ventes de maisons et villas de luxe France (page 10)

À 10 minutes de Beaune, dans un charmant village animé, découvrez cette maison du début du XXe siècle de 300 m², soigneusement rénovée par un architecte. Érigée sur un parc paysager de 3 700 m² sans vis-à-vis, elle offre des pièces de réception spacieuses et lumineuses avec un accès direct à la terrasse et au parc. La cuisine équipée est ouverte sur l'extérieur, et une suite parentale se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite supplémentaire, deux chambres, un salon TV/bibliothèque et au dernier niveau, un grand dortoir pour les enfants avec une salle de bain. Équipements supplémentaires : géothermie, alarme, arrosage goutte-à-goutte, et un robot tondeuse. Les dépendances incluent une annexe de 45 m², un atelier, un carport pouvant accueillir deux voitures et une grange, ainsi qu'une cave bourguignonne de 45 m². DPE B / GES A. Située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison de luxe à acheter à Beaune représente une belle opportunité.

Aux portes de Pont-Audemer, dans un environnement privilégié, magnifique propriété sur un terrain arboré et fleuri de 13.300 m² comprenant : Une chaumière d’une surface habitable de 208 m² orientée sud et distribuée comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, arrière-cuisine avec sortie sur l’arrière de la maison, salle à manger avec cheminée et parquet, salon avec très beau parquet, une chambre avec sa salle d’eau, toilettes ; Au 1er étage : palier desservant quatre chambres dont deux en enfilade, une salle de bain, une douche, un cabinet de toilette. Chaume très récent, chauffage à granulés de bois, chaudière neuve, ballon d’eau chaude neuf, nombreux rangements, très bon état général. Cave en sous-sol. Une véranda en parfait état d’une surface de 74 m² avec vue panoramique sur le parc ; Une dépendance partiellement aménagée sur deux niveaux d’une surface de 44 m² ; Un garage fermé pour un véhicule, une charreterie, Un bâtiment de stockage en bois, une bergerie.

Dans un quartier préservé et résidentiel, jolie maison en bois datant de 2009 à 2km du centre de Honfleur et 5 minutes du Pont de Normandie. D’une surface habitable de 208 m², elle comprend : Au rdc : une entrée, une cuisine entièrement équipée (11m²) ouverte sur la pièce à vivre (50 m²) avec cheminée et insert et donnant accès direct à la terrasse (40 m²),un bureau, une chambre, une salle d’eau, toilettes, arrière-cuisine. 1er étage : quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes, dressing, une grande pièce palière. Abri de jardin et bûcher Jardin sud ouest avec vue dégagée – parking extérieur 5 voitures sur une parcelle totale de 1.315 m². Chauffage électrique - panneau solaire. Aucuns travaux à prévoir. Parfait état, calme, lumineux, aucun vis-à-vis. Vues estuaire et Pont de Normandie. terrain piscinable

A cinq minutes du centre de Honfleur, niché au cœur d’un parc de 4.200 m², cette jolie propriété est composée de : Une chaumière avec de beaux volumes entièrement rénovée avec goût, d’une surface habitable de 145 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée ouverte, cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie salle-à-manger et salon avec cheminée (57 m²), véranda attenante avec vue sur le parc, chambre avec sa salle de bain, toilettes, buanderie-cellier ; A l’étage : trois chambres dont deux avec dressing, une salle d’eau, toilettes. Une dépendance aménageable, actuellement à usage de garage pour deux véhicules. Gloriette Maison très lumineuse exposée est-ouest, très bel environnement calme, beaux volumes, matériaux choisis, cheminée, parquet, poutres apparentes, bel escalier... Portail électrique neuf, alarme, pompe à chaleur neuve avec pilotage à distance, double vitrage, toiture en chaume neuve refaite en 2024, fibre. Très belle propriété en parfait état.

A Honfleur, quartier St Léonard, maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 d’une surface habitable de 262 m² sur un terrain de 2.400 m²comprenant : Vaste entrée, très grande pièce (98 m²) baignée de lumière avec hauteur sous-plafond de 3 m comprenant cuisine ouverte, salle à manger, salon avec cheminée ; Suite parentale avec dressing, salle de bain et douche ; Bureau, buanderie, trois chambres, deux salles d’eau, trois toilettes. Pour compléter ce bien, deux studios accolés à la maison d’une surface de 26 m² chacun, entièrement équipés d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et salle d’eau avec toilettes, idéal pour location saisonnière. Garage pour un véhicule. Maison en parfait état, très lumineuse, orientée est-ouest, vue Pont de Normandie, nombreuses terrasses, pas de vis-à-vis dans un environnement parfaitement calme.

Dans le centre bourg d’Equemauville à proximité des commerces et à 5 minutes du centre-ville de Honfleur, maison contemporaine des années 80, d’une surface habitable de 127 m² sur sous-sol complet avec jardin clos et arboré avec terrasse exposée plein sud. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, toilettes, cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, bureau avec sortie indépendante ; A l’étage mansardé, un palier, trois chambres dont une avec sa propre salle de bain, une salle de douche, toilettes. Au sous-sol, un garage pour deux véhicules, une chaufferie, une buanderie et une cave. Abri de jardin

Côte de Grâce, sur les hauteurs de Honfleur, cachée au bout d’un chemin de campagne, cette jolie propriété sur un terrain plat d’environ 15.000 m² comprend : Une maison d’habitation d’une surface habitable d’environ 137 m² composée comme suit : Au rez-de-chaussée magnifique séjour traversant donnant sur le salon avec cheminée, cuisine indépendante, toilettes. Jolies tomettes vernissées au sol, grande cheminée, belle luminosité grâce à une triple exposition. Au 1er étage mansardé : palier desservant deux grandes chambres, une chambre plus petite avec un « placard-cachette », une salle d’eau, une salle de bain, toilettes séparées ; Sous-sol complet comprenant une buanderie, une grande pièce de rangement et une cave à vins. Dépendance avec un atelier fermé et un carport pour deux véhicules. Propriété de caractère dans un très bel environnement particulièrement calme et préservé.

A l’abri des regards, à quelques kilomètres de Honfleur au cœur d’un jardin planté d’une multitude d’essences d’arbres sur une parcelle de 2.500 m², cette maison de maître datant de 1852 comprend sur environ 140 m² habitables : Au rdc : entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle-à-manger dans une véranda, chambre avec cheminée (ou à usage de salon), salle de bain, toilettes, buanderie ; 1er étage : 4 chambres, 1 salle d’eau avec toilettes ; Au 2ème étage : grenier Toiture, cuisine, salle de bains récentes. Grand abri de jardin. Beaucoup de charme pour cette jolie propriété bien entretenue.

Dans le quartier St Léonard à Honfleur, au calme, à 10 minutes à pied des commerces et du Vieux Bassin, jolie maison avec terrasse, d’une surface habitable d’environ 72 m² comprenant : Au rez-de-chaussée cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon donnant sur la terrasse, salle de bain avec toilettes ; Au 1er étage : deux chambres dont une chambre « cabine » ; Au 2ème étage mansardé : une chambre avec lavabo et toilettes. Beaucoup de charme pour cette maison originale en bon état général.

A Honfleur, en plein centre-ville mais néanmoins au calme, cette propriété comprend une maison de maître et une maison d’amis sur une parcelle de 483 m² agrémentée d’un très joli jardin paysagé et d’une cour pavée à usage de parking privé pour plusieurs véhicules La maison principale, d’une surface habitable d’environ 180 m² sur trois niveaux comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, grand salon traversant avec bibliothèques et sortie sur le jardin, buanderie, atelier, toilettes au demi-étage ; Au 1er étage : deux chambres, une salle de bain avec toilettes et grand placard, une salle d’eau, un dressing ; Au 2ème étage mansardé : deux chambres, toilettes, grenier. La dépendance, d’une surface habitable d’environ 45 m² sur deux niveaux comprend : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie, une salle d’eau, toilettes séparées ; Au 1er étage mansardé : une grande pièce Chauffage gaz de ville pour la maison et électrique pour la maison d’amis, fibre. Exposition sud-ouest. Très jolie propriété bien entretenue ayant conservé tout le charme de l’ancien avec le confort moderne. Tout Honfleur à pied

Entre Honfleur et Beuzeville, dans le petit village de Conteville, cette propriété a été entièrement rénovée en 2024 tout en conservant avec soin les beaux éléments d’origine. Sur un terrain paysagé d’environ 6.500 m² avec une petite mare, elle comprend : une chaumière, une maison d’amis, une piscine, un terrain de pétanque, une cabane de jeux pour les enfants. La chaumière, d’une surface habitable d’environ 135 m² comprend : Au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec vue sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau, toilettes ; Au 1er étage mansardé : vaste pièce en mezzanine, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes. La maison d’amis, d’une surface d’environ 80 m² entièrement refaite à neuf comprend : Au rez-de-chaussée : séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, toilettes, jardin d’hiver ; A 1er étage mansardé : deux chambres. Huisseries neuves avec vitrage anti-effraction, portail électrique, radiateurs connectés, maison reliée à la fibre, chauffage gaz pour la maison et électrique pour la maison d’amis, matériaux de qualité. La piscine mesure 13x7 m et est chauffée par une pompe à chaleur. Très jolie propriété parfaitement entretenue

EN EXCLUSIVITE Grange en pierre entièrement rénovée mon coup de coeur À 20 minutes au sud de Dijon et 5 mn de Nuits st Georges Axe routier à proximité Réinterprétation contemporaine d’inspiration loft A Gilly-lès-Cîteaux Sud de la Côte-d’Or À proximité immédiate de Château de Gilly, et du prestigieux Clos de Vougeot Gare ferroviaire à proximité (en 15 mn vous serez à Dijon) Implantée au cœur d’un village emblématique de la Côte viticole, La bâtisse développe environ 140 m² habitables et se distingue par la qualité de ses volumes, la fluidité de sa distribution et une luminosité remarquable, rendue possible par de larges ouvertures Organisation des espaces La pièce de réception, d’environ 60 m², accueille un salon-séjour et une cuisine ouverte, dans une composition élégante mêlant pierre apparente, poutres et structures métalliques. Les baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers une terrasse carrelée et un jardin intimiste, agrémenté d’une piscine semi-enterrée, invitant à un art de vivre dedans-dehors. Le rez-de-chaussée comprend également : une salle de douche à l’italienne style spa des sanitaires indépendants, une buanderie de belle dimension, un grand garage avec porte électrique À l’étage, une mezzanine à usage de bureau surplombe la pièce principale et distribue trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, wc indépendant Confort et performance La maison bénéficie d’équipements techniques récents assurant un haut niveau de confort thermique : pompe à chaleur réversible, plancher chauffant, clim réversible excellente isolation. La performance énergétique est attestée par un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A, garantissant une maîtrise des consommations. Le terrain, d’une superficie d’environ 280 m² est aménagé de manière fonctionnelle et facile d’entretien. IDEAL pour personne aimant les biens atypiques à 2 pas de toutes commodités, lycée, collège, primaire, commerces.... ou pour investisseurs pourrait être proposé en maison d'hôtes secteur ultra recherché. Pour me visiter Merci de contacter V.DOREY IMMOBILIERE RICHEBOURG au 06 24 73 00 09

EXCLUSIVITÉ mon coup de coeur maison familiale à 20 mn de DIJON SUD Cette demeure de caractère de 200 m² avec en sus un local commercial de 86 m² loué, caves voûtées, garage, jardin et vignes. Au cœur de l'un des villages les plus prestigieux de la Côte de Nuits, découvrez cette propriété rare alliant patrimoine, confort contemporain et revenu locatif sécurisé. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 900 m², agrémenté de deux rangs de vigne, cette remarquable propriété développe plus de 200 m² habitables auxquels s'ajoutent un local commercial de 86 m2 actuellement loué env 1000 euros/ mois, ainsi que de nombreuses dépendances. Rez-de-chaussée Une vaste entrée avec placards dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un grand garage. Vous découvrirez également deux magnifiques caves voûtées, véritables atouts de caractère, ainsi qu'une grande pièce de rangement offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble ouvre directement sur une charmante cour pavée et un superbe jardin arboré de 900 m²entièrement clos. Étage Accessible par un élégant escalier intérieur, l'étage dévoile des volumes exceptionnels baignés de lumière. L'immense cuisine entièrement équipée, aux prestations haut de gamme et au design contemporain, se prolonge par une véranda ouvrant sur une vaste terrasse dominante offrant une vue spectaculaire sur les vignes environnantes. Le séjour-salon, généreusement dimensionné et bénéficiant de multiples expositions, profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'espace nuit comprend : Une magnifique suite parentale Un immense dressing entièrement aménagé Une salle d'eau avec douche à l'italienne Un WC indépendant Une chambre avec mezzanine. Les atouts Emplacement privilégié à Gevrey-Chambertin ; Local commercial loué (revenu locatif immédiat) ; Vue imprenable sur les vignes Grande terrasse panoramique Prestations contemporaines de qualité Deux caves voûtées Grand Garage Terrain d'environ 900 m² en sus 2 rangs de vignes Deux rangs de vigne ; Bien rare sur le secteur. Une propriété unique mêlant charme bourguignon, volumes généreux et qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes des commodités du centre-village. collège, lycée, école primaire, axe routier, gare à proximité. IDEAL pour famille avec adolescents ou personne désirant acquérir une propriété avec un rendement locatif intéressant. Pour me visiter Merci de contacter V.DOREY IMMOBILIERE RICHEBOURG au 06 24 73 00 09 je réponds généralement jusqu'à 20 h (visite poss le samedi sur RDV)

Villa de qualité aux volumes exceptionnels à seulement 4 minutes à pied du Port de Saint Cyprien Située dans un quartier résidentiel très prisé pour son calme, à seulement 700 mètres du port (4 min à pied) et 1,3 km des plages, cette villa de 240 m2 habitables est une opportunité rare sur Saint Cyprien. Construite en 1989 sur vide sanitaire total avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie sain et des volumes généreux. La villa s'organise autour de la vue sur le jardin et la piscine : Un séjour cathédrale avec cheminée (insert) de 83 m2, baigné de lumière par de larges baies vitrées. Une cuisine fonctionnelle prolongée par une buanderie de 15 m2. Côté nuit: Une suite parentale très spacieuse de 26 m2 (douche à l'italienne, SPA 2 places, WC séparé) avec accès direct au jardin, ainsi qu'une seconde suite de 16 m2 avec salle d'eau privative et deux autres toilettes séparées. Un étage polyvalent : Un second salon en mezzanine de 37 m2, une chambre, un bureau avec balcon et une salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir des invités ou pour l'indépendance des enfants. L'extérieur de 898 m2, entièrement clos de murs, est un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis : Espace Piscine : Bassin maçonné de 9 x 4,5 m (avec volet électrique) complété par un bassin de détente pour les enfants ou la relaxation. Une cuisine d'été en dur et un local technique pour la piscine complètent cet espace De plus la villa dispose D'une cave de 25 m2 D'un très grand garage d'environ 30 m2 D'un car-port pour 2 véhicules et un local vélos/matériel fermé. Grâce à une construction de qualité et des équipements récents, la villa affiche un excellent DPE classé C (indice 145) et classe climat A (indice 5). Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (2018). Climatisation neuve (2024) à l'étage et dans le garage. Présence d'un forage pour l'entretien du jardin et de la piscine. Double vitrage avec volets électriques Venez découvrir ce bien unique en son genre avec ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel au calme tout en étant à proximité immédiate du port et de la plage. Prix de vente: 795 000 euros. Les honoraires TTC sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: https://www.georisques.gouv.fr/

PERPIGNAN : QUARTIER MASSILIA / MAS VERMEIL - VILLA DE PRESTIGE 4 FACES DE 121 M2 AVEC GARAGE ET PISICNE À ETRENNER Située au coeur du secteur prisé de Massilia, cette villa contemporaine de standing construite en 2023 se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités du Carré d'Or, de Médipôle et à seulement 10 minutes des plages et de la gare de Perpignan. La villa de 121 m2, avec suite parentale, grand espace de vie, 2 chambres, buanderie et garage se distingue par un niveau de qualité très élevé : du gros oeuvre aux finitions du second oeuvre, la construction témoigne de l'utilisation de matériaux haut de gamme et d'une finition particulièrement soignée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée avec placard intégré, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. Il dessert une pièce à vivre très lumineuse de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une grande suite parentale pourvue d'une salle d'eau et d'un généreux dressing. L'étage offre un espace nuit distinct composé de deux chambres (de 12 et 13 m2), d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. La villa est implantée sur une parcelle 4 faces de 465 m2 avec une piscine au sel et un jardin paysager nécessitant peu d'entretien grâce à son aménagement avec des plantes méditerranéennes et du gazon synthétique. Deux terrasses ainsi qu'un espace disponible pour l'aménagement d'un terrain de boules ou d'une zone d'activité complètent cet espace. En plus du grand garage de 25 m2 vous disposez d'une zone de stationnement extérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules et / ou un camping-car. Venez découvrir ce bien de prestige neuf et prêt à habiter, combinant des prestations haut de gamme et un emplacement de premier ordre, qui est une opportunité rare sur ce secteur recherché. DPE : A GES : A Prix de vente : 650 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

VILLA PLAIN-PIED DE 175 M2 SITUÉE AU CALME, AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE ET JARDIN DE 2 000 M2 Bien rare de par sa quasi-autonomie énergétique et hydrique. Cette villa 4 faces, entièrement de plain-pied et nichée dans une impasse paisible de la dynamique commune de Claira, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville avec son infrastructure complète et avec toutes les commodités, à 13 minutes de plages, à 15 minutes de Perpignan avec sa gare et son aéroport et à 35 minutes de l'Espagne. Un large portail électrique s'ouvre sur un domaine de près de 2 000 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes, formant un véritable havre de paix paysager autour d'une villa de qualité et entièrement de plain-pied avec sa piscine. Construite en 2003 et entretenue avec le plus grand soin, elle offre une surface habitable d'environ 175 m2. Elle se compose de 5 pièces, articulées autour d'un agencement fluide et très agréable à vivre. Vous serez accueilli par une véranda lumineuse d'environ 13 m2, offrant un sas protecteur et élégant avant d'entrer à l'intérieur de la villa. Un hall d'entrée spacieux sépare le coin jour et le coin nuit du bien. L'espace salon séjour avec cuisine ouverte d'une surface totale de plus de 50 m2 dispose d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses 3 grandes baies qui offrent une vue sur la piscine et le jardin. Il est équipé d'un poêle à bois de qualité, avec rediffusion de la chaleur côté nuit. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne avec un accès direct à la terrasse. En traversant le spacieux hall d'entrée, vous trouverez deux chambres avec chacune leur mezzanine. Des espaces astucieux et pleins de charme, idéaux pour les enfants, des bureaux ou des coins cocooning. La chambre parentale dispose d'un accès direct sur la piscine et la terrasse, elle est complétée par un très grand dressing et sa propre salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'une quatrième chambre avec sa salle d'eau et son WC indépendant. Deux spacieux dégagements, une troisième salle d'eau et un troisième WC viennent parfaire cet agencement intérieur, offrant des espaces de vie généreux et bien définis. Les nombreuses grandes ouvertures et les volets roulants électriques garantissent confort et une luminosité exceptionnelle toute la journée. Pour un confort optimal en toute saison, la villa est entièrement équipée d'une climatisation réversible gainable, en plus du poêle à bois en fonte et des radiateurs dans les chambres. L'espace extérieur est une invitation à la douceur de la vie méditerranéenne. Une vaste terrasse carrelée et partiellement couverte est le prolongement de la villa, menant à la spacieuse piscine au dimensions de 8m x 4m. Cet espace privilégié est complété par une cuisine d'été équipée, d'un WC, d'une douche et du local technique. L'extérieur se complète par des installations pratiques et rares : deux garages avec portail électrique un car-port pour deux véhicules, en plus de l'espace de stationnement généreux pour plusieurs véhicules à l'enceinte de la propriété, y compris camping-car - deux cabanons de jardin maçonnés et sur dalle béton qui sont parfaits pour un atelier, du stockage ou tout autre projet - un forage collectif de 100 m de profondeur, avec un coût annuel très faible (150 EUR/an + 27 EUR d'abonnement), assurant une ressource en eau pour la maison et l'arrosage - un système de goutte à goutte le potager et les plantes méditerrannéennes et un système d'arrosage par aspersion pour le gazon, soulignant une gestion pratique, économe et écologique de ce véritable oasis. Concernant l'énergie, les panneaux photovoltaïques en auto-consommation, un système de batterie de secours, combinés à un chauffe-eau classique et un chauffe-eau solaire, garantissent une autonomie énergétique remarquable et des charges réduites. L'ensemble de la propriété (villa, garages, cabanons) es

Exclusif et confidentiel. Megève. Mont d'Arbois. Propriété d'exception. Emplacement unique. Au sein d'une zone naturelle protégée. Proche ski in & out. Vues à couper le souffle sur le Mt D'Arbois, Cote 2000 et Rochebrune. Ferme sur un terrain de plus de 20 000m² permettant la réalisation de deux unités de chalets. Surface totale constructible de 1 000 m². Vendu avec permis de construire purgé. Rare. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 190 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité de la plage Benoit Cette villa de 220 m² Habitables est nichée sur un terrain de 608 m², arboré et clos de murs en pierres, elle se démarque par son emplacement privilégié à quelques pas de la plage. Caractéristiques de la Villa: au Premier Étage Un espace de vie lumineux et accueillant de 74 m2, idéal pour recevoir, une Cuisine Ouverte aménagée pour allier fonctionnalité et convivialité, l'ensemble avec un accès direct à une vaste terrasse et vue sur le jardin agrémenté de graminées, une Chambre avec Dressing, Cette suite dispose d'une salle de bains et d'un accès privatif à la terrasse, offrant un cadre paisible et intime. Deuxième Étage : Une Suite Comprenant une salle de douche et un dressing, cette suite bénéficie d'une climatisation et d'un accès sur une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. En Rez-de-Jardin un Espace de Vie, Comprenant un salon offrant un confort optimal, une buanderie aménagée, 3 Chambres, Chacune avec sa propre salle de douche et de nombreux rangements, garantissant intimité et commodité, une pièce dédié à la détente et à la créativité ( musique ...), l'ensemble est complété par une terrasse dont chambre peut bénéficie, pour des moments de convivialité en extérieur. Un Garage de 18 m2 environ avec un grenier et Un Car-Port Cette villa allie élégance et confort, faisant d’elle un lieu de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Villa Piscinable.

LA LUNETTE: VILLA INDÉPENDANTE DE 112 M2 AVEC GRAND GARAGE ET EXTERIEUR Spacieuse villa de 4 pièces et grand sous-sol avec garage, située au coeur du quartier prisé de la Lunette, à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan et de la zone commerciale Porte d'Espagne. Villa de qualité construite en 1968, qui offre un cadre de vie agréable grâce à ses 4 faces indépendantes et son extérieur, garantissant calme et tranquillité. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée de plus de 10 m2, un séjour traversant et particulièrement lumineux de 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée et un toilette indépendant. La cuisine donne accès à un extérieur nécessitant peu d'entretien à l'arrière de la villa, fleuri de plantes et arbres méditerranéens et équipé d'un espace barbecue. A l'étage est dédié à l'espace nuit, composé de trois grandes et lumineuses chambres de 11 m2, de 16 m2 et de 16 m2. L une d'entre elles bénéficie d' un balcon exposé sud, offrant une vue dégagée sur la montagne du Canigou. Une spacieuse salle d'eau et un deuxième toilette indépendant complètent cet étage. Pourun confort thermique en toute saison la villa est entièrement climatisée. En supplément, la villa dispose d'un grand espace en sous-sol de plus de 54 m2. Cet espace fonctionnel, accessible par l'intérieur de la maison comme depuis la rue, intègre un garage de plus de 23 m2 équipé d'un large portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules et le stockage. Située au calme et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Perpignan avec son infrastructure complète, 3 minutes de la grande zone commerciale de la Porte d'Espagne, 9 minutes de la gare de Perpignan et 13 minutes de son aéroport, 10 minutes des plages et de la mer, 20 minutes d'un golf international et 30 minutes de l'Espagne, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal. Venez découvrir cette villa 4 faces unique en son genre, avec ses 112 m2 de surface habitable, et en plus son grand garage, son spacieux sous-sol et son extérieur calme et avec plantes et arbres méditerranéens. Concernant le diagnostic de performance énergétique la consommation énergétique ressort en catégorie D (à 242), et les émissions de gaz à effet de serre ressortent en catégorie en D (à 49). Prix de vente : 297 500 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manoir - Brains-sur-les-marches A seulement 30 min de Laval, là où l'Anjou rencontre la Bretagne, ce remarquable manoir du XVIe siècle perpétue depuis plusieurs siècles l'esprit des grandes demeures familiales et l'art de recevoir. Au cœur d'une campagne préservée du Sud Mayenne, dans un environnement bocager empreint de sérénité, cette propriété de caractère déploie environ 550 m² habitables au sein d'un parc arboré d'environ 1,4 hectare. L'ensemble réunit un authentique manoir du XVIe siècle et une élégante longère du XIXe siècle, se partageant harmonieusement les volumes avec près de 275 m² habitables chacun. Entièrement restaurés avec soin, les deux bâtiments conjuguent avec justesse le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Le manoir séduit par la richesse de ses éléments anciens remarquablement préservés : majestueux escalier à vis de style gothique, cheminées monumentales, poutres apparentes, sols anciens et généreux volumes de réception. Organisée autour de vastes salons baignés de lumière, la demeure accueille plusieurs chambres réparties sur trois niveaux, dont une remarquable suite parentale aux volumes généreux, agrémentée d'un espace bureau et d'une salle de bains privative. Communicante avec le manoir tout en pouvant fonctionner indépendamment, la longère a été pensée pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Elle propose de vastes espaces de vie conviviaux, plusieurs chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'une agréable capacité d'accueil, idéale pour les grandes réunions familiales ou un projet de réception. À l'extérieur, une piscine chauffée pouvant être couverte selon les saisons prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre champêtre environnant. Plusieurs dépendances, garages, un verger, une châtaigneraie ainsi qu'un parc paysager complètent cet ensemble rare, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'une nature préservée. Une propriété authentique et confidentielle, idéale pour une résidence familiale de prestige ou un projet d'accueil de caractère.

Ile de Ré - La Flotte en Ré . Maison avec piscine à vendre Découvrez cette superbe maison de plain-pied, idéalement située au fond d'une impasse dans un environnement privilégié sur la très recherchée Ile de Ré. Construite en 2014 avec des prestations de qualité, cette propriété de standing d'environ 120 m², complétée par une annexe, séduira les amateurs de confort, de lumière et de douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et les volumes généreux de cette maison pensée pour une vie dedans/dehors. La pièce de vie de plus de 53 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre un espace convivial et élégant avec son poêle à bois, parfait pour créer une ambiance cosy en toute saison. La cuisine américaine aménagée et entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre moderne et raffiné. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et toilettes, garantissant confort, intimité et indépendance à tous les occupants. Un véritable atout pour une résidence principale comme pour une maison de vacances sur l'Ile de Ré. A l'extérieur, le charme opère immédiatement.. Implantée sur un terrain de plus de 400 m², la propriété invite à la détente avec sa belle terrasse ensoleillée et sa piscine, parfaites pour profiter pleinement des journées d'été et des soirées en extérieur. Le jardin, facile d'entretien et intimiste, complète parfaitement cet ensemble rare sur le marché. Cette maison récente, en excellent état, offre des prestations recherchées : plain-pied, environnement paisible, luminosité, piscine, suite pour chaque chambre, poêle à bois, annexe indépendante et proximité des commodités. Un bien rare, clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter du cadre de vie exceptionnel qu'offre La Flotte et ses environs. Pour organiser une visite ou obtenir d'avantage d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet La Flotte.