ventes de maisons et villas de luxe France (page 61)

À Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette belle maison à vendre. Située dans un quartier recherché du centre-ville, cette maison de caractère allie charme d’époque et confort moderne. Entourée de murs clos, elle dispose d'un jardin intime sur une parcelle de 300 m², offrant un refuge paisible à proximité des commerces et de l'animation citadine. Avec dix pièces au total, vous trouverez une salle à manger et un salon chaleureux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une véranda lumineuse qui s'ouvre sur une vaste terrasse. À l'étage, une grande pièce de vie et cinq chambres, accompagnées de deux dressings, d'une salle de bain et d'une salle d’eau, complètent ce bien d'exception. Le grenier, le sous-sol et un garage double ajoutent une dimension pratique à cette propriété rare où authenticité et élégance se mêlent parfaitement au cœur de Caen.

À vendre, cette maison de luxe à Ramatuelle, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est située à quelques minutes du village et des plages de Pampelonne et de l’Escalet. Cette villa contemporaine neuve, d'une superficie de 510 m², est érigée sur un terrain de 6 630 m², offrant un cadre calme et préservé. La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les collines et la mer, avec des espaces de vie lumineux qui s'ouvrent sur l'extérieur. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un vaste salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de télévision. La partie nuit comporte six chambres en suite, dont une suite parentale de 60 m² à l'étage avec terrasse privative et vue sur la mer. Un garage fermé de 95 m² ainsi que des espaces annexes tels qu'un sauna, un espace fitness, une buanderie, une chambre froide et une cave à vins complètent cette offre. À l'extérieur, une piscine est entourée d'un jardin paysager agrémenté de vignes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920€ et 2640€.

Au cœur du Minervois, à Pépieux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se trouve cette maison de maître du XVIIIe siècle, offrant environ 368 m² d'histoire et de caractère, le tout niché dans un jardin clos et arboré de 972 m². La cour intérieure, la piscine au sel et les espaces ombragés créent une atmosphère méditerranéenne agréable à vivre. Les pierres naturelles, les tomettes et le parquet en point de Hongrie renforcent l'attrait de cette propriété. Derrière l'élégante porte d'entrée, un couloir traversant distribue les pièces de réception : salle à manger conviviale, salon chaleureux avec poêle à bois, et cuisine équipée avec une remarquable cheminée en marbre. Les volumes généreux comprennent six chambres, dont certaines avec salles d'eau privatives. Les matériaux nobles et l'ambiance feutrée génèrent une douceur de vivre unique. Chaque espace révèle une identité singulière, entre murs en pierre, alcôves et menuiseries anciennes. Les extérieurs se présentent comme un écrin protégé. La piscine est accompagnée de son pool house, d'un espace détente et d'un coin repas pour des moments inoubliables. Un loft indépendant, incluant séjour, cuisine aménagée et chambre, ajoute un potentiel intéressant pour recevoir ou pour un projet d'activité touristique. Un grand garage complémente les prestations. Dans un village dynamique doté de commerces, restaurants, cinéma et écoles, à 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 10 minutes d'un lac, cette maison de luxe à vendre conjugue patrimoine et confort contemporain.

Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel du Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un cellier et d'une chaufferie. L'espace nuit offre cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un vaste garage de 40 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager piscinable et d'une grande terrasse couverte de 30 m², idéale pour des repas en plein air dans un environnement calme et verdoyant. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison séduit par ses volumes généreux, son potentiel et son emplacement privilégié. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'envisager de belles possibilités d'aménagement. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Le Crès.

Propriété à vendre à AVIGNON, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble, situé en intra-muros, à proximité des commerces, constitue une excellente option pour un investissement locatif. Il est entièrement meublé et comprend deux lots : un studio d'environ 20 m² au rez-de-chaussée avec coin cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un appartement de type 2 d'environ 30 m² au premier étage, avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau. Chaque lot est équipé de son propre compteur d'eau et d'électricité. Les rénovations récentes, telles que les fenêtres en double vitrage, la toiture révisée en 2018 et la façade refaite en 2017, garantissent qu'aucun travaux ne sont nécessaires. Ce bien est proposé au prix de 227000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un usage standard, le montant des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 850 et 1160 euros. Référence : FL-3308. Les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com.

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose de découvrir une maison Paris 16ème à vendre, nichée au cœur de la discrète Villa Dietz-Monnin. Située dans un environnement préservé, à proximité immédiate de l’Avenue de Versailles, cette maison à acheter Paris 16ème a été repensée par un architecte et dispose de plusieurs niveaux organisés de manière fluide. La pièce de vie contemporaine s'ouvre sur une terrasse d'environ 14 m², offrant un véritable prolongement des espaces de vie. L'espace nuit comprend deux chambres conçues comme de véritables suites, chacune avec dressing, salle de douche et toilettes, dont une au niveau inférieur pour une indépendance appréciable. Calme, discrétion et une atmosphère de vacances caractérisent cette adresse unique, au cœur d'un esprit de village très recherché, dans le département de Paris en région Île-de-France.

Michael Zingraf Real Estate vous invite à découvrir cette villa à vendre à Arcachon, située dans le quartier des Abatilles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété entièrement rénovée, d'environ 207 m² habitables, se distingue par des prestations de qualité et une organisation fluide, idéale pour une vie de plain-pied. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie avec cheminée insert, suivie d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par une cuisine de service attenante. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et un bureau. La villa dispose également d'une chaufferie et d'une pièce de rangement pour un confort optimal. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1160 m² offre un cadre verdoyant avec une piscine de 12 x 5 m et un espace lounge couvert, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et plusieurs places de stationnement ajoutent aux atouts de cette maison à acheter à Arcachon, un bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés.

À Tourgéville, dans un cadre bucolique à proximité des haras, cette maison normande d'environ 158 m2 est à vendre. Elle nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une salle à manger avec cheminée, un salon donnant sur une terrasse orientée Sud-Est, ainsi qu'une cuisine avec accès indépendant, une chambre et un local technique avec toilettes. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle de bains, dressing et toilettes, ainsi qu'une autre avec point d'eau, complètent l'espace. Le dernier niveau dispose d'un grand dortoir. Cette maison à acheter à Tourgéville s'accompagne d'un jardin clos, arboré et fleuri d'environ 1700 m2, agrémenté d'un cabanon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 8982,48 € basé sur les tarifs de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526, Calvados, Basse-Normandie.

À l'abri des nuisances et dans un cadre paisible, cette maison se situe en deuxième ligne du port de La Teste, offrant un accès privé au Canelot depuis votre jardin avec un aperçu de la mer. Il s'agit d'une grande maison en bois présentant une magnifique piscine en pierre de Bali ainsi qu'une terrasse de plain-pied, s'ouvrant sur plus de 60 m2 dédiés à la pièce de vie et à la cuisine. Vous bénéficierez d'un garage double et d'un espace de stationnement abrité sur la parcelle. La maison dispose d'une configuration familiale avec quatre chambres, dont une suite parentale indépendante située au dernier étage, ainsi qu'une lingerie et un espace pouvant servir de bureau ou d'atelier. Ce bien combine charme, confort et praticité, ce qui en fait un choix parfait pour un achat maison de luxe La Teste-de-Buch dans un quartier préservé avec un cadre naturel exceptionnel. Prix du bien : 1 250 000 euros dont 50 000 euros (4,16%) à la charge de l'acquéreur. DPE C (70), GES C (14). Estimation du coût annuel en énergie entre 1 370 € et 1 900 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Karine Teyssot, agent commercial indépendant, RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint Germain en Laye, Yvelines, en Île-de-France. Construite en 1982, cette propriété d'environ 140m² habitables et 150m² au sol est implantée sur un terrain de 909m². Dans un environnement idéal, à proximité de l'école Schnapper et avec un accès facile au RER A, cette maison possède de grands volumes et un espace de vie agréable. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour cathédrale équipé d'une cheminée insert, donnant accès à une terrasse calme orientée au sud, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse avec coin repas, ainsi que d'une chambre parentale disposant de sa propre salle de douche et de placards intégrés. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec rangement, un bureau en mezzanine, une salle de bains, des toilettes et un dressing. Le sous-sol comprend une pièce palière avec espaces de rangement, un garage, une cave à vin, une laverie et un atelier de bricolage. Le bien est proposé avec 3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 34 lots, dont 34 lots d'habitation. Charges annuelles : 520 euros.

À Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde et en région Aquitaine, Thalia Patrimoine vous propose à la vente cette magnifique demeure de 200m2. Cette maison offre un cadre paisible et est idéalement située. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un hall d’entrée accueillant, un salon/séjour traversant de plus de 40m2 avec un toit cathédrale, un bureau, une cuisine équipée indépendante, quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une mezzanine avec espace bureau et deux grandes chambres de 34 et 30m2, dont l’une dispose de ses propres WC privatifs, vous attendent. Le sous-sol comprend un grand garage de 50m2 et deux celliers, avec un accès à un stationnement extérieur. Cette propriété est édifiée sur un terrain de plus de 2000m2, avec piscine chauffée et couverte, douche extérieure et terrasse équipée d'un barbecue. Des travaux de rénovation énergétique ont été effectués en 2017. Ce bien, au positionnement privilégié, est accessible rapidement par la rocade en moins de 5 minutes. Si vous envisagez un achat de maison à Artigues-près-Bordeaux, ne manquez pas cette opportunité.

À Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette remarquable propriété à vendre. Ce magnifique hôtel particulier de 440 m², situé en centre-ville historique, dispose d'un jardin clos de murs. En franchissant le porche, vous accédez à une cour d'honneur pavée, offrant une intimité bienvenue. À l'intérieur, le hall d'entrée aux 7 mètres de hauteur conduit à un salon spacieux de 45 m² équipé d'une cheminée insert, une salle à manger de 28 m² avec poêle à pellet, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 40 m². Un second accès mène à un vestibule, une buanderie et un WC avec lave-mains. Au premier étage, admirez un bel escalier qui vous conduit à trois chambres, dont deux avec salle d'eau, un bureau sous verrière et un espace nuit parental comprenant chambre, salle de bain, dressing et WC. Le dernier étage abrite deux belles chambres avec un sol en tomettes, une salle d'eau, une salle de sport, ainsi qu'un superbe grenier de 40 m². Le jardin clos, avec sa grande terrasse, offre une vue imprenable sur la cathédrale. De plus, les anciennes écuries se sont transformées en un espace sauna au rez-de-chaussée, avec un bureau de 30 m² à l'étage. Côté rue, des bureaux ou appartements indépendants d'une superficie de 70 m² (possibilité de revenus locatifs) se trouvent au-dessus de deux garages à portes automatisées. Cette propriété, totalement à l'abri des regards et au calme tout en étant proche des commerces, saura vous charmer par son cadre idyllique et sa magnifique vue sur le patrimoine de la ville.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette maison de plain-pied de 248 m2, agrémentée d'une piscine et d'un terrain de 2000 m2, offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes du centre historique de Montpellier et à 8 minutes de la ligne de tramway. Cette maison présente des volumes harmonieux et bien intégrés au paysage, avec une pièce de vie lumineuse de 110 m2, entièrement ouverte et dotée de baies vitrées à galandage, permettant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon avec cheminée donne sur une vue panoramique sur le nord de Montpellier et le Pic Saint-Loup, tandis que la cuisine moderne est connectée aux terrasses et à la piscine. L'espace nuit se compose de cinq chambres avec leur propre salle d'eau, dont une suite parentale. Une pièce actuellement utilisée comme bureau peut facilement être convertie en chambre d'amis, offrant une flexibilité selon vos besoins. À l'extérieur, les terrasses en bois entourent la piscine et le jardin arboré, garantissant l'intimité. De plus, le toit-terrasse accessible vous permet de profiter d'espaces extérieurs supplémentaires avec une vue imprenable. Idéalement située à Castelnau-le-Lez, cette villa est à proximité de toutes les commodités, écoles et transports, facilitant un accès rapide à Montpellier et à l'A9. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Castelnau-le-Lez, qui allie confort, esthétique et emplacement privilégié.

Située au cœur du Luberon, à proximité de Lourmarin et à seulement quelques minutes à pied du village pittoresque de Cucuron, cette maison à vendre dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, allie charme provençal et confort moderne. Rénovée en 2025, la propriété comprend une maison d'habitation, un pigeonnier et d'anciennes dépendances agricoles, pour une surface habitable généreuse de près de 520 m² sur un terrain de 1 ha 06. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison à acheter à Cucuron se déploie sur deux niveaux. Elle offre 5 chambres, dont 3 avec salles d'eau privatives, un vaste séjour, une cuisine-salle à manger, un salon TV, une salle de jeux et un bureau. Les prestations de qualité comprennent une pompe à chaleur, des menuiseries à rupture de ponts thermiques et du double vitrage. La propriété dispose également d'une piscine à débordement partiellement couverte, de terrasses et d'un abri pour voitures. Profitez d'une vue dégagée sur le Mourre Nègre, le point culminant du Grand Luberon, dans un environnement préservé, entouré de vignes et de vergers.

À Juvignac, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette villa d’architecte de 2009, située sur un terrain arboré de 2 500 m² sans vis-à-vis, est proposée à la vente. Avec une superficie habitable de 185 m², elle dispose d'une piscine, d'une pergola, de terrasses exposées sud, d'un garage et de caves. Cette Maison de luxe à acheter à Juvignac comprend un séjour spacieux de 60 m² s'ouvrant sur l’extérieur, une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en granit, un cellier/buanderie, ainsi que deux suites de plain-pied avec salles de bain/douche (dont une avec dressing), deux bureaux et deux WC indépendants. À l’étage, vous trouverez deux suites avec salle d’eau, un WC indépendant et une terrasse. Un escalier ajouré mène au sous-sol d’environ 70 m², qui abrite une cave, un local technique et un garage double ouvert. L’extérieur est agrémenté d'une grande piscine, d'une pergola et d'un jardin arboré. Les prestations incluent la climatisation, un système d'aspiration centralisée, une cheminée Focus, des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, des panneaux solaires, du parquet massif et une alarme. La villa est idéalement située à proximité des accès vers Montpellier, des commerces et commodités, à seulement 15 minutes à pied du tramway L3-L1.

ORLEANS - Alsace Lorraine - Magnifique maison bourgeoise de 237m2 habitable et 300m2 au sol entièrement rénovée par un architecte, avec un patio clos de murs. L'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain est remarquable. Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés, offrant de très beaux matériaux tels que parquets en chêne, hauteurs sous plafonds, moulures et cheminées qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle tout en étant très fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards aménagés, une belle pièce de réception traversante et lumineuse avec accès sur le patio, ainsi qu'une cuisine moderne donnant également sur l'espace extérieur. Aux étages, vous trouverez 5 chambres confortables, deux salles de bains/eau, et une belle pièce home cinéma. Une cave voûtée complète ce bien d'exception avec accès à une grande buanderie et un espace atelier. Possibilité de reprendre un grand garage en location à proximité. Située en plein cœur d'Orléans, dans une rue calme, à deux pas de la cathédrale, des commerces, des transports, des écoles et à 5 minutes de la gare d'Orléans à pied. Une opportunité rare sur le secteur pour un achat Maison de luxe Orléans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter votre agent commercial (RSAC No521550772-Greffe de ORLEANS) Véronique de La Peschardière Entrepreneur Individuel Tél : 0687448184 - LOIRE IMMOBILIER - v.delapeschardiere@loireimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, cette maison au charme indéniable est située dans un quartier prisé de Chatou, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Proche des bords de Seine, des établissements scolaires, des commerces, du marché et de la piscine, elle bénéficie d'un emplacement idéal, avec la station RER A à distance de marche.Offrant une surface habitable de 252 m² (307 m² utiles) répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à Chatou dispose d'un jardin arboré de 650 m², principalement orienté au sud, agrémenté d'une terrasse, d'un abri de jardin et de deux places de stationnement privatives.L'entrée de 14 m², qui se fait par une cour pavée commune, mène à une double réception de 52 m² avec cheminées, qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 60 m². Lumineuse et chaleureuse, cette pièce met en avant un plafond de plus de 3 mètres de hauteur et conserve le charme d'origine. La maison comprend également une cuisine dînatoire de 17 m², une buanderie, un dégagement avec placard/vestiaire et des toilettes pour les invités.À l'étage, un espace bibliothèque accueille la suite parentale, spacieuse et lumineuse, avec un bureau ou une chambre supplémentaire attenante, et une salle de bains confortable. Les combles ont été aménagés pour accueillir les enfants, offrant flexibilité et volumes adaptés aux familles.De plus, un studio indépendant de 37 m², accessible depuis l'extérieur ou la cuisine, est idéal pour un logement de nounou ou un espace de travail. La maison inclut également une cave voûtée de 26 m², une chaufferie et une cave à vin.Alliant modernité et charme de l'ancien, cette maison familiale, régulièrement entretenue, offre de grands volumes et une luminosité exceptionnelle, le tout dans un cadre paisible et verdoyant à proximité de toutes les commodités. Des rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cette maison à vendre à Chatou selon vos préférences. Prix : 1,717,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3,09 % TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700€ et 3200€ - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure GRASSET - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718.

Découvrez cette ancienne ferme rénovée située à Le Passage, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. D'une surface habitable de 275 m², cette maison vous attend avec une entrée majestueuse et des grands espaces. À seulement 5 minutes de Brax, à Sérignac-sur-Garonne, elle se trouve dans un secteur calme, entourée de nature. Le séjour spacieux de 56 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi que la cuisine et les deux chambres ont déjà été rénovés, laissant place à un potentiel d'aménagement considérable. Vous pourrez également profiter d'un terrain généreux de 4134 m², idéal pour développer vos idées. Cette propriété saura séduire ceux qui recherchent le charme de l’ancien tout en laissant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 66 41 77 96 ou par mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 225 600 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5720.00 € et 7790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à seulement cinq minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes et à une minute de la magnifique Vallée de l’Eure, cette propriété à Uzès, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie idyllique. Incarnant le charme authentique de la pierre apparente, cette maison se distingue par son confort moderne tout en étant nichée dans un écrin de verdure au calme, tout en étant en plein centre historique d’Uzès.Un havre de paix aux prestations haut de gammeDès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse de cette propriété, qui comprend une spacieuse maison familiale et une maison d’amis, toutes deux s’ouvrant sur un jardin arboré avec une superbe piscine chauffée de style bassin romain (2m x 8m). Les belles terrasses en travertin et les grandes ouvertures permettant une luminosité exceptionnelle confèrent à ce lieu une atmosphère unique.Maison principale : un espace de vie convivial et lumineux avec vue sur la vallée de l’EureRez-de-chaussée :Une vaste pièce à vivre de 60 m² comprenant un salon avec une cheminée au gaz, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées.Étage :Trois belles chambres, dont deux avec salle de bains privative, un vaste dressing, et deux toilettes supplémentaires. De plus, un grand garage de 60 m² est disponible, idéal pour plusieurs véhicules ou pour un espace de stockage.Maison d’amis : un cocon indépendant et fonctionnelCette maison d’amis, idéale pour recevoir vos proches ou pour un projet de location saisonnière, se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec toilettes, d’une cuisine équipée, et d’un salon ouvrant sur une terrasse ombragée privative.Un investissement attractif et rentableAvec ses deux entrées indépendantes, une partie de la propriété est déjà exploitée en location saisonnière, offrant un excellent rendement locatif. Notée 4,79 sur Airbnb et 9,2 sur Booking, elle attire une clientèle fidèle en quête d’authenticité et de confort.Cette maison de luxe à vendre, située en plein cœur d’Uzès dans un cadre paisible et préservé, représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Uzès. Nous mettons à votre disposition un dossier complet.Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau à Doudeville, Seine-Maritime, en Haute-Normandie ! Découvrez cette propriété exceptionnelle de 225m2, idéale et proche des commerces, écoles et collège. Récemment rénovée et lumineuse, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine équipée, une grande pièce de vie, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres (15 à 25m2) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et une vaste salle de réception s'ajoute à ce bien, offrant de nombreuses possibilités. Le jardin paysagé de 1400m2 est équipé d'un grand parking et d'un portail motorisé. Maison de luxe à acheter à Doudeville, cette offre est rare en vente. DPE -> D. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

À SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre qui bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Golfe du Morbihan, sur la célèbre presqu’île de Rhuys. Cette propriété ancienne offre une vue dégagée sur les paysages marins et se situe à l'abri des regards, garantissant une tranquillité absolue dans un cadre naturel préservé. Un accès direct au sentier côtier permet de rejoindre une petite plage intime, renforçant ainsi le lien avec la mer. Le terrain de près de 8 450 m², soigneusement aménagé en terrasses, abrite un jardin authentique avec de majestueux arbres anciens, des fruitiers et des rosiers, créant une ambiance unique où se mêlent histoire et nature. Bien que la maison, d'une surface d'environ 140 m², nécessite des rénovations pour moderniser le confort tout en préservant son charme, elle dispose déjà d'agencements intéressants : une entrée, un salon avec cheminée et vue sur le Golfe, une salle à manger et un second salon orientés vers la mer, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains et deux greniers. Située dans un environnement entièrement protégé, cette propriété ne pourra pas être étendue ni disposera d'une piscine, assurant la pérennité de ce lieu extraordinaire. Les commerces de Sarzeau sont à seulement 6 km et le port du Crouesty à 11 km. La gare TGV de Vannes est à 25 km. Une opportunité rare pour les passionnés de demeures authentiques, où le charme d'antan se marie avec la beauté du Golfe du Morbihan. Ref : Br2-927 Valérie Le Bénézic : 06 58 54 61 10

Découvrez ce manoir à vendre à Salignac-Eyvigues, Dordogne, en plein cœur du Périgord Noir. À seulement 15 minutes de Sarlat-la-Canéda, cette propriété unique allie authenticité, histoire et bien-être dans un cadre naturel préservé. Situé à 30 minutes des Autoroutes A20 et A89 ainsi que des gares de Brive-la-Gaillarde et Souillac, et proche de l’Aéroport de Brive–Vallée de la Dordogne, cet endroit offre une tranquillité absolue sans vis-à-vis, tout en étant proche d'un village dynamique de 1200 habitants avec tous les commerces nécessaires. Implanté sur un terrain spacieux de 6000 m², ce manoir de 160 m² dévoile son charme grâce à son architecture typiquement périgourdine, mettant en avant des pierres traditionnelles et une tour médiévale du XIIIe siècle. La maison comprend 3 chambres à l'étage, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante fonctionnelle, un garage fermé, et des petites dépendances, le tout s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. Les volumes sous pente offrent un important potentiel d'aménagement, permettant la création de deux chambres supplémentaires. Tous les travaux d’entretien et de rénovation ont été réalisés avec soin, garantissant ainsi la qualité de vie dans ce manoir Salignac-Eyvigues. Idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de chambres d'hôtes, ce bien rare vous attend en Dordogne, région Aquitaine. Prix : 378 000 € - Frais d’agence inclus.

Maison à vendre à Arradon, Morbihan. Située dans l'une des zones les plus prisées du Golfe du Morbihan, cette propriété du début du XXe siècle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les îles. Érigée sur un parc paysager clos d'environ 6000 m², elle offre plus de 200 m² de charme et de caractère, avec de vastes volumes, une lumière traversante et des matériaux de qualité. Ce bien, en très bon état, allie authenticité et élégance, et se trouve à quelques minutes du centre d'Arradon et de Vannes. Pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Arradon, cette opportunité est à considérer. Ref : Br2-902 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10

TASSIN-LA-DEMI-LUNE - TASSIN BOURG - Située au cœur du Bourg de Tassin, cette maison à vendre présente un charme inégalé d’environ 1820. Son emplacement privilégié est à proximité des écoles, de la gare TER de Tassin Bourg et des commerces. Entièrement rénovée en 2018, elle offre un cadre de vie rare, calme et intimiste. Orientée vers son jardin, la maison dispose de beaux volumes et d’une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une entrée d’environ 30 m² mène à la buanderie, un bureau et un salon chaleureux équipé d’une cheminée. L’espace de réception se prolonge par une pièce de vie lumineuse, regroupant la salle à manger et une cuisine ouverte sur le jardin. Le premier étage comprend trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d’eau, accompagnées d’une salle de jeux. Le second étage est entièrement consacré à une suite parentale d’environ 60 m², avec chambre, dressing, salle de bains, bureau et un grenier aménageable. Le jardin clos de murs est un véritable écrin de verdure, surplombé par un tilleul séculaire, et un patio convivial propice aux réceptions. La piscine de 6 x 4 m, exposée plein sud et sécurisée par un volet roulant, complète cet ensemble d’exception. Un abri permet de stationner deux voitures, et trois places supplémentaires sont envisageables au fond du jardin. Une opportunité à ne pas manquer : Maison de luxe Tassin-la-Demi-Lune à vendre, alliant emplacement recherché, charme et confort, à découvrir sans délai.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du nord d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine construite en 2012 est une opportunité d'achat maison AIX EN PROVENCE à ne pas manquer. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle s'étend sur un magnifique terrain paysager de plus de 4 000 m² et propose 250 m² d'espace de vie harmonieusement agencés pour allier confort et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond qui inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La maison comprend cinq grandes chambres, garantissant espace et intimité pour toute la famille. Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle de sport privative viennent enrichir les prestations de cet accueil de qualité.À l'extérieur, de vastes terrasses couvertes vous invitent à profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour des moments de relaxation ou des repas entre amis. La piscine de 12 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure, offre un espace idéal pour se ressourcer.Un garage double et plusieurs places de stationnement renforcent les nombreux atouts de cette maison AIX EN PROVENCE à vendre, alliant élégance, tranquillité et qualité de vie. Ce bien d'exception se distingue par son emplacement privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.