ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Côtes-d'Armor, France

À vendre, cette magnifique ferme rénovée du XIXe siècle, située à Lanvellec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement 10 minutes des plages et 8 minutes de la gare TGV (ligne Paris-Brest), cette propriété de 190 m², orientée plein sud, est entourée d'un jardin arboré de près de 9000 m². La maison, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, présente une décoration intérieure alliant le style cottage anglais et un minimalisme épuré. Le double séjour cathédrale s'ouvre sur une grande terrasse et une belle piscine extérieure, offrant un cadre de vie serein. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une chambre en rez-de-jardin actuellement utilisée comme bureau. Une buanderie sous toiture complète le bâtiment principal. Tous les systèmes (eau, électricité, assainissement) ont été refaits récemment et les toitures en ardoise sont équipées de crochets inoxydables. Une dépendance en pierre, en cours de rénovation, offre plusieurs options selon les souhaits des futurs acquéreurs (chambre d'amis, atelier, bureau, location). Les commodités telles que médecins, supermarchés, écoles et activités nautiques se trouvent à moins de 10 minutes. Ce bien constitue un cadre de vie idéal entre terre et mer.

Découvrez cette maison spacieuse de 395,41 m², entièrement meublée et en excellent état, située à Brusvily, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Construite en 1900, cette propriété combine le charme d'antan et le confort moderne. Avec ses 15 pièces, dont 11 chambres spacieuses, elle est idéale pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. Les 3 salles de bains et 6 salles d'eau, accompagnées de 9 WC indépendants, garantissent un confort optimal. Profitez de vos matinées sur l'une des 2 terrasses ensoleillées ou détendez-vous dans le jardin de 9660 m², un véritable havre de paix. La cuisine aménagée et équipée séduira les amateurs de gastronomie. La piscine hors sol ajoute une touche de détente à votre quotidien. La toiture en ardoise, typique des maisons anciennes, confère une élégance et une durabilité à ce bien. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un arrêt de bus. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, à des commerces d'alimentation générale, à des médecins généralistes et à plusieurs parcs et jardins. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat de cette maison à Brusvily, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété.

Découvrez une maison exceptionnelle de 8 chambres, située sur le canal de Nantes à Brest, actuellement fonctionnant comme une chambre d'hôtes. C'est une occasion unique d'acquérir une maison de qualité sur le canal de Nantes à Brest. Avec huit chambres, sept salles de bains, une terrasse, une piscine intérieure et un appartement indépendant, cette demeure peut devenir une vaste maison familiale ou continuer à être exploitée comme une entreprise florissante. Idéalement située à quelques minutes de Rostrenen et de Carhaix, mais offrant un cadre paisible, c'est la retraite parfaite en Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor. N'attendez pas pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Rostrenen.

PLENEUF VAL ANDRE - Élégance et raffinement pour cette propriété contemporaine d'exception de plus de 235m2 avec piscine intérieure, offrant une vue dégagée sur la mer et la station depuis l'étage. Bâtie au cœur d'un jardin paysagé entièrement clos de près de 1400m2 (constructible), cette maison profite du calme d'un quartier résidentiel et d'un accès direct à la grande plage (à 400 mètres) par un sentier piétonnier. Parfaitement entretenue, elle se distingue par la qualité de ses agencements et matériaux ainsi que le soin apporté aux finitions décoratives. Bénéficiant de très beaux volumes sur trois niveaux, elle offre le confort d'une vie de plain-pied, avec une surface de 170m2 habitables au rez-de-chaussée. Le hall d'entrée, accueillant le vestiaire et les toilettes invités, dessert de spacieux espaces de réception. Le vaste séjour-salon de 50m2 ouvre sur la terrasse et le jardin par de larges baies. Il se prolonge par une cuisine haut de gamme parfaitement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine dotée de grands placards de rangement. Au cœur de la maison, la grande véranda de 30m2, avec toit ouvrant, constitue un espace de détente privilégié. Elle ouvre par de grandes baies sur une superbe piscine intérieure, profitant de sanitaires et d'une salle d'eau dédiés. L'espace nuit de plain-pied comprend une très belle suite privative, avec chambre agencée, dressing double, et grande salle de bains. Le premier étage s'ouvre sur un salon TV/bureau bibliothèque, habillé d'une verrière cathédrale offrant un beau panorama sur la mer. Deux belles chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant complètent ce niveau. Enfin, la maison dispose d'un sous-sol total entièrement carrelé de 180m2, avec accès direct sur le jardin. Outre un vaste garage de plus de 70m2, ce niveau comprend une cuisine d'été de plus de 20m2, une salle d'eau, un cellier/cave à vins, ainsi qu'une belle pièce de 70m2, actuellement à usage de bibliothèque, pouvant se destiner à une salle de sport ou de loisirs. Belles prestations de confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, électricité aux normes, VMC, porte de garage et portail motorisés, interphone, toiture en crochets inox, raccordement conforme au tout-à-l'égout, piscine intérieure avec traitement automatisé, nombreux rangements et agencements sur mesure. DPE en date du 24/06/2025. CLASSE ÉNERGIE D. CLASSE CLIMAT D. Prix 1 248 000 euros frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & CARACTÈRE. Découvrez cette Maison d'Exception surplombant la Mer et le Port d'Erquy. Située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la mer scintillante et le pittoresque port d'Erquy, cette demeure de caractère construite en 1897 charme par son élégance et son raffinement. Un Séjour Double Baigné de Lumière et de Chaleur Dès votre entrée, vous serez accueilli par un double séjour lumineux, orné d'un parquet élégant et agrémenté d'une cheminée en marbre blanc, apportant chaleur à cet espace raffiné. Un bow-window illumine l'ensemble, offrant une vue dégagée sur le paysage maritime environnant. Cuisine Poggenpohl La cuisine, signée Poggenpohl, est un véritable chef-d'œuvre d'aménagement et d'équipement, conçue avec des matériaux haut de gamme où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace culinaire agréable. Suite Principale avec vue mer La chambre principale, située au même étage, offre un confort de vie de plain-pied incomparable, avec sa salle de bains privative, vous invitant à la détente. Véranda et Terrasse Ensoleillée avec Vue Envoûtante La véranda, véritable havre de paix, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue enchanteresse sur les eaux de la mer. Ce lieu magique vous promet des moments de relaxation inoubliables. Quatre Chambres de Caractère à l'Étage À l'étage, quatre chambres parquetées, imprégnées de charme et d'élégance, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrent un espace confortable pour toute la famille. Extérieur avec Piscine et Jardin Paysager À l'extérieur, cette propriété offre une piscine chauffée, un véritable oasis de détente, tandis que la terrasse orientée plein sud vous invite à profiter du soleil. Entourée d'un jardin paysager, la vaste terrasse autour de la piscine devient le lieu idéal pour des réceptions mémorables. Opportunité Rare avec l'Ancienne Écurie Adjacente Une ancienne écurie adjacente offre une opportunité rare : soit d'étendre la maison principale, soit de créer un espace de stockage généreux pour les artisans. En complément, cette propriété offre un ancien local professionnel en rez-de-chaussée permettant différentes possibilités d'aménagement. Une Vie Harmonieuse dans un Cadre Idyllique Avec une surface totale de 380 m2 après rénovation, sur un terrain paysager de 1 595 m2 agrémenté d'une piscine chauffée, cette propriété représente une rare occasion de vivre dans un cadre de vie harmonieux, où chaque jour est une invitation au bien-être. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre agence immobilière de prestige à Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2980 EUR et 4070 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 557 000 EUR Honoraires inclus, 1 500 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc. Vous souhaitez acheter une Maison de luxe à Erquy, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Découvrez cette propriété à acheter à Lannion, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette ancienne ferme bretonne, à seulement 2 km de la plage, allie charme historique et modernité. Rénovée avec soin depuis 1998, elle bénéficie d'une extension contemporaine réalisée en 2015. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée pratique avec buanderie, un bureau traversant menant à un salon convivial avec cheminée, une salle à manger indépendante, une cuisine haut de gamme orientée sud, ainsi qu'un espace bien-être avec spa, jacuzzi et hammam. Une grande chambre avec WC indépendant est également disponible, idéale pour accueillir des invités. À l'étage, la propriété comprend un espace polyvalent, une chambre spacieuse et une suite parentale avec salle de bains. Sous les combles, une quatrième chambre charmante avec poutres apparentes et salle d'eau attenante est accessible. De plus, une ancienne écurie d'environ 100 m² et une grande grange de 130 m² offrent un potentiel de projets variés. Les atouts notables de cette vente de propriété à Lannion incluent un assainissement individuel aux normes, des panneaux solaires générant un revenu annuel et un cadre calme, sans vis-à-vis, à proximité des plages.

Située dans un cadre enchanteur à Lannion, cette propriété est un véritable havre de paix qui combine le charme breton à des aménagements modernes. Proche des commodités tout en étant préservée de l'effervescence urbaine, elle offre un mode de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysager de 4 289 m², cette longère en pierre développe environ 155 m² de surface habitable. La maison comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de trois salles d'eau, dont une avec baignoire, pour le confort de toute la famille. En complément, une buanderie généreuse, plusieurs dépendances et une piscine apportent fonctionnalité et bien-être. Ce bien séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité, désirant un lieu de vie calme à quelques minutes du centre-ville et des plages de la Côte de Granit Rose. Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Découvrez l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à PAIMPOL, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cette maison d'exception, construite en 2014, offre un cadre de vie privilégié au bord de la mer, alliant modernité et espace généreux. Avec plus de 300 m² habitables, elle dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse, ouvrant sur une vaste terrasse surélevée, parfaite pour des moments de détente et de partage. Un espace détente avec piscine vient compléter l'ensemble et répond à vos envies de confort et de relaxation.La maison se compose comme suit : à l'étage supérieur, vous trouverez une entrée menant à la pièce de vie comprenant une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'un espace détente et des toilettes. Au rez-de-chaussée, le bien inclut un garage double, un atelier, une pièce adaptable en chambre ou bureau professionnel, un dressing, une buanderie, des toilettes, une suite parentale, trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une piscine, accompagnée d'un préau et d'un pool house, est également présente.Idéalement située dans un quartier résidentiel, cette maison de luxe à vendre est proche du port et de la plage.

iad France - Caroline Bideau vous propose : Magnifique villa d'architecte de plus de 320 m² habitable, située dans le secteur le plus prisé de Lancieux, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien d'exception, construit en 2009, est édifié sur un terrain paysagé d'environ 3000 m² avec aperçus mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour traversant et lumineux, avec un accès direct au jardin et à la piscine, un espace repas, plusieurs terrasses, ainsi que trois chambres de plain-pied, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, et une cuisine américaine. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et terrasse offrant une vue imprenable sur la baie et les magnifiques maisons de Saint-Briac, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien proposé pour un achat de maison à Lancieux présente de nombreux rangements à chaque niveau. Le sous-sol de 147 m² comprend un grand garage, une salle de jeux avec puits de jour, une cave et une buanderie. Emplacement privilégié à quelques minutes des commodités et des plages de Saint-Briac. Prix honoraires inclus : 3440000 euros. Prix hors honoraires : 3320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 120000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Bideau, mandataire indépendant en immobilier.

À LANVALLAY, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se trouve une maison d'exception à vendre. Cette charmante propriété en pierre de taille offre un cadre calme et une vue imprenable sur les remparts de DINAN. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un grand séjour lumineux avec cheminée, un bureau, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse. Une chambre et une salle de bain à terminer complètent ce niveau, ainsi qu'un WC à finaliser. À l'étage, un dégagement donne accès à une suite parentale avec salle de bain et une pièce idéale pour un grand dressing, accompagnée de deux autres chambres, dont l'une dispose également d'un dressing et d'un WC. Le sous-sol comprend un vaste garage, un atelier, une chaufferie et une cave à vin sous la terrasse. Le tout est situé sur un terrain d'environ 10 644 m², agrémenté d'une piscine à rénover. Les honoraires de 4 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée.

Découvrez cette somptueuse villa GLANN AR MOR, inspirée des mouvements Romantique et Néo-Gothique, à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Érigée au début du 20ème siècle, cette propriété est idéalement située en front de mer, dans un quartier calme et recherché. Cette propriété à Saint-Quay-Portrieux à vendre offre des caractéristiques architecturales uniques, telles qu'un portail néo-gothique, des arcades, des terrasses avec vue sur la mer, un jardin, une piscine et un accès direct à la plage. Les pièces de vie, lumineuses, s'ouvrent toutes sur la mer, vous permettant de profiter d'une vue imprenable. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa dispose d'un rez-de-chaussée spacieux comprenant une entrée, un bureau, une cuisine-salle à manger équipée, un grand séjour avec vue panoramique sur la mer et une bibliothèque. À l'étage, trois chambres élégantes avec accès à une terrasse en bois, dont une suite parentale, vous attendent. Le dernier étage comprend également trois chambres avec balcons. Au sous-sol, retrouvez un espace de loisirs complet avec salle de jeu, buanderie et cave à vin. Les dépendances comprennent un Penty rénové d'inspiration néo-gothique et un bâtiment servant de garage. Cette belle propriété, entourée d'un jardin de 1513m2 avec un portail monumental, est proche des commodités, du port et de la base nautique. Elle est idéale pour une grande famille ou pour développer une activité hôtelière. La gare TGV de Saint-Brieuc se trouve à quelques minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété d'exception à Saint-Quay-Portrieux.

Manoir de 5 Chambres à Saint-Servais, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité de Callac. Ce bien rare inclut une remarquable tour en pierre historique, un escalier monumental sur deux étages, une suite parentale, une salle de bain de qualité, une cuisine design, des jardins paysagers et une piscine privée. Dans le charmant village de Saint-Servais, vous profiterez de la tranquillité de la campagne bretonne tout en étant près des commerces, des restaurants et d'un marché hebdomadaire. Ce manoir est parfait pour ceux qui cherchent un achat de Maison de luxe à Saint-Servais, alliant charme, confort et emplacement privilégié.

À proximité immédiate des plages de Saint-Quay-Portrieux, cette maison à vendre à Plourhan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est contemporaine et spacieuse, avec une surface d'environ 216 m². Dans un cadre résidentiel calme et lumineux, vous pourrez rejoindre les commerces du bourg à pied, tout en étant à quelques minutes en voiture du port, du golf et du centre-ville de Saint-Quay.La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine, à la fois ouverte et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine entièrement équipée. Une première chambre, orientée vers le jardin, est parfaite pour accueillir famille ou amis. L'espace nuit parent est judicieusement agencé, comprenant une chambre avec salle de bains privative et dressing. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, des toilettes indépendantes et un garage attenant.À l'étage, un grand palier modulable peut servir d'espace jeux ou de bureau. Quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées favorisent une vie de famille agréable, chacun ayant son espace.À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m² se divise en plusieurs zones de vie : terrasses, espaces de jeux et coin détente autour de la piscine, le tout sans vis-à-vis. Une allée bien entretenue mène à un grand garage double, un carport, un atelier et un cabanon de jardin pour le rangement.Cette maison à acheter à Plourhan est une excellente opportunité pour vivre entre la campagne et le littoral, dans un cadre paisible et harmonieux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PLEGUIEN, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité de Lanvollon et à seulement 12 km des plages de St Quay Portrieux. Cette propriété de prestige s'étend sur 500 m² et comprend 10 chambres ainsi que 10 salles de bains ou salles d'eau. La villa dispose d'un vaste séjour de plus de 100 m², de plusieurs cuisines, d'un ascenseur et d'un appartement indépendant. Le chauffage par le sol sur les deux niveaux, couplé à des pompes à chaleur, ainsi qu'une bonne isolation et un insert dans le salon, garantissent des dépenses énergétiques réduites. Cette maison est idéale pour une activité de chambres d'hôte ou pour des projets familiaux, et elle est équipée d'aménagements spécialement conçus pour les personnes à mobilité réduite. Le parc de 6258 m², en partie constructible, est entièrement fleuri, et offre une piscine chauffée, 3 garages et un carport adapté pour un camping-car ou un bateau. Contactez Peter Bos au 06-71506389 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-654. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialisée dans l’achat de maisons à PLEGUIEN et la vente de propriétés en Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à PENVENAN, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Parfaite pour les passionnés de jardins et de vie en bord de mer, cette propriété de prestige comprend une maison principale de 260 m² ainsi que trois maisons supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis ou pour un projet commercial. Deux d'entre elles sont reliées par une serre, offrant une atmosphère unique. L'ensemble, impeccablement entretenu, présente de très belles prestations. Le parc regorge de diverses espèces d'arbres, de palmiers et de plantes, créant un véritable havre de paix. Profitez de plusieurs terrasses, dont l'une dispose d'un spa de nage, et admirez la vue sur la mer et les îles environnantes. En outre, un garage/atelier, équipé de panneaux solaires pour des économies d'électricité, ainsi qu'un puits, complètent cette magnifique propriété familiale. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à PENVENAN, contactez Peter Bos au 06-71506389. Pour plus d'informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637, Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-653. Faites confiance à Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre expert en vente de maisons et propriétés d'exception en Bretagne.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MODERNITÉ & TRANQUILLITÉ. Découvrez cette maison contemporaine située au cœur de Plédran, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec une construction de 2003, ce bien rare offre un cadre de vie idéal alliant confort et proximité avec toutes les commodités nécessaires. La vaste pièce de vie traversante intègre une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger, le tout baigné de lumière. Cette maison est conçue pour une vie de famille agréable et harmonieuse. À l'étage, quatre chambres sont agencées autour d'un palier, avec des salles d'eau indépendantes pour plus de confort. À l'extérieur, une terrasse en bois de 130 m2 prolonge les espaces de vie vers un jardin arboré et une piscine, créant un lieu de détente et de convivialité. Une occasion unique d'effectuer un achat de maison à Plédran, où se conjuguent modernité, jardin et proximité. Votre Agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1350 EUR et 1880 EUR. Prix : 700 650 EUR Honoraires inclus, 675 000 EUR hors honoraires.

À TREBEURDEN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété est idéalement située à seulement 100 mètres de la plage, offrant ainsi une vue exceptionnelle. Orientée plein Sud, elle se trouve dans un domaine privé et résidentiel. Descriptif : Édifiée sur un terrain paysager de 1300 m², cette villa de 235 m² bénéficie de magnifiques boiseries et s'élève sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un salon, une salle à manger avec accès à une terrasse orientée plein Sud, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC d'invités. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une avec sa salle de douche et son accès à une terrasse/balcon offrant une vue panoramique sur la mer et les îles, ainsi qu'une salle de bains. En rez-de-jardin, un appartement se compose d'une pièce de vie et de deux chambres, dont l'une dispose d'une salle de douche. À l'abri des regards, une piscine semi-couverte est entourée d'une large plage. La propriété comprend également une chaufferie/buanderie, un atelier, ainsi qu'une ravissante dépendance d'environ 9 m² dans le jardin arboré. De nombreux stationnements sont possibles.Environnement : À proximité de commerces et restaurants, cette villa est située à 5 km d'un des plus beaux parcours de golf de Bretagne et propose des courts de tennis en terre battue non loin. Vous trouverez également d'excellentes écoles de voile et de plongée, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée longeant la côte de Granit Rose. La pêche à pied y est abondante et réputée. La gare et l'aéroport de Lannion se trouvent à 7 km. Isabelle LE BRIS-AUCOUTURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510939671 - Saint-Brieuc. Cette Maison de luxe à vendre à TREBEURDEN représente une opportunité unique d'achat.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Yffiniac, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété d'exception allie élégance architecturale et confort moderne, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec 190 m² habitables entourés d'un parc paysager, cette maison se trouve à quelques minutes des plages de la côte d'Émeraude. Le style contemporain de la maison s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Les vastes pièces de vie, baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud, offrent un panorama unique sur la mer et la nature environnante. L'intérieur est conçu pour un mode de vie fluide et confortable, comprenant : - Un séjour-salon spacieux avec vue mer - Une cuisine attenante, fonctionnelle et discrète - Quatre chambres lumineuses, dont trois avec vue mer - Un bureau pouvant devenir une chambre d'appoint - Une salle de bains et une salle d'eau - Un sous-sol total isolé et carrelé, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et offrant de généreux espaces de rangement. En plus, un espace bien-être de 100 m² abrite une piscine intérieure chauffée de 8 × 4 m, avec une membrane géomembrane garantie 30 ans. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, de terrasses intimistes dont une de 60 m², et d'une vaste cour permettant de stationner un camping-car. L'environnement paisible et verdoyant assure une qualité de vie remarquable, tout en offrant un accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers. Les informations clés : - Chauffage au gaz de ville - Classe énergie : C / Classe climat : C - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 490 euros et 3 410 euros (prix moyens indexés 2021-2023) - Prix : 660 000 euros FAI (640 000 euros hors honoraires, honoraires 3,13 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 20 000 euros) Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Cécile SOYEZ au 06 48 69 26 84.

Réf. 4663 : manoir à vendre à ST BRIEUC, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle est situé à proximité de la ville historique de Quintin, réputée pour son riche héritage lié à l'exportation du lin. À seulement 30 minutes des plages et à 18 kilomètres de Saint-Brieuc, cette propriété offre un cadre idéal alliant tranquillité champêtre et accès au littoral. Le domaine, s'étendant sur plus de 14 hectares de prairies et de bois, comprend de nombreuses dépendances, dont certaines aménagées en maisons d'amis. Avec ses 561 m², le manoir présente un élégant décor classique, incluant des boiseries travaillées et des cheminées majestueuses. Le rez-de-chaussée se compose de cinq pièces principales, tandis que les étages abritent huit chambres supplémentaires, idéales pour un projet d'accueil tel que des chambres d'hôtes. Les dépendances, incluant des espaces de stockage et des maisons en pierre, offrent également un vaste potentiel pour divers projets. Ce manoir à acheter à ST BRIEUC est une opportunité unique pour ceux recherchant une propriété chargée d'histoire dans un environnement naturel exceptionnel.