant une luminosité naturelle. Vous trouverez également une grande cuisine aménagée avec îlot central et buanderie attenante. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, une mezzanine mène à trois grandes chambres, chacune équipée d'un dressing et bénéficiant d'une salle d'eau avec douche et baignoire. La propriété comprend un garage, un grenier et une piscine avec pool house, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce cadre de vie combine espace, modernité et confort grâce à des équipements modernes tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation et des installations électriques avancées. L'emplacement idéal permet d'accéder à des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'à des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une pharmacie et un salon de coiffure. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 808 158 372 - Tours.

Située au cœur du Sud Touraine, entre Loches et Descartes, cette propriété est à vendre et se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis en retour d'équerre et d'un gîte entièrement indépendant. La maison principale séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, offrant une vaste salle de billard, ainsi qu'une grande cuisine avec cheminée et un salon convivial au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche avec WC et un dressing. La maison d'amis propose également une cuisine avec cheminée et une salle de réception spacieuse, ainsi qu'une chambre et un vaste bureau à l'étage. Le gîte, totalement indépendant, dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, ouverte sur une terrasse équipée d'un jacuzzi, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Une grange complète ce bien. L'ensemble est en parfait état et offre un cadre de vie paisible, idéal pour un projet d'accueil ou une résidence familiale. Cette propriété de luxe à acheter à Descartes offre un cadre de vie unique et serein dans le département Indre-et-Loire, en région Centre.

À proximité immédiate du centre-ville de Tours, cette villa d'exception est située au coeur d'un quartier résidentiel de Saint-Cyr-sur-Loire, offrant un cadre calme et verdoyant. Édifiée sur un parc paysager clos et arboré de 6 887 m², la villa dispose d'une surface habitable de 581 m², combinant prestige, beaux volumes et intimité. Son architecture contemporaine et élégante s'articule autour d'un patio d'environ 180 m², séparant habilement les espaces de vie. Dès l'entrée, un hall impressionnant distribue une vaste pièce de réception de près de 150 m², inondée de lumière, donnant sur le parc et le patio. La cuisine haut de gamme est dotée d'un mobilier et d'accessoires premium, avec un espace salle à manger convivial et un jardin d'hiver. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec accès direct au parc, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains centrale. À l'étage, une suite avec accès à une vaste terrasse et salle de sport, un bureau pouvant servir de chambre, et deux autres terrasses spacieuses offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend deux garages, une cave à vin sécurisée et climatisée, un local technique et plusieurs espaces de rangement. Les prestations incluent le chauffage par le sol, l'aspiration centralisée, la sonorisation intégrée, la climatisation partielle, ainsi qu'un système de sécurité. Construite en béton banché, la villa bénéficie d'une robustesse structurelle et d'une isolation thermique performante. Cette propriété unique représente un art de vivre exceptionnel pour ceux recherchant une villa de luxe à acheter à Tours. Accès rapide en une heure de TGV depuis Paris Montparnasse. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4487.00 € et 6071.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Olivier CORADAZZO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 413 006 636 Tours, RCP MA035A20ANPM/O2 Beazley.

Maison de plain-pied de 210 m² à Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, Centre. Cette propriété, pensée pour offrir confort et modernité, se compose d'un espace de vie généreux, incluant une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon ouvert sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une salle à manger séparée pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La construction en U, qui s'organise autour de la piscine, crée un véritable espace de détente. La maison dispose d'une superbe suite parentale, de deux chambres avec salle d'eau privative et d'un espace nuit en mezzanine. Un grand bureau avec une chambre en mezzanine offre de multiples possibilités. Les prestations incluent des huisseries en aluminium de qualité, climatisation, et des volumes spacieuses. Les atouts supplémentaires incluent un grand garage, un sous-sol, un abri voiture, et une annexe de 12m² pour différents aménagements. Le cadre de vie est exceptionnel, avec des terrasses prolongeant la maison, parfaites pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier offrant toutes les commodités telles que commerces, écoles, santé et transports. Prix de vente : 700 000 € hors honoraires (honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 765 € et 3 742 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une Maison à acheter à Joué-lès-Tours, cette propriété représente une opportunité unique.

Située à L'Île-Bouchard, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété pleine de caractère offre un cadre calme et arboré. S'étendant sur un terrain de 2 802 m², elle bénéficie d'environ 185 m² habitables, avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à 250 m², permettant diverses possibilités d'aménagement. Composée de 13 pièces lumineuses, la maison en pierre est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Le bien inclut également un bâtiment indépendant de 120 m² et une salle de réception de 120 m², offrant de vastes volumes et de nombreuses opportunités d'exploitation. Vous y trouverez également des granges, un grenier et diverses dépendances, parfaites pour des projets d'aménagement ou de stockage, ainsi qu'un garage adapté au stationnement d'un camping-car et quatre caves. L'extérieur présente un ancien four à pain, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à la propriété. À seulement 5 minutes des commodités, ce corps de ferme, à acheter à L'Île-Bouchard, se distingue par ses volumes, son cachet et son environnement privilégié. Des travaux sont à prévoir pour repenser et valoriser ce bien et en révéler tout le potentiel. Ce cadre unique est idéal pour un projet de vie ou un investissement ambitieux. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1720.00 et 2380.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 268 131 - Tours.

Découvrez cette maison à vendre à Dhuizon, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété équestre unique, situé au cœur d'un écrin de verdure, est idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation. La maison principale offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec des pièces spacieuses baignées de lumière naturelle. Grâce à une isolation de qualité et un chauffage performant, vous profiterez d'une efficacité énergétique élevée.À l'extérieur, tout est prévu pour accueillir vos chevaux dans des conditions optimales. Les paddocks bien agencés, les abreuvoirs automatiques chauffants, et les espaces sécurisés garantissent le bien-être de vos montures. De plus, le domaine est entouré de chemins naturels pour des balades équestres inoubliables.Cette maison de luxe Dhuizon à vendre propose également un mode de vie écoresponsable, alliant confort moderne et proximité avec la nature. Que vous soyez cavalier ou simplement amateur de grands espaces, elle répondra à toutes vos attentes.Prête à vous accueillir, cette propriété attend votre visite. À proximité, l'École Primaire Marcel Pagnol et le Collège Louis Pergaud se trouvent à moins de 10 minutes. Vous bénéficiez également de diverses commodités telles que des restaurants, boulangeries, commerces, et bureaux de poste.Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter Dhuizon, contactez notre agence immobilière KW INFINITY. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre avec vue sur la campagne – 209 m² – Savonnières, Indre-et-Loire (37), Centre. Découvrez cette longère de caractère récemment rénovée, alliant authenticité et volumes généreux. Avec 209 m² habitables et un terrain paysagé de 1 592 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le jardin clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud, garantit une luminosité optimale. Pensée pour le confort et la flexibilité, la maison se compose de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 3 salles d’eau et 4 WC (dont un conforme aux normes PMR). Vous bénéficierez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'une buanderie/local technique. L’espace de vie est singulier : la longère et la grange aménagée communicante offrent des volumes généreux et une distribution intelligente des espaces. Une possibilité d'exercer une activité libérale avec accès indépendant est également présente. Vous pourrez envisager de transformer la maison en gîte de tourisme. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé est complété par une terrasse et des dépendances, avec un potentiel pour une piscine et des aménagements selon vos envies. Atouts majeurs : rénovation récente, toiture en ardoise, éligibilité à la fibre. Proximité des commodités : 3 crèches et 1 collège à 10 minutes, ainsi que 3 épiceries et 8 restaurants à 5 minutes. Les parcs et jardins sont facilement accessibles. Ce bien offre un havre de paix idéal pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie paisible, alliant charme et confort. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à Savonnières. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 600.00 et 3 540.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Régis MARIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433 696 689 - Tours.

À vendre à Azay-sur-Cher, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette belle maison familiale de 340 m², située dans un cadre calme et préservé. Édifiée en 1980, elle se trouve au sein d'un parc clos de près de 2 hectares, enrichi par un étang et une partie boisée qui offrent une intimité appréciable et un contact avec la nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à une pièce de vie spacieuse comprenant un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout baigné de lumière et ouvrant sur une vue panoramique du parc. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, une grande mezzanine donne accès à quatre chambres confortables, une salle de bain et des toilettes, parfait pour accueillir famille et invités. Le sous-sol complet est un véritable atout, offrant un espace de vie aménagé en salle de jeux, un bureau, une salle d'eau, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un garage. Ce niveau est idéal pour divers projets : logement indépendant pour un proche, location saisonnière, bureau ou atelier. Le terrain, entièrement clos, constitue un havre de paix agrémenté d'un étang, d'un bois et d'un verger. Vous profiterez d'un environnement serein tout en étant à quelques minutes en voiture des commodités et des grands axes routiers. Pour toute information complémentaire, contactez Leslie Gauthier au 07 61 59 96 22. RSAC 839 017 951. Honoraires à la charge du vendeur. Leslie GAUTHIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 017 951 - TOURS.

Découvrez cette magnifique propriété située à Bréhémont, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Avec une superficie de 7 400 m², cette maison offre une partie équestre entièrement équipée comprenant 3 boxes, une carrière de 15 x 20 m, un hangar à foin, un espace de pansage, une sellerie aménagée dans un ancien four à chanvre, ainsi qu'un garage pour camions et vans. Rénovée avec soin en 2019, cette demeure allie authenticité et modernité. La réception d'environ 40 m², agrémentée d'une belle cheminée, s'ouvre sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée propose deux grandes chambres et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage, un palier dessert une chambre avec une charpente en croix de St-André et une autre grande chambre avec salle de bains. La maison est également raccordée à la fibre et dispose d'une piscine hors sol chauffée. Profitez d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les chevaux et la nature environnante. Une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un cadre paisible dans la région.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Francueil, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Le Clos de la Bergerie, élégante longère tourangelle, allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée au cœur d'un parc paysager de 7 500 m², cette propriété offrira un cadre enchanteur et paisible. La maison principale se trouve à proximité d'une piscine chauffée et d'une dépendance, proposant des volumes généreux et un agencement idéal pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cheminée monumentale, une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. L'étage dispose de quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, et une salle de bain indépendante. La propriété inclut également une grande cave voutée pour stocker vos meilleures bouteilles. En face de la maison, une dépendance aménagée en duplex offre une pièce de vie avec une chambre en mezzanine, parfaite pour recevoir amis ou famille. Un espace détente équipé de spa, sauna et douche complète ce bien rare, idéalement situé à quelques minutes de Chenonceaux, au cœur de la Touraine. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER - SAINT GEORGES SUR CHERAu coeur d'un environnement bucolique, en bord de ruisseau, cette magnifique longère allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Entièrement reconstruite pierre après pierre par ses propriétaires passionnés, elle incarne l'harmonie parfaite entre patrimoine préservé et modernité. Les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur un espace convivial, complété par une kitchenette, deux chambres et deux salles d'eau, garantissant un confort de vie de plain-pied. L'étage propose trois grands volumes à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée invite à se détendre au bord de l'eau, tandis qu'un garage double et une cave enrichissent l'ensemble. Conçue intelligemment, la maison permet également de créer deux logements distincts, offrant la possibilité d'un gîte indépendant ou d'un espace d'accueil complémentaire. Un lieu unique, à la fois authentique, harmonieux et inspirant, où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2004.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS

À Francueil, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, découvrez La Rousselière, une longère tourangelle du XIXe siècle soigneusement restaurée. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et agréable, à proximité du bourg. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, La Rousselière est une opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent associer résidence principale et activité génératrice de revenus. La maison principale propose un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec vue sur la piscine, ainsi que deux chambres dédiées aux hôtes avec salle d'eau et un salon mezzanine. De plus, une chambre d'hôte indépendante et deux gîtes sont à disposition pour 6 et 2-3 personnes, respectivement. Les extérieurs bien entretenus comprennent une piscine chauffée, une belle cave voutée et un grand grenier aménageable, le tout dans un parc arboré. Un emplacement privilégié près du Château de Chenonceau et des attractions locales. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Francueil, contactez votre conseiller eXp Realty, Damien VIGNAUD, RSAC 901 898 429 TOURS. Les honoraires de 4% TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.

Découvrez cette magnifique maison située dans le charmant quartier de Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Construite en 1966, cette demeure de 245 m² habitables sur un terrain de 3210 m² est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, elle offre un cadre de vie idyllique. Profitez de la vue sur le parc depuis votre terrasse, ou détendez-vous dans votre jardin de 2100 m², un véritable havre de paix. Une piscine peut être ajoutée, offrant un grand potentiel pour des moments de détente en famille. L'intérieur, nécessitant quelques petits travaux, comprend une cuisine équipée et indépendante, tandis que le sous-sol et le grenier proposent de nombreuses possibilités de rangement. Côté commodités, un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles à 5 minutes en voiture et un collège à 15 minutes à pied. Un restaurant et un parc sont également à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Joué-lès-Tours ! Contactez-nous pour organiser une visite.

À Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette élégante maison de maître à vendre. Offrant une vue panoramique sur un parc arboré de 1,3 hectare avec des essences centenaires, cette propriété à acheter à Olivet dispose également d'une piscine et de plusieurs dépendances. À seulement quelques minutes du centre d'Orléans, cette propriété combine quiétude et art de vivre dans un cadre rare.

Découvrez cette maison vigneronne du 17e siècle à Sancerre, dans le département du Cher, région Centre, offrant tout le charme et l'authenticité d'une propriété historique. Située à seulement 190 km de Paris, cette maison à acheter à Sancerre jouit d'un cadre reposant et bucolique, tout en conservant ses éléments d'origine. Vous y trouverez un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine familiale, une salle à manger ainsi qu'une chambre avec salle de douche. À l'étage, un bureau spacieux, deux chambres et une salle de bains complètent l'espace. La récente rénovation, réalisée en collaboration avec la Fondation du Patrimoine, souligne l'importance de ce bien. La propriété inclut plusieurs dépendances : une cave, une vaste écurie, un garage avec grenier et une dépendance avec jardin d'hiver aménageable. Le terrain de près d'un hectare est soigneusement aménagé avec un potager, des bois, des prairies et offre une vue imprenable sur les collines du Sancerrois depuis la terrasse. DPE: E/B. Prix HAI: 550.000 € (prix net vendeur : 519.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Contact : Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au 06.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Grande maison de ville avec jardin et dépendances à Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Située dans le quartier historique, cette maison, soigneusement entretenue, offre de beaux volumes et un emplacement prisé, à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec carreaux de ciment d'origine, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC, un dégagement en parquet massif, un salon lumineux, une salle à manger avec cheminée, un bureau, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Le premier étage se compose d'une grande chambre avec salle de bains privative et WC, de trois autres chambres spacieuses et d'une salle d'eau indépendante. Le deuxième étage dispose de quatre chambres supplémentaires, d'un vaste espace pouvant accueillir deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Le jardin bien exposé, clos de murs en pierre, d'une superficie d'environ 1 000 m², est arboré et sans vis-à-vis. Deux dépendances incluent un garage atelier d'environ 50 m² avec grenier et une seconde dépendance d'environ 25 m² au sol. Les atouts majeurs de cette propriété : - Quartier historique recherché à Nogent-le-Rotrou - 8 à 9 chambres avec de belles moulures, 2 salles de bains et une salle d'eau - Grand jardin clos sans vis-à-vis - Cheminées, parquets anciens, dépendances - Proche écoles, commerces et gare. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Nogent-le-Rotrou, alliant charme, espace et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6160.00 € et 8380.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2801 2019 000 042 261.

Maison à vendre à Noyant-de-Touraine, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette charmante maison ancienne, avec un grand jardin et un grenier aménageable, offre un potentiel exceptionnel. La propriété, placée au cœur de la vallée de la Loire, allie caractère et volume, idéale pour une famille ou pour développer un projet de gîte. Elle est composée d'une cuisine accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse, ainsi que de trois chambres d'un bon format. Le vaste grenier aménageable permet d'envisager des aménagements variés tels que des suites, des bureaux ou des espaces indépendants. Son charme authentique, marqué par des poutres apparentes et des murs en pierres, lui confère un cachet unique. Avec un terrain généreux de 2 900 m², la propriété dispose de nombreuses possibilités d'agrandissement, ainsi que d'espaces extérieurs à aménager. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir pour optimiser son potentiel, cette maison constitue une opportunité idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible, comme pour les investisseurs soucieux de créer des gîtes ou chambres d'hôtes. Pour organiser une visite et recevoir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 7% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.

ENSEMBLE IMMOBILIER RARE – LONGÈRE MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN À CHAMPHOLEn exclusivité – bénéficiez de notre Pack Visibilité !Profitez de notre visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cet ensemble immobilier plein de charme, composé de deux maisons indépendantes sur un même terrain clos et arboré de 960 m², offrant un cadre de vie calme, verdoyant et lumineux. Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR :La maison principale :Une longère de 121m² en superbe état, séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour vous accueillir !-Un vaste séjour-Salle à manger lumineuse-Une cuisine aménagée et équipée-Trois chambres spacieuses-Une salle d'eau-Une salle de bain-Deux WC indépendants-Une buanderie et des rangementsLa seconde maison :Maison moderne de 84,3m², construite en 2004 et entièrement rénovée en 2021, alliant modernité et confort. Parfaite pour accueillir un proche, un adolescent ou pour un projet locatif.-Un séjour-Trois chambres confortables-Une salle d'eau-Un WC ESPACE EXTÉRIEUR :-Terrain clos et arboré de 960 m²-Terrasse idéale pour vos repas-Vue dégagée sur la verdure environnante-Allée avec stationnement (jusqu'à 6 véhicules)-Sans vis-à-visCÔTÉ CONFORT :-Double vitrage PVC / Aluminium-Exposition sud pour une luminosité optimale-Deux habitations indépendantes et fonctionnelles sur une même propriétéL'EMPLACEMENT :Il y a des établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A11 est accessible à moins de 3 km. Des commerces, une boulangerie, à quelques minutes seulement.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Champhol, combinant charme, modernité et confort, dans un environnement paisible et verdoyant. N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette propriété unique !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2082.00 € et 2818.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951127430.