ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Bretagne, France

À seulement 4 km du centre-ville de Vannes, cette magnifique propriété de 3 hectares offre un cadre de vie exceptionnel avec son parc arboré et son étang. Un véritable havre de sérénité aux portes de la ville ! Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, séparés par une cheminée centrale et ouvrant sur une terrasse bordant la piscine. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est idéale pour des repas conviviaux, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un wc avec lave-mains. Côté nuit, la suite parentale assure intimité et confort avec son dressing, sa salle d'eau attenante et son bureau privé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, de nombreux rangements et des wc. Pour compléter ce cadre de vie idyllique, le bien dispose d'un double garage et d'une cave en sous-sol. Un domaine rare où espace, élégance et tranquillité s'associent pour un art de vivre unique. Cette Maison de luxe à acheter à Ploeren est proposée au prix de 1 627 000 euros, dont 4,97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Localisée dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Dans la campagne de Lorient, à 9 minutes de Plouay, une opportunité rare s'offre à vous avec l'achat d'un ensemble de deux longères avec penty sur plus d'un hectare. Cet ensemble avec piscine chauffée et penty propose un cadre de vie fonctionnel et agréable, sans vis-à-vis. La longère principale, datant du XVIIIe siècle, est orientée sud et bénéficie d'une belle terrasse en pierres avec barbecue intégré. Les pièces de vie sont conviviales, ouvertes sur le jardin. Vous y trouverez une vaste cuisine avec un poêle à bois Godin, une salle à manger, un salon avec poutres et cheminée, ainsi qu'un bureau ou chambre avec accès direct à la terrasse. L'étage dispose d'une grande chambre avec placards et d'une salle de bains, ainsi qu'un appartement avec salon, mezzanine, salle d'eau et cuisine équipée. La seconde longère, en pierres sous ardoises, offre un potentiel de 100 m² et se compose d'un garage et de 2 boxes pour animaux. Le terrain, bien aménagé, permet d'accueillir 2 chevaux. Un charmant penty en pierres avec four à pain agrémente le parc. Ce bien, proposé à la vente, est idéalement situé à proximité des transports et des commodités, avec les plages à seulement 25 minutes. Prix de vente honoraires inclus : 399 000 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires (prix hors honoraires : 380 000 euros). Classe énergie : G, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5280 euros et 7200 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette magnifique ferme rénovée du XIXe siècle, située à Lanvellec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement 10 minutes des plages et 8 minutes de la gare TGV (ligne Paris-Brest), cette propriété de 190 m², orientée plein sud, est entourée d'un jardin arboré de près de 9000 m². La maison, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, présente une décoration intérieure alliant le style cottage anglais et un minimalisme épuré. Le double séjour cathédrale s'ouvre sur une grande terrasse et une belle piscine extérieure, offrant un cadre de vie serein. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une chambre en rez-de-jardin actuellement utilisée comme bureau. Une buanderie sous toiture complète le bâtiment principal. Tous les systèmes (eau, électricité, assainissement) ont été refaits récemment et les toitures en ardoise sont équipées de crochets inoxydables. Une dépendance en pierre, en cours de rénovation, offre plusieurs options selon les souhaits des futurs acquéreurs (chambre d'amis, atelier, bureau, location). Les commodités telles que médecins, supermarchés, écoles et activités nautiques se trouvent à moins de 10 minutes. Ce bien constitue un cadre de vie idéal entre terre et mer.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 395,41 m², entièrement meublée et en excellent état, nichée dans un cadre champêtre idyllique. Construite en 1900, cette demeure de caractère allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 15 pièces, dont 11 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. Les 3 salles de bains et les 6 salles d'eau, complétées par 9 WC indépendants, offrent un confort optimal. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur l'une des 2 terrasses ensoleillées, ou vous détendre dans le jardin de 9660 m², un véritable havre de paix. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La piscine hors sol ajoute une touche de luxe et de détente à votre quotidien. La toiture en ardoise, typique des maisons anciennes, apporte une touche d'élégance et de durabilité. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. À 5 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un restaurant, et un arrêt de bus. En 10 min en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et plusieurs parcs et jardins. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de charme, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À 15 minutes de la mer, cette propriété en pierres du XVIIIe siècle propose des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable et moderne. Située entre Hennebont et Kervignac dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison de luxe à acheter à Kervignac s'étend sur un vaste parc agrémenté d'une piscine couverte et de son pool house.Exposée sud-ouest sur une terrasse en pierres de taille, la maison se distingue par ses volumes spacieux et ses baies ouvertes sur le jardin. Un hall d'entrée lumineux dessert une double réception, une grande cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée avec un espace salle à manger. À cela s'ajoutent une buanderie, une cave à vin et une grande pièce cathédrale dotée d'une mezzanine.Un bel escalier mène à un vaste palier où se trouvent deux belles chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le deuxième étage propose une chambre avec rangements et un grenier.La piscine extérieure chauffée invite à la détente tout en offrant une vue sur le parc. Un grand carport sert de garage pour deux voitures.Cette maison est une occasion rare d'acquérir un bien de caractère à quelques minutes de la mer et des commerces. À proximité, la gare TGV de Lorient est à 15 minutes et toutes commodités se trouvent à 5 minutes.Prix de vente honoraires inclus : 838 400 euros. Honoraires charge acquéreur : 4.8 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 800 000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3180 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce manoir du XVe siècle, situé à La Gacilly dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent l’authenticité et la tranquillité dans un environnement boisé et préservé. S'étendant sur 3 hectares, elle bénéficie d'écuries, d'une maison paysanne, d'une tour à grains et d'une chapelle à rénover.Le bâtiment principal, dont une partie date du XVe siècle, s'ouvre sur une cour ornée d'une allée de chênes centenaires. Le vaste hall d'entrée conduit à une salle à manger d'époque avec une cheminée monumentale et un poêle à bois, offrant un accès direct au parc et à une grande piscine. La cuisine attenante, dotée de pavés d'origine, ajoute un charme indiscutable.À gauche du hall, un petit salon mène à un grand salon bibliothèque avec une cheminée imposante. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec toilettes et un espace technique.À l'étage, quatre belles chambres sur parquet du XIXe siècle sont présentes, accompagnées d'une petite salle de bains. Le grenier du deuxième étage est vaste et peut être aménagé selon vos souhaits. Les éléments d'origine, comme les cheminées d'époque, ont été préservés, assurant un cachet indéniable au manoir.L’aile adjacente présente une grande pièce à vivre avec coin cuisine et une chambre avec salle de douche, offrant la possibilité d'être louée ou utilisée comme maison de gardien. Situé à seulement 7 minutes de La Gacilly et à proximité de toutes commodités, ce manoir est facilement accessible, à 1 heure de Rennes et 50 minutes de Vannes, avec les plages à 40 kilomètres vers Billiers et Damgan.Ce manoir de luxe à vendre à La Gacilly représente un rare joyau historique, préservé et idéal pour un projet de chambres d'hôtes de charme.Prix de vente honoraires inclus : 630 000 euros. Honoraires à la charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires (600 000 euros). Classe énergie : F. Classe climat : F.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6 260 euros et 8 490 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial BEYER-CARETTE et associés, SELAS, vous propose une maison à vendre à FOUESNANT (29170). Découvrez cette maison contemporaine située à Beg-Meil, à seulement 2 km des plages. Cette propriété, d'une superficie de 214 m² habitables, est érigée sur un terrain clos de 1 104 m², offrant une intimité précieuse. Les prestations incluent une pompe à chaleur, une cheminée avec insert, une aspiration centralisée, des volets électriques, un double garage, une suite parentale avec sauna au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, ainsi qu'une piscine chauffée et un jardin paysager. Ce bien moderne et lumineux est à ne pas manquer. Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.07.70.39.00. Annonce de l’étude BEYER-CARETTE et associés, SELAS - Notaires à Fouesnant.

À proximité de Port Maria et de la Côte Sauvage, cette magnifique propriété séduira par ses volumes généreux et son standing. Chaque détail, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est conçu pour offrir une vie confortable et sans soucis. Les huisseries en PVC, pour la plupart doublées en bois exotique, ainsi qu'une salle de séjour et une suite parentale climatisées, sont quelques-unes des caractéristiques de cette maison. L'entrée donne sur une pièce de vie ouverte, dotée d'une cheminée et d'un balcon surplombant la piscine. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est reliée à un monte-charge facilitant le transport des courses depuis le garage. Le dégagement avec placard dressing et des toilettes séparées mène à une élégante suite parentale avec parquet marqueté et balcon. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont une avec balcon, une salle de bains double vasque et une salle de douche. Au sous-sol, retrouvez des espaces pratiques tels qu'une buanderie, une chaufferie-cellier, un garage pour deux voitures et même une cuisine d'été, donnant sur une terrasse avec pergola électrique. Le jardin, équipé d'un arrosage automatique, complète cette propriété. Propriété à acheter à Quiberon, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Prix de vente honoraires inclus : 1 496 400 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.

Propriété exceptionnelle de 300 m² avec piscine, étang et 11 000 m² de terrain, située à quelques centaines de mètres de la plage de Kerbourgnec et du centre-ville de Saint-Pierre ! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sarah Le Bolc'h vous présente cette propriété en vente à Cléden-Poher, dans le département du Finistère, en Bretagne. Située à seulement 10 minutes de Carhaix-Plouguer et au bord du Canal de Nantes à Brest, cette propriété se compose de 4 maisons, dont deux gîtes exploitables, ainsi qu'un manoir du XIVe siècle à rénover, un grand hangar de 850 m2 avec 3 boxes à chevaux, une piscine chauffée couverte, un SPA extérieur et 7ha35 de terres agricoles libres de bail. Ce bien se distingue par son caractère, son authenticité et son potentiel. La maison principale, d'une superficie de 202 m2, comprend une entrée, un grand séjour avec poêle à bois et cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Attenant, un second espace aménagé en salon avec bar permet d'accéder à une suite de 28 m2 avec salle d'eau privative. La seconde maison de 98 m2 offre une belle pièce de vie avec voûtes en pierre et poêle à bois, ainsi que 2 chambres à l'étage. Les gîtes, tous deux meublés et directement exploitables, disposent de 3 chambres chacun, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Un SPA extérieur est également mis à disposition pour l'un des gîtes. À l'extérieur, la piscine chauffée couverte ainsi qu'un grand réservoir pour les enfants ajoutent un atout à cette remarquable propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total : 832 000 euros, dont 32 000 euros d'honoraires inclus. La propriété est affichée avec un DPE en classe D et C. Tous les détails sur les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

PORT-LOUIS – MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE, LONGÈRE ET VUE SUR LOCMALO Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, cette propriété de 218 m² habitables conjugue confort moderne, charme et emplacement privilégié. Elle se compose de deux espaces de vie pouvant communiquer ou être indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. La maison principale s'élève sur trois niveaux : le rez-de-chaussée accueille un garage et deux chambres ; à l'étage, un salon-séjour orienté sud-est, baigné de lumière et offrant une jolie vue sur Locmalo, se prolonge par une cuisine moderne ouvrant sur une terrasse avec arrière-cuisine attenante. Enfin, le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale, d'environ 40 m² au sol, avec salle de bains privative et bureau/dressing. Attenante, la longère entièrement rénovée séduit par ses volumes généreux et son atmosphère unique, avec près de 4,50 m de hauteur sous plafond. On y trouve deux chambres avec mezzanine et une salle d'eau moderne. Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur une seconde terrasse et un jardin intimiste agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi complètent cet espace. Un bien rare sur le secteur, remarquable par la qualité de sa rénovation, ses prestations et sa situation idéale, à la fois au calme et proche du littoral. Référence agence : 1324

Venez découvrir cette maison d'architecte de 148 m² aux prestations haut de gamme. Construite en 2020, offrant un cadre de vie confortable et moderne sur un terrain de 263 m², au sein d'un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant une cuisine ouverte et fonctionnelle. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant et un accès direct à l'extérieur, où vous profiterez d'une piscine , 8m x 3m chauffée, parfaitement intégrée à l'aménagement du jardin. À l'étage, le coin nuit comprend trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec rangement et un WC indépendant, parfait pour la vie de famille. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale, composée d'une chambre confortable, d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un troisième WC indépendant, offrant un espace intime et agréable. Une dépendance climatisée avec cave à vin et local technique complète le tout. Un emplacement de choix : proche des commerces, des transports et des écoles, cette maison allie tranquillité, fonctionnalité et prestations récentes. Ref : 5007PB CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise - 02.99.83.22.11. Au prix de 945 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 900 000

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Audierne, dans le département du Finistère en Bretagne. Le Groupe Mercure Immobilier Bretagne vous présente cette Maison en vente, nichée au sein d’un parc paysager de 4 000 m², offrant une vue imprenable sur l’océan et un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. L'ensemble se compose de trois élégantes longères en pierre, entièrement rénovées avec des prestations de qualité. La résidence principale propose un vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée en pierre, d’une cuisine contemporaine ouverte sur la pièce de réception, ainsi qu'une mezzanine avec espace bureau et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains balnéo ajoutent au charme de cet espace chaleureux. La deuxième longère dispose d’une suite indépendante de 50 m², avec terrasse privative et vue sur la mer, idéale pour accueillir familles ou amis en toute intimité ou envisager une location saisonnière. La troisième longère, dédiée au bien-être, comprend au rez-de-chaussée deux chambres avec salles d’eau privatives, et à l’étage, une piscine intérieure chauffée ainsi qu’un salon-bar panoramique offrant une magnifique vue sur l’océan. Un hangar en bois de 156 m², une grange et un carport en pierre pour trois véhicules complètent ce bien unique. Située à seulement 30 minutes de Quimper et à proximité des plages et des spots de surf, cette propriété allie authenticité, confort moderne et cadre maritime exceptionnel. Prix de vente honoraires inclus : 2 100 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5 % TTC du prix hors honoraires (prix de vente hors honoraires : 2 000 000 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement dix minutes du centre historique de Quimper et à quinze minutes des plages, le Groupe Mercure Immobilier vous propose une magnifique maison d’architecte, situées dans un parc paysager d’un hectare, orientée plein sud. Cette propriété se distingue par sa luminosité, son intimité et son atmosphère paisible. Le cadre naturel, orné de massifs fleuris et d’arbres d’ornement, offre un décor bucolique d’une rare élégance.Dès l’entrée, vous trouverez un vaste hall desservant une généreuse pièce de vie, mise en valeur par une cheminée en marbre avec foyer fermé, qui s’ouvre sur une terrasse panoramique de 40 m², parfaite pour profiter de la beauté du parc. La cuisine ouverte en chêne, à la fois fonctionnelle et conviviale, prolonge ce lieu de vie.Au même niveau, deux grandes chambres donnent accès à la terrasse, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre, et une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en chambres ou en salle de loisirs vous attendent, tout comme un bureau adapté au télétravail et une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.Le rez-de-jardin réserve un espace bien-être de 70 m² entièrement dédié à la détente, avec un salon relaxation et une piscine intérieure chauffée, donnant sur une terrasse en granit, offrant un cadre apaisant. Cette Maison de luxe à acheter à Quimper bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur récente, double garage, atelier, cellier et sanitaires complémentaires. Rare sur le marché, elle allie le charme d’un environnement champêtre, la proximité immédiate de Quimper et un accès rapide au littoral.Prix de vente honoraires inclus : 799 000 eurosHonoraires charge acquéreur. Honoraires : 3.89 % TTC du prix hors honoraires, Prix de vente hors honoraires : 770 000 euros. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 euros et 2 660 euros par an. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

56730 - SAINT GILDAS DE RHUYS - Villa composée de deux habitations, piscine et grand jardin arboré – Proche plages et commodités.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette villa située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des plages et de toutes commodités. Cette propriété rare à la vente se compose de deux maisons distinctes mais indissociables, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou envisager une activité de location saisonnière.Maison principale : surface habitable 94 m²Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un vaste salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès direct au jardin et à la piscine chauffée par une pompe à chaleur indépendante (9 x 4 m, profondeur de 1,10 m à 2 m), une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage : 4 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants.Seconde maison : surface habitable 85 m²Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse avec salon (cheminée), salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur le jardin et la piscine, un coin WC avec lavabo, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.À l'étage : une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin détente, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.Extérieurs :Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1360 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Une belle piscine sécurisée avec une belle terrasse invite à la détente, tandis que deux garages séparent les habitations, apportant confort et praticité.Atouts majeurs :- Bien rare avec deux habitations indissociables- Piscine 9x4 m- Calme absolu et environnement verdoyant- Proche plages et commoditésPourquoi choisir cette villa ?Cette propriété combine espace, modernité et authenticité bretonne. Que vous souhaitiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette villa répond à toutes vos attentes. Son emplacement idéal près du Golfe du Morbihan, ses prestations de qualité et son environnement verdoyant en font un bien unique à acheter Saint-Gildas-de-Rhuys. Prix HAI : 1059000 €Net vendeur : 1010000 €Honoraires d'agence : 49000 € soit 4,8 %Visites et renseignements, merci de contacter Monsieur Jean-Yves Guell, mandataire efficity, au 06 81 62 01 76.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette belle maison à vendre à Tohannic, dans le quartier résidentiel prisé de Vannes, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Alliant confort moderne et volumes généreux, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie serein à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée fonctionnel et convivial comprend un hall d'entrée bien agencé, une cuisine aménagée récente, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un séjour/salon lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Un second salon chaleureux offre un espace détente unique, complété par une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois belles chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains confortable, un bureau/lingerie pratique et un grenier pour le rangement. L'extérieur, agrémenté d'un double garage, d'une piscine de 8x4 mètres pour les journées d'été, ainsi que d'un jardin arboré avec verger de plus de 1700 m2, constitue un véritable havre de paix au cœur de la nature. Cette maison de luxe Vannes à vendre offre un cadre de vie rare, associant confort, sérénité et proximité des commodités. AGENCE AIM immobilier, votre partenaire sur le Golfe du Morbihan.

EXCLUSIVITÉ - VANNESDécouvrez cette splendide maison à vendre à Vannes, Morbihan, en Bretagne, située dans un quartier recherché et résidentiel. Cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie remarquable, au coeur d’un environnement calme et boisé, proche des commerces.Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 700 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son architecture contemporaine parfaitement intégrée à la nature environnante. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d’environ 50 m², inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin paysager. La hauteur sous plafond renforce l’impression d’espace et de clarté. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec salle de bains privative et dressing, un bureau parfait pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle et des toilettes séparées. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, toutes ouvertes sur une terrasse surplombant le jardin, dont une avec sa propre salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un second WC complètent ce niveau.À l’extérieur, la piscine, parfaitement exposée, devient le coeur de la maison durant les beaux jours, entourée d’un jardin soigné et sans vis-à-vis. Un grand garage vient ajouter à la fonctionnalité de cette propriété.Une opportunité rare de vivre dans un cadre naturel exceptionnel!Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un hameau typique breton, cette maison est parfaite pour un projet d'achat à LA GACILLY. Elle offre un grand terrain et une dépendance en pierre, le tout dans un environnement calme et rural. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour salle-à-manger avec un poêle à bois installé dans une belle cheminée ancienne, d'une cuisine, d'un bureau et de toilettes. Une véranda prolongera l'espace cuisine vers l'extérieur et le jardin. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, un grenier et une salle d'eau avec des toilettes. La dépendance attenante à rénover propose un séjour cuisine au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un grenier est également présent. Plusieurs bâtiments viennent compléter l'ensemble : un garage, une dépendance avec cave, atelier, un second garage, une salle d'eau et une buanderie. Le terrain combine potager, pelouses, verger, bois et pré, agrémenté d'une piscine hors-sol pour profiter des belles journées. Ce bien est idéal pour une vente de maison à LA GACILLY. Les commerces se trouvent à 5 minutes et Redon est accessible en 20 minutes.

Située dans un secteur recherché de Bruz (35170), à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse calme, sur une parcelle bien exposée de plus de 900m² et sans vis-à-vis. D'une surface de 165m², elle dispose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et une pièce supplémentaire à aménager selon les besoins. Particulièrement lumineuse, cette maison propose une distribution fonctionnelle et de nombreux aménagements sur mesure. Depuis la pièce de vie, on devine la terrasse orientée sud-ouest et la piscine, créant un véritable havre de paix préservé des regards. Enfin, un garage double complète ce bien en offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Classe énergie C - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2360 euros par an, selon les prix moyens indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix incluant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette élégante Longère en pierre datant de 1900, entièrement rénovée avec goût, située à seulement 5 minutes de la cité de caractère de Pont-Scorff, dans le Morbihan, en Bretagne. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 3 325 m², cette propriété offre 175 m² d’espaces de vie lumineux et spacieux. Un havre de paix, niché dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, vous invite à savourer un cadre de vie unique au milieu d’arbres centenaires. Ancienne cidrerie reconvertie, elle se distingue par sa vaste terrasse, sa piscine de 50 m² et sa vue imprenable sur la vallée du Scorff. À seulement 20 minutes de Lorient et des plages prisées de Guidel, Fort-Bloqué et Larmor-Plage, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités, tout en offrant un cadre serein entre terre et mer. L’intérieur spacieux et lumineux comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 cuisines équipées, un vaste séjour ouvert, 2 salons, 3 salles d’eau et 3 WC. À l’extérieur, vous trouverez 2 terrasses, un grand jardin paysager, un abri de jardin, une cour avec porche, un grand parking privé et une piscine extérieure de 50 m². Ce lieu d'exception offre des possibilités d’extension ou d’agrandissement selon vos projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif saisonnier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété est déjà prête à vous accueillir. Pour plus d'informations, merci de contacter Christophe PICARDA au 07 66 62 09 02.