ventes de maisons et villas de luxe France (page 396)

Kermarrec Habitation Saint-Grégoire vous propose cette superbe propriété familiale située en plein coeur de Saint-Grégoire, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire, nichée dans un parc arboré d'environ 3 100 m², offre un cadre de vie calme et privilégié. Avec environ 356 m² habitables, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse.Elle se compose comme suit :- Au rez-de-jardin : une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une double terrasse idéale pour profiter pleinement du jardin. Une suite parentale complète ce niveau, avec un grand dressing et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Un bureau pouvant être transformé en chambre et un WC indépendant viennent parfaire cet espace de vie ;- En demi-niveau : un bel espace polyvalent laissant libre cours à vos envies : salon TV, salle de jeux, bibliothèque ou chambre supplémentaire ;- À l'étage : quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.La propriété inclut également un garage et un sous-sol vaste, comprenant une buanderie, une chaufferie, une cave et un espace indépendant aménageable en studio avec entrée séparée, terrasse et salle d'eau avec sauna.À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un espace intime et verdoyant. Une grande cour bétonnée permet le stationnement de plusieurs véhicules.Un bien rare sur le marché de Saint-Grégoire, idéal pour une vie de famille épanouie, à proximité immédiate de toutes les commodités. Prix FAI : 1 458 800 euros dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Le chalet Primavera est une propriété de 370 m² située dans le centre des Houches. Le chalet s'étend sur quatre étages et comprend plusieurs salles de séjour, trois chambres, deux salles de bains et un grand garage. De plus, il y a un appartement indépendant d'une chambre au rez-de-chaussée. La propriété se trouve sur un terrain de 686 m² avec un jardin accessible depuis le rez-de-chaussée et le premier étage. La cuisine et le salon s'ouvrent sur une terrasse de 90m², offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc et le massif environnant. Il y a un grand potentiel pour convertir le vaste sous-sol en salle de jeux, salle de cinéma ou chambres supplémentaires. L'appartement indépendant d'une chambre est actuellement utilisé comme location de vacances, offrant un potentiel de revenu immédiat. Caractéristiques clés - Chalet de trois chambres avec un appartement indépendant d'une chambre - Magnifique terrasse avec vue sur le Mont Blanc - Appartement indépendant d'une chambre, pouvant générer des revenus - à quelques pas du centre des Houches - Possibilité d'ajouter d'autres chambres ou espaces de vie Notre avis Le Chalet Primavera bénéficie d'un emplacement fantastique, à quelques pas de toutes les commodités du centre des Houches. La propriété offre un espace généreux, y compris une terrasse ensoleillée, un garage pour quatre voitures, un appartement indépendant et un grand jardin. Elle serait idéale comme maison de vacances ou comme résidence familiale. Emplacement Le chalet est situé dans le quartier Saint-Antoine des Houches, un quartier résidentiel paisible composé principalement de chalets individuels à proximité de la forêt. Le chalet Primavera est situé au-dessus du village, à deux minutes en voiture ou à un peu moins de 10 minutes à pied.

À la recherche d'un achat maison CANET ? Découvrez cette spacieuse maison CANET à vendre, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur environ 950 m² habitables, cette demeure a été entièrement rénovée en 2015 et se distingue par des volumes exceptionnels, rares sur le marché immobilier de l'Aude et d'Occitanie. La maison comprend 17 pièces, dont 8 chambres, offrant ainsi une organisation fluide et fonctionnelle. La circulation agréable et la luminosité abondante contribuent à créer une atmosphère accueillante, avec la possibilité d'utiliser chaque niveau de manière indépendante. Ce bien est idéal tant pour une grande résidence familiale que pour un projet d'accueil haut de gamme, tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Les aménagements permettent une flexibilité pour divers projets sans nécessiter de transformations lourdes. Située à proximité de Narbonne, du Minervois et des principaux axes, cette propriété allie praticité et tranquillité. Une maison à acheter CANET avec un potentiel patrimonial certain.

Maison d'architecte rénovée en 2020, d'environ 200 m² habitables et une surface totale de 266 m², idéalement située dans le quartier très recherché de Princes-Marmottan à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Répartie sur cinq niveaux et desservie par un ascenseur, cette propriété en excellent état offre une distribution fluide et élégante, conçue pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec salle de douche, des toilettes indépendantes et un accès direct au garage. Le premier étage comprend un espace de réception spacieux avec un salon équipé d'une cheminée, une salle à manger, un espace piano et une grande cuisine ouverte de qualité supérieure, prolongée par un extérieur bien orienté. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles de douche et de toilettes séparées. Le dernier niveau présente une terrasse aménagée, idéale pour des réceptions en plein air, avec une cuisine d'été, accessible directement par l'ascenseur. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave à vin, une pièce pouvant être aménagée en salle de cinéma ou salle de sport, une salle de douche avec des toilettes, ainsi qu'un sauna. Cette maison rare, à vendre à Boulogne-Billancourt, combine architecture contemporaine et volumes familiaux. DPE : B / GES : A. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette bastide de caractère d'environ 200 m², à vendre à Fayence, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exclusivement proposée par votre agence LG Prestige Immobilier de Montauroux, cette propriété entièrement rénovée se trouve sur un terrain de 5500 m², dans un environnement paisible et préservé. Alliant authenticité et style provençal soigné, cette propriété séduira par ses belles prestations de qualité. Elle dispose de grands volumes, d'une cheminée traditionnelle, ainsi que d'espaces conviviaux, parfaits pour accueillir famille et amis. La chambre de maître est agrémentée d'un espace spa privatif, offrant un véritable havre de bien-être. À l'extérieur, le jardin arboré et paysager s'ouvre sur une vue magnifique et imprenable. L'espace détente comprend une piscine à débordement de 15 x 4 mètres, un poolhouse aménagé et plusieurs terrasses couvertes, idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison. Ce bien est également accompagné d'un double garage. Emplacement privilégié à proximité des commodités du village, à moins de 10 minutes du prestigieux Golf & Spa de Terre Blanche, et à environ 1 heure de l'aéroport international de Nice et des plages de la Côte d'Azur. Cette propriété à acheter à Fayence incarne l'art de vivre provençal dans un cadre naturel recherché. Une opportunité rare pour les amateurs de biens authentiques et élégants.

Réf 70520ML : Maison à vendre à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Idéale tant pour une résidence principale que secondaire, cet ensemble immobilier se trouve sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux séjour/cuisine de 40 m², donnant sur une grande terrasse et un jardin privatif. Le premier étage comprend deux chambres avec balcon, un WC et une salle de bain. Au deuxième étage, une chambre et une salle d'eau avec WC compléteront cet espace. Ce bien est également équipé d'un abri de jardin, d'une annexe/bar, ainsi que de deux places de parking et une place sécurisée. Vente urgente, n'hésitez pas à visiter et à faire une offre. Pour les informations supplémentaires, veuillez contacter l'agent commercial indépendant Swixim : +33679933278. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1530€. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux.

À vendre à Montauroux, Var, une magnifique propriété à acheter au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant mas en pierre, idéalement situé à quelques pas du village, s’étend sur une superficie de 284 m² et ne nécessite aucun travaux. Alliant authenticité et confort moderne, il constitue une occasion rare. Entièrement rénové avec soin, le mas lumineux comprend : un vaste salon, une salle à manger avec home cinéma intégré, une cuisine équipée avec un cellier, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée, et une partie indépendante pouvant servir d'appartement pour des invités ou en location. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager agrémenté d'oliviers, d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un pool house, et d'un double garage. La propriété se trouve à proximité des commerces, des écoles et d'un cinéma. Pour un confort optimal, elle est dotée de chauffage au sol, de climatisation, de la fibre optique, d'un système de traitement d'eau, et le raccordement au tout-à-l'égout est en cours. Cette propriété à Montauroux est unique sur le marché et parfaite tant pour une résidence principale que pour une maison d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité rare aux prestations haut de gamme, à visiter sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve les Avignon, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une superficie habitable de 173 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété se trouve au cœur du centre historique. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un spacieux séjour de 37 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine de 27 m². Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite parentale, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. Le deuxième étage abrite deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. Toutes les chambres sont climatisées et aucun travaux n'est à prévoir, grâce aux matériaux de qualité utilisés. La maison dispose également d'une terrasse de 22 m² offrant une vue imprenable sur le Palais des Papes, ainsi qu'une cave de 22 m². Il s'agit d'un bien rare sur la commune, en raison de son emplacement, sa tranquillité et son authenticité. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'une maison à Villeneuve les Avignon.

Découvrez cette propriété à vendre à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet immeuble de trois étages, situé en plein cœur de la ville, offre une vue imprenable sur la Cathédrale. Idéal pour des activités professionnelles ou pour aménager des appartements de standing, il dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR. Le jardin, accessible par un porche d'entrée, comprend des places de parking ainsi qu'un garage box électrifié. Vous avez l'opportunité de créer des lots selon vos besoins. De plus, la grande superficie du sous-sol, avec ses différents espaces, promet d'augmenter la valeur de votre investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Reims.

Nichée dans un cadre résidentiel privilégié, cette villa contemporaine exceptionnelle est proposée à la vente à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare associe tranquillité, prestations haut de gamme et vues dégagées sur la verdure environnante. Les vastes terrasses prolongent les espaces de vie, créant de multiples zones de détente et de réception. À l'intérieur, un séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à d'imposantes baies vitrées, reliant harmonieusement l'espace à la terrasse et à la piscine. Les matériaux raffinés et contemporains confèrent une atmosphère élégante et chaleureuse. Avec un terrain paysager de 2 902 m², l'intimité et la sérénité sont garanties, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. Cette maison dispose d'une belle piscine chauffée de 15 mètres, idéale pour la baignade et les moments de détente, entourée de plusieurs espaces aménagés pour profiter du soleil ou de l'ombre.

Maison à vendre à Saint-Raphaël, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la mer et les golfes de Saint-Tropez, Saint-Raphaël et la Baie d'Agay, bénéficiant d'une position dominante et d'une exposition idéale au Sud-Ouest, au cœur d'un domaine sécurisé. Vous découvrirez une villa principale de style Bastide bourgeoise, comprenant 8 pièces dont 2 suites au niveau de la piscine, ainsi qu'une maison d'amis de 3 pièces. Profitez d'une grande piscine à plage immergée, de 3 garages et de terrasses panoramiques. Le terrain de 2917 m², clos et aménagé, vous permet de savourer un panorama magnifique entre mer et littoral. Située dans un environnement résidentiel sans vis-à-vis, cette maison se trouve à 25 minutes de Cannes, 15 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël et à seulement 3 minutes des commerces d'Agay. Des rénovations sont à prévoir.

Située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa à vendre est un véritable refuge au cœur d'une nature préservée. Nichée en lisière des pares-feux du Canon, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de 1 600 m², divisé en deux parcelles de 800 m². Avec environ 280 m² habitables, cette villa est un témoignage du savoir-faire local, datant de l'époque où elle était une grange landaise en bois. Démontée et reconstruite dans les années 1980, elle a bénéficié d'une rénovation complète il y a cinq ans, alliant charme d'origine et confort contemporain. La pièce à vivre, avec son impressionnante hauteur de 6,5 mètres sous charpente, offre luminosité et espace, tandis qu'une suite parentale élégante et des chambres à l'étage ajoutent au confort. Une salle de cinéma privée et une cave à vin climatisée viennent compléter cette offre. La seconde parcelle, également constructible, permet d'envisager l'édification d'une seconde villa ou d'étendre le jardin paysager. Tout cet espace, piscinable, est idéal pour profiter pleinement de la région. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est une opportunité rare, à proximité des attraits naturels et du charme du village.

À Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette magnifique maison à vendre offre 194 m² de superficie alliant charme et confort. Située à proximité des Halles, des 5 Cantons et des plages prisées de la côte basque, elle comprend une pièce de vie spacieuse de 55 m² qui s'ouvre sur un jardin, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La propriété dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une family room parfaite pour un bureau, une salle TV ou un espace de jeux. Pour compléter l'ensemble, un carport est prévu pour 2 véhicules. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat de maison de luxe à Anglet.

Découvrez cette Maison à vendre située à Combloux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet exceptionnel construit en 2019 offre 158 m² habitables et se trouve au calme, face à la majestueuse chaîne du Mont Blanc. Il dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour double, agrémenté d'une cheminée centrale, et d'une terrasse orientée Sud-Est avec vue imprenable sur le Mont Blanc. La propriété comprend également 4 chambres, dont une suite parentale, une buanderie et un grand garage. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Combloux, cette offre constitue une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 895 238 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 790.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée à flanc de roche dans le charmant village du Beaucet, cette maison à vendre incarne un esprit de confort et d'authenticité. À seulement 20 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, elle offre un refuge paisible dans un environnement préservé, au cœur du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La propriété se compose d'une maison principale lumineuse avec des murs en pierre, une cuisine ouverte et une salle à manger accueillante. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. En addition, deux gîtes indépendants sont également inclus, l'un pouvant accueillir 8 personnes avec 4 chambres et 4 salles d'eau, et l'autre pour 6 personnes avec 3 chambres et 2 salles d'eau, offrant chacun un espace extérieur avec une vue imprenable. Pour le confort de tous, chaque chambre est climatisée. À l'extérieur, une piscine, une véranda spacieuse, un bassin, un terrain de pétanque et divers espaces de rangement ajoutent au charme de ce lieu exceptionnel. Cette maison de luxe LE BEAUCET est idéale pour les passionnés de biens atypiques.

À proximité du pittoresque village de Graçay, dans le département du Cher en région Centre, cette belle propriété équestre est à vendre. S'étendant sur environ 15 hectares, dont 4 hectares de bois en un seul tenant, elle est entourée de prairies vallonnées et de paysages typiques du Berry, alliant authenticité, nature et fonctionnalité.Les bâtiments sont harmonieusement agencés au cœur du domaine, créant un ensemble cohérent et facilement exploitable.La maison principale charme par son caractère d'époque et la qualité de ses matériaux. Construite en pierre avec des briques apparentes, elle offre une atmosphère chaleureuse, embellie par de superbes poutres anciennes. Elle se compose d'un grand séjour lumineux et convivial, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de deux salles de bains. Un aménagement complémentaire des combles est également possible.Conçue pour le bien-être des chevaux et pour une exploitation aisée, la propriété comprend des installations équestres parfaitement intégrées, telles que : • 12 boxes • Une carrière d’entraînement • Un rond de longe • Une grange et des espaces de stockage • Des puits • Un garageNichée entre prairies et bois privés, cette propriété à acheter à Graçay bénéficie d'un cadre calme et préservé, à seulement 2h15 de Paris. Un domaine confidentiel où se rencontrent authenticité et passion du cheval.DPE : G/C (Logement à consommation excessive)Prix HAI : 280.000 € (Prix net vendeur : 260.000 € - honoraires d'agence de 7 % à la charge de l'acquéreur).Bien présenté par Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX (EI) : j.lenoir@barnes-international.com - +33 (0)6.75.11.93.77.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est soumis, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir ce manoir à acheter à Pouzauges, représentant une belle demeure de campagne avec ses installations équestres et sa maison d'ami, idéalement situé à la lisière d'un village pittoresque dans le bocage vendéen, proche de Pouzauges. Une magnifique allée de platanes conduit vers ce manoir du 19ème siècle, offrant près de 300 m² de surface habitable comprenant 5 chambres, des espaces lumineux et chaleureux tout en préservant son authenticité. L'esprit familial de la maison est présent tout au long de la propriété. Cette demeure s'étend sur environ 4,2 hectares de parc et de prairies, agrémentée d'un agréable jardin arboré, d'une piscine avec jardin d'hiver, d'une ancienne serre abritant un potager, ainsi que d'une belle haie de charmilles. Les installations équestres incluent plusieurs boxes à chevaux, une vaste grange, une sellerie, un atelier et une carrière de dressage. Une maison indépendante en excellent état pourrait servir à générer un revenu locatif ou loger un gardien. De plus, un grand garage et des abris pour chevaux complètent l'ensemble des annexes. Le village à proximité est accessible à pied et propose les premiers commerces, tandis que les écoles et supermarchés se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Dossier complet disponible sur demande. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5720 € - 7790 € (année de référence 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, se trouve un Mas à vendre datant du XIXe siècle, imprégné d'histoire et de charme dans un cadre tranquille et verdoyant. Cette propriété se compose d'une maison de maître et d'une ancienne magnanerie, offrant ainsi une occasion rare d'achat de Mas à Uzès. Le bien dispose d'un vaste parc avec accès direct à une rivière, à quelques minutes seulement du centre ville. Avec une surface habitable d'environ 460 m2, répartis sur deux niveaux, la propriété inclut deux appartements independants déjà rénovés et deux autres à réhabiliter. Au premier étage, vous découvrirez un grand appartement principal avec de vastes pièces de réception, quatre chambres, une cuisine et une salle à manger. Vous bénéficierez également de deux salles de bains et de trois salles d'eau. Le grenier traversant, les caves voûtées et les locaux techniques apportent un cachet indéniable à l'ensemble. Le terrain de 5 100 m2, généreusement arboré, offre une façade exposée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. Ce bien, adapté pour une grande résidence familiale ou pour la création d'appartements, représente une opportunité unique de posséder une propriété alliant histoire et potentiel dans la belle ville d'Uzès.

Nichée dans un petit domaine sécurisé construit en 2022, cette villa de 90m² sur deux niveaux à Grimaud, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour s'ouvre sur la terrasse et le jardin, garantissant une intimité appréciable. La cuisine est bien équipée, accompagnée d'une grande buanderie et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, une place de parking privée est incluse devant la maison, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Cette villa de luxe à acheter à Grimaud est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située à proximité du Port de Plaisance et de la forêt de Chiverta, cette maison T4 de plain-pied de 98 m2 (2010) est en excellent état et conforme aux normes PMR. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal. Profitez d'un extérieur facile à entretenir et d'un garage. Une opportunité d'achat idéale pour un cadre de vie agréable, entre océan et port.

Nichée sur les hauteurs des Houches, offrant une vue imprenable sur les cimes majestueuses du cirque du Mont Blanc, cette magnifique ferme au charme d'antan s'étend sur 19 200 m² de terrain, garantissant calme et intimité. Avec ses 476 m² habitables, cette Maison à acheter Les Houches vous invite à la détente grâce à son atmosphère feutrée. Vous y trouverez une vaste cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée centrale, un salon TV, 5 chambres en suite dont une master, un salon cinéma/salle de jeux, une salle de sport, un ski room, une buanderie et un spacieux garage, complétant ce bien d'exception. Pour en savoir plus sur cette Maison de luxe Les Houches à vendre, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 571 429 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3312.00 € et 4482.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dominique BUSSEREAU, AGENT MANDATAIRE, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Idéalement positionnée, cette propriété se trouve à proximité des transports en commun et des commerces, dans un environnement paisible au bout d'une impasse. Cette maison spacieuse de 213 m² habitables dispose d'un jardin clos et arboré de 500 m². Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 18 m² avec accès direct à la terrasse, une chambre de 18 m², un salon lumineux de 28 m² avec poêle à bois Godin, ainsi qu'un séjour de 34 m² orienté vers le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 et 14 m² ainsi qu'une salle de bains. En rez-de-jardin, un espace nuit avec une chambre de 15 m², salle d'eau et dressing complètent ce bien. Un espace supplémentaire de 35 m², chauffé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux places de parking sont également à votre disposition. Le chauffage par le sol assure un confort optimal, tandis qu'un ravalement de façade et une révision de toiture sont prévus pour 2024. Les volets roulants sont centralisés et la porte d'entrée est neuve. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3570.00 € et 4890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours.

En exclusivité, maison T5 de 110 m2, sur un terrain de 464 m2 avec vue sur le Mont Faron, située entre le bas de la Serinette et Aguillon à Toulon, à seulement 10 minutes des plages du Mourillon et du centre-ville. Cette propriété comprend une entrée menant à un spacieux et lumineux salon avec un plafond cathédrale de 28 m2, une cheminée en insert, et jouxtant une véranda entièrement fermée. La maison dispose également d'une cuisine séparée semi-équipée, de 3 chambres de 10 m2 chacune dont une avec un coin eau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un double garage (40 m2), accessible par la rue ou par un escalier menant directement à la maison, ainsi qu'une place de parking devant celui-ci, un espace de rangement et une cave à vin, le tout électrifié. À l'extérieur, un jardinet de 89 m2 idéal pour un potager, un poulailler ou un espace de jeux. Cette maison nécessite des travaux de réfection et est équipée de double vitrage dans la véranda, de volets intégraux, d'une cheminée en insert, d'un tout à l'égout, ainsi que de 16 panneaux photovoltaïques. La taxe foncière s'élève à 1987 euros. Pour un achat de maison à Toulon, son prix est de 399 000 euros FAI à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Maître Nathalie Abran, avocate au barreau de Toulon, au standard 04.94.70.02.22 ou par email à contact@services-entre-avocats.fr, ou son collaborateur M. Nicolas Faivre au 06.19.97.27.41.

Située à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre, entièrement rénovée, vous séduira par son style et son confort. D'une superficie de 152 m2, elle se compose d'un grand salon séjour de 53 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée. Les nombreuses baies vitrées offrent une vue agréable sur le jardin avec sa terrasse ombragée et sa piscine exposée plein sud. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une de 24 m2 avec salle de bains privative. Deux autres chambres disposent également de leur propre salle d'eau. Le jardin, orienté principalement au sud, abrite une piscine, deux cabanons de rangement et un garage en bois. Cette villa conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine, le tout à proximité des commerces et des écoles. Pour un projet d'achat de villa à Hyères, cette propriété est un choix idéal.

À l'origine, une dépendance en pierre. Aujourd'hui, une maison de caractère entièrement repensée, mêlant harmonieusement l'ancien et le contemporain. Derrière ses murs de pierre conservés et sublimés, cette maison offre environ 160 m2 habitables, baignés de lumière. Adossée au coteau, elle révèle un détail rare et authentique : la roche naturelle intégrée à l'intérieur, créant une véritable personnalité au lieu. Les volumes chaleureux, les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions soignées contribuent à une atmosphère confortable et accueillante. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée, ainsi que des espaces de vie conviviaux. Deux garages sont également disponibles : l'un attenant à la maison, facilement transformable en espace habitable, et un second de l'autre côté de la cour. À l'extérieur, une cour paysagée pleine de charme remplace le jardin traditionnel et s'intègre parfaitement à l'esprit du lieu. Située dans le quartier très recherché de la Pierre Percée à Vertou, à proximité des bords de Sèvre, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche du bourg. Un bien authentique et élégant, idéal pour un achat Maison de luxe à Vertou. 3.6% TTC de 620 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 642 320 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.