ventes de maisons et villas de luxe France (page 36)

Magnifique projet de rénovation ! Idéalement située dans une rue calme du Bouscat, proche de la barrière du Médoc, à 2 pas des commerces et du tram D, venez découvrir cette superbe maison en cours de rénovation, livrable fin 2025. Elle a tout pour plaire ! Sur une surface habitable de 240m2, elle propose, au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie de plus de 90 m2 ultra lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, ouverte sur le très beau jardin exposé ouest. La cuisine équipée, le cellier et des toilettes complètent ce niveau. Le 1er étage est dédié à lespace nuit : une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, 4 grandes chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle deau et des toilettes. Lextérieur est aussi un bijou : un jardin arboré de 200 m2 avec une belle terrasse et une piscine chauffée. Un très grand sous-sol permet de se projeter sur une salle de sport ou de cinéma, des rangements ainsi quune cave à vin. Enfin, le garage est parfait pour une voiture et des 2 roues . Chauffage par climatisation réversible gainable. Possibilité de création dune chambre avec salle deau au RdC. Les prestations excessivement soignées, le volume, la lumière et, bien sûr, lemplacement font de cette maison un produit unique. Prix honoraires inclus : 1 495 000 euros dont 2,75 % dhonoraires TTC à la charge de lacquéreur. Contact : Christine NICOLAS 06 83 50 24 00 Elsa de NOMBEL 06 80 59 86 22 Vie de quartier animée grâce à sa Barrière du Médoc et ses commerces, vie familiale très agréable par la proximité d'espaces verts, d'espaces sportifs, du Parc Bordelais et des très bonnes écoles; le centre de Bordeaux tout près accessible par le Tram D ou C en 5 mn tout comme la gare de Bordeaux !!

Cette belle maison familiale à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, vous offre un cadre de vie agréable. Située au calme en impasse dans un quartier résidentiel, elle dispose d'un volume spacieux de 220m2 habitables, avec de grands espaces de vie orientés plein sud, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos et joliment arboré ainsi que d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée "cathédrale" avec rangements, une grande cuisine moderne aménagée et équipée, un séjour et un salon qui ouvrent sur la terrasse, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, de nombreux placards intégrés, une salle de bain, un WC, une petite salle de douche à rénover, et une grande chambre parentale traversante avec un dressing aménagé. Un cellier et un grand garage avec espace lingerie complètent ce bien. Cette maison est idéale pour une grande famille qui souhaite accueillir parents et amis, et envisager le télétravail. Les commodités du bourg se trouvent à environ 800 mètres, accessibles à pied en 10 minutes ou en voiture en 5 minutes. Les axes routiers vers la côte et Nantes sont facilement accessibles, permettant de rejoindre les portes de Nantes en 10 minutes.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Guérard, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce domaine exceptionnel de 58 hectares comprend un parc paysagé, des terres agricoles louées, et un étang de près de 3000 m². La propriété se divise en deux parties : la première, privative, accessible par un portail en fer forgé, abrite un logement principal, des dépendances variées comme un manoir à restaurer, un garage, des écuries, ainsi qu'une maison de pêcheur. La seconde partie, locative, comprend 8 appartements avec terrasses ou jardins. Profitez d'un cadre de vie privilégié idéal pour un achat Maison de luxe Guérard, offrant à la fois tranquillité et potentiel locatif.

Orpi vous propose à la vente cette charmante maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Joinville-le-Pont, Val-de-Marne, en Île-de-France. Construite en 1903, cette maison développe 147 m² habitables (247 m² au sol) sur une parcelle de 377 m². Sa situation privilégiée permet d'accéder facilement au RER, aux commerces, aux écoles et aux bords de Marne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie accueillante, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et une véranda lumineuse de 23 m² donnant sur un jardin arboré. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et un dressing, tandis que le second étage offre deux chambres supplémentaires et un grand bureau. Un sous-sol total, avec buanderie et cave, complète ce bien. Deux places de stationnement privatives en sous-sol ajoutent une touche pratique à cette maison lumineuse et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible aux portes de Paris.

Idéalement située dans le village emblématique de Saint-Tropez, cette villa contemporaine d'environ 280 m², édifiée en 2023, s'implante au cœur d'un terrain paysager de 2 100 m², offrant un cadre de vie à la fois confidentiel et exclusif. Conçue avec une exigence élevée en matière de matériaux et de finitions, la propriété se distingue par son architecture élégante et son sens du détail. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'articulent harmonieusement autour d'un patio central, véritable cœur de la villa. Ils comprennent un salon-salle à manger aux volumes généreux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une cave à vin de caractère, ainsi qu'une buanderie discrètement intégrée. La partie nuit propose quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa salle de douche privative, de toilettes et d'une terrasse indépendante. La suite parentale, pensée comme un véritable espace privé, dispose d'une salle de bains avec toilettes et d'un dressing. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la villa profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant tant les espaces intérieurs qu'extérieurs. En rez-de-jardin, un espace aussi rare qu'inattendu vient compléter l'ensemble : une discothèque avec accès indépendant, idéale pour recevoir en toute discrétion. Ce niveau accueille également la chaufferie. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et au bien-être : piscine miroir chauffée avec pool-house, salle de sport, jacuzzi, abri voitures et double garage viennent parfaire ce bien d'exception. Diagnostic Performance Energétique : C - 132 Emission de Gaz à Effet de Serre  : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2780 € - 3820 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France, la presqu'île de Saint Tropez a été popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, elle a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le vieux village de Ramatuelle a gardé le charme des villages provençaux et le festival annuel de musique et de théâtre est le rendez-vous des amateurs. Les plages de Pampelonne sont le lieu incontournable des étés tropéziens.

Sur le secteur très recherché de Bois-le-Roi, charmant village en bordure de la forêt de Fontainebleau, proche de la gare, et à 30 min de Paris, cette charmante maison des années 50, très lumineuse, entièrement rénovée, implantée sur son joli terrain de 373m² arboré avec son potager. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée, et d'une chambre. Un palier dessert en contrebas une chambre parentale avec sa salle d'eau, son WC séparé et sa terrasse. À l'étage : une autre suite parentale avec sa salle d'eau, WC et placard. La maison est élevée sur un sous-sol total, avec un garage, une buanderie, une chambre ou un bureau. Vous avez accès à toutes les commodités : écoles, collège, transport. Nous vous attendons pour une visite,

Découvrez cette belle propriété située dans le quartier résidentiel très recherché de Saint-Antoine, à L'Isle-sur-la-Sorgue, à vendre par notre agence immobilière. Nichée au fond d'une impasse, elle offre un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Golf de Saumane, un emplacement de choix pour une qualité de vie idéale. Cette villa s'étend sur un terrain paysager de 2 539 m² et propose environ 225 m² habitables, avec des volumes lumineux pour votre confort quotidien. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un vaste séjour-salon avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur les terrasses et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, apportera chaleur et authenticité à vos repas. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains et un espace bien-être avec jacuzzi, hammam et sauna. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements et un bureau ou chambre d'appoint, parfait pour le télétravail ou l'accueil d'invités. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent un jardin arboré avec arrosage automatique, une piscine chauffée de 10 x 5 m, accompagnée d'un pool house équipé. Plusieurs terrasses offrent des ambiances variées, et un boulodrome complète cet espace convivial. Côté annexes, la propriété propose un double garage attenant avec mezzanine pour un stationnement sécurisé. Elle bénéficie de nombreux équipements modernes tels que le chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, une cheminée, du double vitrage, volets bois et électriques, et un portail électrique. Cette villa de luxe à L'Isle-sur-la-Sorgue représente un art de vivre recherché en Provence-Alpes-Côte d'Azur, alliant nature préservée, golfs réputés et la richesse des marchés locaux.

À vendre, une propriété de luxe à Orléans, située dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 650 hectares en Sologne, incluant un lodge, des appartements privés, des lieux dédiés à la chasse et des dépendances. Accessible par une allée de près de 2 km, cette propriété est entourée de chênes et de tilleuls récemment plantés. Les bâtiments, organisés en U autour d'une cour-jardin agrémentée d'un potager, témoignent de l'architecture traditionnelle solognote avec leurs toitures en tuiles plates. Rénovés pour la plupart il y a moins de quinze ans avec des matériaux raffinés, comme ceux récupérés de l'ancien théâtre d'Orléans, ils ont été soigneusement entretenus. Un espace de vie pour le garde-chasse, un studio pour stagiaires, ainsi qu’un second appartement sont inclus. En outre, un espace lodge et des dépendances viennent compléter cette offre prestigieuse. Le parc, entouré de bois et de sept étangs, offre un cadre idyllique pour les passionnés de nature et de chasse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Orléans.

À 20 km de la cité médiévale de Provins, découvrez une propriété familiale à vocation équestre de 15 hectares, située à Melun, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce domaine d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe Melun, comprend une pièce d'eau vive et de nombreuses dépendances, dont 17 boxes pour chevaux. Naviguant entre prairies et parc, la maison et ses annexes font partie de ce qui était jadis le centre équestre d'un château. Bien que les structures équestres soient toujours présentes dans cet écrin de tranquillité, le manège a été cédé. Les bâtiments de cette Maison de luxe Melun à vendre, accessibles par un portail à double vantail, incluent une demeure d'habitation datant probablement du 18e siècle, avec des fondations plus anciennes, témoignant de l'ancienne chapelle du 16e siècle. Ce bâtiment, en plan en L, abrite deux logis, parfaits pour accueillir amis et famille. Un bureau, une cour ombragée ornée de cerisiers, ainsi qu'un étang viennent compléter cet environnement. Vous trouverez également un hangar agricole, des ateliers, et plusieurs boxes pour chevaux, sans oublier un rond de longe et une carrière, tous situés de l'autre côté de la route. Une véritable opportunité pour les passionnés d'équitation.

Charmante maison à vendre à FOURAS, située dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété, baignée de lumière et rénovée avec soin, offre une surface habitable de 164 m² alliant confort et modernité. Le rez-de-chaussée dispose d'un agréable séjour avec cheminée ouverte, d'une belle cuisine verrière, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi qu'une pièce chaufferie. La possibilité de créer une chambre est envisageable. À l'étage, vous trouverez un bel espace mezzanine qui peut servir de chambre ou de salon, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un coin séjour/cuisine cosy, et une salle de bain avec WC. Ce niveau offre également la possibilité de réaménager pour ajouter d'autres chambres. La maison est agrémentée d'une séduisante véranda donnant sur un jardin arboré et clos de 372 m². Avec ses accès indépendants, elle peut facilement se prêter à une configuration locative avec deux logements autonomes. Bien que dépourvue de garage, un grand parking est à proximité. Située dans un quartier résidentiel et calme, à seulement 1 km de la plage Nord et à 1,2 km du centre-ville, cette maison représente une belle opportunité d'achat à FOURAS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place, Angélique BOUQUET, inscrite au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 424 774 321. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hervé PFEIL vous propose cette maison à vendre à La Côte-Saint-André, dans l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel se distingue par son cachet unique et ses 279 m² habitables, le tout sur un parc paysagé de plus de 7500 m², parfait pour les amateurs de biens rares. Caractéristiques du bien : • Espaces de vie spacieux et lumineux comprenant 2 salons et une cuisine équipée avec arrière-cuisine, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. • 6 chambres, dont une suite parentale de 26 m², un bureau/bibliothèque et des mezzanines optimisées. • Aménagements complémentaires : grand sous-sol avec garages/cave, buanderie et une pièce adaptable (bureau, atelier ou autre usage professionnel). • Extérieurs soignés : parc arboré et paysagé, ainsi qu'un pavillon indépendant de 15 m². Terrasses avec vue panoramique sur les montagnes et collines environnantes. Prestations techniques de qualité : • Année de construction : 1982 – matériaux et finitions haut de gamme. • Confort thermique : double vitrage, huisseries en aluminium, pompe à chaleur réversible, poêle à bois et chauffe-eau thermodynamique. • Portail motorisé et volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de haut standing. Un lieu de vie parfait pour créer des souvenirs en famille. Les photos sont disponibles sur mon site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé PFEIL, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) au 06 71 70 67 49 (réf. 576396).

À quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement champêtre et tranquille, cet ensemble immobilier basé sur un mas du XVIIIe siècle présente un potentiel rare sur le marché. Érigé sur une vaste parcelle de 6 400 m² en zone agricole, il comprend quatre logements distincts, dont un spacieux logement principal d'environ 110 m². Ce dernier offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une véranda agréable ainsi que trois chambres confortables, parfait pour une famille ou un projet d'accueil. Deux appartements de type T2 viennent compléter l'ensemble, idéaux pour de la location saisonnière ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Un quatrième logement, également de type T2, se distingue par sa totale autonomie, offrant calme et intimité à ses occupants. Le terrain, plat et arboré, s'étend à perte de vue, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Cette propriété aux multiples facettes allie charme provençal et opportunité d'investissement. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 583204 )

Située sur les hauteurs de Sausset-les-Pins, dans un environnement calme et sans passage, cette bâtisse offre une vue mer imprenable et un cadre de vie privilégié sur la Côte Bleue. Edifiée en deux phases, en 1977 et en 1980, sur un terrain clos de murs de 1 110 m², exposé plein sud, la propriété se compose de deux appartements indépendants pouvant communiquer, ainsi que de deux garages dont un garage à bateaux indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage et deux grandes pièces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, un appartement T6 d'environ 183 m² est accessible par une entrée indépendante. Ce niveau se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Le séjour dispose d'un plafond cathédral, d'une cheminée et d'une large baie vitrée ouvrant sur une vaste terrasse avec une superbe vue sur la mer. Une mezzanine surplombe le séjour et accueille une chambre avec salle d'eau et WC. Un second salon, actuellement utilisé comme salon de musique, possède également une cheminée et un balcon. La cuisine, spacieuse et authentique, communique avec la terrasse. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre avec accès à une terrasse. Un espace buanderie, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le confort est garanti par un chauffage central. Le deuxième étage abrite un appartement d'environ 80 m² avec entrée indépendante, un espace buanderie, une cuisine aménagée et un séjour avec cheminée menant à une terrasse plein sud. La partie nuit se compose d'une chambre, d'un bureau ou pièce d'appoint, d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage à bateaux indépendant et d'un terrain clos et arboré exposé plein sud. Cette maison offre une vue mer panoramique dans un environnement résidentiel paisible. Les deux logements, bien que indépendants, peuvent être réunis aisément. La localisation est pratique : accès autoroutier rapide, aéroport Marseille–Marignane à 24 km, plages à 1,5 km, écoles à proximité. Idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement, cette bâtisse combine espace et situation exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Saint-Savournin vous propose à la vente une maison individuelle de 94 m² sur un terrain de 500 m², lumineuse et proche des commerces. Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Savournin, cette maison se trouve à quelques minutes des commodités et services du centre. Vous trouverez une école primaire à 5 minutes en voiture, la gare d'Aubagne à 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à moins de 40 minutes, avec un accès rapide aux axes routiers et aux sentiers de randonnée à proximité. Construite en 2005, cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante aménagée et un WC séparé. L'étage est dédié à l'espace nuit avec 3 chambres équipées de rangements, une salle de bains et un second WC séparé. Le terrain de 500 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement comme une terrasse, un potager ou des espaces de jeux, et le jardin est accessible depuis le séjour. Vous bénéficierez d'une proximité des commerces à pied et d'un accès rapide aux axes routiers, avec gare et aéroport à courte distance. Pour plus d'informations sur l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et tous les détails financiers, rendez-vous en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6129 - DVI. À votre service : Jennifer ANGELI - +33757918100, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179, Référence annonce : 6129-DVI.

M-OI Dévoluy vous propose à la vente ce chalet de type 5 de 143 m² habitable, situé à Le Sauze-du-Lac, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous trouverez l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5799-EBO. Le chalet est parfaitement niché au cœur de la station de ski de la Joue du Loup, à seulement 35 minutes de Gap, à proximité immédiate des pistes, des commerces et des bains du Dévoluy. Ce bien, construit dans un quartier récent de la station, fait partie d'un lotissement intimiste de 14 chalets. En ce qui concerne la description intérieure, le chalet s'étend sur 130 m² habitables répartis sur trois niveaux. Il comprend 4 chambres, dont l'une est de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'espace de vie, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée sud, offrant une vue imprenable sur les sommets du Dévoluy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un garage pour une voiture, et un espace de 33 m² prévu pour devenir un appartement T2 indépendant dont les travaux restent à réaliser. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter de repas en plein air tout en admirant la vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le chalet est entouré d'un jardin paysagé. En termes de prestations complémentaires, le chalet dispose d'un garage de 14 m² et d'un potentiel espace de vie supplémentaire qui pourrait être créé pour envisager un rendement locatif, ainsi que plusieurs places de stationnement réservées aux résidents. À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553, référence annonce : 5799-EBO. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casavo vous propose en vente à Condrieu, Rhône-Alpes, une sublime maison de 245 m², incluant un studio indépendant. Située sur les hauteurs de Condrieu, dans un environnement paisible et naturel, cette propriété rénovée avec soin en 2020 offre un total de 250 m² habitables. Le terrain arboré de 2 800 m² ajoute un charme inégalé à l'ensemble. Idéale pour une famille ou un projet associant habitation et rendement locatif, cette maison présente un mélange parfait de caractère ancien et de confort moderne.À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un séjour cathédrale de 60 m², lumineux, avec de nombreuses ouvertures donnant sur le jardin et la piscine. À l'étage, quatre chambres et un bureau en mezzanine sont prévus pour assurer le confort de votre famille.L'extérieur est un véritable atout, avec un jardin paysagé entourant une piscine de 10 x 5 m et plusieurs terrasses bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines. De plus, la maison dispose d'un sous-sol aménagé, d'un garage double, et d'un studio indépendant idéal pour une location ou un usage professionnel.Localisée à seulement 6 minutes de la gare de Condrieu et proche des grands axes routiers, cette maison représente une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Condrieu, alliant tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à consulter le site de Casavo.

Explorez cette maison toulousaine authentique et élégante, idéalement située dans le quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec ses rénovations récentes et ses prestations modernes, cette propriété de 6 pièces combine charme d'époque et confort contemporain. Parfaite pour les familles ou les professionnels, elle offre un cadre tranquille tout en étant à proximité du centre-ville.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 152 m²- Terrain : 149 m²- Disposition : - Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine fermée équipée avec vue sur le jardin, séjour traversant de 39 m² (espace TV), une chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé et cellier avec accès à une cave de 25 m². - Étage : mezzanine lumineuse, trois chambres (dont une avec balcon privatif), dressing, salle de bains spacieuse et un WC séparé.- Extérieurs : terrasse de 15 m² avec cuisine d'été, jardin arboré sans vis-à-vis, garage de 14 m² (non attenant).- Équipements : double vitrage, climatisation, chauffage au gaz.- Orientation : sud-est pour un ensoleillement optimal.Rénovations importantes :- Remplacement de la chaudière à gaz en 2024, garantissant une efficacité énergétique optimale.- Ravalement de façade en 2021, rehaussant le cachet architectural de la maison.- Entretien et remplacement de tuiles de toiture en 2020, assurant la longévité de la structure.Points forts de la propriété :- Terrasse aménagée avec une cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air.- Jardin piscinable, idéal pour profiter des beaux jours, avec un visuel de bassin de nage pour projection.- Proximité immédiate de l'ensemble scolaire Saint-Joseph - La Salle, un atout pour les familles.- Garage et cave pour davantage de praticité.- À seulement 15 minutes à pied de la future station de métro Limayrac, offrant un accès facile au réseau de transport en commun.- Une visite immersive est disponible sur demande pour découvrir les moindres détails de cette maison unique.Quartier et environnement :La Côte Pavée est parmi les quartiers les plus recherchés de Toulouse. Ce secteur résidentiel calme et verdoyant offre un cadre de vie idéal avec des écoles renommées, des commerces de proximité et des espaces verts. Les transports en commun (bus et métro) facilitent les déplacements vers le centre-ville.Cette maison rare sur le marché combine un emplacement idéal et des prestations soignées. Une belle opportunité d'achat maison de luxe à Toulouse !N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de Toulouse) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.884796

Leforestier Immobilier vous propose cette maison de maître élégante avec dépendances en briques typiques du Pays de Bray, située au cœur d'un village paisible en Seine-Maritime, région Haute-Normandie. S'étendant sur presque 5 hectares comprenant un jardin paysager et une belle pâture, cette propriété offre espace, lumière et authenticité. La maison principale se compose de deux salons, d'une salle à manger, d'une grande véranda chauffée, d'une cuisine équipée conviviale, de quatre chambres, de deux salles de bains et d'un vaste grenier aménageable. Les dépendances incluent une charreterie avec grenier, plusieurs ateliers, une salle de réception et un petit appartement indépendant, idéal pour un gîte ou une location saisonnière. Située à seulement 10 minutes de Neufchâtel-en-Bray, proche des commerces et services, et avec un accès rapide aux autoroutes A29 et A13, cette propriété allie charme et tranquillité. Maison de luxe à acheter à Lucy, à découvrir sans tarder ! Plus d'informations, visite 3D et reportage drone disponibles sur notre site Leforestier Immobilier. Référence agence : 5684.

Découvrez ces chalets exceptionnels à vendre dans le charmant village des Praz, situé à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ces propriétés, allant de 133 à 167 m², sont conçues par le renommé Dunoyer et disposent de prestations de qualité, telles qu'un sauna, une ski-room et 4 à 5 chambres et suites. Leur situation idéale à seulement 400 mètres de la télécabine de la Flégère permet un accès facile aux activités de la région, tout en étant proches des commodités du centre-ville de Chamonix. Entourés par une nature préservée, ces chalets allient charme alpin et confort moderne. Le village des Praz, réputé pour son ambiance tranquille et son panorama exceptionnel, offre une multitude d'activités tout au long de l'année : golf, randonnées et ski en hiver, garantissant ainsi un cadre de vie inégalé. Cette offre représente une rare occasion d'effectuer un achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc, dans un territoire où les opportunités sont devenues très limitées.

Valentine Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Cabourg, située au cœur du centre-ville, sur la prestigieuse Avenue de la Mer dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. À seulement 500 mètres du casino et de la plage, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité de tous les commerces et services.Malgré l'animation de son emplacement, cette maison constitue un véritable havre de paix. En franchissant le portail, vous accédez à une cour intérieure qui préserve le calme et la sérénité, menant à un jardin d'environ 25m², offrant une atmosphère intimiste et exclusive.Avec une surface de 82,82 m² carrez, la maison dispose d'une vaste pièce à vivre lumineuse, incluant un espace salon et salle à manger. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec le reste des pièces. Au rez-de-chaussée, une chambre dotée d'une salle de douche privative et des toilettes indépendantes sont également disponibles.À l'étage, se trouve une grande chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de douche équipée de toilettes et d'un lavabo.Pour compléter ce bien, une buanderie avec espaces de rangement et deux caves sont accessibles directement depuis le jardin, optimisant l'espace et la fonctionnalité de la maison. Cette maison Cabourg à vendre représente une opportunité rare, alliant le dynamisme du centre-ville à la tranquillité d'un cadre de vie préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison spacieuse à vendre à VALLANGOUJARD, dans le Val-d'Oise en Île-de-France. Cette propriété d'environ 400 m² se situe dans la paisible campagne de Van Gogh. Elle se compose de 13 pièces d'habitation, avec un vaste jardin parfait pour les activités en plein air. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la maison principale en pierre et bois comprend une cuisine indépendante, de grands salons et jusqu'à six chambres, chacune avec ses salles de bains. Les sols mêlent élégamment parquet et pierre, tandis que la toiture est en tuile. La vue dégagée embellit ce cadre serein. Les équipements incluent un chauffage au fioul, une fosse septique conforme et un garage, tandis qu'une deuxième maison, actuellement occupée par la famille du gardien, offre des possibilités supplémentaires. Un terrain de tennis privé vient compléter cette propriété d'environ 6.000 m². Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de La Roche-Bernard et à seulement 15 kilomètres de la mer, cet ensemble immobilier rare comprend deux maisons indépendantes sur un terrain paysager de 1 650 m². Offrant un cadre de vie tranquille, il allie confort moderne et prestations de qualité. La maison principale de plain-pied se développe sur environ 136 m² habitables, avec une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec insert, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux grandes chambres et de deux salles d'eau avec WC. Un espace bien-être est également présent, incluant une piscine intérieure chauffée accessible toute l'année, avec sa propre salle d'eau et WC. Les prestations de la maison incluent un chauffage au sol et une climatisation réversible, garantissant un excellent confort énergétique. La seconde maison, entièrement indépendante, offre environ 70 m² habitables. Elle se prête parfaitement à l'accueil de la famille ou des amis, ou peut être utilisée pour un projet locatif. On y trouve une véranda d'entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres et un second WC viennent compléter cette propriété. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, dispose d'une cour goudronnée, de plusieurs places de stationnement, d'un grand garage et d'un puits pour l'arrosage. Ce bien est unique dans le secteur, idéal pour un achat Maison de luxe Nivillac, une résidence principale avec logement annexe, une résidence secondaire ou un projet d'activité mixte dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 746.00 € et 1011.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 900369281.

Valentine Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Cabourg, sur la prestigieuse Avenue de la Mer. À seulement 500 mètres du casino et de la plage, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.Malgré l'effervescence de son emplacement, cette maison est un véritable havre de paix. Une fois le portail franchi, vous accédez à une cour intérieure qui préserve le calme et la sérénité. Cette cour dessert la maison ainsi qu'un joli jardin d'environ 25m², créant une atmosphère intimiste.La maison dispose d'une surface de 82,82 m² carrez, avec une vaste pièce à vivre lumineuse, comprenant un espace salon et une salle à manger. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre dotée de sa salle de douche privative, ainsi que des toilettes indépendantes.À l'étage, une grande chambre avec des rangements ainsi qu'une salle de douche avec toilettes et lavabo sont également présents.Pour compléter cette maison, une buanderie avec des espaces de rangement et deux caves sont accessibles directement depuis le jardin, optimisant ainsi l'espace et la fonctionnalité du bien.Cette propriété représente une occasion rare, alliant le dynamisme du centre-ville et le calme d'un cadre de vie préservé. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1882.00 € et 2546.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette splendide maison individuelle de 153 m², située sur un terrain spacieux de 993 m², à Rives-en-Seine, dans le département de Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette maison combine confort et espace avec ses 7 pièces, incluant 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, offrant ainsi un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Le séjour, baigné de lumière grâce à des ouvertures en PVC à double vitrage, vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Le sous-sol pratique et fonctionnel complète idéalement cette maison. À l'étage, les chambres spacieuses et lumineuses créent un cadre idéal pour le repos. La toiture en ardoises et l'état intérieur en bon état, associés à un chauffage individuel, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Avec ses 2 terrasses, son jardin et son stationnement intérieur et extérieur, cette propriété est parfaite pour les familles. Les commodités à proximité incluent plusieurs écoles, des restaurants, des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison de luxe à Rives-en-Seine, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI vous présente à la vente cette magnifique propriété de 1,48 ha située au cœur des Corbières, sur la commune de Villesèque les Corbières, à seulement 25 minutes de Narbonne et des plages de la région Languedoc-Roussillon. Éloigné du village, cet ensemble immobilier vous garantit un cadre calm et paradisiaque. Il se compose d'une maison à acheter à Narbonne, de deux appartements indépendants et d'un grand gîte avec 6 chambres, capable d'accueillir jusqu'à douze personnes.La maison comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable salon, une chambre parentale avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une autre chambre disposant de sa propre salle d'eau. Les deux appartements, identiques et indépendants, incluent chacun une pièce avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau.Le gîte représente une opportunité locative remarquable avec ses six chambres, trois salles d'eau et une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon, où une grande table peut accueillir jusqu'à douze personnes. Une terrasse offrant une vue splendide complète ce gîte.Pour les espaces extérieurs, vous découvrirez une magnifique cuisine d'été de 80 m² et une grande piscine, parfaite pour se détendre. Deux garages spacieux ajoutent encore de la valeur à ce bien : l'un de 70 m² abrite le local technique de la piscine, tandis que l'autre, d'environ 240 m², pourrait permettre d'agrandir le gîte avec deux étages supplémentaires.Ce bien d'exception, idéal pour un achat maison Narbonne, mérite d'être visité sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.