ventes de maisons et villas de luxe France (page 60)

iad France - Stephanie Douzals vous propose : Située à quelques pas du Vieux-Port de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, cette demeure unique, ancien Musée Grévin, offre un cadre historique mêlé à une inspiration artistique. Avec ses fresques originales, ses boiseries et une atmosphère intimiste, cette Maison à acheter à La Rochelle constitue un véritable havre de paix. Répartie sur trois niveaux, avec environ 208 m² habitables, elle comprend des pièces de réception au charme indéniable, des patios et terrasses paisibles, ainsi qu'un studio indépendant, deux chambres, une suite parentale et un atelier d’artiste. Les espaces de vie s'étendent ainsi à plus de 300 m². La luminosité est mise en valeur grâce à des verrières et des miroirs judicieusement disposés. Le confort moderne est également présent, avec une pompe à chaleur neuve et un poêle à granulés. Au-delà des caractéristiques physiques, cette maison représente un héritage riche, où chaque pièce raconte son histoire. Pour les passionnés d'authenticité et d'art, ce bien est une opportunité d'acquérir un patrimoine vivant au cœur de La Rochelle. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi !

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Demeure du XVIIIe siècle avec potentiel de revenu locatif. Située à Bourg-Charente, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette élégante demeure historique de 350 m² habitables a été entièrement rénovée en 2015, alliant le charme ancien au confort moderne. La maison principale se compose d'une vaste entrée, d'un salon traversant avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, et d'autres pièces de vie. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et suites, ainsi qu'un grenier aménageable. Un gîte indépendant parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complète ce bien. Édifiée sur un parc paysager de près de 3000 m², la propriété dispose de dépendances et d'une piscine sécurisée. Sa performance énergétique est assurée par un système de chauffage performant, garantissant un confort optimal. Un bien rare et recherché, idéal pour l' achat Propriété de luxe Bourg-Charente.

iad France - Juliette Darras vous propose : Saint-Didier-au-Mont-d'Or – Maison familiale avec piscine à vendreDans un cadre tranquille et verdoyant, à proximités immédiate des transports en commun et à quelques minutes du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison familiale de 240 m² allie espace, lumière et confort au cœur d’un terrain paysagé de plus de 2000 m², avec une piscine chauffée au sel.Dès l’entrée, les généreux volumes et la luminosité créent une ambiance accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un salon convivial, une salle à manger, un espace bureau, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. La suite parentale, dotée d’une salle d’eau et d’un dressing, permet de vivre de plain-pied avec aisance.À l’étage, un vaste espace central dessert cinq chambres ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Cet agencement, pensé comme un véritable espace de vie, favorise les moments en famille tout en préservant l’intimité de chacun.Le sous-sol dispose d’une buanderie, d’une cave à vin et d’un espace de rangement. À l’extérieur, le jardin arboré, la grande terrasse et le garage double offrent de nombreuses possibilités pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison, soigneusement entretenue et ayant une excellente performance énergétique (classe B), se démarque par son confort thermique et la qualité de ses prestations. Une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité, d’espaces généreux et d’un accès facile à Lyon.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449.

Découvrez cette Maison à vendre située à Rueil-Malmaison, dans le département Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Dans un cadre résidentiel paisible, à proximité de Suresnes, cette maison des années 1930 en meulière s'étend sur un terrain de 506 m², avec environ 189 m² au sol (119,60 m² habitables). Édifiée sur un sous-sol total, elle constitue une belle base familiale à réaménager selon vos envies.Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée mène à un séjour traversant est-ouest d'environ 27 m², une cuisine séparée ouvrant sur une véranda orientée vers le jardin et des toilettes pour invités. Le premier étage abrite deux spacieuses chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes, formant ainsi un espace nuit confortable pour les enfants. Les combles ont été aménagés en une vaste suite parentale de plus de 30 m² au sol, avec salle d'eau et toilettes.Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie, une cave et une cave à vins, offrant ainsi un espace de rangement optimal pour toute la famille. À l'arrière, le jardin présente un beau potentiel d'aménagement pour des jeux, un potager ou une terrasse.Les diagnostics énergétiques indiquent une classification F et recommandent principalement d'améliorer l'isolation des murs et les menuiseries. Ces travaux permettront de valoriser le bien et d'optimiser les charges de consommation énergétique, tout en profitant du charme d'une maison ancienne à personnaliser selon vos goûts.Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE : F(332) - GES : F(72)Estimation des coûts annuels d'énergie : 3 363 € - 4 551 €.Le quartier Fouilleuse / Mazurières offre un cadre de vie agréable pour les familles, proche des commerces, des équipements sportifs et des espaces verts. Les enfants auront accès à une variété d'écoles, avec des établissements publics et privés de renom à Rueil-Malmaison à proximité. Côté transports, les lignes de bus (141, 241, 244) sont facilement accessibles, facilitant le trajet vers le centre-ville et la gare RER A de Rueil-Malmaison.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT ANDRE DE SANGONIS, située au cœur du village, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Élevée sur deux étages plus un rez-de-chaussée, elle offre actuellement deux appartements avec entrées distinctes, ainsi que deux cuisines et salles d'eau à chaque niveau. Un salon chaleureux avec cheminée se trouve au premier étage. Cette propriété présente une opportunité unique d'investissement, avec la possibilité de créer deux ou trois lots, ou de réorganiser l'espace pour en faire une belle demeure familiale. Le troisième étage offre un potentiel à personnaliser selon vos envies. Profitez d'une exposition plein sud avec une véranda accueillante, d'un jardinet arboré et d'un barbecue idéal pour des moments ensoleillés. En complément, vous bénéficierez de deux caves et d'une cour intérieure, ainsi que d'un stationnement intérieur grâce à sa borne privative. Tous les commerces et services sont à proximité, à seulement 3 minutes de l'A75. Prix TTC et honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour un achat maison SAINT ANDRE DE SANGONIS, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 07-79-80-26-15.

iad France - Valerie Lemar vous propose : Belle maison familiale avec piscine et terrasse au Grau D'Agde. Découvrez cette propriété spacieuse de 257 m² construite en 2005, située sur un grand terrain de 2000 m² offrant calme et intimité. Cette maison se compose de 6 pièces lumineuses et bien agencées, comprenant 4 grandes chambres, un bureau, un salon, une salle à manger, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour le confort de ses occupants. L'extérieur exceptionnel inclut une belle terrasse idéale pour des moments de détente et une piscine pour des jours ensoleillés. En excellent état, cette maison présente des labels de qualité et des prestations haut de gamme, ainsi qu'un garage pour votre véhicule. Les équipements modernes tels que le chauffage au gaz, une cheminée, la connexion fibre optique, un interphone, une alarme et une vidéo surveillance garantissent un cadre de vie serein. Cette maison est une réelle opportunité immobilière au Grau D'Agde, parfaite pour les familles en quête d'un espace de vie confortable et accueillant. Contactez-nous pour planifier une visite.

Située à PINS JUSTARET, en Haute-Garonne, au coeur de la région Midi-Pyrénées, cette maison de 176 m² offre un espace de vie généreux et des possibilités de personnalisation. Elle se compose d'une maison principale de 144 m² et d'une dépendance de 33 m² à aménager, vous permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison comprend un séjour, une salle à manger, un salon, une cuisine, ainsi que cinq chambres et une salle d'eau, offrant ainsi un cadre parfait pour une famille ou ceux recherchants un espace de vie spacieux. Vous apprécierez également un jardin arboré et une piscine, idéaux pour des moments de détente en plein air. Avec cet environnement calme et verdoyant, cette propriété constitue une véritable opportunité de vente à PINS JUSTARET, à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une maison dans cette charmante localité.

À proximité de Montpellier, dans une station balnéaire prisée, découvrez cette maison MONTPELLIER à vendre, située à quelques pas de la plage avec un aperçu mer. D'une superficie de 107 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m². Ce bien dispose de 3 belles suites, chacune avec sa salle d'eau privative. L'une des suites bénéficie d'un dressing et d'un jardin de 41 m² à l'abri des regards, tandis qu'une autre, à l'étage, offre une terrasse de 6 m² avec une vue mer délicieuse. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour la climatisation réversible, de menuiseries en aluminium et d'une commande centralisée pour les volets roulants. Un garage et un parking complètent ce bien. Les commerces se trouvent à proximité, et la villa, placée en seconde ligne, est accessible par un chemin menant directement à la plage. Cette maison est idéale pour un achat maison MONTPELLIER. Profitez de frais d'enregistrement réduits.

Située en bord de Loire, à proximité directe de La Baule et de Pornic, cette maison familiale des années 1900 a été entièrement repensée par une architecte pour offrir un cadre de vie unique. Avec ses 348 m² habitables (420 m² exploitables) et son jardin arboré, elle conjugue espace, caractère et prestations de qualité, à seulement quelques minutes des plages. Une occasion rare pour les familles à la recherche d'authenticité et de confort.Une entrée élégante, dotée de rangements sur mesure, ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m² baignée de lumière, où le séjour et la salle à manger se côtoient avec fluidité. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, profite d'une vue dégagée sur le jardin et offre un espace convivial pour toute la famille. Ce niveau dispose également de toilettes invités avec lave-mains ainsi que de deux accès directs à la terrasse et à l'extérieur.À l'étage supérieur, l'espace nuit accueille une vaste suite parentale, avec salle d'eau et deux dressings, dont l'un peut aisément être transformé en bureau ou chambre d'appoint. Deux autres chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, viennent compléter ce niveau, ainsi que des toilettes indépendants.Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires prennent place, accompagnées d'une salle de bain et d'un bel espace ouvert, parfait pour une salle de jeux, un atelier artistique ou un coin lecture cosy. L'escalier design renforce l'originalité de cet étage pensé pour laisser libre cours à vos envies.Entièrement aménagé et accessible de manière indépendante, le sous-sol accueille aujourd'hui une chambre avec accès direct au jardin, une lingerie, une cave à vin, un garage et un laboratoire photo. Cet espace peut facilement être transformé en cabinet médical ou atelier professionnel, offrant ainsi un parfait équilibre entre vie personnelle et activité libérale.La gare de Saint-Nazaire est accessible en 30 minutes de bus, la plage de La Baule se trouve à 30 minutes, la plage de Saint Brévin à 15 minutes et celle de Pornic à 20 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à Paimboeuf, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, offre toutes les caractéristiques recherchées.Contact : Marina BARASCTél: 06.22.85.03.22Mail: marina.barasc@espaces-atypiques.comRSAC: 2024AC00121 Saint NazaireClasse Énergie : D / Classe Climat : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400 euros et 3800 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.Prix : 790 000,00 euros dont 20 000 euros (2,6%) TTC d'honoraires agence charge acquéreur (2,60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Exclusivité : Belle villa à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située sur un terrain d’environ 2500 m², en position dominante, offrant une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commodités tout en offrant un calme parfait. Très lumineuse et entièrement climatisée, elle profite d’un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil. Réf 00546.Ses vastes espaces de réception sont idéaux pour accueillir de nombreux invités. La villa compte 6 chambres en suite, un appartement indépendant de 2 pièces ainsi qu'un charmant chalet aménagé. À l’extérieur, une grande piscine chauffée à débordement avec jacuzzi vous permettra de passer des moments de détente. Un jeu de boules, un garage, plusieurs emplacements de parking et des panneaux photovoltaïques complètent cette villa de luxe à acheter à Saint-Paul-de-Vence. Réf: 00546.Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Avec ses 135 m2 et un jardin d'environ 90 m2, cette propriété vous séduira par son potentiel. Au rez-de-chaussée, un appartement comprend un salon-veranda, une cuisine américaine et un salon de télévision, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et wc séparé. Au premier étage, profitez d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée bien équipée. Le second étage offre deux belles chambres et une salle de bain avec wc. Le sous-sol complet dispose d'une buanderie, d'une lingerie et d'une pièce de stockage, accessible depuis le jardin. Le jardin, agréable et équipé d'un abri de rangement, est un véritable atout. Les fenêtres sont en double vitrage à l'ouest et un survitrage est présent à l'est. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et une climatisation réversible est installée dans la véranda. Cette maison présente plusieurs options : transformer l'ensemble en maison familiale, conserver un appartement en location pour un revenu complémentaire, ou envisager un investissement locatif pour les deux appartements. Située dans un quartier sympathique à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Tours, cette maison est parfaite pour ceux souhaitant un jardin et un peu de décoration à repenser.

Située en bordure de l'Erdre, dans un quartier résidentiel recherché de LA CHAPELLE SUR ERDRE, cette maison familiale construite en 1968 offre 243 m² d'espace habitable sur un terrain arboré de plus de 3 700 m², offrant un cadre naturel exceptionnel et apaisant à proximité de Nantes.L'entrée de la maison mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m², composée d'un salon avec cheminée ouverte, d'une salle à manger ouvrant sur une véranda, ainsi que d'une cuisine équipée. Ce niveau profite également d'une grande terrasse avec vue panoramique sur la rivière et le parc paysager, d'un bureau et d'une suite parentale récemment aménagée avec salle d'eau privative.À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains rénovée et des rangements optimisés.Le sous-sol complet de plus de 100 m² comprend une chaufferie, une cave et un double garage. Le jardin, riche en plantes variées, est idéal pour la détente et les loisirs, avec un accès privilégié à l'Erdre pour des activités nautiques durant toute l'année.Le chauffage au fioul est assuré par une chaudière Wiesmann installée en 2021 et l'assainissement a été entièrement rénové en 2023.DPE : classe Énergie E / classe Climat E.Les coûts moyens des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus) se situent entre 6 752 euros et 9 136 euros.Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien, au charme rare, saura séduire ceux en quête d'un bien singulier et apaisant, parfait pour un achat de Maison à acheter LA CHAPELLE SUR ERDRE.Pour visiter cette propriété, contactez Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 ou par email à guillaume.bionda@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES.

Maison à vendre à Deauville, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Belle maison de style typiquement déauvillais, lumineuse et en parfait état, située à seulement 200 mètres de la plage. Avec une surface de 211 m², cette maison, idéale pour un achat maison Deauville, se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de réception avec baies vitrées menant à une terrasse, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, et d'une salle de billard. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche. Le dernier étage comprend une chambre en open space, tandis qu'un sous-sol accueille une grande pièce destinée à la buanderie. Un emplacement de parking extérieur est également inclus. Cette vente maison Deauville offre une opportunité rare dans un cadre privilégié.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à PORNIC, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement implantée à proximité de superbes plages, cette maison récente se distingue par une architecture moderne et des volumes généreux, le tout en parfaite harmonie avec la nature. S'étendant sur 142 m² habitables et édifiée sur une belle parcelle paysagée d'environ 1 150 m², cette villa de plain-pied est conçue pour garantir un confort de vie optimal, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La partie nuit comprend quatre chambres confortables et une salle de bain élégante. Pour plus d'intimité, un espace indépendant avec salle d'eau a été judicieusement aménagé dans le garage, parfait pour accueillir amis ou famille. À l'extérieur, profitez d'un second jardin à l'avant, d'une zone de stationnement agréable et d'un garage de 26 m². Une opportunité rare où modernité, tranquillité et proximité de la mer se rencontrent. Contact : Aurélien COUDIERE, Tél: 06.72.02.62.18, Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com, RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire. Classe Energie : C / Classe Climat : C. Estimation des coûts annuels : entre 1560 euros et 2190 euros par an. Un audit disponible sur demande. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ! Située dans le quartier le plus prisé de Pornic, à quelques pas des plus belles plages, cette propriété se distingue par son architecture emblématique et son caractère unique. Nichée au cœur d'un parc arboré de près de 2 300 m², elle offre un cadre de vie idéal sous les pins. S'étendant sur une superficie totale de 371 m² au sol, dont 257 m² habitables, cette villa permet une vie de plain-pied. Elle dispose également d'un vaste garage de 40 m². Dès l'entrée, le ton est donné : un espace majestueux conduit à un salon-séjour aux volumes impressionnants. Ses grandes fenêtres cintrées d'époque laissent entrer la lumière naturelle tout en ouvrant sur le jardin paysager. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, est prolongée par une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains avec WC, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. En rez-de-jardin, un espace d'environ 125 m² partiellement chauffé, agrémenté de fenêtres, accueille deux anciennes chambres de service, un atelier, une buanderie, un WC ainsi qu'un local technique avec chaudière et salle d'eau. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le grand garage, avec une belle capacité de stationnement, vient parfaire cette propriété. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, garantit une intimité totale dans un cadre paisible, tout en offrant une vue partielle sur la mer. Vous serez charmé par les senteurs de pins et la beauté naturelle des lieux. Son emplacement privilégié permet un accès facile à pied à la plage, aux commerces du centre de Sainte-Marie, au nouveau port de Pornic, tandis que la gare se situe à seulement 2,5 km. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie D / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 2022 2023 : entre 6050 euros et 8260 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Située à Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété est idéale pour un projet d'investissement. Avec une superficie totale de 118 hectares, de nombreuses possibilités sont à envisager. La propriété inclut une ferme, un pavillon de chasse et divers bâtiments annexes, nécessitant une rénovation. Les étangs, d'environ 36 hectares, sont dédiés à la pisciculture, tandis que 74 hectares de cultures (colza, maïs et céréales) contribuent à un biotope riche. Les amoureux de la nature apprécieront la diversité aviaire ainsi que la population élevée de mammifères, offrant ainsi des opportunités de chasse de plaine de qualité. Cette propriété de luxe à Villars-les-Dombes est véritablement une opportunité d'achat unique.

À vendre à Orvault, Loire-Atlantique, cette maison en pierre datant du XVIIe siècle est cachée au fond d'une impasse et offre une ambiance paisible dans un environnement verdoyant. Érigée sur un terrain arboré de près de 2 800 m², la bâtisse développe 250 m² (204 m² habitables) et comprend une dépendance de 70 m² à réaménager selon vos goûts. La maison se compose d'un vaste salon cathédrale avec cheminée traversante et bureau en mezzanine, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, de deux chambres de plain-pied lumineuses et d'une salle d'eau avec douche et WC séparé au rez-de-chaussée. Au demi-niveau, une troisième chambre et une pièce de 38 m² idéale pour un salon TV ou des chambres supplémentaires. À l'étage, un espace parental avec chambre, salle de bain et WC indépendants.Les prestations techniques comprennent des huisseries en bois double vitrage, un chauffage électrique performant et une cheminée. La maison est saine et soigneusement entretenue. Les extérieurs offrent une terrasse en pierre de 40 m² surplombant un magnifique jardin, ainsi qu'un four à pain en parfait état, idéal pour vos déjeuners d'été. La dépendance en pierre de 70 m², utilisée actuellement comme garage, peut également être transformée en logement, gîte, bureau professionnel ou atelier. Situation : Située à Orvault, à proximité immédiate de Nantes, cette propriété jouit d'un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation récente, et constitue une occasion idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de lieux offrant caractère et qualité de vie. Contact : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 ou par mail thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 euros et 4 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acheteur. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 786 600 euros, hors honoraires : 760 000 euros, montant des honoraires : 26 600 euros soit 3,50%.

Maison à vendre à Saint Clair, Le Lavandou, Var, à seulement 300 mètres de la plage. Cette maison de plain-pied de 84 m2 se compose d'un grand séjour lumineux de 42 m2 avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine grâce à une baie vitrée à galandage. La maison inclut une chambre avec salle d'eau attenante et une suite parentale de 25 m2 avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola bioclimatique, d'une piscine chauffée, d'un carport pour deux voitures, ainsi que d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers. Cette propriété comprend également des équipements tels que des volets roulants électriques, la climatisation dans toutes les pièces et un chalet indépendant aménagé en chambre. Optez pour un achat de maison de luxe au Lavandou dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Ref: 3804CB Au cœur de Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette ancienne grange en pierre d'environ 82m2 carrez (110m2 au sol), entièrement rénovée avec soin, vous séduira par sa vue imprenable sur le Fort Saint-André. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 40m2 avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, le tout orienté plein sud et donnant sur un extérieur de 50m2, calme et sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, une salle de bain et 2 mezzanines pouvant servir de couchage d’appoint. La cour intérieure abrite également un Mazet indépendant de 10m2, pratique pour le rangement ou pour être aménagé selon vos besoins. Ce bien dispose de chauffage central et de double vitrage, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Pour un cadre de vie agréable ou comme résidence secondaire, cette Maison à acheter à Villeneuve-lès-Avignon mérite votre attention. La ville se situe à seulement 10 minutes de la gare TGV et des autoroutes A7/A9, et à 1h du bord de mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87, Agent Commercial Bel Immobilier.

Découvrez cette magnifique maison des années 50, située face à l'océan Atlantique, sur la célèbre Côte Sauvage du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une vue panoramique imprenable et un accès direct aux sentiers côtiers, cette propriété rare représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe LE POULIGUEN. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, une cuisine indépendante et un salon lumineux, offrant un cadre de vie authentique. À l'étage, un vaste salon surplombe l'océan et donne sur une terrasse bien exposée, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent intimité et confort, accompagnées d'une cuisine ajoutée et de toilettes. Cette maison est complétée par un garage, mariant charme de l'ancien et potentiel de transformation. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété permet de vivre pleinement l'expérience de la vie côtière. Performance énergétique E (282) - GES E (61). Les coûts annuels d'énergie estimés se situent entre 3250 et 4440 euros. Pour plus d'informations, contactez Caroline Kerfriden au 06.68.45.63.83 ou par mail à Caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com (4.00 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).