ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Indre-et-Loire, France

À Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre de 173 m2 habitables, située dans un environnement calme et prisé. Sans travaux à prévoir, elle se trouve sur un terrain clos de 2 500 m2 majoritairement entouré de murs. Ce bien se compose de huit pièces, dont six chambres, et offre des volumes généreux, des finitions soignées et une belle luminosité. La pièce de vie, spacieuse et traversante, inclut un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Elle ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée et une piscine maçonnée de 12x6 mètres, idéale pour profiter des jours ensoleillés. En complément, cette propriété dispose d'un garage de 30 m2 avec un studio indépendant, parfait pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'un grand hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé en bureaux. Proposée au prix de 676 000 EUR, cette maison de luxe Joué-lès-Tours apporte un excellent rapport qualité/prix. Un bien d'exception à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au 06 59 54 31 91 ou m.denoray@denoray-immobilier.com.

Découvrez cette villa d'exception en vente à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Nichée dans un secteur prisé, cette maison contemporaine de 2024 s'étend sur environ 180 m², offrant des volumes soigneusement agencés. Grande luminosité et élégance architecturale caractérisent cette propriété, avec un vaste séjour illuminé par des baies vitrées et une cuisine haut de gamme équipée d'un îlot central et d'une arrière-cuisine. Vous apprécierez également une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain comprenant douche et baignoire. À l'étage, la mezzanine lumineuse donne accès à trois chambres confortables et à deux salles d'eau, complétées par deux terrasses. Un garage et un espace buanderie ajoutent à cette villa un atout précieux pour le quotidien. Le portail et les terrasses extérieures seront achevés pour garantir une finition impeccable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Joué-lès-Tours.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2011 et offrant des prestations de qualité, dont un chauffage au sol. Pensée pour le confort et la modernité, elle développe environ 220 m2 habitables et se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de construction. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec rangement et plafond cathédrale. La vaste pièce de vie, baignée de lumière et avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, garantissant un confort optimal au quotidien, ainsi qu'une salle de jeux de 24 m2, pouvant servir de deuxième chambre ou pour une activité professionnelle grâce à son entrée indépendante. Une buanderie spacieuse de 12 m2 vient compléter ce niveau. Édifiée sur un terrain de 627 m2, cette propriété dispose d'un extérieur facile d'entretien avec piscine chauffée, offrant un cadre de vie privilégié pour se détendre et recevoir. Un garage vient parfaire ce bien, apportant confort et fonctionnalité. Pour toute information complémentaire, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Villa de luxe à Joué-lès-Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre.

Propriété à vendre à Saint-Avertin, Indre-et-Loire, région Centre. Cette magnifique propriété du XIXe siècle, située à seulement 10 minutes de Tours, bénéficie d'un emplacement exceptionnel en hauteur au cœur du village. La maison principale d'environ 260 m² se distingue par son charme, ses volumes spacieux et un cadre verdoyant à proximité des commerces, écoles, transports, gare TGV et accès à l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un sol en mosaïques anciennes, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une vaste enfilade de réceptions menant à un salon de musique dans une charmante verrière. À l'étage, une belle chambre principale avec cheminée, un grand dressing, une chambre ou bureau, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage comprend quatre chambres et une salle de douche, avec un grenier total et de très belles caves. La maison d'amis offre également une chambre avec salle de douche et WC, ouverte sur une superbe terrasse et la piscine. Le parc clos de 2336 m², orné d'arbres anciens, abrite une belle piscine au sel (10x4m) chauffée, accompagnée de terrasses ensoleillées. Ce bien est doté de confort moderne : pompes à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et tout à l'égout. Un véritable havre de paix familial dans un village prisé, à 10 minutes de Tours. Dossier complet disponible sur demande. Visites sur rendez-vous.

Découvrez cette maison à vendre à Véretz, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Située dans un cadre privilégié, cette propriété de plain-pied, construite en 1920, a su préserver le charme et l'authenticité de son époque. Avec ses 210 m², elle offre un confort de vie exceptionnel, alliant espace et tranquillité au cœur d'un écrin de verdure. Le terrain comprend également un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. De plus, une seconde bâtisse habitable de 200 m² est entièrement dédiée à vos moments de détente, avec une piscine à contre-courant, un pool house, un bar et d'agréables espaces pour recevoir vos proches. Un double garage vient compléter cet ensemble.La propriété est agrémentée d'une mare pittoresque et d'une vue dégagée sur le Cher, créant ainsi un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités essentielles.Pour plus d'informations, contactez Jonathan Ciette au O6 78 64 61 64. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence spécialisée dans l'achat de maison à Véretz, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison d'architecte située dans la commune recherchée de Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire au coeur de la région Centre. Construite en 2003, cette propriété de plain-pied offre près de 250 m2, séduisant dès l'entrée par son architecture audacieuse et son patio central comportant un jacuzzi, parfait pour la détente. La pièce de vie, d'environ 100 m2, allie lumière et convivialité, avec un vaste salon agrémenté d'un puits de lumière, d'un parquet massif, d'une cheminée et d'une cuisine soigneusement entretenue. Chaque espace a été pensé pour profiter d'une vue dégagée sur le jardin arboré, créant ainsi une atmosphère harmonieuse. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains et deux toilettes, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé de 5 000 m2 dispose d'une grande piscine chauffée et sécurisée. Alliant confort moderne et design intemporel, cette maison offre un mode de vie exceptionnel à proximité de Tours. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C - 109 CLASSE CLIMAT : C - 26 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 et 4760 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 144 000 euros, honoraires d'agence inclus soit 1 100 000 euros et 4% TTC d’honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour votre projet d'achat de maison à Fondettes.

Découvrez cette maison à vendre à COTEAUX SUR LOIRE, au cœur de l'Indre-et-Loire dans la région Centre. Située dans un charmant village entre Bourgueil et Langeais, cette propriété offre 168 m2 de surface habitable sur un terrain paysagé d'environ 6 800 m2. Ancien pavillon de chasse, elle constitue un véritable havre de paix entouré de vignes, tout en étant proche des commodités. L'entrée ouvre sur un vaste séjour avec une cheminée en pierre, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. Une extension récente abrite deux bureaux et une suite parentale avec terrasse privative surplombant la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le terrain spacieux et la piscine chauffée offrent de belles possibilités de détente lors des journées estivales. Deux grands garages et un local technique complètent cette maison. Proche des commerces et à 30 minutes de Tours, Saumur, et à 50 minutes d'Angers, cette propriété familiale est idéale pour un cadre de vie paisible. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2330 euros et 3230 euros. Pour plus d'informations, contactez Nicolas DELAIZIR au 06 74 47 13 68, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES TOURSNichée dans un quartier résidentiel prisé d'Esvres, à quelques pas du centre-bourg, cette maison contemporaine s'étend sur plus de 200 m² habitables, sur un terrain paysagé de près de 1 000 m², offrant un cadre de vie alliant intimité et connexion à la vie locale.Construite par un bâtisseur réputé, cette propriété est immédiatement attrayante grâce à la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et un confort de vie indéniable.Dès l'entrée, vous serez captivé par un espace de vie spectaculaire d'environ 100 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures. Pensée comme une véritable zone de réception, cette pièce combine un salon agrémenté d'un poêle à pellets, un chauffage par le sol sur tout le rez-de-chaussée, et une cuisine au design épuré, parfaitement intégrée aux autres espaces.La transition entre intérieur et extérieur se fait aisément vers une grande terrasse et une piscine chauffée, véritable noyau de la maison durant la belle saison, propice à la détente et aux moments conviviaux.La maison offre un confort de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée dotée d'une salle de douche privative. À l'étage, un escalier contemporain mène à un couloir desservant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain pour les deux autres chambres.Conçue pour une vie pratique, la maison comprend également une buanderie et un double garage de plus de 50 m².À l'extérieur, le jardin paysagé assure une intimité totale et la piscine chauffée est équipée d'un système d'entretien récent, garantissant facilité d'usage et tranquillité.À seulement 3 minutes à pied des commerces et des commodités par un chemin piéton, et à 25 minutes de Tours centre et de la gare TGV, cette propriété allie harmonieusement le calme d'un cadre résidentiel à la proximité urbaine.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2330 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre champêtre au cœur d'un hameau typique, cette propriété à vendre à Esvres, dans le département d'Indre-et-Loire au sein de la région Centre, séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Construite en 2020, elle bénéficie d'un excellent agencement et d'un espace extérieur méditerranéen d'environ 900 m², comprenant une terrasse et une piscine de 8x4 au sel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 50 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine moderne Schmidt totalement équipée. Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, propose également une suite parentale d’environ 35 à 40 m², avec chambre, salle d'eau contemporaine et dressing, idéal pour un confort de vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec dressings, une salle de bain et un WC indépendant, formant un espace nuit fonctionnel. En outre, un studio indépendant d’environ 30 m² complète cette propriété, équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'une chambre pour un usage locatif ou pour accueillir vos proches. Le sous-sol abrite un garage carrelé de 90 m² et une cave à vin, idéale pour les amateurs. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage mixte gaz de ville et de panneaux solaires, garantissant un confort thermique optimal. La domotique intégrée permet de faciliter le quotidien. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété exceptionnelle.

À Tours, en Indre-et-Loire, dans la région Centre, découvrez cette magnifique propriété datant du 18e siècle. Cette maison est nichée dans un quartier résidentiel paisible et s'étend sur un parc magnifiquement paysagé de près de 4 500 m², agrémenté d'une piscine, de dépendances et d'un préau. L'accès à la propriété se fait via un portail en fer qui mène à une allée de gravier, le long du parc et de l'une des ailes de la maison, jusqu'aux dépendances pour le stationnement. La demeure se distingue par son architecture en U, composée d'un corps central accompagné de deux ailes. Les façades en pierre de tuffeau, les grandes baies vitrées et les lucarnes jacobines ajoutent au charme de cette maison à vendre. À l'intérieur, vous trouverez des parquets, des cheminées, des boiseries et des murs en tuffeau soigneusement préservés. N'attendez plus pour réaliser un achat de maison à Tours qui allie histoire et confort.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine, située dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Idéalement placée à proximité des écoles et des complexes sportifs, cette maison vous invite à découvrir un cadre de vie agréable, à quelques minutes de la rocade.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes exceptionnels et la luminosité de cette maison bâtie en 2008, pensée pour une vie de famille confortable et conviviale. La vaste entrée s'ouvre sur un espace de vie remarquable de 76 m2, incluant un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond et une ouverture directe sur l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace chaleureux, idéal pour les moments de partage.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant de vivre de plain-pied ou de recevoir vos invités confortablement.À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'une charmante suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau avec WC. Cette suite offre une vue agréable sur la piscine et un cadre propice à la sérénité.À l'extérieur, un espace soigneusement aménagé et protégé des regards comprend une piscine chauffée, un jacuzzi et un appentis convivial équipé d'une plancha, d'un four et d'un local de stockage, parfait pour recevoir famille et amis toute l'année.Un garage vient compléter les atouts de ce bien. Pensée pour accueillir une famille, cette maison se distingue par son agencement fluide, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, alliant calme, confort moderne et proximité des commodités.DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: 79 - B / CLASSE CLIMAT 10 - B ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 488 et 2 012 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 998 400 euros, honoraires d'agence inclus soit 960 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, à sa ligne directe au 07.78.41.35.95.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison sur les hauts de Fondettes, située dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne séduira les amateurs d'authenticité et de belles pierres. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, mettant en avant une impressionnante cave à vin intégrée. La cuisine aménagée, ouverte sur une salle à manger spacieuse, offre un espace dînatoire chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre avec mezzanine, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, sous une magnifique charpente, se trouvent trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec des WC et de nombreux rangements. À l'extérieur, une superbe terrasse en pierre de Bourgogne prolonge le séjour et donne sur un grand jardin paysagé avec piscine. Un garage fermé pour 4 véhicules et plusieurs places de stationnement viennent compléter les extérieurs. Cette propriété, ayant bénéficié d'un agrandissement contemporain, présente un mariage harmonieux entre l'élégance d'antan et l'architecture moderne. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: 247 - D / CLASSE CLIMAT 8 - D ». Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 690 et 3 690 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 676 000 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour visiter cette maison de luxe à acheter à Fondettes.

Située à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison exceptionnelle de 400 m² est à vendre. Nichée dans un village pittoresque de Touraine, cette demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une double réception, d'une spacieuse salle à manger, d'un bureau, d'une buanderie, d'un atelier et d'une cuisine familiale généreusement éclairée. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres lumineuses ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. Le dernier niveau, partiellement à rénover, offre deux chambres communicantes et des combles aménageables. Une grange d'environ 165 m², pouvant accueillir deux véhicules, abrite également un atelier, une chambre froide, la chaudière à granulés et un grand grenier. De plus, une maison d'hôtes en excellent état, idéale pour un gîte, comprend une cuisine, un salon, deux couchages et une salle d'eau. Un vaste cave de 100 m de long est accessible depuis le jardin, et une magnifique piscine chauffée complète ce bien familial. Cette maison à acheter à Amboise a l'avantage d'être située au calme, tout en étant à proximité des commerces et d'une gare ferroviaire.

iad France - Jérôme Pion vous propose : À proximité immédiate de Tours, cette propriété rare et exclusive est située à Ballan-Miré dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Nichée dans un magnifique parc, cette demeure historique des 16e et 17e siècles est ornée d'une charmante pièce d'eau et d'un ruisseau. La résidence principale comprend deux salles de réception élégantes, six chambres spacieuses, ainsi qu'un appartement indépendant et des dépendances, incluant un grand garage, un atelier et une buanderie. L'extérieur de la propriété constitue un véritable havre de paix, avec une piscine entièrement rénovée dans un cadre idyllique. Le parc, clos et magnifiquement arboré, offre une partie boisée, créant une atmosphère de sérénité et d'intimité. Une maison d'amis avec entrée séparée est également présente, comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un cellier. L'arrêt de bus fil bleu du réseau de Tours se trouve à proximité, avec un accès rapide à la rocade, aux autoroutes et à la gare TGV, ainsi qu'aux commerces. Cette propriété exceptionnelle à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Tours. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme unique de ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524.

Propriété remarquable sur les coteaux de Chinon, avec vue, volumes et authenticité. CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique maison, idéalement située sur les coteaux de Chinon, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Avec son exposition plein Sud et son environnement privilégié, cette maison en pierre d'environ 288 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son cachet unique, parfaite pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Description de la maison : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine spacieuse avec un espace salle à manger, deux salons chaleureux et une salle à manger indépendante. Premier étage : une chambre avec balcon offrant une vue dégagée, un dressing, une salle de bains, deux autres chambres et une seconde salle de bains. Deuxième étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier. Extérieurs et dépendances : Un terrain exceptionnel de plus de 5 500 m², aménagé en terrasses. Une piscine chauffée (9 m x 4,5 m) avec pompe à chaleur récente. Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. De remarquables caves troglodytiques, avec des travaux de confortement déjà réalisés. Cette propriété rare allie confort, charme de l'ancien et cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre de Chinon et de toutes ses commodités. Un bien unique, difficile à trouver sur le marché, à découvrir sans tarder. Référence : 6251

À Rochecorbon, aux portes de Tours, cette demeure d'exception de 1880 a été entièrement rénovée en 2023/2024 et offre de magnifiques prestations. D'une superficie d'environ 277 m² habitables sur trois niveaux, cette maison comprend un hall d'entrée avec dressing sur mesure, WC invités, buanderie, ainsi qu'une vaste pièce de réception avec une cuisine équipée, une cheminée d'époque et un salon lumineux ouvert sur une terrasse exposée plein sud. Aux étages, vous trouverez 5 suites, chacune bénéficiant d'une salle d'eau ou salle de bains privative avec WC. La propriété dispose également d'une grande terrasse avec vue dominante au sud, d'une cave troglodyte aménagée avec piscine et jacuzzi, ainsi que divers espaces de stationnement et un beau jardin paysagé. C'est une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Tours, idéale pour les investisseurs ou particuliers recherchants une belle propriété avec des revenus locatifs intéressants. Bien réhabilité, conforme aux normes actuelles avec toiture en ardoise et assainissement au tout à l'égout. Cette maison illustre parfaitement l'harmonie entre l'ancien et le contemporain, tout en étant proche de la Loire, de Tours et des célèbres châteaux de la Loire. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.59.50.84.22.

Maison contemporaine à vendre à Saint-Avertin, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, cette propriété de 204 m² est en parfait état et est située sur un terrain de 2000 m², offrant un jardin clos et sans vis-à-vis. Cette maison spacieuse se compose d'une entrée accueillante qui mène à un salon séjour de 54 m² avec de nombreuses baies vitrées et une triple exposition, apportant une luminosité naturelle. Vous trouverez également une grande cuisine aménagée avec îlot central et buanderie attenante. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, une mezzanine mène à trois grandes chambres, chacune équipée d'un dressing et bénéficiant d'une salle d'eau avec douche et baignoire. La propriété comprend un garage, un grenier et une piscine avec pool house, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce cadre de vie combine espace, modernité et confort grâce à des équipements modernes tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation et des installations électriques avancées. L'emplacement idéal permet d'accéder à des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'à des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une pharmacie et un salon de coiffure. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 808 158 372 - Tours.

Située à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété historique offre une maison d'habitation, un gîte, une piscine, une grange, un garage et des dépendances, le tout enveloppé dans un magnifique parc agrémenté d'arbres séculaires. Cette Maison de luxe à acheter à Amboise se distingue par sa maison principale, construite au début du 19ème siècle, proposant environ 288 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend deux entrées avec placards, un séjour spacieux de 39 m² avec cheminée, une cuisine, trois chambres, deux salles de bain, une salle d'eau, trois WC, un bureau, et une buanderie. Au premier étage, accessible par deux escaliers, se trouvent quatre grandes chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. Le grenier au deuxième étage offre encore environ 40 m² de potentiel aménageable. Les pièces de vie orientées plein sud donnent sur une terrasse avec vue sur la piscine et le parc. L'ancienne grange a été partiellement aménagée en gîte indépendant d'environ 60 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, et deux chambres. Il y a également la possibilité d'aménager davantage la grange en un deuxième gîte ou en salle de réception. Le bien dispose également d'un grand garage de 72 m² attenant à la grange, d'un local technique, d'une salle de détente avec jacuzzi, d'un espace barbecue, d'un abri et de la piscine. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou une maison familiale, cette propriété est également parfaite pour développer une activité touristique telle que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Prix : 878.000 € TTC - honoraires à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations, contactez Hélène GIRARD de Sextant Immobilier au 07.87.94.19.28 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence bien 26442.

À la vente, maison contemporaine à MONTS, Indre-et-Loire, idéale pour un achat de maison de luxe. Située à seulement 4 minutes du bourg, 15 minutes de Tours et 25 minutes de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, cette propriété élégante offre tout le confort moderne. La maison dispose d'une agréable vie de plain-pied, incluant de spacieux espaces de vie et une grande suite parentale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace mezzanine et une salle de bain moderne, parfaits pour accueillir vos invités ou enfants. Le jardin paysagé dispose d'un jacuzzi et d'une piscine en bois. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.49%. Prix hors honoraires : 663500 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, consultez : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Maison de plain-pied de 210 m² à Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, Centre. Cette propriété, pensée pour offrir confort et modernité, se compose d'un espace de vie généreux, incluant une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon ouvert sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une salle à manger séparée pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La construction en U, qui s'organise autour de la piscine, crée un véritable espace de détente. La maison dispose d'une superbe suite parentale, de deux chambres avec salle d'eau privative et d'un espace nuit en mezzanine. Un grand bureau avec une chambre en mezzanine offre de multiples possibilités. Les prestations incluent des huisseries en aluminium de qualité, climatisation, et des volumes spacieuses. Les atouts supplémentaires incluent un grand garage, un sous-sol, un abri voiture, et une annexe de 12m² pour différents aménagements. Le cadre de vie est exceptionnel, avec des terrasses prolongeant la maison, parfaites pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier offrant toutes les commodités telles que commerces, écoles, santé et transports. Prix de vente : 700 000 € hors honoraires (honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 765 € et 3 742 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une Maison à acheter à Joué-lès-Tours, cette propriété représente une opportunité unique.

Situé au cœur d'un village à 20 km de Chenonceaux, ce manoir à acheter à Chenonceaux est une opportunité unique. Ce bien, en parfait état, offre environ 700 m2 habitables et comprend deux logements de 300 m2, le tout niché au sein d'un parc arboré entièrement clos de 1,60 ha, avec un charmant jardin à la française et une piscine chauffée de 12x4 m. Les vastes pièces de vie, lumineuses et dotées d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une véranda avec cheminée de 80 m2, vous attendent. Le manoir comprend également 13 chambres, une cave et un grenier, et bénéficie principalement d'un chauffage par pompes à chaleur. Plusieurs dépendances, un potager, deux puits et un verger viennent compléter ce remarquable manoir en vente à Chenonceaux. Sa proximité avec les célèbres Châteaux de la Loire le rend idéal pour un projet d'hébergement touristique. Cette propriété, située dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, représente une opportunité d'achat manoir Chenonceaux en toute sérénité.

À seulement 10 minutes des Halles et de la gare de Tours, la commune de Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, offre un cadre de vie alliant douceur et dynamisme. Très recherchée pour son ambiance villageoise, sa vie associative, ainsi que ses écoles et ses infrastructures accessibles par le réseau Fil Bleu, cette commune attire ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en bénéficiant du confort urbain. Cette maison à vendre à Fondettes se situe dans un environnement paisible, au cœur d'un jardin paysager de plus de 1550 m², mettant en valeur une diversité d'essences et une atmosphère sereine. La propriété, soigneusement entretenue, présente de beaux volumes illuminés : un salon convivial avec insert, un jardin d’hiver ouvert sur le parc, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d’eau. Un sous-sol complet complète l'ensemble, incluant un garage, un atelier, une cave à vin, et un espace convivial avec cheminée, idéal pour des moments entre amis. Cette maison à acheter à Fondettes est authentique et harmonieuse, où chaque détail évoque confort et art de vivre tourangeau. DPE : D/B. Prix HAI : 546.000 € (Prix net vendeur : 520.000 € - honoraires agence de 5 % à la charge de l’acquéreur). Bien proposé par Barnes Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale d'exception située dans la très prisée commune de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Avec 400 m2 habitables, cette propriété se distingue par son vestibule orné d'une alcôve, marquant l'entrée d'un espace majestueux. Les sols en marbre, les volumes généreux et la lumière abondante créent une ambiance chaleureuse. L'espace de vie principal, de près de 100 m2, comprend un grand salon et une salle à manger illuminés par de larges ouvertures donnant sur un parc entourant la maison. Le charme est accentué par une cheminée en tuffeau, emblème de la maison. Une terrasse plein sud complète cet espace, offrant un cadre idéal pour profiter de la nature. Cette maison dispose de 7 chambres, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée et un bureau qui peut être transformé en chambre. À l'étage, six chambres mansardées avec poutres apparentes se distinguent par leur hauteur sous plafond de 3 m. Bien que des travaux d'embellissement soient à prévoir, chaque niveau a été conçu pour assurer un confort familial tout en préservant le cachet d'origine. À l'extérieur, le parc de plus d'un hectare, avec ses arbres matures et son ambiance paisible, offre un lieu idéal pour se ressourcer. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire est un espace d'exception pour une grande famille, un projet d'hôtellerie de charme, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie enchanteur. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: 125 - C / CLASSE CLIMAT 4 - A ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 631 et 4 913 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 610 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 1 550 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette propriété exceptionnelle, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

Située à L'Île-Bouchard, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété pleine de caractère offre un cadre calme et arboré. S'étendant sur un terrain de 2 802 m², elle bénéficie d'environ 185 m² habitables, avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à 250 m², permettant diverses possibilités d'aménagement. Composée de 13 pièces lumineuses, la maison en pierre est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Le bien inclut également un bâtiment indépendant de 120 m² et une salle de réception de 120 m², offrant de vastes volumes et de nombreuses opportunités d'exploitation. Vous y trouverez également des granges, un grenier et diverses dépendances, parfaites pour des projets d'aménagement ou de stockage, ainsi qu'un garage adapté au stationnement d'un camping-car et quatre caves. L'extérieur présente un ancien four à pain, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à la propriété. À seulement 5 minutes des commodités, ce corps de ferme, à acheter à L'Île-Bouchard, se distingue par ses volumes, son cachet et son environnement privilégié. Des travaux sont à prévoir pour repenser et valoriser ce bien et en révéler tout le potentiel. Ce cadre unique est idéal pour un projet de vie ou un investissement ambitieux. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1720.00 et 2380.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Johnny ROCHON, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 268 131 - Tours.

Au cœur d'un écrin de verdure dans la campagne aux alentours de Loches, nous vous présentons cette belle propriété qui saura vous séduire par son cadre exceptionnel et son authenticité. Parfaite pour un projet familial ou professionnel, cette Maison de luxe à acheter à Loches dispose d'une surface de 180 m² répartie sur deux niveaux. Le séjour, pièce maîtresse, offre une magnifique cheminée en pierre et une vue imprenable sur le parc et la campagne environnante. La grande cuisine attenante est idéale pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. À l'étage, un palier dessert deux vastes chambres supplémentaires et une salle de bain spacieuse avec toilettes. Une seconde maison de 68 m², entièrement indépendante, complète cet ensemble. Elle se compose d'une pièce de vie agréable avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Cet espace est parfait pour accueillir la famille ou des amis, ou pour développer une activité de location saisonnière. Les dépendances, nombreuses et pleines de potentiel, comprennent une immense grange sur deux niveaux, idéale pour des réceptions familiales, un atelier d'artiste ou un projet professionnel. Deux grands garages abritent plusieurs véhicules et comportent chacun un grenier, accompagnés de deux ateliers et divers espaces de stockage. À l'extérieur, un parc arboré de près d'un hectare vous attend, offrant calme et intimité. Une piscine, un verger, un bassin et des espaces de détente créent un véritable havre de paix en pleine nature, sans vis-à-vis. Ce bien rare, alliant charme, confort et multiples possibilités d'aménagement, répondra à vos plus ambitieux projets de vie dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Pour plus d'informations, contactez Leslie Gauthier Immobilier au 07 61 59 96 22. Leslie GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 017 951 - TOURS.