ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Eure-et-Loir, France

Sébastien Amieil, expert en biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous invite à découvrir cette propriété en vente située à CHERISY, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. À seulement 50 minutes de Paris Porte d'Auteuil, cette maison datant de 1840 allie élégance et authenticité. Avec une surface habitable de 481 m² (loi Carrez) et deux dépendances pleines de caractère, elle s'étend sur un magnifique parc paysager clos d’environ 5000 m², agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi, offrant une oasis de tranquillité. La maison principale de 322 m² habitable dispose d'une répartition idéale pour recevoir, avec trois salons spacieux, une salle à manger, une cuisine, six chambres, ainsi que plusieurs salles d'eau. Les dépendances ajoutent une dimension supplémentaire avec une maison d’amis et une ancienne écurie, chacune ayant son propre charme. Les espaces extérieurs comprennent de nombreuses terrasses, une roseraie, un verger et un cabanon de jardin, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à CHERISY, qui représente une opportunité unique pour une résidence principale ou un projet d'accueil.

Sébastien Amieil, expert en biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose une magnifique Maison à vendre à NOGENT LE ROI, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. À seulement une heure de Paris, et à 30 minutes de Rambouillet et de Chartres, cette propriété du XIXᵉ siècle bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Édifiée en 1864 en lisière de la forêt, elle surplombe un parc paysager de 4515 m² en bordure de l’Eure, avec des essences rares et des arbres centenaires. Sa structure bourgeoise reflète le charme du style Napoléon III, avec sa toiture en ardoise et ses façades en brique ornées de bois et de touches rouge. La maison de 546 m² (loi Carrez) se compose d'une double hall d’accueil, de salons spacieux, d'une salle à manger, et d'une cuisine familiale donnant sur une terrasse de 70 m², parfaite pour des moments de partage. Au premier étage, cinq chambres et un dressing vous attendent, tandis que le deuxième étage offre encore trois chambres et une bibliothèque. Le rez-de-jardin comprend un atelier et de nombreuses caves, et la propriété dispose d'une dépendance avec garage et espaces de rangement. Ce bien, nécessitant des travaux, séduira les passionnés d’architecture, que ce soit pour une maison familiale ou un projet professionnel. Située à 20 minutes des gares SNCF de Maintenon et d’Épernon, permettant de rejoindre Paris en 50 minutes par train express.

Découvrez une propriété d'exception à Croisilles, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette maison à vendre allie charme de l'ancien et volumes impressionnants. Située dans un environnement prisé, cette vaste demeure de 409 m² est agrémentée d'un parc clos et arboré de plus de 3 100 m², offrant un cadre paisible et inspirant.L'intérieur lumineux se compose de 9 pièces de réception et de vie, avec 5 chambres, dont 2 spacieuses. La pièce maîtresse est une immense salle inondée de lumière, idéale pour des réceptions, des expositions ou comme atelier d'artiste.Rénovée avec soin, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Profitez de son potentiel unique, incluant une dépendance de caractère, parfaite pour une activité d'accueil ou un studio d'invités.Le parc de 3 113 m² constitue un écrin de verdure rare en centre-bourg, idéal pour créer des espaces extérieurs créatifs ou pour les amoureux de la nature.Que vous soyez un artiste en quête d'un lieu atypique ou une famille désireuse de calme et de commodités, cette maison se présente comme une opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Croisilles.

Située dans le calme absolu et sans vis-à-vis à BOUTIGNY PROUAIS, dans le département Eure-et-Loir et la région Centre, cette ancienne ferme est à vendre. À moins d'une heure de Paris par l'A12, elle est édifiée sur un terrain clos et remarquablement arboré de 2300m². L'ensemble dispose de 200m² habitables (310m² de surface utile) et comprend un abri voiture, deux boxes pour chevaux, un atelier de 30m² et de vastes combles aménageables. Le corps principal abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, un spacieux et lumineux séjour de 46m² donnant sur une belle terrasse exposée plein sud, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée ancienne, un bureau et une agréable cuisine de 18m² avec accès à la terrasse. Nichée dans un véritable cocon de verdure, cette propriété authentique est un lieu de vie agréable en toutes saisons. La toiture a été en grande partie refaite, elle possède un double vitrage en bois, un portail automatique, la fibre et un puits. Cette ferme est idéale pour les familles désirant profiter d'un environnement reposant et convivial. Le terrain est plat et piscinable. Honoraires : 5,31 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 565 000 €.

À proximité de Houdan, découvrez cette superbe maison située à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette propriété offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 4100 m² comprenant un étang. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée ancienne donnant sur une terrasse bien exposée, ainsi qu'un second salon/bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée, et des toilettes avec douche. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, des toilettes, et trois chambres, dont une avec salle d'eau. Le deuxième étage est doté d'une belle pièce pouvant servir de salon, bureau ou autre, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une véranda, parfaite pour le jardin d'hiver, mène à un sous-sol comprenant une cave, des toilettes, une chaufferie, un cellier et deux pièces. En plus, cette maison est accompagnée d'une dépendance servant de garage double, d'un kiosque et d'un chalet de jardin, le tout dans un environnement calme et enchanteur. Aucun travaux à prévoir. Pour les intéressés, cette maison de luxe à acheter à NOGENT LE ROI est à visiter sans tarder. Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Barème des honoraires consultable sur demande. Prix : 660 000 € (dont honoraires de 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur sur la base du prix net vendeur de 630 000 €).

À vendre, proche de NOGENT LE ROI dans le département de l'Eure-et-Loir, cette maison charmante datant du début du siècle dernier a été récemment restaurée avec soin. Avec environ 210 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des axes rapides, ainsi que d'une gare SNCF pour un accès facile à Paris Montparnasse via Maintenon ou Épernon.Vous serez accueilli par une belle entrée d'environ 15 m² avec un sol en carreaux ciment, menant à un vaste salon lumineux de 60 m², agrémenté d'un sol en marbre, de poutres et d'une cheminée, s'ouvrant sur deux terrasses. La maison dispose également d'une salle de douche avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda qui permet l'accès à un sous-sol total.Le premier étage offre un palier menant à trois chambres, dont une avec sa propre salle de douche, ainsi qu'une salle de bains séparée et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez un salon spacieux de 27 m² et deux chambres supplémentaires.En annexes, cette maison comprend un garage et un chalet de jardin, le tout sur un terrain d'environ 4965 m², en grande partie clos de murs, incluant une mare.N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à NOGENT LE ROI, un bien d'exception dans la région Centre.

L'Agence LA CHAUMIERE vous propose en exclusivité cette belle maison située à MAINTENON, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette maison de plain-pied, au calme et à proximité de toutes les commodités, comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un office, ainsi qu'un dégagement avec placard. Elle dispose de trois chambres, dont deux équipées de placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un bureau-bibliothèque. Le bien comprend également un sous-sol total avec un garage pour deux véhicules, une grande réserve, un espace de stockage et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse et d'une dépendance ouverte, le tout sur une parcelle de terrain de plus de 1860 m². Maison à acheter MAINTENON, à découvrir. Réf : M218020 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence LA CHAUMIERE vous propose, en EXCLUSIVITE, cette agréable maison ancienne rénovée, située à MAINTENON, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. À proximité de toutes les commodités, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un salon avec cheminée (insert), d'un deuxième salon avec poêle, d'un débarras, d'un wc avec lave-mains et d'une buanderie (local technique). À l'étage : un palier/bureau et quatre chambres. La maison dispose également d'une terrasse et d'un garage indépendant. C'est une belle opportunité pour un achat Maison à MAINTENON. DPE : D. Réf : M202916 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Au cœur de la Vallée de l'Eure, à seulement 1h15 de Paris, découvrez cette ancienne ferme du XVIIIe siècle d'environ 300 m², située à SAINT PREST dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette maison de luxe à acheter à SAINT PREST s'inscrit dans un environnement naturel préservé, offrant plus de 5 000 m² d'espace arboré où le calme règne.L'entrée, accessible par un portail, vous conduit à la bâtisse principale joliment rénovée, alliant matériaux nobles et volumes anciens qui créent une ambiance douce et inspirante. Une véranda d'été prolonge la façade pour apprécier chaque saison, tandis qu'une terrasse attenante devient un véritable espace de vie extérieur.Dès l'arrivée, la pièce de vie lumineuse se distingue par son élégance. La cuisine ouverte, spacieuse et équipée, constitue le cœur battant de la maison. La cheminée d'époque dans le salon y apporte une note chaleureuse. Un espace bureau ou salon TV se prolonge par une véranda d'hiver verdoyante, et une chambre avec salle de bain attenante assure un confort optimal au rez-de-chaussée.À l'étage, l'intimité se décline grâce à deux chambres accueillantes et une suite parentale remarquable de près de 75 m². Cette suite, organisée autour d'un pilier central, conserve des éléments historiques tout en offrant un dressing, un bureau-bibliothèque et une salle de bain sous verrière, créant un cadre de vie unique et raffiné.Une seconde bâtisse attenante, actuellement utilisée comme galerie d'art, ouvre la voie à de nombreuses possibilités. À l'étage, un double atelier mansardé peut accueillir des réceptions ou des projets créatifs. En rez-de-chaussée, un double garage et un vaste atelier, incluant un four à pain authentique en état de marche, ajoutent au caractère de cette propriété.À l'extérieur, l'attrait est immédiat. Une double grange majestueuse structure le jardin, tandis qu'une terrasse d'été, un potager et un verger généreux favorisent une immersion dans la nature. Des installations comme une serre, un poulailler, et un petit ruisseau en lisière complètent ce cadre bucolique, parfait pour une résidence principale ou un refuge de week-end.Cette maison de luxe à SAINT PREST séduira les passionnés d'architecture ancienne et de nature, à la recherche d'un espace de vie inspirant.Commodités à proximité : commerces et écoles à 5 minutes, gare de Saint-Prest à 5 minutes (accès à Paris-Montparnasse en 50 minutes).CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 030 euros et 2 810 euros.Contact : Claire Chaline 07 84 23 02 27

Découvrez cette magnifique maison à Anet, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. À moins d'1h10 de Paris par la N12 et à 20 minutes de Houdan (Gare pour Montparnasse), cette propriété familiale construite en 1997 se trouve dans un écrin de verdure de 2200m², agrémenté de magnifiques fleurs et d'arbres fruitiers. Son agencement pratique offre un vaste espace de vie lumineux de 70m², incluant un séjour avec insert, une salle à manger et une cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse ombragée adjacente à une piscine chauffée (8X4m). En rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, une grande salle de jeu et un sauna. À l’étage, un vaste palier mène à trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing, une salle d’eau avec WC et un bureau. Le jardin, riche en espaces secrets, comprend un garage de 31m² qui peut être transformé en maison d’amis, un charmant bassin avec fontaine, ainsi que plusieurs petits abris. Cette maison est en excellent état et a été soigneusement entretenue, avec un chauffage basse température au sol (chaudière récente au gaz de ville) et tout-à-l’égout. Vous bénéficierez également d'un garage sous auvent, d'un portail électrique, d'une alarme et d'une cave à vins. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied. Cette maison représente le cadre de vie idéal pour une famille, offrant tranquillité et convivialité, loin de l'agitation. Prix de vente : 615 000 € hors honoraires d'agence, avec des honoraires de 5,37 % TTC à la charge de l'acquéreur.

L'AGENCE LA CHAUMIERE vous propose en EXCLUSIVITE : Située dans un secteur prisé de la Vallée de l'Eure, au cœur de JOUY, un village avec commerces, écoles et gare à proximité. Cette Maison ancienne comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée/véranda, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage : une mezzanine, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec wc. En extérieur : un garage, un four à pizza et une petite dépendance. Le tout sur un jardin arboré de 990 m². Réf : M201847 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette Maison à acheter à JOUY, dans le département Eure-et-Loir et la région Centre, pourrait répondre à vos attentes.

À seulement 1h20 de Paris et à proximité de Chartres, dans un écrin de verdure préservé, cette propriété incarne l'authenticité et le raffinement des lieux chargés d'histoire. Entièrement rénovée avec exigence, la maison déploie près de 400 m² aux volumes majestueux, où la lumière dialogue avec des matériaux anciens. Pierres apparentes, cheminées, larges ouvertures sur le jardin... chaque espace invite à la sérénité. Les pièces de réception, baignées de lumière, s'ouvrent sur un parc clos et arboré de 2 570 m², sans vis-à-vis, offrant une vue délicate sur le Château de Levesville. La maison propose 6 chambres, dont 2 suites, offrant confort et intimité. À l'extérieur, terrasses et nature environnante composent un cadre de vie privilégié. Cette maison à acheter à Chartres séduira les amateurs de lieux uniques, en quête d'émotion et d'élégance. Située dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Prix de vente : 739 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Esther BOURGON, Tél. : 0679232313, E-mail : esther.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 514 370 212

Découvrez cette propriété unique située à BRECHAMPS, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre, offrant un cadre paisible dans un écrin de verdure avec des vues sur l'Eure. Cette ancienne minoterie, qui a été la plus grande de France dans les années 1900, s'étend sur plus de 9000 m² et constitue un véritable patrimoine industriel. La propriété, qui est à vendre, se compose de plusieurs bâtiments interconnectés, présentant une multitude d'opportunités. 1- Une maison de maître de 380 m², comprenant un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménagé et une cave. 2- Un bâtiment de 7800 m² avec sept étages, proposant de beaux volumes avec plusieurs lofts et des sous-sols. 3- Une maison de 300 m² avec un étage et une terrasse de 280 m². 4- Un ensemble de bâtiments de 247 m² offrant une terrasse dégagée face à l'Eure, comprenant une réception de 127 m² avec une hauteur sous plafond de 10 m, ainsi qu'une maison attenante de 120 m². 5- Un bâtiment de 900 m² réparti sur cinq étages, relié au bâtiment principal par une passerelle. 6- Un pont Eiffel de 28 mètres de long connecte les anciennes écuries de 125 m² à un hangar à bateaux et un parking. Il est possible d'acquérir un hectare supplémentaire.Les commodités et écoles se trouvent à proximité, et la propriété est aisément accessible via la N12, à seulement une heure en voiture, ou par le train depuis la gare de Marchezais. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE LA CHAUMIERE vous propose cette maison à vendre à MAINTENON, Eure-et-Loir, située dans un charmant village avec école, entre Nogent le Roi et Maintenon. Cette belle propriété ancienne se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec salle d'eau et wc privatives, ainsi qu'un bureau avec placard et une chaufferie/buanderie. À l'étage, une pièce palière avec un espace bureau dessert une chambre, un salon, et une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche, wc et double vasque. Vous disposerez également d'un garage, d'un atelier, et d'une grande terrasse de 100 m² avec portail automatisé. Une dépendance à finir d'aménager est également présente, comprenant une pièce avec coin-cuisine, une salle d'eau/wc et une chambre. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2600 m² agrémenté d'un bassin d'ornement. Réf : M202859 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre située à Gallardon, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Avec ses 210 m² et 7 pièces, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. À votre arrivée, vous serez charmé par un jardin clos, arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'une salle de jeux et un bureau pratique. À l'étage, deux chambres confortables, dont une parentale, vous attendent, accompagnées d'une mezzanine lumineuse et d'une seconde salle d'eau. Le quartier est dynamique, avec commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité. Les transports en commun vous relieront facilement aux gares d'Épernon et de Chartres. Maison entretenue avec un grand jardin exposé sud-ouest, elle ne nécessite pas de gros travaux. Prix de vente : 279 000 € TTC FAI. Découvrez ce bien grâce à une visite 3D et pour toute question ou envie de visiter, contactez Grégory au 06 14 88 40 63 ou par mail à transactions@abriculteurs.com.

L'agence La Chaumiere vous propose cette maison à vendre à TREON, dans le département Eure-et-Loir et la région Centre. Située à seulement 10 minutes de la gare de Dreux, avec un accès rapide à la RN 154, cette belle propriété se trouve dans un village accueillant disposant d'écoles et de commerces de proximité. Vous découvrirez un salon spacieux, une pièce de vie de plus de 50m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un wc avec lave-mains et une chambre avec salle d'eau. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. Vous trouverez aussi un wc avec lave-mains, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison offre un sous-sol total, une grande terrasse et une piscine de 10x5, le tout sur un terrain clos de plus de 3680m². Référence : M206094 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

ROGRON EI vous propose à la vente une magnifique propriété située dans l'un des villages les plus pittoresques du Parc Naturel du Perche, à seulement 1h30 du centre de Paris et 40 minutes de Chartres, avec un accès facile par l'autoroute A11 (sortie no 4). Cette longère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d'environ 235 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec dressing, d'un salon spacieux de 42 m2 agrémenté d'un poêle à bois LÉONI et d'un plafond cathédral apportant une luminosité exceptionnelle. Vous trouverez également un séjour lumineux de 14 m2, un second salon de 31 m2 avec poêle à bois, un bureau, une cuisine de 18 m2 bien aménagée et ouverte sur la terrasse avec vue sur le parc, ainsi qu'une buanderie, une cave, un WC avec lave-main, et un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, un escalier mène à une première partie comprenant 3 chambres (13, 9 et 9,50 m2), une salle d'eau et un WC intégré, tandis qu'un second escalier dessert une grande chambre de 18 m2 avec dressing, deux autres chambres de 14,5 et 9,50 m2, ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. A l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest est idéale pour des moments conviviaux, avec un abri pour barbecue et trois emplacements sous carport pour garer vos véhicules. Le terrain clos d'environ 5800 m2 offre également un abri d'herbage avec box et un buchet. Cette maison de famille est parfaite pour ceux en quête de charme combiné au confort moderne. Caractéristiques : chaudière gaz citerne De-Dietrich, fenêtres bois et PVC double vitrage, tout à l'égout, portail et portillon électriques, fibre, alarme. Pour plus d'informations, contactez le 06 83 98 97 11. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Chateaudun, Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Cette charmante gentilhommière, dont les origines remontent au XIIe siècle, s'étend sur un beau parc à l'anglaise de 4,48 hectares, en partie clos de murs. Offrant 500 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété comprend un hall d'entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 11 chambres avec sanitaires, ainsi que deux logements attenants et indépendants, des garages, et des caves. Le système de chauffage central au gaz garantit le confort, et le bois qui surplombe le Loir offre un magnifique parcours de rivière. Cette propriété de charme présente de belles possibilités d'aménagement. Classe énergie : D/D. Prix : 742 000 euros, basé sur un prix net vendeur de 702 000 euros. Une opportunité d'achat Exceptionnelle à Chateaudun.

Charmant corps de ferme du 19 ème siecle de 381 M² habitables sur 2 niveaux, offrant 10 pièces, 8 chambres, agrémenté d'un terrain clôturé et arboré de 3 357M². Situé aux confins de la vallée de l'Eure, des bocages normands, des plaines céréalières de la Beauce et aux frontières des Yvelines, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Dreux et 50 minutes de Paris. La demeure comprend: > en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 30M² env, une arrière cuisine, une buanderie, une pièce polyvalente (pouvant faire office de chambre, bureau ou bibiliothèque), un W.C séparé, une salle à manger prolongée par une véranda donnant accès directement sur le jardin, un salon en cathédral de 47M² avec une belle hauteur sous plafond (5,48m), une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle de bains et W.C Au 1er étage, accessible par un bel escalier en bois massif: une grande pièce palière, un dégagement distribuant 4 chambres, deux W.C séparés, une salle d'eau et une salle de bains. Cette propriété offre également un bâtiment avec 3 chambres froides , très utiles pour stocker des denrées périssables et permettant d'ouvrir le champ des possibles en terme d'activités (gîte, maison d'hôtes, réception, professions libérales...). Un double garage avec porte motorisée, appentis, caves, serre, et cabanons de jardin complètent ce bien. Cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un portail éléctrique et de la fibre. Quelques travaux de rafrâichissement sont à prévoir. Vous apprécierez la quiétude et la qualité de vie au coeur de ce village disposant de nombreux commerces, d'une vingtaine de professions médicales, d'une école primaire et maternelle ainsi que d'entreprises actives et dynamiques. Une opportunité rare, de réaliser un beau projet de vie, à découvrir sans tarder!

Manoir d'exception entièrement restauré dans le quartier historique de Nogent-le-Rotrou, une belle opportunité pour un achat Manoir de luxe à Nogent-le-Rotrou. Découvrez ce manoir rare de 300 m², situé sur un terrain clos de 1000 m². Ce bien allie le charme du Perche à des éléments modernes : couverture récente, isolation thermique, et enduits à la chaux refaits. Aucun travaux à prévoir. La distribution des espaces est idéale : - Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, séjour convivial avec de belles boiseries, cuisine aménagée, salle de bains avec WC, chaufferie, et accès à l'étage par un escalier en pierre. - 1er étage : chambre principale avec dressing, salle de bains et une seconde chambre, bureau. - 2e étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC, une grande chambre avec vue sur le Château des Comtes du Perche.Dépendance entièrement rénovée de 50 m², parfaite pour amis ou location saisonnière. Un mélange parfait de charme authentique et de confort contemporain, avec une façade et une toiture récemment rénovées. Localisation premium : dans le coeur de Nogent-le-Rotrou, proche des commodités, à 1h30 de Paris. N'attendez plus pour visiter ce Manoir de luxe à vendre à Nogent-le-Rotrou. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3818.00 et 5166.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandre COLLO vous propose cette maison à vendre à Chartres, Eure-et-Loir, dans la région Centre : l'agence POURMONBIEN – Alexandre COLLO Immobilier vous présente, au sud de Chartres, dans un environnement de campagne prisé et facilement accessible, une authentique longère de caractère entièrement rénovée. Cet emplacement privilégié permet de profiter du calme tout en restant proche de Chartres, de sa rocade et des axes autoroutiers, parfait pour une résidence principale ou secondaire à moins d'une heure de Paris. Cette propriété, datant de la fin du XIXᵉ siècle (1850-1900), développe une surface d'environ 240 m² utiles (227 m² habitables) et a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, alliant charme de l'ancien et lignes contemporaines. Dès l'entrée, le volume impressionne : un séjour cathédrale d'environ 60 m², sublimé par un poêle à bois, constitue le cœur de la maison. La cuisine, avec son arrière-cuisine, s'organise autour de cet espace central, offrant un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, des rangements et une suite parentale spacieuse, avec dressing et salle d'eau équipée d'une double douche. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain permettent d'accueillir famille et invités. À l'extérieur, une terrasse de 50 m², un jardin clos de 800 m² et plusieurs dépendances, dont un triple garage et un espace couvert, complètent l'ensemble. Les amateurs apprécieront une cave à vin, accessible par un élégant escalier en colimaçon, dédiée à la conservation et à la dégustation. Un lieu de vie rare, alliant caractère, volumes et sérénité, idéal pour ceux recherchant un équilibre entre nature et accessibilité. 07 66 71 28 28 POURMONBIEN.net – révéler le potentiel d'un lieu, c'est déjà imaginer la vie qui s'y écrira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 1h de Paris et à 5 minutes d'Anet, bénéficiant d'un calme absolu et d'une situation exceptionnelle dans une résidence sécurisée, ce manoir de 570 m² a été entièrement rénové avec soin dans un style contemporain. L'aménagement, lumineux et fluide, a été pensé dans les moindres détails. En rez-de-jardin, deux salons (64 et 65 m²) et une double cuisine (44 m²) offrent un accès direct à la terrasse entourant la piscine chauffée et sécurisée. Vous trouverez également une belle cheminée, des matériaux de qualité, et des tomettes artisanales. Le bureau panoramique de 36 m², une salle de jeux, une suite avec salle de bains, et une chambre complètent cet étage. Auvent, espace piscine avec salle d'eau et WC sont aussi présents. À l'étage, quatre suites dont une Master-bedroom de 62 m², et plusieurs pièces d'eau, un salon de musique (family-room), une salle de jeux, une salle de cinéma, ainsi que diverses pièces de rangement. Un garage pour quatre véhicules, un atelier et plusieurs dépendances, dont une maison forestière, sont également disponibles. L'ensemble repose sur un parc clos et arboré de 1,3 ha bordé par une rivière. La propriété est dotée de technologies modernes telles qu'une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique de 300L, un adoucisseur, une aspiration centralisée, un portail et des volets roulants automatiques. Un vaste sous-sol avec cave à vin et un système d'alarme complètent cette offre. Proximité du golf Robert Hersant à 5 minutes. Ce manoir est la propriété idéale pour votre famille, mêlant charme et promesse de moments de détente, de convivialité et d'indépendance. Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 705 000 €.

À environ 1h10 de Paris par la N12, située au cœur d’un charmant village de la Vallée de l’Eure dans le département d'Eure-et-Loir, cette propriété ancienne et ses dépendances comprennent 5 maisons entièrement rénovées, le tout au sein d'un parc clos de 12.000m², magnifiquement arboré avec un verger, une piscine et un tennis. Adaptée à une activité de gîtes, elle est parfaite pour accueillir famille et amis. Les bâtiments annexes en bon état, tels que des écuries, une bergerie, une charretterie, des ateliers et un grenier à foin, offrent un potentiel exceptionnel pour ceux désireux de se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Les 9 grandes chambres, toutes pourvues de salles d’eau et de WC, ainsi que les divers salons, garantissent des moments de tranquillité et de convivialité. Une multitude d'atouts pour faire de cette propriété une résidence familiale d'exception, dans le respect de l'intimité, à l'abri des nuisances sonores. Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 065 000 €.

L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON vous propose cette maison située à MAINTENON, dans le département d'Eure-et-Loir, région Centre. Idéale pour un achat, elle se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare, sur un terrain clos d'environ 600 m², dans un quartier prisé. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour salon chaleureux avec poêle à granulés, donnant sur une terrasse Cuisine aménagée WC indépendant Salle d'eau Deux chambres avec placards À l'étage : Palier desservant un bureau Deux chambres, dont une avec dressing Annexes et dépendances : Garage indépendant adapté à un camping-car Sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie Environnement : Écoles à 2 minutes à pied Jardin agréable DPE D, Isolation extérieure Proximité immédiate des commodités et des transports. Pour organiser une visite, contactez L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON au 02 37 22 85 80. REF 2993 (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité à EPERNON, Eure-et-Loir, Centre : Maison spacieuse de plain-pied comprenant un hall d’entrée, un vaste salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse bien exposée. Cette maison offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bains et deux WC. Le terrain clos de 1500 m² comprend un chalet en bois d'environ 20 m² et une grande terrasse. Vous profiterez d'une belle piscine chauffée, traitée au sel, avec terrasse plein sud. Située au calme, à seulement 5 minutes en voiture de la gare, des commerces, du collège, des écoles et du lycée. Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Barème des honoraires consultable sur demande. Prix : 451 500 € (honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur). Prix hors honoraires : 430 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2510 € par an.