ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Centre, France

Proche de Chambord, au sein d'un bourg dynamique doté de tous les commerces nécessaires, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Composée de sept pièces, la maison principale se distingue par son charme et son originalité. L'entrée mène d'un côté à un salon et de l'autre à une cuisine avec arrière-cuisine, s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale avec cheminée, boudoir, salle de bains privative et dressing, ainsi que deux autres chambres. Le dernier niveau dispose de deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 60 m². Les éléments anciens, tels que les tomettes, les pierres apparentes et les poutres, ont été soigneusement préservés, ajoutant authenticité et élégance. L'accès à la propriété se fait par un vaste porche menant à un jardin arboré et paysager. Un bâtiment indépendant abrite un studio de 37 m² avec chambre et salle d'eau, offrant une belle vue sur la nature environnante. De plus, une grande grange aménagée de 85 m² peut servir de lieu de repos ou de salon d'été. Un garage spacieux de 60 m² complète ce bien rare, situé dans un environnement calme et privilégié. Cette maison est parfaite pour un projet de chambres d'hôtes et représente une belle opportunité d'achat de maison dans le Loir-et-Cher, région Centre.

Découvrez cette Maison à vendre à Lamotte-Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située à deux heures de Paris, au cœur de la Sologne, cette spacieuse longère de 310 m² habitables est implantée sur une parcelle boisée de 8 600 m², agrémentée d'une pièce d'eau. L'entrée centrale dessert deux ailes distinctes communicantes. Dans l'aile Est, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine d'été menant à une terrasse, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'escalier de cette aile mène à un palier desservant deux chambres, une pièce pouvant faire office de bureau et un WC. L'aile Ouest révèle une magnifique pièce de vie partiellement cathédrale, animée par une cheminée avec insert, ainsi qu'un salon lumineux avec de larges baies vitrées exposées sud. La cuisine aménagée et équipée donne sur une vaste terrasse avec une vue dégagée sur le parc, accompagnée d'un cellier, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains, un WC et une grande mezzanine surplombant le salon. Les dépendances comprennent un grand garage, un bûcher et un atelier. Une propriété offrant de beaux volumes et le charme solognot, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature préservée.

A 1 Km 700 de l'église de Fondettes et du coeur de bourg , Propriété de charme dans un secteur paisible et sans nuisance , comprenant : - une Vigneronne ( maison principale ) rénovée de 1680 d'environ 142 m2 avec en RDC une entrée avec placard penderie un salon séjour traversant avec cheminée insert , une buanderie chaufferie , une cuisine aménagée et équipée avec un bel espace dinatoire , WC avec lave mains , une salle de bains , A l'étage : palier avec WC , une chambre avec dressing , une suite parentale avec salle d'eau et dressing ( possibilité de faire deux chambres ) - Une dépendance rénovée d'environ 47m2 hab comprenant un garage atelier , une espace bibliothèque avec départ d'escalier . A l'étage une vaste chambre ouverte sur un balcon vue dégagée sur la campagne , salle d'eau avec WC . ( Possibilité de créer une seconde maison autonome en transformant le garage en pièce de vie avec cuisine ) - Jardin clos , arboré avec terrasse , piscine chauffée , pool house , portail motorisé et portillon avec visiophone . ENSEMBLE DE CARACTÈRE ET DE CHARME , VERITABLE HAVRE DE PAIX ! ****** LIGNE PRIVILEGE 7J/7 AU 0659508422****** Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A MONTRICHARD, située au coeur du très recherché quartier très recherché, dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison construite en 2008 propose +/- 310 m2 hab et elle offre un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre, des commerces, restaurants et de toutes les commodités, constituant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, les volumes s'imposent avec évidence : une pièce de réception de près de 80 m2, baignée de lumière naturelle, s'articule autour d'un salon chaleureux sublimé par son poêle, d'un espace de vie raffiné et d'une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. De larges ouvertures prolongent harmonieusement les espaces vers l'extérieur, offrant une parfaite continuité entre intérieur et jardin, propice à un art de vivre dedans-dehors des plus agréables. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale, agrémentée de son dressing et de sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre actuellement aménagée en espace bureau et bien-être. À l'étage, le palier distribue harmonieusement, d'un côté, trois chambres accompagnées d'une salle de bains, et de l'autre, un vaste espace dédié aux enfants, aménagé en chambre et salle de jeux, prolongé par une dernière chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative. Le sous-sol complet accueille un vaste garage de 110 m2 pouvant aisément recevoir plusieurs véhicules, complété par une cave, des espaces de stockage et un studio indépendant doté d'une baie vitrée, lui conférant une agréable luminosité. À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été pensés avec soin : une élégante terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique et de sa piscine s'ouvre sur un jardin structuré en espalier, ponctué d'un terrain de pétanque. L'ensemble s'inscrit sur un terrain de plus de 6 500 m2, offrant un cadre de vie intime et privilégié. Honoraires charge acquéreur. Prix net vendeur: 563 000 EUR. Honoraires : 4.6%. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Nicolas Saulnier, votre Agent Immobilier au 06 46 73 15 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches et celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale

ORLÉANS - Alsace Lorraine - Superbe maison bourgeoise de 237 m² habitables et 300 m² au sol entièrement rénovée par un architecte. Son patio clos de murs offre un espace extérieur agréable. L'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain est remarquable. Les éléments d'époque ont été préservés avec soin, offrant des matériaux de qualité tels que des parquets en chêne, de hautes plafonds, des moulures et des cheminées qui confèrent une élégance intemporelle tout en restant très fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards aménagés, une belle pièce de réception traversante et lumineuse avec accès au patio, ainsi qu'une cuisine moderne donnant sur l'espace extérieur. Aux étages, vous trouverez 5 chambres confortables, deux salles de bains/eau, ainsi qu'une pièce dédiée au home cinéma. Une belle cave voutée complète cette maison exceptionnelle, ainsi qu'une grande buanderie et un espace atelier. Il est possible de louer un grand garage à proximité. Située en plein cœur d'Orléans, dans une rue calme et à proximité de la cathédrale, des commerces, des transports, des écoles, et à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Orléans. Une maison d'exception, rare dans ce secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial (RSAC No521550772-Greffe d'ORLÉANS) Véronique de La Peschardière - Entrepreneur Individuel - Tél : 0687448184 - LOIRE IMMOBILIER - v.delapeschardiere@loireimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette charmante maison située à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse et un séjour accueillant, parfait pour partager des moments en famille. Une véranda, qui abrite un petit salon, apporte un espace supplémentaire baigné de lumière et ouvert sur le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, permettant de vivre de plain-pied. Le premier étage se compose d'un couloir desservant une petite chambre, une chambre principale, une salle de bains et une penderie offrant un espace de rangement appréciable. Le deuxième étage comprend une mezzanine pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux, une grande chambre et une salle de bains. La maison dispose également d'une petite cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin d'environ 2 500 m2, propice à la détente, comprenant une piscine de 8m sur 4. Cette maison, pleine de potentiel, est adaptée à une vie familiale. N'attendez plus pour la visiter ! Pour plus d'informations, contactez Philippe VRAIN au 06 68 20 11 01. Mandat semi-exclusif.

Maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette charmante maison bourgeoise de caractère se trouve en excellent état et conserve des matériaux d'époque, tels que des parquets, des cheminées, des moulures, des ciments peints et des vitraux anciens, offrant de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des volumes spacieux, avec une entrée, un vestibule, un salon et une salle à manger dotée d'un plafond remarquable, ainsi qu'une cuisine lumineuse ayant accès à un jardin avec terrasse. Un petit bureau ou une salle de jeux pour les enfants est également idéal pour la vie quotidienne. Au premier étage, cette maison comprend trois chambres, un bureau, une buanderie et une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. En complément, un grenier aménageable, une cave voutée et trois places de stationnement sont inclus. Située à proximité des commerces, des écoles et de la gare, ainsi que du célèbre marché du jeudi après-midi, cette propriété est parfaite pour une qualité de vie exceptionnelle. DPE en cours. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Véronique de LA PESCHARDIERE -EI- au 06 87 44 81 84 (RSAC No 521 550 772-Greffe de ORLEANS). Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sébastien Amieil, expert en biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous invite à découvrir cette propriété en vente située à CHERISY, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. À seulement 50 minutes de Paris Porte d'Auteuil, cette maison datant de 1840 allie élégance et authenticité. Avec une surface habitable de 481 m² (loi Carrez) et deux dépendances pleines de caractère, elle s'étend sur un magnifique parc paysager clos d’environ 5000 m², agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi, offrant une oasis de tranquillité. La maison principale de 322 m² habitable dispose d'une répartition idéale pour recevoir, avec trois salons spacieux, une salle à manger, une cuisine, six chambres, ainsi que plusieurs salles d'eau. Les dépendances ajoutent une dimension supplémentaire avec une maison d’amis et une ancienne écurie, chacune ayant son propre charme. Les espaces extérieurs comprennent de nombreuses terrasses, une roseraie, un verger et un cabanon de jardin, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à CHERISY, qui représente une opportunité unique pour une résidence principale ou un projet d'accueil.

Sébastien Amieil, expert en biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose une magnifique Maison à vendre à NOGENT LE ROI, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. À seulement une heure de Paris, et à 30 minutes de Rambouillet et de Chartres, cette propriété du XIXᵉ siècle bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Édifiée en 1864 en lisière de la forêt, elle surplombe un parc paysager de 4515 m² en bordure de l’Eure, avec des essences rares et des arbres centenaires. Sa structure bourgeoise reflète le charme du style Napoléon III, avec sa toiture en ardoise et ses façades en brique ornées de bois et de touches rouge. La maison de 546 m² (loi Carrez) se compose d'une double hall d’accueil, de salons spacieux, d'une salle à manger, et d'une cuisine familiale donnant sur une terrasse de 70 m², parfaite pour des moments de partage. Au premier étage, cinq chambres et un dressing vous attendent, tandis que le deuxième étage offre encore trois chambres et une bibliothèque. Le rez-de-jardin comprend un atelier et de nombreuses caves, et la propriété dispose d'une dépendance avec garage et espaces de rangement. Ce bien, nécessitant des travaux, séduira les passionnés d’architecture, que ce soit pour une maison familiale ou un projet professionnel. Située à 20 minutes des gares SNCF de Maintenon et d’Épernon, permettant de rejoindre Paris en 50 minutes par train express.

Située dans le quartier Saint-Marceau à ORLEANS, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de 178m² incarne une harmonie parfaite entre le charme du patrimoine ancien et une extension contemporaine intégrée avec soin. La propriété offre un rez-de-chaussée avec des volumes remarquables, où la cuisine ouverte crée une continuité naturelle entre les espaces de réception, y compris la salle à manger et les deux salons, dans une ambiance chaleureuse et moderne. Des baies vitrées généreuses mènent à un jardin intime avec piscine, un véritable havre de verdure propice à la détente. La façade en bois côté jardin ajoute une touche de caractère, évoquant l'esprit d'une maison de vacances, rare en plein centre-ville. Le premier étage comprend un grand palier, deux chambres, une salle d’eau et une suite parentale au design épuré. Une chambre supplémentaire est disponible au deuxième étage, nichée sous les toits. Cet espace de vie lumineux est soigneusement pensé pour allier authenticité, confort et esthétique contemporaine. Une cave complète l'ensemble. Cette maison de luxe ORLEANS est une opportunité idéale pour ceux en quête d'un achat de maison raffinée dans cette belle ville.

iad France - Guillaume Terrier vous propose : Orléans — Maison contemporaine de 167 m² avec piscine — DPE A — Garage de 47 m²Située à Orléans, à quelques minutes des bords de Loire et du centre-ville, cette maison contemporaine de 167 m², construite en 2018, offre un cadre de vie paisible en second rang, loin de l'agitation urbaine. Ce bien immobilier, idéal pour un achat, se distingue par son emplacement calme et son jardin avec piscine privative, tout en affichant une performance énergétique de classe A.L'architecture moderne met en avant des volumes spacieux et des lignes contemporaines, avec de larges baies vitrées permettant une intégration harmonieuse entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, le séjour de plus de 34 m² s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central.La suite parentale est véritablement un appartement à part entière, avec un dressing et une salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres spacieuses avec placards intégrés entourent une grande salle de bains avec baignoire.Côté technique, cette maison dispose d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et d'une VMC, contribuant ainsi à son classement énergétique exceptionnel. Les fenêtres sont équipées de menuiseries en aluminium double vitrage pour garantir l'intimité. De plus, elle est dotée de la fibre optique, d'un digicode et d'un interphone, avec un accès sécurisé.À l'extérieur, la piscine est entourée d'une terrasse en pierre, et le jardin de 606 m² est totalement à l'abri des regards. Le garage de 47 m² peut accueillir deux véhicules, complété par quatre places de stationnement supplémentaires.Localisation :- Écoles maternelles et primaires : 400 m- Transports en commun : 200 m- Commerces et services : 500 m- Bords de Loire : 500 m- Collège / lycée : 1 km- Centre-ville d'Orléans : 1,5 km- Gare d'Orléans : 1,8 km- Tangentielle : 3 kmCe bien associe des atouts modernes à une performance énergétique élevée, tout en offrant intimité et accessibilité. Une visite est fortement recommandée pour apprécier les volumes et la sérénité du jardin.

À vendre superbe maison familiale rénovée avec soin à Saran, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison, sans l'appellation de luxe, s'étend sur 166 m² et est idéalement située dans un cadre paisible et recherché. À l'entrée, une agréable pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, vous accueille avec un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace, moderne et convivial, est parfait pour partager des moments en famille, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La maison assure un confort optimal grâce à son chauffage complet incluant chauffage au gaz, pompe à chaleur et climatisation réversible. Côté nuit, 4 grandes chambres offrent un espace confortable pour la famille, tandis que la salle de bain, en cours de finition, promet des équipements modernes et spacieux. Vous apprécierez également les volets roulants solaires qui ajoutent confort et économies d'énergie. Un sous-sol complet est disponible, idéal pour le stationnement ou le rangement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 850 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Avec un DPE classé C pour un bon équilibre entre confort et consommation, cette maison est proche des commerces et des écoles. Une propriété clé en main, alliant charme et modernité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux, agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 ou 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier.

Cette grande maison de style Art Déco est située dans le très prisé quartier de la Mairie d'Orléans, avec jardin et garage. Ayant bénéficié de belles prestations et d'une rénovation de très bon goût, cette maison se compose au rez de chaussée d'un superbe hall d'entrée, d'un bureau, d'une lingerie, d'une buanderie et d'un garage. Le premier étage, destiné aux pièces à vivre, se compose d'un séjour salon traversant très lumineux avec parquet et cheminée d'ornement en marbre, une cuisine contemporaine ouverte aménagée et équipée. Au 2ème étage : trois grandes chambres parquetées, une salle de bain avec baignoire et douche. Au 3ème étage : deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Chaque étage dispose d'un WC indépendant. Cette maison dispose également d'une grande cave. Très agréable et râre jardin d'environ 70 m2 avec terrasse exposés ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet de Rocquigny - cabinetderocquigny.com - Gilles Dresch 06.22.85.04.86

À Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette belle maison bourgeoise rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses vastes volumes ouverts et de superbes prestations, elle offre une hauteur sous plafond, des cimaises, des moulures, des vitraux, des parquets en chêne et des cheminées. La véranda au design épuré fait le lien entre le passé et une esthétique contemporaine, ouvrant sur un jardin paysagé et arboré, à l'abri des regards. Répartie sur 3 niveaux, la maison dispose de 240 m² au sol et de 216 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée impressionnante qui offre une perspective sur le jardin, un dressing, ainsi qu'un espace de réception spacieux, comprenant une salle à manger et un salon ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, généreuse, s'ouvre également sur la véranda, créant une continuité naturelle vers l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et un dressing. Le deuxième étage abrite 3 chambres et une salle d'eau. En sous-sol, une pièce aménagée et une chaufferie complètent ce bien, ainsi qu'une superbe cave voutée. La qualité de la rénovation est indéniable, avec une isolation de premier ordre. Située dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles, des transports et des commerces, cette maison offre un accès rapide à la place du Martroi en seulement 7 minutes à pied. Un garage fermé et sécurisé se trouve à 5 minutes de marche, avec la possibilité de louer deux stationnements dans la propriété voisine. Une opportunité unique à ne pas manquer.

À la recherche d'un achat maison à Blois ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété de 253 m² habitables est située dans un environnement calme et préservé, idéale pour les amateurs de volumes généreux et de luminosité.Construite en 1982 et agrandie en 1987, cette maison s'articule autour de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon lumineux, un bureau, une cuisine équipée avec véranda, une salle à manger, ainsi que trois chambres, plusieurs pièces d’eau et espaces de rangement.La tour de la propriété lui confère un caractère unique : l'étage abrite une suite parentale avec salle de bains, tandis que le rez-de-chaussée propose une pièce polyvalente, pouvant servir de salon d'été, atelier d’artiste ou salle de jeux selon vos préférences.En outre, un sous-sol spacieux de 163 m² complète ce bien, incluant deux garages, une buanderie, une cave et divers espaces de stockage.À l'extérieur, la maison dispose de grandes terrasses ornées d'un préau, parfaites pour savourer un moment de détente dans le jardin arboré et entièrement clos.La propriété est en bon état général et vous offre un cadre de vie agréable, à l’abri des nuisances sonores et visuelles. DPE : D/BPrix HAI : 490.000 € (Prix net vendeur : 467 000 € - Honoraires agence de 5 % à la charge de l'acquéreur)Pour plus de renseignements, contactez Cédric COCHETON (EI) au +33(0)6.56.67.57.49 ou par email à c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Située dans un écrin de verdure du Sancerrois, cette propriété unique présente un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Sur près de 9000 m2 de terrain arboré, se trouve un ensemble harmonieux constitué de deux maisons entièrement rénovées, alliant charme, élégance et confort moderne. La résidence principale impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité, avec de vastes pièces de réception ouvertes sur le parc, une cuisine aménagée, ainsi que quatre chambres à l'étage décorées avec soin. La maison d'amis, indépendante, permet d'accueillir famille ou invités dans une ambiance chaleureuse, offrant au rez-de-chaussée : une grande cuisine, une salle de jeux et un salon-cinéma. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres dont deux avec salle de douche privative, ainsi qu'une autre douche et WC. Au dernier étage, un salon-salle de repos ajoute à l'attractivité de cette propriété. À l'extérieur, les équipements sont conçus pour favoriser la détente : piscine couverte et chauffée, pool house, salle de sport, hammam et sauna contribuent à un art de vivre paisible et raffiné. Un petit étang, apprécié par les poissons et les canards sauvages, ainsi qu'un vaste potager avec serre complètent ce cadre enchanteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique, à seulement quelques minutes de Sancerre et à deux heures de Paris. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Agence Demeures de Campagne, 18300 Sancerre. Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. S.A.S au capital de 7 500,00 euros SIRET 44296036500058. Siège Social : 9, place Saint-André - 18300 Sancerre. Carte Professionnelle sur Transactions no CPI 1801-2018-000 026 2165 - Délivrée par la CCI du CHER. Non perception de fonds. www.demeuresdecampagne.com

À Fondettes, dans le département de l'Indre-et-Loire, à seulement 10 minutes de Tours, cette maison construite en bois en 2015 représente une opportunité rare sur le marché. Conçue de manière écologique et passive, elle propose un cadre de vie agréable avec une surface confortable et un vaste terrain paysager. Vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse de près de 80 m², dotée d'un jacuzzi et d'une douche extérieure.Dès l'entrée, vous serez séduit par les larges ouvertures orientées plein sud, inondant les espaces de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger forment une pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine ouverte, bien aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, une troisième chambre, une seconde salle d'eau et un espace de stockage viennent compléter ce bien.Pour un confort thermique optimal tout au long de l'année, l'isolation en laine de bois et la VMC double flux aérothermique sont mises en avant. L'espace extérieur se prête à la détente grâce à une terrasse en bois avec une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance de 40 m², facilement transformable en studio ou bureau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, sans oublier les deux garages spacieux de 40 et 39 m² pour un stationnement sécurisé.Idéalement située dans un environnement calme, cette maison est proche des commerces, des écoles et des commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Avec son DPE en classe A, elle allie modernité et sobriété énergétique, en parfaite harmonie avec son environnement. Un bien rare pour ceux en quête d'achat d'une maison de luxe à Fondettes.

Découvrez cette propriété à vendre à Vouzon, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien familial d'environ 216 m², comprenant un studio indépendant de 40 m², s'étend sur une parcelle de 1389 m². Rénovée en grande partie, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous y trouverez une agréable pièce de vie d'environ 37 m² avec cuisine ouverte et équipée, quatre chambres au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire à l'étage. Son grenier entièrement aménageable offre un potentiel d'agrandissement. Un poêle à bois et une cheminée complètent ce bien. Profitez également d'une terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une propriété d'exception à Croisilles, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette maison à vendre allie charme de l'ancien et volumes impressionnants. Située dans un environnement prisé, cette vaste demeure de 409 m² est agrémentée d'un parc clos et arboré de plus de 3 100 m², offrant un cadre paisible et inspirant.L'intérieur lumineux se compose de 9 pièces de réception et de vie, avec 5 chambres, dont 2 spacieuses. La pièce maîtresse est une immense salle inondée de lumière, idéale pour des réceptions, des expositions ou comme atelier d'artiste.Rénovée avec soin, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Profitez de son potentiel unique, incluant une dépendance de caractère, parfaite pour une activité d'accueil ou un studio d'invités.Le parc de 3 113 m² constitue un écrin de verdure rare en centre-bourg, idéal pour créer des espaces extérieurs créatifs ou pour les amoureux de la nature.Que vous soyez un artiste en quête d'un lieu atypique ou une famille désireuse de calme et de commodités, cette maison se présente comme une opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Croisilles.

iad France - Lucie Legaré vous propose : Propriété avec installations équestres et potentiel événementiel à Saint-Laurent-en-Gâtines, Indre-et-Loire (37), Centre. À moins de 30 minutes de Tours et à 2h de Paris, cette propriété unique bénéficie d’un environnement naturel préservé, calme et sans nuisances. Situé sur plus de 4 hectares entièrement clôturés, le domaine est parfaitement adapté aux chevaux avec prairies, 3 box, une sellerie et un hangar d’environ 250 m². La maison principale, une longère tourangelle de plus de 350 m², offre de beaux volumes avec 6 chambres, dont une de plain-pied. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, dotées d'une cheminée, et un grenier d’environ 175 m² reste aménageable. Une maison d’amis indépendante complète l’ensemble avec une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir ou envisager un projet d’accueil. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété, dont une grande grange entièrement réhabilitée, prête à accueillir des événements (réceptions familiales, activité professionnelle, etc.). À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement soigné avec piscine chauffée. Ce bien présente de nombreuses possibilités : maison de famille, résidence secondaire, investissement locatif, domaine équestre ou projet événementiel. Une propriété rare alliant charme, espace et potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697.

Située dans le calme absolu et sans vis-à-vis à BOUTIGNY PROUAIS, dans le département Eure-et-Loir et la région Centre, cette ancienne ferme est à vendre. À moins d'une heure de Paris par l'A12, elle est édifiée sur un terrain clos et remarquablement arboré de 2300m². L'ensemble dispose de 200m² habitables (310m² de surface utile) et comprend un abri voiture, deux boxes pour chevaux, un atelier de 30m² et de vastes combles aménageables. Le corps principal abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, un spacieux et lumineux séjour de 46m² donnant sur une belle terrasse exposée plein sud, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée ancienne, un bureau et une agréable cuisine de 18m² avec accès à la terrasse. Nichée dans un véritable cocon de verdure, cette propriété authentique est un lieu de vie agréable en toutes saisons. La toiture a été en grande partie refaite, elle possède un double vitrage en bois, un portail automatique, la fibre et un puits. Cette ferme est idéale pour les familles désirant profiter d'un environnement reposant et convivial. Le terrain est plat et piscinable. Honoraires : 5,31 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 565 000 €.

À proximité de Houdan, découvrez cette superbe maison située à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette propriété offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 4100 m² comprenant un étang. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée ancienne donnant sur une terrasse bien exposée, ainsi qu'un second salon/bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée, et des toilettes avec douche. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, des toilettes, et trois chambres, dont une avec salle d'eau. Le deuxième étage est doté d'une belle pièce pouvant servir de salon, bureau ou autre, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une véranda, parfaite pour le jardin d'hiver, mène à un sous-sol comprenant une cave, des toilettes, une chaufferie, un cellier et deux pièces. En plus, cette maison est accompagnée d'une dépendance servant de garage double, d'un kiosque et d'un chalet de jardin, le tout dans un environnement calme et enchanteur. Aucun travaux à prévoir. Pour les intéressés, cette maison de luxe à acheter à NOGENT LE ROI est à visiter sans tarder. Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Barème des honoraires consultable sur demande. Prix : 660 000 € (dont honoraires de 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur sur la base du prix net vendeur de 630 000 €).

Découvrez cette maison de charme située au cœur de Tauxigny-Saint-Bauld, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Étalée sur environ 291 m² habitables, cette maison de luxe à vendre repose sur une parcelle intime de près de 900 m². Rénovée avec soin, elle allie caractères d'antan et prestations modernes, créant un cadre de vie élégant et chaleureux. L'intérieur comprend une salle de réception avec cheminée, un salon cosy, une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative à l'étage. Avec ses dépendances, dont un garage et un appartement indépendant, cette propriété offre également un potentiel pour une activité de maison d'hôtes. Le jardin suspendu, accessible par un escalier en pierre, vous réserve un espace verdoyant et tranquille. Située à seulement 30 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'autoroute A10, cette maison de luxe à acheter à Tauxigny-Saint-Bauld allie tranquillité et proximité des commodités. Contactez Magali Boudry au 07 86 27 07 99 pour plus d'informations.

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Loire dans le département de l'Indre-et-Loire, cette villa spacieuse de 262 m2 propose un cadre de vie exceptionnel, alliant luminosité et confort. Dès l'entrée, une impressionnante entrée cathédrale, inondée de lumière, offre une circulation fluide entre les différents espaces de la maison. Le grand salon-séjour, au cœur de l'habitation, s'ouvre de plain-pied sur deux terrasses, favorisant une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing côtoie une seconde chambre dotée de sa propre salle d'eau. Un espace nuit distinct comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie, constituant un agréable coin lecture ou de détente. Pensée pour maximiser le confort quotidien, cette villa dispose également d'une salle de sport et d'un garage. À l'extérieur, des aménagements fonctionnels autour d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été créent un cadre idéal pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Le tout est soutenu par un système de chauffage performant par pompe à chaleur. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire est parfaitement intégrée dans son environnement et offre un art de vivre privilégié à proximité immédiate de Tours. Pour plus de renseignements, contactez rapidement Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346 RSAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À proximité du centre-ville de TOURS, cette magnifique maison contemporaine dispose de spacieux volumes et de prestations de qualité. L'entrée est dotée de placards intégrés et d'un cellier, tandis qu'une chambre avec dressing et salle d'eau offre un accès direct à un jardin intime agrémenté d'une terrasse et d'une pergola bioclimatique. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie attrayante, baignée de lumière, complétée par une cuisine design dinatoire. Le deuxième étage accueille une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un garage est également inclus. Situé à seulement 15 minutes à pied des Halles et de la Place Jean Jaurès, cet bien représente une véritable opportunité pour un achat ou une vente de Maison à acheter à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre.