ventes de maisons et villas de luxe Pays de la Loire, France (page 34)

À seulement 20 mètres de l’avenue du Général de Gaulle, une artère emblématique de La Baule-Escoublac dans le département de Loire-Atlantique, découvrez une maison atypique à vendre de 60,47m2, alliant authenticité et modernité. Ancien café réaménagé avec soin, ce bien unique propose deux espaces complémentaires. Au rez-de-chaussée, une vaste galerie d’art aux proportions généreuses, idéale pour des expositions privées ou des événements confidentiels. À l’étage, un loft en duplex alliant raffinement et chaleur, avec poutres apparentes, matériaux nobles et décoration contemporaine. La cuisine moderne est entièrement équipée, et la salle de bain affiche un design élégant. Cette maison à acheter à La Baule-Escoublac est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'architecture et d'esthétique, située au cœur du quartier le plus prisé de La Baule. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. +33610071308

Située à Lavaré, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette belle maison familiale vous invite à un cadre de vie préservé, sans voisinage, garantissant une intimité totale. À seulement 2 heures de Paris et 35 minutes du Mans, elle s'étend sur plus de 4 000 m² de terrain boisé et paysagé, agrémentée d'une grande piscine de 40 m² et deux dépendances d'environ 30 m² chacune.Derrière une façade discrète se cache un intérieur chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée est agencé autour d'un vaste salon-séjour lumineux, mettant en avant une majestueuse cheminée et des sols en tomette qui confèrent du caractère. Une véranda ensoleillée, véritable jardin d'hiver, prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin. La salle à manger, conviviale et propice aux moments de partage, s'ajoute à ce niveau, qui comprend également cinq chambres et deux salles de bain. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres et une salle d'eau, avec une partie à aménager pour un potentiel supplémentaire, tel qu'une suite parentale.À l'extérieur, la piscine, entourée d'une charmante terrasse en bois, vous invite à la détente. Le grand jardin, véritable havre de paix au milieu des bois, offre une vue dégagée à couper le souffle, semblable à un tableau vivant évoluant au fil des saisons. Les dépendances, comprenant un carport de style grange ouverte et un espace paysager soigneusement entretenu, viennent renforcer ce cadre exceptionnel.Ce bien unique allie charme de l'ancien et confort contemporain, idéal pour une vie de famille ou comme résidence secondaire paisible. Une propriété confidentielle et pleine de caractère à explorer sans attendre. Classe énergie : D / Classe climat : BMontant moyen annuel de consommation d'énergie, calculé sur une consommation standard, suivant le coût de l'énergie : 2750 euros et 3770 eurosContact (EI) : Romane BLIN au 06.87.61.30.66Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr

À l'est de Nantes, dans une impasse calme entourée de verdure, cette maison contemporaine saura vous séduire. Avec des lignes épurées et des matériaux nobles, elle offre des finitions haut de gamme et une domotique de pointe, faisant de ce bien d'exception un véritable havre de confort et de sérénité. Située à seulement 2 minutes du bourg et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Nantes se trouve à 15 minutes du centre-ville et à 20 minutes de l’aéroport. Les espaces intérieurs sont à la fois spacieux et lumineux, offrant environ 105 m² dans la réception. Vous y découvrirez une vaste cuisine, un espace salle à manger avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, ainsi qu'un salon traversant agrémenté d'une magnifique cheminée. À l’étage, une coursive vitrée distribue deux ailes. La première est dédiée à une suite parentale de 42 m², tandis que la seconde abrite trois autres chambres, toutes équipées de la climatisation. Les salles de bains sont à la fois confortables et élégantes. À l'extérieur, le jardin est entièrement clos et arboré, complété par une grande piscine chauffée, un abri de piscine, un éclairage et un arrosage automatiques. De plus, vous bénéficierez d'un double garage et d'emplacements de stationnement sur la propriété. Prix : 1 295 000 €, incluant une commission d'agence de 49 800 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 1 245 200 €. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Isabelle LE MEITOUR au 02 40 04 13 13 ou au 06 60 47 15 29.

Cette magnifique maison d'architecte de 330 m², idéalement située à LA GAUBRETIERE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, se trouve dans un parc arboré de plus de 9500 m². La propriété allie élégance, confort et modernité, ayant été rénovée avec des matériaux haut de gamme et bénéficiant d'une isolation performante. Elle dispose d'espaces de vie lumineux comprenant 3 salons (dont une salle de cinéma de 50 m2), une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée avec îlot central et un bureau à l'étage. La maison comprend également 4 suites, dont une master avec dressing et salle de bains panoramique, ainsi qu'une salle de sport de 44 m² avec espace douche et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, de terrasses ombragées, d'un jardin paysagé joliment arboré, d'un triple garage et d'un parking extérieur pouvant accueillir 4 voitures. Cette maison de luxe est à vendre et représente une opportunité unique d'achat à LA GAUBRETIERE, à proximité des Herbiers et du Puy du Fou, à seulement 20 minutes de Cholet et 55 minutes de Nantes.

À seulement 15 minutes du centre de Nantes, cette maison du XIXe siècle occupe une position privilégiée sur les rives de la Loire, dans le quartier de Basse-Indre. Implantée sur un terrain paysagé de près de 500 m², cette propriété de 202 m² habitables a bénéficié d'une rénovation complète en 2020, orchestrée par un architecte d'intérieur, alliant charme historique et modernité raffinée. L'entrée avec marquise donne le ton. À l'intérieur, des rangements sur-mesure et des finitions de qualité témoignent de l'exigence mise dans cette transformation. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une première terrasse orientée au sud, qui offre une vue imprenable sur la Loire. La cuisine, réalisée dans une extension en verrière anglaise, bénéficie également d'un éclairage naturel et s'ouvre sur une seconde terrasse intime. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le dernier niveau est consacré à une suite parentale, créant un espace cocooning : chambre mansardée, dressing, salle de bain avec baignoire et douche, toilettes et un coin bureau ou salon. Le rez-de-jardin propose un espace de vie indépendant, parfait pour recevoir, comprenant une chambre avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur. Une buanderie, une cave, ainsi qu'un espace de stockage et de nombreux rangements viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, le jardin arboré et ses deux terrasses offrent des espaces agréables en front de Loire. Les parquets, les huisseries en bois et les matériaux de qualité soulignent l'élégance de la propriété. Un garage et deux accès indépendants ajoutent à son attrait. Située à 8 km de Nantes, Basse-Indre bénéficie d'un cadre villageois animé, avec un marché dominical, des quais vivants et des commerces accessibles à pied. Les solutions de transport en commun facilitent également l'accès à la ville. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à INDRE, contactez Galliane GILBERT au 06 14 46 28 16 ou par email à galliane.gilbert@espaces-atypiques.com. Agent Commercial (EI) RSAC 2023AC00086 Nantes.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 euros et 3 560 euros, abonnement inclus. Plus d'informations sur les risques concernant ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de caractère au cœur de la charmante ville historique de Baugé-en-Anjou, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de location touristique, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités, des commerces aux écoles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon de réception avec cheminée, suivi d'un spacieux salon-salle à manger et d'une cuisine équipée, le tout agrémenté de poêles à bois. Une cave se trouve également à proximité de la cuisine. À gauche de l'entrée, un couloir mène à une chambre ainsi qu'à une salle de bains avec WC et bidet. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'une pièce avec point d'eau. Un demi-niveau dessert deux autres chambres, une salle d'eau, des WC et un grenier aménageable selon vos besoins. À l'extérieur, une chambre avec cheminée, une salle de douche, des WC, une arrière-cuisine, une pièce avec cheminée et un bureau/atelier avec grenier sont présents, de même que deux cabanons de jardin. L'ensemble est situé sur une parcelle de 1 055 m², entièrement close de murs et joliment arborée. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. Classé classe énergie G, classe climat C, ce bien présente une consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 510 €.

À vendre à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, cette maison contemporaine constitue une opportunité d'achat unique. Idéalement située à 20 minutes des Sables d'Olonne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une exposition Sud-Est qui inonde de lumière ses espaces de vie. Le parc paysager, agrémenté d'une piscine, d'une terrasse couverte, d'un bar d'été et d'une pergola bioclimatique, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison de luxe à vendre à La Roche-sur-Yon s'étend sur 170 m² habitables et propose un agencement moderne et pratique. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte et salon/séjour, complétée par un cellier et un WC. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau pour les autres chambres. La climatisation ajoute une touche de confort à cet ensemble. Construite en 2021, cette propriété offre des prestations de qualité et une architecture moderne, agrémentée de volumes généreux et d'équipements soignés. C'est un véritable havre de paix, idéal pour une vie familiale confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 830 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Davy VALEAU, au 06 11 17 21 66 ou par e-mail à davy.valeau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880 239 090.

Exclusivité LLOYD DAVIS. LA BAULE LES PINS. MAISON D'ARCHITECTE - LUMINEUSE - 155 m², terrain de 941 m².Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 155 m², construite en 1981, offrant un cadre de vie unique et spacieux. Située dans un environnement privilégié, à 5 minutes en vélo de la Place des Palmiers ou du bord de mer, des commerces, écoles et autres commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel de la maison. Côté gauche : le coin nuit avec deux belles chambres, une salle de bain et un bureau (ou chambre de bébé). Côté droit : un vaste salon avec cheminée, salle à manger de 47 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine indépendante, toutes ces pièces ayant un accès direct à la terrasse et au jardin.Un couloir mène à un escalier desservant : en rez-de-jardin, une chambre dortoir et sa salle d'eau, la chaufferie, une réserve et cave à vin, un grand garage et un atelier. Au 1er étage : un couloir desservant 2 belles chambres, un coin WC avec lave-main, une troisième pièce centrale pouvant être transformée en chambre ou salle de bain. Un accès dessert également un immense grenier d'environ 20 m² habitable d'une superficie au sol de 50 m².La possibilité de construire une piscine ajoute une touche d'agrément pour profiter des chaudes journées d'été.Maison familiale par excellence, vous pourrez accueillir vos enfants et amis avec plaisir.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Tél : 068471 30 91. Patrick Mouton patrick.mouton@lloyd-davis.com Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2381.00 € et 3223.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison d'exception située dans une rue privée très prisée du centre de Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Signée Michel Gautier, un architecte de renom, cette propriété fait partie d'une composition rare d'habitations contemporaines au sein d'un environnement paysager préservé. L'atmosphère évoque le charme des beaux quartiers nord-américains, avec des lignes épurées et des jardins magnifiquement entretenus qui créent un cadre de vie élégant et serein.À votre arrivée, vous serez accueillis par une allée inspirée du Japon qui traversera un jardin soigneusement pensé. La façade dynamique de la maison, ainsi que ses grandes ouvertures vers le jardin, soulignent son caractère unique. Développée de plain-pied, la maison offre une vaste pièce à vivre lumineuse, embellie par des stores californiens. Celle-ci donne sur une grande terrasse orientée plein sud, surplombant un jardin intime entouré de grands arbres majestueux. La cuisine ouverte et les deux salles d'eau sont équipées de matériaux de haute qualité. Un bureau intégré avec des rangements sur mesure complète cet espace de vie. La maison se distingue par sa distribution intérieure optimisée, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, garantissant ainsi à chacun confort et intimité. Un espace de rangement supplémentaire, un atelier, un double carport et un garage viennent enrichir l'ensemble. Le terrain est également piscinable.Avec d'excellentes performances énergétiques affichant une double classification A/A, cette maison assure confort thermique et efficacité au quotidien. Bien plus qu'un simple lieu de vie, cette maison représente un équilibre rare entre architecture, localisation et qualité d'usage. Pour toute information, contactez Morgane BARBAUD au 06 62 26 79 89 ou par email à morgane.barbaud@espaces-atypiques.com. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie A / Classe climat A, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 euros et 950 euros par an.

Maison en vente à Les Herbiers, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Entièrement rénovée, elle allie chaleur humaine et confort, idéale pour recevoir famille et amis. Cette propriété emblématique, datant de 1910, offre un art de vivre chaleureux avec des volumes majestueux répartis sur trois niveaux. Les espaces de réception, incluant un double salon de plus de 70m² avec cheminée, invitent à l'hospitalité.L'héritage architectural se manifeste par des matériaux nobles comme la pierre naturelle et le parquet massif, tout en préservant les moulures et boiseries pour une atmosphère intemporelle. Avec 7 chambres, un espace de jeux et plusieurs salles d'eau bien entretenues, cette maison présente une distribution fluide. Dans le centre-ville, la propriété est protégée des regards grâce à un parc clos de 1800m², offrant un espace extérieur idéal pour la détente, avec une piscine chauffée de 10x5m et son pool house. De plus, un garage et un studio indépendant en fond de jardin complètent cette offre. Cette maison à acheter à Les Herbiers présente un potentiel rare, configurée en double résidence, permettant une modularité exceptionnelle, idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Parfaite pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, elle bénéficie de la proximité avec le Puy du Fou (15 minutes) et d'un accès facile aux axes autoroutiers. Cette adresse représente une opportunité unique sur le marché immobilier local.

Maison 6 pièces – 4 chambres + bureau – 126 m² – Vertou (quartier du Chêne) Située à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison d’architecte est un véritable havre de paix, à deux pas des commerces et des transports. Lucy Tismé de Sublimons Immobilier vous présente un bien au cadre de vie privilégié, offrant un calme absolu. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine (accès direct au garage), 2 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez des espaces intimistes avec de nombreux rangements. Le palier dessert un bureau/salle de jeux, une chambre, un WC, une mezzanine offrant une vue sur le séjour, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un petit salon doté de sa chambre et de son dressing, accompagné d'un balcon privatif. Cette maison individuelle, construite sur un terrain de 807 m² entièrement clos, vous offre des extérieurs soignés sans vis-à-vis : - Terrasse plein sud, piscine sécurisée, spa - Jardin arboré, cabanon - Possibilité de garer au moins 3 véhicules sur la propriété avec un portail motorisé. Confort : pompe à chaleur réversible (chauffage/clim). À proximité : - Boulangerie, pharmacie, restaurant, caviste/épicerie fine à 5 minutes à pied - Bourg de Vertou et Parc du Loiry à 5 minutes à vélo - Bus lignes 47 et 97 à 5 minutes à pied - Belles balades en bord de Sèvre Maison à vendre à Vertou, idéale pour un achat d’exception. Les photos et la visite virtuelle sont disponibles sur le site Sublimons : Onglet 'Acheter' et Référence 415870. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Lucy Tismé (N°RSAC 795 324 854), Agent Mandataire enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Nantes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592.00 et 2155.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lucy TISME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795 324 854 RCP ALLIANZ

Karacterre Angers® vous propose cette belle propriété familiale située à Bouchemaine, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Idéalement située près des bords de Loire, cette maison offre un cadre de vie paisible et harmonieux, où l'intérieur et l'extérieur se rejoignent dès les beaux jours. L'espace de vie lumineux, avec de larges baies vitrées, crée une continuité avec le jardin, transformant le rez-de-chaussée en un véritable loft ouvert sur la terrasse, la piscine et les espaces verts. La cuisine aménagée et équipée invite à des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied : une chambre avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, deux bureaux et un salon qui peut également servir de chambre. À l’étage, deux autres chambres sont accompagnées d’un espace de jeux ou de lecture. À l'extérieur, le jardin paysagé offre plusieurs ambiances : une terrasse en bois pour les repas d'été, une piscine pour la détente et des lieux intimes pour profiter du calme. Une dépendance complète cette maison familiale, avec un bureau indépendant et une remise. Un bien rare, idéal pour vivre en harmonie avec la nature et recevoir, dans un secteur recherché, proche des balades le long de la Loire. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Bouchemaine.

À Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre de 155 m² au sol, alliant le charme ancien de sa belle façade du début du XXe siècle à une rénovation soignée. Les pierres apparentes, poutres et parquets anciens préservent l'authenticité de cet espace, réaménagé pour offrir confort et chaleur. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux, une cuisine aménagée et fonctionnelle avec salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux avec accès direct sur l'extérieur et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres sur parquet ancien, une salle de bain, des toilettes et un dressing. Le jardin clos, agrémenté d'un cerisier, offre plusieurs ambiances grâce à deux terrasses, dont une couverte. De plus, une dépendance de 11 m² avec sa terrasse complète ce cadre de vie agréable. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à Vertou.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique maison de maître érigée au XVIIIème siècle, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. En franchissant une majestueuse grille, vous découvrirez une propriété familiale riche en histoires et souvenirs, entourée d'un parc paysagé de près de 2000 m². La cour carrée, qui dispose de plusieurs places de parking, mène à un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée directoire, ainsi qu'à un second salon plus intimiste avec cheminée en marbre. Ces pièces ensoleillées s'ouvrent sur une terrasse idéale pour le repos et la contemplation, offrant une vue sur le perron orné de superbes garde-corps en fer forgé qui surplombent un parc arboré clos de murs en pierre. Une bibliothèque avec des parements en bois ciré constitue un havre de paix pour se détendre. La cuisine, équipée d'une cheminée en briques, est spacieuse, lumineuse et parfaitement conçue pour des moments de convivialité. Un escalier en bois mène à l'étage, où vous trouverez une suite parentale, trois chambres et deux salles d'eau. Cette maison de luxe à acheter à Cholet inclut également plusieurs annexes, comme une dépendance avec garage et atelier, ainsi qu'un espace à aménager pour des invités. Un appartement de 54 m², actuellement loué à des fins commerciales, est également inclus. Quelle sera la nouvelle génération de propriétaires prête à préserver et enrichir ce précieux héritage au cœur de la ville ? Offre présentée par votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou par email à abremaud@noovimo.fr. Honoraires de 3% sur le prix de vente de 1 155 000 EUR (honoraires exclus), soit 1 190 000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650 EUR et 4980 EUR (abonnement compris). Réf : ABD. Votre agent commercial Noovimo, enregistré au RSAC d'ANGERS sous le numéro 521 308 270. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans le très prisé Quartier Plage Benoît, cette magnifique villa d'architecte des années 1930 au style basque, d'une surface de 170 m², a été entièrement rénovée en 2021. Située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et en région Pays de la Loire, cette villa saura vous séduire par son architecture unique et son environnement privilégié à proximité des plages et de la ville. Sur une parcelle aménagée de 580 m², vous pourrez profiter de moments de détente après une journée sur la grande plage de sable fin de la baie de La Baule. Ses espaces généreux et son confort sont mis en valeur par une décoration raffinée et des matériaux de qualité, tels que le marbre au sol, les moulures haussmanniennes et ses hauteurs sous plafond. De plus, un grand garage ou dépendance de 60 m² peut servir de garage à bateaux, d'atelier pour artiste ou d'une serre. Cette villa de luxe à vendre à La Baule-Escoublac est à découvrir sans tarder.

Dans le quartier prisé des grands hôtels à La Baule, découvrez cette villa d'architecte des années 70. Elle offre une belle entrée menant à une vaste pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et d'un parquet massif. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin magnifiquement entretenu et une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine spacieuse, une arrière-cuisine, une chambre et une suite parentale. L'étage comprend trois chambres, une salle de douche, des toilettes indépendants et un grenier aménageable, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. Le jardin, orienté plein sud et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Profitez de la proximité des plages et des commerces. Vente Maison de luxe La Baule, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Espaces Atypiques vous propose en exclusivité cette maison à vendre dans le quartier prisé de Monselet-Procé, à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété d'une surface habitable de 181 m² s'étend sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à la pièce de vie dotée d'un joli parquet ancien, agrémentée d'une véranda ouverte sur le jardin arrière. Vous trouverez également une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau qui peut servir de chambre. Au premier étage, l'espace nuit vous propose deux grandes chambres, une suite parentale avec salle de bain et balcon, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage a été réaménagé en suite parentale de 30 m², avec une jolie salle de bain et un dressing. Cette maison dispose également d'un garage de près de 85 m², avec un portail motorisé et des portes blindées, ainsi qu'une pompe à chaleur réversible. Idéale pour une famille, cette maison est située à proximité du centre-ville, près du parc de Procé et du marché de Talensac. Pour plus d'informations, contactez Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 ou par email à thomas.chanut@espaces-atypiques.com. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 806 euros et 1090 euros.

Découvrez cette villa familiale située à Sainte-Marie-sur-Mer, à proximité du bourg et de la plage du Porteau dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Parfaite pour ceux qui souhaitent un cadre de vie privilégié, cette maison vous permet de profiter des commerces de proximité et du marché à pied. Spacieuse et lumineuse, elle offre de vastes volumes et de nombreux couchages pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. En hiver, profitez de soirées conviviales au coin du feu dans le grand salon-séjour, agrémenté d'une cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une belle terrasse avec spa, le tout donnant sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 700 m², un véritable oasis de tranquillité. Au sous-sol, plusieurs espaces fonctionnels sont à votre disposition : une pièce avec fenêtre, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un garage, un atelier, une cave et une réserve d'eau de 18 m³ pour le jardin. Une opportunité rare dans ce secteur très recherché. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Pornic, ce bien mérite votre attention.

Découvrez cette propriété unique à Mauves-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bâtiment historique de 200 m², bien qu'en ruine, présente un potentiel immense pour ceux désireux de redonner vie à un morceau du patrimoine local. Composé de neuf pièces, cette maison offre une architecture distinctive qui séduira les amateurs de vieilles pierres. Chaque mètre carré de cette propriété est chargé d'histoire. Ses murs, qui ont traversé le temps, attendent une restauration pour retrouver leur beauté d'autrefois. Les vastes espaces extérieurs vous incitent à laisser libre cours à votre créativité, vous permettant d'aménager un jardin enchanteur ou un lieu de détente. Pour les passionnés d'histoire et d'architecture, cette maison constitue une opportunité rare. Transformez cette ruine en une résidence prestigieuse ou un espace culturel. Située à proximité de la Loire, elle combine le charme de la campagne avec l'accessibilité des commodités locales.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située sur l'avenue la plus recherchée de Pornic, à proximité immédiate du château et du vieux port, cette villa propose 183 m2 habitables aux espaces harmonieux et soignés, dans un environnement rare et calme. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une cuisine haut de gamme offrant une vue sur la mer et les mâts des bateaux, un emplacement unique. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec un charmant jardin paysager. L'espace parental comprend une chambre et une salle d'eau permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine optimise les volumes et dessert trois chambres supplémentaires, dont deux avec dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bain. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 574 m2, un garage et un atelier complètent les prestations de ce bien. Une occasion rare sur le secteur le plus prisé de Pornic. La copropriété de 93 lots inclut deux terrains de tennis, une piscine et un gardien, ajoutant une valeur considérable au cadre de vie près de la mer. Les charges annuelles s'élèvent à 1859EUR, sans aucune procédure en cours dans la copropriété. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au plus vite, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 892 500EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 850 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).