ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer Côtes-d'Armor, France

À quelques pas des plages et du centre de Saint-Quay-Portrieux, au cœur d’un environnement recherché pour sa qualité de vie et ses infrastructures (casino, commerces, port), cette maison d’architecte de 2009 affirme une identité rare, inspirée des codes de Le Corbusier. Dès l’entrée, le ton est donné. Les volumes, la lumière et la matière se répondent dans un esprit résolument contemporain. Le séjour, véritable pièce maîtresse, séduit par sa spectaculaire hauteur sous plafond et son esthétique loft, sublimée par un sol en béton ciré et des murs en béton banché. Une architecture brute et élégante, pensée pour durer et traverser les tendances. La cuisine, indépendante, prolonge cette exigence de fonctionnalité avec un espace arrière-cuisine et une véranda offrant un lien naturel vers l’extérieur. L’ensemble crée une circulation fluide entre les espaces de vie, idéale pour un quotidien confortable comme pour recevoir. La maison développe environ 148 m² habitables et propose une organisation parfaitement pensée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale permet une vie de plain-pied. Un bureau, actuellement aménagé en salle de musique, bénéficie d’une isolation acoustique de qualité professionnelle, un atout rare pour les passionnés ou les usages spécifiques. À l’étage, une seconde suite vient compléter l’espace nuit, accompagnée de deux chambres cabine pouvant être réunies pour créer une véritable troisième chambre selon les besoins. Une terrasse en hauteur prolonge cet étage et offre une agréable échappée avec une vue mer discrète. À l’extérieur, une première terrasse de plain-pied, accessible depuis le séjour, invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Les lignes architecturales s’intègrent parfaitement dans leur environnement, entre modernité et discrétion. Côté prestations, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, garantissant confort thermique et performance énergétique. Un garage complète l’ensemble, avec la possibilité d’être transformé en chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Une propriété singulière, à l’architecture affirmée, qui séduira les amateurs de biens contemporains, de volumes atypiques et d’un cadre de vie privilégié en bord de mer.

À seulement un kilomètre de la mer, au cœur de la très recherchée Baie de Saint-Brieuc, se dévoile une propriété rare, nichée dans un parc paysager de près de six hectares, ponctué de deux étangs et entièrement préservé des regards. Dans cet écrin naturel d’exception, le domaine offre un art de vivre aussi élégant que confidentiel, où nature, volumes et prestations se répondent avec harmonie. La villa principale, d’environ 320 m², a été pensée pour conjuguer vie familiale et réception. Dès l’entrée, les volumes se déploient avec fluidité : un hall accueillant mène vers une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon baigné de lumière, et une salle à manger élégante ouverte sur le parc. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. À l’étage, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau composent un espace nuit confortable, parfaitement adapté à la vie de famille ou à l’accueil d’invités. Le sous-sol intégralement aménagé prolonge les espaces avec discrétion et fonctionnalité : une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin, une lingerie/buanderie, ainsi que les espaces techniques. Dédié au bien-être et aux moments de convivialité, un remarquable poolhouse de 230 m² accueille une piscine intérieure, une cuisine d’été et un sauna, offrant un espace de détente privilégié en toute saison. Plusieurs dépendances viennent enrichir ce domaine : un abri pour plusieurs véhicules, un double garage avec atelier, ainsi qu’un bâtiment indépendant de 450 m² au sol. Ce dernier, actuellement aménagé avec un court de tennis couvert, des bureaux et des sanitaires, ouvre la voie à de nombreuses possibilités : espace de réception, séminaires privés, atelier d’artiste, showroom ou garage pour collection automobile. À l’extérieur, le parc invite à la promenade et à la contemplation. Entre les étangs, les arbres matures et les perspectives ouvertes sur la nature, le domaine offre un cadre de vie rare, empreint de calme et de sérénité. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée : à seulement 3 km d’un bourg avec tous commerces, 15 minutes de Saint-Brieuc, et quelques minutes de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André et de son golf réputé, considéré comme l’un des plus beaux parcours de France. Un domaine singulier, où l’élégance des lieux rencontre la liberté des grands espaces, pour imaginer une résidence familiale d’exception ou un projet de vie hors du commun.

À Binic, dans un environnement préservé à seulement 500 m des plages, 20 minutes à pied du port et à proximité des commerces, cette élégante maison d’architecte de 1997 bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue mer. Baignée de lumière, elle s’ouvre sur un jardin paysagé en terrasses de 4 000 m². Les volumes généreux, les sols en ardoise naturelle et les essences de bois exotique confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine et la salle à manger prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin, tandis que plusieurs cheminées rythment les pièces de réception. Un salon plus intimiste, avec bibliothèque et cheminée, offre différentes perspectives sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau indépendant, une chambre avec salle d’eau et sauna, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, quatre chambres profitent toutes de la vue mer, dont une suite parentale avec cheminée, dressing, salle de bains et double exposition. Le niveau inférieur, accessible depuis la maison ou le jardin, accueille plusieurs espaces polyvalents, une cave, une cave ventilée, un local technique et un espace sécurisé. À l’extérieur, une piscine chauffée au sel de 16 x 5 m, deux garages avec ateliers, une vaste cour de stationnement et une ancienne aire de tennis engazonnée complètent la propriété. Plusieurs terrasses, la domotique, trois cheminées, un chauffage par géothermie et/ou fioul avec plancher chauffant, ainsi qu’un potentiel de construction supplémentaire renforcent l’attrait de ce bien rare, alliant espace, intimité et qualité de vie. Contactez Leila Bodros chez Bretagne Nord Sotheby’s International Realty au +33 (0)7 81 15 46 55 pour organiser une visite privée.

Propriété remarquable à vendre à PLOUBAZLANEC, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne. Cette maison bénéficie d'un emplacement d'exception, face à la mer, au sein d'un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa beauté naturelle. À quelques pas du port de Loguivy et des plages, elle surplombe son environnement et offre une vue maritime impressionnante.Dès l'entrée, la maison se dévoile avec des volumes généreux et une lumière abondante grâce à ses larges ouvertures, reliant harmonieusement l'intérieur à l'extérieur. La pièce de réception de 80 m², spacieuse et élégante, présente une atmosphère contemporaine agrémentée de matériaux de qualité, créant un cadre idéal pour profiter du paysage. Elle s'ouvre sur de vastes terrasses et un jardin paysager où palmiers et espaces de détente forment un tableau idyllique.Une cuisine moderne et bien équipée propose un espace repas convivial. Un premier espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau et dressing, offrant également des vues sereines sur la nature et la mer. À l'étage, une mezzanine majestueuse surplombe le séjour, avec un sol en verre diffusant la lumière et ajoutant une dimension unique à l'espace. Ce niveau comprend également un bureau ouvert sur l'horizon, ainsi qu'un second espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un univers de détente avec piscine, jacuzzi, terrasses ensoleillées et espaces lounge, créant un cadre propice aux moments de partage et de sérénité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un confort optimal dans ce havre de paix.Le rez-de-jardin abrite un vaste garage de 70 m², un espace buanderie et une chaufferie fonctionnelle. De plus, une piscine semi-couverte, à réhabiliter selon vos envies, offre un potentiel exceptionnel pour un nouvel espace de bien-être. Un hangar de 90 m² adjoint complète cette offre.Cette propriété unique séduira les amateurs du littoral breton en quête d'une maison de luxe à acheter à PLOUBAZLANEC.

Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre située à LOGUIVY DE LA MER, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison contemporaine offre une vue imprenable sur l’archipel de Bréhat et se trouve dans un quartier résidentiel calme, à seulement 100 mètres de la plage. Construite en 2008, elle bénéficie d’un emplacement privilégié et rare sur le littoral costarmoricain. D’une surface habitable d’environ 130 m², cette propriété est idéale pour des vacances en famille comme pour un projet de location saisonnière, le tout sur un terrain clos et paysager de 942 m², facile d’entretien. La maison se compose de trois niveaux : Niveau jardin avec deux chambres confortables, une salle d’eau et une buanderie ; Rez-de-chaussée surélevé avec un bel espace de vie lumineux, un séjour et une cuisine ouverte, une troisième chambre et une deuxième salle d’eau ; À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour et une quatrième chambre mansardée. Une grande terrasse en bois orientée ouest vous permettra de savourer les couchers de soleil face à la mer et de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur les îles de Bréhat. Vendue entièrement meublée, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement, que ce soit pour votre usage personnel ou pour une mise en location saisonnière. Une occasion rare à découvrir sans attendre.

Découvrez cette Maison à vendre à PLOUBAZLANEC, Côtes-d'Armor, Bretagne, offrant un art de vivre en bord de mer, alliant modernité et luminosité avec une vue imprenable sur l'océan. Sa conception à espaces inversés permet de profiter pleinement des paysages marins depuis les pièces de vie. Dès le rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant dessert deux chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie et un WC, parfait pour accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre largement sur une terrasse dominée par l'océan. Le séjour et la cuisine équipée forment un ensemble convivial permettant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, tout en offrant une vue fantastique. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC complète ce niveau, idéale pour débuter la journée avec la mer à portée de vue. Au second étage, un salon en mezzanine propose une ouverture spectaculaire sur le paysage marin, créant un véritable cocon suspendu face à l'horizon. Une chambre additionnelle contribue à cet étage, parfait pour un espace nuit intimiste ou un bureau inspirant. Située à proximité des plages, les commerces et le port sont accessibles en 5 minutes, tandis que ceux de Paimpol se trouvent à seulement 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe PLOUBAZLANEC.

Située dans le centre de Saint-Quay-Portrieux, cette villa Ker Moor s'élève sur trois niveaux, avec une pièce octogonale au dernier étage et un sous-sol. Cette propriété historique de 330 m², classée monument historique, offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer. En entrant par un escalier en granit, vous découvrirez un grand vestibule avec un sol en mosaïque réalisé par l'atelier d'Isidore Odorico. Au premier niveau, un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger adjacente, une cuisine spacieuse, une chambre avec salle de bains privative et un bureau offrant une vue magnifique sur la mer vous attendent. Le premier étage abrite deux chambres avec salle de bains privative et cheminée ainsi qu'un appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine et deux chambres. Chaque pièce bénéficie d'une vue sur la mer ou les jardins environnants. Le deuxième étage est consacré à une pièce octogonale à rénover, parfaite pour accéder à un toit-terrasse panoramique, idéal pour admirer les couchers de soleil sur l'océan. Le sous-sol offre des espaces de rangement, une chaufferie et un local sanitaire. Un garage et un jardin complètent la propriété, qui nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Prix : 1 800 000 € honoraires charge acquéreur. À noter que la villa est mitoyenne avec un hôtel 4* construit en 1980. La villa et l'hôtel ont des propriétaires distincts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette villa de luxe ST QUAY PORTRIEUX à vendre, contactez Peter Bos au 0671506389. La villa fait partie d'une copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. Bretagne Sud et Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, se spécialise dans l'achat de villas à Saint-Quay-Portrieux et dans la vente de villas dans les Côtes-d'Armor.

Découvrez cette magnifique propriété à PLOUGRESCANT, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison de luxe à vendre est composée de trois habitations nichées sur un terrain de près d'un demi-hectare. La maison principale, construite en 1973, s'étend sur 243 m², agrémentée d'une tour ajoutée en 1989 qui lui confère un charme de petit manoir. La seconde maison de 78 m² est idéale pour accueillir des amis ou se transformer en gîte. La troisième habitation, ancien garage converti en maisonnette, peut également retrouver sa fonction d'origine si souhaité. Le parc de 4942 m² a récemment été aménagé, et il ne vous reste qu'à personnaliser l'intérieur des maisons selon vos préférences. Grâce à la qualité de construction des trois habitations, à leur emplacement à moins d'un kilomètre de la mer, et à la beauté du parc, cet ensemble constitue l'une des plus belles opportunités de la région. Plougrescant et ses environs offrent une multitude d'atouts touristiques, tels que le gouffre de Castel Meur, de superbes plages, Port Blanc et Buguélés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de luxe à acheter à PLOUGRESCANT, contactez Peter Bos au +33 (0)6 71 50 63 89. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155.

Dans un quartier résidentiel prisé à LOGUIVY DE LA MER, Côtes-d'Armor, cette villa d’environ 160 m² vous offre une vue imprenable sur l'archipel de Bréhat. Chaque espace a été soigneusement conçu pour allier confort et esthétique. À l'entrée, vous serez accueillis par une luminosité naturelle grâce à une mezzanine au sol en verre. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau complètent l'espace. Le sous-sol spacieux comprend une cave à vin, un atelier de 45 m² et un garage de 110 m². Le jardin paysager bénéficie de terrasses ensoleillées, de bassins à réhabiliter, d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi abrité sous un dôme de verre, créant un cadre agréable tout au long de l'année. Classée C pour sa performance énergétique et équipée d’une pompe à chaleur, cette villa conjugue efficacité et qualité de vie. Il est également possible d'acheter une seconde maison d'une superficie de 130m² avec vue mer pour 840.000 € FAI, REF: BR1-744. Contactez Peter Bos au 06-71506389 pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637, Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-743. Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière en Bretagne, spécialisée dans la vente de villas, propriétés et maisons de prestige.

Située face à la mer dans un environnement privilégié de Ploubazlanec, cette maison contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel alliant terre et océan. Descriptif : À votre arrivée, vous serez charmés par les généreux volumes et les larges ouvertures qui laissent entrer abondamment la lumière tout en offrant une vue imprenable sur la baie. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments chaleureux avec famille ou amis. Cette maison de plain-pied dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC avec lave-mains, d'une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire adaptable selon vos besoins : bureau, atelier créatif ou espace de rangement. À l'extérieur, les terrasses orientées face à la mer prolongent naturellement les espaces de vie et vous invitent à profiter des marées et des couchers de soleil. Le jardin paysager de 781 m² constitue un véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. Une dépendance à usage d'atelier complète ce bien, offrant un espace apprécié pour les bricoleurs, les artistes ou pour du stockage. Les atouts : - Vue panoramique sur la mer - Maison lumineuse de plain-pied - Salon-séjour avec poêle à bois - Cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie - Trois chambres - Dépendance / atelier - Terrasses et jardin paysager - Terrain de 781 m² - Emplacement recherché à proximité du littoral et des sentiers côtiers Ce bien rare sur le marché, où chaque fenêtre devient une œuvre d'art sur la mer, constitue une opportunité idéale pour un achat de maison à Ploubazlanec. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Située face à la mer, cette maison d'architecte contemporaine de 335 m² offre des volumes généreux sur trois niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 1 200 m² dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Pensée comme un véritable espace de vie ouvert sur l'horizon, cette propriété atypique attire par ses larges baies vitrées et sa vue mer omniprésente depuis chaque étage. La piscine avec couloir de nage, le spa et les vastes terrasses prolongent élégamment les espaces de réception, créant une atmosphère apaisante.La pièce de vie principale, inondée de lumière, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine, offrant ainsi une ambiance chaleureuse tournée vers l'extérieur. La maison compte sept chambres, quatre salles d'eau et salles de bain, ainsi que trois WC indépendants. Une salle vidéo, une salle de sport, une buanderie, un vaste espace de rangement et une cave complètent les nombreuses prestations de ce bien immobilier. Un grand double garage très profond vient également parfaire l'ensemble.À l'extérieur, les terrasses en bois entourent la piscine et le spa, créant un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Rare sur le marché, cette villa contemporaine conjugue confort familial, architecture moderne et panorama exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Plérin.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard et prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 240 et 1 730 euros.Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr?utm_source=chatgpt.com)

Ce manoir du XVIᵉ siècle, témoignage d'une riche histoire, est à vendre à Plougrescant, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À peine franchi le seuil, vous serez immédiatement plongé dans l'atmosphère chaleureuse des vieilles demeures avec ses majestueuses cheminées en pierre, poutres apparentes et un escalier à vis en granit chargé d'histoire. La propriété a été soigneusement entretenue, harmonisant le charme du passé et le confort moderne. Conçu pour la vie de famille et les rassemblements, le manoir offre huit chambres confortables et cinq salles d'eau, permettant à chacun de savourer son espace privé tout en profitant de moments conviviaux dans les pièces de réception accueillantes. L'architecture préserve un rare équilibre entre simplicité et grandeur, valorisant les matériaux d'origine. À l'extérieur, un parc s'étendant sur environ 6 611 m² offre un cadre paisible avec des pelouses et des arbres matures, idéaux pour la détente en pleine nature. La mer, à seulement 600 mètres, apporte une touche de magie à cet endroit, où les paysages se transforment avec les saisons. Situé à Plougrescant, ce manoir bénéficie d'un environnement exceptionnel entre terre et mer, avec de nombreux sites remarquables à proximité, tels que la chapelle Saint-Gonéry et le site naturel du Gouffre. Ce bien s'adresse aux amateurs de maisons chargées d'âme, à la recherche d'un havre de paix, loin de l'agitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce manoir de luxe à vendre à Plougrescant, contactez Peter Bos au 06 71 50 63 89. Les informations sur les risques afférents à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. RSAC du tribunal de commerce de Saint-Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. Référence : BR1-841. Votre agence Bretagne Nord Sotheby’s International Realty vous accompagne dans la découverte de propriétés d'exception, qu'il s'agisse de manoirs ou d'autres belles demeures dans la région.

Découvrez cette Maison à vendre à PLOUVARA, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété équestre offre une superficie généreuse de 360 m², située à proximité d'un golf (20 km). Elle se compose d'un volume spacieux avec une salle à manger, un séjour, 8 chambres, une cuisine séparée, un bureau, une salle de bain, 4 salles d'eau et 5 WC séparés. Avec ses magnifiques moulures et son excellente luminosité, vous apprécierez également la maison de gardien incluse dans cette offre. De plus, 37 boxes font partie intégrante de cette propriété. Son très bon état et sa superbe vue lui confèrent une identité unique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155.

Au cœur de Paimpol, à quelques pas du port de plaisance et des plages, cette maison entièrement rénovée allie charme et modernité. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, elle permet de profiter d'un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces, marchés, écoles et restaurants du centre historique. L'intérieur, chaleureux et contemporain, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, une avec une salle d'eau en bois massif et douche à effet pluie, l'autre avec une salle de bains lumineuse et baignoire autoportante, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, un escalier au design artisanal mène à une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux, créant une ambiance agréable. Cette maison de luxe à vendre à Paimpol, avec sa troisième chambre dotée d'une salle d'eau attenante, est une harmonie parfaite entre authenticité et confort moderne, illustrant l'art de vivre local.

En Bretagne, face à l’île aux Femmes, une maison avec vue mer et accès direct à la plage. La rue qui mène à la maison est large et dégagée. Elle dessert une petite aire de stationnement fréquentée par les pécheurs à pied, les randonneurs ou les Penvénanais, avant de remonter vers la plage des Dunes, au sable blanc, à 3 min en voiture. L’accès au GR34, qui serpente le long de la côte, est tout proche. Le quartier est calme et voit alterner résidences principales et secondaires. La propriété dispose de deux entrées : l’une est formalisée par un portillon blanc en bois, l’autre par un portail de même nature qui rend possible le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin est entièrement clos de murs. Côté mer, un mur de pierre le sépare de la plage de galets et permet ainsi de jouir pleinement de la vue. Côté rue, ce dernier, prolongé par une haie arbustive, forme un écran naturel qui préserve efficacement du regard des passants. La maison, composée de deux corps en équerre, est coiffée de deux toits à deux pans d’ardoises perpendiculaires. Elle est mitoyenne d’une petite maison d'amis dont l’entrée discrète est masquée par un cyprès. Cette dernière est organisée autour d’un petit hall qui ouvre sur deux chambres d'été avec vue mer, l’une au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage. Hormis un pan de mur enduit, les façades sont composées de moellons de granit et pierres de taille aux encadrements de baie. Plusieurs lucarnes meunières sont disposées de part et d'autre du bâtiment et lui donnent du caractère. Deux paires de contrevents en bois blanc sont conservés. La maison est partiellement surélevée et dispose, dans sa partie basse, d’un garage en sous-sol.

À proximité de Lanvollon, à seulement 12 km des plages de Saint Quay Portrieux, cette magnifique propriété se découvre à PLEGUIEN, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Vous aurez l'opportunité d'acquérir une maison spacieuse de 500m2, comprenant 10 chambres et 10 salles de bains ou salles d'eau. Cette villa se compose d'un vaste séjour de plus de 100m2, de plusieurs cuisines, d'un ascenseur et même d'un appartement indépendant. La maison est équipée d'un chauffage par le sol sur les deux niveaux, avec des pompes à chaleur, garantissant des dépenses énergétiques minimales grâce à sa bonne isolation. C'est la maison idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes, un projet d'acquisition pour plusieurs familles ou générations, ou pour toute autre activité nécessitant un accueil chaleureux et confortable. Des aménagements spéciaux sont également disponibles pour les personnes à mobilité réduite. Le parc, d'une superficie de 4432m2, est en partie constructible, très fleuri, et dispose d'une piscine chauffée, de 3 garages et d'un carport pouvant accueillir un camping-car ou un bateau. Un terrain constructible peut être acquis en option. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-654. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière à PLEGUIEN, spécialisée dans la vente de maisons de luxe.

À vendre - Exclusivité R2i ImmobilierExceptionnel ! Plérin, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Maison 180 m² située en front de mer avec un accès piéton direct à la plage des Nouëlles. Ne manquez pas cette opportunité de rénovation pour un projet ambitieux avec ses 248 m² de surface de plancher répartis sur 3 niveaux. Le sous-sol actuel (86 m²) est en rez-de-jardin (hauteur sous plafond 2m70). Le premier étage, qui donne sur la rue, comprend des pièces de vie, une véranda et une chambre, tandis que le second étage dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et placard (totalisant plus de 20 m²) offrant une vue exceptionnelle sur la mer à 180°.Chaudière aérothermie récente. Jardin arboré.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3069.00 € et 4153.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller R2i IMMOBILIER : Directeur - Erwan BRAOUEZECCarte T CPI35022021000000029RCP 154435PAgences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf. 4663 : à vendre, manoir historique du XVIIIe siècle, situé à proximité de la charmante cité de caractère de Quintin, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété bénéficie d’un cadre rempli d’histoire, à seulement 30 minutes des plages et à 18 kilomètres de Saint-Brieuc, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l’accès rapide au littoral. Ce manoir de 561 m², actuellement occupé en résidence principale, présente un décor classique raffiné avec de belles boiseries et cheminées. Le rez-de-chaussée comprend cinq pièces principales, incluant un grand salon, une salle à manger, une orangerie et une cuisine traditionnelle avec four à pain. À l’étage, vous trouverez huit chambres, dont cinq possèdent leur propre salle d’eau ou bain. Entre son vaste terrain de plus de 14 hectares, ses dépendances rénovables, ainsi qu'une salle de réception de 300 m², cette propriété offre un potentiel considérable pour un projet de chambres d'hôtes. Manifestez votre intérêt pour l’achat d’un manoir de luxe à ST BRIEUC et explorez les possibilités qui s'offrent à vous dans ce cadre exceptionnel.

Découvrez cette propriété à vendre à PLOUHA, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située au cœur d'un environnement préservé, cette maison surplombe majestueusement les falaises et offre un panorama spectaculaire sur l'océan. Avec un accès direct à la célèbre plage de Gwin Zegal et deux golfs à moins de 15 minutes, cet bien rare sur le marché est un véritable refuge pour les amateurs de calme et d'authenticité. S'étendant sur plus de 8 000 m² de terrain face à la mer, ce domaine comprend deux maisons indépendantes harmonieusement intégrées, où chaque ouverture cadre l'horizon. La maison principale en pierre séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse, dotée d'un séjour lumineux et d'une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau, tandis que l'étage offre deux chambres et une salle de bain. La seconde maison, moderne et fonctionnelle, est idéale pour recevoir famille et amis, avec un séjour, une cuisine ouverte et deux chambres à l'étage. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettent de profiter d'un cadre exceptionnel, avec un espace détente et jacuzzi face à l'horizon. Un garage double et des caves viennent compléter ce bien. Vendue entièrement meublée, cette propriété clé en main à PLOUHA vous attend pour une expérience de vie unique face à l'océan.

Ref 4763 : Maison familiale à vendre à Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à 70 mètres d'altitude, cette station balnéaire surplombe élégamment la baie de Saint-Brieuc et s'exprime entre la mer et la célèbre Côte d'Émeraude. Sa plage de sable fin, longue de 2,5 kilomètres, est l'une des plus belles du littoral nord breton, offrant un cadre naturel exceptionnel. Cette maison se trouve à seulement 20 minutes d'une gare TGV, facilitant ainsi l'accès aux grandes villes. Avec ses 244 m², cette maison bourgeoise séduira les acheteurs à la recherche d'un bien familial. Son emplacement de choix permet d'accéder facilement à tous les services, au cœur d'un environnement balnéaire dynamique. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 24,22 m² avec cheminée, une salle à manger/cuisine de 24,19 m², une véranda de 28,89 m² et un WC. À l'étage, on trouve 5 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 4 chambres et une salle de bain au deuxième étage. Les dépendances comprennent un garage, une lingerie, un atelier, un bûcher et un cabanon en bois pour le rangement des équipements extérieurs. Le terrain de 1085 m², orienté plein sud, dispose d'une grande terrasse et d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Pour plus de détails sur cette maison de luxe à acheter à Pléneuf-Val-André, contactez le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord au 02.43.98.20.20. Anne-Marie NORDVIK et Romuald BAUDIN vous accueillent pour toute information complémentaire.

À proximité de la mer, cette propriété de charme située à Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, vous séduira par son authenticité. Idéalement implantée dans une impasse calme menant directement à la plage, cette maison offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec cheminée et de superbes tomettes anciennes, une cuisine au charme d'antan, ainsi qu'une vaste véranda lumineuse donnant accès au jardin. Une chambre avec insert, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Cette propriété se distingue également par sa maison annexe indépendante, parfaite pour recevoir famille et amis, incluant un salon, une cuisine, une salle de bains et deux chambres à l’étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un appentis avec grenier et d'un espace buanderie. Un bien rare, alliant charme et potentiel, idéal pour un achat de propriété à Penvénan.

Située à ST BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette villa d'architecte représente une opportunité d'achat exceptionnelle pour une Maison à acheter ST BRIEUC. Avec une surface habitable de près de 240 m², cette propriété se distingue par son design contemporain qui établit une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur, maximisant la lumière naturelle et les vues panoramiques. Construite en 2006, elle a ensuite connu d'importants agrandissements en 2017 et 2023, renforçant son caractère unique. La villa bénéficie d'une position surélevée, offrant un cadre de vie tranquille et intime, loin des regards extérieurs. Le concept de séjour inversé permet de profiter au mieux des espaces de vie et de la luminosité. La cuisine de 25 m² s'ouvre sur une salle à manger spacieuse et un salon chaleureux, garantissant des moments de partage inoubliables. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative ainsi qu’une chambre d’amis avec sa propre salle d’eau assurent confort et intimité. Le niveau inférieur comprend trois chambres lumineuses donnant sur le jardin et la piscine, créant un environnement apaisant. À l'extérieur, les espaces sont conçus pour le divertissement et la détente, avec une terrasse suspendue équipée d'une pergola bioclimatique et d'un jacuzzi, ainsi qu'une vaste terrasse autour de la piscine et une cuisine extérieure. Un garage et un espace de stationnement avec borne de recharge électrique complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette Maison de luxe ST BRIEUC à vendre.

Située à PERROS GUIREC, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, cette maison à vendre est un bien d'exception sur l'un des sites les plus emblématiques de la Côte de Granit Rose. Cette maison des années 70 est nichée au coeur d'un environnement naturel d'une beauté rare, avec une vue imprenable sur la mer en position dominante. Implantée entre de majestueux blocs de granit rose, la propriété se retrouve dans un cadre unique et préservé, offrant un calme absolu en impasse. Son emplacement privilégié permet un accès direct au célèbre sentier des douaniers et à la plage de Trégastel, tout en restant à proximité des commerces, restaurants et lieux de vie. Baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, la maison offre de superbes couchers de soleil chaque soir. Pensée pour valoriser la vue, la pièce de vie constitue le coeur de la maison, avec un panorama permanent. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété révèle un potentiel exceptionnel pour créer une résidence unique. La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour et salon, une cuisine aménagée, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Le rez-de-jardin propose encore trois chambres et une suite parentale. Située à seulement 100 mètres de la plage, cette maison constitue un bien rare pour les amateurs de lieux singuliers en bord de mer.