ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Loiret, France

Orléans , cathédrale, magnifique maison en pierre de 1850 offrant une très belle architecture et un beau jardin interieur intimiste et clos de mur : un petit écrin où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort contemporain. Un escalier majestueux, une lumière omniprésente, des volumes généreux distribués sur 260 m². Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés : parquets anciens, moulures raffinées, cheminées et belles hauteurs sous plafond, conférant à l'ensemble son élégance d antan. Au rdc : grande entrée, belle piece de reception traversante comprenant séjour et salon. Jolie cuisine ouverte sur une véranda parfaitement intégrée et baignée de lumière : un espace de vie tournée vers le jardin paysagé, arboré a l'abris des regards. En étages: cinq chambres et trois salles de bains / salles d'eau, une belle maison familiale, conviviale et fonctionnelle. En sous-sol, une grande cave et de nombreux espaces de rangement. DPE en D. Au fond du jardin une charmante maisonette en brique abrite le double garage, avec son accès sur la rue. Et en étage la possibilité d'un studio indépendant. En plein cœur d 'Orléans, une rue paisible, à deux pas de la cathédrale, des commerces, des transports, des écoles et à 15 minutes à pied de la gare. Une propriété rare, empreinte de caractère et d'élégance, façade label patrimoine, idéale pour les amateurs de belles demeures. Co exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.937877

Maison au style contemporain offrant une belle luminosité, de généreux volumes et un cadre de vie agréable, située à ORLEANS dans le département du Loiret, région Centre. Proche des bords de Loire et des transports, cette propriété se distingue par sa superficie de 203 m² habitable. Elle comprend un grand séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, des accès directs sur la terrasse et le jardin, une cuisine, une arrière-cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC séparés, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins. Des espaces buanderie, cellier et rangements complètent cette maison. Vous disposerez également d'un grand garage avec cave, d'une belle terrasse et d'un jardin. En outre, un studio indépendant de 25 m² avec entrée séparée offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme source de revenus, espace de vie pour un adolescent ou un adulte, ou pour une profession libérale. Cette Maison de luxe à acheter à ORLEANS est une opportunité à ne pas manquer. Contact : Martin ROBLEDO 0624894051.

Située au cœur de Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison d'architecte inspirée par Le Corbusier, construite en 1929 et récemment rénovée avec un style contemporain, allie avec élégance architecture moderniste et confort moderne. D'une superficie de 350 m², implantée sur un terrain paysager de 1 200 m², elle propose un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du centre-ville.Le rez-de-jardin s'ouvre sur un hall d'entrée distribuant trois chambres, une salle d'eau, une salle de jeux, une buanderie et un spacieux salon. Un garage attenant complète ce niveau.Au premier étage, vous découvrirez de magnifiques espaces de vie : un salon en double hauteur inondé de lumière grâce à une verrière de plus de six mètres, une cheminée centrale, et une cuisine ouverte entièrement équipée qui prolonge la salle à manger.Les lignes graphiques, les sols en cassons et les volumes généreux charment instantanément. Une coursive extérieure encercle l'étage et donne accès à plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées, reliées au jardin.Le dernier niveau abrite deux chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain. Un escalier hélicoïdal mène à un toit-terrasse de 80 m² offrant un panorama spectaculaire sur la ville et la rivière du Loing.Le jardin, conçu selon une démarche écologique, favorise la biodiversité et incite à la détente. Un garage indépendant vient compléter cet ensemble.À quelques minutes à pied des commerces, écoles, cinéma et gare SNCF, cette propriété permet de rejoindre Paris en une heure.Une maison atypique et rare, fusion idéale entre héritage architectural et esprit contemporain.Gare à 6 minutes en vélo (accès Paris Gare de Bercy en 1 h)Accès aux autoroutes A77, A6, A19.Tous commerces, écoles, collège et lycée dans la commune.CLASSE ÉNERGIE : FCLASSE CLIMAT : FPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 10 700 euros et 14 530 euros par an.Consommation réelle pour l'année 2024 : Gaz 5 220 euros.Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien, actuellement de classe F/G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.Contact : Bérangère 06 22 41 39 93Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans

Découvrez cette Maison à vendre à MONTARGIS, dans le département du Loiret et la région Centre. Avec une surface généreuse de 350 m² répartis sur trois niveaux, elle est nichée au sein d'un jardin de 1200 m². Au rez-de-jardin, un hall d'entrée spacieux conduit à trois chambres (possibilité d'une quatrième), une salle d'eau, une salle de jeux et un grand espace salon détente. Au premier niveau, vous trouverez des espaces de vie lumineux, dont un salon en double hauteur avec cheminée, agrémenté d'une magnifique verrière atelier de plus de 6m de haut. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, complète cet espace convivial. À l'extérieur, une coursive bordée de terrasses ombragées et ensoleillées entoure l'étage, avec un escalier menant au jardin. Le troisième niveau abrite deux chambres lumineuses, une salle de bain, un bureau et de nombreux rangements. Un escalier hélicoïdal mène à un toit terrasse de 80 m² offrant des vues dégagées. Les extérieurs sont conçus pour préserver la biodiversité, créant un cadre de vie végétalisé et intimiste. Un garage pouvant accueillir deux à trois voitures et une buanderie viennent compléter ce bien.

À 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy, dans le département du Loiret en région Centre, est un véritable havre de paix au cœur de la vallée de l’Œuf. Située sur un terrain de 3,8 hectares, offrant une végétation variée (forêt, bambouseraie, verger, potager, prairie), cette propriété allie le charme de l’ancien avec des prestations modernes. Elle comprend deux habitations entièrement rénovées en 2017 : la maison principale (143 m² habitables) qui dispose d'une cheminée monumentale, de 3 chambres, 2 salles d’eau, et d'une cuisine récente, ainsi qu’un vaste séjour lumineux. La maison d’amis (102 m² habitables) propose des espaces indépendants avec 3 chambres et 3 salles d’eau, ainsi qu'une salle de billard. Ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, idéales pour une famille ou une activité gîtes. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa piscine chauffée originale, son jardin clos de rosiers et plusieurs espaces de stationnement. Ce bien, alliant nature et confort, constitue une belle opportunité pour un achat maison à Estouy, tout en restant proche des commerces et services. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette charmante maison ORLEANS à vendre, située dans le Loiret, au cœur de la région Centre. Cette maison de ville se trouve dans une copropriété bien entretenue datant de 1986, dans le quartier prisé de Châteaudun - Dunois, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. D'une superficie de 84,24 m², elle s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux espace de vie lumineux de 34,50 m², bénéficiant d'une lumière traversante, ainsi qu'un extérieur de 9 m² exposé sud-ouest, parfait pour des repas en plein air au calme, donnant sur une venelle. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. Les étages dédiés à l'espace nuit comprennent deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, et un WC indépendant au premier étage, ainsi qu'une chambre avec un espace dressing aménageable et une buanderie au second, pouvant être transformée en salle d'eau. Un box fermé en sous-sol, rare dans le secteur, accompagne ce bien. Cette maison fonctionnelle et sans travaux est idéale pour un achat maison ORLEANS, que ce soit pour un premier achat ou comme pied-à-terre proche de la gare d'Orléans et du centre-ville.

À 1 h de Paris, au cœur d'Orléans dans le département du Loiret, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Rénovée avec soin, elle dispose de 144 m² de confort contemporain à proximité des Halles Châtelet et de la Loire. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un placard de rangement et une cave saine de plus de 20 m². Le premier étage présente une belle pièce de vie traversante de 64 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes, accompagnés de nombreux rangements sur mesure. Le deuxième étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au troisième étage, un espace polyvalent climatisé peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, selon vos besoins. Pour profiter des soirées d'été, une terrasse couverte prolonge agréablement votre espace de vie. Une opportunité rare dans un emplacement recherché. DPE : C / A. Parking à une minute. Prix HAI : 630.000 € (Prix net vendeur : 600.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur).

Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison à acheter à Orléans, située dans l'une des rues les plus paisibles et prisées du quartier Dunois, à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF. Cette belle maison de ville de 145 m² habitables (170 m² au sol) offre un cadre de vie rare, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un salon traversant agrémenté d'une cheminée en marbre, des moulures et des boiseries d'époque, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi que des toilettes invités. Le premier étage dispose d'un parquet ancien et d'une belle hauteur sous plafond avec un palier donnant accès à quatre chambres (dont une avec salle d'eau privative), et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux pièces mansardées et un grenier aménagé, offrant un potentiel considérable pour créer une ou deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, ou encore une salle de jeux et loisirs. À l'extérieur, une terrasse et un joli jardin entièrement clos de murs complètent ce bien, créant un véritable havre de paix. La chaudière à gaz à condensation a été remplacée en janvier 2026, tout comme la toiture, la porte d'entrée et les fenêtres. Cette maison familiale chaleureuse et accueillante est idéalement positionnée en plein cœur du quartier Dunois, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et la gare, ses commerces de quartier, ses écoles réputées et son environnement calme et bien desservi, un choix idéal pour un achat maison à Orléans.

Val de Loire Sologne Sotheby’s International Realty vous propose une maison unique à acheter à ARDON, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette charmante maison au fort potentiel est idéalement située au cœur du golf de Limère. Elle dispose de beaux volumes et d'excellentes prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un bureau/bibliothèque, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec vue sur la piscine intérieure et le jardin/golf, ainsi qu'une suite parentale avec studio indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie, un espace de stockage et une cave. En ce qui concerne les extérieurs, la propriété offre deux garages, dont un de 58 m² avec 2 portes motorisées, et un autre de 28 m². Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse en bois offrant une vue imprenable sur le jardin et le golf. Dans un environnement calme et paisible, cette maison à vendre à ARDON a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Maurice sur Fessard, dans le Loiret, région Centre. À seulement 120 km de Paris, cette propriété de caractère offre 259 m² de surface habitable au cœur d'un terrain paysager de plus de 5 000 m². Ses généreux volumes, sa piscine et son cadre verdoyant en font un lieu idéal pour une vie familiale ou comme résidence secondaire. L'entrée vous mène à un spacieux séjour de près de 60 m², éclairé par un plafond cathédrale, des poutres apparentes et une cheminée à insert. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres, chacune munie de sa propre salle d'eau et de rangements. Les prestations comprennent également un double garage, une buanderie-chaufferie et un vaste bureau à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré bien entretenu, avec divers espaces de détente, une terrasse accessible depuis la cuisine ou le séjour, et une piscine sécurisée s'intégrant harmonieusement dans le paysage. Les anciennes étables offrent une solution de stockage supplémentaire. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services tout en conservant une ambiance paisible, à quelques minutes de Montargis. Ce bien rare allie volumes, fonctionnalité et caractère, dans une vision authentique d'une demeure familiale unique. À seulement 5 minutes en voiture des commerces de proximité, 20 minutes de la gare de Montargis avec des liaisons vers Paris, et tout près des accès autoroutiers A77/A6, cette maison est un choix judicieux.

iad France - Anna Barbosa vous propose : Longère d’exception d'environ 872 m² à Mareau-aux-Bois, Loiret (45), région Centre. Cette propriété unique du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2024, propose un espace polyvalent idéal pour une grande famille mais aussi pour développer une activité professionnelle. Avec près de 361 m² habitables, elle offre différentes possibilités dans un cadre champêtre à seulement 1 h 40 de Paris. Cette Longère à vendre se situe sur un terrain clos de 3 225 m², disposant de plusieurs atouts tels qu'un puits, une véranda, un four à pizza ainsi qu’un espace piscinable. La maison principale comprend un grand salon lumineux de 52 m², une cuisine familiale de 24 m², une véranda de 65 m², et un espace spa de 43 m². À l'étage, une mezzanine modulable et trois chambres supplémentaires accueillent confortablement vos invités ou vos proches. De plus, les combles offrent des possibilités d'aménagement pour des chambres ou des espaces supplémentaires. La propriété dispose également de plus de 512 m² de dépendances, parfaites pour une utilisation professionnelle, telles que des garages, des ateliers ou des salles de formation. Ce bien est idéal pour les artisans, thérapeutes ou pour la création de gîtes. Le terrain, entièrement sécurisé, avec des espaces extérieurs bien agencés pour profiter des beaux jours, est un véritable cadre de vie. N'attendez plus pour découvrir cette Longère de luxe à acheter à Mareau-aux-Bois qui combine vie personnelle et projet professionnel.

À vendre à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison familiale spacieux de 231 m² est idéale pour une vie de famille épanouie. Située dans un quartier calme et apprécié, elle se compose d'un séjour lumineux de 58 m² avec un accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée indépendante et de deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une grande salle de jeux et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Cette maison dispose également d'un bureau parfait pour le télétravail, d'un garage, d'un cellier et de nombreux rangements. Son chauffage économique par pompe à chaleur témoigne de son efficacité énergétique. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable. Référence : 3334B, DPE B réalisé le 26/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1560 € et 2170 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez One Shot Immobilier au 29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans ou au 02 38 83 12 69 pour plus d'informations.

ORLEANS proche théâtre, Exceptionnel, très belle maison bourgeoise rénovée dans le respect de l'ancien, un esprit résolument contemporain offrant de vastes volumes ouverts et de très belles prestations. Un design épuré, un confort actuel, DPE en C, un ascenseur, le charme et le cachet préservé: hauteur sous plafond, cimaises, moulures, vitre atelier, parquets chêne et cheminées. Un beau et grand jardin arboré à l'esprit bucolique, une jolie dépendance. Au RDC : Entrée spacieuse, bel espace de vie baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et le jardin : séjour salon traversant sur jardin, salon ou bibliothèque sur jardin et jolie cuisine indépendante fonctionnelle. Un ascenseur dessert le 1er étage et un très bel escalier. Au 1er: de grandes pièces : grand palier, une chambre suite avec salle d'eau , 2 chambres, et salle de bain. Au 2eme étage : vitre atelier et puit de lumière: très grande chambre avec espace salon et salle d'eau, idéal pièce de détente pour la famille. Cave , rangements. Une superficie de 270 m² au sol, 248m² habitables, une parcelle de 483 m². En parfait état , un vrai coup de cœur, posez vos valises. Stationnement privatif et sécurisé inclus dans le prix a quelques pas. Un Environnement résidentiel, au calme, en centre ville, proche écoles, transports, commerce, Place du Martroi, cathédrale. Rare. Co-Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.937014

Vivre l'histoire, recevoir avec élégance, savourer le calme d'un parc en plein centre d'Orléans : cet hôtel particulier incarne l'art de vivre à la française. Au cœur d'Orléans, hôtel particulier du XIXᵉ siècle, niché au sein d'un magnifique parc arboré et paysagé, véritable écrin de verdure en centre-ville. Distribué sur trois niveaux il offre des volumes généreux, une luminosité omniprésente et une élégance intemporelle : Les hautes fenêtres et portes-fenêtres sont toutes orientées vers la terrasse et le jardin plein sud. Une rénovation soignée , l'authenticité et le cachet des éléments anciens tels que les cheminées d'époque, les parquets en bois massif, les carreaux de ciment, les cimaises et les boiseries, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et un charme rare. Au rdc , une vaste entrée traversante, un espace de réception traversant composé de deux salons , d une salle à manger et d'une cuisine conviviale, l'ensemble s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin. Une invitation à la réception comme à la vie de famille. Au 1er étage : un grand palier distribue trois grandes chambres, deux salles de bains ainsi qu'une buanderie avec espace cuisine . De multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets de vie. Le deuxième étage : un grand pallier, six chambres et une salle de bains, idéal pour une grande famille, des espaces invités . À l'extérieur, la façade sur rue bénéficie d'un agréable dégagement végétalisé, tandis que l'arrière de la propriété s'ouvre sur un vaste parc arboré et paysagé, une bulle de sérénité , rare en centre ville. Une grande allée permet de nombreux stationnements et une dépendance, aujourd'hui à usage de garage, offre un beau potentiel d'aménagement complémentaire. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, distribuée sur 465 m² habitables ,cette demeure a su préserver l'histoire et le patrimoine de son architecture. Quelques travaux sont à prévoir. Un bien rare et chargé d' histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.936236

Dans un cadre unique à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison familiale de 270 m² est à vendre. Située à seulement quelques minutes de la ville et à une heure trente de Paris, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Entièrement rénovée dans un style moderne, cette maison à acheter à Orléans offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, le tout dans un environnement naturel apaisant. Vous y trouverez une entrée, une vaste pièce de vie traversante avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que deux terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage intermédiaire, deux chambres avec salle d’eau sont disponibles, et sous les toits, vous bénéficierez de deux autres chambres, deux salles d’eau, une bibliothèque et une seconde pièce à vivre. Des espaces pratiques tels qu'une buanderie, une cave, un garage spacieux pour deux véhicules, et un hangar à bateaux sont également présents. Le jardin à l'avant de la maison dispose d'une piscine chauffée qui bénéficie du soleil tout au long de la journée. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Orléans.

ORLEANS DUNOISCette maison de 195 m², construite en 2021, se distingue par son confort moderne et ses prestations de qualité. Elle comprend un vaste séjour lumineux de 42 m² ouvert sur une agréable terrasse au dernier étage, 5 chambres dont 2 suites parentales avec salles d’eau privatives, une salle d’eau indépendante, une buanderie fonctionnelle et un grand garage. Équipements :Ascenseur privatif desservant tous les niveaux, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, climatisation installée au dernier étage. Une maison rare, alliant modernité, confort et accessibilité. Excellent état, très bonne situation proche des commerces, du TRAM, des bus et des écoles. Possibilité de diviser en deux appartements. Idéal pour un achat maison de luxe à Orleans, dans le Loiret, en région Centre.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison à acheter à Orléans, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Entièrement rénovée et agrandie, cette maison clé en main dispose d'une superficie de 118 m², ainsi qu'un garage indépendant avec portail automatique motorisé, le tout sur un terrain clôturé de 248 m², situé dans le quartier prisé de la Barrière St Marc. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare de Fleury-les-Aubrais, elle vous permettra de rejoindre facilement Paris ou d'autres destinations.Cette maison à vendre à Orléans est ultra fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un espace bureau, une suite parentale avec salle d'eau et placard, une cuisine entièrement équipée dotée d'un îlot central s'ouvrant sur une terrasse carrelée exposée sud-ouest, ainsi qu'un cellier-buanderie et un WC indépendant.À l'étage, accessible par un élégant escalier en acier et bois, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Avec ses belles prestations neuves et une excellente performance énergétique (DPE A avec chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, isolation performante), cette maison est prête à vivre. Une visite s'impose !

FERRIERES EN GATINAIS - Située dans un secteur très prisé, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités (écoles, collège, commerces) ainsi qu'un parc arboré de 3301 m². Idéale pour ceux recherchant tranquillité et confort, elle se compose d'une entrée par une véranda chauffée, offrant une vue agréable sur le parc. Vous trouverez également une cuisine ouverte sur la véranda, un couloir avec rangements, un WC indépendant avec lave-mains, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau récente, deux chambres, une chaufferie et un bureau avec accès à l'étage. À l'étage, un WC indépendant, une salle d'eau, et deux chambres en enfilade dont une dotée d'un dressing. Les atouts de cette propriété incluent une cave sous la véranda et un garage d'environ 50 m². La construction en brique repose sur vide sanitaire, avec des menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, avec possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Le tableau électrique a été remis aux normes et l'assainissement est collectif, sans présence d’amiante. La terrasse est exposée plein sud. Cette maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais est à découvrir sans attendre ! - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2690 à 3700 euros (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 475,00 euros dont 4,38% Hon. Négo TTC charge acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 239 000,00 euros - Réf : 065/1212. Pour plus d'informations, contactez Olivier DAVOIGNEAU au 06.84.63.06.50. SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT, 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIERES EN GATINAIS.

Sotheby's International Realty vous propose cette maison familiale spacieuse à ROZIERES EN BEAUCE, dans le département du Loiret, région Centre. Avec une superficie de 228 m², elle se situe sur un terrain arboré de 2 500 m², offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée cathédrale impressionnante de 5 mètres de hauteur. Ce niveau comprend un bureau de 16 m² pouvant servir de chambre, un vaste séjour/salle à manger lumineux de 45 m² orienté plein sud avec accès direct à une grande terrasse de 60 m² surplombant la piscine, une cuisine entièrement équipée et une suite parentale de 38 m² incluant chambre, dressing de 13,4 m² et salle d’eau, ainsi que des WC séparés. À l’étage, trois chambres (25 m², 13,5 m² et 10,5 m²) se trouvent autour d’un palier, accompagné de WC séparés et d’un grand espace de 42 m² à aménager selon vos désirs, que ce soit en salle de jeux, bureau ou studio indépendant. La maison dispose de fenêtres triple vitrage et d’un sous-sol complet avec garage de 65 m², atelier et buanderie. À l’extérieur, le beau jardin arboré et la piscine Diamant (10 x 5 m) viendront compléter ce cadre idyllique. En très bon état général, la maison à acheter ROZIERES EN BEAUCE offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter aux besoins d’une famille. À visiter d’urgence pour saisir le potentiel qu’elle renferme!

EXCLUSIVITE ! La Chapelle Saint Mesmin, maison ancienne construite dans les années 30, offrant un jardin de 940 m². Cette propriété se compose d'une entrée qui mène à un salon avec tomettes, une salle à manger également avec tomettes, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau accompagnée de toilettes. Un garage accolé et une cave sous la maison complètent l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Orleans, dans le département du Loiret, en région Centre.

iad France - Gino Da Cunha vous propose : Propriété d’exception à La Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette ancienne maison d’hôtes réputée, entourée d’un parc de 18 hectares, dispose d'un étang, d'une piscine chauffée et d'un fort potentiel touristique.Découvrez cette maison de caractère, idéale pour un projet de vie ou d’accueil touristique, offrant un cadre paisible et naturel. Anciennement exploitée en chambres d’hôtes et reconnue dans des guides de voyage, cette demeure bénéficie d'un charme authentique qui a su séduire de nombreux visiteurs.La maison principale, élégante et parfaitement entretenue, s'étend sur 228 m² avec des volumes généreux et lumineux, immédiatement exploitables. VISITE VIRTUELLE !!Une seconde maison annexe de 120 m² offre un potentiel supplémentaire pour développer une activité de gîte ou accueillir vos proches. Un léger rafraîchissement pourra être envisagé selon vos projets.Le domaine se distingue par des prestations exceptionnelles : un étang de 7 200 m² pour la détente et la contemplation, une vaste partie boisée propice à la chasse, une piscine creusée et chauffée pour profiter des belles journées, ainsi qu'un garage et de vastes espaces extérieurs polyvalents.L'exposition sud et est garantit une belle luminosité dans toute la propriété.Idéalement située dans un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commerces, des écoles et des axes de communication, cette propriété est parfaite pour un projet de gîte ou chambres d’hôtes, ou pour ceux cherchant à acquérir une maison de luxe à acheter à La Ferté-Saint-Aubin, pour réaliser leur rêve d'un cadre de vie exceptionnel en Sologne. Un lieu rare à découvrir absolument.Contactez-moi pour organiser une visite et ressentir la magie de cette propriété unique à La Ferté-Saint-Aubin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par M. Gino Da Cunha, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Celine Daubrenet vous propose : Une maison d’artiste située au cœur d’Orléans, à quelques pas des bords de Loire, alliant charme et authenticité. Construite en 1947 par un architecte pour le peintre Louis Joseph Soulas, cette propriété de 182 m² se distingue par son architecture unique et sa lumière remarquable. L'entrée ouvre sur une cuisine moderne avec verrière, donnant accès à une grande salle à manger. À l'étage inférieur, un salon sur deux niveaux combine un coin cheminée intimiste et un hall cathédrale s'ouvrant sur le patio et la salle à manger en hauteur. Le patio de style Riad, avec sa fontaine, crée une atmosphère orientale apaisante. Depuis la salle à manger, un jardin intimiste sans vis-à-vis se dévoile avec une terrasse surplombante, un bel arbre fournissant une zone d’ombre agréable, ainsi qu'un bassin de nage à eau salée, formant un véritable havre de paix en plein centre-ville d’Orléans. À l'étage supérieur se trouve l’espace nuit : trois chambres lumineuses, un grand dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. La suite parentale, située au dernier étage, comprend une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC, un dressing et une terrasse privée offrant une vue exceptionnelle sur les toits d’Orléans et la cathédrale. Concernant les aspects pratiques, la maison est dotée d’un garage attenant, d’une place de stationnement, d’un grand sous-sol et d’une magnifique cave voûtée d’environ 30 m², idéale pour concevoir un bar à vin convivial. Située dans le quartier prisé de Saint-Aignan, cette maison lumineuse et inspirante fait sentir immédiatement privilégié. Un lieu à ressentir plutôt qu'à simplement visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Daubrenet, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette Maison à vendre à Jargeau, située dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre, offrant un cadre de vie agréable à proximité d'Orléans. Cette maison de maître du XIXe siècle se déploie sur 202m² au sol, avec 161 m² de surface habitable, sur un terrain spacieux de plus de 1570m². La façade en pierre taillée révèle une élégance raffinée, bénéficiant d'une rénovation alliant authenticité et modernité. L'entrée, ornée d'un magnifique olivier, accueillera vos invités avec un double perron. Le salon, lumineux et surélevé, offre une vue imprenable sur le jardin et se distingue par ses volumes généreux, sa cheminée contemporaine et sa bibliothèque sur mesure. La salle à manger adjacente, avec ses éléments en tomettes, poutres et cheminée en briques, respire la chaleur et l'authenticité. La cuisine moderne, prolongée par une véranda, laisse libre cours à votre imagination. À l'étage, deux chambres, dont une mezzanine offrant une vue plongeante sur le jardin, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau élégante, complètent l'espace. Une seconde partie nuit, accessible par quelques marches, comprend une chambre adaptables à divers usages, comme bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau. Une vaste chambre lumineuse au niveau supérieur constitue un havre de paix pour famille et amis.Le jardin arboré, avec ses terrasses, invite à la détente. Une cave et un garage viennent parfaire ce bien. Cette maison de maître unique témoigne d'une architecture inspirante, mêlant le charme de l'ancien à une touche contemporaine. Profitez d'une proximité avec commerces, restaurants, écoles et accès à l'autoroute A10 et à la gare de Fleury-les-Aubrais en moins de 30 minutes. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2780 euros et 3800 euros. Contact : Marion 06 31 34 53 34, Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

Nichée dans un cadre exceptionnel, avec vue sur la vallée et entourée de verdure, cette propriété unique à BONNY SUR LOIRE propose un ensemble intéressant : une maison de maître, des dépendances aménageables, une longère rénovée, des studios indépendants et un ancien chai de vigneron. Ce lieu est parfait pour un projet familial, une activité touristique, des gîtes, des chambres d’hôtes ou un achat multi-générations. La maison de maître comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poutres et poêle à granulés, une salle à manger, une suite avec bibliothèque, salle d’eau et wc, ainsi qu’un cellier. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une suite avec salle de bain et un espace détente avec accès à la terrasse. L'une des dépendances s'étend sur environ 400 m², incluant un atelier, un garage, un dépôt et un grenier. La longère est divisée en deux parties : un studio en duplex avec cuisine, chambre et salle d’eau, et une seconde partie comprenant une entrée, un salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un wc. La maison de gardien comprend deux studios déjà en état. L’ancien chai de vigneron, accolé à son entrepôt, offre une surface d’environ 1000 m² avec une belle cave. La propriété dispose également d'un parc arboré avec de nombreux arbres remarquables, trois accès possibles et l’ensemble est clos. Pour un achat Maison de luxe BONNY SUR LOIRE, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 17 35 60, Kevin BITON (EI) Agent Commercial RSAC 819.799.693 Orléans. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.axo.immo (réf. 85002122270). Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

L'office notarial Etienne BEDU vous propose à la vente une spacieuse maison située dans le centre de GIEN (45500), dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison de ville, en parfait état, se trouve à proximité des commodités telles que commerces, hôpital et gare, dans un environnement calme. Avec une surface d'environ 157 m², elle offre : une entrée, un grand salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, et une chambre avec salle de bains communicante et W.C. A l'étage, vous trouverez un palier avec coin bureau, une première chambre avec dressing et cabinet de toilette, une seconde chambre avec salle de bains communicante, W.C. et deux greniers séparés. Le rez-de-jardin comprend une buanderie, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec W.C., un atelier et deux caves. Un garage avec porte automatique et une chaufferie sont également présents. L’accès extérieur se fait par un portillon électrique avec interphone. Ce bien est équipé d'un système de sécurité avec alarme et détecteurs de fumée connectés. Le terrain de 1 563 m², accessible par un portail, permet de garer plusieurs véhicules et se compose de trois terrasses, d’un jardin arboré et d’une vue sur le château de Gien. Les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des visites, contactez-nous sur rendez-vous au 02.18.11.10.31.