ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Bretagne, France

LE BEC Immobilier vous propose cette maison de 132m² vue Golfe située à Sarzeau. Sur une parcelle d'env.1000m², elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, cheminée, ouverte sur terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. Sous-sol total. Chauffage par pompe à chaleur (neuve), panneaux solaires. L'installation électrique et la plomberie ont été refaites en 2022. Volets roulants électriques RDC. Une belle situation dans un village de Sarzeau, pour profiter de belles balades au bord du Golfe du Morbihan. Côté pratique, ligne de bus Vannes/Sarzeau à proximité. A visiter pour apprécier les lieux. Béatrice STEPHAN 0638407322 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente : Propriété de standing au coeur d'un magnifique Parc Paysager Panoramique. Au coeur d'un des plus prisés quartiers de TREBOUL, découvrez une résidence qui se dévoile pas à pas. Plus qu'une simple adresse, c'est un véritable havre de paix où le charme de la côte bretonne s'exprime au coeur d'un environnement végétal exceptionnel. La maison, baignée de lumière, offre de beaux volumes et de très belles échappées sur la mer depuis ses fenêtres. Mais le véritable joyau de cette propriété se découvre à l'extérieur. En arpentant le grand jardin, véritable tableau végétal soigneusement entretenu, vous accédez sur les hauteurs à un belvédère privé offrant une vue mer époustouflante et majestueuse. Un panorama à couper le souffle. Les atouts de ce bien d'exception : Emplacement Premium : Situé dans le quartier le plus prisé de Douarnenez, alliant calme absolu et proximité du littoral. Un Parc Paysager Unique : Un somptueux jardin en espalier, véritable écrin de verdure invitant à la promenade. Un Belvédère Privé : Le sommet du parc offre le point de vue le plus spectaculaire de la propriété sur la baie de Douarnenez. Espaces Lumineux : Une maison agréable à vivre, tournée vers la sérénité du quartier, avec une vue mer depuis les pièces de vie. Maison spacieuse : 162m2 au sol, sous sol total, garage 2 voitures. Maison en excellent état : construite en 2008 et rénovée récemment. Chauffage électrique, DPE C Elle vous offre : De plain pied : - Spacieux séjour traversant, arrière cuisine, grande terrasse sans vis à vis. - Deux chambres, salle d'eau avec douche, dressing, wc séparés. A l'étage : mezzanine/bureau avec superbe vue mer, deux grandes chambres, une deuxième salle d'eau avec wc. Au sous sol : deuxième cuisine, nombreux rangements, local technique, garage double. Venez découvrir ce petit coin de Paradis à 5 min à pied de la mer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2101.00 € et 2844.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Demeures du littoral vous propose un très beau manoir d'une surface de près de 300m² habitable. L'ensemble comprend 2 hectares de terres tout autour. Ce lieu plein d'histoire est surtout en très bel état, l'ensemble est très fonctionnel même si il mérite une rénovation. Les pièces sont vastes, il comprend cinq chambres, une au rez-de-jardin et quatre à l'étage. La distribution des salons, cuisines et salles d'eaux peut être modifiée puisque toutes les cloisons ne sont pas porteuses. Le manoir est environné de bois, un grand jardin autrefois potager et médicinal complète le terrain. La situation est idéale on accède facilement à la plage du Trez-Hir en 10 minutes de marche. A visiter sans tarder, cet élément de patrimoine est rare sur le littoral. EN OPTION : la ferme / Longère située est proposée aux acquéreurs potentiels pour un prix net vendeur de 300 000 euros en plus du prix du manoir. Prix net vendeur auquel s'ajoutent des honoraires de 5% à charge acquéreurs soit 15 000 euros pour la ferme. Je suis disponible au 0664112636 pour une visite.

Demeures du littoral vous propose une chaumière vue mer. Maison de 196m² qui bénéficie d'un emplacement idéal avec une terrasse vers l'Ouest et les couchers de soleils sur la mer d'Iroise. Elle est composée au rez-de-jardin d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée ouverte en pierres, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une suite avec sa salle de douche privative et vue sur une chapelle. Ce rez-de jardin est aussi composé d'un bureau pouvant devenir une chambre et d'une buanderie pouvant elle aussi être transformée. Terrain constructible et extensions possibles. A l'étage, un vaste palier distribue trois chambres, une salle de bain, des toilettes, une petite pièce pouvant servir de bureau. Il comprends aussi un dégagement qui crée un petit séjour à l'étage par exemple pour les enfants. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique distribuant des radiateurs à eau en fonte. La maison a été bâtie à partir de pierres récupérées sur un manoir en ruines dans les Côtes d'Armor en 1976 et elle a été construite autour de l'escalier. Chaume et fenêtres changées en 2017, l'ensemble est sous garantie décennale. Porte d'entrée neuve 2026 et portail datant de 2020. Le confort est vraiment agréable avec un chaume refait il y a 9 ans, l'isolation est très bien assurée par les fenêtres en aluminium et la porte vitrée à triple vitrage. L'assainissement est individuel. La fibre est installée sur la propriété La piscine de 5m par 15 m est couverte d'un dôme transparent permettant à l'eau de bien chauffer. Le Pool house est lui aussi en chaume ce qui ajoute du charme. Il y a un accès par le portail principal et par un accès piéton possible par une venelle à l'arrière du terrain. Décennale sur le dôme de la piscine, le chaume, les fenêtres, la porte d'entrée, le portail. Le bâtisseur était ingénieur agronome et il a planté plus d'une vingtaine de variété d'arbre dont des noisetiers et merisiers sur le terrain. La parcelle fait plus de 6200 m² et s'étend vers la mer. Il y a un cabanon pour le tracteur tondeuse.

Villa nichée dans un cadre naturel préservé. Avec son accès direct à une baie, elle offre un panorama unique et une atmosphère apaisante, idéale pour les amoureux de la mer et de la nature. Construite en 1970 en pierres du Roz, cette demeure de caractère séduit par son architecture authentique et ses larges baies vitrées bordées de granit, laissant filtrer une lumière douce et changeante au fil des heures. Sa toiture en lauzes des Monts d’Arrée, à la fois robuste et élégante, ajoute au charme intemporel de la propriété. D’une superficie généreuse de 190 m² habitables + grand garage de 21m², la villa offre de vastes espaces de vie où l’on se sent immédiatement à l’aise. Le séjour lumineux, véritable cœur de la maison, s’ouvre sur un parc arboré de toute beauté : pins, sapins, tulipier de Virginie, figuier, cyprès, rosiers et une multitude de variétés florales créent un écrin de verdure exceptionnel. Le sentier côtier, accessible depuis la propriété, invite à de superbes balades au fil de l’eau. Vous pourrez avoir un petit voilier deriveur devant la maison qui se pose au rythme des marées. Cette maison a été soigneusement entretenue au fil des années, bénéficiant d’améliorations constantes pour offrir des prestations de qualité. Charpente parfaitement saine, vide sanitaire sain, l'ensemble des diagnostics sont réalisés et la maison est très saine. Lieu idyllique au bord de la mer.

Située dans un lieu unique à 500 mètres de la plage et du sentier côtier, calme et enchanteur, en vente une grande propriété en bord de mer. La propriété est composée de deux maisons et d'un double garage indépendant de 50m². Le tout sur un terrain arboré, paysagé et piscinable de 3660 m² clos de palisses en bois. La première maison construite en 2019 est bâtie en bois finlandais et offre 256m² au sol. Elle dispose au rez de jardin d'un séjour de 72m², une cuisine équipée qui peut s'ouvrir sur le séjour avec une porte à galandage, une grande buanderie, une chambre de plein pied, une salle d'eau avec douche, deux toilettes indépendants. A l'étage, un salon de détente avec vue sur le parc et la mer, une grande suite parentale de 38m² avec salle d'eau et dressing, toilettes indépendants et balcon avec vue sur la mer et les îles. A l'étage aussi, deux autres chambres, une deuxième salle d'eau avec douche, un deuxième toilette indépendant. La deuxième maison des années 60, rénovée, propose 70m² habitables comprenant la véranda, séjour, cuisine ouverte, une chambre en rez de jardin et une chambre à l'étage. Elle dispose aussi d'une cheminée et elle est extensible si nécessaire. Maison d'amis ou fort rendement locatif en courte durée type AIRBNB. Situation de la propriété : 500 mètres des plages et du chemin côtier (GR 34), arrêt de bus proche, 5 minutes du centre de Porspoder et de Lanildut. La maison est à 30 minutes de l'aéroport et de la gare TGV. 20 minutes de SAINT RENAN pour tous les services et le marché hebdomadaire. Possibilité d'acquérir la grande maison uniquement. Le prix indiqué comprend la totalité du lot. IMPORTANT : DPE classé A et A2 -

Une maison familiale avec vue sur le port de Doëlan, dans un environnement rare ----- Il y a des lieux dont la situation fait toute la différence. Cette maison en fait partie. ----- Dominant le port de Doëlan, l’un des sites les plus emblématiques du littoral breton, elle profite d’une vue ouverte sur le port, les bateaux et les lumières changeantes au fil des marées. Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des sentiers côtiers et de l’océan. ----- Construite en 2000, la maison ne recherche pas le charme de l’ancien ou le cachet des longères bretonnes. Elle offre en revanche une base saine, confortable et parfaitement entretenue, avec de très beaux volumes et un fort potentiel de modernisation pour ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image. ----- La distribution a été pensée pour une vie simple et fluide, avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. ----- Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour traversant largement ouvert sur les vues du port, une cuisine dinatoire lumineuse avec arrière-cuisine et buanderie, une suite avec chambre, dressing et salle d’eau rénovée, de nombreux rangements et une circulation fonctionnelle. ----- À l’étage : un grand espace ouvert aujourd’hui aménagé en bureau, bibliothèque et salon TV, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, un espace de rangement complémentaire. Potentiel d’aménagement : jusqu’à 6/7 chambres sans gros travaux ----- Le sous-sol total (environ 100m²), parfaitement sain et bénéficiant lui aussi de la vue sur le port, accueille : un grand garage, un atelier, une cave, ainsi qu’une chambre indépendante avec salle d’eau privative et accès extérieur, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace autonome. ----- À l’extérieur, le terrain de plus de 3 700 m², en grande partie constructible, offre un environnement verdoyant et préservé, planté d’arbres fruitiers et d’essences ornementales. ----- La maison dispose également de deux terrasses permettant de profiter pleinement des différentes expositions : une terrasse au sud côté jardin, une terrasse au nord côté port, idéale pour admirer la vue et les animations du port en été. ----- Stationnements privatifs sur la propriété. ----- Une maison rare à Doëlan, pour une clientèle en recherche d’un emplacement exceptionnel, d’une belle qualité de construction et d’un projet de rafraîchissement à fort potentiel. ----- Contacts : anaelle.morbidelli@lodgefamily.fr gaelle.cahoreau@lodgefamily.fr

Ploumanac'h – Perros-Guirec À quelques minutes à pied des plages de Ploumanac'h, découvrez cette maison familiale d'environ 140 m², située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une double vasque, ainsi que des pièces de vie lumineuses ouvertes sur le jardin. À l'étage, trois chambres, une salle de bains familiale et un grenier aménageable d'environ 60 m² avec accès indépendant offrent de nombreuses possibilités : création d'un studio, d'un atelier, d'un espace de télétravail ou simplement d'un bel espace supplémentaire. À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu et arboré, constitue un véritable atout de la propriété. Les bassins d'ornement, les différentes essences végétales et les espaces de détente créent un cadre agréable tout au long de l'année. Un garage ainsi qu'un cabanon d'environ 20 m² complètent l'ensemble. Une maison pleine de caractère, idéalement située, qui séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de famille à proximité du littoral. LES ATOUTS SELON NOS AGENTS RIZONI : • À quelques minutes à pied des plages de Ploumanac'h, dans un environnement calme et recherché. • Suite parentale de plain-pied et beaux volumes, idéals pour une vie de famille. • Grenier aménageable d'environ 60 m² avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités. • Jardin arboré, garage et cabanon d'environ 20 m². • Maison pleine de charme, parfaite en résidence principale comme secondaire. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE !! LE ROUZIC IMMOBILIER BY ORIZON Emplacement privilégié. MAISON CONLEAU APERÇU MER ET PLAGE A PIED !!! Située au calme et en impasse, avec de grands volumes, elle se compose au RDC : entrée avec penderie, salon-séjour lumineux avec cheminée donnant sur une belle terrasse exposée sud, cuisine, chambre, salle d'eau, WC. 1er étage : 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, WC. Le tout sur une parcelle de 725 m² clos et arboré. Possibilité extension zone UCB, CES 40 %. Double vitrage, volets électriques, portail et garage électrique, fibre... Rare sur le marché!! PHOTOS ET RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé aux portes de Perros-Guirec, découvrez cet ensemble immobilier rare, niché dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain d'environ 9000 m², cette propriété se compose de plusieurs bâtiments en pierre, permettant d'envisager de nombreux projets : résidence familiale, activité de gîtes, location saisonnière ou projet touristique. Vous y trouverez : Une maison principale aux beaux volumes comprenant 5 chambres, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une agréable suite parentale de plain-pied. Deux maisons indépendantes déjà aménagées, idéales pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîtes et comprenant chacune une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau une belle chambre et une mezanine à l'étage. Une dépendance à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Plusieurs garages et dépendances complètent cet ensemble. Les amoureux de nature seront séduits par ce vaste terrain, offrant espace, verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les hebergements sont actuellemnt exploités en location saisonnière et à l'année , générant un revenu annuel d'environ 35 000 à 40 000 euros (à titre indicatif, selon l'exploitation actuelle) LES ATOUTS SELON NOS AGENTS RIZONI : • Ensemble immobilier rare sur un terrain d'environ 9 000 m², offrant un fort potentiel. • Maison principale avec 5 chambres et suite parentale de plain-pied. • Deux maisons indépendantes, idéales pour des gîtes ou accueillir famille et amis. • Revenus locatifs existants d'environ 35 000 à 40 000 € par an (selon l'exploitation actuelle). • Nombreuses dépendances et garages, parfaits pour développer vos projets. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AURAY/SAINT-GOUSTAN. VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE EMPLACEMENT UNIQUE - VUE PORT HISTORIQUE DE SAINT-GOUSTAN Au cœur du quartier le plus recherché de la ville, en plein centre historique, cette villa bénéficie d'une vue en surplomb du petit port de Saint-Goustan. Elle bénéficie d'un jardin paysager, clos de murs datant du XIXe siècle. Une prouesse architecturale du bâtisseur qui s'est imposé la contrainte de positionner un grand volume de charpentes s'appuyant sur les vieux murs et de mettre à profit chaque centimètre afin de rationaliser les 190 m² d'habitation. Cette ravissante villa se déploie en éventail par jeu de niveau à partir de la rue piétonne, où se regroupent les espaces de vie lumineux. Largement ouvertes sur le jardin, la maison et sa piscine dominent le port. Travail d'orfèvre ayant valu le prix du Palmarès de l'Architecture en Morbihan. Contact: D.de BILLY 06 12 43 65 39 GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER CÔTES BRETONNES Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme situées à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez, Côtes Bretonnes et Miami. 100 professionnels de l’immobilier vous proposent un accompagnement sur mesure dans tous vos projets, du pied-à-terre à la propriété d’exception.

Trébeurden - VUE MER EXCEPTIONNELLE à deux pas de la plage de Goas Treiz Située dans un environnement privilégié, cette magnifique maison de caractère bénéficie d'une VUE MER IMPRENABLE et d'un emplacement recherché, à seulement quelques pas de la plage de Goas Treiz, des commerces et de la place du marché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une superbe vue sur la mer et un accès direct à une grande terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter du panorama en toute saison. La cuisine, elle aussi tournée vers la mer, vous permettra de savourer vos petits-déjeuners face à un panorama exceptionnel, un véritable privilège au quotidien. La maison dispose de 5 chambres, dont une confortable suite parentale de plain-pied comprenant une salle d'eau privative et un dressing. Cet agencement est idéal pour une vie familiale ou pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Les prestations se complètent par un grand garage integrant un atelier ainsi qu'une laverie avec son point d'eau « retour de pêche » des espaces pratiques et fonctionnels particulièrement appréciés sur le littoral. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, soigneusement entretenu, offrant intimité et sécurité. Un portail électrique vient parfaire l'ensemble ainsi qu'une pièce à usage de rangement pour votre outillage de jardinage. Une propriété rare sur le marché, alliant charme, confort et situation exceptionnelle face à la mer et proche tous services dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte de Granit Rose. ? LES ATOUTS SELON NOS AGENTS RIZZONI • ? Vue mer exceptionnelle, un panorama rare et imprenable. • ? Emplacement privilégié, à deux pas de la plage de Goas Treiz et des commerces. • ?? Pièces de vie lumineuses avec de beaux volumes et une grande terrasse. • ?? 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, idéale pour la vie de famille. • ? Jardin clos et arboré, complété par un grand garage avec atelier et laverie. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de Perros-Guirec, face au bassin à flot et à seulement quelques pas des commerces, découvrez cette authentique maison perrosienne en granit rose, pleine de charme et de caractère. Elle se compose d'une entrée, d'un salon , d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant une distribution idéale pour une résidence principale comme secondaire. Son grand sous-sol avec cave et pièce supplémentaire laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement indépendant, atelier, espace de loisirs, stockage ou chambre d'appoint. À l'extérieur, la cour pourra être aménagée en un agréable jardin de ville, parfait pour profiter des beaux jours. La toiture a été refaite il y a quelques années. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure idéalement située, avec une vue sur le port et le bassin à flot, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perros-Guirec. Un bien unique, à ne pas manquer ! Les atouts selon nos AGENTS RIZZONI : • Emplacement n°1 sur le port de Perros-Guirec. • Authentique maison Perrosienne en pierre, pleine de charme. • Vue panoramique sur le port avec balcon. • Rez-de-jardin offrant de nombreuses possibilités ( appartement, atelier ...) • Cour close de murs de 250 m², un véritable atout en coeur de ville. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéale pour travailler à domicile! Maison d'exception de 175 m² - Cadre idyllique au coeur du Morbihan. Travaillez et recevez votre clientèle sur votre lieu de vie en pleine nature. Une maison où le temps s'arrête pour mieux s'épanouir... Plongez dans un univers où le charme se marie à la modernité d'une rénovation pensée pour le bien-être. Dans cette maison d'architecte de 175 m² construite en 1977, dont une grande partie a été rénovée en 2025, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Les 6 pièces dont 5 chambres (dont 2 peuvent accueillir des bureaux) est aussi faite pour accueillir toute la famille dans le plus grand confort. Les 2 terrasses et le jardin vous invitent à des moments de détente inoubliables, que ce soit pour des repas en plein air, des jeux avec les enfants ou simplement pour profiter du calme environnant, bercé par le ruissellement du cours d'eau en contre-bas. Une cuisine aménagée et équipée pour les gourmets, indépendante, entièrement aménagée et équipée. Un cadre de vie préservé et une nature omniprésente Nichée au coeur d'un jardin de 2400m² un écrin de verdure, vous offre une intimité et une tranquillité rare. La vue sur la nature environnante et l'exposition Nord-Sud créent une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer et les 2 terrasses complètent ce tableau idyllique.. Les 2 places de stationnement extérieures sous carport, ainsi que 2 autres non couvertes. Située dans un cadre naturel préservé, cette maison de campagne est à proximité du bourg et des plages, pour profiter pleinement de votre nouvelle vie. Rénovation 2025 : Electricité, peinture et chauffage au fioul changement en cours pour une pompe à chaleur d'ici la vente. Surface habitable généreuse : 175 m² pour un confort optimal. Cuisine aménagée et équipée : Prête à l'emploi neuve pour des moments gourmands. Jardin de 2400m² : Un écrin de verdure pour se ressourcer. Terrasse: Pour des repas en plein air ou des soirées étoilées. Cave et sous-sol : Pour un stockage optimal. Orientation Nord-Sud : Lumière naturelle à toute heure de la journée. Toiture en ardoise et toit plat : Esthétique, moderne et durable. Pépite rare. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de travail alliant lieu de vie, d'un lieu de vie pour votre famille, d'un havre de paix pour vous ressourcer ou d'un investissement locatif nature, cette demeure saura vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre préservé. Contactez dès aujourd'hui l' agent de SUBLIMONS pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. SUBLIMONS - Votre partenaire immobilier pour des biens d'exception. ? Contact : Caroline LE GOFF 07 85 97 35 97| ?? Email : caroline.legoff@sublimons.com *Les photos sont non contractuelles et peuvent être modifiées. Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2099.00 € et 4057.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu...

France BIRCH, votre conseillère Sublimons vous propose à La Trinité-sur-Mer. À quelques pas du port de La Trinité-sur-Mer et des plages de Kervillen, découvrez cette authentique bâtisse bretonne qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine sur un beau terrain de 1450 m² environ. Nichée dans un environnement particulièrement recherché, elle offre un aperçu sur la mer depuis l'étage et de généreux volumes pensés pour accueillir famille et amis. La rénovation, réalisée avec soin, a déjà transformé cette maison : isolation, électricité, peintures, salles de bains et réaménagement des espaces ont été entièrement repensés. Il ne vous restera plus qu'à imaginer les sols et installer la cuisine de vos envies pour créer un intérieur à votre image. Répartie sur trois niveaux, cette demeure propose de nombreuses chambres, de vastes espaces de vie baignés de lumière ainsi qu'un sous-sol aux multiples possibilités. Son exposition sud-ouest et son terrain permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un élégant pied-à-terre au bord de l'océan, où tout peut se faire à pied : le port, les commerces, les plages et les sentiers côtiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401317227

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose en co-exclusivité: Située à Saint-Jacut-de-la-Mer et bénéficiant d'une vue imprenable sur la baie de Saint-Cast-le-Guildo cette maison de 1924 entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de belle facture. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste et lumineux séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine avec vue à couper le souffle sur la mer. Au premier étage, trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, une grande pièce aménagée. Au rez-de-jardin un garage, une salle d'eau, une buanderie. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 400 m². Grâce à son exposition EST-OUEST et ses grandes ouvertures, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Emplacement stratégique aux pieds de toutes les commodités et accès direct sur le sentier côtier et les plages. Un coup de coeur assuré pour ce petit havre de paix à visiter sans tarder. Appentis. Bien présenté par Emilie DELANOE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1290€ à 1800€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Sous compromis : KARACTERRE® RENNES présente en exclusivité une maison contemporaine familiale aux volumes généreux et proposant une harmonie des espaces Nichée dans un quartier résidentiel calme, à la limite de Chateaugiron, sur la commune de Domloup, cette maison familiale allie espace, confort et convivialité. Dès le hall d'entrée, la sensation de grandeur et de clarté se fait sentir, avec des pièces généreuses mais soigneusement agencées pour que chaque espace ait sa fonction et son intimité. Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre généreusement sur la terrasse, prolongeant naturellement l'espace de vie. Dans sa continuité, un bar fait le lien avec le salon et invite aux moments conviviaux, tandis que le grand salon, agrémenté d'une cheminée contemporaine, offre un cadre propice à la détente. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre directement sur l'extérieur et invite à profiter d'un moment convivial sur la terrasse agrémentée d'un barbecue et d'une pergola, parfaite pour des déjeuners à l'ombre. Une buanderie - arrière cuisine - pratique donne accès à un grand garage. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une passerelle légère sépare harmonieusement les espaces : d'un côté, une vaste pièce modulable pouvant devenir un bureau, un espace détente ou même une nouvelle chambre ; de l'autre, la mezzanine lumineuse qui dessert trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Une terrasse en continuité invite à profiter de l'extérieur comme d'une pièce supplémentaire, baignée de lumière et de calme. À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix, un cadre de verdure où chaque instant devient un moment de sérénité. La maison, pensée avec soin, dispose d'un mode de chauffage économe, pour un confort optimal en toutes saisons. Avec ses volumes généreux, ses espaces lumineux et bien agencés, sa terrasse qui prolonge la maison et son atmosphère chaleureuse, cette demeure est une invitation à la vie de famille, à la détente et au partage. Un lieu où chaque pièce respire et où chaque instant trouve sa place. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE - ANGERS, CHOLET, SAUMUR, LE MANS, RENNES, SAINT MALO, DINARD. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RENNES RCP RD01918123N

Dans le paysage préservé de Buguélès, sur la commune de Penvénan, cette propriété bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée, tournée vers la mer et l’Île d’Istan. À quelques pas du rivage, auquel elle dispose d’un accès direct, elle s’inscrit dans l’un des environnements les plus confidentiels de la Côte de Granit Rose. La propriété développe près de 300 m² habitables et se distingue par une rénovation architecturale particulièrement aboutie. L’intervention contemporaine a su préserver le caractère des lieux tout en privilégiant la lumière, la fluidité des circulations et de beaux volumes ouverts sur l’extérieur. Le choix des matériaux participe pleinement à l’élégance de l’ensemble : sols en ardoise naturelle, murs travaillés à la chaux, huisseries en aluminium et béton ciré composent une palette sobre et raffinée, parfaitement adaptée à l’esprit de cette maison en bord de mer. L’architecture intérieure s’organise autour d’un élément particulièrement original : une vaste circulation centrale d’environ 45 m², conçue comme une véritable rue intérieure. Elle relie les différents espaces de la maison et permet à chacun d’eux de conserver son indépendance tout en donnant à l’ensemble une remarquable cohérence. Au cœur de la propriété, le séjour d’environ 50 m² profite d’une généreuse lumière naturelle et d’une belle ouverture vers la terrasse et le jardin. Un poêle à bois suspendu, véritable élément sculptural, en souligne le caractère. Dans son prolongement, la cuisine ouverte et entièrement équipée offre un espace convivial, idéal pour recevoir. La maison réserve ensuite plusieurs espaces aux atmosphères distinctes. Une salle de billard est associée à une chambre en mezzanine avec salle d’eau. Un autre ensemble accueille une salle de cinéma ainsi qu’une seconde chambre en mezzanine, également dotée de sa propre salle d’eau. Un espace entièrement consacré à la détente, avec sauna et jacuzzi, complète cette partie de la propriété et permet de profiter des lieux tout au long de l’année. Les espaces nuit offrent plusieurs configurations permettant d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions. Ils comprennent notamment une chambre avec mezzanine et salle d’eau, une suite avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde suite disposant d’une salle de bains complète avec baignoire et douche. À l’extérieur, le jardin paysager forme un écrin particulièrement agréable autour de la maison. La piscine chauffée y trouve naturellement sa place et prolonge les espaces de réception vers le grand air. La propriété présente également une caractéristique particulièrement inhabituelle pour une adresse littorale : des installations dédiées aux chevaux, comprenant une cour de longe et des boxes. Elles offrent la possibilité de conjuguer équitation et vie en bord de mer dans un environnement préservé. Un garage et un carport viennent compléter cet ensemble. Au-delà de ses prestations, c’est avant tout la situation de cette propriété qui en fait toute la singularité : la proximité immédiate du rivage, l’accès direct à la plage, la perspective sur l’Île d’Istan et la tranquillité de Buguélès composent un cadre remarquable, tandis que les commerces et services de Penvénan restent rapidement accessibles. Une propriété singulière, aussi adaptée à une résidence principale qu’à une maison familiale ou de villégiature, réunissant dans un même lieu architecture, mer, nature et art de vivre. Caractéristiques principales – Situation recherchée à Buguélès, commune de Penvénan – Vue dégagée en direction de l’Île d’Istan – Accès direct à la plage – Environ 300 m² habitables – Rénovation complète accompagnée par un architecte – Matériaux de qualité et finitions soignées – Séjour d’environ 50 m² – Rue intérieure d’environ 45 m² – Plusieurs chambres et suites avec salles d’eau ou salle de bains – Salle de cinéma et espace billard – Sauna et jacuzzi – Piscine chauffée – Jardin paysager – Cour de longe et boxes à chevaux – Garage et carport – Environnement calme et préservé

Face à la rade de Brest, comme suspendue entre ciel et mer, cette villa d'architecte inversée, conçue en 2023 par Olivier CHAPOTEL, offre un panorama saisissant sur le pont de Plougastel et le Goulet. Implantée sur une parcelle d'environ 830 m², la propriété a été pensée pour sublimer la lumière naturelle et les perspectives maritimes. À l'étage, la pièce de vie se prolonge par une terrasse filante en bois exotique, courant sur toute la longueur de la villa et accompagnant naturellement les volumes vers l'extérieur, ainsi que vers le bassin de la piscine déjà réalisé, à finaliser selon le projet des futurs propriétaires. La cuisine haut de gamme, entièrement intégrée à l'espace, bénéficie d'un angle de vue remarquable sur la rade, invitant à la contemplation. Un poêle à pellets au design épuré structure l'espace et crée une atmosphère chaleureuse. Derrière une porte invisible toute hauteur, une chambre avec salle d'eau et accès terrasse, aujourd'hui aménagée en salle de jeux, peut aisément évoluer en suite parentale ou en espace de travail dédié. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit plus intimiste, composé de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Certains aménagements intérieurs (rangements, dressings) restent à personnaliser, offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure. Un cellier et un vaste garage complètent ce niveau. Conçue selon les standards actuels de confort et de performance énergétique, la villa bénéficie de prestations techniques de qualité, ainsi que de la garantie décennale, assurant durabilité et sérénité au quotidien. Une réalisation architecturale singulière, valorisée par un emplacement exceptionnel, laissant encore la liberté d'imaginer et de personnaliser les aménagements paysagers extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 70497GLC : Découvrez cette maison à acheter à Perros-Guirec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, qui offre une vue mer imprenable. Perchée à 150 m d'une magnifique plage de sable fin, accessible par un chemin côtier, cette maison a été entièrement rénovée. Ses prestations de qualité, ses espaces bien agencés et ses pièces baignées de lumière en font un bien d'exception. Le séjour spacieux de 57 m², doté d’une large baie vitrée, vous permettra de profiter d'une vue spectaculaire sur la mer. Les commerces se trouvent à seulement 800 m, et la maison est située au fond d'une charmante impasse dans un cadre naturel magnifique. Une zone de mouillage pour les bateaux est également accessible en contrebas. Contactez Gildas LE CALVEZ au +33695607273. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1240€. Gildas LE CALVEZ - Agent commercial - EI - RSAC 389 722 216 / Saint Brieuc.

À quelques pas seulement du littoral, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur de Lomener, l'un des secteurs les plus prisés de la côte morbihannaise. Ici, le quotidien s'organise entre les plages, le port, les sentiers côtiers et les commerces de proximité, dans un environnement où la douceur de vivre prend tout son sens. Dès l'entrée, cette maison dévoile des volumes généreux et une architecture pensée pour conjuguer confort, convivialité et intimité. Les espaces de réception offrent une atmosphère chaleureuse où chaque pièce dialogue naturellement avec le jardin. Le vaste séjour constitue le coeur de la maison. Ouvert sur les extérieurs, il invite à profiter pleinement des beaux volumes et de la luminosité naturelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, se prolonge par un agréable espace salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir dans un cadre élégant et convivial. Pensée pour offrir à chacun son indépendance, la maison dispose de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, une configuration rare qui garantit confort et intimité aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de famille destinée à accueillir enfants et invités. À l'étage, la suite parentale constitue une pièce exeptionnnelle. Sa terrasse privative, ouverte sur une agréable vue mer, offre un espace privilégié pour profiter du lever du soleil, lire en toute tranquillité ou simplement contempler l'horizon. Les nombreuses baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers un jardin paysager, soigneusement aménagé et entièrement préservé des regards. Véritable écrin de verdure, il invite à la détente dans une ambiance paisible où seul le rythme de la nature accompagne les journées. Les prestations sont complétées par un double garage, particulièrement appréciable pour le stationnement et le rangement, ainsi qu'un abri bois équipé d'une douche, idéal après une journée à la plage ou une sortie en mer. L'emplacement constitue un privilège rare. À pied, vous rejoignez rapidement les plages de Lomener, le petit port, les restaurants, les commerces, les sentiers côtiers ainsi que les nombreuses activités nautiques qui font la renommée de cette portion du littoral morbihannais. Le centre de Ploemeur et celui de Lorient restent accessibles en quelques minutes seulement. Cette propriété réunit tous les atouts recherchés d'un bien d'exception : une adresse confidentielle, des volumes généreux, cinq suites, une vue mer, un jardin paysager et un environnement privilégié à deux pas de l'océan. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Lomener, où chaque journée commence avec le littoral pour horizon. Une opportunité rare sur le littoral à Lomener. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, à seulement 500 mètres de la plage et des sentiers côtiers, découvrez cette remarquable maison d'architecte située à Ploemeur. Une propriété rare où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature et où la mer s'invite dans chaque instant de la vie quotidienne. Dès votre arrivée, le charme opère. Les lignes élégantes de la maison, la qualité des matériaux et les volumes généreux créent une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et résolument tournée vers l'extérieur. Ici, chaque ouverture a été pensée pour mettre en valeur un panorama exceptionnel sur l'océan, sans aucun vis-à-vis, offrant un sentiment permanent de sérénité. La spectaculaire pièce de vie de 97 m², véritable coeur de la maison, impressionne par son salon cathédrale baigné de lumière naturelle. Grâce à ses larges baies vitrées, l'intérieur se prolonge naturellement vers une vaste terrasse en bois et un jardin paysager soigneusement aménagé. La frontière entre intérieur et extérieur s'efface pour laisser place à un spectacle permanent où la nature et la mer deviennent les véritables invités. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à cet espace de réception, favorise les moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vue imprenable sur le littoral. La maison propose une distribution idéale pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Une suite parentale de plain-pied, avec accès direct à la terrasse et bénéficiant d'une magnifique vue mer, permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, une seconde suite parentale dispose de sa terrasse privative offrant un panorama exceptionnel sur l'océan. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un espace bureau propice au télétravail, une buanderie ainsi qu'un espace dédié à une cuisine d'été viennent compléter cet ensemble parfaitement conçu. Un double garage apporte un confort supplémentaire et répond aux besoins du quotidien comme au rangement du matériel nautique ou de loisirs. L'emplacement est tout simplement remarquable. Les plages, les sentiers, les spots de surf, de paddle, de voile ou encore le Golf de Ploemeur Océan sont accessibles en quelques minutes seulement. Ici, chaque journée débute face à l'horizon et se poursuit au rythme des marées. Le centre-ville de Ploemeur, ses commerces, son marché, ses écoles et l'ensemble des services sont accessibles en moins de dix minutes. La gare TGV de Lorient se rejoint en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les grandes métropoles. Plus qu'une maison, cette propriété offre un art de vivre rare sur le littoral morbihannais. Une adresse confidentielle, des prestations haut de gamme, une vue mer omniprésente et un environnement préservé font de ce bien une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens rares et d'exception. Ici, tout commence au bout du jardin… Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1204.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon...

À Séné, dans le département du Morbihan en Bretagne, ne manquez pas cette maison contemporaine entièrement rénovée, idéale pour un achat maison Séné. Avec sa vue imprenable sur la mer et son exposition sud-ouest, vous pourrez savourer des couchers de soleil inoubliables depuis la terrasse ou le jacuzzi. La maison principale offre plus de 140 m² habitables, complétés par une dépendance de 70 m², le tout sur un terrain spacieux de plus de 1700 m², sans vis-à-vis et dans un cadre calme. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un espace salon et salle à manger ouverts sur la terrasse, incluant un bar, un salon de jardin et un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cabinet de toilettes et une suite avec salle d'eau. À l'étage, l'immense suite parentale propose un grand dressing, une salle d'eau avec sauna et douche italienne, ainsi qu'une lingerie. La dépendance, dont l'aménagement est à finir (quelques travaux à prévoir), inclut 3 chambres, une salle de bain, un espace de vie et une cuisine dinatoire. Ce lieu peut être transformé en un superbe atelier, une galerie, ou une maison d'amis. Profitez d'un accès direct à la mer face au Golfe. Pour la vente maison Séné, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27 pour obtenir plus d'informations.

Demeures du littoral vous propose une propriété à vendre à Surzur dans le département du Morbihan, en Bretagne. À quelques minutes des eaux du Golfe du Morbihan, cet ensemble immobilier de caractère s'étend sur plus de 26 hectares d'un environnement naturel exceptionnel, offrant un espace de vie rare, rythmé par la sérénité et une connexion permanente à la nature. En retrait des regards, la propriété comprend une demeure principale de 205 m² avec un vaste salon lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse et une cuisine conviviale qui promet des moments de partage. L'espace nuit est composé de sept chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Une élégante maison d'amis indépendante ajoute une touche supplémentaire au domaine avec ses deux chambres. Le potentiel de la propriété est considérable, incluant des espaces supplémentaires de plus de 300 m² à aménager selon vos projets. À l'extérieur, les 26 hectares offrent un cadre privé unique entre forêts, marais et prairies, ainsi qu'un accès direct au Golfe du Morbihan par les marais à marée haute. Ce domaine séduira les passionnés de nature, d’art de vivre, ainsi que ceux en quête d’un refuge privé ou d'un lieu de réception. Les nombreux garages sont parfaits pour ceux qui recherchent un espace pour leurs véhicules. Tout a été rénové avec soin, offrant des prestations de qualité sans travaux à prévoir. À seulement quelques minutes des commodités de Surzur, cette propriété à acheter à Surzur représente une opportunité rare sur le marché breton.

À l’extrémité sauvage et préservée de la pointe de Ménézig, cette maison à acheter à Île-d'Arz, dans le Morbihan en Bretagne, vous offre une expérience de vie intimement liée à la nature et à la mer. Située à l’abri des regards dans un cadre intact, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec accès direct à la plage et une vue imprenable sur le Golfe. Ce lieu est parfait pour ceux qui recherchent le calme, la déconnexion et un cadre naturel unique. Rénovée avec soin, cette maison Île-d'Arz à vendre allie authenticité et confort moderne, offrant des prestations rares telles qu'une cuisine Bulthaup, un chauffage central, un système électrique autonome par panneaux solaires, et une connexion satellite Starlink. La maison principale propose une agréable pièce de vie ouverte sur la mer, deux chambres et une cave étanche, accompagnée d'une dépendance en pierre rénovée. Située sur un terrain arboré de 4 330 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un lieu unique pour les amoureux de la nature, de la navigation et des paysages préservés du Golfe du Morbihan. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.