ventes de maisons et villas de luxe Pays de la Loire, France (page 32)

À vendre à Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, un ensemble immobilier captivant. Ce domaine de charme, en bordure d'une paisible rivière et à proximité du Marais Poitevin, se compose d'un ancien moulin à eau chargé d'histoire, offrant un cadre idéal pour découvrir les richesses touristiques de la région. L'océan, ses plages, La Rochelle, l'île de Ré, le Puy du Fou et le Futuroscope ne sont qu'à quelques kilomètres.La maison principale de 218 m2, entièrement rénovée, dispose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine moderne ouverte sur un préau et une terrasse face à la rivière. Vous trouverez également un salon cosy avec cheminée, deux grandes chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale de près de 17 m2.La partie gîte, indépendante, peut accueillir de 15 à 20 personnes dans un cadre authentique et confortable, comprenant deux salons, une grande cuisine équipée, un espace détente au charme unique avec pierres et poutres apparentes, six chambres spacieuses, trois salles de bains, et deux entrées distinctes avec terrasses privatives.En complément, vous disposerez d'une grange de 226 m2 et de l'ancien moulin de 245 m2.La piscine extérieure chauffée, le terrain de boules, et les balades en bord de rivière ajouteront une touche agréable à vos séjours. Cette chambre d'hôte à acheter à Sainte-Hermine est une véritable opportunité pour quiconque souhaite investir dans un cadre enchanteur, loin de l'agitation. Vous pourrez y développer une activité de gîte tout en profitant d'une nature préservée et d'un climat doux.

Découvrez cette propriété à vendre à ANGERS, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Située près de la Gare Eblé, cette annonce concerne un ancien hôtel particulier comprenant une maison de 206 m² répartie sur 4 niveaux. Elle dispose d'un escalier central qui dessert une cuisine, un séjour, 8 chambres et des bureaux. En outre, vous trouverez 2 studios déjà loués. Un autre bâtiment abrite un garage de 67,7 m², une cave, 4 chambres meublées et 4 studios, offrant un rapport locatif annuel de 39 480 euros.

Belle maison atypique à vendre à Pornic, Loire-Atlantique, à seulement 200 mètres des plages. Ce véritable havre de paix est idéalement situé sur les hauteurs de Sainte-Marie, à proximité de toutes les commodités. Avec 156 m² habitables, cette maison séduira ceux en quête de tranquillité et de nature. À votre arrivée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, prolongée par une grande véranda donnant sur un jardin arboré, orienté plein sud et sans vis-à-vis. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ouvre sur une terrasse parfaite pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend trois belles chambres, une salle de bain et une salle d’eau, offrant ainsi un cadre de vie confortable pour une famille. À l’étage, entièrement rénové, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bain, parfaites pour accueillir vos proches. Cette maison à acheter à Pornic dispose également d’une lingerie et propose un fort potentiel avec trois garages. Le jardin paysager, exceptionnel, entoure la maison et bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée, offrant un cadre paisible, sans vis-à-vis. Une opportunité rare dans un environnement verdoyant, à proximité de la belle ville de Pornic. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 848 000 €, avec un prix net vendeur de 820 000 € auquel s'ajoutent les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI), Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118. Pour plus d'informations, contactez le 06 49 13 08 21.

Située dans le quartier prisé des Pruniers à BOUCHEMAINE, Maine-et-Loire, cette maison contemporaine presque neuve développe 213 m² de surfaces lumineuses, idéales pour une vie familiale harmonieuse entre l'intérieur et un jardin clos. L'architecture de cette maison reflète une identité unique. L'entrée mène à une pièce de vie généreuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une grande arrière-cuisine et une lingerie. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative et un bureau fonctionnel, favorisant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, dont une dotée d'une splendide verrière, partagent une belle salle d'eau et des toilettes. Le jardin paysager, entièrement clos, prolonge harmonieusement les espaces de vie, et un garage attenant vient s'ajouter aux atouts de cette maison. Toutes les commodités, y compris les commerces du centre commercial de Pruniers et les transports, se trouvent à proximité immédiate. Pour toute information sur l'achat de cette maison à BOUCHEMAINE, contactez Cédric Pinto au 06 26 13 45 41 ou à cedric.pinto@espaces-atypiques.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations détaillées sur les risques environnementaux, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE : A (42Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT : A (1Kg Co2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 580 euros et 840 euros par an.

iad France - Jeremy Couty vous propose : Superbe Chaumière familiale rénovée avec parc paysager et étang – Une oasis de tranquillité à proximité de Guérande !À seulement 5 km du centre de Guérande et à 1,5 km du pittoresque bourg de la Madeleine, découvrez cette chaumière unique nichée sur un parc paysager exceptionnel de 1,4 hectare. Cette propriété rare vous offre une immersion totale dans la nature tout en bénéficiant du confort moderne grâce à sa récente rénovation.Un cadre de vie idéalCette demeure de 260 m², construite en 1975 et récemment rénovée avec du chaume de Brière, mélange harmonieusement charme traditionnel et aménagements contemporains. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de près de 80 m² inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, s'ouvrant sur une terrasse de 100 m² avec une vue imprenable sur le parc. Une cheminée imposante apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace convivial.La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant un espace idéal pour les amateurs de gastronomie. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace, avec des rangements supplémentaires et facilitant les préparations culinaires, ainsi qu’une buanderie pour une organisation optimale.Espaces intimes et confortablesAu rez-de-chaussée, une vaste suite parentale, avec dressings spacieux, et une salle de bain attenante dotée d'une baignoire, d'une douche, de doubles vasques et de nombreux rangements.À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe la pièce de vie, créant un espace polyvalent parfait pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu’une bibliothèque. Le couloir dessert quatre chambres supplémentaires, toutes soigneusement décorées pour offrir confort et élégance. L'une d'elles possède sa propre salle de douche privée, tandis que les trois autres partagent une grande salle de bain commune, judicieusement aménagée avec baignoire, doubles vasques et finitions modernes.Un extérieur enchanteurL'extérieur de la propriété est un véritable paradis. Une piscine de 12 x 6 mètres et son pool house invitent à la détente, sous le soleil, avec un local technique et une cheminée pour des barbecues entre amis et famille. Le parc paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté d'un étang menant directement aux canaux de la Brière, parfait pour des balades en barque. Un chenil et un terrain de football complètent les installations de loisirs.Cette chaumière entièrement rénovée dispose de menuiseries en aluminium, d'une chaudière récente (2012), d'une VMC récente, d'une cheminée à foyer ouvert, d'un ballon d’eau chaude récent et de robinets thermos sur radiateurs.Une opportunité uniqueCette chaumière représente un bien rare pour les passionnés de nature et d'authenticité. Profitez d’un cadre serein, tout en étant à proximité des commodités et du riche patrimoine culturel de Guérande et de ses remparts.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Guérande, qui pourrait devenir le coup de cœur de vos prochaines années avec vos proches !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cette belle propriété à vendre se situe à Aigrefeuille-sur-Maine, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À seulement 20 kilomètres de Nantes et facilement accessible via l'A83, cette ancienne logis vendéen du XVIIIème siècle vous séduira par son cadre paisible. Le jardin clos, ensoleillé, de 1000 m² avec piscine est parfait pour des moments de détente en toute intimité, le tout sur un terrain d'environ 8000 m². Le logis, d'une superficie d'environ 300 m², offre une exposition plein Sud et tout le confort moderne. Avec ses 4 chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, cet espace est idéal pour la vie de famille. En complément, vous disposerez d'une annexe de 50 m² comprenant une chambre, une vaste pièce de vie, un four à pain et une salle d'eau, vous permettant d'accueillir vos invités dans un hébergement distinct. Une grande dépendance de 150 m² avec garage, chaufferie et cave, ainsi qu'une remise de 100 m² environ, viennent compléter cet ensemble immobilier. Une visite s'impose.

À proximité de la plage de Trébézy à Saint-Marc sur Mer, cette villa récente à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, offre une conception bioclimatique. Elle dispose d'un jardin arboré et clos, ainsi que d'une piscine. L'intérieur comprend une vaste pièce de vie de 70 m² incluant une cuisine haut de gamme prolongée par une terrasse orientée sud. La suite parentale est équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, tandis que des toilettes pour invités sont également présentes. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Un garage double et une buanderie complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Nazaire représente une belle opportunité sur le marché.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité une charmante maison à vendre à Pornichet, située dans le très recherché Triangle d’Or. Cette maison de caractère, soigneusement entretenue, dispose d'un séjour lumineux avec de larges ouvertures sur la terrasse, parfait pour savourer des moments paisibles et conviviaux. La cuisine ouverte complète cet espace de vie accueillant. Au rez-de-chaussée, une chambre assure le confort d’une vie de plain-pied, tandis que deux chambres à l’étage sont idéales pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, un agréable espace à l'abri des regards vous permettra de recevoir vos proches en toute tranquillité. Un stationnement privatif ajoute à l’attrait de cette propriété rare sur le marché. Vous envisagez l'achat d'une maison à Pornichet ? N'hésitez pas à nous contacter pour programer une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2020€.

À vendre, Maison de luxe à Saint-Lyphard, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante chaumière de près de 175 m2 est située à seulement 10 minutes de La Baule, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré de 1 300 m2, elle dispose d'une piscine chauffée de 9x4 m. L'intérieur comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une grande terrasse couverte orientée à l'ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec placards, une salle de bains supplémentaire, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, la vaste mezzanine peut être utilisée comme bureau, et vous y trouverez 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing et des toilettes. Une petite dépendance complète l'ensemble. Pour un achat Maison de luxe à Saint-Lyphard, cette propriété est un véritable bijou.

Dans un quartier prisé du centre-ville de Nantes, Loire-Atlantique, cette maison bourgeoise du 19e siècle est désormais en vente. Située le long d'un grand boulevard, l'accès se fait par une grille métallique à barreaux et pointes de lance, offrant une entrée à la fois protectrice et élégante. Ce passage amène à une cour intérieure qui contraste avec l'animation urbaine. Édifiée à la fin du 19e siècle dans un style bourgeois, la maison se distingue par une façade sobre, agrémentée de grandes baies entourées de pierre de taille. Élevée sur deux niveaux sous comble, elle présente une architecture classique, avec des bandeaux horizontaux et des encadrements saillants en pierre claire, mettant en valeur l'enduit sobre des murs. Les baies sont dotées de volets battants, et la toiture en ardoise à deux pentes, ainsi que la cheminée en brique, sont caractéristiques des demeures nantaises. Une véranda vitrée, inspirée du 19e siècle, ajoute une touche de raffinement et ouvre la maison sur une cour pavée et végétalisée. Cette maison de luxe à acheter à Nantes est une opportunité rare sur le marché immobilier de la région Pays de la Loire.

À Nantes, dans le quartier calme de Monselet, découvrez une maison des années 1930, d'inspiration Art déco. Cette propriété, entièrement clôturée par une grille en ferronnerie élégante, offre un accès facile avec un portillon piéton et un portail pour le garage. Mitoyenne sur deux côtés, elle se compose de deux niveaux et d'un comble, avec une cour côté rue et un espace extérieur à l'arrière, comprenant terrasse, cour et gazon. Combinant matériaux traditionnels comme le granit et des éléments de ferronnerie, la maison reflète le style audacieux de l'Art déco. Sa façade harmonieuse illustre l'architecture résidentielle de l'entre-deux-guerres, alliant confort moderne et charme urbain. À l'intérieur, le soubassement en moellon de granit supporte un étage simple, tandis que le premier étage, avec ses larges baies vitrées et son garde-corps stylisé, abrite les pièces de réception. Ce bien unique est une opportunité d'achat pour une maison de luxe à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

iad France - Cyril Henry vous propose : Située dans le secteur prisé de LA PIRONNIERE (quartier les hauts du lac), cette maison familiale aux Sables d'Olonne de 155 m² est implantée sur un terrain de 930 m², à seulement 200 m du lac de Tanchet et 800 m de la plage. Si vous recherchez la tranquillité et la verdure, ne manquez pas cette opportunité rare avec son jardin clos, agrémenté de majestueux pins. Vous découvrirez :- Quatre chambres spacieuses, dont une de 15 m² au rez-de-chaussée avec accès à la première véranda, et trois autres à l'étage (14, 12 et 11 m² environ).- Un salon/salle à manger lumineux, doté d'une cheminée avec insert, orienté plein ouest et offrant un accès direct au jardin et à la véranda.- Une cuisine aménagée et équipée, également accessible par la seconde véranda.- Une grande buanderie avec accès au garage de 30 m², équipé d'une porte motorisée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande salle de bain et des toilettes, ainsi qu'un WC à l'étage pour le confort de tous. Ce bien est entièrement équipé avec une alarme, des volets électriques et un système de aspiration centralisée.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de luxe Les Sables-d'Olonne à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Cyril HENRYHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57 % du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Henry, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 897788709.

Orane, votre conseillère Sublimons, vous propose à la vente cette propriété située à Nort-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cet immeuble de charme comprend deux lots et est idéalement situé sur la rue principale, à proximité des commerces, restaurants, écoles et de la gare TER accessible à pied (liaison Nantes – Châteaubriant). Ce bien se compose d'un local commercial d'environ 100 m², actuellement loué à un pressing, offrant une rentabilité immédiate de 1 000 € par mois, ainsi qu'une maison de ville de 145 m² habitables. La maison séduit par ses grands volumes, son parquet massif, ses moulures et sa luminosité. Elle dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouvrant sur un jardin clos, d'une salle de bains récente et de quatre vastes chambres. Un grenier aménageable de 45 m² et une grande cave de plus de 85 m² viennent compléter cette propriété rare. Le jardin arboré, à l'abri des regards, apporte calme et intimité en plein cœur du bourg. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3 620 € et 4 960 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904.

Découvrez cette propriété à vendre à L'Île-d'Yeu, située dans la Vendée au cœur de la région Pays de la Loire. Nichée dans le triangle magique des Soux, de la Croix et de Saint-Sauveur, cette maison séduisante vous attend au sein d'un parc paysager de plus de 4 200 m², agrémenté d'arbres centenaires. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte. Une entrée accueillante mène à une chambre de plain-pied avec douche attenante et toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine lumineuse, une seconde salle d’eau et des WC séparés. Ce bien rare dispose également d'un grand garage attenant, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Sur ce magnifique terrain, une deuxième construction de 60 m² est actuellement utilisée comme garage, mais elle est équipée d'une douche, de toilettes ainsi que d'arrivées d’eau, permettant une transformation en maison indépendante de 3 pièces. Le terrain de 4 300 m² est constructible sur 3 500 m², avec un Coefficient d’Occupation des Sols (COS) de 25 %. La propriété est initialement proposée dans son intégralité, mais les propriétaires se réservent la possibilité de la diviser en deux lots : un premier lot comprenant la grande maison avec 1 850 m² de terrain constructible pour 995 000 €, et un second lot constitué de 2 372 m² de terrain constructible sur 1 600 m² avec la dépendance de 60 m² pour un budget de 695 000 €.

À 20 km au sud-ouest du Mans, dans un village paisible de la Vallée de la Sarthe, cette propriété exceptionnelle, un ancien prieuré entièrement restauré, allie charme patrimonial et confort actuel. Établie sur un parc paysager de 2 972 m², elle offre près de 347 m² habitables, y compris un studio attenant de 47 m² à rénover. Les pièces de réception au rez-de-chaussée, toutes ouvertes sur le parc, créent une ambiance sereine et raffinée. Une cuisine indépendante équipée, une salle à manger distinctive et un salon confortable sont disposés autour d'une impressionnante salle de réception avec charpente cathédrale. Le premier étage se compose de deux grandes chambres avec vue sur le parc et d'une élégante pièce dressing avec salle de bains. Le deuxième étage propose un vaste espace pouvant servir de bureau, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Le duplex indépendant de 47 m² à rénover offre un éventail de possibilités allant de l'accueil des invités à un espace de travail ou d'activité locative. La rénovation a su préserver l'authenticité du bâtiment grâce à ses murs en pierre, poutres anciennes et sols en matériaux nobles. La terrasse orientée sud-est, surplombant le parc, permet de profiter d'un cadre naturel apaisant. Ce bien rare constitue une opportunité intéressante pour tout projet d'achat, avec un emplacement privilégié dans le département Sarthe, région Pays de la Loire. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Contactez Sylvie TOLMONT au 06 38 55 80 20, agent commercial au RSAC du Mans N° 938 294 600.

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 127 m2 située au cœur de Coulaines, à proximité des commerces, des écoles et des transports, à seulement 5 minutes du Mans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie conviviale avec un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le premier étage abrite 3 chambres et un WC (possibilité d'ajouter une salle d'eau), tandis qu'au deuxième étage, vous découvrirez 2 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 468 m2 vous attend pour des moments en famille, accompagné d'un garage de 37 m2, idéal pour un atelier ou pour garer votre véhicule. Une belle terrasse et une cave viennent compléter cette demeure. Les huisseries sont de 2022, les enduits et la toiture de 2023. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation alimentée au gaz de ville. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à acheter Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire.

À vendre, cette villa contemporaine située aux Sables d'Olonne en Vendée, dans la région Pays de la Loire, offre un cadre de vie idéal face à l'océan. S'étendant sur une surface de 183 m², cette propriété de plain-pied est édifiée sur un terrain de 1 645 m². La vue imprenable sur la mer est omniprésente grâce à une orientation plein Sud et à une rénovation d’architecte à la fois épurée et intemporelle. Le hall d'entrée distribue les espaces de vie et la zone nuit. La cuisine design, véritable cœur de la maison, est ouverte sur la salle à manger et le salon, permettant de profiter de la vue sur l'océan. Un bureau et un cellier complètent cet espace. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses qui partagent une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La suite principale, conçue comme un espace intime, dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau et s'ouvre sur un jardin végétalisé, préservé des regards. À l'extérieur, la piscine orientée Sud permet de profiter pleinement du climat des Sables d'Olonne, entourée d'un jardin conçu pour un entretien minimal. Un double garage et un grand parvis sécurisé peuvent accueillir jusqu'à cinq véhicules. Proche des commerces du bourg de La Pironnière, cette maison de luxe aux Sables d'Olonnecombine un emplacement privilégié, une architecture contemporaine et une vue mer exceptionnelle. Un cadre de vie unique à découvrir.

BARNES Baie de La Baule vous présente cette villa à vendre à Pornichet, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette élégante villa historique, érigée au XIXe siècle, nécessite quelques travaux de rafraîchissement et est idéalement placée à quelques pas de la plage, des commerces et de la gare. Son architecture typique de la Belle Époque, avec pierre apparente, balcons ouvragés et détails ornementaux en bois, lui confère un charme indéniable. D'une superficie généreuse, elle possède un fort potentiel de réhabilitation, la transformant en une résidence familiale prestigieuse ou en maison de vacances élégante, avec ses 8 chambres. Les volumes intérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement, tandis que la luminosité naturelle illumine l'ensemble de la maison. Le jardin s'ouvre sur un environnement calme et résidentiel. Cette propriété rare représente une occasion unique d'achat d'une villa à Pornichet, chargée d'histoire, dans un cadre de vie prisé, et à proximité immédiate de l'océan. N'attendez plus pour visiter !

Coldwell Banker Le Mans vous présente une maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison familiale indépendante offre un cadre de vie agréable au quotidien, située dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports en commun et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie ensoleillé, avec de grandes ouvertures, incluant un salon et une salle à manger. Un poêle à bois apporte chaleur à vos soirées d'hiver. La cuisine, récente, dispose d'un coin dinatoire et donne un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également deux belles chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace polyvalent qui pourrait servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeux, selon vos besoins. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses espaces variés (cave, chaufferie, buanderie, cuisine, mais aussi salle de jeux, de sport ou de musique). À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'un double garage et de plusieurs petites dépendances. Pour découvrir cette maison à acheter à Le Mans et obtenir plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa de caractère à Pornichet, située à proximité de la plage, des commerces et de la gare. Offrant la possibilité d'intégrer le confort moderne tout en préservant son charme authentique, cette maison se compose d'une lumineuse pièce à vivre traversante, de cinq chambres, de deux salles d'eau et de plusieurs annexes. Sur une parcelle entièrement close, vous disposerez de nombreux stationnements. Profitez des balades au bord de l'océan, des restaurants et boutiques aux alentours, dans un cadre paisible et convivial, idéal pour se rassembler en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat Maison de luxe à Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Karacterre® Le Mans - Magnifique propriété située à quelques minutes du Mans, au cœur d'un village prisé et animé, avec écoles, commerces, marché et transports accessibles à pied. Cette maison de maître au charme ancien a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant de grands volumes lumineux et des éléments d'époque préservés tels que cheminées, moulures, boiseries et sols anciens. Son ambiance élégante et chaleureuse en fait un cadre idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de belles pièces de réception, une vaste cuisine dinatoire avec accès direct au jardin, ainsi qu'une suite parentale confortable. L'étage comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale avec buanderie. Un parc paysager exceptionnel, véritable écrin de verdure composé d'un jardin à la française, d'un plan d'eau et d'une piscine neuve parfaitement intégrée, offre un cadre intime et poétique sans vis-à-vis. Des dépendances importantes, aménageables en gîte, atelier ou bureaux, présentent un fort potentiel de développement personnel ou professionnel. Cette maison de luxe à vendre à Arnage est idéale pour un achat dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 854 589 RSAC LE MANS RCP 59 661 778.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Angers, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Exclusivement chez Karacterre ® Angers, cet ancien atelier de 200 m² entièrement réhabilité offre un cadre de vie raffiné, avec un jardin clos de murs en pierre. Profitez d'un garage privé pour deux voitures, ainsi qu'une place extérieure dans une cour dotée d'un système de surveillance. Avec un extérieur de 100 m² en schiste, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux et son système domotique permettant une gestion à distance. L'intérieur présente une immense pièce de vie baignée de lumière et une cuisine ouverte idéale pour recevoir. Vous trouverez également un espace bureau ouvert, une chambre pour vos invités et sa salle d'eau. À l'étage, quatre chambres avec dressing vous attendent, ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire balnéo. Les prestations sont de très haute qualité, mêlant le charme de l'ancien à un design contemporain. Les propriétaires ont mis l'accent sur des marques renommées telles que Lago et Scavolini. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison de luxe à acheter à Angers n'attend que vous. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière de 2084 euros. Prix de vente de 951 000 euros, honoraires inclus de 2,52% TTC à la charge de l'acquéreur. Parfaite pour un coup de cœur, ce bien est une opportunité rare dans la région.

Découvrez cette charmante villa à vendre au Pouliguen, située dans l'allée de Roch Bihen, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de 5 pièces s'étend sur 99 mètres carrés et dispose de 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux avec une belle baie vitrée. Vous bénéficierez d'une cuisine équipée et d'un intérieur à la fois moderne et confortable, complété par un climatiseur réversible pour un confort optimal en toute saison.Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément aux obligations d'identification de la clientèle de l'agence immobilière, vous serez invité à présenter une pièce d'identité lors de votre première visite, en raison de la réglementation TRACFIN sur la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme.L'emplacement de cette villa Le Pouliguen à vendre est exceptionnel, situé à proximité des plages de la Baie des Maures, de la plage du Guec, de la Baie de Cramphore et du pavillon, ainsi que de la plage du Nau. Imaginez-vous flâner le long de la plage, avec le sable fin sous les pieds, tout en profitant de la beauté de l'océan Atlantique. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité de la forêt de la Corniche et de ses sentiers de randonnée.Pour votre quotidien, les commerces et restaurants du centre-ville sont facilement accessibles à vélo, garantissant ainsi une vie pratique et animée. Cette villa à acheter au Pouliguen offre une qualité de vie sans pareil, entre terre et mer. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'une visite !Référence agence : 1638

À Missillac, au cœur du bourg et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison en pierre de 1850 offre une opportunité unique. Idéalement localisée, elle permet un accès rapide aux grands axes reliant Nantes, Saint-Nazaire et Vannes, tout en étant proche du célèbre château de la Bretesche, son domaine de golf renommé et son restaurant gastronomique. Cette maison de luxe à acheter à Missillac se distingue par son charme et son potentiel, avec 167 m² habitables et 180 m² de surfaces annexes à aménager. Que vous soyez intéressé par un projet locatif, une maison d'artiste ou une résidence familiale, les possibilités sont nombreuses. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les moulures anciennes et les parquets d'origine témoignent de la richesse de cette bâtisse. De plus, un jardin arboré d'environ 400 m², à l'abri des regards, ajoute une touche de tranquillité. La maison se compose de trois niveaux : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux menant à une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, un salon lumineux avec vue sur le jardin, un bureau et des toilettes. À l'étage, quatre chambres, dont une avec dressing et une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée. Enfin, le dernier étage propose environ 75 m² de grenier brut à aménager selon vos souhaits. En prime, une maison annexe avec double garage et un espace de 65 m² à réinventer. Un bien rare, riche en potentiel et situé dans une ville dynamique du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. DPE : D (207 kWh/m²/an), GES : D (44 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 euros et 4150 euros.

Découvrez cette Maison à vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, située au bord de la mer. Cette propriété de 7 pièces se trouve dans un quartier prisé, à proximité des plages et du port, et allie charme, confort et raffinement. En entrant, vous serez accueilli par des volumes généreux et une lumière naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour spacieux s'ouvre sur une grande terrasse qui donne sur la piscine, idéale pour la détente. La cuisine équipée constitue un espace convivial pour partager des moments entre amis ou en famille. La maison comprend également quatre chambres réparties en deux zones distinctes, offrant intimité et confort, avec une suite parentale dotée d'une salle de bains privative. Un bureau indépendant avec accès extérieur est parfait pour le télétravail. Les atouts de cette Maison à acheter à SAINT GILLES CROIX DE VIE incluent un garage double, un atelier fonctionnel, un cellier et un pool house pour profiter des soirées d'été. Son emplacement privilégié, à quelques minutes des plages, en fait un véritable havre de paix pour les passionnés de la mer. Les commerces et services essentiels sont accessibles à pied ou à vélo. Venez découvrir cette propriété unique et laissez-vous séduire. Contactez-moi pour une visite.