ventes de maisons et villas de luxe France (page 80)

EXCLUSIVITÉ. Véritable ode à la nature – Cette propriété s'étend sur 15 hectares de zone boisée et naturelle, dont 3 hectares d'étang, offrant un cadre de vie hors du commun, aux portes du centre-ville de Bayonne. Plongez au cœur d'un environnement unique, rare et préservé, à seulement quelques minutes du centre de Bayonne. Cette maison de caractère du 16ème et 20ème siècles de type T9 entièrement rénovée déploie 322 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol exceptionnel de plus de 180 m². Une dépendance de 120 m² et un espace couvert de 60 m² pour plusieurs véhicules complètent ce bien rare sur le marché. Une pièce de vie lumineuse et spacieuse de près de 100 m², une cuisine moderne haut de gamme entièrement aménagée et équipée, buanderie, cave, 6 chambres, 4 salles de bains et 4 WC. L'alliance parfaite entre confort moderne et nature environnante, avec des volumes généreux et une luminosité présente. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA Tél : 06 42 11 37 17 EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de Prestige dans les Pyrénées-Atlantiques et en Aquitaine. Plus d’informations (réf. 4000928659) Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 2 500 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine - Magnifique hôtel particulier de 264,35 m², empreint d'histoire. Cette maison lumineuse et au calme absolu dispose de 61 m² d'espaces extérieurs, incluant un rooftop de 30 m² avec une vue panoramique à 360°. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre indépendante avec salle de bain attenante, un garage et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un salon de réception, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au deuxième étage, la cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse de 25 m² orientée plein ouest, accompagnée d'une salle à manger et de toilettes séparées. Le troisième étage abrite deux chambres en suite, tandis que le quatrième étage offre une vaste chambre en suite avec dressing. Le sous-sol est doté d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie et d'une machinerie. Un ascenseur relie le sous-sol, le rez-de-chaussée et les deux premiers étages, avec la possibilité de desservir également les deux derniers niveaux et le rooftop. Vente Maison de luxe Boulogne-Billancourt.

SAINT-GERVAIS MONT-BLANC Dans un secteur calme, naturel et particulièrement ensoleillé, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. Venez découvrir cette ancienne ferme de pays exposée Sud-Est partiellement rénovée d'une surface totale au sol de 358 m². Edifiée sur une surface de terrain plat de 5 627 m² avec accès facile, elle se situe à moins de 3 minutes à pied d'un arrêt navette ski bus (arrêt Cupelin) et à 5 minutes du centre village en voiture. La propriété est ainsi composée : Au rez-de-jardin : Une belle entrée avec placards dessert une cave en sous-sol ainsi qu'un ski room avec accès extérieur. La pièce de vie séduit par son atmosphère chaleureuse, le salon s'ouvre sur une superbe terrasse et un vaste jardin paysager, agrémenté d'un espace d'inspiration canadienne avec barbecue, propice aux moments de convivialité en extérieur. L'ensemble est complété par une élégante salle à manger dotée d'un poêle à bois, un bureau fermé offrant un espace de travail au calme, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à la chaufferie. Deux grandes chambres aux beaux volumes, chacune avec placards et salle d'eau privative complètent ce niveau. Cet étage vous donne la possibilité de profiter d'un appartement semi-indépendant idéal pour un projet de location ou de chambres d'hôtes. À l'étage : Un vaste plateau brut baigné de lumière offre un magnifique potentiel d'aménagement. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés pour vous permettre d'avancer sereinement dans votre projet, les huisseries sont neuves, l'isolation a été effectuée, et les réseaux électriques ainsi que les arrivées d'eau sont déjà en place. Une mezzanine vient compléter cet espace et lui confère encore davantage de caractère et de possibilités. Il ne reste plus qu'à imaginer les volumes, concevoir les aménagements et apporter votre touche personnelle pour créer un lieu de vie unique, parfaitement adapté à vos envies. En dépendances, vous trouverez un abri de jardin ainsi qu'un carport de deux places bénéficiant d'un permis de construire accordé. Une propriété pleine de charme offrant un cadre de vie privilégié, un grand terrain face au Mont-Blanc et de belles possibilités d'aménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740.0 € et 2420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À vendre villa à rénover dans la charmante commune de Rayol-Canadel-sur-Mer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 103 m² habitables offre une magnifique vue sur la mer et se trouve sur un terrain de 890 m². Villa jumelée d'un côté, elle comprend au rez-de-chaussée un coin cuisine, un séjour, deux chambres avec douches et WC. À l'étage, une chambre supplémentaire. L'accès direct au village et aux plages apportera un véritable atout à cette villa.

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, tél : 06 73 76 06 38, mail : klelay@noovimo.fr, est ravie de vous présenter : Rare sur le secteur : maison familiale rénovée avec vie de plain-pied, jardin clos et commerces accessibles à pied. Située en plein coeur de Ploeren, dans un environnement calme et recherché, cette maison néo-bretonne rénovée d'environ 120 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille souhaitant bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate. Commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, tandis que Vannes, Auray et les plages du Golfe du Morbihan se rejoignent rapidement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 41 m2, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée moderne. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse carrelée et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie grâce à : une chambre, une salle d'eau récente, un WC indépendant, un accès direct au garage avec espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de : trois chambres confortables, une salle de bains avec WC. Au-dessus du garage, un grenier complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, la propriété dispose d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse carrelée, d'un garage et d'un abri de jardin. Plusieurs équipements récents viennent renforcer le confort quotidien : portail motorisé, visiophone connecté, prise pour véhicule électrique, double vitrage et VMC hygroréglable. Les principaux atouts de cette maison : Maison rénovée et entretenue Vie de plain-pied recherchée 4 chambres Belle pièce de vie lumineuse Jardin clos et terrasse Garage avec espace de stockage Centre-bourg de Ploeren accessible à pied Accès rapide à Vannes, Auray et aux plages Aucun travaux à prévoir Cette maison réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur : une situation centrale, une vie de plain-pied, quatre chambres et un extérieur facile à entretenir. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un environnement pratique et agréable à vivre. Prix HAI : 515 000 EUR Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 15 000 EUR Prix net vendeur : 500 000 EUR Karine Le Lay Conseillère Immobilier Noovimo 06 73 76 06 38 klelay@noovimo.fr Honoraires consultables sur Noovimo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CAVALAIRE RESIDENTIEL - Très belle PROPRIETE EN PIERRES de 175m2 environ édifiée sur un terrain de 1700m2 avec piscine à débordement... Elle vous invite de plain-pied avec un hall d'entrée, séjour et salle à manger en enfilade avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée accès belle terrasse face magnifique vue sur la mer.. puis Chambre de maître avec salle de douche, 03 très belles chambres avec dépendances en bains ou douches, bureau pouvant faire chambre.. Extérieur piscine avec pool house et cuisine d'été ainsi que douche et toilettes.. MAGNIFIQUE CAVE EN SOUS SOL PRES DU Double garage.. VILLA CLIMATISEE.. SOMPTUEUSE VUE SUR LA MER !

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE SINGULIÈRE ET POLYVALENTE Un bien rare au coeur de Binic Au coeur de Binic, station balnéaire prisée des Côtes-d'Armor, à proximité immédiate du centre et de la plage accessibles à pied, cette propriété offre une configuration singulière sur le marché. Elle associe une maison d'architecte contemporaine et une bâtisse en pierre entièrement rénovée, deux univers distincts et complémentaires réunis dans un même ensemble harmonieux.La rénovation, menée avec un niveau d'exigence élevé, met en valeur des matériaux de qualité, une conception maîtrisée et une cohérence architecturale remarquable.Les deux habitations peuvent fonctionner ensemble ou séparément grâce à une liaison intérieure ou extérieure très discrète. Une organisation flexible et évolutive Ce bien se distingue par sa modularité : résidence principale ou secondaire avec projet locatif saisonnier, résidence secondaire avec espace invité ou projet locatif saisonnier. Chaque volume a été conçu pour garantir autonomie, confort et fluidité d'usage. Maison contemporaine lumière et perspectives L'architecture de la maison principale privilégie les volumes ouverts et la luminosité naturelle. Pièce de vie Traversante et largement ouverte, elle bénéficie de plusieurs orientations : vue sur le jardin depuis le salon, aperçu mer depuis les ouvertures du séjour et perspective dégagée sur Binic depuis la cuisine. Ces multiples points de vue créent une atmosphère évolutive et lumineuse. Niveau jardin espace nuit indépendant Ce niveau propose une organisation fonctionnelle et intime : - suite parentale avec salle de bain et douche, ouverte sur la terrasse et le spa - chambre avec salle d'eau privative orientée jardin - espace polyvalent (chambre, bureau ou salle de jeux) - deux dressings indépendants - cabinet de toilette indépendant L'ensemble est complété par des finitions soignées et des matériaux nobles, dont la pierre apparente. Niveau principal espaces de vie Le niveau supérieur concentre les pièces de réception : vaste séjour traversant, cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée, arrière-cuisine, chambre avec salle d'eau séparée, buanderie intégrée et discrète. L'organisation assure un usage quotidien fluide et confortable. Extérieurs double terrasse et jardin protégé Les espaces extérieurs prolongent naturellement les volumes intérieurs. Deux ambiances complémentaires : terrasse attenante au séjour, orientée vers le jardin, dédiée aux repas et à la convivialité et une terrasse intimiste avec jacuzzi, espace bien-être. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre calme et préservé. S'ajoutent deux cabanons de jardin et plusieurs espaces de rangement. Maison en pierre indépendante La seconde habitation constitue une véritable continuité de la maison principale ou peut être utilisée comme logement autonome ou saisonnier. Elle comprend : cuisine avec espace dînatoire, salon, deux chambres à l'étage, salle d'eau avec WC séparé. Elle se prête parfaitement à la location saisonnière, un accueil familial ou usage indépendant complémentaire. Annexes Un grand garage, situé sur le volume principal, complète les prestations. Une terrasse et un puits sur la partie existante. Localisation vie à pied à Binic L'emplacement permet un quotidien sans contrainte avec les commerces et le centre-ville accessibles à pied, les professionnels de santé à proximité (pharmacie, médecin, kinésithérapeute...), la plage à quelques minutes à pied, écoles et services à proximité, le port et sentiers côtiers (GR34). Binic offre un cadre de vie recherché, entre authenticité maritime et dynamisme local. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2400 et 3310EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Belle maison familiale à vendre à Lanton, Gironde, offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Ce bien comprend un grand séjour, une cuisine ouverte, deux espaces nuit distincts avec trois chambres, une salle d'eau, des toilettes et une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Une magnifique mezzanine avec balcon, ainsi qu'une piscine, complètent cette propriété sur une grande parcelle. PRIX HONORAIRES INCLUS : 790 000 EUR. Prix Honoraires Exclus : 759 615 EUR. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE D. Pour plus d'informations, contactez Mr CHEVALIER Gaetan, négociateur immobilier G.I.CONSEILS au 06.60.88.72.97, spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux, au 05 56 60 43 71.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Chalon-sur-Saône, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette demeure du XIXe siècle de plus de 250 m² est nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 15 000 m², agrémenté d'un verger, d'une piscine et d'un charmant bief, offrant un cadre de vie intime et de qualité. Le rez-de-chaussée s'illustre par un vaste séjour traversant d'environ 80 m² avec parquet en chevron et cheminée contemporaine, ainsi qu'un accès direct à une terrasse propice à la convivialité. Une suite avec salle d'eau, une cuisine contemporaine haut de gamme prolongée par un espace salle à manger, ainsi qu'un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau avec élégance. L'étage abrite un petit salon de lecture et trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, formant un espace harmonieux et intime. Les dépendances apportent un réel potentiel d'aménagement, idéales pour accueillir amis, projets professionnels ou espaces de loisirs. Le parc arboré, orné d'essences choisies, d'une piscine et traversé par un petit bief, crée une atmosphère privilégiée mêlant élégance et sérénité. Cette propriété de luxe à acheter à Chalon-sur-Saône est destinée à une clientèle exigeante recherchant des volumes généreux et un environnement préservé, à deux pas de la ville. Pour une visite, contactez Coralie Dechelle.

Dossier no 9793 Secteur Sailly-sur-la-Lys, découvrez cette magnifique maison haut de gamme de plus de 150 m2 habitables édifiée sur une parcelle de 830 m2 parfaitement exposée sud-ouest ? Laissez-vous séduire par ce bien rare offrant : Une luminosité exceptionnelle et des volumes baignés de lumière, Un design moderne et une ambiance chaleureuse, Un environnement calme et verdoyant en pleine campagne, Une proximité immédiate des axes autoroutiers, Un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité. Un bien unique sur le secteur, aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles. Référence : 9793 BOLLENGIER IMMO : 03 28 42 06 06 / Antoine De Buck : 06 50 91 06 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas de la mer, dans l'un des secteurs les plus prisés aux portes du Cap d'Agde, se dévoile une villa contemporaine d'architecte, construite en 2021, où chaque détail respire l'élégance et la maîtrise des beaux volumes. Dès l'entrée, on comprend que l'on pénètre dans une maison pensée pour offrir confort, lumière et raffinement. Le séjour de 65 m2, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et crée cette sensation rare d'espace continu. Les sols en carreaux 120 × 120 renforcent cette impression de fluidité et donnent au lieu une allure résolument prestigieuse. La cuisine, réalisée sur mesure par un artisan local, est un véritable atout : 27 m2 dédiés au plaisir de cuisiner et de recevoir, dans un cadre élégant et intemporel. La maison propose au total cinq chambres, dont deux superbes suites parentales et une troisième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir en toute autonomie. Chaque pièce offre une atmosphère apaisante, pensée pour favoriser la détente et l'intimité. À l'extérieur, l'ambiance invite immédiatement à la douceur de vivre. Le terrain de 612 m2, parfaitement aménagé, ne demande aucun entretien particulier : gazon synthétique impeccable, palmiers majestueux, matériaux haut de gamme... et surtout, aucune nuisance, aucun vis-à-vis. La piscine chauffée (6,50 × 3,50), habillée de carreaux de Bali, devient le coeur de l'été, un lieu où la lumière se reflète et où le temps semble ralentir. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : chauffage gainable pour un confort optimal, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, finitions irréprochables, qualité de construction exemplaire. Une maison où l'on pose ses valises... et où l'on savoure. Et pour les amateurs de golf -- ou ceux qui rêvent de s'y mettre -- un avantage rare vient sublimer cette offre : un abonnement offert au Golf du Cap d'Agde, situé à seulement deux minutes. L'occasion parfaite de parfaire votre swing dans un cadre exceptionnel, directement à côté de chez vous. Cette villa s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un bien d'exception, moderne, prêt à vivre, dans un environnement littoral rare. Idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire de prestige. Le bien est proposé au prix de 1 510 000 EUR honoraires d'agence inclus. Si vous recherchez un lieu unique, mêlant standing, sérénité et proximité immédiate avec la mer, je vous invite à la découvrir sans attendre. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite privée, votre conseiller immobilier, LABORIE L.F

À découvrir en exclusivité, cette maison de caractère entièrement rénovée située à Avanchers-Valmorel, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété, à proximité de Valmorel et à quelques mètres de l'arrêt navette desservant la station, offre une surface habitable de 123 m2. Vous profiterez d'un bel espace de vie avec cuisine/salle à manger et salon. Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Les combles aménageables d'une superficie de 70 m2 au sol ajoutent un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-jardin, un grand espace cave avec accès extérieur et un terrain attenant avec abri de jardin complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Avanchers-Valmorel.

À vendre : Villa duplex indépendante T4 de 93 m² située à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette villa est dotée d'une terrasse de 19 m², d'un jardin de 120 m² et d'un garage de 20 m². La résidence Le Winch, qui abrite la villa, offre un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité des commerces, écoles et transports, à moins de 10 minutes de la gare et des plages. Le bâtiment répond aux normes RE 2020. Investissez dans un bien de qualité à acheter aux Sables-d'Olonne, dans un ensemble de 18 lots sans procédure en cours, avec des charges énergétiques maîtrisées. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette vaste propriété fonctionnelle de 400 m2 située à Messanges, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison prestigieuse, établie sur un terrain d'environ 2000 m2, se compose de deux maisons distinctes. La maison principale, d'environ 300 m2, offre une luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur une grande cuisine de qualité. Un second salon TV, équipé d'une cheminée au gaz, complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également une grande suite parentale, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un espace enfant pouvant servir de dortoir ou de salle de jeux, un cellier et une buanderie. À l'étage, un palier bureau donne accès à deux chambres avec terrasses et une salle d'eau. La deuxième maison, avec son séjour ouvert sur cuisine, ses 3 chambres et son jardin privatif, est idéale pour la location ou pour accueillir des invités. L'espace extérieur, soigneusement décoré et intime, s'ouvre sur le séjour et la cuisine, comprenant une piscine, une cuisine d'été et une grande terrasse. Cette propriété familiale représente également une opportunité d'investissement locatif avec ses 20 couchages. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix FAI : 1 269 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, agent commercial Valérie Hugot, RSAC 828 073 155 Dax. Tél : 06 07 86 78 82. Mandat 1815 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Découvrez ce moulin à vendre à Grignan, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce domaine historique du XVIIIe siècle, connu sous le nom de Moulin Dumas, se situe à proximité du centre historique de Grignan et de son château. Il offre un cadre exceptionnel, à la fois intime et profondément provençal. Édifié autour d'un ancien moulin, ce domaine déploie une atmosphère unique avec ses pierres anciennes, terrasses ombragées et vues imprenables sur la nature. Le parc de 2,5 hectares constitue l'un des principaux atouts de cet achat de moulin à Grignan, avec ses espaces de détente, piscine et ambiance de bastide provençale. La maison principale propose de beaux volumes et plusieurs chambres, rendant cet espace idéal pour une résidence familiale de prestige ou un projet d'accueil haut de gamme. En outre, une maison d’amis permet d'accueillir des convives en toute autonomie. Ce moulin à acheter à Grignan est parfait pour ceux qui sont à la recherche d'une propriété rare, que ce soit comme résidence principale, maison de famille ou maison d'hôtes. Une opportunité unique pour un acquéreur sensible à l'histoire et à l'art de vivre en Provence. Vente directe propriétaire.

CO-EXCLUSIVITE : Coup de cœur !!! Située dans la charmante campagne de Vence, au calme absolu en fond d'impasse, cette superbe villa dispose d'une architecture typiquement provençale qui vous séduira par son panorama magnifique et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Passé le portail, l'ambiance 'vacances chic' de cette propriété est inoubliable, alliant charme et lignes contemporaines. Établie sur un terrain d'environ 2500 m² parfaitement exposé Sud-Ouest, la villa d'environ 270 m² se compose de : un niveau principal comprenant une entrée avec espace invités, un immense double séjour lumineux avec cheminée et coin repas, une cuisine américaine parfaitement équipée, le tout offrant une vue agréable grâce à de nombreuses ouvertures. Arrière cuisine et buanderie avec porte de service. Au même niveau, on trouve l’espace dédié à la chambre de maître avec dressing et salle de bain (baignoire et douche). À l'étage : 3 chambres avec une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements, deux spacieuses salles de douche et des toilettes séparés. De plain-pied, avec accès intérieur ou extérieur, un très beau studio aménagé avec chambre, coin cuisine et salle de bains. À l'extérieur : un superbe espace piscine (à débordement, chauffée, au sel) avec pool-house équipé et un magnifique jardin arboré. Prestations : portail électrique, arrosage automatique, climatisation gainable, nombreuses places de stationnement, double vitrage, tout à l'égout. N'hésitez pas à considérer cette Maison de luxe à acheter Vence.

Votre Agence JC Immobilier vous propose cette villa familiale située à Saint-Cyr-sur-le-Rhône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les Hauteurs d'Ampuis, à seulement 5 minutes de Saint-Cyr-sur-le-Rhône, cette maison séduira par ses volumes généreux, sa vue dégagée et la qualité de vie qu'elle offre. Édifiée sur un terrain de 2 545 m2 soigneusement aménagé, elle dispose d'équipements qui allient confort et maîtrise énergétique.La maison comprend 6 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage, dont une suite parentale avec terrasse privative. Trois salles de bains sont également présentes, et la configuration des pièces permet une adaptation selon vos besoins : chambres, bureau, dressing ou espace de télétravail. Un sous-sol et un garage complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires appréciables.À l'extérieur, tout est prévu pour profiter pleinement du cadre : une piscine avec dôme, une terrasse conviviale récemment aménagée, ainsi qu'un jardin spacieux, plat et clos, arboré et fleuri avec soin. La cour est élégante et dispose d'un portail motorisé.Ce bien rare sur le secteur est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie alliant espace et nature, tout en restant à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers ainsi que de la gare SNCF.Pour les visites et renseignements, contactez Laura ZAJEWSKI au 0619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JEAN-MICHEL LE GALLE VOUS PROPOSE : Située à l'orée du parc de Saint-Cloud, dans un environnement privilégié, cette maison charmante de la fin du XVIIIe siècle dispose de superbes volumes de réception et d'un cadre de vie unique. La maison s'ouvre sur une triple réception avec cheminées, lumineuse et donnant de plain-pied sur le parc arboré. Le premier étage comprend quatre chambres, dont une suite, ainsi que trois salles de bains, un dressing et une lingerie. Au deuxième étage, vous trouverez un vaste bureau, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et un espace de service. De plus, une salle de jeux ajoute au confort de la maison. Le parc d'environ 3 418 m², agrémenté de beaux arbres, offre une piscine et un garage. À seulement cinq minutes de la gare et du centre du village, cette maison de luxe à vendre à Saint-Cloud constitue une opportunité exceptionnelle dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

À proximité immédiate de Narbonne, cette villa de plain-pied, libre sur 4 faces, offre un véritable havre de paix dans un environnement calme et privilégié. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et sa parfaite ouverture sur l'extérieur. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2100 m² avec sa grande piscine, elle offre un cadre de vie rare où intimité et sérénité sont au rendez-vous. À l'abri des regards, la piscine sans vis-à-vis constitue un espace de détente idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les extérieurs soigneusement aménagés permettent de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis dans une atmosphère paisible. Pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Narbonne, cette propriété est à ne pas manquer. Pièce d'identité obligatoire avant la visite.

JEAN-MICHEL LE GALLE vous propose une maison située à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette propriété lumineuse, œuvre de l'architecte Mallet-Stevens, s'étend sur environ 620 m2 dans un cadre exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis, sur un parc paysager orienté plein sud de plus de 2300 m2, agrémenté d'une piscine et à quelques pas du centre-ville. Cette maison de luxe à vendre offre de très belles hauteurs sous plafond et de grands volumes. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée spacieuse menant à une pièce de réception triple avec cheminée, d'un bureau et d'une cuisine généreuse ouvrant sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'étage supérieur, trois chambres et une salle de bains complètent cette demeure. S'ajoutent à cela une buanderie, une salle de sport, un espace détente avec grand sauna et jacuzzi, ainsi que plusieurs pièces de rangement et une cave à vins. En annexe, un appartement de service indépendant et un studio indépendant sont également présents, sans oublier deux garages. La maison est idéalement située près du Golf, de l'American School of Paris, de l'école allemande, ainsi que d'autres établissements scolaires de renom, des commerces et de la gare, avec un accès rapide aux autoroutes A86 et A13.

Implantée au milieu d'un beau terrain paysagé de plus de 1400m2 , sur la commune de Saint-Thibault (commune du grand Troyes desservie par les bus et offrant un accès rapide à l'autoroute A5), cette construction de 1975 en parfait état offre d'impressionnants volumes et une importante surface habitable. Le rez-de-chaussée surélevé offre une entrée, une pièce de vie de plus de 40m2, une cuisine équipée offrant un accès sur l'extérieur, une grande salle d'eau avec double douche ainsi que deux chambres dont une offrant un accès direct à une terrasse de plus de 50m2. Au premier un vaste palier avec espace bureau dessert trois chambres dont deux avec pièce dressing attenante, une salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol de plus de 100m2, entièrement aménagé, offre une chambre supplémentaire, une cuisine, un atelier, un cellier ainsi qu'une grande pièce de près de 50m2 qui pourra être utilisée en fonction des besoins de chacun (salle de cinéma, salle de sport ou salle des fêtes). Garage double de 47m2, dépendance de 17m2, portail automatique, volets roulants électriques programmables, double vitrage, puit permettant d'arroser le jardin et d'alimenter les WC, isolation renforcée et système de géothermie de 2023 (DPE B), piscine chauffée par pompe à chaleur, cave à vins: autant d'atouts pour ce bien parfaitement entretenu offrant énormément d'espace. Visite virtuelle disponible sur demande.

PARADOU, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur - À vendre, maison rénovée avec piscine, située à seulement 5 minutes à pied du village. Cette charmante villa, implantée sur un terrain paysager de plus de 1 300 m², offre un cadre calme et verdoyant. Entièrement climatisée, elle se distingue par son ambiance chaleureuse et ses équipements modernes. La pièce de vie lumineuse s'ouvre plein sud sur une terrasse ombragée, tandis que la cuisine ouverte avec îlot central s'harmonise avec l'espace repas. Le salon, équipé d'une cheminée à insert, crée un lieu convivial, entouré de vues sur le jardin luxuriant. L'espace nuit comporte 3 véritables suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative. L'une des suites au rez-de-chaussée dispose d'un accès direct à une terrasse, idéal pour vivre de plain-pied. À l'extérieur, le terrain offre différents espaces de détente, y compris une piscine bien intégrée, un terrain de pétanque et un potager, ainsi que des stationnements sécurisés. Cette maison de luxe à acheter à Paradou bénéficie d'une adresse privilégiée, à proximité des commerces et de l'animation du village, parfait pour profiter de la douceur de vivre des Alpilles.

Eyguières - Magnifique villa avec espace bien-être et vue exceptionnelle sur les Alpilles. Située à quelques minutes à pied du centre du village d'Eyguières et de ses commerces, cette propriété de qualité rare offre un cadre de vie entre confort, volumes généreux et panorama sur les Alpilles. À l'entrée, la maison se distingue par son ambiance chaleureuse. Le salon, lumineux, s'ouvre sur un superbe espace bien-être comprenant une piscine intérieure et un jacuzzi, propice à la détente en toute saison. La cuisine indépendante, pratique et soigneusement aménagée, complète harmonieusement les espaces de vie. La maison dispose d'une excellent agencement avec une chambre de plain-pied dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie indépendante. À l'étage, trois chambres accueillantes partagent une seconde salle d'eau. À l'extérieur, une vaste terrasse permet de jouir pleinement de la vue sur les Alpilles et des journées ensoleillées. Les espaces extérieurs, agréables et faciles d'entretien, prolongent l'esprit de vacances qui règne dans cette propriété. Un grand garage vient compléter les nombreuses qualités de cette maison, conçue pour le confort du quotidien. Ce bien a également été exploité avec succès en location saisonnière toute l'année, offrant une excellente rentabilité grâce à ses caractéristiques, sa piscine intérieure et son emplacement recherché au cœur des Alpilles. Un bien rare dans le secteur, alliant qualité de vie, volumes spacieux et situation sereine, tout en étant à proximité immédiate des commodités du village. Explorez l'achat Maison de luxe à acheter EYGUIERES avec nous. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialisée dans les biens d'exception, vous offre des estimations gratuites.

Propriété en vente située à Bussac-sur-Charente, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété au charme singulier, bâtie en 1898, combine authenticité et campagne. Édifiée sur un parc de plus d'un hectare, principalement clos et arboré de manière naturelle, elle est en zone non inondable. Les allées qui traversent les lieux invitent à des promenades tranquilles, contribuant à une atmosphère de bien-être. La piscine, au design unique, est chauffée et s'intègre parfaitement aux extérieurs, accompagnée de plusieurs points d'eau sur l'ensemble du terrain. Les pièces de vie, tournées vers le sud-ouest, bénéficient d'une véranda qui laisse passer la lumière tout au long de l'année. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 45 m² avec un plafond de 3 mètres, prolongée par une véranda offrant une vue sur le jardin. On y trouve également un bureau/chambre de 21 m², une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine spacieuse de 25 m², moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une pergola ombragée par une glycïne âgée. À l'étage, le palier dessert une chambre de 19 m² avec salle de bains/WC, une autre chambre de 19 m² avec salle d'eau/WC, ainsi que des placards et un dressing ou bureau de 7 m². Le deuxième étage est dédié aux enfants ou aux parents, avec deux pièces de 31 m², une salle de bains/WC et un bureau/chambre de 8 m² offrant de multiples possibilités. Une cave de 36 m², un chauffage au fioul et un assainissement refait en 2012 viennent compléter les prestations de cette propriété. Un garage de 25 m² pour une voiture, un abri jardin et un atelier de 8 m² sont également présents. Premier contact par mail, merci!

iad France - François Marty vous propose: LA HAUTVRAIE – DOMAINE FAMILIAL HISTORIQUE AVEC CHAPELLE DU XIe SIÈCLE, MAISON D'AMIS, PISCINE ET TENNIS À 20 MINUTES D'ANGERS Certaines propriétés se visitent. D'autres se vivent. Depuis près de 60 ans, La Hautvraie est le théâtre de retrouvailles familiales, de fêtes, de mariages, de vacances inoubliables et de souvenirs transmis de génération en génération. À seulement 20 minutes du centre d'Angers, au cOEur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété rare développe plus de 360 m² habitables répartis entre une demeure principale de 314 m² et une maison indépendante de 49 m², implantées sur un parc arboré de près de 8 000 m². Dès l'entrée, le charme opère. La demeure principale offre de généreux volumes de réception, plusieurs salons, une salle à manger conviviale, une cuisine, sept chambres, quatre salles de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir dans les meilleures conditions. La maison annexe, totalement indépendante et immédiatement habitable, constitue un véritable atout. Elle pourra accueillir famille, amis, activité professionnelle, gardiennage, télétravail ou projet d'hébergement touristique. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure. On y découvre une piscine chauffée, un court de tennis privé, plusieurs dépendances, de vastes espaces de pelouse et de magnifiques arbres centenaires qui participent à l'atmosphère unique des lieux. Mais ce qui rend La Hautvraie véritablement exceptionnelle dépasse largement ses caractéristiques. Le domaine abrite une remarquable chapelle du XIe siècle aujourd'hui désacralisée, témoin de près de mille ans d'histoire. Connue des habitants et intégrée au circuit des Journées du Patrimoine, elle confère à l'ensemble une dimension patrimoniale rare. La propriété bénéficie également d'un environnement naturel remarquable au sein des Basses Vallées Angevines. Située en zone inondable, elle a été touchée lors des crues exceptionnelles de l'hiver dernier sans subir de dommages grâce à sa conception historique adaptée à son environnement. Cette particularité offre parfois un spectacle naturel unique lorsque les prairies se transforment temporairement en étendues d'eau et que certains déplacements peuvent exceptionnellement s'effectuer en barque. Cette situation a également forgé au fil des décennies un esprit d'entraide et une solidarité particulièrement forte entre les habitants du hameau, créant un cadre de vie humain devenu rare. Le prix de présentation tient déjà compte des travaux à prévoir sur l'espace piscine (remplacement du liner et de la pompe à chaleur selon devis disponible) ainsi que des améliorations pouvant être apportées au court de tennis. Les amoureux des lieux chargés d'histoire, des grandes maisons familiales et des propriétés de caractère comprendront immédiatement ce qui rend La Hautvraie unique. Un domaine où l'on n'achète pas seulement une maison. On devient le gardien d'une histoire. DPE : D (maison principale). Prix : 1 030 000 € Honoraires charge vendeur Visite uniquement sur rendez-vous après étude de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 894691534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.