ventes de maisons et villas de luxe France (page 400)

Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle de 278 m² située à Binic, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien, véritable refuge au confort raffiné, est idéalement situé dans un quartier résidentiel tranquille, à quelques minutes à pied du port, des commerces et des plages. À seulement 17 km de la gare TGV, la localisation est parfaite pour un mode de vie agréable. La maison, conçue pour offrir une vie de plain-pied harmonieuse, s'ouvre sur un jardin paysager zen et des terrasses propices à la détente. La luminosité imprègne chaque espace grâce aux parois vitrées. Le vaste salon avec cheminée et l'espace repas se prolongent par une cuisine moderne et fonctionnelle. Un jardin d'hiver, équipé d'une cuisine d'été, permet de profiter des saisons intermédiaires dans un cadre agréable.L'aile parentale se distingue par une chambre spacieuse, un dressing et une salle de sport avec douche, offrant une vue sur le jardin. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains accueillent vos proches. Les extérieurs, composés d'un patio central, garantissent une intimité privilégiée.Cette propriété se distingue également par ses équipements techniques modernes, incluant la géothermie et des finitions soignées. Une cave à vin sur mesure et des dépendances pour le rangement complètent cette offre unique.Cet ensemble immobilier est une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison de luxe à Binic, où chaque détail a été élaboré avec soin pour offrir une expérience de vie enrichissante sur la côte bretonne. CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : A | Prix des énergies (2021-2023) : entre 2220 euros et 3070 euros par an.Pour plus d'informations, veuillez contacter le 02 96 64 22 62.

Maison architecte de 226 m² en position dominante, située au calme d’une impasse sécurisée, sur une parcelle d’environ 1 000 m² à Juvignac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec vue panoramique. Les volumes sont généreux et la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. À l’extérieur, vous découvrirez une piscine de style lagon, une cuisine d’été et plusieurs terrasses aménagées idéales pour des moments conviviaux. Avec des prestations de qualité, un garage de 40 m² et un sous-sol d’environ 90 m², c'est une maison de luxe à acheter à Juvignac.

30140 ANDUZE - MAISON D'ARCHITECTE - 7 PIECES - 4 CHAMBRES ET 1 BUREAU - 180 M² - PISCINE - TERRAIN 1 766 M² - BELLE VUEDana NGUYEN et efficity vous présentent cette belle maison familiale d'une surface habitable de 180 m², située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité.Implantée sur un terrain clos et joliment arboré, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la nature et une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Un intérieur chaleureux et fonctionnelDès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère conviviale qui règne dans cette maison, pensée pour accueillir une grande famille :Rez-de-chaussée : un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière, une cuisine équipée de 12 m², une cave à vin de 10 m², une superbe suite parentale de 30 m², une seconde chambre, une salle d'eau et un WC séparé.Étage : deux chambres avec mezzanine, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un second WC. Un balcon avec accès depuis l'une de ces deux chambres vous permettra de bénéficier d'une vue panoramique impressionnante.Des extérieurs propices à la détente et aux moments de partageLa maison dispose de plusieurs espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours :Une terrasse carrelée de 70 m² avec sa piscine enterrée (6 m x 3 m), idéale pour se rafraîchir en toute tranquillité.Une seconde terrasse de 25 m² avec espace barbecue pour vos repas conviviaux.Un atelier de 16 m² et une cabane en bois de 10 m² pour le bricolage et le rangement.Prestations et équipementsMenuiseries double vitrage et volets boisDeux portails dont un électriqueChauffage assuré par 3 climatisations réversibles + poêle à granulésBallon électrique pour l'eau chaudeForage avec pompe de relevageRaccordement au tout-à-l'égoutNombreuses places de stationnement sur le terrainLes atouts majeurs : calme absolu, confort moderne, grands volumes, luminosité, espaces extérieurs exceptionnels.Cette maison combine praticité, convivialité et bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à acheter à Anduze. Contactez dès aujourd'hui Dana NGUYEN pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Maison à vendre à Saint-James, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette maison familiale offre 161,5 m² d'espace de vie sur un terrain clos d'environ 2 000 m², idéale pour accueillir une grande famille. Située à proximité des commerces, avec un accès facile aux axes routiers et à seulement 45 minutes de Rennes, cette propriété combine tranquillité et commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la disposition fonctionnelle. Le salon-séjour lumineux de 39 m², agrémenté d'un poêle à bois, constitue un espace convivial. La cuisine indépendante, semi-équipée, est pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une buanderie, un WC et une pièce lumineuse pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. À l'étage, vous trouverez quatre chambres additionnelles, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un grenier. Avec ses six chambres potentielles, cette maison s'adapte parfaitement à différents modes de vie, y compris le télétravail. En termes de confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur récente, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement collectif, garantissant une performance énergétique optimale. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa grande cour sécurisée, son jardin agréable, et sa terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage spacieux peut accueillir un camping-car, ajoutant à la praticité de l'ensemble. Cette maison mérite votre attention pour ses volumes, sa performance énergétique et son terrain accueillant, offrant ainsi un cadre de vie confortable et spacieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Magali Hautbois au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 229 000 euros, honoraires à la charge de l'acheteur inclus (218 600 euros net vendeur). Consommation énergétique: DPE C (133 kWh/m²/an). Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité.Votre consultant Barnes Versailles - Damien Portail - a le privilège de vous présenter cette maison exceptionnelle du XVIIIème siècle, idéalement située au Chesnay, à proximité de Versailles et des écoles de renom telles que Saint-Jean Hulst et Blanche de Castille. Proche des commerces et de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris), ainsi que de l'A13 et des écoles internationales comme l'American School of Paris à Saint-Cloud.Cette demeure séduira les familles par son cadre de vie agréable au cœur de la ville. Découvrez le charme de cette vaste bâtisse qui offre des prestations de haute qualité et un jardin paysagé, avec possibilité de construction d'une piscine (étude de faisabilité déjà faite).Édifiée sur un terrain de près de 1800 m², la maison principale de 400 m² habitables comprend également une dépendance de 40 m² idéale pour un bureau, une location annuelle ou un jeune fille au pair. Un garage avec porte électrique complète le tout.Vous serez charmés par son design alliant le contemporain et l'ancien. Voici sa répartition :- Au rez-de-jardin : hall d'entrée, vaste séjour lumineux de 56 m², espace cuisine moderne et salle à manger, buanderie, espace home cinéma, 2 toilettes invités. Une autre entrée complète cet étage.- Au 1er étage : 3 suites dont une parentale de 44 m², 3 salles de douche, 2 toilettes, nombreux rangements. Une terrasse complète une des suites.- Au 2nd étage : 2 grandes chambres, family-room, salle de douche et toilettes indépendantes.La dépendance de près de 40 m² comprend 1 à 2 chambres, une cuisine aménagée, salle de douche et toilettes.Le jardin est composé de 2 terrasses en bois, sans vis-à-vis, avec abri pour vélos et garage fermé, ainsi que des places extérieures pour 3 ou 4 voitures. Deux caves de plus de 20 m² s'ajoutent à ce bien rare.DPE : D / D. Fibre, double et simple vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz de ville par chaudière individuelle.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% (3.821.000 € net vendeur).Contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 3,821,000 € - Honoraires d'agence non inclus.

Située dans un parc privé, calme et sécurisé de 6 maisons, cette magnifique propriété de 300 m² plus 120 m² en sous-sol est mise en vente à Écully, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Établie sur un beau jardin paysager de 1500 m² avec piscine, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant lumière naturelle et confort moderne. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 115 m², parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine de 30 m², entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Le coin nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau de 12 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec salle d'eau ou salle de bain. Avec de nombreux espaces de rangement, cette maison facilite le quotidien. Le sous-sol aménagé de 120 m² offre de nombreuses possibilités : salle de sport, home cinéma, ou salle de jeux. Le garage fermé et sécurisé de 45 m², associé à des stationnements extérieurs spacieux, garantit un confort optimal. Très bien entretenue, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Écully.

Ce chalet contemporain de 156 m², implanté sur un terrain d’environ 700 m², se situe à une quinzaine de minutes à pied du centre de Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Sa conception récente met en valeur la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une orientation privilégiée face à Rochebrune, avec le Mont‑Blanc en arrière-plan. L’ensemble offre un cadre de vie moderne, harmonieux et parfaitement intégré au paysage alpin. Le rez‑de‑chaussée comprend une entrée avec dressing, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau et de toilettes, ainsi qu’un garage et un ski‑room. Des places extérieures complètent les commodités. Au premier étage, la pièce de vie rassemble une cuisine équipée avec îlot, un espace repas, une cheminée et un salon lumineux prolongé par une terrasse ombragée et un balcon. Le dernier niveau accueille une chambre pour enfants et une chambre supplémentaire partageant une salle d’eau. Dans le jardin, un espace bien‑être avec sauna et jacuzzi vient enrichir la propriété, offrant un lieu de détente après les journées en montagne. Pour ceux intéressés par un achat ou une vente de chalet de luxe à Megève, cette propriété représente une belle opportunité.

Réf. 4744 : Ancien corps de ferme à vendre avec deux maisons annexes, situé à proximité de Château-la-Vallière dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété se trouve dans un environnement rural à quelques minutes du village, avec plusieurs bourgs accessibles en moins de 10 minutes et la ville de Tours à moins de 30 minutes. Idéale pour un achat maison Château-la-Vallière, elle peut servir de résidence principale ou de maison de vacances, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis. Le terrain est entièrement clôturé et actuellement aménagé pour des chevaux. Cette propriété, ayant bénéficié de travaux de modernisation dans les années 1980 et au début des années 2000, comprend trois habitations avec de généreux espaces intérieurs et extérieurs, adaptés à divers projets. La maison principale, ancienne grange agricole reconvertie d’une surface d’environ 210 m², est orientée plein sud et donne sur la piscine et un espace repas extérieur. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée distribue une salle d’eau avec toilettes, une salle à manger voûtée de 61 m² avec cheminée en pierre, et un salon de 52 m² avec poutres apparentes et accès direct à la piscine. La cuisine, claire et spacieuse, mesure environ 30 m² et dispose d'un accès à la cour entre les maisons. À l’étage, on retrouve quatre chambres de 10 à 18 m², une salle d’eau et une salle de bains indépendante. Les dépendances incluent une maison d’amis rénovée dans un esprit cottage, comprenant deux pièces principales, une cuisine fonctionnelle, et une chambre avec mezzanine. Une maison de gardien de 100 m² est également présente et dispose de plusieurs chambres et d’un espace de rangement. La grange d’époque, avec un toit de chaume, et les écuries en bois complètent ce bien. Le domaine de 7,39 hectares comprend des paddocks, un étang, un puits, et un grand parking. Idéal pour la vente maison Château-la-Vallière, cette propriété offre de multiples possibilités et un cadre privilégié. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

Exclusivité.BARNES Versailles a le plaisir de vous proposer une demeure exceptionnelle du XVIIIème siècle, située à Le Chesnay, dans les Yvelines, au cœur de l'Île-de-France. Cette maison à acheter Le Chesnay se trouve à proximité de Versailles et est idéalement localisée près des écoles réputées (Saint-Jean Hulst, Blanche de Castille avec section internationale, les Châtaigniers), des commerces, ainsi qu'à proximité de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris La Défense et Saint-Lazare). Accès rapide à l'A13 et aux écoles internationales comme l'American School of Paris à Saint-Cloud (bus directs en face de la maison) et la British School of Paris.Offrant une vie de famille idéale dans un cadre bucolique en centre-ville, cette vaste bâtisse de caractère ravira les familles exigeantes par ses prestations haut de gamme et son jardin paysagé. Une étude de faisabilité pour la construction d'une piscine a déjà été réalisée.Édifiée sur un terrain de près de 1800 m², la maison principale dispose d'environ 400 m² de surface habitable (448 m² au sol) et comprend également une dépendance de près de 40 m² (bureau, location, jeune fille au pair…). Un garage avec porte électrique télécommandable complète l'ensemble.Vous serez conquis par son design soigné, ses espaces de vie spacieux, sa luminosité et la rénovation réussie par une décoratrice scandinave alliant harmonieusement le contemporain et l'ancien.La disposition intérieure est la suivante :- Au rez-de-jardin : hall d'entrée, vaste séjour lumineux de 56 m² avec insert à bois donnant accès direct au jardin, cuisine moderne et ouverte avec salle à manger, grande verrière sur jardin, buanderie, espace home cinéma (possibilité de création d'une suite avec salle d'eau), 2 toilettes invités, vestiaire et seconde entrée.- Au 1er étage : paliers, 3 suites, dont une suite parentale de 44 m² avec dressing, cheminée et vue sur le jardin, 3 salles de douche dont une avec baignoire jacuzzi, 2 toilettes, nombreux placards. Une terrasse complète une des suites.- Au 2nd étage : palier, 2 grandes chambres, family-room, salle de douche, toilettes indépendantes et espaces de rangement.La dépendance de près de 40 m² comprend 1 à 2 chambres, une cuisine aménagée avec séjour, une salle de douche et des toilettes.Le jardin, bien exposé, offre 2 terrasses en bois, des arbres majestueux, un abri pour vélos, un garage fermé, et des places de stationnement pour 3 à 4 véhicules accessibles par un portail électrique. Deux caves de plus de 20 m², une cave à vins et un espace de stockage complètent ce bien d'exception, idéal pour les familles les plus exigeantes.DPE : D / D. Fibre. Double et simple vitrage. Climatisation réversible. Chauffage et eau chaude au gaz de ville par chaudière à condensation individuelle.Honoraires à la charge des acquéreurs : 4.42% du prix net vendeur (3.821.000 € net vendeur).Pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le standing de cette maison Le Chesnay à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au +33 (0)1 84 27 09 50. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5140€ et 7010€, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196.

Exclusivité - Ce bien d'exception se trouve dans le quartier résidentiel et paisible de Saint-Jean du Désert, au sein du 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre à Marseille est entièrement rénovée, alliant élégance, confort et espaces généreux. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'un jardin paysager et d'une piscine, la propriété offre 341 m² au sol répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, comprenant une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, accessible par une agréable terrasse exposée plein Sud, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains. Un bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, enrichit cet étage aux volumes confortables. Le dernier étage accueille deux charmantes chambres mansardées. À l'extérieur, le jardin et ses différentes terrasses offrent une ambiance relaxante autour de la piscine, dans un cadre calme et préservé. Un garage fermé vient compléter ce bien. Les points forts de cette maison à acheter à Marseille incluent une rénovation de grande qualité, un nombre de chambres adapté pour une grande famille, des volumes spacieux à chaque niveau, et un emplacement recherché mêlant tranquillité et proximité des commodités.

Nichée au sommet du Mont des Oiseaux à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la villa Sentinelle se démarque par son architecture unique, conçue par les architectes Thierry Lombardi et Pascale Bartoli. Cette villa à acheter à Hyères se présente comme la résidence secondaire parfaite, alliant l'indépendance d'une villa au confort d'un penthouse grâce à ses volumes ouverts et à sa circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Avec un entretien limité et des vues imprenables depuis chaque espace de vie, le toit-terrasse agrémenté d'une piscine se révèle être son point fort. L'architecture s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant une vue dégagée sur les salins de Hyères, la presqu’île de Giens, Porquerolles, ainsi que sur la ville et les massifs environnants. S'étalant sur trois niveaux, la villa dispose de cinq chambres, dont une de plain-pied, toutes baignées de lumière et dotées de vastes terrasses, renforçant la sensation de légèreté. Le toit-terrasse, véritable belvédère, est équipé d'un couloir de nage de 12 x 2,5 mètres et d'une cuisine d’été, parfait pour profiter du calme et de la vue. La villa offre au futur propriétaire la possibilité de personnaliser les finitions dans un style contemporain. À seulement 10 minutes des plages et de l’aéroport international de Toulon/Hyères, cette vente villa à Hyères propose une expérience résidentielle rare, alliant vie au sommet, vue panoramique et confort total.

À Font-Romeu-Odeillo-Via, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce chalet de luxe à vendre. Réalisé comme une maison de montagne moderne, ce chalet récent offre une harmonie parfaite entre architecture contemporaine et environnement naturel. La vue panoramique s’étend depuis les espaces de vie et la vaste terrasse de 50 m², dévoilant un paysage éblouissant. Avec près de 250 m² de surface, les volumes spacieux sont conçus pour accueillir vos proches avec chaleur et élégance. Les chambres sont pensée pour garantir une intimité optimale tout en offrant un confort indéniable. Le cœur du chalet est occupé par une pièce de réception impressionnante, dotée de belles hauteurs sous plafond et baignée de lumière naturelle. La cuisine, espace convivial aux lignes épurées et généreuses, est parfaite pour vos moments en famille. Les finitions révèlent un savoir-faire artisanal de grande qualité, apportant caractère et authenticité à chaque pièce. De plus, des zones de bien-être telles qu’un sauna, un spa et une salle de sport sont intégrées pour faire de chaque séjour un moment de relaxation. La construction de ce chalet se distingue par l'utilisation de matériaux nobles et des performances énergétiques optimales grâce à un système de chauffage au sol. La propriété offre également deux accès indépendants, facilitant l’utilisation des lieux : un accès avec garage et dépendance, et un autre menant directement aux espaces de vie. Un bien d'exception, pensé pour ceux en quête d'une expérience unique à la montagne tout en présentant un potentiel locatif très intéressant.

À la recherche d'une maison à acheter Paris 15ème ? Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison en pleine propriété de 255 m² avec un jardin de 150 m², située dans le 15ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine, un salon, une salle à manger s'ouvrant sur le jardin et des toilettes invitées. Au premier étage, vous découvrirez une grande véranda servant de deuxième salon, ainsi qu'une chambre donnant sur la véranda, deux autres chambres donnant sur la rue, une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage est composé d'une petite chambre de service avec un point d'eau, d'une grande chambre sur rue avec salle d'eau, et d'un grenier aménageable. En rez-de-jardin, une pièce avec douche accède directement au jardin, et une grande cave partiellement aménageable est accessible depuis la cour anglaise côté jardin. Ce bien présente un fort potentiel après rénovation, idéal pour un projet d'achat maison Paris 15ème.

À Saint André sur Cailly, à proximité immédiate de Rouen, cette propriété de 240 m² est une transformation saisissante : ancien atelier automobile devenu résidence contemporaine de plain-pied. Les espaces industriels ont été réinventés pour offrir une vie fluide, inondée de lumière. Le cœur de la maison se situe dans l'espace de réception de 75 m² entièrement parqueté, qui s'ouvre sur une large terrasse, mêlant bois et pavés, grâce à une baie vitrée de 5,5 mètres de long. Le plafond du salon intègre un système audio encastré. Un contraste harmonieux se dégage de la modernité des lignes, du charme de la cheminée et des carreaux de ciment et briques présents dans la cuisine parfaitement aménagée et équipée, dotée d'un piano de cuisson et d'un immense plan de travail en acier vernis. L'espace nuit comprend trois suites, dont une master suite impressionnante de 40 m² avec dressing et salle de bains complète. Les deux autres suites parentales garantissent une indépendance totale pour vos invités ou votre famille. Pour les créatifs ou professions libérales, une pièce dédiée de 22 m² et sa mezzanine de 43 m² offrent le calme nécessaire au télétravail, sans empiéter sur la vie privée. Une quatrième chambre, deux WC et une buanderie avec placards complètent ce niveau. Le terrain de 1100 m², clos et sécurisé par un portail électrique, est un véritable havre de paix. La terrasse prolonge le séjour et accueille un spa pour des moments de détente ensoleillés. Un atelier indépendant de 30 m² avec cave à vin et mezzanine reste à aménager. Le garage de 40 m², avec accès direct à la maison, est équipé d'une porte motorisée, d'une arrière-cuisine et d'une chaufferie, ainsi qu'un grenier de stockage. Une pièce dédiée pour les animaux de compagnie montre l'attention portée à chaque détail de cette transformation. Alliant mémoire industrielle et confort moderne, cette propriété réussit le mélange de l'élégance et de la fonctionnalité. Classe énergie: D / Classe climat: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023: entre 3900 euros et 5340 euros. Pour toute information supplémentaire concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr E.I: Coralie Desprez, Agent commercial au RSAC: 827 578 733. Contact: 06 24 49 52 59. Coralie DESPREZ (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 578 733 - Rouen.

L'agence Bretagne-Sud Sotheby's vous propose à la vente une élégante villa néo-basque à La Baule les Pins, classée Remarquable. Cette maison à acheter à La Baule allie charme et authenticité, représentant parfaitement l'architecture de caractère. Située à proximité de la plage et des commerces, elle se trouve dans un emplacement particulièrement prisé. La propriété s'étend sur six pièces, dont cinq chambres, et offre des volumes généreux ainsi qu'une distribution harmonieuse, idéale pour une vie familiale ou de villégiature. Les éléments architecturaux d'origine ajoutent une atmosphère unique, alliant élégance, cachet et raffinement. À l'extérieur, un magnifique jardin soigneusement paysagé entoure la villa, créant un véritable havre de paix pour des moments de convivialité à l'abri des regards. Un grand garage complète cette demeure, offrant caractère, situation privilégiée et qualité de vie. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour plus d'informations. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialiste de l'achat et de la vente de maisons dans la Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

À seulement cinq minutes de la célèbre Place aux Herbes et à une minute de la magnifique Vallée de l’Eure, cette propriété située à Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au calme, au cœur du centre historique, cette maison conjugue harmonieusement le charme de la pierre apparente avec le confort moderne. Dès l’entrée, vous apprécierez l’ambiance chaleureuse de ce bien, qui comprend une spacieuse maison familiale et une maison d’amis, s'ouvrant sur un jardin arboré avec une superbe piscine chauffée de style bassin romain (2m x 8m). Les terrasses en travertin et les grandes ouvertures inondant les espaces de lumière créent une atmosphère unique.Maison principale : un espace de vie convivial et lumineux avec vue sur la vallée de l’Eure. Rez-de-chaussée : Une vaste pièce à vivre de 60 m² avec salon équipé d'une cheminée au gaz, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Étage : Trois belles chambres, dont deux avec salle de bains privative, un vaste dressing et deux toilettes supplémentaires. Un grand garage de 60 m² complète l’ensemble, idéal pour garer plusieurs véhicules ou aménager un espace de stockage.Maison d’amis : un cocon indépendant et fonctionnel, parfait pour accueillir vos proches ou envisager une location saisonnière, composée de deux chambres confortables, une salle d’eau avec toilettes, une cuisine équipée et un salon ouvrant sur une terrasse ombragée. Cette propriété, actuellement exploitée pour la location saisonnière grâce à ses deux entrées indépendantes, assure un excellent rendement locatif, avec des notations de 4,79 sur Airbnb et 9,2 sur Booking. Une opportunité rare d'achat d'une Maison de luxe à Uzès, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et authentique. Un dossier complet est disponible sur demande. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce Chalet de luxe à vendre à Auron, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à seulement 1h30 de l’aéroport international de Nice et de Monaco, et à proximité du centre de la station d’Auron, ce chalet récemment construit séduira par son élégance et sa vue dégagée sur les montagnes et le domaine skiable.D'une superficie d'environ 330 m², ce chalet allie chaleur et modernité, offrant six chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale de près de 70 m² avec sa propre terrasse pour profiter d'un panorama exceptionnel.Les espaces de vie lumineux et généreux s'ouvrent sur une large terrasse, idéale pour profiter du cadre environnant en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un espace détente complet avec salle de sport, jacuzzi intérieur et sauna, parfait pour se ressourcer après une journée sur les pistes.Conçu avec soin pour garantir un confort optimal, ce chalet est équipé d'un système de domotique, d'un garage, d'une borne de recharge électrique, d'un local à skis et d'une climatisation réversible, permettant de savourer ce bien en toute saison.

Située dans un cadre privilégié, au sommet des collines au bout d'une impasse, dans un quartier recherché, cette superbe villa neuve de 395 m² offre une vue spectaculaire sur la mer, le lac de Saint-Cassien et le pittoresque village de Cabris. Au calme, elle est édifiée sur un vaste terrain, agrémenté d’un bel espace piscine, d’un pool house et de larges terrasses ensoleillées. L'intérieur, spacieux et baigné de lumière, bénéficie de finitions de qualité et propose 6 chambres en suites, garantissant confort et intimité. À seulement quelques pas du village de Cabris, à 30 minutes de Cannes et à 45 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa à acheter à Spéracèdes conjugue sérénité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente Villa de luxe Spéracèdes dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au cœur d'Uzès, à quelques minutes à pied de la Place aux Herbes et bénéficiant d’un accès facile par la route, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Cette magnifique maison de 254 m², anciennement une écurie datant de 1830, est construite sur un terrain de 1 833 m², dont une partie est constructible. Elle dispose de quatre chambres, toutes munies de leur propre salle de bains ou douche. Grâce à son exposition sud, cette demeure profite d'un ensoleillement optimal durant toute la journée. Des éléments historiques tels que des fenêtres œil-de-bœuf, un ancien puits et des plafonds d'époque ajoutent un cachet indéniable à la propriété.Le hall d'entrée ouvre sur deux espaces distincts. D'une part, l’espace de vie principal inclut un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, chacun avec un accès direct au jardin. Un cellier complète cet ensemble. D'autre part, un appartement indépendant comporte son propre salon, une cuisine avec accès à un jardin privatif, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.Au premier étage, on trouve deux superbes suites, l'une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau, toutes deux donnant sur un vaste balcon surplombant le jardin. Ce niveau comprend également un troisième salon/salle de jeux, un grenier et des combles. La maison est équipée de climatisations réversibles dans l'ensemble des chambres, ainsi que de radiateurs au gaz.Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains ou salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès indépendant au jardin, rendant l’ensemble idéal pour une grande famille, pour recevoir ou pour une activité de chambres d'hôtes.Le jardin est un véritable terrain de jeu avec de vastes espaces et une piscine généreuse. Côté équipements, on trouve des stores, un éclairage extérieur, un arrosage automatique, un chauffage et un volet déroulant à la piscine. Un carport pour deux véhicules, un atelier de bricolage, trois grands espaces de rangement, ainsi qu’un spa pour quatre personnes complètent cette offre.Cette maison allie subtilement authenticité et fonctionnalité, tout en rendant hommage à son passé. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à Uzès, contactez Thierry LALLEMAND au +33 6 62 51 94 07.

Vente Villa contemporaine à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette belle villa architecte de 289 m², édifiée en 2018, en position dominante sur un terrain paysagé de 2.962 m². Cette villa spacieuse et lumineuse offre une pièce de vie de 70 m² avec cuisine partiellement équipée, ainsi qu'un couloir de nage à débordement et un pool house. Composée de 4 chambres, dont deux suites, vous y trouverez également des espaces de vie pratiques tels que cellier et buanderie. Tous les ouvrants sont en aluminium avec double vitrage, et vous bénéficierez d'un système de climatisation performant. À proximité de Carcassonne, cette villa est idéale pour un achat à Carcassonne. Prix : 775.000 euros, dont 35.000 euros d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à Arnières-sur-Iton, située dans le charmant village du même nom, à seulement 5 minutes d'Évreux sud dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette belle maison familiale, construite en 1974 et soigneusement entretenue, se trouve sur un terrain surplombant l'Iton, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel, loin des regards. D'une surface pratique, elle dispose de trois chambres de plain-pied, d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte. À l'étage, un espace ouvert de près de 30 m² est à aménager selon vos envies, que ce soit en salle de jeux, atelier, bibliothèque ou bureau. Deux chambres supplémentaires restent à finaliser, selon votre choix. La maison bénéficie d'une toiture refaite, de huisseries en double vitrage récentes et de volets électriques, garantissant solidité et fonctionnalité. Son sous-sol intégral est conçu pour un usage quotidien, avec une buanderie, un atelier, des places de stationnement pour plusieurs véhicules et de nombreux espaces de rangement. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent espace, luminosité et tranquillité tout en restant proche de la ville. Pour une visite virtuelle, rendez-vous sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' ou contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour en savoir plus sur cette vente maison Arnières-sur-Iton.

Propriété à vendre à NARBONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Terres d'Oc Sotheby's IR vous propose un immeuble patrimonial d'exception, idéalement situé face à la Cathédrale et à proximité de la mairie. Avec une surface de plus de 900 m², cette propriété offre la possibilité d'un usage personnel prestigieux avec un duplex de 200 m², terrasse et salon cathédrale. L'immeuble se compose de 12 lots, incluant un local commercial de plus de 330 m², actuellement loué à une enseigne bancaire solide avec un loyer annuel de 80 000 €, et 11 autres lots dont deux T2 et un duplex T4 rénové. Cette propriété à acheter à NARBONNE représente une opportunité d'investissement rare, alliant sécurité d'exploitation et fort potentiel de valorisation. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander un dossier complet.

Découvrez cette Bastide à vendre à La Valette-du-Var, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un écrin de verdure, cette majestueuse Bastide du XVIIIe siècle vous plonge dans l'atmosphère unique des grandes maisons de maître provençales. Située dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant proche du centre-ville, cette propriété rare combine authenticité, volume et potentiel exceptionnel. Édifiée sur un terrain d'environ 1800 m2, la Bastide propose plusieurs niveaux : un rez-de-jardin comprenant une belle entrée, un salon chaleureux, une salle à manger, une vaste cuisine et une véranda exposée à l'ouest. Le premier étage abrite quatre chambres dont une suite parentale avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez quatre autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau, tandis que le troisième étage offre des combles aménageables, idéales pour créer un espace selon vos envies (atelier, salle de jeux, chambre, home cinéma, etc.). La propriété inclut également une ancienne maison de gardien mitoyenne, nécessitant une rénovation complète, mais offrant de nombreuses possibilités telles que logement indépendant ou maison d'amis. À l'extérieur, le terrain plat et arboré accueille une grande piscine, un vaste atelier et une ancienne volière, vestiges d'un passé bucolique. Cette Bastide, avec son charme et son potentiel de rénovation, séduira les amoureux des maisons anciennes. Idéale pour une maison familiale, un projet de maison d'hôtes ou un espace dédié à la création. À proximité de Toulon, avec un accès rapide à l'autoroute et des commodités à pied. Un projet de grande envergure attend son prochain propriétaire passionné.

Dans un quartier résidentiel très recherché de Saint-Vallier-de-Thiey, cette villa traditionnelle de plain-pied s'étend sur une parcelle spacieuse et arborée de 1669 m². Cette maison combine le charme d'une construction robuste avec des prestations contemporaines, garantissant un confort de vie total, loin des regards indiscrets. L'intérieur dispose d'un vaste séjour inondé de lumière naturelle, avec un poêle à bois pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. La partie nuit se compose de deux suites élégantes, chacune ayant sa salle d'eau privative, dont une master suite avec un dressing. Un bureau indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour le télétravail. Les équipements incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur et une climatisation réversible. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un espace de détente complet avec une piscine chauffée, un jacuzzi et un pool house accueillant. Un charmant chalet en bois et un double abri voiture complètent cette propriété d'exception. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison combine accessibilité et tranquillité. Une opportunité rare pour ceux recherchant volume et sérénité dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Antibes, située dans le quartier prisé du versant ouest du Cap d'Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété récemment construite offre 1 000 m2 d'espace de vie raffiné sur un terrain de 3 500 m2, alliant élégance, confort et modernité avec la beauté naturelle environnante.La villa dispose de 6 chambres spacieuses, toutes avec salle de bain privative, ainsi qu'un logement pour le personnel et un appartement d'invités séparé. Le vaste double salon, orné de mobilier contemporain, est inondé de lumière grâce aux baies vitrées du sol au plafond, offrant des vues sur les jardins aménagés avec soin.Les amateurs de vin apprécieront la grande cave, tandis qu'un espace bien-être avec sauna, hammam, douche sensorielle et salon de massage assure une détente totale. Une salle de sport moderne équipée et une luxueuse salle de cinéma ajoutent au confort de la vie quotidienne.À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée de verdure et d'un pool house contemporain, parfaits pour recevoir. Un half court multisports complète cette propriété exceptionnelle qui incarne le luxe à Antibes. Ce bien rare, alliant prestations haut de gamme et cadre serein, est une opportunité de choix pour un achat de villa de luxe à Antibes.