ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Morbihan, France

Découvrez cette propriété à vendre à Arradon, située dans l'un des secteurs les plus prisés du Golfe du Morbihan, au sein du département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété rare offre une vue exceptionnelle et se trouve dans un environnement résidentiel, à seulement 5 minutes des commerces et à 15 minutes de Vannes. Pour plus d'informations et pour obtenir un dossier complet, veuillez faire votre demande par e-mail. Cette offre d'achat de propriété à Arradon est présentée par Bruno LE GUERNEVE, Consultant Bretagne Sud, avec un prix incluant des honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente : 4 992 000 €, hors honoraires d'agence : 4 800 000 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeures du littoral vous propose cette propriété d'exception située à Arradon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce manoir à vendre profite d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur les îles emblématiques du Golfe du Morbihan. Avec une surface totale de plus de 297 m², dont 228 m² habitables, ce bien se trouve sur un terrain clos et paysager de près de 6000 m². Vous serez séduit par sa vue mer panoramique à 360° et ses volumes spacieux, avec des hauteurs sous plafond dépassant les 3 mètres. Le manoir dispose de 4 chambres, dont un dortoir pouvant accueillir 4 couchages, ainsi qu'une cinquième chambre potentielle au rez-de-chaussée, pour un total de jusqu'à 12 couchages. Cette propriété unique est une occasion extrêmement rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, avec possibilité d'amarrage au port d'Arradon en supplément. Pour toute demande d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Manuel COSTA.

Située dans un cadre naturel exceptionnel à Plouhinec, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre possède 8 chambres et offre une vue imprenable sur la ria d’Étel, une mer intérieure remarquable où se mêlent plages sauvages et paysages authentiques. Cette propriété s'étend sur un terrain paysagé de 4 374 m², au sein d'une impasse privée, et dispose de 219 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux et complétés par un sous-sol total de 175 m². Celui-ci inclut une buanderie avec accès direct au jardin, une chaufferie, un cellier, une cave à vin, un atelier et un garage pour deux véhicules. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée menant à un spacieux double séjour avec salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée et une cuisine ouverte donnant sur deux terrasses. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. La suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d’eau, d’un WC et d'un espace bien-être avec Spa intérieur, complète ce niveau. À l'étage, une salle de bain et 6 chambres dont une actuelle bureau accueillent aisément famille et amis. Les deux terrasses en bois exotique promettent des vues à couper le souffle sur la mer, et un Spa de nage dans le jardin permet de se relaxer tout en profitant de ce cadre privilégié. Ce bien rare présente un fort potentiel de valorisation grâce à des travaux de modernisation à prévoir pour moderniser les espaces intérieurs. Le stationnement est aisé avec plusieurs places disponibles à l'extérieur. Idéalement située à quelques minutes des commerces de Plouhinec et Belz, proche des activités nautiques d’Étel et à environ quinze minutes de la gare TGV d’Auray, reliant Paris en un peu plus de trois heures. Cette maison à acheter à Plouhinec offre ainsi un cadre de vie maritime avec un potentiel de rénovation dans l’un des lieux les plus recherchés de la ria d’Étel.

Demeures du littoral vous propose cette maison à vendre située sur l'île d'Arz, au cœur du Golfe du Morbihan dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée à la pointe de Ménézig, dans un site à la fois unique et naturel, cette propriété avec dépendance est un véritable bijou. Dès votre arrivée au port d'Arz, vous serez captivé par cette zone pittoresque de l'île. La maison, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité remarquable et est entourée d'un terrain arboré de 4 330 m². Entièrement rénovée, la maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine Bulthaup B2 équipée (Insert Stûv dans la cheminée), ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse donnant sur la plage. - Au premier étage : une chambre dotée d'une vasque et d'une douche à l'italienne élégamment recouverte de mosaïque Murano. - Au second étage : une deuxième chambre. - Au sous-sol : vous trouverez une cave étanche. La propriété inclut également une petite dépendance en pierre récemment rénovée. Les travaux de rénovation récents comprennent la toiture, les huisseries, l'installation d'un système autonome d'électricité avec panneaux solaires et batteries de stockage d'énergie au lithium neuves, un chauffage central avec radiateurs, une chaudière à gaz, ainsi qu'un contrôle à distance de la maison via le satellite Starlink. Le système d'assainissement est conforme aux normes. Ces prestations exceptionnelles sont offertes dans un cadre enchanteur et intemporel. La maison est située sur un terrain surélevé, garantissant ainsi l'absence de tout risque de submersion ou d'inondation. En 2011, le site a reçu le label de la Fondation du Patrimoine. Profiter d'un environnement naturel protégé est un privilège inestimable, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison s'adresse aussi bien aux passionnés d'activités de plein air qu'à ceux souhaitant savourer le cadre idyllique du Golfe du Morbihan en famille ou entre amis. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Île-d'Arz, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

À Séné, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison d'exception est un véritable bijou niché au coeur du Golfe du Morbihan. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, offrant un panorama à couper le souffle. La propriété, bâtie sur plus de 1 700 m² de terrain, propose un cadre de vie unique où la beauté des paysages marins se révèle au quotidien. D'une surface de plus de 140 m², la maison principale invite à la convivialité avec une cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle pour des soirées chaleureuses. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse équipée d'un spa et d'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir. Vous trouverez également une salle à manger spacieuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et mezzanine garantit confort et indépendance. À l'étage, la vaste suite parentale, lumineuse et offrant une vue magnifique sur le golfe, dispose d'une salle d'eau moderne avec sauna infrarouge et d'un grand dressing. Une dépendance de plus de 70 m², située à l'écart de la maison principale, propose des possibilités d'aménagement variées, que ce soit pour un atelier d'artiste ou un espace d'accueil pour les invités. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette maison à vendre à Séné constitue une opportunité exceptionnelle d'achat dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

À Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous présentons une charmante villa construite en 1977. Dotée d'une vue imprenable sur le Pole Course au Large et la rade, cette maison dispose de larges ouvertures qui inondent le séjour spacieux de 73 m² de lumière, avec un accès à une terrasse orientée Sud-Ouest. La cuisine aménagée et équipée s'inscrit également dans cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend un salon TV, deux chambres avec salle d'eau privative, une chambre avec cabinet de toilette, ainsi qu'une suite parentale de 42 m². Un bureau spacieux et un espace détente avec jacuzzi et sauna viennent compléter ce niveau. Vous profiterez d'une buanderie spacieuse, d'une cave à vins et de nombreux espaces de rangement. Un garage de 66 m² achève cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe Larmor-Plage à vendre. Les frais d'agence sont inclus à hauteur de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6493.00 € et 8785.00 € (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Séné, dans le Morbihan, cette maison contemporaine entièrement rénovée est à vendre. Idéalement située face à la mer, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse ou le jacuzzi.Avec plus de 140 m² habitables pour la maison principale et 70 m² pour la dépendance, le tout sur un terrain spacieux de plus de 1700 m², cette propriété garantit un cadre de vie paisible sans vis-à-vis.La maison principale comprend une entrée, une cuisine, un espace salon et salle à manger ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée avec salle d’eau. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale dotée d'un vaste dressing, d'une salle d'eau avec sauna et douche italienne, ainsi que d'une lingerie.La dépendance, à aménager avec quelques travaux, comporte 3 chambres, une salle de bain, une pièce de vie et une cuisine dinatoire. Elle offre de nombreuses possibilités, comme un atelier, une galerie ou une maison d'amis.Accès direct à la mer face au Golfe.Pour un achat de maison à Séné, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27 pour plus d'informations. Restez informé de mes nouveaux biens et de mes opportunités off-market sur Instagram : @manuelcosta_immo.

iad France - Lyse Tristan vous propose : Bien exceptionnel et rare sur l'île de Groix, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Maison de caractère face à l'océan avec vue panoramique sur mer et à proximité immédiate de la plage. Cette maison comprend 3 chambres et deux salles d'eau. Si vous recherchez une maison à acheter à Groix avec une vue imprenable sur l'horizon marin, cette propriété est faite pour vous. Entièrement rénovée sur 3 niveaux, elle offre une exposition sud/ouest garantissant une vue imprenable sur l'océan depuis chaque pièce. La sensation y est unique, presque comme vivre sur un bateau. La terrasse orientée vers la mer permet de profiter pleinement de la lumière, de l'air marin et des couchers de soleil spectaculaires. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour avec un espace cuisine équipée, un salon et une salle à manger, tandis qu'au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau s'ajoute aux deux chambres déjà présentes. L'ensemble allie charme d'une maison de port et confort contemporain. Située sur la côte sud de l'île de Groix, dans un environnement préservé, cette maison de luxe à vendre offre une qualité de vie rare entre mer, lumière et vie de village. Présentation sur rendez-vous uniquement, avec un dossier complet disponible sur demande qualifiée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce produite par Mme Lyse Tristan, mandataire indépendant.

À Arzon, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre avec une vue imprenable sur Port-Navalo. Située au cœur de la rade, cette demeure de 136 m² est un véritable havre de paix. Son spacieux séjour de 65 m², baigné de lumière, offre une vue panoramique sur la rade et l'horizon. Avec trois chambres confortables, dont une suite parentale de 23 m², cette maison offre à la fois confort et intimité. Une dépendance d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et salle d'eau est également présente. L'extérieur se compose d'un jardin clos de murs en pierre, un écrin de verdure à l'abri des regards. En plus, profitez de la proximité des plages de Port-Lenn et Port-Blanc, ainsi que des terrasses et restaurants de Port Navalo, accessibles en moins de 4 minutes à pied. Ce quartier dynamique propose également des transports à proximité et un marché local tous les vendredis matins pendant l'été. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2480 €, abonnements compris.

Saisissez cette occasion inédite d'acheter une maison à Vannes, une ancienne moulin transformé en habitation, idéalement localisée dans le département du Morbihan, en Bretagne. Un Cadre de Vie Unique et Enchanteur Vivre au bord de l'eau dans un lieu chargé d'histoire et de caractère est un rêve devenu réalité. Ce moulin, entièrement rénové avec soin, combine l'authenticité des vieilles pierres et le confort moderne. Vous serez charmé par son cadre bucolique, où le doux bruit de l'eau et la verdure environnante créent une ambiance sereine. Des Prestations de Qualité et un Confort Optimal Cette maison à vendre à Vannes vous propose des volumes généreux, incluant une cuisine de 25 m², un salon spacieux de 65 m², un séjour de 35 m², ainsi qu'une véranda lumineuse. Chaque espace a été conçu pour maintenir l'authenticité tout en offrant un cadre de vie confortable. Vous apprécierez : - Des espaces de vie vastes où convivialité et bien-être sont principalement présents. - Des matériaux de qualité tels que les pierres apparentes et poutres en bois qui mettent en valeur le caractère du moulin. - Un jardin paysager propice à la détente et aux activités en extérieur. Vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité de : - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - Axes routiers principaux pour des déplacements aisés. - La beauté du Golfe du Morbihan et ses plages, idéales pour les passionnés de nature et d'activités nautiques. Cette maison à acheter à Vannes est un bien d'exception, une véritable perle rare. Une visite s'impose pour ne pas manquer cette opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix net vendeur : 1 700 000 euros Prix FAI : 1 770 000 euros, dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur. CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant, n° 708 521 706. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Audrey Ezanic – Sublimons Immobilier vous propose un bien plein de potentiel : une ancienne école en pierre de 145 m² à réinventer, située au cœur d'un village prisé de la première couronne de Vannes, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Le terrain constructible de plus de 900 m², avec un CES de 100 %, offre des possibilités d'extension, de garage, de bureau ou d'annexe. La bâtisse conserve le charme d'une école ancienne, tandis que l'intérieur est à repenser selon vos envies. Avec des volumes ouverts et la possibilité de créer un étage, vous disposez d'une base saine pour imaginer votre propre projet. Le rez-de-chaussée fait 95 m², avec un potentiel d'aménagement au premier étage de 50 à 70 m². Un atout particulier : un revenu locatif de 1 900 € par mois est sécurisé pendant 10 à 12 mois avant le départ du locataire actuel (commerce), vous permettant ainsi d'organiser vos travaux en toute sérénité. Située en plein bourg de Saint-Nolff, cette propriété se trouve à proximité des écoles, des commerces, des médecins, d'une pharmacie et d'un arrêt de bus vers Vannes, collèges et lycées. Ce projet rare est libre de toutes contraintes, promettant un charme indéniable. Découvrez tout le potentiel de cette propriété grâce à la visite virtuelle, qui vous permet d'explorer le jardin et la bâtisse, d'en retirer les meubles et de prendre des mesures pour mieux vous projeter. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter pour explorer ce lieu à fort caractère. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Audrey EZANIC. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 752 529 RCP MAAF.

EXCLUSIVITÉ - VANNES RIVE GAUCHE. Située dans un quartier recherché de Vannes, offrant une vue imprenable sur le port, cette maison construite dans les années 90 procure un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et tranquillité. Très bien entretenue, elle séduit dès l'entrée par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC viennent compléter ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol complet offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire. Cette maison est une opportunité incontournable pour un achat Maison de luxe à Vannes dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Réf VA2603011. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Melrand, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette charmante maison en pierres vous invite à découvrir une vie authentique et ressourçante. Parfaite pour une famille, elle associe confort moderne et charme traditionnel, avec ses poutres apparentes et cheminées accueillantes.Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand salon doté d'une cheminée et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine salle à manger, accompagnée d'une belle cheminée, offre un accès direct au jardin, idéale pour des moments conviviaux.Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une annexe pour plus de rangements. Une partie indépendante de la maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour un appartement autonome ou un bureau.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, ainsi qu'un grenier. L'arrière de la maison propose un appentis pour stocker vos affaires. Vous profiterez également d'une cour agréable et de trois dépendances en pierres, dont un poulailler, un grand bûcher et une grange aménagée avec poêle à bûches, parfaite pour un projet de gîte.Le jardin paysager, riche en fruitiers et framboisiers, offre la possibilité de réaliser de délicieux jus de pommes. Un garage préfabriqué métallique se trouve également dans la zone potagère.Ce cadre de vie vous garantit une vue imprenable sur la campagne, propice aux journées ensoleillées. À seulement 15 minutes de Pontivy et 30 minutes de Lorient, cette propriété est véritablement une occasion pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Melrand, avec des dépendances et un grand jardin.N’attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix de vente honoraires inclus : 399 000 eurosHonoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 19 000 eurosPrix de vente hors honoraires : 380 000 eurosClasse énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 950 euros et 6 780 euros par an.

Offrez-vous cette maison exceptionnelle à PLOUHINEC, dans le département Morbihan, en région Bretagne. Proche d'un petit port préservé et des plages, cette grande maison originale des années 60 vous donne un accès direct à la ria d'Etel avec des vues à couper le souffle. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour créer des chambres d'hôtes, cette propriété est à découvrir. Le terrain de 2500 m2, en partie constructible, met en valeur la situation privilégiée de la maison. Bâtie en 1965 et régulièrement rénovée, elle dispose d'une surface habitable de plus de 280 m2 et d'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Chaque pièce de vie et la majorité des 8 chambres offrent une vue imprenable sur la ria. Le grand séjour, agrémenté d’un insert, s'ouvre sur une vaste terrasse surélevée offrant un panorama exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit avec 4 chambres, une salle de bain, et le premier étage dispose également de 4 chambres. Un grand grenier aménageable de 80 m2 est également présent. Le sous-sol abrite plusieurs espaces de rangement, un atelier, ainsi qu'une buanderie et une douche pratique. À l'extérieur, un escalier en pierres descend jusqu'à la ria et à votre quai privatif, pour profiter de baignade, planche à voile, pêche ou balades en bateau. Située à 4,5 km de Belz et Plouhinec, et à proximité des sentiers de randonnée, cette maison est entourée d'un environnement naturel magnifique. (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS PROMESSE DE VENTE. En exclusivité chez Demeures du littoral, cette propriété à acheter à Pluneret, située en toute discrétion et à l’abri des regards, offre une élégante demeure en pierre du XIXe siècle avec une vue panoramique à 180° sur l'eau, sans vis-à-vis, ainsi qu'un accès direct au Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan, en Bretagne.Son exposition Sud-Est garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée, faisant de chaque lever et coucher de soleil un spectacle unique sur la mer et la nature environnante. Une vaste terrasse en pierre de plus de 150 m² permet de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.La propriété, actuellement sur le marché pour la vente à Pluneret, développe plus de 450 m² habitables, comprenant la maison principale et une dépendance, le tout sur un terrain de plus de 1,8 hectare. Elle se compose de 7 chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 9, ainsi que d'un atelier d'artiste, d'un garage et de plusieurs espaces annexes à exploiter selon vos projets.Toutes les commodités se trouvent à proximité et les plages sont accessibles en 15 minutes en voiture. Un petit port à proximité permet de naviguer sur la rivière maritime, offrant la possibilité de se balader jusqu'au Golfe du Morbihan ou vers l'océan. Des travaux sont à prévoir selon vos goûts et vos besoins. Ce projet d'achat séduira les amoureux de la nature, de la mer et du charme de l'ancien.Pour découvrir cette propriété d’exception et organiser une visite confidentielle, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Propriété à vendre à Larmor-Plage, Morbihan, Bretagne. Découvrez ce moulin ancestral de la seigneurie du Ter, situé sur un terrain de trois hectares face à Larmor-Plage. Cette propriété offre une vue panoramique sur de vastes étangs, des prairies verdoyantes et une végétation riche en essences celtique. La maison principale, d'une superficie d'environ 500 m², dispose de beaux volumes, de hauteurs sous plafond impressionnantes et de pièces éclairées en enfilade. La propriété comprend également une maison d'amis, des garages et une piscine entourée de terrasses. Ce domaine enchanteur, entouré de vieux bois, se trouve à moins d'un mile de la base nautique, célèbre pour ses maxi multicoques. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé, cette propriété de luxe à acheter à Larmor-Plage est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre située à BELZ, dans le département du Morbihan en Bretagne. Bâtie en 1971 au cœur d'une anse prisée de la ria d'Étel, cette maison dispose d'un jardin de 2200 m² et offre des vues imprenables sur le petit port environnant. Avec une superficie habitable de 155 m², le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante et d'un séjour-salon spacieux de plus de 55 m², agrémenté d'une belle cheminée, le tout donnant sur une grande terrasse. Au premier niveau, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un espace grenier pouvant être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire, offrant un point de vue idéal sur la ria. Un sous-sol de plus de 60 m² complète l'ensemble, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 2,5 km du bourg de Belz, à proximité des plages de Plouhinec, Étel et Erdeven, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, avec des chemins de randonnée à proximité. Une occasion unique pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à BELZ.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES. À Ploemeur, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété unique s'étend sur environ 500 m² habitables répartis sur trois niveaux, au sein d'un domaine de plus de 4 hectares. Située à quelques minutes de Lorient, cette maison combine une localisation privilégiée, des volumes généreux et un cadre naturel préservé. Un vaste parking complète cet ensemble au fort potentiel, idéal pour un projet d'habitation, de réception ou de restauration haut de gamme.L'intérieur se présente dans un état brut, avec de larges espaces à réinventer complètement. La pièce de vie, sous une verrière cintrée, accueille une lumière traversante et offre une vue panoramique sur l'étang. Les hauteurs sous plafond et la structure ouverte permettent une liberté totale d'aménagement. Chaque niveau représente une base modulable pour réaliser un projet ambitieux, qu'il s'agisse d'une maison contemporaine, d'un restaurant d'exception ou d'un lieu événementiel distinctif.À l'extérieur, une grande terrasse orientée au sud mène à une piscine et descend directement vers l'étang qui entoure la propriété. Le calme du site, l'intimité naturelle et la proximité de l'eau créent une atmosphère unique, idéale pour se ressourcer tout en étant à proximité de la ville. L'histoire du lieu, lisible dans la pierre, confère à l'ensemble une âme authentique.Ce bien atypique, à la croisée de l'ancien et du contemporain, représente une occasion rare sur le littoral breton. Son architecture particulière, son implantation remarquable et ses grandes surfaces à transformer en font un véritable terrain d'expression pour les projets audacieux. BIEN NON SOUMIS A DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Simon JOUANNO 06 31 35 17 70 RSAC Lorient 929 999 316. Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un secteur très recherché, à proximité des sentiers côtiers et du centre-ville, cette propriété de 1999 offre 166 m² en excellent état, alliant confort moderne, charme et espace. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale spacieuse au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand hall d'entrée, une cuisine équipée et un beau séjour/salon donnant accès à plusieurs terrasses orientées. À l'étage, un chaleureux espace nuit accueille vos proches avec une belle mezzanine, trois chambres, une lingerie, une salle de bain et des toilettes. En outre, un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave complète ce bien. Prix net vendeur : 1 150 000 euros. Prix FAI : 1 196 000 euros, frais de négociation à la charge de l'Acquéreur. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques.

Nichée dans un écrin de verdure, cette longère rénovée avec passion allie le charme de la pierre à l'authenticité. Elle représente une réelle opportunité pour un projet d'achat Maison à acheter Josselin. Sa configuration permet d'exploiter aisément cette propriété en deux gîtes indépendants, répondant parfaitement à la forte demande de locations saisonnières. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, un bureau et un espace SPA privatif. Le gîte attenant dispose d'un séjour convivial et de trois chambres, assurant une totale indépendance. Une piscine couverte, un jardin paysager, des dépendances et un environnement naturel renforcent l'attractivité de ce bien. Le mobilier pouvant être vendu avec la propriété permet une mise en location immédiate. Ce lieu de vie inspirant constitue également un projet locatif à fort potentiel. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette propriété mérite votre attention. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110.00 € et 5620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533161667.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Questembert, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette belle demeure bourgeoise, construite en 1920, offre un mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne. Située en centre-ville, elle bénéficie d'un terrain paysagé de 1527 m², entièrement clos, et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert de spacieux espaces de vie, dont un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée d'époque, ainsi qu'un élégant salon qui peut servir de chambre selon vos besoins. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda chauffée, créant un espace de vie supplémentaire avec une vue panoramique spectaculaire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois sont dotées de salles d'eau et de toilettes privatifs, ce qui vous permet d'envisager une activité de chambres d'hôtes. Le sous-sol complet inclut un garage, un atelier, une chaufferie, une cave et une pièce d'appoint avec douche et wc, idéale pour une activité professionnelle. Ce bien rare, avec son cachet indéniable, dispose d'un assainissement collectif et d'un chauffage au gaz de ville, ainsi que d'une toiture, d'une véranda et de terrasses entièrement rénovées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Questembert.

Maison à vendre à Billiers, Morbihan, en Bretagne. Située à la Pointe de Pen Lan, cette maison au style raffiné offre une vue imprenable sur la mer, dans un cadre privilégié qui saura vous séduire instantanément. La pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur une décoration soignée et des matériaux de qualité. La terrasse prolonge harmonieusement l'espace vers l'horizon maritime.Cette maison dispose d'une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent également la vue. Avec un total de quatre chambres, cet espace est idéal pour accueillir votre famille et vos amis en toute convivialité.Une buanderie, actuellement aménagée, peut retrouver facilement sa fonction de garage selon vos besoins, et un carport vient compléter ce bien pour un confort quotidien. Le jardin paysager et clos est un véritable espace de détente, propice à la lecture ou simplement à profiter du calme environnant.Avec des prestations soignées, une ambiance élégante et une atmosphère apaisante, cette maison représente un havre de paix, à vivre toute l'année ou en résidence secondaire. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied ou à vélo, dans la tranquillité préservée de la Pointe de Pen Lan.Ce bien rare est situé à seulement 2h30 de Paris et à 20 minutes de Vannes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317.

À vendre, maison de caractère située à Port-Louis, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette belle maison bourgeoise offre une vue imprenable sur le port et dispose d'une surface habitable de 270 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un spacieux salon avec vue sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un coin buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à un balcon et vue sur le port, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, un bureau avec accès privatif au WC, une salle d'eau, et un grenier aménageable. Cette maison offre également une cave, un jardin clos avec abri de jardin et atelier, ainsi qu'une terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Un double garage non attenant complète cette propriété. Les atouts incluent la possibilité de créer trois appartements et une chaudière à gaz récente. Cette maison à acheter à Port-Louis représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 820 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE, agent commercial.

Propriété de charme à la campagne – Luxe, espace et sérénité à deux pas de l'océan Présentée par HORSE IMMO Découvrez cette superbe propriété de standing, un véritable havre de paix niché au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement 2 minutes de la plage, 20 minutes de Vannes, et 45 minutes de Nantes. Répartie en trois habitations indépendantes (230 m², 75 m² et 113 m² – soit un total de 418 m²), entièrement rénovées en 2013, cette demeure conjugue avec élégance authenticité rurale et confort contemporain. Avec 12 pièces dont 9 chambres spacieuses, elle se prête aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'accueil ou touristique. La maison principale, exposée plein sud-est, bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. Sa toiture en ardoises lui confère charme et durabilité. À l'extérieur, un jardin paysager calme et verdoyant vous invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée est un véritable lieu de vie, parfait pour les repas conviviaux. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année, complété par un double vitrage performant pour une isolation optimale. L'assainissement est conforme aux normes actuelles. Un atout rare : la propriété dispose d'une dépendance abritant 3 boxes à chevaux, idéale pour les amateurs d'équitation ou d'activités en lien avec la nature. Située dans un cadre calme et bucolique avec une vue dégagée, cette propriété bénéficie également de la proximité de nombreuses commodités : crèche, écoles, collège, médecin, commerces, restaurants. - Dossier complet sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

VUE IMPRENABLE SUR LA RIA! SITUATION EXCEPTIONNELLE et cadre BUCOLIQUE pour cette maison familiale située à BELZ, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un vaste séjour-salon offrant une vue panoramique sur la RIA avec accès à une terrasse, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain et des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, des WC et un grenier. Le tout sur sous-sol d'environ 40 m², niché dans un superbe parc d'environ 2300 m². SECTEUR RECHERCHÉ, à proximité immédiate de la RIA et des commerces de proximité, au calme. Maison de luxe à acheter à BELZ (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).