ventes de maisons et villas de luxe France (page 120)

Villa contemporaine avec vue mer exceptionnelle En position dominante au-dessus de la Principauté de Monaco, à quelques minutes du Maybourne Riviera, cette villa contemporaine offre un cadre rare et privilégié. Conçue avec des matériaux de qualité, elle propose un vaste séjour ouvert sur la mer, quatre chambres en suite, un bureau, un espace piscine, ainsi qu’un grand garage. Son emplacement, son intimité et sa vue spectaculaire en font un bien particulièrement rare sur le marché. La villa sera vendue intégralement rénovée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Située dans un environnement résidentiel privilégié à Opio, cette somptueuse villa contemporaine neuve bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur la nature environnante et les collines de l’arrière-pays azuréen. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 670 m², la propriété développe une surface habitable d’environ 370 m² et séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la villa s’organise autour de vastes espaces de réception ouverts sur les terrasses et les extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’espace de vie comprend un élégant séjour, un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et convivialité. La propriété dispose de cinq chambres et cinq salles de bains, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir dans un cadre raffiné et intimiste. À l’extérieur, les jardins soigneusement aménagés entourent une superbe piscine avec espaces de détente et terrasses ensoleillées, profitant pleinement du calme et de la vue dégagée. Les prestations incluent notamment la climatisation, les volets roulants électriques, l’arrosage automatique, l’éclairage extérieur, un système d’alarme ainsi que des équipements techniques de dernière génération. Un bien rare, alliant élégance contemporaine, confort absolu et environnement privilégié, à proximité des villages de Valbonne, Opio et des meilleures adresses de la Côte d’Azur. Classe énergie : A (39KW)- Classe climat : A (1KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360€ et 1 900€ (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Bretagne, à 10 min au sud de Tréguier, Un manoir et son logis-porche du 14e s., sur quelque 8 ha de prairies. La propriété s’organise autour d’une vaste cour qui rassemble plusieurs bâtiments élevés en pierre sous couverture d’ardoise. L’ancien manoir, identifiable à son porche d’entrée et à ses dispositions anciennes, constitue le logis fondateur de l’ensemble. Daté du 14e s., il est percé d’une ouverture en ogive. Son encadrement est composé d’une archivolte à plusieurs rangs de moulures qui reposent sur des colonnettes engagées. Un arc supérieur le surmonte et porte une pierre trilobée. Au-dessus du passage, une fenêtre étroite à encadrement de granit est ménagée dans l’épaisseur du mur. Les maçonneries en moellons et les éléments de taille en granit témoignent des différentes phases de construction de l’édifice. Il relie l’ancienne grande allée d’accès de la propriété à la cour du manoir. À proximité, un bâtiment indépendant a été aménagé en gîte. Un second bâtiment, disposé près de l’espace piscine, lui fait face. Il comprend aujourd’hui une salle de détente, une salle de sport ainsi qu’une cuisine d’été. Les dépendances comprennent également un hangar, un garage et plusieurs espaces de stockage. Deux accès permettent de rejoindre la propriété. Le premier correspond à l’ancienne allée du manoir. Bordé d’arbres, notamment de mirabelliers, ainsi que de massifs fleuris, il est aujourd’hui emprunté par les hôtes. Le second est commandé par un portail plein motorisé. Au centre de la cour, un cyprès de haute taille prend place et facilite les manœuvres des véhicules. Les abords des bâtiments sont occupés par des espaces engazonnés, plantés de châtaigniers, de noyers, d’arbustes et de nombreux massifs fleuris.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 30 minutes de Genève avec un accès direct à l'A41, cette propriété contemporaine construite en 2012 offre une vue panoramique sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. S'étendant sur 220 m² et implantée sur un terrain paysager de 1 550 m², la villa s'ouvre largement vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, bénéficiant d'une exposition plein sud qui apporte une luminosité constante. Le premier niveau comprend une spacieuse pièce de réception lumineuse, regroupant le séjour, la salle à manger et une cuisine équipée avec des matériaux de qualité. Un cellier, un bureau spacieux, ainsi que des toilettes invités complètent cet espace, qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 135 m² et une piscine chauffée de 10 x 4,5 m.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux ont un accès à leur propre terrasse privative surplombant la piscine. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, tandis qu'une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter cet étage. La villa dispose également d'un garage double (35 m²) et d'un espace de stationnement extérieur pour 4 à 5 véhicules, ainsi que d'une buanderie et d'une cave à vin. Un studio indépendant de 25 m² avec point d'eau et toilettes est idéal pour recevoir ou créer un espace de travail. Le jardin, agréable et bien entretenu, comprend un potager et un petit verger. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter Baltic. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 954 150 €. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 120 € et 2 930 €.

Découvrez cette villa à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé du Cannet Mairie, cette charmante villa familiale se trouve à quelques minutes à pied des commerces du Vieux Cannet et à proximité de la Croisette. La propriété est nichée au cœur d'un jardin méditerranéen de près de 1600 m², avec une superficie d'environ 280 m². Vous y trouverez un salon ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine aménagée, une salle à manger, un bureau, et quatre chambres avec salles de bain. La villa dispose également d'une piscine agrémentée d'un pool house avec cuisine équipée et d'un ancien pigeonnier transformé en garage, en plus de plusieurs annexes incluant caves, cave à vins et buanderie. Ce bien se situe dans le secteur authentique du Vieux Cannet, entouré de ruelles pittoresques, galeries d'art et restaurants de caractère. Apprécié pour son atmosphère provençale et ses vues dégagées sur la baie de Cannes, le quartier est également proche du Musée Bonnard et de la célèbre Place Bellevue, connue pour ses panoramas et son art de vivre méditerranéen. Idéalement implanté sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet offre une élégance résidentielle, un cadre de vie privilégié entre calme et raffinement, tout en restant à proximité rapide des commodités de la Côte d'Azur. La Maison BARNES, acteur majeur de l'immobilier, vous accompagne dans votre projet d'achat de villa à Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 5462€ ~ 7389€. Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025.

Au coeur du vieux village d'Argentière, belle maison de pays mitoyenne plein Sud d'environ 133m² au sol (103.22 m² habitables) composée de 3 niveaux et de dépendances. Elle comprend en rez-de-jardin un séjour avec une terrasse Sud, une cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur, une salle de douche avec WC et un grand garage/atelier comprenant la chaufferie, au 1er étage vous trouverez 2 chambres dont une avec un balcon Sud et au 2ème étage 2 chambres supplémentaires, un balcon plein Sud avec une superbe vue sur la chaine du Mont-Blanc, une salle d'eau et l'accès à un grand grenier. En annexe une grande remise. La propriété est idéalement située, au calme du vieux village d'Argentière et à 2 pas des commerces, des transports en commun et de nombreux départs de randonnées. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique maison à vendre à Chambéry, Savoie, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée et les montagnes. Cette propriété de caractère s'étend sur 202 m2 habitables et est située au sein d'un parc paysager de 8 592 m2, procurant calme et intimité. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied pour un confort optimal. Le sous-sol complet comprend un double garage, une chaufferie et des espaces de rangement. À l'extérieur, une belle piscine complète cet ensemble exceptionnel. Côté prestations, le chauffage est principalement assuré par énergie solaire, renforçant l'efficacité énergétique de ce bien. Ce bien rare et unique représente une excellente opportunité pour un achat maison de luxe à Chambéry.

Villa contemporaine à vendre situé au Plan-de-la-Tour, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante propriété, construite en 2018, offre une surface habitable de 123,42 m², avec 5 chambres réparties sur 6 pièces, idéale pour une résidence familiale ou secondaire. Baignée de lumière, elle dispose d'une vue dégagée et de beaux espaces extérieurs, comprenant une terrasse partiellement couverte et une piscine. Climatisation réversible dans toutes les pièces, cette villa présente d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A. À seulement 12 minutes à pied des commerces et 10 minutes des écoles, cette villé saura vous séduire par sa qualité de vie et tranquillité. Prix : 966 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre, cette villa exceptionnelle située à Biarritz, dans le quartier prisé de la Milady, se distingue par sa rénovation complète réalisée en 2024. Offrant une vue mer imprenable, cette propriété garantit un cadre de vie paisible ainsi que des prestations haut de gamme. D'une superficie d'environ 203 m², cette villa de luxe à acheter à Biarritz se compose de : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de grandes ouvertures, une cuisine moderne entièrement équipée, 6 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'un appartement T2 indépendant parfait pour des locations ou des invités. Profitez également d'une piscine, d'une terrasse en bois et d'un jardin paysagé, sans oublier un garage pour vélos et motos, ainsi que des places de stationnement. Exposition optimale, environnement résidentiel recherché à proximité des plages et du centre. Atouts rares sur le marché : vue mer, rénovation récente sans travaux à prévoir, et potentiel d'utilisation double en tant que résidence principale ou investissement locatif. Idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un placement de patrimoine sur la côte basque. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 d'EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Prix indicatif des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € par an. Pour les informations relatives aux risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques pas de la plage, au calme et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte de type T6 de 180 m² a été superbement rénovée. Elle offre un espace de vie de plus de 60 m², ouvert par de larges baies à galandage, attenant à une terrasse abritée de 50 m². La maison comprend également une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, 4 suites parentales, 4 salles de bains, 3 WC, une buanderie, ainsi qu'une dépendance de 15 m² et une piscine. Le tout est situé sur un magnifique jardin arboré de 1100 m². Pour un achat de maison à SEIGNOSSE, n’hésitez pas à contacter Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 d'EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes en Aquitaine. Plus d'informations (réf. 4000928616) sont disponibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 620 € et 2 240 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Perchée fièrement au cœur d'un jardin méditerranéen soigneusement paysagé, cette villa conjugue raffinement et naturel. Ici, chaque ligne et chaque matière racontent une histoire de noblesse et de durabilité — des matériaux choisis pour se bonifier avec le temps, comme un bon vin du coin ! Les lignes contemporaines de l'architecture se fondent naturellement dans le paysage du Vaucluse, offrant une harmonie parfaite entre design moderne et nature sauvage. Depuis les larges terrasses ou les pièces à vivre baignées de lumière, la vue panoramique sur les monts du Vaucluse et le majestueux Mont Ventoux vous coupera le souffle (et vous donnera peut-être envie de grimper jusqu'au sommet, qui sait ?). Les baies vitrées du salon, immenses, effacent presque la frontière entre dedans et dehors. On a parfois l'impression que la nature s'invite directement dans le séjour. Un bassin de nage suit la ligne de la maison, ancré au cœur de la végétation, comme une prolongation naturelle du paysage. Une villa contemporaine, pensée pour être économe en énergie, avec un jardin méditerranéen peu gourmand en eau — l'alliance parfaite entre confort moderne et respect de la nature. Une villa unique, imaginée pour ceux qui aiment la beauté, la lumière, et les lieux qui ont une âme — et un petit grain de folie bien placé. Référence agence : 1297

Découvrez cette villa à vendre à Magalas, Hérault, située dans un cadre calme et apprécié, à proximité des commerces, écoles et transports. Avec une superficie habitable de 175 m² (200 m² au sol), cette villa familiale s'étend sur un terrain paysagé de 2 300 m² orienté sud-ouest, offrant une atmosphère agréable et lumineuse. Le vaste séjour de 65 m², agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, met en valeur de grandes ouvertures sur les terrasses et le jardin, créant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, aménagée et équipée avec un arrière-cuisine, complète ce lieu de vie convivial. La villa comprend 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Avec deux salles d'eau et de nombreux rangements, ce bien se révèle particulièrement fonctionnel pour une vie familiale confortable. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu propose un havre de paix avec un bassin d’ornement et trois terrasses, dont une couverte de 50 m², parfaites pour profiter du calme environnant. Côté équipements, cette villa à acheter à Magalas offre la climatisation réversible, du double vitrage, des volets roulants électriques, une connexion fibre optique, un écran de home-cinéma, un portail et arrosage automatiques, ainsi qu'une excellente performance énergétique. Un double garage et un appentis attenant viennent compléter ce bien rare sur le marché. Honoraires de 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 523 000 €.

À Sumène, aux pieds des Cévennes et à seulement 35 minutes de Nîmes dans le département du Gard, découvrez cette maison à vendre qui combine volumes généreux, luminosité et nature environnante. Située dans un secteur préservé de l'arrière-pays héraultais, cette propriété offre une vision moderne de la vie à la campagne, intégrant harmonieusement l'architecture contemporaine et le cadre naturel.Établie sur un terrain de 5 300 m² exposé sud et sud-ouest, la maison développe environ 200 m² habitables. Son espace de vie impressionnant, d'environ 100 m², constitue le cœur de la maison, favorisant les moments de convivialité tout en étant ouvert sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cette vaste pièce de réception.Les quatre chambres sont aménagées pour garantir un confort optimal en famille. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, des panneaux solaires, un forage, un adoucisseur d'eau, du double vitrage et un système d’alarme pour assurer le bien-être quotidien.La propriété se distingue par ses espaces de détente, avec une piscine intérieure permettant de profiter des plaisirs aquatiques en toute saison. Une seconde piscine, intégrée à l'extérieur, s'inscrit harmonieusement dans le paysage naturel, idéale pour les journées ensoleillées.De plus, une bâtisse indépendante à réhabiliter offre des possibilités d'aménagement multiples : elle pourrait facilement devenir une maison d’amis, un espace familial supplémentaire ou un atelier.Cette maison à acheter à Nîmes incarne un style de vie alliant confort moderne et nature méridionale, propice à de nouvelles expériences. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48 (Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier). Pour plus d'informations, adressez-vous à Casanova Immobilier, référence de l'immobilier de caractère dans le Sud de la France depuis 1979.

Dans l'un des environnements les plus recherchés de Montpellier, au cœur du quartier d'Aiguelongue, découvrez cette maison à vendre développant environ 279 m² habitables au sein d'un magnifique terrain paysager de 2 203 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture permanente sur la nature. Construite à la fin des années 1970, elle offre une qualité de construction remarquable et une architecture familiale tournée vers le jardin. Les espaces de réception profitent d'une belle superficie et de larges ouvertures sur le parc arboré, procurant une sensation unique de vivre à la campagne tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Montpellier. La maison principale comprend quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Une annexe indépendante complète l'ensemble avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une buanderie, idéale pour recevoir famille et amis, installer un espace de télétravail ou créer un logement indépendant. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. Les arbres matures, les différentes essences végétales et l'absence de vis-à-vis créent une atmosphère particulièrement paisible et privilégiée. Un grand carport permet de stationner aisément deux véhicules. La cuisine, réalisée par Varena (modèle Polyform), date d'une dizaine d'années et demeure parfaitement fonctionnelle. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux standards actuels. Les qualités intrinsèques du bien — emplacement, volumes, terrain et environnement — en font néanmoins une opportunité particulièrement rare sur le secteur. Assainissement individuel par fosse septique. À noter : certaines photographies de présentation ont fait l'objet d'une optimisation visuelle par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel des espaces extérieurs. Elles ne constituent pas une représentation contractuelle de l'état actuel du bien. Un bien confidentiel et exceptionnel, offrant un cadre de vie unique entre nature et ville, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette majestueuse Maison à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, héritière d'un ancien domaine viticole du XVIIIe siècle, a été transformée en maison de Maître en 1903 et conserve timbre et charme architectural de cette période tout en offrant le confort moderne recherché pour une vie familiale. Située près des Arceaux et du centre historique, cette maison de luxe s'étend sur environ 533 m² avec dix pièces, dont sept chambres. Les espaces de réception mettent en valeur des matériaux authentiques tels que des cheminées en marbre et des parquets en chêne massif. La configuration intérieure, tout en préservant le plan historique, est conçue pour offrir une circulation fluide entre les différents espaces de vie. À l'extérieur, un parc classé de près de 4 900 m² crée un cadre rare et apaisant, tout en restant proche des commodités de la ville. La propriété allie patrimoine, élégance et qualité de vie, représentant idéalement l'art de vivre dans le Sud de la France. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48 (Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier). Plus d’informations auprès de Casanova Immobilier, expert en immobile de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.

Découvrez cette maison individuelle de caractère située au cœur de Basse-Goulaine, offrant une surface habitable totale de 450 m² répartie sur trois niveaux. Ce bien rare propose de très beaux volumes avec 21 pièces, 14 chambres et 8 salles d'eau, permettant de nombreux aménagements selon vos besoins : grande résidence familiale, projet patrimonial ou usage mixte. Le rez-de-chaussée bénéficie d'espaces récemment rénovés, avec des prestations modernes : cuisines contemporaines, salles d'eau soignées, volets électriques et fenêtres à double vitrage. Les niveaux supérieurs offrent de belles surfaces à personnaliser, ainsi qu'un espace en duplex et une grande partie meublée, idéale pour accueillir famille, invités ou créer des espaces indépendants. Située dans un quartier recherché, la propriété profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à moins de 100 m des transports en commun. L'accès rapide aux grands axes vers Nantes renforce son attractivité. Caractéristiques techniques : Type de bien : Maison individuelle Surface habitable : 450 m² Nombre de pièces : 21 Nombre de chambres : 14 Nombre de salles d'eau : 8 Année de construction : 1986 Nombre de niveaux : 3 Surface du jardin : 1 200 m² Nombre de stationnements : 13 Étiquette énergétique : C Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, aux inondations et aux contraintes locales peuvent être consultées sur le site officiel. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis par le vendeur et diffusés par Zefir en qualité d'intermédiaire. Ils sont communiqués à titre informatif et ne se substituent pas à des diagnostics techniques, à des expertises ou à des vérifications indépendantes qui restent à la charge des acquéreurs. Pour toute question, contactez Zefir..

Découvrez cette Maison située dans le 15e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre environ 850 m² de surface répartis sur deux niveaux. Entièrement rénovée, elle propose de très beaux volumes et une configuration idéale pour un projet patrimonial ou locatif. Son agencement permet une organisation en espaces indépendants, avec des extérieurs qui apportent un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement située, la Maison se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires. L'école primaire Mother Saint Louis Gare est à environ 200 m, et de nombreuses écoles maternelles et primaires publiques sont accessibles à environ 600 m. Pour l'enseignement secondaire, le lycée Notre Dame De La Viste et l'institution régionale Antoine De Saint Exupéry se trouvent respectivement à environ 500 m et 700 m. Côté détente et loisirs, vous apprécierez la proximité du parc Le Super Souk Du Parc Saint Louis, à environ 500 m, ainsi que de la Cascade des Aygalades, située à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques : * Type de bien : Immeuble de rapport * Surface : environ 850 m² * Nombre de niveaux : 2 * Année de construction : 1949 * Consommation énergétique : D * Terrain : 850 m² * Mandat : Exclusif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation d'apporter une première information aux personnes intéressées. Ces éléments ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction, notamment les règles d'urbanisme, servitudes et documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et reste disponible pour fournir des précisions ou orienter sur les démarches nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir.

À la recherche d'un bien spacieux et accueillant à Guignecourt, Oise (60), en région Picardie ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette maison Guignecourt à vendre, offrant 369 m² habitables sur un terrain arboré de près de 4 000 m². À seulement 1h20 de Paris, cette propriété allie charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une lumineuse pièce de vie de 62 m², dotée d'une cheminée et d'un plafond cathédrale. La cuisine entièrement aménagée, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une lingerie et un WC complètent cet étage. La véranda aux deux ouvertures sur le jardin permet d'accéder à une belle terrasse. À l'étage, trois chambres, deux salles d’eau avec WC, et un appartement indépendant avec séjour et cuisine intégrée sont à votre disposition. Le sous-sol offre un bureau lumineux, une pièce polyvalente et un garage pour 1 ou 2 voitures, agrémenté d'espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et d'un grand terrain arrière classé en terrain à bâtir, avec des châlets et des possibilités d'aménagement. Côté technique, le chauffage est électrique avec un bon état général pour la toiture et l'isolation. Localisée à seulement 10 minutes de Beauvais, cette maison est idéale pour un achat maison Guignecourt. Elle convient parfaitement pour une résidence familiale, une maison de vacances, ou même des projets d'hébergement. Un bien à ne pas manquer !

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle propriété familiale de 207 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², offrant une superbe vue totalement dégagée sur le Mont Aurélien et la campagne environnante. La maison principale en R+1 propose de beaux volumes avec en rez-de-chaussée un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle de bain, un wc. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, et un grand espace bureau bénéficiant d'un balcon avec vue sur le jardin et la piscine. Un second logement indépendant de plain-pied complète l'ensemble. Actuellement loué 750 € par mois, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Une solution idéale pour accueillir la famille, recevoir des proches ou générer un revenu locatif complémentaire. Côté extérieurs, vous profiterez d'un superbe terrain paysager, d'une grande piscine sécurisée, d'un double garage d'environ 30 m² et d'un carport. Les prestations comprennent également : * Panneaux solaires avec contrat de revente générant environ 3 500 € de revenus annuels * Chauffe-eau thermodynamique * Chaudière fioul récente remplacée il y a un an * Cheminée dans chaque logement * Cave en sous-sol du garage * Nombreux espaces de stationnement Une propriété rare qui séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre de Pourrières. Un véritable havre de paix au pied de la Sainte-Victoire, idéal pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne tout en restant proches des commodités, exposition plein sud. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : fioul + pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Propriété à vendre à SOORTS HOSSEGOR, dans le département des Landes, région Aquitaine. Située à quelques minutes d'Hossegor et de la côte Atlantique, cette œuvre architecturale unique s'étend sur un domaine privé de 14 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel. Avec environ 800 m² habitables, la villa s'intègre harmonieusement dans son environnement, alliant modernité et élégance. Les espaces de réception, tels que le vaste salon, la salle à manger et la bibliothèque, sont conçus pour favoriser la fluidité et le confort. L'espace nuit comprend sept suites Master offrant toutes des vues imprenables sur la nature. La propriété propose également des équipements de loisirs uniques, tels qu'une salle de sport, un terrain de padel, une piscine chauffée et un simulateur de golf. Une maison de gardien indépendante complète cette offre. Cette propriété rare sur le marché s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 chez EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les biens haut de gamme dans les Landes et le Pays Basque.

Birdie L’Agence vous propose en exclusivité la villa "Legend Golf Course" à Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située en position dominante, aux abords de l’Étang Noir, cette propriété exceptionnelle se trouve dans un cadre naturel enchanteur. Cette villa, qui attendait d'être mise en vente depuis longtemps, combine charme, authenticité et discrétion avec une vue imprenable sur l’Étang Blanc, particulièrement saisissante en hiver. Construite en 1986 par un architecte renommé, elle offre une superbe pièce de vie traversante de 87 m² ouvrant sur un espace piscine. Grandes baies vitrées permettent d'admirer la piscine d'un côté et la forêt de l'autre, où l'on peut apercevoir des chevreuils et des biches. Il est rare de trouver un lieu aussi préservé et proche de la nature. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de redonner vie à cette belle propriété. Un rez-de-chaussée comprenant une suite parentale et une cuisine équipée, à repenser pour un style de vie contemporain, complète cette villa. À l'étage, on trouve trois chambres, avec possibilité d'en créer une quatrième, ainsi que deux salles d'eau. Un garage double, accompagné d'une vaste pièce polyvalente, ajoute encore à l'attrait de cette maison.À l'extérieur, vous apprécierez un parc de plus de 1,3 hectare, une piscine chauffée et une grande terrasse. Ce cadre bucolique pourrait être agrémenté d'un pool-house pour profiter pleinement des beaux jours. Deux garages complémentaires de stockage viennent parfaire cet ensemble exceptionnel. Cette maison à acheter à Seignosse représente une occasion unique sur le marché.

Située dans un secteur résidentiel calme à SAINT JORIOZ, en Haute-Savoie, cette villa d’environ 128 m² se trouve sur un joli terrain plat et végétalisé. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commodités, aux pistes cyclables et au lac, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Entièrement entretenue, cette maison charme par son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante, un cellier, une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m², qui comprend un salon-salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée, alliant style et praticité. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une belle terrasse en bois et un jardin intime. À l'étage, un élégant escalier en bois vous conduit à deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau privative, et vue sur les montagnes. La nouvelle réglementation d'urbanisme du PLUI permet aussi d'ajouter facilement une chambre de plain-pied. Ce bien est complété par un garage, un carport, et plusieurs places de stationnement. Cette villa à vendre à SAINT JORIOZ est idéale pour une famille, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, où le confort et la tranquillité se rencontrent à proximité du lac.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière à Marseille vous présente cette spacieuse maison familiale des années 70, située dans un quartier pavillonnaire du Merlan (13014). Vous serez charmés par son architecture inspirée de la Californie et ses volumes lumineux. S'étendant sur environ 230 m² habitables sur une parcelle de 628 m², cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall chaleureux avec un bel escalier de style classique et Art Déco, menant à une vaste pièce de vie incluant un salon et une salle à manger d'environ 70 m², parfaite pour recevoir. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et vous trouverez également une chambre de plain-pied, des toilettes ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Trois chambres donnent accès à une magnifique terrasse de 50 m² exposée Sud-Est, un véritable havre de paix. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un grand garage et une pièce atelier proposant de nombreuses possibilités. Avec sa climatisation réversible et son entretien irréprochable, cette maison allie charme, fonctionnalité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser l'achat d'une villa à Marseille 14eme Arrondissement. Honoraires à charge vendeur. Contact : Barbara LAMBERTINI - EI - 06.36.13.42.40 / barbara.lambertini@1894-immo.com Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n. 981 302 193, titulaire de la Carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15694

Située à proximité du centre-ville, dans le secteur prisé de la Préfecture à Périgueux, cette maison spacieuse de 230 m² offre un cadre de vie à la fois raffiné et intime. Rénovée par un architecte, elle allie élégance et praticité, chaque détail ayant été soigneusement pensé. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, en accès direct avec un jardin paysager et une piscine chauffée. L'extérieur, entièrement clos, assure une intimité parfaite grâce à des choix architecturaux soignés. La maison comprend : en sous-sol un espace buanderie, un garage et un ascenseur ; au rez-de-chaussée, un grand salon avec une cuisine haut de gamme signée Bulthaup ; au premier étage, un palier menant à trois chambres et une salle de bain ; et au dernier niveau, une suite parentale avec grande chambre, dressing et salle de bain. L'ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, apportant confort et praticité. Les équipements techniques incluent double vitrage, chauffage au sol, climatisation, volets électriques, alarme, fibre optique et visiophone. Ce bien rare est idéal pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Périgueux. Prix : 799 000 euros HAI (3.63 % de frais d'agence inclus, soit 771 000 euros hors honoraires) DPE : B (102) / GES : A (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1600 euros et 2240 euros. Pour visiter, contactez Nathalie GRAND au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie GRAND, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Sous compromis : À découvrir en exclusivité - Maison mitoyenne 4 pièces avec jardin et garage à Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre. Idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une première acquisition, cette maison mitoyenne nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui vous permettront de la personnaliser à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante donnant accès à une cuisine fonctionnelle et indépendante, ainsi qu'un salon/séjour parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un débarras/rangement et un WC indépendant complètent ce niveau, apportant praticité au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable bien agencé pour une famille. Côté extérieur, le bien dispose d'un garage attenant avec porte motorisée pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin est agréable, facilement aménageable, et vous profiterez également d'une cave et d'un cabanon avec point d'eau, ainsi que d'un puits mitoyen, idéal pour l'entretien de votre jardin ou la réalisation d'un potager. Points forts : Maison mitoyenne à rafraîchir, belle opportunité de personnalisation. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...). Idéal pour primo-accédants, familles ou investisseurs. Points techniques : - Chauffage électrique - Double vitrage PVC - Volets roulants motorisés avec centralisation - Tout à l'égout - Taxe foncière : 771 euros Ne manquez pas l'occasion de créer votre chez-vous à Sully-sur-Loire ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000 et 2750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jonathan BAZIN RIBAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 913 809 919 - Orléans.