ventes de maisons et villas de luxe France (page 119)

À vendre à Gordes, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette authentique propriété du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel. Edifiée sur plus de 2,2 hectares de terrain paysager, ce mas séduisant d'environ 400 m² se distingue par son charme intemporel, ses matériaux anciens et une atmosphère sereine. La demeure se compose de vastes espaces lumineux, incluant un séjour de 55 m² avec cuisine ouverte, un salon intimiste avec cheminée, et quatre chambres avec pièces d'eau, dont une située dans l'ancien pigeonnier. Le parc présente un décor provençal idyllique, comprenant un champ de lavande, des chênes truffiers, des figuiers et des marronniers. La piscine à débordement chauffée, mesurant 12x5 m, et sa terrasse invitent à la détente dans ce cadre enchanteur. Ce mas à vendre dans le Luberon est parfait pour les passionnés de vieilles pierres et de tranquillité. Il constitue une adresse rare où authenticité et élégance se rejoignent. Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire raffinée, ou un projet d'accueil touristique alliant authenticité et art de vivre provençal. Découvrez ce bien remarquable proposé par l'agence Boschi Immobilier Prestige à Ménerbes, 84560.

À seulement 15 minutes du centre-ville de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'environ 142 m² vous séduira par son état irréprochable et son emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 1500 m², elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Le rez-de-chaussée dévoile de vastes volumes baignés de lumière, avec un espace de réception regroupant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un wc invités. À l'étage, deux belles chambres avec rangements bénéficient d'une vue imprenable sur la mer et les collines, complétées par une spacieuse salle de bains raffinée. Un studio indépendant climatisé avec terrasse privative apporte un confort supplémentaire et complète idéalement cette propriété de charme. Le jardin, magnifiquement paysagé, accueille des essences méditerranéennes, oliviers et arbres fruitiers, dans un décor enchanteur. Une piscine, plusieurs terrasses, une aire de jeux aménagée, deux grands garages, un cellier, une buanderie et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire ce bien. L'ensemble, remarquablement entretenu, bénéficie d'une exposition idéale et d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, grâce à sa position dominante. Cette villa de luxe à vendre à Nice est un véritable bijou.

Maison familiale atypique à vendre à Vannes, au cœur du Morbihan en Bretagne, dans un cadre calme et intime. Située à proximité immédiate du centre historique et de la place Jean XXIII, cette vaste maison saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une disposition agréable. Le spacieux double séjour, lumineux grâce à son exposition est, sud et ouest, est agrémenté d'une cheminée et s'ouvre sur une belle terrasse. La grande cuisine, à la fois conviviale et bien équipée, offre également un accès direct à l'extérieur.Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, complétée par des toilettes indépendantes.Un bel escalier en bois vous mène aux étages où vous trouverez, au premier étage, trois grandes chambres, une salle de bains, un bureau et des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite quatre autres chambres de belles dimensions, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.Cette maison dispose d'un sous-sol complet comprenant caves, buanderie et chaufferie, pour répondre à tous vos besoins de rangement.À l'extérieur, la propriété est dotée d'une terrasse d'environ 40 m² et d'un jardin clos de murs, offrant un agréable espace de détente en plein cœur de la ville, ainsi qu'une place de stationnement.Cette maison pleine de charme est une adresse rare, idéale pour une vie de famille en centre-ville tout en conservant le calme, les volumes et la sérénité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 990 € et 5 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty (Patrimoine et Caractère) : Franck FRAVALO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518064886 PARIS.

Découvrez ce charmant mas en pierre à Grasse, Alpes-Maritimes, entièrement rénové en 2022 et offrant un cadre de vie enchanteur. Ce bien rare de 140 m² se compose de 4 chambres, parfait pour un couple ou une famille, proche des commodités, des écoles et des transports. En entrant, vous serez accueilli par un grand parking et un patio pavé avec une fontaine. La maison comprend une cuisine équipée, une salle à manger et un grand salon avec cheminée, menant à une terrasse immense surplombant la piscine et le pool house. Les quatre chambres à l'étage, dont deux avec salles d'eau privatives, garantissent confort et tranquillité. Le jardin de 2500 m², agrémenté de restanques et de paysages méditerranéens, apporte une luminosité exceptionnelle. Ce mas à vendre représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier à Grasse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas de planifier une visite pour découvrir ce bien d'exception.

Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, située à Valeyrac, au cœur des prestigieux vignobles du Médoc, à seulement 5 minutes de Lesparre-Médoc dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéale pour un projet d'investissement ou comme résidence de vacances, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du port de Goulée, célèbre pour ses marchés producteurs et ses activités nautiques. Avec environ 172 m² habitables, cette maison allie charme et confort moderne. Les vastes pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur le jardin par de grandes baies à galandage, offrant une atmosphère paisible. Elle comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace aménageable en mezzanine. Édifiée sur un terrain de 2 575 m², cette maison dispose d'un beau cadre pour profiter des séjours à la campagne, avec piscine, local piscine, espace cuisine d'été à personnaliser et terrain de pétanque pour recevoir vos amis et vacanciers. Que vous cherchiez une résidence secondaire ou un placement rentable, cette maison représente une opportunité rare. Son emplacement idéal entre plages et nature, ainsi que sa proximité avec les domaines viticoles du Bordelais, en font un bien attractif pour un achat Maison de luxe Lesparre-Médoc. Une belle occasion de concrétiser vos projets de vacances, d'investissement ou de résidence.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située dans un quartier privé recherché, cette propriété offre un cadre rare et privilégié avec une exposition garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Profitez d'un environnement paisible, parfait pour une vie sereine, avec un superbe jardin plat de 2500 m2 propice à l'intimité. Cette villa familiale dispose de cinq chambres spacieuses et lumineuses, créant une atmosphère chaleureuse alliant authenticité et confort moderne. Les prestations de qualité, telles que le chauffage au sol et l'air conditionné, assurent un confort optimal tout au long de l'année. Avec son charme indéniable, ses matériaux nobles et son architecture typiquement provençale, cette villa vous invite à une vie agréable à proximité immédiate du village de Saint-Paul-de-Vence, avec ses commerces et son art de vivre.

Propriété viticole à vendre à Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole s'étend sur environ vingt hectares, dont 10 hectares de vignes AOC. Il dispose d'une cave très bien équipée, d'un caveau de vente avec hall de dégustation et terrasses, ainsi que du matériel d'exploitation et des bureaux. La production est entièrement vendue en bouteille à une clientèle de particuliers et de professionnels. La partie habitation comprend une villa provençale avec piscine. L'ensemble bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez et la Méditerranée. Une occasion unique d'acquérir un vignoble de prestige dans l'un des lieux les plus convoités au monde.

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette villa exceptionnellement située sur les hauteurs du village recherché de NEZIGNAN L'EVEQUE, à seulement 3 minutes de Pézenas et de son ambiance médiévale. Avec ses magnifiques volumes, un cadre enchanteur, une vue imprenable, une piscine extraordinaire et un jardin luxuriant, ce bien est un véritable trésor. Cette villa, décorée dans un style bohême-chic élégant, offre 350 m² habitables. La maison principale et sa dépendance de plus de 70 m² sont implantées sur un terrain clos et arboré d'environ 2200 m². Un Hall d'entrée spacieux mène à un séjour chaleureux et lumineux, une cuisine moderne ouvrant sur une belle terrasse surplombant la piscine, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau. À l'étage, deux belles chambres avec salles d'eau en suite vous attendent, complétées par une master room spacieuse. Au rez-de-jardin, une pièce de loisirs de 80 m² et une buanderie offrent encore plus d'espace. Un appartement indépendant de 70 m² accueille confortablement famille et amis. À l'extérieur, vous trouverez de nombreux espaces de stationnement, un carport, un jardin avec tortues, ainsi qu'une piscine exposée Sud-Est, accompagnée d'un pool house pour les repas d'été et d'un terrain de pétanque. Les panneaux solaires, la climatisation réversible, le double vitrage et le forage ajoutent au confort de cette villa à acheter à Pézenas. Localisation idéale, à proximité des autoroutes A9 et A75, à seulement 15 minutes des plages. DPE : A et A. Honoraires d'agence de 40.000 euros à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur de 900.000 euros. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Contactez-nous sans hésitation pour plus d'informations.

Co-Exclusivité : Située sur les premières hauteurs résidentielles de Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété entièrement rénovée séduit par son architecture néo-provençale parfaitement intégrée dans son environnement. Elle bénéficie d’intérieurs contemporains aux finitions irréprochables et d'un choix exigeant de matériaux haut de gamme. Nichée au sein d’un domaine privé composé de seulement trois villas, elle offre un calme absolu et une vue panoramique remarquable sur la Méditerranée. La villa principale, développant environ 300 m² sur deux niveaux, dévoile dès l’entrée des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Le vaste espace de réception, largement ouvert sur de profondes terrasses face à la mer, crée une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, offrant un cadre de vie idéal pour recevoir. Pratique, la villa dispose d'un garage fermé pour deux véhicules, d'un parking couvert et de plusieurs places extérieures. La cuisine, élégante et haut de gamme, est équipée de systèmes de cuisson de qualité professionnelle, combleront à la fois les amateurs de gastronomie et les besoins quotidiens. L’espace nuit accueille quatre chambres en suites, chacune avec dressings sur mesure et salles de bains soignées, toutes ouvertes sur l’extérieur avec vue mer. Une cinquième chambre a été transformée en élégante salle de billard avec bar. La propriété propose également un appartement indépendant de trois pièces sous les combles, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. Pensée pour un art de vivre tourné vers la réception, elle dispose d’un pool-house avec cuisine d’été, ainsi qu'une piscine chauffée, traitée au sel, entourée de larges terrasses en bois. Chaque détail répond aux standards les plus exigeants, faisant de cette villa une adresse rare à vendre à Cagnes-sur-Mer.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est disponible à la vente. D'une superficie d'environ 150 m², elle se distingue par son cadre paisible tout en étant proche des commodités. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 541 m², cette villa offre des espaces de vie lumineux s'ouvrant sur l'extérieur. Le séjour, doté d'une cheminée, ainsi que la salle à manger, donnent accès à une grande terrasse orientée au sud, prolongée par une piscine chauffée, parfaite pour profiter du climat de la Côte d'Azur. La villa comprend quatre chambres, dont trois situées de plain-pied, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, une chambre avec terrasse offre une vue dégagée. Un garage, un abri de jardin aménageable et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété. Pour découvrir d'autres biens similaires, contactez l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10.

Entre Bayeux et Port-en-Bessin, à sept kilomètres du littoral, Normandie Privilège vous propose un corps de ferme en pierre de Caen, érigé sur un terrain de plus de deux hectares dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située au bout d'une impasse discrète, cette propriété s'ouvre sur un paysage de prairies et de haies basses, offrant un calme remarquable. Elle se compose d'une maison principale, d'une maison annexe et de diverses dépendances. La maison principale, d'environ 278 m² habitables, a été restaurée dans un esprit résolument contemporain, mettant en valeur les volumes impressionnants du bâtiment d'origine. Le séjour d'angle, d'une surface de 58 m², dispose d'une hauteur sous plafond de près de cinq mètres, tandis que la lumière entre largement par de grandes baies vitrées, offrant de belles perspectives sur le jardin. Une cheminée à double foyer sépare cet espace de la cuisine-salle à manger, d'environ 44 m², prolongée par une arrière-cuisine. Une chambre de 23 m² avec salle d'eau en suite complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec salle d'eau en suite, une mezzanine surplombant le séjour, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sol est en béton ciré au rez-de-chaussée et en parquet à l'étage, tandis que les huisseries sont en aluminium double vitrage avec un chauffage mixte bois et électrique. À proximité, la maison annexe présente un style normand plus traditionnel et offre une surface habitable d'environ 100 m². Actuellement exploitée en gîte classé, elle permet d'envisager une activité d'accueil ou de recevoir en toute autonomie. Au rez-de-chaussée, on retrouve un séjour de près de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. L'étage comprend trois chambres et une seconde salle d'eau. Les dépendances incluent deux studios à aménager et un hangar de 220 m² au sol. À l'extérieur, le jardin en pelouse se prolonge par des herbages, offrant une vue sur le village et les champs alentours, sans vis-à-vis proche. Une propriété bénéficiant d'une excellente situation, permettant un accès équitable entre la mer et la ville, qui séduira les amateurs de design épuré. Le prix de ce bien est de 950 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est donnée de façon approximative. Les informations fournies résultent de notre visite des lieux ainsi que de renseignements auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction sont données à titre indicatif et n'engagent pas notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 272

Découvrez cette propriété à vendre à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située entre Bayeux et Port-en-Bessin, cette ferme aménagée est idéale pour une activité d’accueil. S'étendant sur un hectare, elle bénéficie d'un emplacement stratégique près des plages du Débarquement. Les bâtiments, isolés au bout d'une allée de tilleuls, comprennent un corps de ferme du XIXe siècle et plusieurs dépendances. La maison principale, d'une surface d'environ 154 m² répartie sur deux niveaux, offre un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et trois chambres à l'étage. En outre, la propriété inclut plusieurs gîtes et chambres d’hôtes, ainsi qu'un espace de restauration. Réhabilitée depuis 2021, cette propriété est vendue meublée et présente de nombreuses possibilités d’aménagement. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de propriété à Bayeux.

Winstone & Associés vous propose à la vente une belle maison normande située dans la commune de Saint-Hymer, à proximité de Pont-l'Évêque dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison Saint-Hymer à vendre, datant de la fin du 17ème siècle, s'ouvre sur une vaste pièce à vivre dotée d'une imposante cheminée, une salle à manger avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, un bureau et une salle de bains. Perchée en position dominante sur la vallée, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin paysager de 741 m2 comprend un abri de jardin pour le stockage. Avec ses beaux volumes et ses magnifiques poutres apparentes, cette maison offre un charme indéniable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui apporter le confort moderne. Rémi VALENTIN, entrepreneur Individuel (EI), inscrit comme agent commercial sous le numéro ADC 1402 2026 000 000 004, RSAC Lisieux n°524 596 053. Document non contractuel. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans la région Aquitaine, découvrez cette villa exceptionnelle située dans le département des Landes. À seulement 7 km des plages de Léon et à proximité de toutes les commodités, cette villa contemporaine de 4 chambres et 5 salles de bains est implantée sur un parc de 3800 m2 pour le prix de 1.240.000 euros. Cette villa, entièrement de plain-pied avec des combles aménagés, se compose d'une grande pièce à vivre traversante dotée d'une cheminée, ainsi que de baies vitrées ouvrant sur le parc et les terrasses couvertes. Vous trouverez également une cuisine américaine moderne et équipée, un cellier-buanderie, un bureau-bibliothèque, et 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, accessible par un escalier design, les combles ont été aménagés en dortoir avec salle d'eau et toilettes. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible gainée. En annexe, vous profiterez d'un appartement indépendant incluant une kitchenette, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, agrémenté d'un poêle à bois moderne. Au fond du parc, un bâtiment abrite un autre appartement avec kitchenette, chambre, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grand atelier pouvant être aménagé en espace habitable, un garage et un abri voiture. La villa dispose également d'une piscine de 15 x 3 m avec rideau électrique et d'un parc clôturé boisé de grands arbres centenaires. En parfait état, cette villa ne nécessite aucun travaux et se situe dans un lieu calme et résidentiel à 500 m de toutes les commodités. Idéale pour un achat villa Landes, elle convient aussi bien comme résidence principale que secondaire, tout en séduisant les amoureux de la nature et des grands espaces. Cette villa Landes à vendre est proposée par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Villa à vendre à Seignosse, dans le département des Landes en Aquitaine. Cette propriété, idéale pour un achat villa Seignosse, se situe à proximité du golf et à seulement 4 km des plages. Proposant deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une villa d’amis de deux pièces, cette maison rénovée de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec des vues uniques. D'une superficie d'environ 1200 m², le jardin comprend deux parkings privés. La maison principale se compose d'une belle pièce de réception avec accès à une terrasse, une suite parentale avec douche et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. La villa d’amis, typique et charmante, dispose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d’eau avec jacuzzi extérieur. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible pour les deux villas. Ce bien est proposé par Wattine Immobilier, agence spécialisée dans la vente de villas uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers.

Découvrez cette villa à vendre à Soustons, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, connu sous le nom de Los Olivos Grand Estate, est un havre de paix offrant un cadre calme et préservé. La propriété, entièrement de plain-pied, s'étend sur un terrain paysager de 3350 m² avec piscine et annexes. Cette villa contemporaine récente comprend : un hall d'entrée avec vestiaire, un élégant salon/salle à manger doté de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le parc boisé agrémenté d'un ruisseau. Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, et d'un bureau pouvant servir de 4ème chambre. La propriété bénéficie d'équipements de haute qualité tels qu'une piscine chauffée, un abri voiture, et un garage spacieux. Avec une surface habitable de 187 m², complétée par des annexes, cette villa à acheter à Soustons est idéale pour une vie confortable. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des loisirs, y compris le lac de Soustons, ses plages océanes et le Golf de Pinsolle. Présentée en état neuf, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat villa Soustons. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence spécialisée dans les propriétés d'exception sur la Côte Sud des Landes.

Découvrez cette villa à vendre à Mouans-Sartoux, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur d'un quartier résidentiel prisé et au calme, cette propriété est à seulement quelques minutes du château et du centre-ville. Sur un terrain de 1 500 m² joliment paysagé, vous trouverez un espace piscine, plusieurs coins détente à l'abri de vis-à-vis, ainsi qu'un terrain de pétanque. La maison, lumineuse et en excellent état, bénéficie d'un style provençal authentique avec ses murs en pierres apparentes et un double vitrage. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon avec cheminée, une cuisine américaine et une salle à manger donnant sur la piscine vous accueillent, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse, et une salle d'eau. De plus, un studio indépendant et une buanderie se trouvent au rez-de-jardin. Avec un stationnement pour jusqu'à 10 véhicules, cette villa est parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire. Profitez de cette opportunité d'achat d'une villa à Mouans-Sartoux, entourée de toutes les commodités et écoles à proximité.

Cette maison traditionnelle, construite dans les années 80 par une entreprise de maçonnerie, est située sur les hauteurs de Beaune, dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne. Elle offre une vue spectaculaire et dégagée, avec un jardin entièrement clos et arboré. Les espaces de vie de plain-pied sont lumineux et généreux. La maison se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, un grand séjour et une cuisine climatisée, ainsi qu’un sous-sol complet. La surface habitable est d'environ 170 m2, sur un terrain de 1 700 m2. Cette maison à vendre à Beaune dispose d'un séjour/salle à manger de 46 m2, d'une cuisine, d'une chambre en rez-de-jardin avec salle d'eau, de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un bureau. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos offrant une belle vue, une grande terrasse, un garage pour 2 voitures et une pièce de stockage. DPE : Consommation D - Émissions B. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Référence BHS 368. Exclusivité Burgundy Home & Services. Bien qu’en pleine nature, cette maison est située à quelques minutes de Beaune et jouit d'une vue magnifique en pleine nature généreuse. Quelques rafraîchissements sont à prévoir (cuisine et sanitaires). Référence BHS 411. Exclusivité Burgundy Home & Services.

Cette villa en vente à La Gaude, Alpes-Maritimes, se distingue par son volume intérieur impressionnant et sa distribution astucieuse. Elle comprend également une buanderie, une cave à vin en devenir attenante à la cuisine, une grande cave, un garage pour une voiture avec de nombreux rangements, ainsi que plusieurs espaces extérieurs de stationnement. Équipée de panneaux solaires, elle permet de réduire efficacement les coûts des consommations électriques et est proposée entièrement meublée. À l’origine divisée en deux parties distinctes, la configuration peut facilement être reprise pour du locatif. Cette villa combine confort et larges espaces, tant à l’intérieur qu’à l'extérieur, tout en offrant un cadre de vie paisible, proche de l’aéroport de Nice (20 minutes) et située dans un domaine prisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa de luxe à La Gaude, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre sur la commune de Flines-lez-Râches, située à proximité d'Orchies, Coutiches, Bersée et Mérignies (34 minutes de Lille et 22 minutes de la Belgique). Cette exclusivité Orpi Auby se compose d'un pavillon individuel contemporain de style cubique, offrant 232 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 8000 m² exposé plein sud, construit en 2008. En plein cœur du village, cet emplacement privilégié permet un accès facile aux écoles et aux transports en commun. En état remarquable, cette propriété lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 11 m², d'un espace ouvert de 95 m² comprenant un vaste séjour de 33 m², une cuisine américaine de 26 m², et une salle à manger de 36 m², ainsi que d'une buanderie et d'un espace de rangement. À l'étage, une magnifique mezzanine prévue pour un bureau ou une salle de sport, deux belles chambres, dont une avec balcon privatif, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, un dressing et des WC. Le second niveau abrite une troisième chambre avec dressing, salle de bain et WC. Les extérieurs offrent un immense jardin paysager, idéal pour les amateurs d'équitation, ainsi qu'une piscine chauffée de 40 m² pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également de deux garages de 34 m² et 77 m², équipés de portes motorisées, ainsi qu'un carport pour une sécurité maximale de vos véhicules. Le confort est assuré grâce à des menuiseries de qualité, un système de géothermie pour le chauffage au sol, une alarme, de la domotique, et un portail automatisé avec interphone visiophone.Le prix de vente est de 1 039 490 EUR. Pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et seront remises lors de la visite. Pour plus d'informations, contactez l'agence : Orpi Auby, Tel 03.27.89.53.08. Votre conseiller immobilier, Nicoli DE NOTARIS, spécialiste depuis 19 ans des secteurs d'Auby, Roost-Warendin, Raimbeaucourt, Courcelles-les-Lens, Evin-Malmaison, Flers-en-Escrebieux, Cuincy, Lauwin-Planque, et Esquerchin. Référence agence : 9620.

Maison à vendre à Vallouise-Pelvoux, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située au cœur du village, cette propriété calme bénéficie d'une exposition sud avec une vue imprenable. Le chalet spacieux se compose de deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée et au premier étage, vous trouverez un appartement T4 comprenant une belle pièce de vie avec accès à une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée, une buanderie, trois chambres dont une avec salle d'eau, un balcon, une salle de bains et des WC. Un local à skis est également disponible. Au premier et au deuxième étage, se trouve un appartement T3 avec séjour, terrasse, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC. De plus, une vaste pièce aménageable sous les combles ajoute un potentiel supplémentaire. Le jardin est clos et arboré, et des parkings sont à disposition. Le chauffage est assuré par géothermie, offrant une très bonne rentabilité locative. Honoraires inclus de 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 940 000 euros. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de 2023 : entre 2140 et 2970 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ !Située à Vallouise, dans le hameau de Puy Aillaud, cette vaste bâtisse de caractère de 400 m² bénéficie d'un magnifique point de vue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieux garages, des caves, une chaufferie ainsi qu'une grande terrasse, un salon, une salle à manger équipée d'un poêle à bois, une cuisine avec arrière-cuisine, des toilettes et un balcon, complété par un appartement de 3 pièces. Le premier étage propose une salle à manger, 6 chambres, des sanitaires, une salle de bains et un balcon. Au deuxième étage, vous trouverez un salon avec balcon-terrasse, 2 chambres sous-pentes, une salle de bains et un wc. Cette maison polyvalente offre de nombreuses possibilités (grande maison familiale, plusieurs appartements, gîtes, etc.) et permet un départ et retour skis aux pieds depuis la station de Pelvoux !Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI05012025000000010

Nichée sur les collines de Nice, dans le secteur prisé de Crémat, cette villa est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Edifiée sur un vaste terrain de 5 360 m², la maison s'élève sur trois niveaux offrant des espaces de vie généreux. Au sous-sol, un espace d'environ 77 m² est facilement aménageable selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec terrasses privatives, une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs ajoutent une valeur inestimable à cette propriété, incluant une cuisine d'été, une piscine et un garage. Profitez du calme absolu et d'une vue panoramique sur le château de Crémat. Pour un projet d'achat Maison de luxe à Nice, cet endroit est à considérer. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site : https://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 2570,00 et 3520,00 euros. Contactez votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var, Manon SPINELLI, agent commercial.

Découvrez une occasion exceptionnelle d'achat maison Marseille 7ème avec cette maison à vendre au Vallon des Auffes. Située à 200 m du littoral, cette propriété emblématique de Marseille est au cœur d'un quartier touristique prisé des visiteurs français et internationaux. Établie sur un terrain de 211 m², la maison offre intimité et tranquillité grâce à son jardin en restanques de 40 m², accessible par une traverse publique piétonne. La maison rénovée dispose de 77 m² habitables répartis sur deux niveaux : un espace jour de 26 m² incluant un coin cuisine et une cave, ainsi qu'une loggia de 22 m², utilisable presque toute l'année. L'étage comprend deux chambres confortables, une salle de bains et une terrasse commune de 20 m² offrant une vue imprenable sur le quartier et la mer, grâce à une verrière optimisant la lumière naturelle. Les atouts pour un investissement sont nombreux : maison entièrement rénovée, configuration modulable pour accueillir jusqu'à 6 personnes, loggia, terrasse et jardin privatifs, et un emplacement privilégié près du port du Vallon des Auffes et de ses célèbres restaurants. Le quartier est desservi par les transports en commun, permettant un accès facile au centre-ville et aux plages. La demande locative y est particulièrement forte, attirant une clientèle de qualité, avec un taux d'occupation élevé tout au long de l'année. Cette maison Marseille 7ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison d'architecte exceptionnelle de 285 m², implantée sur un terrain arboré de 1 200 m². Ce bien rare allie confort contemporain et esthétisme, offrant un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la chaîne des Alpes grâce à son exposition sud-est qui inonde les espaces de lumière naturelle. La propriété se distingue par son architecture harmonieuse, ses lignes épurées et ses vastes baies vitrées, maximisant l'ouverture sur l'environnement. À l'extérieur, un jardin agrémenté d'un spa extérieur invite à la détente, tandis qu'un carport pour deux voitures complète les équipements. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace dédié au bien-être qui comprend : un hall d'entrée spacieux, une salle de sport, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un garage double. À l'étage, profitez de pièces de vie lumineuses : une entrée secondaire menant à un salon-séjour spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et deux chambres confortables avec possibilité d'une troisième, chacune offrant une vue reposante sur le jardin. Le deuxième étage se compose d'une suite parentale avec terrasse privée pour admirer les Alpes, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un grand pallier, en plus d'un grenier aménageable idéal pour un bureau ou une bibliothèque. Cette maison à vendre à Saint-Genis-Laval représente une adresse d'exception, parfaite pour l'achat d'une maison de luxe, mariage de fonctionnalité, d'élégance et de luminosité.