ventes de maisons et villas de luxe France (page 34)

À 20 km à l'est de Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette ancienne ferme datant de 1870, avec ses dépendances, est érigée sur un parc de 9000 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. L'habitation principale, une longère de 1850 d'une superficie de 273 m² sur deux niveaux, a été entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux traditionnels, alliant le charme de l'ancien à une fonctionnalité contemporaine. Le hall d'entrée mène à un salon cosy avec une grande cheminée et à une vaste pièce de vie comprenant un espace salon ainsi qu'une cuisine-salle à manger, le tout donnant sur une terrasse côté cour. Ces pièces bénéficient d'une double exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse avec salle de bain et douche, ainsi qu'un dressing. Quelques marches en dessous de la cuisine, une arrière cuisine héberge un accès à la terrasse côté campagne, de même qu'un toilette, une buanderie et une cave à vin ancienne. À l'étage, le pallier dessert une chambre avec salle de douche et toilette, ainsi qu'un couloir menant à deux autres chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain. Les dépendances comprennent une grange servant de garage et d'atelier, ainsi qu'un débarras ou local à vélos. Les toitures de ces bâtiments ont été refaites en 2021. En face, une seconde longère, anciennement utilisée comme bâtiment agricole, abrite une écurie, une étable, une remise et un petit logement, potentiellement destinés à du stockage ou à réhabiliter. Le parc arboré, agrémenté d'une pièce d'eau, s'étend jusqu'au bois voisin et aux prairies environnantes. Calme et sans vis-à-vis, ce bien se situe à 1 km d'un bourg avec écoles et quelques commerces, à 3 km de Montrésor, à 20 km de Loches et à 60 km de Tours. Un terrain adjacent de 1400 m², avec une maison ancienne de 100 m² à restaurer entièrement, peut être proposé en option. Pour un achat de maison de luxe à Loches, contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICDans un quartier résidentiel du centre-ville de Vertou, Loire-Atlantique, cette maison d'architecte de 2017, conforme aux normes RT 2012, s’étend sur une surface habitable de 195 m².Implantée sur un terrain de plus de 1 800 m², la propriété est entièrement piscinable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes et une vaste pièce de vie de 90 m². Cette pièce est totalement ouverte sur l'extérieur et comprend un espace bureau aménagé, un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace.La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Un atelier et un double garage de 52 m² sont également présents.À l'étage, le dégagement dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Vous trouverez également des toilettes et une salle de bains avec douche.L'extérieur a été soigneusement aménagé pour offrir un écrin de verdure sans vis-à-vis en plein cœur de la ville, apportant une touche architecturale à l'ensemble. Un patio est prévu pour profiter des longues soirées d'été.La maison est équipée d'une PAC Aérothermie pour le chauffage et l'eau chaude, de planchers chauffants au rez-de-chaussée et au premier étage, de la fibre optique et de plusieurs stationnements extérieurs.La vente de cette maison de luxe à Vertou est proposée au prix de 1 197 000 € HAI, incluant 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 140 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie: AClasse climat: AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION MAISON NEUVE ELIGIBLE ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Contacter votre conseiller BONAPARTE PROMOTION M Berkani Wassim au: 07.83.85.12.49 LIVRAISON 3T2026 MAISON F5 : une jolie maison sur 2 etages composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et jardin de 150m² exposé SUD OUEST,wc, quatres chambres à l'étage, une salle de bain et un WC séparé. 2 places de parking en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve, secteur Louvres, Respectant les normes BBC, RE 2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelle TRANSPORTS TRAIN : RER D à 7 minutes à pieds BUS : lignes de bus au pied de la résidence Vélo : piste cyclable à 2 min Voiture : A proximité de A1 et Francilienne PRIX : Prix de l'appartement : 369 000€ Prix des 2 places de parking en sous-sol 20 000€ (en sus obligatoire) Prix Total : 384 000€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller M. Wassim BERKANI 07.83.85.12.49

Cette villa est située dans le quartier résidentiel de la baie de Fabregas, à quelques pas de la plage, et est un bien rénové élevé de deux étages sur rez-de-chaussée. Édifiée sur un terrain de 840 m² avec piscine, cette propriété offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour spacieux, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et une buanderie. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et un belle vue mer depuis la pièce de vie, ainsi qu'une cuisine. Le dernier étage est composé d'une grande chambre mansardée avec sa salle de bain et une terrasse tropézienne offrant une vue sur la mer. Les trois niveaux communiquent, et le rez-de-chaussée tout comme le premier étage disposent chacun de leur propre entrée, permettant une indépendance totale. Ce bien est idéal pour un projet d'achat Villa de luxe La Seyne-sur-Mer. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est un véritable havre de paix.

Nichée dans un quartier résidentiel recherché à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique villa en ossature bois offre une surface totale de 264m² de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition, intégrant une cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un coin détente. Le salon, doté d'une baie à galandage de 5m, s'ouvre sur un espace dédié à la piscine exposé plein Sud, où vous trouverez un couloir de nage exceptionnel de 18m, un solarium, un spa sécurisé et un salon de jardin. La disposition en étoile de la villa permet d'accéder depuis la pièce de vie à une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'à une salle de cinéma équipée avec du matériel de qualité. Dans un second espace nuit, quatre chambres, deux salles d'eau et une buanderie viennent compléter cette propriété d'exception entièrement climatisée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin paysagé, d'une immense terrasse en pin avec plusieurs espaces aménagés pour se détendre et recevoir, ainsi que d'un grand garage de 50m². Ce bien est véritablement un havre de paix et de dépaysement. DPE A (68kWh/m²/an) GES A (2kgCO2/m²/an) Estimation des coûts en énergie : 1 070-1 540€/an. Prix de vente : 1 475 000€ HAI, avec des honoraires de 55 000€ à la charge de l'acquéreur, représentant 3,87% du prix. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ; Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous invite à découvrir une propriété d'exception. Située aux portes de La Baule, au cœur du Golf International, cette maison rare offre un cadre unique. S'étalant sur 635 m² au sein d'un parc paysager de 4 000 m², agrémenté d'un plan d'eau, cette demeure allie élégance et confort. Elle comprend une piscine intérieure, un hammam, et des espaces de réception lumineux, le tout sous une charpente en bois. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale transformée en véritable havre de paix. À l'extérieur, des terrasses ensoleillées vous invitent à apprécier le cadre serein. Les équipements modernes tels que la géothermie et la sécurité complètent ce lieu prestigieux. Cette maison de luxe à vendre à La Baule Escoublac est idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre hors du commun. À proximité immédiate de l'aéroport privé de La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact : Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière à La Baule, Pornichet, spécialisée dans l'achat de maisons de luxe en Bretagne, Loire-Atlantique.

PARC BORDELAISLieu de vie, votre agence confidentielle et sélective est heureuse de vous présenter cette superbe villa de 203m2 située face au parc Bordelais à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Côté rue, vous serez plongés dans la canopée du parc ; côté jardin, vous profiterez d'une terrasse surplombant la végétation et vous pourrez même envisager d'y construire une piscine. Dès votre arrivée, une vaste entrée vous emmène vers un salon traversant très lumineux. La cuisine séparée du salon par une verrière sur mesure est élégante et très fonctionnelle. Au premier étage, un pallier distribue trois belles chambres, dont une suite parentale équipée d'une vaste salle de bain. Un deuxième niveau vous emmène vers une spacieuse chambre. Enfin, en rez-de-jardin, vous trouverez une chambre et une salle d'eau. Bonus exceptionnel, un garage attenant complète ce bien ! Je vous invite à venir visiter cette maison très lumineuse où la sensation d'être ailleurs vous envahit. Pour organiser une visite, merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape. Contact agent : Raphaëlle 06 19 67 42 17.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’office notarial VUATTIER et associés, SCP vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à BETHENCOURT SUR SOMME dans le département de la Somme, région Picardie. Ce domaine de pêche et de camping s'étend sur 20 hectares et comprend un ensemble immobilier à vendre en immo-interactif. L'adresse de ce bien est : 3 Grande Rue, 80190 BETHENCOURT SUR SOMME. La propriété comprend 44 chalets appartenant à des particuliers, chacun ayant un emplacement loué à 2040€/an, ainsi que 6 chalets de 35m² en excellent état destinés à la location, un gîte de 90m², et plusieurs étangs, dont un carpodrome. De plus, une maison entièrement rénovée de 116m², prévue pour le propriétaire, peut également être utilisée comme gîte. Les loyers annuels s'élèvent en moyenne à 75.000€. Le prix de vente du domaine, y compris le fonds évalué à 290.000€ et le matériel d'exploitation à 306.000€, est fixé à partir de 1 250 000 euros (honoraires de négociation inclus). La vente se déroulera lors d'une courte période de 24 heures les 10 et 11 février 2026, avec des visites sur rendez-vous. Conditions de vente : les offres doivent se faire par multiples de 25 000 euros, de la première offre possible à partir de 1 250 000 euros. Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.23.06.34.75.

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Manson Properties vous propose cette maison à rénover, située à quelques pas des plages. Composée d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains, elle s'inscrit dans un terrain de 1100 m². Des projets d'aménagement sont envisageables, incluant une rénovation de la maison existante, une extension ou la création d'un nouveau projet. Un permis a déjà été accordé pour la construction d'une villa bois d'environ 200 m² (les coûts de construction supplémentaires ne sont pas compris dans le prix affiché). Les plages du Bassin sont à 150 mètres, avec des commerces ouverts toute l'année, ainsi que des écoles maternelles et primaires à proximité. Pour plus d'informations, contactez Muriel NOUYERS au 06 14 77 59 96. Tarifs : honoraires inclus de 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 1 050 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un écrin de verdure à Carnac, cette exceptionnelle villa orientée plein Sud offre un cadre paisible. Entourée de majestueux pins maritimes, la propriété se trouve au sein d’un parc paysager de plus de 4 000 m². Avec plus de 260 m² de surface totale (dont 222 m² habitables), cette demeure lumineuse aux lignes élégantes présente des volumes généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon séjour dinatoire de plus de 53 m² avec cheminée, bibliothèque, et vaisselier s'ouvrent sur une terrasse exposée Sud et Ouest, idéale pour des dîners ensoleillés. Une suite parentale de plus de 32 m² avec salle de bain attenante et une grande cuisine équipée ajoutent au confort de ce bien. À l'étage, une mezzanine, deux grandes chambres, un dortoir au design original, et divers espaces de rangement complètent l'ensemble. Capable d'accueillir plus de 12 personnes, elle est parfaite pour les réunions familiales. La villa inclut également une cave à vin, des cabanons de jardin et un espace piscinable. Sa luminosité, son agencement optimal et ses nombreux rangements font de cette villa un lieu de vie agréable. Elle est située à moins de 15 minutes des plages de Carnac, de la gare TGV d'Auray, et à proximité de toutes les commodités. Pour un projet d'achat d'une villa de luxe à Carnac, n’hésitez pas à contacter Manuel COSTA au 0669075127.

Bien sous offre acceptée. Située en campagne, à seulement 10 minutes de Honfleur et de la gare de Pont l'Évêque, Barnes vous propose une maison d'environ 220 m². Le rez-de-chaussée d'environ 140 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin, d'une salle à manger, d'une grande pièce de vie dotée d'une cheminée-insert, d'une buanderie, de trois chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes.Le premier étage, aménageable selon vos souhaits, dispose déjà d'une chambre avec balcon, avec les arrivées d'eau, électricité et fenêtres en place. Le volume généreux de cette propriété offre un beau potentiel pour créer deux autres suites parentales ou autres.L'environnement est de qualité, sans nuisances, sur un parc de 12.000 m². Vous aurez aussi la possibilité d'y construire une piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Julien JEROME - Agent commercial - EI - RSAC 509 660 197.

À quelques minutes du prestigieux village de Roussillon, cette bastide provençale d’environ 650 m² est l’un des plus beaux exemples de restauration raffinée dans le Luberon, située dans le département Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur de 4,3 hectares soigneusement aménagés, elle offre un art de vivre exceptionnel, authentique et rare. Dès l’arrivée, le ton est donné : façades magnifiquement restaurées, volets patinés, et vues imprenables sur la nature environnante. Chaque détail démontre un savoir-faire d’exception et une quête d’authenticité. La bâtisse a été entièrement repensée avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables, alliant élégance intemporelle et prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de réception, marqués par leurs volumes impressionnants et leur raffinement. L’entrée mène vers un bar sur mesure, un salon lumineux, une salle de télévision avec écran panoramique, une salle à manger élégante et une vaste cuisine familiale ouvrant sur la terrasse. Chaque pièce a été conçue comme un lieu de vie accueillant et pensé pour recevoir. Aux étages, six suites somptueuses offrent un niveau de confort digne des meilleurs hôtels : salles de bains élégantes avec matériaux haut de gamme, toilettes indépendantes, volumes généreux et atmosphères feutrées. Une septième suite indépendante, avec salle de douche et espace détente, garantit intimité et prestige pour les invités. À l’extérieur, la magie continue. La piscine chauffée de 16 mètres, habillée de pierre naturelle, se fond dans le paysage. Les terrasses, le magnifique auvent, les zones d’ombre naturelles et les couchers de soleil sur les collines du Luberon composent un cadre de vie incomparable. Deux garages agricoles complètent la propriété. Un bien d’exception, véritable joyau du Luberon, idéal pour l'achat d'une maison de luxe à ROUSSILLON, offrant noblesse et sérénité dans l’un des cadres les plus recherchés de Provence.

À Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre, située dans un domaine calme et sécurisé avec gardien et tennis. Cette propriété de construction traditionnelle offre environ 240 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2.300 m², exposé à l'ouest et sans vis-à-vis, idéal pour accueillir une piscine.Le rez-de-chaussée comprend une entrée/bureau/bibliothèque, un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, une salle à manger et une chambre de plain-pied dotée de douche et toilettes. L'ensemble des pièces donne sur l'extérieur, sur une vaste terrasse avec jacuzzi, bien ensoleillée et entourée d'un jardin sans vis-à-vis.À l'étage, un large palier distribue 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains et 1 douche.Pour les passionnés de voitures, un immense garage de 80 m² avec plusieurs ouvertures et pouvant abriter 4 voitures de collection complète cette offre. Ce garage peut également être aménagé en piscine intérieure, salle de sport ou autres espaces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1.300 €/an - Julien JEROME - Agent commercial - EI - RSAC 509 660 197.

Vernouillet (78740) - Passionnés de maisons anciennes, cette propriété pleine de charme construite en 1850 et rénovée avec des matériaux de qualité saura vous séduire. Avec son escalier en bois authentique, ses tomettes et ses murs en colombage, elle allie caractère et modernité. S'étalant sur 200m², cette maison dispose de 7 pièces spacieuses réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un vestiaire et à des toilettes invités, suivie d'une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et d'une vaste pièce de vie d'environ 50m², comprenant une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon avec vue sur le jardin. Au 1er étage, le palier s'ouvre sur une grande suite parentale avec dressing et salle de bains dotée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'une buanderie. Le 2ème étage abrite l'espace nuit pour les enfants, comprenant deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes. Un dégagement permet d'aménager un bureau. Une dépendance d'environ 110m² se situe au fond du jardin, idéale pour un bureau, un atelier d'artiste ou d'autres aménagements. Le sous-sol accueille une cave pour le stockage du vin. La propriété dispose également de deux places de parking dans la cour. Située dans un environnement calme, à 10 minutes à pied de la gare SNCF reliant Saint-Lazare en 30 minutes (futur RER E), et proche des écoles, dont le Lycée Notre-Dame-les-Oiseaux, ainsi que des commerces. Optez pour un achat Maison de luxe à Vernouillet, cette maison exceptionnelle est à votre disposition.

Bretagne Sud Sotheby's International Realty à La Baule vous propose une maison charmante d'une surface au sol de 120 m2, construite en 1952 sur un terrain de 350 m2. Située dans le quartier prisé de la Plage Benoît et des grands Hôtels, à seulement 100 mètres de la plage et à quelques minutes à pied du marché et des commerces du Pouliguen, cette propriété est parfaite pour profiter de la tranquillité de la vie à La Baule. Elle se compose d'un grand espace de vie donnant sur un jardin florissant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de 4 chambres - dont deux de plain-pied - ainsi que de 2 salles de douches et de nombreux rangements. Un grenier est également présent. Une opportunité d'agrandissement est possible, vous permettant de personnaliser la maison selon vos souhaits. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour plus d'informations. Pour des détails supplémentaires sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre spécialiste de la vente de maisons à acheter à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À vendre : Maison à rénover située en position dominante sur un terrain de 2 200 m², offrant une vue imprenable jusqu’aux Îles d’Or. Ce bien rare, à Rayol-Canadel-sur-Mer dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, présente un fort potentiel avec possibilité d’extension et de construction d’une piscine. La villa se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte face à la mer, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, de deux chambres, d'un bureau ou dressing, et d'une salle de bains avec toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement avec placard, une buanderie avec accès extérieur, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme atelier, à aménager selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain est aménageable pour une piscine et offre un stationnement possible pour plusieurs véhicules. Profitez d'un cadre privilégié, au calme, avec une vue d’exception et un potentiel unique. Pour plus d’informations sur cette Maison de luxe Rayol-Canadel-sur-Mer à vendre, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou à mariepenna@mpproprietes.com. Si vous envisagez de vendre, bénéficiez de mon expertise pour une estimation personnalisée et gratuite de votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Blois, Maison de 11 pièces offrant une superficie de 172 m² et un terrain de 29 360 m² avec jardin. L'intérieur se compose de neuf chambres et d'une cuisine indépendante. Parmi les atouts, on trouve également deux garages et une terrasse. L'emplacement est idéal, proche de toutes commodités, des établissements scolaires et de crèches. Cette Maison à acheter à Cour-Cheverny constitue une belle opportunité dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Tatiana TCHERNIAVSKAIA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525128948.

Découvrez cette villa exceptionnelle située au cœur du domaine préservé d’Héliopolis à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 126 m² habitables offre un cadre de vie unique, face à la Méditerranée et à l’île de Port-Cros. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², elle bénéficie d’une atmosphère paisible et d’une vue panoramique sur la mer, avec une exposition plein ouest pour des couchers de soleil spectaculaires. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 30 m² baignée de lumière, s’ouvrant sur une cuisine conviviale et une terrasse panoramique de 60 m². Une chambre avec salle de bains et WC complète cet étage. Au niveau inférieur, deux chambres indépendantes d’environ 20 m² chacune sont dotées de leurs propres salles d’eau et d’un accès direct à la piscine. Cette maison de luxe à vendre à Hyères offre des prestations de qualité, incluant une piscine chauffée au sel, trois chambres, trois salles d’eau, ainsi qu’une vue mer panoramique et une intimité totale. Le chauffage au sol et un poêle à bois complètent ce bien, sans travaux à prévoir. Parfaite pour les amoureux de la nature et du grand large, cette villa est située à quelques minutes des criques et sentiers sauvages de l’île. Pour plus d’informations, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose à la vente une maison située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 95 m2 (hors garage) se trouve sur un terrain de 969 m2 à Lège Bourg. Elle dispose d'un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, offrant un accès à une véranda qui sert d'espace de vie supplémentaire, inondé de lumière naturelle. Composée de trois chambres et de deux salles d'eau, la maison présente également des combles exploitables, offrant un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. À l'extérieur, vous découvrirez un garage, un abri de jardin pratique pour le rangement, ainsi qu'une terrasse couverte spacieuse d'environ 35 m2, idéale pour profiter des journées en plein air en toute convivialité. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel intéressant, dans un cadre paisible et verdoyant. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les frais d'agence sont de 5,9 % et sont à la charge de l'acquéreur, soit 29 000 € TTC inclus dans le prix de présentation. DPE : 328/E GPE : 10/B. Estimations des coûts annuels : 1710 € et 2340 €. Les renseignements sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pour découvrir cette maison, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Propriété exceptionnelle située à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, entre le canal et l’océan. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages et du cœur de ville. Cette villa, implantée sur un splendide terrain paysager de plus de 3000 m², se compose de deux maisons indépendantes. La première, entièrement rénovée avec soin, allie modernité, confort et élégance. La seconde villa, à réinventer, offre une vue dégagée sur le parc et dispose d'un grand potentiel de transformation. L'ensemble de la propriété développe plus de 400 m² d'espace habitable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet de rénovation sur mesure, conçu par un architecte de renom, a déjà été validé, offrant ainsi un véritable avantage pour concrétiser votre rêve. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages et du centre-ville, fait de cette propriété un bien recherché sur la côte landaise. Une occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter Soorts-Hossegor, dans un cadre naturel d'exception. Proposé au prix de 5 700 000 euros HAI (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 271 000 euros soit 4,99 %). DPE E(260) GES E(55), avec une estimation des coûts annuels d’énergie entre 3560€ et 4850€. Pour plus d'informations, visitez le site hossegor.immoba.fr.