ventes de maisons et villas de luxe France (page 121)

Dans un cadre paisible, cette charmante maison en pierre, soigneusement rénovée, offre l'authenticité des demeures périgourdines. Une allée privée mène à un jardin paysager sans vis-à-vis, où se trouve cette belle propriété. L'entrée donne sur une pièce de vie accueillante, comprenant une cuisine ouverte, un poêle à bois, une cheminée en pierre et un salon lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle à manger lumineuse (récemment agrandie), d'une chambre, et d'un cellier. À l'étage, un vaste palier mène à une grande chambre et à une salle d'eau avec WC. Adjacent à la maison, avec un accès indépendant, une troisième chambre avec salle d'eau privative présente un bon potentiel de location saisonnière ou de chambre d'hôtes. La propriété offre de nombreux atouts : pierres apparentes, poutres, cheminée, double vitrage récent, et conformité de l'assainissement, avec possibilité de vivre de plain-pied. À l'extérieur, une piscine hors-sol bien entretenue, bénéficiant d'une filtration récente, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Aucun vis-à-vis direct – le voisinage est en mitoyenneté mais en contrebas, permettant à la maison de dominer son cadre. Située à quelques minutes des commerces de Vergt ou Sainte-Alvère et à mi-chemin de Périgueux, Bergerac et Le Bugue. Une maison à acheter à Val de Louyre et Caudeau, prête à vivre. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33) pour organiser votre visite. PLUS D'INFORMATIONS ? Contactez-nous durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Demandez-la ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la valeur de votre propriété. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 41732

À vendre : Villa duplex indépendante T4 de 93 m² située à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette villa est dotée d'une terrasse de 19 m², d'un jardin de 120 m² et d'un garage de 20 m². La résidence Le Winch, qui abrite la villa, offre un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité des commerces, écoles et transports, à moins de 10 minutes de la gare et des plages. Le bâtiment répond aux normes RE 2020. Investissez dans un bien de qualité à acheter aux Sables-d'Olonne, dans un ensemble de 18 lots sans procédure en cours, avec des charges énergétiques maîtrisées. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Belle maison BBC avec jardin, dépendance et belle luminosité - Vert-Saint-Denis Située dans un secteur calme et recherché de Vert-Saint-Denis, cette maison BBC de 2011 offre un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité. Mitoyenne d'un seul côté et développant 85 m² habitables, elle profite d'un agréable jardin exposé Sud/Est ainsi que d'une dépendance d'environ 20 m², parfaite pour un atelier, un espace de rangement ou un bureau indépendant. Édifiée sur une parcelle de 436 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles, commerces et transports, tout en préservant une atmosphère résidentielle paisible. Un intérieur lumineux et soigné. Dès l'entrée, la maison charme par sa luminosité et la qualité des aménagements, pensés pour offrir un quotidien pratique et confortable. Au rez-de-chaussée : -Entrée avec placards intégrés -Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour traversant et lumineux -Salle d'eau adaptée PMR avec WC -Local technique (chaudière + ballon d'eau chaude) À l'étage : -Palier desservant trois chambres, dont deux avec rangements intégrés -Salle de bains -WC séparé Extérieurs & annexes -Jardin clos avec terrasse orientée Sud/Est -Dépendance de près de 20 m² avec électricité -Deux places de stationnement privatives Confort & performances -Maison BBC (basse consommation) -Double vitrage PVC -Fibre optique -Récupérateur d'eau enterré -Panneau solaire -Adoucisseur d'eau -Chauffage gaz individuel Lotissement -ASL existante -Vente comprenant 1 lot principal + 1 lot secondaire -Lotissement de 42 lots (20 principaux / 22 secondaires) -Charges : 28,44 €/mois (entretien des équipements communs, honoraires du syndic, assurance) Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 901 527 499

Découvrez cette maison à vendre à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette échoppe, réinventée avec soin, se trouve dans le quartier prisé de La Rossignolette, à seulement 10 minutes à vélo de la place de Verdun. Conçue pour offrir tout le confort nécessaire à une vie familiale spacieuse, cette maison se compose de trois zones principales. La première partie est l'échoppe d'origine, qui s'ouvre sur une grande entrée lumineuse menant à un salon avec accès direct au jardin et à la piscine. Une chambre exposée Sud possède sa salle d’eau équipée. À l’étage, deux chambres spacieuses complètent cet espace, tandis qu'une seconde salle d’eau se trouve au rez-de-chaussée. La seconde partie comprend une cuisine aménagée et équipée, également orientée vers le jardin et la piscine, ainsi que deux chambres et un bureau. La chambre parentale dispose d'une salle de bains attenante. Enfin, la troisième partie accueille un studio indépendant de 37m² avec salle d’eau et chambre, parfait pour les invités. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, entièrement clos, avec de nombreux arbres fruitiers, et d’un garage ainsi qu'un atelier de jardin. Cette belle propriété séduira une grande famille grâce à son cadre de vie paisible tout en étant proche du centre historique de La Rochelle et de l’océan. Pour obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix s’élèvent à 5% à la charge de l’acquéreur. Contactez votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle, Angélique DAURE-DUMAYET, au 06 85 80 10 50.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 155 m2, édifiée sur un vaste terrain d'environ 993 m2 avec piscine, offre un cadre de vie privilégié à Bordeaux. Répartie sur deux niveaux, elle propose 3 chambres plus une mezzanine aménageable en bureau, des pièces de vie confortables et lumineuses, ainsi que des espaces extérieurs généreux qui prolongent naturellement la maison vers le jardin. Le terrain arboré entoure harmonieusement la maison et crée une atmosphère intime, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre au bord de la piscine. La présence de la terrasse permet de profiter d'un espace extérieur à chaque saison. L'ensemble est bien entretenu et forme un lieu de vie accueillant, agréable au quotidien comme pour recevoir famille et amis. La maison se situe dans un environnement résidentiel paisible, à l'écart du tumulte du centre-ville, tout en restant à Bordeaux. Cet emplacement offre un cadre de vie serein, particulièrement adapté à ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux services de la ville. Le terrain, largement dimensionné, laisse aussi entrevoir différents usages. Un grand garage vient compléter le bien, offrant de belles capacités de stationnement en plus des places extérieures déjà disponibles. Il est accompagné d'une dépendance aménageable, parfaite pour imaginer un studio indépendant, un espace de télétravail, selon les besoins de chacun. Le chauffage par pompe à chaleur individuelle et production d'eau chaude contribuent au confort de la maison, appuyés par de bonnes performances énergétiques (DPE B, émissions A), appréciables au quotidien. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille. L'école primaire Pins Francs se trouve à environ 400 m, la Nursery School Stéhélin et la Primary School Stéhélin à environ 600 m, tout comme l'école maternelle Paul Doumer, le groupe scolaire Lafon Féline et Tivoli et d'autres écoles maternelles et primaires situés dans un rayon d'environ 700 à 800 m. Pour les moments de loisirs, le Square Hortense Schneider est à environ 500 m et le Parc Stéhélin à environ 500 m également, offrant de beaux espaces verts facilement accessibles et renforçant l'agrément de ce quartier résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3573 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à compléter sa connaissance du bien par l'étude des documents officiels et des diagnostics, ainsi que par ses propres démarches. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Cabasse, cette maison individuelle sur deux niveaux offre environ 165 m2 habitables et séduit par son implantation en pleine nature, sur un vaste terrain d'environ 1,06 ha. Conçue pour profiter pleinement d'un cadre verdoyant et d'un environnement paisible, elle développe au total 7 pièces dont 5 chambres, avec une distribution qui permet d'accueillir confortablement famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. La maison principale propose environ 110 m2 avec une superbe pièce de vie d'environ 65 m2, où se côtoient une cuisine ouverte équipée et un coin salon agrémenté d'une cheminée. Cet espace central, convivial, se prolonge naturellement vers l'extérieur et devient le cœur de la maison au quotidien comme lors des moments de réception. Le reste de l'étage comprend trois chambres de 10 à 12 m2, une salle de bain et un wc séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable. À l'extérieur, une très belle terrasse d'environ 80 m2 domine le terrain et ouvre une vue dégagée sur les collines et la nature environnante. C'est un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour les repas en plein air, les temps de repos ou simplement pour profiter du paysage. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, est ponctué de fleurs et d'essences variées qui participent à l'atmosphère chaleureuse du lieu et à la sensation d'être en pleine campagne. Au rez-de-chaussée, un appartement de 3 pièces d'environ 60 m2 avec deux chambres dispose de sa propre entrée et d'un jardinet indépendant. Ce niveau offre de belles possibilités : accueillir un membre de la famille, recevoir des amis en toute autonomie, revenu locatif ou encore envisager un espace de travail séparé du logement principal, selon les besoins de chacun. Le terrain, d'environ 11 000 m2, laisse une large place aux extérieurs et aux loisirs. Un espace piscine 8x4, fermé, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. La maison bénéficie également de plusieurs places de stationnement extérieures, adaptées à un stationnement quotidien comme à l'accueil d'invités. L'ensemble est bien entretenu, avec une construction soignée et des prestations pratiques au quotidien comme le double vitrage et une organisation intérieure pensée pour la vie de famille. La maison est chauffée à l'électricité et l'alimentation en eau se fait par forage, solution appréciable pour un grand terrain de campagne. L'agencement comprend aussi des rangements intégrés et des circulations fonctionnelles, offrant un confort de vie appréciable sur les deux niveaux. La fosse septique est à remettre aux normes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1100 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique et bois - Distribution de l'eau chaude : ballon de stockage électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données officielles mises à disposition par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, afin de vous aider à avancer sereinement dans vos démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre pour concrétiser votre achat, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Entre Forêt Landaise et Art de Vivre – Ensemble de deux maisons à MOLIETS ET MAA, Landes (40), Aquitaine. Au cœur d’un écrin de verdure, entre océan et forêt landaise, découvrez un ensemble rare de deux maisons à 3 km de la plage de la Lette Blanche totalisant près de 205 m² habitables, sur un terrain arboré de 1 638 m². La maison principale, d’environ 145 m², offre une belle distribution : vaste pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'une cheminée insert, coin cuisine donnant sur une terrasse de 140 m² et sa piscine, 6 chambres, deux salles d’eau et une ambiance chaleureuse typiquement landaise. En complément, une seconde maison indépendante d’environ 60 m², de type T2/T3, accueille famille, amis ou locataires dans un confort total. Ce bien séduit autant par son authenticité que par son potentiel : parfait pour une maison de famille, un projet locatif ou une résidence principale avec dépendance. Un lieu où la nature, la lumière et la douceur de vivre se rejoignent, dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des plus belles plages landaises. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04, EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000928611) Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 360 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Jean-le-Thomas, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, Magali HAUTBOIS vous propose cette magnifique propriété à vendre, située à seulement 800 mètres de la plage. À proximité de Sartilly et de Carolles Plage, cette propriété familiale dispose de six chambres et d'espaces adaptés pour une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier. Les volumes généreux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce lumineuse de 38 m², une seconde pièce de 30 m², ainsi qu'une buanderie, une cave à vins et un local technique, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant ou d'exercer une activité professionnelle. Au premier étage, le hall d'entrée mène à une salle de détente avec mezzanine (qui peut servir de chambre supplémentaire), un salon et séjour de 26 m² avec insert à pellets, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un accès direct à une terrasse bois de 15 m². Ce niveau inclut également une chambre de 14 m² et un WC indépendant. Le deuxième étage est composé de deux chambres (11 et 15 m²), dont une avec dressing, et d'une salle de bain. Le troisième étage offre deux autres chambres, dont une dispose d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle close de 969 m², comprenant une piscine chauffée, un potager avec arrosage automatique, un garage et un pool house avec douche et WC. Le cadre de vie est exceptionnel, avec un village animé proposant des restaurants, un marché estival et des expositions artistiques. De plus, des espaces de loisirs sont présents, et une ligne de bus dessert les villes voisines. Énergie : chauffage par insert à pellets et fioul, double vitrage PVC, visiophone, et tout-à-l'égout à mettre aux normes. Situation idéale, à 17 km de Granville et 15 km d'Avranches. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété à acheter à Saint-Jean-le-Thomas, qui représente un cadre de vie unique et un potentiel intéressant. Contactez votre conseillère Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com pour une visite ou plus d'informations. Prix : 399 000 euros, charge vendeur. Consommation énergétique DPE F : 348 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre F : 97 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 5800 et 7890 euros par an. Audit énergétique disponible.

Découvrez cette belle chaumière à vendre à Baden, Morbihan, dans la région Bretagne. Cette propriété bien entretenue, datant de 1648, se situe dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie bucolique et tranquille. La maison typée 8 propose une superficie d'environ 176,50 m² sur une parcelle de 6072 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon avec une élégante cheminée en pierre, une spacieuse salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres confortables. Cet étage comprend aussi un espace de rangement, une salle d'eau, un WC invités, un garage et une cave. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une mezzanine et un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un vaste jardin avec puits offre un cadre idéal pour se détendre ou jardiner. La chaumière a été soigneusement rénovée, respectant les normes contemporaines tout en conservant son charme d'origine. Située à 3 km du bourg de Baden, 5 km des plages et seulement 15 minutes de Vannes, cette propriété est un véritable écrin de nature. Le prix de cette maison est de 959 960 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour les performances énergétiques, le DPE indique une classification C (170) pour la consommation énergétique et A (5) pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sibylle VINCHON, consultante en immobilier.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une maison haut de gamme au Plan-de-la-Tour, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de plain-pied de 196 m², entièrement rénovée en 2024, vous plonge dans un cadre de vie élégant et apaisant, entouré d'un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain de 1 400 m², elle se distingue par sa luminosité, son calme et son charme typiquement provençal. À l'intérieur, la pièce de vie de plus de 80 m² se révèle être le cœur de la maison, alliant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse. Ce lieu convivial est par ailleurs complété par un bureau indépendant pour travailler en toute sérénité. La partie nuit offre cinq chambres confortables, dont une suite avec dressing ainsi qu'une chambre de maître équipée d'une salle de bain et d'un accès extérieur. Chaque espace a été soigneusement pensé pour garantir confort et simplicité. À l'extérieur, le jardin bien aménagé invite à la détente, avec une cuisine d'été parfaite pour recevoir vos proches. Un espace indépendant avec chambre et salle d'eau constitue une solution idéale pour accueillir famille et amis. La piscine, intégrée harmonieusement dans le paysage, bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes et les collines, tandis que la terrasse prolonge les espaces de vie dans une ambiance sereine. Cet ensemble alliant charme et confort moderne est parfait comme résidence principale ou secondaire, tout en étant à proximité des commodités dans un cadre naturel privilégié.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison rénovée, située à proximité du centre ville. Situation et contexte Découvrez cette élégante maison, mitoyenne par l'arrière, implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers principaux. À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux services. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence se trouve à moins de 30 minutes en voiture. Description intérieure Cette maison entièrement rénovée de 195 m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Le salon chaleureux est agrémenté d'une belle cheminée. Le Rez de chaussée offre  un espace parental complet avec une chambre, un dressing et une salle d'eau. Une buanderie, une cave à vin et un espace dédié à un salon télé ou une bibliothèque complètent cet étage.   Au 1er :  3 chambres, dont une avec salle de bains, une autre avec dressing, puis une salle d'eau supplémentaire. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin joliement arboré de 1 407 m²,  offrant un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse spacieuse, une piscine, un four à pizza et un grand garage complètent l'extérieur. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation gainée, Terrasse exposée sud, Jardin arboré de 1 407 m², Cave à vin, Buanderie, Grand garage, Dépendance accueillant une salle de sport. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6894-EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 6894-EHA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.02% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de campagne a vendre au cœur d'une réserve naturelle protégée. Au cœur d'un domaine exceptionnel d'environ 8 hectares, cette authentique maison de campagne en pierre bénéficie d'un environnement naturel rare, à l'abri de toute nuisance. Accessible par un chemin en retrait, la propriété offre une intimité absolue au sein d'un paysage composé de grands arbres, de vastes clairières et d'espaces boisés. Au centre du domaine, la partie habitation s'ouvre sur une piscine chauffée et ses aménagements extérieurs, ainsi qu'un garage. Édifiée entre la fin du XVIIIᵉ et le début du XIXᵉ siècle, cette ancienne bergerie a été rénovée à plusieurs reprises, avec une première restauration dans les années 1960, puis une extension réalisée. La toiture a été entièrement refaite aux alentours des années 2000. La maison propose cinq grandes chambres et quatre salles de bains, dont une vaste suite parentale avec sa salle de bains privative. Toutes les chambres sont équipées d'une climatisation réversible. Quatre cheminées fonctionnelles – trois poêles à bois et un foyer ouvert – apportent chaleur et authenticité aux espaces de vie. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 100 m² exposée plein sud prolonge les pièces de réception. Une ancienne grange en pierre accueille un garage avec carport. Une piscine chauffée de 11 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant électrique, est entourée d'une élégante plage en pierre d'environ 400 m². Le domaine offre un cadre verdoyant tout au long de l'année. L'eau du réseau communal, particulièrement rare pour une propriété de campagne, constitue un véritable atout. La configuration plane du terrain laisse envisager un accès à la nappe phréatique à faible profondeur pour la réalisation d'un forage. Bordé par un cours d'eau naturel, le domaine dégage une atmosphère bucolique et un charme authentique, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. Domaine d'environ 8 hectares au cœur d'un environnement naturel préservé, proposé à la vente par notre agence de Grimaud. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

EXCLUSIVITÉ Chez EQUINOXES IMMOBILIER. À proximité immédiate de Saint Paul lès Dax et à seulement 10 km de Castets, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2022, sous garantie décennale, propose un art de vivre rare au cœur des Landes. Située dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, cette propriété offre 145 m² de type T5 sur un superbe terrain de 4945 m², dont environ 600 m² constructibles, un atout particulièrement recherché dans le secteur. Dès l’entrée, la maison se distingue par ses lignes modernes et ses volumes généreux, avec une pièce de vie de 56 m² baignée de lumière naturelle, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une vaste terrasse de plus de 120 m², véritable espace couvert par un store banne, 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d’eau, 2 WC, et une buanderie. Les espaces ont été conçus pour offrir fluidité, confort et convivialité. Belles prestations : double garage de 47 m² avec 2 portes motorisées, carport de 28 m², chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, système de ventilation dans les chambres, panneaux solaires (autoconsommation + revente), domotique complète pilotable à distance, système d’alarme, installation audio Bose, fibre optique, forage... Chaque détail a été pensé pour un confort de vie optimal et une performance énergétique moderne. Localisation stratégique avec accès rapide aux plages landaises à seulement 25 minutes de Capbreton, Hossegor, Seignosse... Proximité des commodités, axes routiers et infrastructures. Un emplacement idéal entre nature, océan et vie urbaine à 11 km. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04, EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000928610). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 12 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à LABENNE, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située au cœur d'un agréable lotissement privé, cette villa traditionnelle de 6 pièces, construite en 1992, offre environ 169 m² habitables. Le salon lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse couverte avec barbecue, tandis que la cuisine entièrement aménagée et équipée est idéale pour recevoir. Avec 4 chambres, un bureau polyvalent, 2 salles de bains, 2 wc et une mezzanine aménagée, cette maison est parfaitement agencée. L'ensemble est niché sur un terrain arboré de 815 m², créant un cadre verdoyant et intime. En excellent état, des rénovations récentes ont été effectuées, aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités, écoles et crèches, tout en conservant un environnement paisible. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, d'EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes.

EXCLUSIVITE - EQUINOXES IMMOBILIER. Située idéalement à SAINT JULIEN EN BORN, dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette charmante propriété datant de 1900 s'étend sur un parc arboré d'un hectare. Développant une surface totale d'environ 624 m², elle comprend une élégante maison de maître d'environ 400 m² de type T11. Cette maison offre de beaux volumes et un cachet authentique, avec 3 salons, une salle à manger, une cuisine, 7 suites parentales, 7 salles de bains, ainsi que plusieurs dépendances incluant 3 appartements T2 et 2 studios. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 11 x 5 mètres, chauffée par pompe à chaleur, dans un environnement verdoyant. Ce bien rare présente un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter SAINT JULIEN EN BORN, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, EQUINOXES IMMOBILIER - Agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations disponibles sur demande. (réf. 4000928590) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un quartier paisible et à l'abri des regards, découvrez cette maison de charme à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, région Aquitaine. À proximité de toutes les commodités et des écoles, cette villa entièrement rénovée de type T5 offre 152 m² d'espace de vie. Profitez d'un grand salon chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine semi-ouverte conviviale. La pièce de vie s'étend sur une terrasse couverte donnant sur la piscine, créant un cadre idéal pour des moments de détente. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, de 2 salles de bains, de 2 WC, et d'un cellier/lingerie. Un sauna finlandais en bois ajoute une touche de confort. Cette propriété est soigneusement décorée et entretenue, nichée sur un jardin clos et arboré de 800 m². Contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans l'achat villa de luxe Soorts Hossegor. Plus d'informations (réf. 4000928595) Honoraires à la charge du vendeur.

Propriété exceptionnelle à vendre – Manoir historique au cœur d'un vaste parc de près de 3 hectares. Située à ARJUZANX, dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette demeure saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien d'exception. À seulement une heure de Bordeaux et Biarritz, et à 35 km des plages, cet ensemble immobilier offre une atmosphère chargée d'histoire et d'authenticité. Composé d’un manoir de caractère d'environ 660 m² avec 12 pièces, construit en 1820, il propose de vastes volumes et une architecture élégante. Un loft attenant de 38 m² vient compléter ce domaine. La propriété inclut également une grange indépendante à colombages d'environ 190 m², parfaite pour accueillir des invités ou servir d'espace pour des activités diverses. Un chai de 230 m² est dédié aux réceptions, avec une salle de danse, une orangerie et des espaces de service. Entouré d'un parc arboré riche en essences variées, incluant un verger et des massifs fleuris, cet espace extérieur est idéal pour profiter de moments de détente. La propriété dispose d'une piscine intégrée de 16 x 4 mètres, d'un boulodrome et d'un grand parking pour accueillir vos invités. Autrefois, un moulin était présent, ajoutant à l'authenticité de ce lieu unique. Grâce à ses volumes généreux et à son cadre naturel exceptionnel, cette maison est idéale pour une résidence privée de prestige ou un projet événementiel haut de gamme. Un bien exceptionnel à découvrir, qui séduira les amateurs de patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04. Également spécialisée dans la vente de maisons de luxe à ARJUZANX, notre agence EQUINOXES IMMOBILIER vous accompagne dans votre projet.

EXCLUSIVITÉ à moins de 10 km de Dax et 20 km des plages landaises, au calme et sans vis-à-vis. Dans un environnement champêtre, au cœur d'un parc paysager de 3 532 m², cette superbe villa d’architecte de 7 pièces et 270 m² se distingue par ses lignes pures et son architecture exceptionnelle, mise en valeur par de splendides poutres en lamellé-collé. Elle offre une pièce de vie spectaculaire de 127 m² baignée de lumière, incluant un hall d’entrée, une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un cellier, et une lingerie. La partie nuit comprend quatre chambres, dont trois véritables suites parentales, ainsi que 4 salles de bains et 5 wc. À l’étage, une mezzanine de 43 m² accueille un espace salon-bibliothèque, une salle de sport, un bureau, et des dépendances incluant un carport de 57 m², un hangar, et un atelier. Pour un projet d'achat Maison de luxe DAX, contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04 - EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans le département des Landes et la région Aquitaine. Plus d'informations (réf. 4000928589). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 520 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa contemporaine d'exception, située à Combaillaux dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, offrant une vue panoramique sur les vignes. Dans un environnement calme et préservé, cette propriété de 159 m² s'étend sur un terrain d'environ 1 600 m², exposé plein sud. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés avec un couloir de nage, une vaste terrasse en bois et un bureau de jardin indépendant de 16 m², idéal pour le télétravail ou recevoir des invités. La maison propose une lumineuse pièce de vie grâce à ses larges baies vitrées et une cuisine allemande de haut standing avec un grand îlot central. Le rez-de-chaussée abrite une belle suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains haut de gamme. À l'étage, une chambre avec rangements offre une vue imprenable sur les vignes. La villa est dotée de prestations de qualité : climatisation, système d'alarme, et de nombreux rangements intégrés. Deux places de stationnement complètent ce bien. Une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Combaillaux, alliant confort et art de vivre au cœur de la nature.

Un havre de paix dans les côteaux Lauragais sur une parcelle de 7385 m² arborée avec verger et piscine chauffée face aux Pyrénées, longére de charme d'une superficie habitable de 340m²+44,30m² supplémentaires. Proche de l'accés autroutier A61(Montgiscard ou Villefranche de Lauragais),des commerces,écoles et gare ,cette demeure d'exception est accessible depuis un portail sécurisé,et peut être amenageable en chambres d'hotes. elle se compose en rez de chaussée,d'une cuisine équipée desservant une salle à manger,puis 2 chambres avec chacune une salle d'eau.Un séjour lumineux transversal donnant sur la terrasse et piscine,dessert une suite parentale avec salle de bains rénovée. A l'étage,une mezzanine de 38m² pouvant être amenagée en bureau/bibliothéque,3 grandes chambres dont une salle de bains:Wc et 1 salle d'eau/wc. Une des chambre accessible par un esccalier exterieur. A l'extérieur, un pool house avec une cuisine d'été, rangements, barbecue vous permettra de recevoir amis et parents tout en regardant la chaîne des Pyrénées . Une dépendance d'environ 54m² complète ce bien et un grand emplacement permettant de garer plusieurs voitures. Les plus: - la vue panoramique sur les Pyrenées face au Sud, les accés aux commerces et autoroute, - le caractère même de la maison avec ses grands volumes, - son accés qui est au fond d'une impasse et à l'abri des regards. Honoraires de 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (663 462 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Pernes-les-Fontaines, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal. Avec 12 pièces s'étendant sur 402 m2, elle dispose d'un grand jardin paysager de 5 200 m2. C'est l'endroit parfait pour une maison familiale ou des chambres d'hôtes. Environnement naturel privilégié, loin du bruit mais proche des commodités, à seulement 10 minutes de l'Isle sur la Sorgue, de l'autoroute A7 et à 15 minutes d'Avignon. La maison principale, de 330 m2, mêle charme authentique d'un vieux mas provençal et décoration contemporaine, offrant ainsi une sensation d'espace et de fraîcheur. Elle comprend 6 grandes chambres pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, 3 salles d'eau, une grande salle de bains et 6 WC. Le salon spacieux de 32 m2 avec sa cheminée en pierre et la cuisine de 42 m2 totalement équipée ajoutent au confort de cette maison de luxe à acheter à Pernes-les-Fontaines.

Demeures Marines vous présente en exclusivité cette magnifique Maison à vendre à Le Tour-du-Parc, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située au coeur de la Presqu'île de Rhuys, cette propriété d'architecte de 207 m² s'intègre dans un environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes des plages. Construite de plain-pied en 2005, cette maison dispose d'une architecture ouverte, favorisant la lumière et des perspectives qui se connectent parfaitement au parc environnant. Elle se compose de trois espaces distincts, offrant une circulation fluide et un espace de vie remarquable. À l'entrée, un vaste puits de lumière souligne des matériaux choisis et des lignes architecturales soignées. Inspirée des grands espaces néo-zélandais, cette maison combine contemporanéité et chaleur des matières naturelles. Le coeur de la propriété est une pièce de vie lumineuse, avec un salon agrémenté d'une cheminée qui s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées et une cuisine ouverte propice aux moments conviviaux. L'aile parentale, orientée vers le parc, propose une chambre avec salle de bains privative, dressing et terrasse. De plus, une bibliothèque avec cheminée et deux bureaux enrichissent cette maison, offrant des espaces adaptés à la vie de famille et au télétravail. Rare pour son architecture, sa luminosité et son environnement, cette Maison est un véritable havre de paix alliant confort, tranquillité et immersion dans la nature. Sur un parc de 6 179 m², avec 134 m² de dépendances, cette propriété dispose d'un chauffage par géothermie verticale. Elle se trouve près des plages de Penvins, à seulement 3 minutes du Tour-du-Parc, 10 minutes de Sarzeau et 25 minutes de la gare TGV de Vannes.

Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs du Brusc, cette superbe villa à vendre à Six-Fours-les-Plages, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur 955 m2 de terrain clos et paysager, incluant une piscine. Offrant une vue imprenable sur la mer, la villa se compose d'un vaste séjour-salon lumineux, ouvert sur une belle terrasse avec pergola bioclimatique, ainsi que d'une cuisine américaine bien aménagée. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, parfaites pour recevoir famille et amis. Parmi les prestations complémentaires, vous trouverez un garage, une cave à vin, un sous-sol aménagé et un local ménager. Le jardin soigneusement entretenu, la piscine et les espaces extérieurs créent un cadre paisible et recherché. Une belle opportunité pour un achat de villa à Six-Fours-les-Plages.

À vendre, cette charmante villa située à Lyas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes de Privas, elle offre un emplacement privilégié avec une vue panoramique imprenable. Ce bien se compose d'une habitation principale de plain-pied incluant une entrée sur une cuisine équipée, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite supplémentaire, idéale pour recevoir famille et amis, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol abrite une chambre complémentaire, un garage et un atelier. À l'extérieur, profitez de nombreux équipements, dont une piscine de 10 x 5 mètres construite en 2005, un espace détente, un espace barbecue et un terrain de pétanque. Des prestations supplémentaires incluent des panneaux solaires en autoconsommation, un chauffage au fioul et au bois, ainsi que des fenêtres PVC double vitrage. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour un achat de Maison à acheter à Lyas. Référence 186, prix 420 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Katia Boris, KB Immobilier.

L'Agence Victoire Propriétés vous propose à la vente une maison située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale offre plus de 140m2 avec une vue dégagée au sein d'une résidence privée et sécurisée, à quelques minutes en voiture du centre du port. La propriété se compose d'un vaste salon ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine fermée avec accès à une grande véranda, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing, 2 salles d'eau et un WC. Un jardin arboré exposé au sud permet de profiter d'un four à pizza et d'une piscine chauffée. La maison est équipée de la climatisation réversible dans chaque pièce, et l'accès se fait par un portail motorisé, avec un carport pour un stationnement facile. Aucun travaux n'est à prévoir, et la maison se trouve à proximité du collège et des axes routiers.Le prix de vente est de 870 000 euros, avec des honoraires intégralement à la charge de l'acquéreur. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 840 000 euros. Dans une copropriété de 133 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 290 euros/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1184.00 et 1603.00 euros.