ventes de maisons et villas de luxe France (page 30)

Située dans un quartier prisé de Cabestany, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine d'environ 149 m² constitue une véritable opportunité d'achat. Offrant une qualité de vie familiale dans un cadre moderne et serein, son architecture à 4 faces se conjugue avec des matériaux de choix et un souci du détail, révélant des volumes lumineux où l'intérieur et l'extérieur s'harmonisent naturellement. À l'entrée, la pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un espace salon ouvert propice à la convivialité. En rez-de-chaussée, la suite parentale assure un véritable cocon avec sa salle d'eau, son dressing et un accès direct à la terrasse, offrant une vie quotidienne confortable. Ce niveau est complété par une buanderie, un WC indépendant et un garage d'environ 25 m².À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau indépendante et un espace dressing structurent cet étage avec harmonie. À l'extérieur, la villa propose un cadre idéal pour la détente : piscine, terrasse et coin repas, des espaces conçus pour accueillir et profiter des belles journées. La climatisation réversible Airzone et l'adoucisseur d'eau ajoutent au confort moderne de cette propriété. Une maison contemporaine, fonctionnelle et chaleureuse, pensée pour une vie à la fois simple et élégante, située dans un emplacement privilégié de Cabestany. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre euros et euros. Contact : Mathieu FABRE 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Bordeaux, vous propose cette belle maison à vendre au Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison d'architecte de 290 m² (275 m² habitables), entièrement rénovée en 2020, possède un agréable jardin avec piscine. Située au cœur du Bouscat, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des écoles comme le Centre 1 et 2 et le collège privé Sainte-Anne, ainsi que des commerces et du tram (ligne D à 10 minutes à pied), offrant un accès rapide au centre-ville de Bordeaux et à la Gare TGV Saint Jean. Cette villa allie élégance, confort et espace pour une expérience de vie agréable. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards, une vaste pièce à vivre de plus de 80 m² avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée avec jacuzzi. La cuisine moderne est entièrement équipée et dispose d'un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un bureau, un WC indépendant, quatre chambres et une salle de bains complète. Au premier niveau, une grande mezzanine de plus de 40 m², deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé, un abri de jardin et une terrasse ombragée et chauffée offrent une vue sur la piscine et le jacuzzi. Un endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. DPE A (58) GES A (1). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 980-1400€. Le prix de vente est de 1 495 000 € HAI, avec des honoraires d'agence de 45 000€ TTC inclus. Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary, agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

RIVERCOACH, leader du conseil en habitat fluvial, vous propose un bien rare : une péniche à vendre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bateau d’habitation en duplex de 265 m² est sans vis-à-vis et dispose d'une vaste terrasse de plain-pied. Idéalement situé, il est à proximité du métro, des commerces et des écoles. L'étage principal offre une entrée avec vestiaire et un bureau vitré, parfait pour le télétravail. La pièce de vie, entièrement vitrée, propose une vue exceptionnelle. Spacieuse, elle s'étend sur 64 m² et inclut un salon avec cheminée et une cuisine ouverte avec îlot central, s'ouvrant sur une terrasse aménagée, idéale pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. À l’étage inférieur, vous trouverez : • Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC • Trois grandes chambres • Une salle de bain et une salle de douche • Une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, home cinéma ou 5e chambre • Une buanderie et de nombreux espaces de rangement Un studio indépendant vient compléter ce bien : il est équipé d'une kitchenette, d'un coin nuit et d'une salle d’eau avec WC, parfait pour accueillir un invité, un adolescent ou faire office de bureau indépendant. Ce bien unique allie volumes généreux, lumière naturelle et vue imprenable, offrant un cadre de vie urbain avec une ambiance de campagne.

À seulement deux minutes à pied de la place de l'église, des commerces et de toutes commodités, cette maison construite en 2021, située à Balma dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un jardin, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un garage pour deux voitures, le tout sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 73 m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier. Deux patios sont également présents, dont un avec jacuzzi.Pour la partie nuit, la maison comprend une chambre parentale de plain-pied dotée d'une salle d'eau et d'un dressing.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux séparées par une salle de bains commune, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et une buanderie de 17 m².Les jardins, intimistes et faciles d'entretien, s'intègrent harmonieusement à l'ensemble de la propriété. Idéalement située au cœur de Balma, cette maison en basse consommation d'énergie (DPE A/A) offre des équipements modernes comme la climatisation gainable, du double vitrage sécurit, des volets roulants électriques avec domotique et un arrosage automatique programmable intégré. Une opportunité à considérer pour un achat Maison de luxe à Balma.

Equinimo, avec une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cette maison calme, lumineuse et traversante de 133 m2 avec jardin sur une parcelle de 750 m2, située à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Pierre-d'Oléron, de la gare routière et de la piste cyclable menant aux plages de la côte Est (5 km) et Ouest.L'intérieur de la maison principale, en bon état général, comprend :- Un séjour spacieux de 24 m2 équipé d'un poêle à bois installé en 2023, ainsi qu'une cuisine indépendante de 16 m2.- Trois chambres de 12 m2, 16 m2 et 16 m2, toutes dotées de grandes penderies en bois.- Une salle de bains moderne avec double vasque et douche à l'italienne, une véranda de 10 m2, non comprise dans la surface habitable, orientée plein sud et un WC séparé.La maison dispose également d'une dépendance de 36 m2 comprenant une chambre de 16 m2 et un studio de 20 m2 avec mezzanine, ce dernier étant équipé d'un point d'eau et des évacuations nécessaires pour l'ajout de sanitaires.Tous les espaces sont chauffés par des radiateurs électriques à inertie récemment installés.Le terrain, constructible, permet un projet d'extension de 60 m2, élaboré par un architecte, offrant de belles opportunités d'évolution pour les futurs propriétaires.Le jardin est orné de beaux arbres, dont un olivier, un tilleul et un grenadier, contribuant à la sérénité des lieux.Nous avons tous les documents nécessaires, ainsi que des photos complémentaires, y compris des plans de la parcelle et de la maison.La taxe foncière de 2024 s'élève à 1106 euros. Pour plus de détails, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien peuvent être consultés sur le site Equinimo. Découvrez cette Maison de luxe Saint-Pierre-d'Oléron à vendre dès maintenant, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Christel CARUANA, office notarial, vous présente : Maison à vendre à BANDOL (83150), dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons une maison de 270 m2 avec piscine et vue mer, située à seulement 5 minutes du port de Bandol. Cette maison d'architecte possède trois niveaux et se compose comme suit :- Au 2ème étage, un appartement de type 2 avec séjour/cuisine, une chambre et salle d'eau, offrant une vue mer exceptionnelle.- Au 1er étage, un appartement de type 3 incluant séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants, bénéficiant également d'une terrasse avec vue mer.- Un duplex de type 5 réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, comprenant séjour/cuisine, 4 chambres, salle d'eau et WC indépendants.- Enfin, un appartement de type 3 au rez-de-chaussée avec cuisine individuelle, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants, ainsi qu'une grande terrasse et un accès direct à un jardin privatif paysagé avec piscine.Ces derniers logements sont équipés de climatisations réversibles. L'ensemble de la maison dispose de double-vitrages, volets roulants électriques et chauffages électriques individuels. Le gaz est présent dans chaque cuisine, et la maison est implantée sur un vide-sanitaire. Les logements ont des accès indépendants et des orientations qui préservent l'intimité de chacun. Un garage privatif et un stationnement facile complètent cet ensemble immobilier. Ce bien présente de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux. À proximité immédiate du port de BANDOL, de sa gare et de ses accès routiers. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez le 06.11.79.87.74.

Exclusivité ; Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose une demeure où chaque détail respire l'exception. Située aux portes de La Baule, dans le prestigieux Golf International, cette propriété rare de 635 m² se dresse au cœur d'un parc paysager de 4 000 m², agrémenté d'un plan d'eau et d'un green remarquable. Chaque aspect de cette maison a été soigneusement pensé pour garantir une harmonie parfaite entre une esthétique intemporelle et un confort inégalé. Vous découvrirez une piscine intérieure de 5 mètres sur 10 ainsi qu'un hammam. Les espaces de réception se composent d'un salon octogonal qui s'ouvre sur des perspectives lumineuses, le tout sous une élégante charpente en bois. Les chambres sont dotées de dressings raffinés, et la suite parentale offre un véritable refuge de sérénité. À l'étage, vous trouverez cinq grandes chambres. À l'extérieur, des terrasses baignées de soleil et des vues dégagées vous inviteront à profiter d'une tranquillité unique. Géothermie, sécurité, connectivité : tout a été pensé pour allier confort moderne et cadre enchanteur. Cette maison exceptionnelle est conçue pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement, mais un véritable art de vivre. Proche de l'aéroport privé de La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact: Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, spécialiste de la vente de maisons et propriétés en bord de mer.

À quelques pas du marché central, cette maison pleine de caractère se cache discrètement au fond d’une cour intérieure, offrant un cadre de vie rare et préservé au cœur de La Rochelle. Derrière sa façade au charme d’époque, on découvre un intérieur chaleureux et soigneusement rénové, où les pierres apparentes et les volumes généreux dialoguent avec un esprit contemporain. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte et îlot central, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. À l’étage, un palier dessert trois chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à une véranda de style atelier d’environ 30 m², baignée de lumière naturelle. Une salle d’eau complète, équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes, vient compléter ce niveau. L’extérieur, intime et soigneusement aménagé, offre une terrasse en bois arborée, une piscine, ainsi qu’une terrasse surélevée, créant un véritable prolongement de la vie intérieure. Une adresse rare, à la fois élégante et authentique, pour vivre pleinement l’art de vivre rochelais, entre calme, confort et proximité immédiate du centre historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier des ABATILLES, limite du Domaine de la Forêt - Située dans un cadre privilégié et en position dominante, cette superbe maison contemporaine vous séduira par son confort et sa luminosité, à seulement 1,5 km de la plage Pereire et 500 m des commerces de proximité. Baignée de lumière, elle offre un vaste espace de vie de 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte, arrière-cuisine, donnant sur une splendide terrasse ensoleillée de 100 m² avec une vue dégagée sur la pinède, équipée d'une pergola bio climatique. Il est possible d'y installer un grand jacuzzi. L’espace nuit, situé à l’étage inférieur, propose 4 chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 25 m², toutes ouvertes sur une agréable terrasse de 50 m². Un garage et une buanderie complètent ce bien rare, où confort, modernité et élégance s’accordent parfaitement. DPE D (209) GES B (6) Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3320 €. Honoraires à la charge de vendeur. Pour un achat ou une vente de maison de luxe à Arcachon, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa contemporaine d'environ 220 m2, édifiée sur un terrain d'environ 1 800 m2, offrant une vue mer panoramique dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Située à Vallauris, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est à proximité des plages et du port de Golfe-Juan. La villa se caractérise par de grandes hauteurs sous plafond et une luminosité abondante. Elle se compose sur deux niveaux d'une belle entrée, d'une salle de réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur une vaste terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre de maître avec salle de bains attenante ainsi que trois autres chambres dotées de salles de bains avec douche. En outre, une piscine face à la mer complète cet ensemble rare sur le marché. Pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Vallauris, cette propriété mérite certainement votre attention. Classe énergie : C (110 kw) - Classe climat : A (3 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289€ et 1745€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située dans le quartier recherché du Moulleau à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa traditionnelle de plain-pied, d’environ 80 m², nécessite des travaux de rénovation. Sise dans un cadre verdoyant avec un joli jardin, son emplacement est exceptionnel. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une annexe dans le jardin. Plusieurs options s'offrent à vous : rénover la maison pour créer une villa de 3 chambres, agrandir le rez-de-chaussée de 40 m² ou tirer parti de son potentiel maximum avec une surface habitable d’environ 175 m². Les devis d’un architecte estiment les travaux à 260 000 € HT ou 600 000 € selon le projet envisagé. Avec un permis d'agrandissement accordé, la propriété peut atteindre 137 m² et inclure une piscine. Ce bien représente une opportunité pour un achat Maison de luxe Pyla-sur-Mer, à proximité des plages, du centre du Moulleau, des commerces et des restaurants. Prix : 1 190 000 € HAI, incluant des honoraires de 3 % à la charge de l'acquéreur. DPE : E (290) – GES : E (63). Pour plus de renseignements, contactez Marina Tonneau. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété du 17ème siècle, entièrement restaurée entre 1995 et 1999. S'étendant sur 24 hectares, elle comprend une maison, une piscine, une vaste dépendance, un appartement séparé, des écuries, un séchoir à tabac, un étang, ainsi que des bois, et dispose d'une source et de plusieurs puits. L'endroit se prête à toutes vos envies de vie à la campagne, offrant même la possibilité de vivre en autarcie totale.Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, aux portes du Périgord Noir, cette propriété se trouve à 9 km de Lalinde, à 28 km de Bergerac, à 42 km de Périgueux et à 48 km de Sarlat. C’est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour une vie tranquille et confortable.DPE (152 - D) / GES (31 - D) Dépenses énergie comprises entre 6 710 € et 9 120 € par an.Honoraires à charge vendeur inclus.Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496. Découvrez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.

Située dans un cadre paisible au nord de Toulouse, près du village de Bruguière, cette maison d'architecte d'environ 205 m² est idéale pour un achat de maison à vendre à Toulouse. Avec un vaste jardin et piscine sur un terrain d'environ 3120 m², cette propriété offre un salon lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée avec arrière-cuisine et cave. Le rez-de-chaussée comprend un coin nuit de plain-pied avec une chambre, son dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau et une bibliothèque/salle de billard. À l'extérieur, une cuisine d'été et un grand garage complètent cet ensemble. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Toulouse.

Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente une villa située à Grimaud, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa Néo provençale se trouve dans un domaine ultra sécurisé avec gardien et service de sécurité, offrant un accès direct au golf de Beauvallon. Conçue pour le confort, elle dispose d'une entrée accueillante, d'une salle à manger ouvrant sur un patio, ainsi qu'un salon avec cheminée donnant sur une agréable terrasse couverte. La villa comprend quatre chambres, dont trois suites avec salle d'eau ou salle de bain. Pour votre détente, une piscine traditionnelle de 10X4 et un garage viennent compléter ce bien. Profitez d'un jardin paysagé, au calme et sans vis-à-vis. Une réelle opportunité pour un achat de villa à acheter à Grimaud.

Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente une villa située dans le quartier prisé de Beauvallon Bartole à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, édifiée sur un terrain paysager d’environ 3 050 m², offre une orientation sud-ouest avec une vue mer imprenable, tout en étant à proximité immédiate des plages et du Golf de Beauvallon. D'une superficie d'environ 190 m², la villa comprend un vaste séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau. Bien qu’un rafraîchissement soit nécessaire, elle dispose d'un potentiel d’agrandissement de plus de 100 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin joliment paysagé agrémenté d'une piscine de 11 x 4,5 m. Cette propriété rare sur le secteur est soumise aux statuts de la copropriété, sans aucune procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 1100 €. Deux garages ainsi qu’un appartement indépendant complètent cette offre. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier au +33 (0)4 94 96 34 17 ou par email à info@cabinet-vieugue.com.

Coldwell Banker vous présente cette ravissante maison familiale, située à Primrose, à proximité du parc Bordelais et d'écoles renommées, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vous serez conquis par cette maison en pierre qui allie authenticité et luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d'une entrée bourgeoise avec des carreaux de ciment, d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte (possibilité de fermeture), donnant sur un charmant jardin. Ce jardin bucolique, arboré et piscinable, est un véritable havre de paix. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que deux salles d'eau. Les détails architecturaux comme la pierre, les carreaux de ciment, les hauts plafonds et les cheminées apporteront aux amateurs d'authenticité un charme indéniable. Un garage et une cave fonctionnelle de 55m² viennent compléter ce bien de qualité. Pour plus d'informations, des photos supplémentaires ou organiser une visite, contactez Mme Alexandra ARNAUD. DPE D (222) et GES D (48). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590€ et 3550€. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Découvrez tous nos biens disponibles sur immoba.

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Villa d’architecte neuve – 198 m² – Quartier Nantes Erdre – 4 chambres – Terrain arboré de 974 m²Au calme d’une parcelle arborée de 974 m², à proximité immédiate des bords de l’Erdre, cette villa d’architecte de 2025 développe 198 m² d’espaces élégants, baignés de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité.Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur une pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, prolonge naturellement le quotidien et les moments de convivialité.La suite parentale, dotée d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain privative, crée un véritable cocon.Une véranda lumineuse, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une mezzanine offrent des espaces harmonieux.À l’extérieur, une terrasse de 30 m² ouvre sur un jardin arboré, invitant à la détente.Un garage de 35 m² complète l’ensemble pour un confort optimal.Une maison rare, élégante, neuve, et remarquablement lumineuse, située à quelques minutes du centre de Nantes.Prix de vente : 875 000 € FAI comprenant 4,80 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 835 000 €.Contact Denis Marot 06 11 94 81 20Profitez de cette opportunité pour un achat de villa à acheter à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Notre agence « Demeures amp; Collections » vous invite à découvrir un chalet skis aux pieds d'exception, situé en front de neige à Plagne 1800, dans le département de Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet contemporain, développé sur 334 m², se distingue par une capacité d'accueil exceptionnelle et un emplacement stratégique au pied des pistes, faisant de lui une véritable opportunité pour un achat Chalet de luxe La Plagne Tarentaise.Constitué de deux unités totalement indépendantes, il peut accueillir jusqu'à 24 personnes, offrant de vastes possibilités pour une utilisation familiale ou un projet locatif rentable. La première unité de 214 m² comprend six chambres en suite, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et un jacuzzi extérieur, tous avec vue imprenable sur les montagnes. La seconde unité de 120 m² propose quatre chambres en suite, un coin salon, une cuisine moderne, un sauna privatif et un deuxième jacuzzi extérieur. Un studio indépendant pour trois personnes complète cet ensemble unique.Construite en 2014 sur une parcelle d'environ 500 m², ce chalet assure un confort optimal grâce à ses prestations soignées, incluant garage, parking couvert, local à skis, et vente entièrement meublée et équipée. Les matériaux de qualité et les finitions apportent une ambiance chaleureuse et accueillante.Avec ses 24 couchages, cet immobilier représente un excellent potentiel locatif. Les tarifs hebdomadaires en haute saison oscillent entre 15 000 et 18 000 euros, tandis qu'en moyenne saison, ils varient de 9 000 à 12 000 euros, et en basse saison de 5 000 à 7 000 euros. En se basant sur une occupation prudente de 18 semaines, les revenus locatifs annuels pourraient atteindre entre 180 000 et 230 000 euros, et avec un taux d'occupation plus ambitieux, il serait possible de dégager entre 240 000 et 300 000 euros par an.Une belle occasion d'acquérir un Chalet de luxe à acheter La Plagne Tarentaise, alliant usage personnel et un retour sur investissement durable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7512.00 euros et 7512.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller en immobilier : Yann COIC, Agent commercial.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce charmant manoir situé à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété authentique datant des XVIIIe et XIXe siècles se compose d'un manoir, d'une longère entièrement rénovée et d'un vaste terrain de 8735 m² clos de murs, agrémenté d'une piscine chauffée. Le manoir offre 238 m² de surface habitable sur trois niveaux, avec des éléments de décoration anciens. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'un couloir et d'autres espaces pratiques. À l'étage, cinq chambres et deux salles de bains vous attendent, ainsi qu'une cave et un grenier aménageable. La longère, ajoutant 172 m² à la surface habitable, a été rénovée pour offrir un confort moderne. Ce bien est idéal pour un achat de manoir à Châteaubriant, offrant un cadre de vie convivial et spacieux. Dossier détaillé sur demande.

Découvrez cette villa à vendre située au cœur du très prisé golf d’Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Récemment rénovée, cette propriété se distingue par son élégance contemporaine et un emplacement unique. S'étendant sur plus de 200 m², elle séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et ses prestations de qualité. L'espace de vie principal, baigné de lumière, comprend un vaste salon-séjour aux belles hauteurs sous plafond, ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour recevoir. La villa offre quatre suites spacieuses garantissant confort et intimité. Un grand sous-sol, un garage et plusieurs espaces de rangement complètent les aménagements intérieurs. À l'extérieur, un parc paysager de 2 800 m² vous invite à la détente, avec une piscine élégante, de larges terrasses ensoleillées et une pergola accueillante. Chaque élément a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre des Landes. Cette opportunité unique représente un achat de villa de luxe à Hossegor, alliant tranquillité et nature. Ce bien est présenté par Allison OTIN. Prix de vente : 3 600 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : C (160) – GES : C (13). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 710 € et 3 720 €. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L’ensemble de nos biens est disponible sur : hossegor.immoba.fr