ventes de maisons et villas de luxe pieds dans l'eau Morbihan, France

EN EXCLUSIVITÉSituée dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral morbihannais, cette maison à vendre à Saint-Philibert offre une opportunité rare à quelques pas de la Trinité sur Mer, dans un cadre naturel préservé de la baie de Quiberon.Les possibilités d'achat maison Saint Philibert avec un terrain de cette taille, à proximité du rivage, sont aujourd'hui très limitées. Établie sur une parcelle close d'environ 7 000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre unique, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et serein.Sa position dominante assure une belle vue sur la mer et les paysages côtiers. Entourée de verdure, cette maison s'intègre parfaitement dans la nature environnante, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Ce lieu vous donne l'impression d'évoluer dans un espace préservé, loin des nuisances, tout en étant à quelques minutes des attractions de la région.La maison développe environ 89 m² habitables, répartis sur cinq pièces principales, dont trois chambres. Construite dans les années 1970, elle nécessite une rénovation complète pour répondre aux standards modernes de confort, ce qui en fait une opportunité rare de valoriser un bien bénéficiant d'un emplacement privilégié.La plage de Men Er Bellec est accessible à pied en quelques minutes. Les passionnés de voile et d'activités nautiques apprécieront également la proximité de l'école de voile et des installations maritimes.La Trinité-sur-Mer, avec son port de plaisance renommé, ses commerces et ses restaurants, est facilement accessible.Il est essentiel de noter qu’aucune extension ni agrandissement de la construction existante n'est envisagé. La valeur de cette maison ST PHILIBERT repose sur la rareté de son terrain, la qualité de son environnement et la pérennité de son cadre naturel.Cette propriété représente une occasion patrimoniale exceptionnelle au cœur de l'un des plus beaux secteurs de la baie de Quiberon.Réf. : Br2-933Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige spécialisée dans la vente de propriétés et maisons en bord de mer en Bretagne Sud, Morbihan, Golfe du Morbihan.

— Rare sur le secteur À Port Mélite, l'un des quartiers les plus prisé de l'île de Groix, cette maison de plus de 160 m² vous offre un cadre de vie rare, à quelques minutes à pied des plages. La propriété développe 7 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, pour un potentiel d'accueil idéal en résidence familiale ou secondaire. Elle s'inscrit sur un terrain de 1 192 m², offrant espace, intimité et respiration — une configuration devenue exceptionnelle sur ce secteur très recherché.Cette maison nécessite un petit rafraîchissement, mais son potentiel est à la hauteur de son emplacement : un cadre déjà exceptionnel, qu'il ne tient qu'à vous de sublimer selon vos envies. Port Mélite séduit par son attractivité grandissante : proximité immédiate des plages, environnement préservé, et un cadre de vie authentiquement groisillon qui attire une clientèle en quête de biens rares et intemporels.Une vue mer qui achève de faire de cette maison un bien à part — le genre de propriété qui ne se représente pas deux fois sur le marché. À voir absolument.

À la recherche d'une maison à acheter à Marzan, Morbihan en Bretagne ? Cette ancienne bâtisse de caractère, soigneusement restaurée par les Compagnons du Devoir dans les années 1970, incarne l'authenticité et la qualité architecturale tant recherchées. Développant environ 314 m² habitables, la maison propose une organisation idéale pour recevoir famille et amis avec ses 2 espaces de vie distincts. Le premier espace, centré autour de la cuisine, allie salon et salle à manger, offrant une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée, ses murs en pierre, ses poutres apparentes et de magnifiques tomettes anciennes. Le second espace, véritable surprise de la visite, est un salon-bibliothèque cathédral accessible par une tour d'escalier en pierre. Il dispose d'une cheminée traditionnelle, d'une mezzanine et de grandes ouvertures sur la Vilaine, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison compte 6 chambres, dont une de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un bureau, 3 salles d'eau, un cellier, une cave et 2 garages indépendants. Le domaine s'étend sur près de 5 hectares, principalement boisé, et bénéficie d'un accès direct à la Vilaine avec un ponton privatif, un atout rare très prisé des amateurs de navigation. En excellent état général, la maison permettra aux futurs propriétaires d'imaginer des évolutions sans urgence. Le confort est garanti par une pompe à chaleur aérothermique récente et un bon classement énergétique. Située à seulement quelques minutes de La Roche-Bernard et à 17 km de la plage de la Mine d'Or à Pénestin, cette propriété allie patrimoine, nature et sérénité. Plus qu'une simple maison à vendre à Marzan, c'est un héritage à transmettre, une maison de famille pour les générations futures.

EN EXCLUSIVITÉ À l’entrée du Golfe du Morbihan, en Bretagne sud, découvrez cette maison située dans un environnement maritime exceptionnel. Avec sa vue imprenable sur la mer et sa situation unique en première ligne, elle offre un spectacle permanent sur le passage des bateaux entrant et sortant du Golfe. D'une superficie d’environ 150 m², cette ancienne maison de famille propose une belle pièce de vie de 57 m² orientée plein ouest, inondée de lumière et tournée vers la mer. Elle comprend également 4 chambres, un garage, et bénéficie d’un terrain clos de 1 200 m², idéal pour profiter pleinement du cadre naturel. À seulement quelques pas de la plage, du port et des commerces, cette maison offre un emplacement rare et privilégié, parfait pour accueillir une nouvelle vie. Ref : Br2-901 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige en Bretagne, des propriétés d’exception en bord de mer et des biens de caractère sur le littoral breton et le Golfe du Morbihan.

En exclusivité. Surplombant la rivière d'Auray, au cœur de LE BONO dans le Morbihan, cette maison en pierre élégante offre un emplacement de choix, alliant panorama, intimité et proximité immédiate des commodités. Située dans le Golfe du Morbihan, entre Vannes et Auray, et à seulement 10 minutes de la gare TGV, Le Bono séduit par son authenticité, son port, ses sentiers côtiers et son ambiance familiale. Tous les commerces et restaurants sont accessibles à pied depuis la propriété. D'une superficie d'environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison LE BONO à vendre bénéficie d'une exposition ouest. Les fins de journée promettent des vues splendides sur la rivière, tandis qu'une forêt en vis-à-vis assure une intimité parfaite. L'espace de vie principal, centré autour d'une cheminée ancienne, s'ouvre sur une grande terrasse surplombant la rivière, parfaite pour contempler le paysage. Une véranda, véritable belvédère sur l'eau, permet de profiter de cette vue exceptionnelle toute l'année. La cuisine attenante prolonge naturellement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend un second salon avec balcon offrant également une vue sur la rivière, un bureau, une cuisine indépendante, un cellier et un garage. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces de rangement et un grenier. Particulièrement rare, cette maison à acheter LE BONO dispose également d'un garage à bateau avec atelier et d'un accès direct à une cale de mise à l'eau, idéal pour les passionnés de navigation et pour un accès immédiat à la rivière d'Auray et au Golfe du Morbihan. La propriété conserve l'architecture intérieure typique des années 1970 et nécessitera une rénovation complète, permettant ainsi de révéler tout son potentiel. Cette demeure se caractérise par des fondations exceptionnelles : une construction en pierre, une implantation unique, une vue imprenable et des équipements nautiques de choix. C'est une adresse parmi les plus prisées de la région. Une opportunité rare de créer une propriété de prestige dans l'un des plus beaux sites de Bretagne. Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty, expert en maisons de caractère et en propriétés en bord de mer. Ref : Br2-958 Valérie Le Bénézic : 06 58 54 61 10

L'art de vivre en bord de mer, entre ria et océan : découvrez cette magnifique propriété où espace, lumière et nature se conjuguent à la perfection. En exclusivité, venez découvrir cette superbe maison qui s'étend sur un vaste jardin de 9888 m² (près d'un hectare) et offre une magnifique vue sur la mer et un accès à une petite plage. Son emplacement privilégié vous offre un accès facile à de nombreux points d'intérêt : - Directement depuis votre jardin, vous accédez à la ria pour vos baignades et sorties en kayak ou paddle. - Le port d'Etel est à seulement 6 km. - Des commerces de bouche sont à proximité - Un parcours de golf est à 10 km (15 minutes). - Le centre-ville et la gare TGV d'Auray sont à 18 km. La maison de 266 m² est baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Toutes les pièces profitent d'une large vue sur la mer. Elle se compose d'espaces généreux : Rez-de-chaussée : - Une belle cuisine ouverte équipée et une salle à manger forment un espace ouvert et convivial, idéal pour des repas en famille ou entre amis. - Un salon avec cheminée offre un espace distinct pour la détente. - Un bureau. - Une suite avec accès à la terrasse et au spa de nage, un dressing et une belle salle de bains. À l'étage : - Une suite avec salle d'eau privative - Quatre belles chambres. - Une salle de bains et une salle d'eau. Au total, 6 chambres offrent un confort optimal et de l'intimité pour une grande famille ou des invités. 5 chambres profitent d'une très belle vue mer. Le sous sol aménagé propose aujourd'hui un espace billard et lecture avec une grande bibliothèque ainsi qu'une cave à vins pour les amateurs. Prestations et aménagements de qualité : Deux terrasses et spa de nage face à la mer : Parfait pour profiter du soleil et admirer la vue sur la mer. Excellent état général : La maison est impeccable et ne nécessite aucun travaux. Équipements modernes : - Volets roulants, portail électrique et fibre pour votre confort et votre sécurité. - Chargeur électrique pour votre véhicule (11KW) - 18 panneaux solaires pour la production électrique vous permettent d'apprécier une nette économie. Nous aimons son excellente luminosité, sa magnifique vue et son excellent état, qui lui confèrent une identité inimitable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant charme, confort et un cadre de vie marin incomparable.

Située dans un environnement privilégié et au calme, cette propriété rare bénéficie d’un accès direct au sentier côtier et à une petite plage du Golfe. Elle s’étend sur un terrain paysager de 5 000 m², sans vis-à-vis. La maison, construite en 2002, offre une surface habitable d’environ 380 m², répartie entre une partie principale de 300 m2 et un espace indépendant de 80 m2 mais intégré à la maison, avec communication intérieure grâce à ses 2 escaliers — idéal pour accueillir un parent, un gardien ou des invités dans le confort. La partie principale comprend un vaste séjour-salon de 100 m² face à la mer, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine spacieuse, une chambre avec salle d’eau et une bibliothèque. À l’étage : deux grandes suites avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. L’espace indépendant propose une pièce de vie au rez-de-chaussée avec terrasse et vue mer, ainsi qu’une suite complète à l’étage (chambre, dressing, salle de bains-WC). Un sous-sol total de 170 m² abrite un garage pour plusieurs véhicules ou bateaux, des espaces de rangement, une chaufferie et une cave. Possibilité piscine. À seulement 2 km du port du Crouesty, de ses commerces, restaurants et d’une cale de mise à l’eau. Ref Br2-878 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige en Bretagne, des propriétés d’exception en bord de mer et des biens de caractère sur le littoral breton et le Golfe du Morbihan.

EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE LES PIEDS DANS L'EAU! En première ligne à SAINT GILDAS DE RHUYS, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété offre une vue panoramique sur l'océan et un accès direct à la plage. Entièrement rénovée avec goût, cette maison séduira par sa luminosité et son exposition plein Sud. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, ainsi que deux chambres accompagnées de deux salles d'eau avec WC. A l'étage, un espace mezzanine distribue deux chambres traversantes et un WC indépendant. Ces espaces bénéficient d'une vue spectaculaire sur la mer, offrant un cadre de vie unique. À l'extérieur, une terrasse orientée au sud et un jardin paysagé invitent à la détente face à l'océan. Un grand garage complète ce bien, ainsi qu'un accès direct à la plage, un atout rare. Une maison de luxe à acheter à ST GILDAS DE RHUYS, alliant confort, élégance et situation exceptionnelle, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose cette maison familiale d'exception à CRACH, Morbihan, Bretagne, à vendre. Avec ses 8 chambres dont 5 suites, cette propriété est nichée dans un parc paysager de près de 4 500 m², offrant une parfaite harmonie entre architecture contemporaine et sérénité bretonne. Dominant la rivière de Crac’h, cette maison a été entièrement rénovée en 2025 par un architecte de renom. Avec une surface de 384 m², elle dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon lumineux avec vue sur la nature, d'une cuisine aménagée et d’un espace repas convivial. Deux suites, dont une suite parentale somptueuse, ainsi que cinq autres chambres et deux suites à l'étage assurent confort et intimité. En rez-de-jardin, un logement indépendant de 46 m² est parfait pour recevoir vos proches ou pour des projets personnels. Le parc clos et paysager comprend une piscine chauffée de 5 x 13 m, créant un véritable espace de détente. Un double garage, un double préau, une cave et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter cette propriété rare, située à seulement 5 minutes d’Auray et de la Trinité sur Mer et à 10 minutes des plages de Carnac.

À Baden, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette remarquable propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Golfe du Morbihan, offrant une vue panoramique sur la mer et un accès privatif. Située à proximité d'une plage familiale, elle propose un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et intimité en bord de mer. Édifiée sur un terrain clos de 1 500 m², la maison se distingue par ses aménagements extérieurs de qualité, incluant de vastes terrasses et une piscine parfaitement intégrée. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière, créant des espaces de vie harmonieux d'environ 90 m², incluant plusieurs salons et une cuisine entièrement équipée. La propriété est conçue pour une vie de plain-pied avec une suite parentale offrant une vue mer, ainsi que trois chambres lumineuses à l'étage pour accueillir famille et amis. Un espace bien-être avec piscine intérieure, jacuzzi et sauna vient compléter cette offre. Ce bien rare sur le marché morbihannais est idéal pour un achat Maison de luxe BADEN ou une vente Maison de luxe BADEN, conjuguant élégance contemporaine et emplacement exceptionnel face au Golfe du Morbihan.

Sur le Golfe du Morbihan, au cœur de la préservée Île de Tascon à Saint-Armel, à seulement 20 minutes de Vannes et de sa gare TGV, découvrez un lieu rare où le temps semble suspendu. Reliée au continent par un radier de 400 mètres accessible à marée basse en voiture ou à vélo, l’île offre un art de vivre simple, familial et paisible, à l’écart de toute urbanisation dense, dans un environnement naturel préservé, rythmé par les marées et les lumières changeantes du golfe. En exclusivité, l’agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty de Vannes propose cette maison de charme récemment rénovée d’environ 100 m², conçue pour profiter pleinement de ce cadre unique. Elle comprend trois chambres confortables, une salle d’eau, une salle de bains, ainsi qu’un agréable espace de vie avec cuisine et salle à manger agrémentées d’une cheminée, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. Un salon indépendant complète l’ensemble, offrant un espace plus intime, propice au repos. La propriété bénéficie d’une double vue mer, à l’Est et à l’Ouest, permettant d’admirer la lumière du matin jusqu’aux couchers de soleil sur le Golfe. En légère position de retrait, elle profite d’un environnement protégé tout en restant ouverte sur les paysages marins. Elle s’étend sur un terrain clos de plus de 2 100 m², véritable écrin de verdure offrant de beaux espaces de détente et de loisirs en pleine nature. Le cadre de vie est privilégié : petites plages confidentielles accessibles à pied, pêche à pied au rythme des marées, observation des oiseaux du Golfe, et produits locaux issus de l’île. Un environnement authentique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce bien rare constitue une opportunité idéale en résidence principale ou secondaire, pour ceux qui recherchent un refuge discret et préservé au cœur du Golfe du Morbihan. Br2-923 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, agence immobilière de prestige spécialisée dans la vente de propriétés de caractère, villas vue mer et biens d’exception sur le littoral breton et dans le Golfe du Morbihan.

Surplombant le Golfe du Morbihan, cette magnifique propriété en pierre est nichée dans un environnement tranquille et protégé. Avec une vue imprenable sur la mer et un accès direct à une petite plage familiale, elle se situe au bout d'une impasse, offrant ainsi intimité et tranquillité. Cette ancienne longère bretonne, soigneusement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. S'étendant sur environ 380 m², la maison offre de généreux espaces lumineux. Le séjour-salon, doté d'un poêle, s'ouvre largement sur le jardin et le Golfe grâce à de vastes baies vitrées. La cuisine indépendante est conviviale et fonctionnelle, menant tout droit à une grande terrasse en bois orientée sud-ouest, parfaite pour admirer la vue et profiter de l'environnement. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied agréable avec deux suites intégrant chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, un cellier et une buanderie-chaufferie. À l'étage, deux espaces nuit distincts accueillent quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau avec toilettes, offrant ainsi un total de six chambres et quatre salles d'eau ou salles de bains, idéal pour recevoir famille et amis. Le terrain d'environ 5 500 m², paysager et préservé, constitue un cadre de vie exceptionnel en bord de mer, complété par une piscine chauffée. Un garage et un chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée viennent également enrichir cette offre. Une maison de prestige à considérer dans le Morbihan, en Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre située à Arradon, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Nichée au cœur du Golfe du Morbihan, cette propriété offre un cadre exceptionnel alliant mer et campagne. Entièrement rénovée en 2008, cette maison des années 70 est implantée dans un environnement calme, protégé par une nature authentique et se distingue par sa vue dominante sur la rivière maritime du Vincin. Avec une superficie habitable d'environ 240 m2, la maison est conçue pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale, un bureau, ainsi qu'un spacieux séjour-salon avec cheminée, en communication avec une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez un salon TV, une chambre avec salle de douche, deux autres chambres, et une seconde salle de douche. Au total, la maison comprend quatre chambres et trois salles d'eau. Le rez-de-jardin offre un espace détente avec jacuzzi, cave, rangement/atelier et un double garage carrelé. Les grandes portes-fenêtres donnent accès à plusieurs terrasses ensoleillées, le tout sur un parc clos de 6400 m2. La maison bénéficie d'un chauffage par planchers chauffants grâce à un système de géothermie, ainsi que de panneaux solaires pour l'eau chaude. De nombreuses commodités, telles qu'une aspiration centralisée, un système de sonorisation, des volets électriques et un vidéophone, complètent ce bien d'exception. Située à seulement 5 minutes de Vannes, du port, de l'école de voile et des plages du Golfe du Morbihan, cette maison représente une opportunité rare d'achat dans la région. Ref : Br2-683 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 Agence Bretagne Sud Sotheby's Realty, à Vannes (56000) 14, Rue du Port, spécialiste de l'immobilier de Prestige sur le Golfe du Morbihan, la Trinité sur Mer, Presqu'île de Rhuys.

Cette maison, située à Vannes dans le département du Morbihan en région Bretagne, offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le Golfe. Idéale pour l'achat d'une maison à Vannes, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre et du port. Cette maison de plain-pied, très lumineuse, comprend un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Vous profiterez également d'une belle parcelle arborée de 1800 m², offrant un accès direct sur le Golfe. Un bien rare à visiter rapidement.

En exclusivité, nous vous présentons ce bien d’une extrême rareté: une Île Privée. Située dans le Morbihan, elle est la plus grande Île de la Ria d’Etel sur près de 6 hectares et offre un territoire rare et préservé où la nature règne en majesté. Entre espace boisé, lande et réserve naturelle, elle abrite une faune et une flore particulièrement riches et préservées. Oiseaux marins, espèces migratrices et biodiversité littorale y trouvent refuge dans un équilibre rare et intact. 5 plages aux caractères distincts ponctuent le littoral de l’île entre criques confidentielles, longues étendues de sable et anses abritées. 2 habitations y permettent un accueil confortable : Une maison principale sur 2 niveaux composée d’un salon-séjour, d’une cuisine ouverte et équipée, d’une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres et une salle d’eau. Une maison de gardien sur 3 niveaux composée d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Un ponton permet de faciliter l’accessibilité de l’île depuis Belz. Un lieu unique pour les amoureux de grands espaces, de nature préservée et d’exception patrimoniale, à 2h30 de Paris depuis la gare d’Auray.

Maison à vendre à Larmor-Plage, Morbihan, en Bretagne. Située en hyper-centre, à seulement 20 mètres de la plage, cette maison de maître des années 30 a été entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée, une salle d'eau, une chambre avec douche et un bureau. Le premier étage offre un accès à une terrasse, une grande pièce de vie traversante, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace dînatoire et un salon. Deux balcons permettent de profiter d'une vue sur mer et sur la promenade de Port Maria. Au deuxième et dernier étage, deux chambres parentales, dont une avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur, exposé Sud-Est, comprend une très grande terrasse sur pilotis et un appenti. Un permis a été accordé pour l'intégration d'un garage en rez-de-chaussée. Cette maison de luxe à acheter à Larmor-Plage représente une situation exceptionnelle et offre un mode de vie privilégié.

SOUS OFFRE D'ACHATExceptionnel Manoir XVIe – Domaine de 24 hectares avec accès direct à la rivière d’Auray. Une propriété historique au cœur du Golfe du Morbihan, entre nature préservée et prestations d'exception.Situé à PLUNERET dans le département du Morbihan, ce domaine rare s'étend sur 24 hectares de terres boisées et de prairies, offrant un cadre intime, tout en étant à quelques minutes du charmant village du Bono et de son port pittoresque. L’accès direct à la rivière d’Auray et la proximité immédiate des plages du Golfe en font un lieu privilégié et facile d’accès.Le domaine comprend plusieurs bâtiments de caractère, chacun porteur d’un potentiel de réhabilitation remarquable, et se compose de :- Manoir du XVIe siècle (900 m²) : Ancien château fortifié, ce bien, bien qu’à restaurer, offre un cadre majestueux avec ses salons spacieux et ses chambres élégantes. Un véritable trésor historique en attente d’une rénovation à la hauteur de son prestige.- Longère du XIXe siècle (180 m²) : Grande bâtisse à rénover avec de magnifiques volumes, idéale pour accueillir un projet d’aménagement ou de transformation en gîtes, chambres d’hôtes ou espaces de réception.- Maison de gardien du XVIIIe siècle (180 m²) : Charmante maison sur trois niveaux, pouvant être rénovée pour offrir un logement indépendant ou servir d’habitation pour un personnel ou des invités.- Appartement duplex du XIXe siècle (75 m²) : Bien permettant une vie pratique et agréable avec des espaces fonctionnels, parfait pour des invités ou pour générer des revenus locatifs.- Dépendances en pierre (650 m²) : Une multitude d’espaces à exploiter selon vos envies, que ce soit pour des projets professionnels, agricoles ou autres.Avantages de la propriété :- Accès privilégié à la nature : Accès direct à la rivière d’Auray et au Golfe du Morbihan, reconnu pour sa beauté naturelle.- Proximité des commodités : 10 minutes de la gare TGV d’Auray, avec commerces, écoles et services à proximité immédiate.- Un cadre bucolique et intime : Plages, golf, et activités nautiques à seulement quelques minutes.Référence : BR2-889Valérie Le Bénézic06 58 54 61 10Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier haut de gamme en Bretagne, des propriétés d’exception en bord de mer et des biens de caractère sur le littoral breton et le Golfe du Morbihan. Ce Manoir de luxe à acheter à PLUNERET représente une opportunité unique.

Exclusivité – Locmariaquer. Cette propriété au cœur du Golfe du Morbihan et baie de Quiberon bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de La Trinité-sur-Mer et à environ 15 minutes de la gare TGV d’Auray. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle sans vis-à-vis, rare sur le secteur, la maison profite d’une vue dégagée à 180° sur le golfe et d’un accès direct au littoral. La maison s’organise autour de deux entrées. L’entrée principale s’ouvre sur un hall desservant un salon avec accès à une terrasse tournée vers le golfe, ainsi qu’un premier espace nuit comprenant une chambre et une salle d’eau pour une vie de plain-pied. Une entrée de service mène à un dégagement avec buanderie et office, puis à une cuisine ouverte sur la salle à manger, également prolongée par une terrasse. Au premier étage, un palier avec coin bureau distribue un salon avec balcon, un espace nuit indépendant avec dressing, salle de bains et chambre. Un couloir dessert trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès à un balcon-terrasse et salle de bains. Le deuxième étage accueille une mezzanine menant à un espace dortoir ainsi qu’à deux greniers. Un appartement indépendant complète l’ensemble, composé d’un salon avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau bénéficiant d’un accès totalement autonome. La propriété se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à une activité de chambres d’hôtes grâce à ses espaces distincts. La maison bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution fluide des espaces. À l’extérieur, une terrasse de plus de 100 m² fait face au Golfe du Morbihan. Le terrain offre un accès direct au chemin côtier ainsi qu’à une petite plage en bout de propriété. Un sous-sol avec cave et un abri de jardin complètent l’ensemble. Contact : Denise Muteau +33 (0)612715243

EXCLUSIVITÉ – ARZON, PRESQU’ÎLE DE RHUYS En première ligne sur le Golfe du Morbihan, face à l’Île-aux-Moines, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en plein coeur du Golfe du Morbihan, mais également proche des plages de l’océan. Elle offre au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur de grandes baies vitrées, ainsi qu’une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une suite de plain-pied complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol comprend une cave à vin et un espace de rangement. De nombreux stationnements extérieurs ainsi qu’un garage indépendant pouvant accueillir un bateau ou une voiture complètent l’ensemble. Accès direct à une plage par un passage privé. Une adresse d’exception pour profiter pleinement du Golfe du Morbihan. Contact : Denise Muteau +33 (0)612715243

En exclusivitéDécouvrez cette maison ayant besoin de rénovation, située au cœur du Golfe du Morbihan, sur la prisée presqu’île de Rhuys. Cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement naturel d’une grande beauté.Offrant une vue dégagée sur le Golfe, la maison est à l’abri de tout vis-à-vis, garantissant un calme absolu. Un accès direct au sentier côtier permet de rejoindre rapidement une petite plage discrète, créant ainsi un lien intime avec la mer.Le terrain de près de 8 450 m², soigneusement agencé en terrasses, constitue un jardin remarquable et authentique, agrémenté de majestueux arbres anciens, de fruitiers, de rosiers et d’une partie boisée, offrant une atmosphère unique où l’histoire se marie à la beauté naturelle.La maison de 140 m² est composée :- d’une entrée,- d’un salon avec cheminée et vue sur le Golfe,- d’une salle à manger et d’un second salon orientés vers la mer,- d’une cuisine,- de deux chambres,- d’une salle d’eau avec WC.À l’étage, vous trouverez :- une chambre,- une salle de bains,- deux greniers.Cette propriété est protégée, sans possibilité d'extension ou de création de piscine, assurant ainsi la préservation de ce site exceptionnel.Les commerces de Sarzeau sont à 6 km, le port du Crouesty à 11 km et la gare TGV de Vannes à 25 km.Une maison rare sur le marché, idéale pour les amateurs d'espaces authentiques et préservés avec une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan.Ref : Br2-927Valérie Le Bénézic : 06 58 54 61 10Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence spécialisée dans la vente de propriétés et maisons en bord de mer dans le Morbihan.

Jolis aperçus mer et vues sur la Rade de Port-Navalo pour cette charmante maison de pêcheur répertoriée au patrimoine bâti de la commune d'Arzon et dont les premiers ouvrages dateraient du XVIIème siècle. Vous bénéficierez d'une surface de 124m² avec 4 chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 grandes chambres dont une avec point d'eau, une pièce de vie chaleureuse dotée d'une grande hauteur sous plafond et d'une cheminée à foyer ouvert. Elle communique avec une véranda donnant accès à la cuisine, aux sanitaires, et au jardin clos de murs en pierres où règne une grande quiétude propice à la détente et au farniente en famille. A l'étage, une mezzanine avec un petit salon dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Un puit, plusieurs abris de jardin et un garage à bateau pouvant aussi faire office d'atelier ou être aménagé en studio indépendant complètent cet ensemble immobilier à fort potentiel et au charme indéniable. Un projet de rénovation permettant de dévoiler tout le potentiel de cette maison a été chiffré par un architecte et pourra vous être communiqué. Vous apprécierez la situation face à la plage et rejoindrez à pieds les commerces, bars et restaurants... C'est dans ce cadre idyllique que vos rêves de dépaysement prendront vie !

Exclusivité Agence. À Locmariaquer, dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve une maison à acheter qui mérite toute votre attention. Située à Kérère, à l'entrée du Golfe du Morbihan, cette maison néo-bretonne de 260 m² est une véritable perle rare. Elle offre le privilège unique d'un accès direct à la mer tout en étant entourée par la beauté préservée de la nature bretonne. Construite dans les années 1970, cette propriété se compose de trois appartements T4, chacun avec une ambiance distincte. La luminosité exceptionnelle se fait ressentir tout au long de la journée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, une location saisonnière haut de gamme ou un projet de vie unique. Le terrain de 3 000 m², sans vis-à-vis, crée un havre de paix où le bruit des vagues et le chant des mouettes sont les seuls sons qui perturbent le silence. Posséder cette maison à Locmariaquer, c'est choisir un cadre de vie entre ciel, mer et presqu'île, dans l'un des endroits les plus recherchés du Morbihan. Une occasion à ne pas manquer, idéale pour ceux à la recherche d'une propriété d'exception. Un dossier complet avec des détails supplémentaires sera transmis après un premier échange.

En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous propose une maison située à Sainte Hélène, dans le Morbihan, Bretagne. Ambre est une agréable maison qui bénéficie d'un accès direct à la Ria d'Étel, offrant un cadre de vie enchanteur. Sur un terrain de plus de 3700 m2, cette propriété spacieux d'environ 153 m2 comprend un salon et séjour lumineux de 64 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine et un accès à un dortoir sous combles. Le sous-sol complet permet un grand espace de stockage, une chambre d'appoint, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin arboré et les équipements aquatiques, tels que le kayak ou le paddle, vous permettront de profiter pleinement de cet emplacement d'exception. À seulement 3 minutes du bourg et des commerces, et à 25 minutes des gares TGV d'Auray et Lorient, cet espace de vie est idéal pour ceux souhaitant une maison de luxe à acheter à Sainte Hélène.