ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Indre-et-Loire, France

Demeure ancienne de caractère avec annexe indépendante, 238m2, 10 pièces, 5 chambres, terrasses, caves, double garage et parkings, jardin clos et arboré de 2550m2, sans vis-avis, au nord de Tours Située au coeur de la Vallée de La Loire, dans la première couronne de la ville de Tours, cette charmante propriété bénéficie d’un accès rapide à la gare TGV, à l’aéroport et aux axes routiers. Les commerces et services de proximité sont également à quelques minutes. Belle demeure de caractère, baignée de lumière, aux espaces confortables, allie avec subtilité le charme de l’ancien ( parquet, charpente, pierres apparentes, caves troglodytes ... et tout le confort du contemporain (chauffage au sol, double vitrage, volets et portail électrique..). Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec ses terrasses, son jardin arboré et une vue panoramique à vous couper le souffle : une atmosphère d'intimité et de sérénité absolue. Autres informations : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation 20/08/2025 : DPE : C (155KWh/m2/an) et GES : A (5KgCO2/m2.an ). Pour en savoir plus, nous contacter. Dossier transmis sur demande

Au cœur de la pittoresque ville d'Amboise, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété d'exception construite en 1850 est à vendre. Elle allie parfaitement le charme historique et le confort moderne, offrant une expérience unique. Ce manoir d'une superficie de 298 m² se distingue par de belles boiseries, des parquets d'époque et des cheminées raffinées. Au premier étage, quatre chambres d'hôtes soigneusement aménagées assurent confort et élégance. Le deuxième étage révèle un appartement privé avec quatre chambres, garantissant intimité ou la possibilité d'accueillir davantage de visiteurs. Le domaine, entretenu avec soin, comprend également : - Un espace ayant précédemment servi de restaurant et de cuisine professionnelle, actuellement non exploité. - Six appartements accueillants. - Deux gîtes entièrement équipés. - Quatre cabanes en bois de 23 m², chacune avec terrasse et spa, nichées dans un parc boisé d'arbres centenaires. Les gîtes se distinguent par : - Un gîte de 45 m² doté d'une terrasse végétalisée et d'un spa couvert pour deux à quatre personnes. - Un gîte de 84 m² pouvant accueillir jusqu'à six personnes, équipé d'un spa, d'un sauna et d'une terrasse privée. Cette propriété à acheter à Amboise comprend aussi plusieurs dépendances, un sous-sol complet et une piscine de 12 x 5 m modernisée. Un grand parking privé est à disposition pour vos visiteurs. Situé en plein centre d'Amboise, le domaine offre une vue panoramique sur le Château Royal et se trouve à proximité des attractions touristiques, notamment les châteaux de la Loire. Le cadre paisible du domaine permet de se ressourcer et de se détendre. Ce lieu unique, combinant histoire et modernité, s'étend sur un parc de 7 000 m² avec des arbres centenaires. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle ou développer de nouveaux projets, ce secteur offre un potentiel commercial considérable et bénéficie d'une excellente visibilité et réputation. Ce bien immobilier à Amboise représente plus qu'une simple propriété; c'est une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire dans l'un des endroits les plus recherchés de la vallée de la Loire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Madame Alice COUTON au 06 88 60 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de TOURS.

Propriété en vente à Savonnières, Indre-et-Loire (37), région Centre, comprenant une authentique maison du XVIIe siècle avec chapelle et dépendances, le tout sur un terrain clos d'un hectare. À proximité du centre de Tours, cette propriété remarquable offre un cadre calme et arboré. La maison, d'environ 250 m2, comporte de vastes volumes, des matériaux d'origine et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon traversant avec murs en pierre et cheminée, ainsi qu'une grande chambre de plain-pied. À l'étage, trois chambres et un salon complémentaire. Les dépendances incluent une chapelle préservée ainsi que plusieurs bâtiments pour divers usages. Ce bien rare est idéal pour un projet de résidence principale ou un accueil. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété de luxe à Savonnières, cette maison offre un fort potentiel.

Située à Loches, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette belle propriété à vendre est un véritable bijou au sein d'un écrin de verdure. Elle saura vous séduire par son cadre exceptionnel, son charme authentique et le large éventail de possibilités qu'elle offre pour vos projets familiaux ou professionnels. La maison principale, d'une superficie de 180 m², s'étend sur deux niveaux. Son séjour, pièce maîtresse de la maison, est dotée d'une superbe cheminée en pierre et offre une vue imprenable sur le parc et la campagne environnante. La vaste cuisine attenante est idéale pour les moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain spacieuse et de toilettes. Cette propriété à acheter à Loches est complétée par une seconde maison indépendante de 68 m². Elle dispose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. De plus, un grenier aménageable offre la possibilité de créer des couchages supplémentaires, parfait pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.Les dépendances de cette propriété sont nombreuses et pleines de potentiel : une immense grange sur deux niveaux saura s'adapter à tous types de projets, que ce soit pour des réceptions familiales, un atelier d'artiste ou une activité professionnelle. Deux grands garages peuvent accueillir plusieurs véhicules et disposent également de greniers. Deux ateliers et divers espaces de stockage viennent compléter cet ensemble fonctionnel.À l'extérieur, un magnifique parc arboré de près d'un hectare, soigneusement entretenu, vous offre calme et intimité. Entre piscine, verger, bassin et vastes espaces de détente, cet environnement constitue un véritable havre de paix, en pleine nature et sans vis-à-vis.Ce bien rare, alliant charme, confort et multiples amenagements, répondra à vos projets ambitieux, qu'ils soient personnels ou professionnels. Pour plus d'informations, contactez Leslie Gauthier, consultante en immobilier résidentiel au 07 61 59 96 22. RSAC 839017951Honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Noyant-de-Touraine, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette charmante maison ancienne, avec un grand jardin et un grenier aménageable, offre un potentiel exceptionnel. La propriété, placée au cœur de la vallée de la Loire, allie caractère et volume, idéale pour une famille ou pour développer un projet de gîte. Elle est composée d'une cuisine accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse, ainsi que de trois chambres d'un bon format. Le vaste grenier aménageable permet d'envisager des aménagements variés tels que des suites, des bureaux ou des espaces indépendants. Son charme authentique, marqué par des poutres apparentes et des murs en pierres, lui confère un cachet unique. Avec un terrain généreux de 2 900 m², la propriété dispose de nombreuses possibilités d'agrandissement, ainsi que d'espaces extérieurs à aménager. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir pour optimiser son potentiel, cette maison constitue une opportunité idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible, comme pour les investisseurs soucieux de créer des gîtes ou chambres d'hôtes. Pour organiser une visite et recevoir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 7% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.

Découvrez cette ravissante propriété située à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cette maison en pierre de tuffeau, datant du XVIIe siècle, offre environ 180m² habitables sur trois niveaux, dans un charmant village à seulement 15 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante, une cuisine familiale aménagée avec cheminée, un séjour lumineux doté d'une bibliothèque et d'une cheminée du XVIIIe siècle. La chambre principale de plain-pied, avec dressing et salle de bain, offre une vue imprenable sur le Cher. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards, un bureau lumineux et une salle d'eau. En rez-de-jardin, deux pièces isolées peuvent être aménagées en chambre supplémentaire ou studio indépendant, complétées par un grand sous-sol climatisé. Le parc clos de 2 200m², bien entretenu, abrite des arbres fruitiers, un potager, une serre, ainsi qu'un plan d'eau ornemental et un garage avec portail électrique. Cette propriété, en très bon état général, bénéficie d'un environnement calme et dégagé, avec un accès rapide à Tours, à la gare TGV et aux commodités.

FONDETTES - CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED D'ARCHITECTE PARC 1 hectare 7 - PISCINE 15 x 5 M - TENNIS - DEPENDANCES - GARAGES - CAVES. Cette villa se situe au pied de Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement 6 mn du centre de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette demeure développe 300 m² dans un environnement idyllique, au milieu d'un parc arboré de belles essences, incluant un verger, un potager, une piscine chauffée, une grande terrasse de 200 m² orientée plein Sud, et un tennis éclairé. Elle dispose également de dépendances pouvant être réhabilitées. Equipée d'une chaudière gaz de ville neuve, cette villa offre des volets, un système d'aspiration centralisé, une sonorisation intégrée, des baies vitrées anti-effraction, un arrosage automatique et tout à l'égout. L'intérieur s'ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse de 120 m², avec une hauteur sous plafond de 3 m et différents espaces de salon. La salle à manger est attenante à une grande cuisine aménagée et équipée de 23 m², suivie d'un office lingerie de 10 m². L'espace nuit, bien délimité, comprend 4 chambres entre 14 et 16 m², chacune avec sa salle d’eau privative et des placards intégrés. Cette maison contemporaine vous séduira par sa proximité avec le centre de Tours et sa distribution fonctionnelle. Vente Villa de luxe Fondettes.

Charmante propriété située dans le triangle d'or de la Vallée du Cher, à proximité d'Amboise et Chenonceaux. Cette Maison de luxe à acheter à Amboise, d'une surface habitable d'environ 170 m², comprend : au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec four à pain, une grande cuisine dinatoire, un spacieux salon avec cheminée et un séjour double avec plafond cathédrale, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bains, des toilettes, et une suite parentale avec dressing. Profitez d'une très belle terrasse offrant une vue panoramique sur le parc et la piscine. Une cave voutée complète ce niveau. De plus, une deuxième maison indépendante de type 3, d'environ 90 m² et entièrement restaurée, est idéale pour accueillir des hôtes ou des membres de la famille. Une troisième maison de 55 m² avec grenier est à rénover selon vos goûts. La propriété dispose également d'une grange et d'un garage double, ainsi que d'une piscine chauffée de 4x10 mètres et d'un parc paysager en partie clos. Les commerces, écoles et arrêts de bus se trouvent à proximité. (Tous les frais d'honoraires sont à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre située dans le tout nouveau quartier des Fontaines Blanches à Chambray-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette maison moderne, construite en 2021, se distingue par son économie d'énergie, son espace généreux et son style épuré, offrant 94 m² parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, entièrement carrelée, avec des baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine est aménagée et semi-équipée, alliant modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un grand palier, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, vous attendent. L'extérieur propose un jardin entièrement clôturé, un cabanon de rangement, et deux places de parking privatives. Une maison clé en main, lumineuse et située dans un quartier en plein essor. Pour en savoir plus ou visiter, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518.00 € et 702.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours, RCP Banque Populaire.

Maison à vendre à Artannes-sur-Indre, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette contemporaine exceptionnelle de 2019, exposée sud-ouest, est construite avec des matériaux de qualité. Elle offre un système de chauffage au sol par géothermie, garantissant une consommation énergétique optimale, ainsi qu'une piscine chauffée dès le printemps. Le bien développe 247 m², avec un garage de 50 m², le tout sur un parc de 3 200 m² sans nuisances sonores ni vis-à-vis, à proximité des grands axes routiers et à seulement 2 km du village d'Artannes. La maison se compose d'un spacieux hall d'entrée, une réception de 85 m² avec salon et séjour, une cuisine semi-ouverte et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse élégante. De plus, une chambre parentale de 32 m² avec son dressing et sa salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier distribue trois chambres et un bureau, ainsi qu'une grande salle de bains. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Artannes-sur-Indre, cette propriété mérite une visite.

TOURAINE, bords de Loire, à 20 kms de TOURS, dans une ville tous commerces avec gare SNCF. Propriété composée d’une habitation principale de 225 m² et d’une maison annexe de 96 m². Dépendances. Parc d’agrément de 2,5 hectares avec terrain constructible. L’HABITATION PRINCIPALE : surface habitable de 225 m² (surface au sol de 268 m²) Rez de chaussée: surface habitable de 131 m² de plain-pied. Entrée. Vaste séjour d’environ 60 m² traversant (cheminée de pierre sculptée, poutres apparentes, grandes doubles portes-fenêtres ouvrant sur le parc) avec départ d’escalier vers la mezzanine. Cuisine aménagée et salle à manger attenante, l’ensemble pour 27 m². W.C. Chambre 1 de 16 m². Chambre 2 de 15 m². Salle d’eau avec W.C. Chaufferie-buanderie. 1er étage : Mezzanine de 23 m² (parquet) Chambre 3 de 13 m² (parquet) Chambre 4 de 15 m² (parquet) Salle de bains avec W.C. Dressing. Par escalier secondaire : chambres 5 et 6 (cabinet de toilette attenant aménageable en salle d’eau) Divers : chauffage central par chaudière fioul de Dietrich produisant également l’eau chaude sanitaire. Eau de ville. Puits. Assainissement collectif par «tout à l’égoût». Taxes foncières pour l’ensemble de la propriété : 3225 €. Fibre optique présente sur la propriété et connectée à la maison annexe. Estimation des coûts annuels d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3490€ et 4790€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) LA MAISON ANNEXE : surface habitable de 96 m². Rez de chaussée : Séjour de 60 m² avec cuisine semi-ouverte. Grande baie vitrée. Buanderie. W.C. 1er étage : Chambre 1 et Chambre 2. Salle de bains. Salle d’eau. W.C. Divers : alimentations en eau et électricité indépendantes de la maison principale. Chauffage central par chaudière gaz propane Weishaupt (citerne enterrée) Assainissement collectif par « tout à l’égoût ». Connexion internet par fibre optique. Estimation des coûts annuels d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2180 € et 3000 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) LES DEPENDANCES : -Grange de 50 m² au sol x 2 niveaux : rez de chaussée : garage pour 2 voitures. 1er étage : grenier aménageable. -Bâtiment de 3 pièces ( 65 m²) + cave voûtée en sous-sol avec puits profond. TERRAIN : 2 hectares 47 ares 85 centiares. Parc d’agrément bien planté avec grande perspective. Surface constructible d’environ 7000 m². CONCLUSION : Proximité des bords de Loire et de TOURS, dans une jolie ville donnant accès à tous les commerces. Bel environnement naturel. Propriété complète, non démembrée, avec maison annexe indépendante, et importante réserve foncière constructible.

PRÈS DE LANGEAIS - PROPRIÉTÉ À VENDREPARTIE ÉQUESTRE SUR 7 400 m² DE PRAIRIE - PISCINE CHAUFFÉECette charmante propriété est située dans le village pittoresque de Bréhémont, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Édifiée aux alentours du XVIème siècle et entièrement rénovée en 2019, cette maison dispose de 7 400 m² de terrain dédié à l'équitation, comprenant 3 boxes, une carrière de 15 x 20 m, un hangar à foin, une aire de pansage, une sellerie aménagée dans un ancien four à chanvre, ainsi qu'un garage pour camions et vans. La restauration de cette demeure a été soigneusement effectuée, respectant l'authenticité du bâti et de la décoration, en faisant un véritable bijou de réhabilitation.La maison s'ouvre sur une réception d'environ 40 m², agrémentée d'une belle cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres et une salle d'eau. À l'étage, un grand palier donne accès à une chambre présentant une partie de la charpente en croix de St-André, ainsi qu'une autre grande chambre et une salle de bains.Ce bien est doté de la fibre et dispose d'une piscine hors sol chauffée (avec pompe à chaleur). L'espace extérieur a été conçu pour profiter d'une terrasse offrant une vue sur les chevaux, la nature environnante et le verger. Cette maison à acheter à Bréhémont ravira les amateurs d'espace et de nature.

Maison de Maître au style Art-déco d'environ 220m2, située à Tours, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété dispose de 8 chambres et 10 pièces, accompagnée d'un jardin et d'une annexe comprenant un garage et un atelier, offrant un potentiel de 124m2 sur deux niveaux. La parcelle mesure 963m2. Propriété atypique de 1912, nichée dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes en voiture d'une gare TGV. Toutes les commodités sont accessibles à pied, à proximité d'un grand parc et d'un quartier très préservé. Vous trouverez également un arrêt de bus à quelques mètres, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute et à tous les commerces. Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont à proximité, faisant de cette maison un choix idéal pour une résidence principale ou familiale. Descriptif : 4 niveaux, 2 entrées (côté rue et côté jardin). Rez-de-jardin : - Entrée par un portail électrique menant à un jardin fleuri et arboré, sans vis-à-vis. - Cuisine équipée semi-ouverte sur un grand salon, avec un espace salle à manger lumineux donnant sur une terrasse de 32m2 avec vue sur le jardin. - Comprend également une arrière-cuisine, buanderie, cave et accès à l'annexe. Rez-de-chaussée : - Belle entrée avec un sol en carreaux de ciment, menant vers le couloir et les pièces. - Comprend des toilettes avec vasque, une grande salle de bain et deux chambres, toutes exposées sud avec vue sur le jardin. 1er étage : - Pallier menant à trois chambres avec un accès à une salle d'eau, deux chambres avec parquet, dont une avec balcon. 2nd étage : - Pallier avec salle d'eau, trois chambres, toutes profitant d'une exposition sud et d'une vue panoramique. Dépendances : Annexe et atelier, potentiel de 124m2 au sol. Extérieurs : Jardin fleuri, places de parking, et deux entrées. Chauffage au gaz avec chaudière récente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Tours, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette belle maison située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, développe environ 144 m². Elle se distingue par son charme et son élégance, avec de précieux éléments anciens tels que des tomettes, un parquet et une cheminée. L'extérieur de la maison offre une vue panoramique sur la Loire, créant un tableau enchanteur à chaque saison, tant dans la maison que dans le jardin, qui comprend un spa de nage et une terrasse en teck orientée plein sud. La maison vous accueille sur un hall d’entrée qui mène à une vaste réception de 40 m² ouverte sur une cuisine de haute qualité, offrant une seconde terrasse face à la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un WC et un vestiaire. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres, l’une de 20 m² et l’autre de 10 m² avec un grand placard de dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. Le deuxième étage propose également une grande chambre de 17 m². Le sous-sol total comprend de nombreux espaces de stockage, une cave, une chaufferie, une lingerie et un garage. Cette maison est une rare opportunité à Saint-Cyr-sur-Loire.

Propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Ce domaine de caractère de 505 m² comprend 8 chambres et 15 pièces, le tout sur un terrain clos et piscinable de 2,8 hectares, avec parc et forêt, véranda et spa. Située à moins de 15 minutes de Tours, elle offre un accès rapide à la gare TGV, à l'aéroport et aux principaux axes routiers A85 et A10, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Les commerces et services de proximité se trouvent également à quelques minutes. Ce domaine unique, construit sur les vestiges d'un ancien château du XVIIIᵉ siècle, allie charme historique et confort moderne. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand salon de 59m², une salle à manger, une cuisine avec terrasse, ainsi que plusieurs chambres dotées de leur propre salle de bain. L'étage comprend des suites spacieuses avec salle de bains et accès à une coursive. Au sous-sol, vous trouverez des celliers, une buanderie, un garage double et des caves à vin. Les extérieurs incluent un parc boisé, un potager et un ancien puits encore en service. Des améliorations récentes ont été apportées, notamment de nouveaux ballons d'eau chaude, du double vitrage et une mise à jour du système d'assainissement. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Tours, n'hésitez pas à nous contacter.

CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette magnifique propriété en terrasses, d'environ 288m² habitables, se compose d'une entrée, d'une cuisine salle à manger, de deux salons et d'une salle à manger au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec balcon, un dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un grenier. La maison bénéficie d'une orientation plein SUD. De plus, elle dispose d'une piscine de 9m x 4.5m avec un système de chauffage par pompe à chaleur récent, d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'importantes caves troglodytes, avec des travaux de confortement et des inspections réalisés. Le tout est situé sur un beau terrain de plus de 5500m². Cette Maison de luxe à acheter à Chinon est une opportunité rare sur le marché. REF: 6251

À vendre, charmant petit château situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien historique, construit principalement à la fin du XVIIIe siècle, comprend trois logements distincts : la maison principale, une maison de gardien et un gîte indépendant de trois chambres. La propriété est agrémentée d'une grande grange capable d'accueillir jusqu'à 200 personnes. Les jardins, répartis sur deux niveaux, ont été soigneusement aménagés par un paysagiste reconnu et incluent une piscine chauffée, des bordures herbacées, un verger, une orangerie, une serre et un potager. Des prairies et un étang ajoutent à la beauté de ce cadre idyllique. C'est une belle opportunité pour l'achat d'une propriété de prestige à Chinon.

À vendre à VOUVRAY, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété unique ancien moulin à vent datant de la fin du XVIIIe siècle. D'une surface habitable d'environ 550 m², elle se trouve au cœur d'un parc clos de murs de 2 hectares, incluant 1 hectare de vignes cultivées en bio. Édifiée entre 1780 et 1876, cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Les boiseries, moulures et tomettes d'origine ont été préservées, tandis que des équipements haut de gamme, tels que des appareils Godin et des papiers peints Zuber, viennent enrichir l'ensemble. La maison principale se déploie sur trois niveaux avec une organisation à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger accueillante, un salon convivial et une cuisine spacieuse prolongée par un cellier. À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et deux dressings. Une pièce pallière au charme singulier, évoquant le pont d’un navire, mène à une bibliothèque et à une vaste rotonde de 60 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments annexes, dont une maison de gardien et un atelier avec chambre indépendante accessible par un escalier extérieur. Une dépendance attenante au garage, ouverte sur une terrasse pavée, comprend un espace convivial aménagé en café, avec comptoir en zinc et cuisine. Le parc paysager comprend des cyprès, tilleuls et cèdres centenaires, offrant une atmosphère sereine. Le vignoble, exploité par un vigneron bio, permet de produire environ 700 litres de vin chaque année, sans pesticides. Sa situation idéale, proche des commerces, écoles et transports, en fait un cadre de vie exceptionnel, tant pour une résidence principale que pour une maison de caractère en seconde résidence. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7280 euros et 9900 euros. Contact (EI) : Julie Rivière 06 31 35 22 95. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à La Membrolle-sur-Choisille, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette demeure spacieuse, dotée de dépendances, offre une opportunité idéale pour un achat de propriété à acheter La Membrolle-sur-Choisille. Nichée dans un cadre paisible au cœur d'une zone verte, cette propriété se trouve à seulement 4 minutes de Tours, tout en assurant tranquillité et absence de vis-à-vis. La maison principale de 190 m² est harmonieusement aménagée, comprenant un vaste salon, une salle à manger avec cheminée, et plusieurs chambres, tandis que la dépendance de 192 m² comprend une grande pièce pouvant servir de second logement, ainsi qu'un garage spacieux pour 5 véhicules. Les extérieurs se distinguent par de vastes terrasses, une piscine de 8 x 4 m, ainsi qu'un espace de détente face à un lac, créant un cadre idyllique pour profiter de la nature tout au long de l'année.

À flanc de coteau, cette Maison à vendre à Chinon, Indre-et-Loire, développe près de 290 m² habitables au sein d'un parc paysager de plus de 5 500 m², véritable écrin de verdure à seulement 15 minutes à pied du centre historique de Chinon. Organisée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière, tous orientés plein sud, avec un salon semi-troglodyte spectaculaire dont la hauteur sous plafond atteint 3,80 mètres. Le rez-de-chaussée se compose de pièces de réception : double salon, salle à manger, cuisine et arrière-cuisine. Cinq chambres sont réparties sur les niveaux supérieurs avec deux salles de bains, une salle d'eau, un dressing et un bureau, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la terrasse en pierre de Chauvigny s'ouvre sur une vue panoramique sur la Vienne, créant un tableau vivant au fil des saisons. Le parc, magnifiquement entretenu, abrite des éléments rares : trois caves troglodytiques, trois puits, trois serres anciennes, et un petit château d'eau. Une piscine chauffée de 9 m × 4,5 m complète ce cadre de vie privilégié. Un garage automobile indépendant avec bureaux est à rénover, offrant un potentiel selon les projets des futurs occupants. Le calme du lieu, conjugué à la proximité du centre-ville et à la qualité des prestations, fait de cette propriété un bien recherché. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 500 euros et 6 170 euros. Contact : Benjamin Landré - 06 43 84 30 38, Agent Commercial RSAC Tours 2024AC00134.