ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Loiret, France

iad France - Gino Da Cunha vous propose: Propriété d’exception en Sologne – La Ferté-Saint-Aubin – Ancienne maison d’hôtes réputée – Étang – Piscine chauffée – Parc de 18 ha – Fort potentiel touristique Découvrez cette propriété de caractère nichée au sein d’un superbe parc arboré de 18 316,5 m², offrant un cadre paisible et naturel, idéal pour un projet de vie ou d’accueil touristique. Autrefois exploitée en chambres d’hôtes et répertoriée pendant des années dans le Guide du Routard ainsi que dans d’autres guides de voyage reconnus, cette demeure jouit d’une réputation solide et d’un charme authentique ayant séduit de nombreux voyageurs. Une demeure principale élégante et parfaitement entretenue de 228m². Les volumes sont généreux, lumineux et immédiatement exploitables. VISITE VIRTUELLE!! Une seconde maison annexe de 120m² offre, quant à elle, un potentiel supplémentaire pour développer une activité de gîte ou accueillir famille et amis. Un léger rafraîchissement pourrait y trouver sa place selon les projets. Le domaine offre des prestations rares en Sologne : Un étang de 7 200 m², idéal pour la détente et la contemplation. Une large partie boisée permettant la chasse sur environ trois quarts du terrain. Une piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi que de vastes espaces extérieurs polyvalents. Les expositions sud et est assurent une belle luminosité dans l’ensemble de la propriété. Située dans un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commerces, écoles et axes de communication, cette propriété est idéale pour un projet de gîte, chambres d’hôtes, ou pour ceux qui souhaitent s’offrir un cadre de vie exceptionnel en Sologne. Un lieu rare, à découvrir absolument. Contactez moi pour organiser une visite et ressentir la magie de cette propriété unique à La Ferté-Saint-Aubin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 982024291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SARAN, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison récemment rénovée est à vendre. Située à seulement 7 kilomètres d'Orléans et à 130 km de Paris, elle a été entièrement modernisée et bénéficie d'une extension architecturale au design cubique. Avec 175 m² habitables, elle propose un mélange harmonieux de charme traditionnel et de touches contemporaines, le tout dans un quartier résidentiel paisible, proche des écoles et des commodités.L'entrée vous dévoile un espace de rangement pratique et une buanderie. Le grand espace de vie, cœur de la maison, s'articule autour d'une cuisine américaine sur mesure, aménagée et équipée, avec un coin repas chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Le salon, lumineux grâce à l'extension, s'ouvre sur une terrasse et un jardin invites à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et un bureau, qui peut facilement être converti en chambre d'amis.À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne. Une cave est également présente, idéale pour le stockage.À l'extérieur, le jardin clos offre une terrasse exposée plein sud et une piscine hors-sol, parfaites pour profiter des journées ensoleillées.Récemment rénovée, cette maison se distingue par ses prestations de qualité et son confort énergétique exemplaire. La domotique intégrale assure une modernité et une praticité appréciables. Cette maison familiale, chaleureuse et au goût du jour, combine confort et charme, le tout à dix minutes d'Orléans et à proximité des commodités.Pour en savoir plus, contactez Margaux au 06 65 72 08 79, agent commercial RSAC: 920 708 369 ORLEANS.

Découvrez cette maison familiale exceptionnellement située à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. À seulement quelques minutes d'Orléans et à une heure et demie de Paris, cette propriété de 270 m² est idéalement proche des commerces et des écoles. Rénovée avec soin, cette maison présente des volumes spacieux et une ambiance chaleureuse au sein d'un environnement naturel apaisant. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie traversante avec cheminée et cuisine ouverte, le tout prolongé par deux terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage intermédiaire se situent deux chambres avec salle d'eau, tandis que sous les combles, deux autres chambres, deux salles d'eau, une bibliothèque et une seconde pièce à vivre apporteront confort et intimité. En complément, la propriété dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un garage spacieux pour deux véhicules et d'un hangar à bateaux. Le jardin à l'avant est agrémenté d'une piscine chauffée, ensoleillée tout au long de la journée. Un cadre de vie idéal pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Orléans.

Maison à vendre à Orléans, Loiret (45), au cœur de la région Centre. Cette propriété exceptionnelle de 450 m² sur un terrain de 11 hectares est un véritable havre de paix, situé à seulement 150 km de Paris et à 6 minutes de la gare. Construite entre 1860 et 1880, cette maison a été rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne. La maison principale de 170 m² dispose d'un salon spacieux lumineux de 100 m² et de deux suites raffinées à l'étage. La grange en pierre de 120 m², avec sa hauteur sous plafond de 8 mètres, séduira ceux recherchant authenticité et convivialité. Une troisième maison de 160 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement. Entourée de parcs, prairies et bois, cette propriété permet de profiter d'activités en pleine nature. Équipée de infrastructures pour les passionnés d'équitation, de matériaux de haute performance énergétique, les coûts d'exploitation restent faibles. Si vous envisagez un achat de Maison de luxe à Orléans, cette opportunité unique pourrait répondre à vos attentes, alliant sérénité, nature et élégance.

Propriété unique à Gien, Loiret (45), Centre, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 150 km de Paris et à 6 minutes de la gare. Cette maison d'une superficie de 450 m² est implantée sur un vaste terrain de 11 hectares en lisière de la forêt d'Orléans. Venez découvrir un héritage architectural du XIXe siècle, rénové avec soin. La Maison Principale, de 170 m², dispose d'un spacieux salon de 100 m² lumineux et de deux suites confortables à l'étage. La Grange en Pierre de 120 m², avec son salon cathédrale, et une troisième maison de 160 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les 11 hectares sont un véritable écrin de nature, parfait pour les amoureux de l'extérieur. Profitez de plusieurs espaces extérieurs, d'une carrière pour chevaux et d'un vaste hangar pour vos projets. Cette maison à vendre à Gien est également performante sur le plan énergétique grâce à ses équipements modernes, vous garantissant confort et économies au quotidien. Si vous souhaitez acquérir une maison de luxe à acheter à Gien, ce domaine pourrait bien correspondre à vos attentes, alliant tranquillité, élégance et possibilité de développement.

iad France - Celine Daubrenet vous propose : Une maison d’artiste située au cœur d’Orléans, à quelques pas des bords de Loire, alliant charme et authenticité. Construite en 1947 par un architecte pour le peintre Louis Joseph Soulas, cette propriété de 182 m² se distingue par son architecture unique et sa lumière remarquable. L'entrée ouvre sur une cuisine moderne avec verrière, donnant accès à une grande salle à manger. À l'étage inférieur, un salon sur deux niveaux combine un coin cheminée intimiste et un hall cathédrale s'ouvrant sur le patio et la salle à manger en hauteur. Le patio de style Riad, avec sa fontaine, crée une atmosphère orientale apaisante. Depuis la salle à manger, un jardin intimiste sans vis-à-vis se dévoile avec une terrasse surplombante, un bel arbre fournissant une zone d’ombre agréable, ainsi qu'un bassin de nage à eau salée, formant un véritable havre de paix en plein centre-ville d’Orléans. À l'étage supérieur se trouve l’espace nuit : trois chambres lumineuses, un grand dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. La suite parentale, située au dernier étage, comprend une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC, un dressing et une terrasse privée offrant une vue exceptionnelle sur les toits d’Orléans et la cathédrale. Concernant les aspects pratiques, la maison est dotée d’un garage attenant, d’une place de stationnement, d’un grand sous-sol et d’une magnifique cave voûtée d’environ 30 m², idéale pour concevoir un bar à vin convivial. Située dans le quartier prisé de Saint-Aignan, cette maison lumineuse et inspirante fait sentir immédiatement privilégié. Un lieu à ressentir plutôt qu'à simplement visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Daubrenet, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : charmante maison située à Escrennes, dans le département du Loiret, région Centre, à moins de 2 heures de Paris et à 12 minutes de Pithiviers. Ce bien immobilier, ancien ensemble architectural du XVIIe siècle ayant appartenu à la seigneurie d'Escrennes, séduira les amateurs d'histoire avec sa colonnade majestueuse. La propriété s'étend sur un terrain de 840 m², comprenant une ancienne chapelle rénovée en maison d'invités et une habitation principale au charme authentique. En entrant, vous serez émerveillé par la façade ornée de colonnes provenant de l'abbaye de La Cour Dieu. L'ancienne chapelle de 50 m² offre un espace de réception, une petite cuisine et une mezzanine. La maison principale, rénovée avec soin, inclut un salon avec poêle alsacien, une chambre, une salle d'eau et une suite parentale. Un jardin et une orangerie à rénover apportent encore plus de potentiel à cette propriété. Les commodités sont à 2 minutes et la gare de Toury est à 25 minutes. N'attendez plus pour découvrir cette maison unique à acheter à Escrennes.

Découvrez cette Maison à vendre à Jargeau, située dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre, offrant un cadre de vie agréable à proximité d'Orléans. Cette maison de maître du XIXe siècle se déploie sur 202m² au sol, avec 161 m² de surface habitable, sur un terrain spacieux de plus de 1570m². La façade en pierre taillée révèle une élégance raffinée, bénéficiant d'une rénovation alliant authenticité et modernité. L'entrée, ornée d'un magnifique olivier, accueillera vos invités avec un double perron. Le salon, lumineux et surélevé, offre une vue imprenable sur le jardin et se distingue par ses volumes généreux, sa cheminée contemporaine et sa bibliothèque sur mesure. La salle à manger adjacente, avec ses éléments en tomettes, poutres et cheminée en briques, respire la chaleur et l'authenticité. La cuisine moderne, prolongée par une véranda, laisse libre cours à votre imagination. À l'étage, deux chambres, dont une mezzanine offrant une vue plongeante sur le jardin, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau élégante, complètent l'espace. Une seconde partie nuit, accessible par quelques marches, comprend une chambre adaptables à divers usages, comme bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau. Une vaste chambre lumineuse au niveau supérieur constitue un havre de paix pour famille et amis.Le jardin arboré, avec ses terrasses, invite à la détente. Une cave et un garage viennent parfaire ce bien. Cette maison de maître unique témoigne d'une architecture inspirante, mêlant le charme de l'ancien à une touche contemporaine. Profitez d'une proximité avec commerces, restaurants, écoles et accès à l'autoroute A10 et à la gare de Fleury-les-Aubrais en moins de 30 minutes. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2780 euros et 3800 euros. Contact : Marion 06 31 34 53 34, Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

Maison contemporaine à vendre à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette propriété de 203 m² habitable se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre de vie agréable à proximité des bords de Loire et des transports. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison comprend également une cuisine, une arrière-cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC séparés, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, home cinéma, ou chambre supplémentaire. Les espaces buanderie, cellier et rangements viennent compléter ce bien. Un grand garage et une cave sont également disponibles. De plus, un studio indépendant de 25 m² avec entrée privée offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Idéal pour un achat maison Orléans. Contact : Martin ROBLEDO 0624894051.

Maison à vendre à La Chapelle Saint Mesmin, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison ancienne des années 30 est située sur un terrain de 940 m². Elle se compose d'une entrée menant à un salon et une salle à manger avec tomettes, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, et des toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un garage attenant et une cave sont également disponibles. Idéale pour un projet d'achat de maison à Orleans.

Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à vendre à ROZIERES EN BEAUCE, dans le département du Loiret, région Centre. D'une superficie de 228 m², elle offre un cadre de vie paisible à la campagne sur un terrain arboré de 2 500 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. Ce niveau comprend un bureau de 16 m² qui peut servir de chambre, un vaste séjour/salle à manger de 45 m² orienté plein sud, accédant directement à une grande terrasse de 60 m² surplombant la piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de 38 m² avec chambre donnant sur la terrasse, dressing de 13,4 m² et salle d’eau, complètent cet espace, accompagné de WC séparés. À l'étage, un palier desservant trois chambres (25 m², 13,5 m² et 10,5 m²), des WC séparés, et un grand espace de 42 m² pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, studio indépendant pour de la location type Airbnb, ou chambres supplémentaires. La maison dispose de fenêtres triple vitrage et d'un sous-sol complet avec un garage de 65 m², un atelier et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré et d'une piscine Diamant (10 x 5 m, profondeur de 1,20 m à 2,40 m). En très bon état général et aux volumes fonctionnels, cette maison est idéale pour une famille, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à ROZIERES EN BEAUCE et découvrir tout son potentiel!

À vendre, cette belle maison située à Gien, Loiret, dans la région Centre, à seulement 150 km de Paris et à 10 minutes à pied du centre-ville. Construite en 1903, cette maison de maître offre une surface habitable de 230 m² au sein d'un terrain clos et arboré d'environ 2 200 m². La façade impressionne par son architecture alliant pierre et brique, avec une porte d'entrée accueillante. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement en étoile, révélant des pièces confortables. Une première pièce lumineuse se prête idéalement à une chambre ou un bureau, tandis que la cuisine indépendante profite d'un éclairage naturel. À droite, le séjour se distingue par son élégance, avec son parquet en point de Hongrie, sa cheminée et de grandes ouvertures sur l'extérieur, donnant accès à une charmante terrasse. À l'étage, le premier espace nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau. Le deuxième niveau dispose de quatre chambres, toutes avec leur propre salle d'eau, offrant une atmosphère unique. Le jardin, fleuri et spacieux, comprend une cour avant agréable, une piscine chauffée et un terrain de jeu en contrebas. De plus, la propriété est complétée par un sous-sol, des espaces de stationnement et plusieurs cabanons. Cette maison est idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou chambres d'hôtes. Proche de toutes les commodités, des écoles et des bords de Loire. Accès facile à la gare de Gien et à l'A77. Contact : Marion 06 31 34 53 34Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

Sotheby's International Realty vous présente cette superbe maison à vendre à ORLEANS, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Idéalement située dans une des rues les plus calmes du quartier Dunois, à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, cette maison dispose de 145 m² habitables (170 m² au sol) alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un salon traversant avec cheminée en marbre, des moulures et boiseries d’époque, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des toilettes invités. Au premier étage, le parquet ancien et la belle hauteur sous plafond desservent quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, sur un palier, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un palier distribue deux pièces mansardées et un grenier aménagé, offrant un potentiel remarquable pour créer une ou deux chambres supplémentaires avec salle d’eau ou un espace de jeux ou loisirs. Côté extérieur, une terrasse et un joli jardin entièrement clos de murs complètent cette propriété, offrant un havre de paix et de repos. Une maison chaleureuse et accueillante, en plein cœur du quartier Dunois, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, la gare, ses commerces de quartier, ses écoles de renom et son cadre de vie calme et bien desservi.

Nichée dans un cadre exceptionnel, avec vue sur la vallée et entourée de verdure, cette propriété unique à BONNY SUR LOIRE propose un ensemble intéressant : une maison de maître, des dépendances aménageables, une longère rénovée, des studios indépendants et un ancien chai de vigneron. Ce lieu est parfait pour un projet familial, une activité touristique, des gîtes, des chambres d’hôtes ou un achat multi-générations. La maison de maître comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poutres et poêle à granulés, une salle à manger, une suite avec bibliothèque, salle d’eau et wc, ainsi qu’un cellier. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une suite avec salle de bain et un espace détente avec accès à la terrasse. L'une des dépendances s'étend sur environ 400 m², incluant un atelier, un garage, un dépôt et un grenier. La longère est divisée en deux parties : un studio en duplex avec cuisine, chambre et salle d’eau, et une seconde partie comprenant une entrée, un salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un wc. La maison de gardien comprend deux studios déjà en état. L’ancien chai de vigneron, accolé à son entrepôt, offre une surface d’environ 1000 m² avec une belle cave. La propriété dispose également d'un parc arboré avec de nombreux arbres remarquables, trois accès possibles et l’ensemble est clos. Pour un achat Maison de luxe BONNY SUR LOIRE, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 17 35 60, Kevin BITON (EI) Agent Commercial RSAC 819.799.693 Orléans. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.axo.immo (réf. 85002122270). Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

L'office notarial Etienne BEDU vous propose à la vente une spacieuse maison située dans le centre de GIEN (45500), dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison de ville, en parfait état, se trouve à proximité des commodités telles que commerces, hôpital et gare, dans un environnement calme. Avec une surface d'environ 157 m², elle offre : une entrée, un grand salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, et une chambre avec salle de bains communicante et W.C. A l'étage, vous trouverez un palier avec coin bureau, une première chambre avec dressing et cabinet de toilette, une seconde chambre avec salle de bains communicante, W.C. et deux greniers séparés. Le rez-de-jardin comprend une buanderie, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec W.C., un atelier et deux caves. Un garage avec porte automatique et une chaufferie sont également présents. L’accès extérieur se fait par un portillon électrique avec interphone. Ce bien est équipé d'un système de sécurité avec alarme et détecteurs de fumée connectés. Le terrain de 1 563 m², accessible par un portail, permet de garer plusieurs véhicules et se compose de trois terrasses, d’un jardin arboré et d’une vue sur le château de Gien. Les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des visites, contactez-nous sur rendez-vous au 02.18.11.10.31.

À Orléans, dans le département du Loiret, découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre. Située dans la réputée Rue Chanzy, cette propriété a été rénovée avec soin, mêlant le charme de l'ancien à un design contemporain. Son intérieur spacieux, baigné de lumière, offre des prestations remarquables avec de belles hauteurs sous plafond, des cimaises, des moulures, des vitraux, ainsi que des parquets en chêne et des cheminées.Le jardin paysager et arboré, à l'abri des regards, procure un cadre paisible et serein. Cette maison familiale dispose d'une surface au sol de 157 m² et de 140 m² habitables, complétée par une verrière de 17 m², parfaite pour des repas au printemps.Au rez-de-chaussée sont présents une entrée, un salon traversant avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine donnant sur le jardin. La majestueuse cage d'escalier mène aux étages, où l'on retrouve une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bain.Cette maison est idéalement placée, proche des commerces, des écoles et de la gare, avec un accès facile à la place du Martroi. Le stationnement est simple grâce à des options de location et un stationnement gratuit dans la rue. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Orléans.

Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, jolie maison à vendre dans le quartier de St Aignan, singulière et atypique, construite en 1947 pour Louis-Joseph Soulas. Ce bien, qui allie histoire, art et architecture, promet un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à proximité des bords de Loire, elle présente une distribution inversée et originale, offrant des espaces lumineux ouverts sur les terrasses, un patio, un jardin et une petite piscine. Au premier étage, l'entrée principale s'ouvre sur une cuisine conviviale, traversante et communiquant avec un séjour lumineux surplombant le salon du rez-de-chaussée. Celui-ci est caractérisé par un vaste salon cathédrale aux volumes généreux et de hautes baies vitrées, incluant un charmant patio orné d'une fontaine ancienne et un garage. Le séjour du premier étage mène à un couloir suspendu sur le patio, qui offre un accès au jardin paysager et à un espace détente avec une piscine de nage. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un dressing et une salle de bain. Enfin, le troisième étage comprend une grande suite parentale avec salle d'eau et une terrasse privative orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la ville. Ce bien dispose de 182 m² habitables répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol de 55 m² pour le rangement et un garage de 17 m² au rez-de-chaussée. Une atmosphère rare pour un coup de cœur assuré. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.931857

Découvrez cette Maison à vendre à MONTARGIS, dans le département du Loiret et la région Centre. Avec une surface généreuse de 350 m² répartis sur trois niveaux, elle est nichée au sein d'un jardin de 1200 m². Au rez-de-jardin, un hall d'entrée spacieux conduit à trois chambres (possibilité d'une quatrième), une salle d'eau, une salle de jeux et un grand espace salon détente. Au premier niveau, vous trouverez des espaces de vie lumineux, dont un salon en double hauteur avec cheminée, agrémenté d'une magnifique verrière atelier de plus de 6m de haut. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, complète cet espace convivial. À l'extérieur, une coursive bordée de terrasses ombragées et ensoleillées entoure l'étage, avec un escalier menant au jardin. Le troisième niveau abrite deux chambres lumineuses, une salle de bain, un bureau et de nombreux rangements. Un escalier hélicoïdal mène à un toit terrasse de 80 m² offrant des vues dégagées. Les extérieurs sont conçus pour préserver la biodiversité, créant un cadre de vie végétalisé et intimiste. Un garage pouvant accueillir deux à trois voitures et une buanderie viennent compléter ce bien.

iad France - Anna Barbosa vous présente une Longère à vendre à Mareau-aux-Bois, dans le Loiret (45), région Centre. Cette propriété offre un potentiel énorme avec 512 m² de dépendances et 360 m² habitables, idéale pour réaliser vos projets. La grange de 512 m² est un espace polyvalent qui peut servir d'atelier, de gîte, ou même d'espace de travail à domicile. Avec deux garages et un ancien atelier de menuiserie aménageable, cette Longère vous permet de rentabiliser votre investissement.La maison principale a été entièrement rénovée en 2024, alliant charme ancien et confort moderne. Elle se compose d’une cuisine contemporaine, d’un vaste salon/salle à manger avec cheminée, de plusieurs chambres et d’un espace bien-être. Avec un DPE C, cette bâtisse ancienne offre de belles performances énergétiques. Située sur un terrain de 3 225 m², vous profiterez d'un cadre paisible, d'un puits d'origine et d'un espace piscine déjà prêt pour accueillir votre projet. À seulement 5 minutes de Neuville-aux-Bois et facilement accessible depuis Pithiviers et Orléans selon les transports. Si vous recherchez un achat Longère de luxe à Mareau-aux-Bois avec un cadre exceptionnel pour conjuguer vie privée et projets professionnels, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous pour découvrir cet espace unique et toutes ses possibilités.

À vendre à DORDIVES, dans le Loiret (45), cette maison contemporaine de 210 m² se trouve au coeur d'un parc arboré de plus de 5 200 m², offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature. Son architecture mêlant brique et métal, ainsi que son vaste séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, en font un lieu chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée par une véranda au sol en tomettes anciennes, qui donne accès à une généreuse pièce de vie organisée en trois espaces : une salle à manger avec poêle à bois, un salon bibliothèque et un salon légèrement en contrebas. Ces espaces, grâce à leurs larges ouvertures, permettent de fusionner l'intérieur et l'extérieur durant l'été. La suite parentale inclut un dressing sur mesure et une salle d'eau, tandis que la cuisine équipée dispose d'un espace repas et d'un accès direct à la buanderie et au garage. À l'étage, un palier dessert un salon/dressing, une grande chambre avec espace bureau ainsi qu'une salle de bains. Deux chambres supplémentaires et un bureau complètent cet étage accessible par les combles. Les extérieurs se distinguent par une terrasse conviviale et un magnifique jardin planté de fruitiers, le tout dans un cadre naturel et préservé. Située en fond d'impasse, la maison garantit une tranquillité absolue. Les performances énergétiques et les équipements renforcent l'attractivité de cette propriété. De plus, la localisation permet d'accéder rapidement aux commodités, écoles et services de Dordives, tout en demeurant proche des axes routiers menant à Paris et Orléans. Cette maison séduira les amateurs d'architecture et de grands volumes à la recherche d'un bien rare et confortable, en pleine nature. Gare de Dordives à 5 minutes en voiture (Gare de Lyon à 1H25) et accès rapide aux autoroutes A77, A6, A19. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies sur 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus) : entre 1840 euros et 2570 euros. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans.