ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception Morbihan, France

Au détour d'une route bordée de forêts et de paysages préservés, ce château-domaine révèle un univers à part, loin des codes habituels du luxe ostentatoire. Ici, le véritable privilège est ailleurs : dans l'espace, le silence, la beauté intacte de la nature et la sensation rare d'être enfin déconnecté du monde, sans jamais en être éloigné. ----- Accessible en quelques heures depuis Paris grâce aux liaisons aériennes régionales et à un transfert routier fluide, cette propriété exceptionnelle offre ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs les plus exigeants : un refuge privé, un lieu de transmission et une destination capable de conjuguer patrimoine, hospitalité et vision d'avenir. ----- Derrière ses façades élégantes, la demeure principale déploie près de 1 200 m² d'espaces de vie baignés de lumière. Les onze suites, les salons de réception, les espaces dédiés au bien-être et la spectaculaire salle de yoga ouvrent un dialogue permanent avec le paysage environnant. Chaque fenêtre cadre un tableau vivant de forêts, de prairies, d'eau et de ciel. ----- Les six dépendances offrent un potentiel exceptionnel. Leurs volumes généreux permettent d'envisager la création d'hébergements supplémentaires, de salles de réception, d'espaces culturels, de lieux dédiés au bien-être ou à l'événementiel privé. ----- Mais la véritable richesse du domaine réside dans ce qui l'entoure: 20 hectares privés s'étendent comme un écrin au sein d'un environnement naturel de plus de 400 hectares protégés par un contrat ORE de 99 ans (Obligation Réelle Environnementale) pour la protection et la reconquête de la biodiversité. Une nature souveraine, préservée, authentique, devenue aujourd'hui l'une des ressources les plus précieuses qui soient. Dans un monde toujours plus dense et connecté, la valeur réside désormais dans la rareté de l'isolement choisi, dans la possibilité d'offrir une expérience immersive, sincère et profondément régénératrice. ----- Peu de domaines réunissent avec autant d'évidence une telle qualité patrimoniale, une nature préservée, une infrastructure immédiatement opérationnelle et un potentiel de développement aussi important. Créer un refuge. Développer une destination. Transmettre un patrimoine. Ou simplement habiter un lieu dont la beauté transforme le quotidien. ----- Certaines adresses se distinguent par leur prestige. Celle-ci demeure dans les mémoires par l'émotion qu'elle procure. ----- Lodge Properties

Maison à acheter à Baden, Morbihan : une propriété d'exception de 260 m² sur plus de 2 hectares, bordant le Golfe du Morbihan et proche du Golf de Baden. Présentée par Stéphane Thébaut, cette demeure unique a été entièrement rénovée en 2019 par l'architecte Franck Labbay, alliant luminosité et confort dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une chambre d'ami avec salle de bain privative, un salon, un séjour, un bureau, ainsi qu'une cuisine haut de gamme. L'étage dispose de deux chambres, d'une salle de bain, et d'une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une grande grange, d'un espace de réception, ainsi que d'un jardin paysagé et d'un potager. Les amateurs d'équitation apprécieront l'espace équestre avec un accès indépendant. Cette maison à vendre à Baden offre des prestations de qualité, incluant une pompe à chaleur, un système d’éclairage connecté et plus encore. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à PLOUAY, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet ensemble de bâtiments du 19ème siècle comprend deux logements et des bâtiments annexes, offrant plus de 1000 m² rénovés, parfaits pour de nombreux projets. Le domaine est entouré de bois et de prairies, avec des sentiers de randonnée accessibles directement depuis la propriété.La propriété comprend : un ancien corps de ferme en pierre avec grange aménagée, offrant un rez-de-chaussée avec une salle de réception de 100 m², deux cabinets de toilettes, ainsi que sept pièces communicantes et une buanderie. À l'étage, un appartement à rénover avec deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, deux bureaux, une salle d'eau et un wc. Ce niveau comprend également trois pièces de réception, une cuisine, un bureau et un grenier.La maison en pierre se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée, d'un wc et d'une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, trois chambres dont deux avec salle d'eau et wc et une avec un cabinet de toilette pouvant être aménagé en salle d'eau.La grange en pierre offre un vaste préau de 180 m², une salle de réception de 90 m² en rez-de-jardin avec 2 wc, et une autre salle de réception à l'étage. De plus, un hangar de 300 m² complète l'ensemble.Située à 35 minutes de Lorient et du littoral, avec des commerces à seulement 1 km, cette propriété bénéficie d'un cadre isolé. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À LOCOAL MENDON, dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve un domaine exceptionnel à vendre. Ce moulin, soigneusement restauré en 2021, s'étend sur plus d'un hectare et comprend un ancien moulin transformé en restaurant, une maison en pierres pleine de charme et un gîte indépendant, offrant une superficie totale d'environ 320 m². Ce domaine possède un potentiel remarquable : il peut devenir une table gastronomique, un lieu événementiel, un salon de thé ou une résidence artistique. Dans un cadre naturel préservé, ce domaine se situe au cœur d'un paysage vivant composé de prairies, d'un verger, de bois et d'eaux courantes. Un bassin de baignade, deux grandes terrasses, un four à pain, un puits et des boxes à chevaux viennent compléter ce cadre harmonieux, conçu pour le confort et la détente. La maison du meunier, chaleureuse et élégante, dispose de quatre chambres avec salles d'eau privatives, d'une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine aménagée, ainsi que d'un niveau rez-de-jardin aménagé en buanderie et cellier, ayant un accès direct au jardin. C'est un lieu raffiné, adapté tant pour une résidence familiale que pour une activité commerciale. Le gîte indépendant, parfaitement intégré au paysage,2 offre un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, deux chambres et une salle d'eau, avec un jardin privatif, idéal pour une activité touristique. Le moulin, chargé d'histoire, abrite aujourd'hui un restaurant réputé, avec une salle de 60 m², une terrasse couverte de 30 m² et une cuisine entièrement fonctionnelle, ainsi que plusieurs pièces annexes. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des services, ce domaine est à seulement 10 km de l'Océan et à 10 minutes de la gare TGV d'Auray, tout en offrant une tranquillité absolue. Ce Moulin de luxe à vendre à LOCOAL MENDON conjugue patrimoine, nature et potentiel commercial, prêt à accueillir votre projet.

Ref 4775 : Manoir à vendre à AURAY, dans le Morbihan en Bretagne. Niché derrière un grand mur en pierres, ce magnifique manoir se trouve à l'entrée d'une ville dynamique de 7 800 habitants avec de nombreuses commodités telles que commerces, services, écoles et collège. Les côtes du Golfe du Morbihan sont à seulement une vingtaine de kilomètres, et les villes de Vannes, Lorient et Auray sont facilement accessibles. Le manoir comprend plusieurs corps de bâtiments : 1 - Un logis principal de style renaissance d'une superficie de 330 m². 2 - Une aile nord (la maison des gardes) de 180 m². 3 - Une aile sud (souvent désignée comme « maison du chien ») de 58 m². 4 - Deux grandes tours (tour de l’Hermine et tour des Registres) qui donnent à l'ensemble une allure évoquant un château breton du Moyen Âge réinterprété. Le logis principal et l’aile nord sont connectés par un chemin de ronde avec échauguettes. Le logis principal offre une ambiance médiévale avec murs en pierres, un escalier à vis, de grandes cheminées sculptées, des vitraux et de robustes poutres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée - une salle à manger (41,50 m²) - un salon (16,20 m²) - une cuisine (15,70 m²). Au premier étage : une salle de réception (42,35 m²), un bureau (16,90 m²), une chambre (16 m²), et une salle d’eau avec toilettes. Au second étage : deux belles chambres (17 et 16,60 m²) avec salle de bains et toilettes, un bureau (7,10 m²), et une troisième chambre (6,84 m²). Au troisième étage, une grande chambre avec salle de bains et toilettes (42,90 m²) complète le tout, avec un sous-sol comprenant des caves. 2 - L’aile nord (la maison des gardes) offre environ 180 m², avec une pièce de réception spacieuse, une véranda, une petite cuisine et une pièce avec baie vitrée àrez-de-chaussée. À l’étage se trouvent un palier, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. 3 - L’aile sud (« la maison du chien ») est un studio d’environ 58 m². Les dépendances incluent : A/ Une chapelle, discrètement située, construite au XXème siècle avec des éléments provenant d'anciens bâtiments religieux, ajoutant une dimension patrimoniale au lieu. B/ Un garage. Le parc, d'environ 6 700 m², s'étend derrière deux portails d'accès, dont un superbe porche donnant sur la rue. Avec ses arbres anciens, il offre un cadre verdoyant et tranquille. Une allée de palmiers bretons, accompagnée de camélias en fleurs, mène vers la chapelle, créant une atmosphère romantique. Un espace piscine permet de se détendre en toute sérénité, et une fontaine ancienne ajoute une touche de charme à ce jardin. Ce manoir constitue une belle opportunité pour un achat de manoir à AURAY.

Propriété à vocation commerciale en vente située aux portes de Vannes, dans le Morbihan (56), en Bretagne. Ce site exceptionnel comprend divers bâtiments de caractère et de qualité, offrant plus de 1 200 m² de surface au sol, incluant un logis du XVIIIème siècle avec un espace ERP de type L-N 4ème catégorie, bureaux, et plusieurs logements. Ce bien présente un potentiel immense et est parfait pour des professionnels ayant des projets dans le domaine de l’événementiel, de la gastronomie ou de l’accueil de groupes. La propriété est en excellent état général et comprend des parkings, une grande salle aux normes ERP, une terrasse couverte, un parc, ainsi que de nombreux couchages dans plusieurs bâtiments annexes. De plus, elle dispose de surfaces à aménager selon vos besoins, telles que des cuisines professionnelles ou des bureaux. Avec une superficie totale de 2,04 hectares, cette propriété est calme tout en étant proche du centre-ville, des accès routiers et de la gare TGV. Pour plus d'informations et pour planifier une visite référencée, veuillez contacter Chris Dubois, DEMEURES & CARACTÈRE®, spécialiste de l'immobilier dans le Morbihan.