ventes de maisons et villas de luxe France (page 57)

À vendre, magnifique maison de maître située au cœur de Mons-en-Barœul, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien d'exception, implanté dans un quartier historique construit à la fin du 19ème siècle, se trouve en retrait de la rue dans un cadre privilégié. La maison dispose de deux étages et d'une belle entrée qui distribue un bureau, un double séjour spacieux et une grande cuisine. Vous serez charmé par la véranda d'époque et l'arrière-cuisine, qui comprend une lessiveuse vintage. Les magnifiques parquets, mosaïques, vitraux signés par Jules Dumez, ainsi que les cheminées ajoutent une touche d'élégance à ce niveau. Au premier étage, un large palier mène à quatre grandes chambres, une salle de bains, et un petit bureau. Le second niveau comprend trois chambres supplémentaires, un grand grenier et un dressing. La propriété bénéficie également d'une cave et d'emplacements de parking pour 3 à 4 véhicules. Cette maison à acheter à Mons-en-Barœul présente un charme intemporel et offre des possibilités de rénovation pour les futurs acquéreurs souhaitant vivre dans un espace unique.

À la recherche d'une maison à acheter à Valbonne ? Découvrez cette magnifique villa familiale située dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Valbonne à vendre, de style provençal, se trouve au cœur d'un domaine résidentiel boisé de 60 hectares, offrant un cadre paisible et sécurisé. Vous profiterez de trois courts de tennis et d'une piscine au sein de cette propriété parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, la maison offre un vaste espace de vie lumineux avec de hauts plafonds, une vue imprenable sur le jardin et la piscine, une cuisine entièrement équipée avec buanderie, une belle chambre principale avec salle de bains attenante, une seconde chambre avec salle de douche, un bureau et des toilettes invités. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains familiale, des toilettes séparées, une spacieuse mezzanine et une salle de cinéma. Exposée au sud, cette propriété dispose d’un jardin paysager de 1 630 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine chauffée de 14 m. En complément, un grand chalet, un garage, un double abri voitures avec borne de recharge, ainsi qu'un parking pour plusieurs véhicules sont inclus dans ce bien d’exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Valbonne.

À Combloux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située route du Feug, ce chalet neuf jumelé T5, conforme aux normes RE 2020, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud. La propriété comprend une chambre parentale avec douche, une suite avec douche, un dortoir avec salle de bain et un WC, ainsi qu'une entrée avec buanderie. Au rez-de-chaussée, une suite supplémentaire avec douche et WC donne également accès à la terrasse. Un garage PMR et un petit terrain clos avec accès pavé complètent ce bien. Les prestations sont de qualité : fenêtres en bois, chauffage au sol avec thermostat d'ambiance, parquet massif et volets roulants motorisés. Prix de vente : 1 450 000 EUR, frais de notaire réduits. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison de luxe Combloux.

Découvrez cette charmante maison de caractère située à Grand-Champ, à seulement 10 minutes de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette longère en pierres d'environ 230 m2 comprend une grande cuisine avec cheminée, un salon agrémenté d'une cheminée insert, et un espace bibliothèque/jeux. Une spacieuse véranda offre une vue sur un jardin arboré de plus de 4000 m2. En prime, un gîte avec entrée indépendante est inclus. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales, deux chambres, une salle de bain et une vaste mezzanine, créant une ambiance conviviale et authentique. Le potentiel de cette maison familiale est indéniable, notamment avec la possibilité de transformer deux greniers d'environ 60 m². Deux garages avec portes automatiques et un jardin paysagé bordé d'une rivière viennent compléter ce bien. Pour un achat de maison de luxe à Vannes, cette propriété est à considérer sérieusement.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une villa au cœur du Moulleau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette adresse unique se trouve à quelques pas des plages, du débarcadère, des restaurants et des commerces, offrant un cadre de vie paisible dans un quartier prisé.Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer, en bon état et facile à entretenir, se compose de deux appartements indépendants. Au rez-de-jardin, vous trouverez un premier logement avec terrasse et jardin. En rez-de-chaussée, un second niveau complète l'ensemble, formant une villa idéale tant pour les vacances que pour la location saisonnière.Avec ses 9 pièces et 5 chambres, cette villa permet d'accueillir vos proches dans un environnement serein, dans un des quartiers les plus recherchés de Pyla-sur-Mer.La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 500 m² et inclut un garage ainsi qu'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout considérable dans cette zone très convoitée du Bassin d'Arcachon.

L'agence BARNES Val de Marne vous propose cette maison d'exception à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située à proximité des bords de Marne et du centre-ville. Dans un cadre privilégié, à l'abri des regards, découvrez cette maison contemporaine unique, construite en 2018, offrant des prestations haut de gamme et une superficie habitable de 196 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour cathédrale de plus de 5,5 mètres de hauteur, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial, donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite et un toilette invité. Le sous-sol comprend un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, une buanderie, une cave et un espace de rangement. À l'étage, se trouve une nouvelle suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres avec rangement partageant une salle de bain. Un toit-terrasse d'exception de 75 m² est également présent, agrémenté d'un jacuzzi et d'un grand espace pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés dispose de prestations modernes telles qu'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Accessible par une allée privative, elle est nichée au sein d'une copropriété de deux maisons sur une parcelle de 1000 m². Cette maison d'exception à Saint-Maur-des-Fossés offre un cadre de vie idyllique entre nature et commodités. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 973€ ~ 1318€

L'agence Dufossé Immobilier vous invite à découvrir une maison spacieuse et bien située sur la commune de Brindas, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce bien des années 70 offre une superficie habitable de 165 m², sur un terrain clos et arboré de 3 138 m², agrémenté d'une piscine de 12 x 5 au sel et d'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. À l'intérieur, vous trouverez une entrée desservant une cuisine indépendante et un séjour lumineux doté d'une cheminée à insert, qui s'ouvre sur une terrasse et le jardin. La zone nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol semi-enterré abrite une quatrième chambre avec douche, un wc indépendant, et une grande cave de 37 m², idéale pour une salle de jeux ou un home cinéma. De plus, un garage de 30 m² avec porte motorisée est accessible depuis le sous-sol. Une annexe de 20 m², aménagée en cuisine d'été, offre également la possibilité d'être transformée en bureau ou studio. Cette maison bien entretenue présente un beau potentiel après quelques rénovations. Sa proximité avec les commodités est un atout considérable. Pour toute information ou visite, contactez Martine Pili au 06 07 88 83 00.

À Le Tignet, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante maison Le Tignet à vendre, offrant trois chambres et une vue imprenable sur la campagne environnante. La spacieuse pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, donne accès à la piscine, permettant d'admirer les magnifiques paysages de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salles de bains attenantes, deux toilettes indépendants, une buanderie ainsi qu'une cave. L'étage supérieur est consacré à la chambre principale, qui dispose d'une salle de bains et d'un balcon privé avec vue sur les collines. Positionnée sur un parc de 2 500 m², cette propriété inclut également un grand garage, un abri voiture et un vaste espace de stationnement, idéale pour un achat maison Le Tignet.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette séduisante villa Gaume de plain-pied, idéalement située dans le quartier recherché de l'Haïtza, en Gironde, dans la région Aquitaine. Établie sur une vaste parcelle arborée de près de 1400 m², cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage.Baignée de lumière grâce à son séjour traversant est-ouest, la maison comprend également une cuisine, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée. Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d’eau, ainsi qu'un garage.Des travaux sont à envisager, mais cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer détient un fort potentiel d'agrandissement, permettant aux futurs propriétaires de repenser et de moderniser les espaces selon leurs désirs. La parcelle, spacieuse et piscinable, constitue un atout considérable, ouvrant la voie à de superbes aménagements extérieurs.Une occasion rare dans un cadre d'exception.

Cette villa spacieuse est située dans un beau jardin paysager, orienté vers l'ouest, au calme, à proximité du village de Valbonne et avec un accès facile à Sophia Antipolis. Une véranda vitrée lumineuse vous accueille, facilitant la transition entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine moderne et entièrement équipée communique avec la salle à manger et un vaste salon qui offre des vues sur la piscine et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès direct au jardin et à la piscine, ainsi qu'une seconde chambre en suite. À l'étage, deux autres chambres en suite garantissent intimité et confort, dont l'une dispose d'un accès à une grande terrasse sur le toit, exposée ouest, parfaite pour profiter du coucher de soleil. Un vaste grenier complète cet étage pour un espace de rangement supplémentaire. Le niveau inférieur comprend une cinquième chambre, une buanderie et des espaces polyvalents. Une allée pavée mène à un garage spacieux pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu'une cave à vin et une salle de sport privée. Cette propriété, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable et serein, idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Cette Maison de luxe à acheter à Opio est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

BARNES Val de Marne vous propose à la vente cette maison contemporaine située dans le quartier très recherché de la Mairie à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Édifiée en 2012 et de plain-pied, cette maison se trouve au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché Baratte-Cholet et du RER Le Parc. Implantée sur une parcelle de 217 m², elle offre environ 112 m² de surface habitable. À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés dispose également d'une terrasse, d'un patio et d'une buanderie en annexe. Les prestations sont haut de gamme, incluant des menuiseries en aluminium double vitrage, une pompe à chaleur et la climatisation. Aucun travaux n'est à prévoir. La propriété propose un stationnement sur la parcelle ainsi qu'un emplacement extérieur privatif. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1890€ ~ 2570€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Agence JC Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale à vendre à Sonnay, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 195 m2 convient parfaitement aux amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. Installée sur un terrain arboré de 2 525 m2, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. L'extérieur bien entretenu est un atout avec sa vue agréable sur la nature, propice à la détente et aux moments de convivialité. La pièce de vie ensoleillée offre un cadre chaleureux et permet de belles possibilités d'aménagement, laissant la liberté aux futurs propriétaires de créer un espace à leur image. La cuisine, spacieuse et indépendante, peut également être repensée pour répondre aux goûts de ses occupants. Cette maison comporte 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou chambre au rez-de-chaussée. Elle compte en tout 3 salles de bains, dont une au rez-de-chaussée, et la salle de bains principale à l'étage a été récemment rénovée. À l'extérieur, le parc arboré et entièrement clos permet de profiter des belles journées : piscine sécurisée, terrasses conviviales et un cadre naturel paisible avec une vue sur le Vercors. Les prestations extérieures incluent un grand double garage avec mezzanine, un atelier indépendant et un box de stockage avec cave, ainsi qu'une cour enrobée avec un portail motorisé. Cette maison offre une base saine, de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation, idéale pour une vie familiale dans un cadre privilégié. Pour découvrir ce bien et en apprécier toutes les qualités, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Des photos avec du mobilier sont disponibles pour vous aider à vous projeter dans ces espaces. Pour les visites et renseignements, contactez Laura ZAJEWSKI au 0619219325. TAXE FONCIERE : 1702 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JEAN-MICHEL LE GALLE VOUS PROPOSE: Propriété de 400 m2 située à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, sur un terrain arboré de 1 663 m2. Cette maison comprend un double séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine avec espace repas, petit salon, bureau et deux chambres avec salles de bains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles de bains. Profitez d'une terrasse panoramique de 70 m2 exposée sud-ouest. Le sous-sol est aménagé en home cinéma, salle de sport, buanderie et cave à vins. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cloud est idéale pour les amateurs d'espace et de confort.

Maison à vendre à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Cette propriété exceptionnelle de 1900 s'étend sur un terrain arboré et calme de 1741 m2, offrant un cadre de vie de qualité. Vous y trouverez une réception triple donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine équipée avec coin repas donnant sur une terrasse exposée sud sans vis-à-vis, ainsi qu'un bureau. La maison dispose de 5 chambres avec salles de bains, dont une suite parentale. Un sous-sol total aménagé comprend une salle de jeux avec billard et un appartement indépendant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Saint-Cloud.

iad France - Yann Christophe vous propose : Maison familiale avec piscine et logement indépendant, située à Josse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison d'environ 242 m² habitables (337 m² au sol) offre de grands espaces et un cadre de vie paisible, à quelques minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse, Saint-Geours-de-Maremne, et à moins de 25 minutes des plages landaises. La maison principale comprend un vaste espace de vie lumineux avec salon-salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une véranda d’environ 20 m² donnant sur la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, deux salles d’eau, une salle de bains et une buanderie. À l’étage, une chambre sous combles peut servir de chambre d’amis, bureau ou salle de jeux. En rez-de-jardin, un T3 indépendant avec entrée privative offre une autonomie parfaite, idéal pour une profession libérale, un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré et clôturé de 2 000 m² sans vis-à-vis, avec piscine 10 x 4 m, terrasses et dépendances. Les équipements performants (panneaux solaires, chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible) garantissent confort et économies d’énergie. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison se prête à de nombreux projets. Ce bien mérite d’être découvert sur place. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Christophe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 925144099.

Située en position dominante à SIX-FOURS-LES-PLAGES, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement résidentiel prisé, sans nuisances. Avec près de 160 m² habitables, cette propriété présente un potentiel d'extension jusqu'à 200 m², idéale pour répondre à vos projets de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes impressionnants. La pièce de vie principale, inondée de lumière, dispose d'un plafond cathédrale et d'une hauteur sous plafond remarquable, créant une atmosphère d'espace et de grandeur. Au centre de cet espace, une cheminée maçonnée apporte caractère et convivialité. Les grandes ouvertures relient harmonieusement le séjour aux terrasses et à la vue sur la mer, vous permettant de profiter pleinement du cadre extérieur. La cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à la zone de réception et offre un accès direct aux terrasses, idéales pour vos moments de détente. Une mezzanine spacieuse et lumineuse, surplombant la pièce de vie, constitue un lieu supplémentaire très agréable, pouvant être aménagé en bureau, salon TV, bibliothèque ou chambre. La partie nuit comprend une suite parentale avec vue sur les collines et salle de douche privative, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bain indépendante. La configuration des espaces permet d'ajouter une ou deux chambres supplémentaires, augmentant ainsi l'attractivité pour une famille ou un projet résidentiel évolutif. À l'extérieur, le terrain paysager abrite plusieurs terrasses orientées vers un environnement naturel d'exception et une vue panoramique dégagée, garantissant un calme absolu. Des espaces de stationnement et des annexes complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à SIX-FOURS-LES-PLAGES, à proximité des plages et des commodités. Contact : Emma JAHAN 06 67 78 95 50 Renseignements sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 098 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma JAHAN, Tél. : 0667789550, E-mail : emma.jahan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918497421

LA BOUVERIE, 83520 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 141 m² - MAISON AVEC JARDIN ET PISCINEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de plain-pied de 141 m², idéale pour une vie de famille confortable et sereine, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison spacieuse se compose d'un grand séjour-cuisine lumineux de 57 m², qui constitue le cœur de la maison, parfait pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un grand cellier/buanderie, 3 chambres confortables, une salle de bain, sans oublier une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.Un atelier de 55 m², attenant à la maison, peut facilement être transformé en espace à vivre ou en T2 selon vos projets. Le garage de 35 m² complète cet ensemble fonctionnel. Le jardin de 1 998 m², arboré et fleuri, avec piscine et cuisine d'été, est parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les amateurs de jardinage apprécieront également le potager.Pour votre confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant, de la climatisation, de doubles vitrages, d'une VMC double flux, d'un forage et d'un compteur vert. Très bien entretenue, elle bénéficie d'un excellent DPE, garantissant confort et maîtrise des dépenses. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour accueillir une famille dans un cadre de vie privilégié à Roquebrune-sur-Argens, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 63 42 83 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Pascale Debove - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°534500921. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Mairie de Montreuil, nous vous présentons une maison spacieuse de 10 pièces, 7 chambres, pour une superficie de 254 m². Ce bien dispose d'une agréable terrasse de 50 m², sans vis-à-vis. Pierre Cathala et effiCity vous proposent cette maison atypique, parfaite pour une grande famille ou ceux en quête d’espace. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un agencement optimisé pour le confort de ses occupants. Le rez-de-chaussée comprend un hall accueillant, un double séjour, une vaste cuisine ouverte, ainsi qu'une chaufferie-buanderie et un garage pour vélos et scooters. Un WC séparé est également présent. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau avec placards, un salon télé, et un autre WC séparé. L'accès au dernier niveau se fait par un escalier depuis le bureau, qui mène à une suite parentale climatisée, une salle d'eau avec WC et un couloir avec rangements, le tout menant à la terrasse de 50 m², idéale pour des moments conviviaux. Cette maison peut être divisée en 3 appartements indépendants, chacun avec son entrée privative, ce qui en fait une option lucrative pour un investissement. Au rez-de-chaussée se trouve un 2 pièces avec accès à un grand garage, au premier étage un appartement de 5 pièces et au dernier étage un duplex avec terrasse. Localisée près des écoles, commerces et transports, cette maison est un véritable havre de paix en plein centre de Montreuil. Pour les intéressés, n'hésitez pas à me contacter pour plus de détails sur cette maison à acheter à Montreuil.

Magnifique domaine à vendre situé à Grans, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Cette propriété d'exception de 1,5 hectare, soigneusement aménagée avec des chênes, pins et oliviers, offre un cadre de vie authentique et agréable, tout en garantissant une belle rentabilité. La localisation entre les Alpilles, le Luberon, la Côte Bleue et la Camargue facilite l'accès à des sites d'intérêt, tout en étant proche d'Aix-en-Provence et d'Avignon. La gare TGV et l'aéroport Marseille-Provence sont à 25 minutes, et les premières plages à 10 minutes. Le domaine se compose d'une maison principale spacieuse de 200 m² et de quatre gîtes indépendants, offrant un potentiel de génération de revenus impressionnant. L'activité touristique en place depuis 13 ans réalise un chiffre d'affaires net de 90 000 euros par an, avec un potentiel de 150 000 euros, portant ainsi le rendement brut potentiel à 7 %. Cette propriété est idéale pour un achat à Aix-en-Provence, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour une activité de gîtes. Le domaine est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité. Pour plus d'informations, contactez Lise au 0619244994.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 22580 – PLOUHA – DEMEURE 340 M² – MAISON PRINCIPALE + 4 GÎTES - PARCELLE 3 212 M² – 16 PIÈCES – 10 CHAMBRES – TERRASSES – PARC ARBORÉÀ quelques minutes à pied de la plage du Port Logot, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour ceux recherchant calme et nature. Le parc arboré et les terrasses permettent de profiter de l'extérieur dans une ambiance sereine. Les divers gîtes offrent la possibilité d'un projet touristique, tout en garantissant une véritable qualité de vie.L'emplacement privilégie l'accès au littoral, à proximité de Paimpol et Saint-Brieuc, alliant tranquillité et attractivité.Agencement de l'ensemble immobilier :Maison principale :- Une pièce de vie (40 m²) avec séjour et cuisine ouverte.- Quatre chambres (9,5 m², 12 m², 12,7 m², 10,8 m², 14,1 m²).- Une salle d'eau (5,3 m²) et un WC (1,9 m²).- Véranda (30 m²).Gîte 1 :- Pièce de vie (18,4 m²), dressing (5,4 m²), salle d'eau (4,8 m²) avec WC.- À l'étage : chambre (13,4 m²).Gîte 2 :- Pièce de vie (21 m²) avec séjour et cuisine ouverte, WC (1,9 m²).- À l'étage : chambre (17,3 m²) et salle d'eau (2,9 m²).Gîte 3 :- Pièce de vie (25,5 m²), WC (1,5 m²).- À l'étage : chambre (20,3 m²) et salle d'eau (4,6 m²).Gîte 4 :- Pièce de vie (20 m²), chambre (13,9 m²), salle d'eau (3,7 m²), WC (1 m²).À l'extérieur :- Cave (56 m²) et sous-sol (80 m²).- Parc arboré.Chauffage par pompe à chaleur et pôles à granulés, avec production d'eau chaude par ballons électriques. Taxe foncière annuelle de 2000€.Emplacement :- 650 m de la plage de Port Logot, 1 km de la plage du Palus, 4,2 km du centre-bourg de Plouha avec écoles et commerces, proche d'un supermarché.Cet ensemble de gîtes idéalement situé près du littoral est à découvrir rapidement, une belle opportunité d'achat ou de vente de maisons à Plouha. Pour plus d'informations, contactez Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com. Dominique Olympie - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Saint-Brieuc sous le n°892844937.

33000 - BORDEAUX - SAINT-GENES. Située dans le quartier très recherché de Saint-Genès, cette belle maison familiale de 1890 avec terrasse et parking saura vous charmer. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie élégant avec ses éléments d'époque (cheminées, parquets d'origine, moulures) et son confort moderne. À l'entrée, le charme authentique des carreaux de ciment vous guide vers divers espaces de vie. La salle à manger, la cuisine ouverte et la véranda sont idéales pour recevoir vos invités, tandis qu'un salon traversant est parfait pour des moments de détente en famille. Le tout s'ouvre sur une terrasse en bois exotique, paisible et accessible depuis le salon et la véranda. À l'étage, une suite parentale, deux chambres et une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC offrent confort et intimité à toute la famille. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune disposant de leur salle d'eau privative et d'un WC, assurant un confort additionnel pour les invités ou les membres de la famille. Un grenier complète cet étage. Cette maison inclut également une salle de sport au sous-sol et un espace cave à vin pour les amateurs. Un parking couvert et sécurisé, situé à 2 minutes à pied, peut être vendu avec la maison. Vous apprécierez les commodités modernes : double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, climatisation. Proche des écoles, de tous les commerces de la rue Costedoat et des transports (TRAM B à 5 minutes à pied). Accès facile à la gare Saint-Jean en 20 minutes. PRIX : 890 000 euros. DPE : D - GES : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie entre 3360 euros et 4640 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison de luxe Bordeaux, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, on vous demandera une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat réf : 434206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33000 - BORDEAUX - JUDAIQUE. Idéal pour une résidence principale ou profession libérale, cette maison bourgeoise en pierres avec garage et terrasse arborée offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Ce bien, distribué sur trois niveaux, comprend cinq chambres, toutes dotées d'une salle d'eau privative, parfaites pour les familles ou pour recevoir des proches. La galerie d'entrée, avec son sol en pierres naturelles de travertin, mène à un séjour lumineux avec cheminée à bois et une hauteur cathédrale de 4,5 m. L'harmonie entre l'ancien et les éléments contemporains se retrouve dans chaque détail. L'espace extérieur se prolonge sur une terrasse de 25 m², agrémentée d'une fontaine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre de plain-pied avec salle de bains privative, un WC indépendant et une pièce dédiée à la buanderie/atelier. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau privative, une vaste suite parentale avec dressing et bureau sont disponibles, ainsi que deux WC. Le dernier étage propose un niveau indépendant, idéal pour recevoir ou pour un adolescent, avec une chambre, une salle de bains et un WC. En complément, la maison dispose d'un garage de 25 m², de nombreux espaces de rangement incluant un grenier, deux celliers et une cave. La propriété assure un confort thermique grâce à un chauffage au sol au rez-de-chaussée et une pompe à chaleur gainable dans toute la maison. Chaudière à condensation FRISQUET avec thermostat central, double vitrage et volets roulants. À 5 minutes à pied de la piscine Judaïque, du tram A, de la place des Martyrs de la Résistance et son marché, ainsi qu'à 10 minutes à pied du triangle d'or. Prix : 1 090 000 euros. DPE : C - GES : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2390 euros et 3300 euros selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou Frédérique Bouby au 06 64 11 87 20 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette vente bénéficie d'une garantie de 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité de monsieur Arnaud Frayret, agent commercial auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat réf : 435677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Romain Lenoir vous propose : RARE A LA VENTE - À 2 km de Cabourg et de ses plages, cet ensemble immobilier comprend une belle bâtisse en pierres datant de l'époque Louis XIII, ainsi que deux maisons actuellement classées "Gîtes de France" 3 étoiles, ainsi qu'un pressoir / atelier, pouvant être transformé en deux gîtes supplémentaires. La bâtisse principale, d'une superficie de 143 m², offre au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, un salon, une grande cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un WC. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres avec salle d'eau privative et WC. Au dernier étage, une chambre et un grenier. Le premier gîte, d'une superficie de 92 m², propose au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine, deux belles chambres, un WC et une salle d'eau. Le second gîte, d'une superficie de 100 m², comprend au rez-de-chaussée : un double séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain. Les deux gîtes sont entièrement meublés et équipés (draps, serviettes, vaisselle, etc.), prêts à être loués. FRAIS DE NOTAIRE à prévoir. Concernant le pressoir et l'atelier, il est également possible (avec des travaux) de créer deux gîtes supplémentaires de 90 m² chacun. Une option pour diviser et revendre une maison avec terrain est également envisageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Carole Caron vous propose : Propriété à vendre à Antony, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette demeure de prestige, construite en 2020 après transformation et agrandissement d'une maison de 1961, vous offre 8 pièces sur 187m², plus 52m² de garage/atelier et 48m² d'annexe, le tout sur une parcelle de 497m². Située à 10 minutes à pied de la nouvelle gare ANTONYPOLE, à proximité des écoles et de toutes les commodités. La maison, décorée avec goût, vous accueille avec une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 45m². Vous trouverez également un bureau et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale équipée d'un double dressing sur mesure, une salle de bain/douche avec WC, ainsi que trois autres chambres dont une avec mezzanine, et une salle de douche avec un WC séparé. En contrebas, une salle de sport de 17m² s'ouvre sur une terrasse extérieure de 95m², ainsi qu'une cuisine d'été, une buanderie et un double garage traversant. Au fond de la parcelle, une annexe de 48m², à aménager, abrite un SPA/Sauna, une seconde cuisine d'été et un jacuzzi extérieur. La maison dispose d'une chaudière à condensation et d'une climatisation réversible. Si vous recherchez une propriété spacieuse, moderne et sans gros travaux à prévoir, cette maison est faite pour vous et votre famille. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et pour planifier une visite.

Découvrez cette villa historique à vendre à Hossegor, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Construite en 1926 par l'éminent architecte Robert Maurice, cette authentique villa basco-landaise se trouve sur un parc de 1150 m², alliant intimité, calme et élégance. Idéalement située entre le lac et la mer, à quelques pas du centre-ville ainsi que des plages, elle offre une exceptionnelle configuration avec 7 chambres et 3 salles de bains réparties sur trois niveaux. Au niveau principal, vous trouverez une superbe pièce de réception d'origine Art Déco dotée d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine, et 2 chambres avec une salle de bains. À l'étage, 4 chambres et 2 salles de bains supplémentaires vous attendent. Le sommet de la villa comprend une tourelle aménagée en dortoir, un grenier et des combles aménageables, offrant ainsi une vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-jardin abrite un garage, une douche, un cellier et une chaufferie avec système de chauffage central. Cette villa, unique et rare à la vente, séduira les passionnés d'architecture et les amoureux du charme historique des villas basco-landaises d'Hossegor. Elle est parfaite pour une vie familiale ou comme villa d'hôtes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander la liste d'architectes spécialisés dans la restauration de ces biens uniques. Le mandat de vente est confié à Wattine Immobilier, agence indépendante, spécialisée dans l'achat de villas à Hossegor depuis 1963, avec un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates International, Londres, UK.