ventes de maisons et villas de luxe Pays de la Loire, France (page 36)

Découvrez cette maison à vendre située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À la lisière de la forêt, proche du centre équestre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et campagne, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.Cette villa, édifiée sur un terrain de 1644 m² exposé sud-ouest, comprend cinq places de parking, idéale pour accueillir famille et amis. L'architecture de la maison, avec son enduit en façade, sa toiture en tuile mécanique et sa structure en brique, assure à la fois esthétique et solidité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agrémentée d'un patio, d'un puits et d'un préau, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble.À l'intérieur, cette villa de 190 m² vous offre un confort optimal avec cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour une intimité renforcée. Les trois salles d'eau et les deux toilettes réparties sur les deux niveaux garantissent praticité et bien-être au quotidien. L'espace de vie, lumineux et agréable, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée s'ouvrant sur le jardin, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une belle entrée, une arrière-cuisine, une lingerie et un double garage complètent ce bien d'exception. Ce bien est idéal pour les propriétaires équins.Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 176 500 €Honoraires charge vendeurPour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 0683343891, E-mail : stephane.jolivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790 287 684.

L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE vous propose cette magnifique Villa à vendre située à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Nichée au sein du domaine privé de Bissin, cette propriété dispose d'une surface habitable de 290 m2 offrant des volumes et des prestations remarquables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec vue panoramique sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau et un toilette séparé. Une salle de cinéma, un bureau, une chambre en mezzanine et une véranda de 40 m2 complètent ce niveau. À l'étage, la visite se poursuit avec deux chambres, une salle de bain, et une suite parentale de 44 m2 équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un toilette séparé. La maison comprend également un double garage avec porte motorisée et un chalet en bois dans le parc. Située dans un domaine privé sécurisé avec gardien, et doté d'une piscine ainsi que de deux courts de tennis, vous serez à seulement 5 minutes du centre de la Baule. C'est une propriété rare que notre agence vous propose.

Maison de qualité à vendre à Écouflant, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette belle propriété, située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers, offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. D'une surface de 280 m2, cette maison spacieuse se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte sur une terrasse et un parc. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre avec salle de bain. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau, l'une disposant d'un hammam et d'une baignoire. Les chambres offrent une vue imprenable sur le parc. Des commodités supplémentaires incluent un sous-sol, une cave et un garage. Pour acheter une maison de luxe à Écouflant, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Audrey NOBLE, au 0784164172 ou par email à audrey.noble@megagence.com. Le prix de vente est de 964 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : votre agence Citya Cadre Noir vous propose en exclusivité une maison de caractère de 8 pièces située à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire (49), offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Cette maison de ville, d'une surface habitable d'environ 182 m², est proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché. Elle dispose d'un jardin arboré et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon/séjour de 26 m², une cuisine ouverte aménagée de 9 m², et une salle à manger de 19 m². Actuellement, la maison propose quatre chambres, dont une de 20 m² et une autre de 18,5 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus de confort, vous trouverez deux vastes dressings, une salle d'eau, une salle de bains à terminer, et plusieurs toilettes. Pour les belles journées ensoleillées, vous apprécierez la terrasse accessible depuis la cuisine ou le séjour, donnant sur le jardin. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, et elle est dotée d'une VMC double flux. Le sous-sol vous apportera un espace supplémentaire pour le stockage. Cette maison alliant caractère et modernité conviendra à ceux qui recherchent un espace de vie confortable proche des commodités et des transports. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04 pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saumur.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce loft spacieux de 176 m² se situe à proximité du centre-ville, offrant un cadre agréable et calme. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie traversante avec cheminée, une terrasse et un patio. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un coin repas. Vous trouverez également une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et w.-c., ainsi qu’un grand dressing. À l’étage, deux chambres (avec possibilité d’en faire une troisième), une grande salle de bains, une lingerie, un bureau spacieux, un caveau et un garage complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, avec un DPE classé C. Pour toute information complémentaire, contactez Julien Ciron Immobilier. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Rosnay, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Située à la sortie du bourg, cette ancienne demeure s'étend sur 285 m² habitables, le tout sur un terrain spacieux et arboré de 7200 m², incluant un étang. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un cadre naturel. La propriété se distingue par son ambiance chaleureuse, avec des volumes généreux, des hauteurs sous plafond, des matériaux de qualité et un style campagne chic. Chaque pièce, alliant authenticité et touches modernes, raconte sa propre histoire. L'entrée centrale mène à deux vastes espaces de réception. La cuisine, ouverte sur un espace repas, invite aux moments conviviaux en famille. Une baie vitrée s'ouvrant sur le jardin et une terrasse en pierre offrent la possibilité de repas en extérieur dans une atmosphère paisible. À l'étage, une grande chambre avec poutres apparentes et dressing, ainsi que quatre autres chambres entourent une salle d'eau. Le parquet ancien, les portes d'époque et la belle luminosité créent une ambiance unique. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, plusieurs dépendances enrichissent cet espace unique : un atelier d'artiste, une salle de jeux et des granges attenantes. Le jardin, soigneusement entretenu, abrite un étang et garantit calme et intimité. Au cœur du vignoble de Mareuil, Rosnay charme par son authenticité. Les sentiers de la vallée de l'Yon sont accessibles en quelques minutes, Mareuil-sur-Lay avec ses commerces est à seulement 5 minutes, et les plages de Vendée se trouvent à 25 km. Cette maison est parfaite pour une grande famille, comme résidence secondaire ou pour un projet de vie axé sur la convivialité et la nature. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2074 euros et 2806 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À quelques kilomètres des plages renommées du Sud Vendée, cette prestigieuse maison à vendre à SAINT CYR EN TALMONDAIS déploie près de 490 m² sur un terrain spacieux de 3 115 m². Ce bien d'exception est conçu pour accueillir, partager et vivre intensément. Organisée autour d'un jardin central avec piscine chauffée, la propriété présente un charme authentique avec ses pierres apparentes, volumes généreux et ambiance chaleureuse. Anciennes dépendances d'un château, les bâtiments ont été métamorphosés avec soin pour allier confort moderne et caractère historique.La maison principale de 135 m² comprend une vaste pièce de vie avec une cheminée traversante, ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, offrant un espace intime et accueillant. Les quatre chambres d'hôtes, situées dans le corps central des bâtiments, sont accessibles indépendamment, combinant prestations soignées et charme d'antan. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes, avec l'une d'elles accessible aux personnes à mobilité réduite. L'espace réception, situé sur la deuxième aile, est parfait pour des événements ou de la restauration. Il inclut une salle de 120 m² avec cheminée et éléments anciens, ouverte sur la terrasse, une salle de séminaire indépendante et une cuisine professionnelle bien équipée. Le jardin, autour de la piscine, est magnifiquement aménagé avec des espaces variés plus ou moins intimes. Idéalement située entre Luçon et les Sables d'Olonne, à proximité du Marais Poitevin et des plages vendéennes, cette propriété bénéficie d'une localisation touristique stratégique. Elle présente un potentiel exceptionnel pour une activité d'accueil, de restauration ou de gîte, avec de belles possibilités d'extension. Un bien rare au cœur du patrimoine et de l'art de vivre dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B (Maison d'habitation) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2670 euros. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge vendeur.

À vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, une villa balnéaire située dans le quartier de Boisvinet. Cette maison des années 20 offre une vue mer et se trouve à proximité immédiate des plages de la Pelle à Porteau et de Boisvinet. Elle conserve le charme de son époque, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, avec une belle hauteur sous plafond, du parquet en pitchpin, des portes anciennes, et un porche d'entrée. Elle comprend une entrée, une salle à manger agréable, un vaste salon avec vue mer, ainsi qu'une cuisine indépendante. Pour la partie nuit, vous trouverez 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains. Les commodités incluent un toilette à chaque niveau, de nombreux rangements, une cave, une pompe à chaleur neuve, des menuiseries en double vitrage, et un local piscine. Le jardin dispose de divers espaces de détente et d'une piscine chauffée sécurisée, le tout sur une parcelle totalement clôturée et agrémentée de végétaux locaux. Côté stationnement, un espace permet de garer jusqu'à 6 voitures, idéal pour recevoir à deux pas de la mer. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est très lumineuse, offre de beaux volumes et se situe dans un quartier calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.926481.

Découvrez cette maison à vendre à Orvault, dans le quartier prisé du Petit Chantilly, offrant une superficie habitable de 141 m² sur un terrain total de 200 m². Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété est idéale pour un achat maison Orvault. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle assure un cadre de vie agréable pour les familles. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et l'agencement des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 42 m² ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Cet espace se compose d'une salle à manger conviviale, d'un salon confortable avec poêle à bois, et d'une cuisine aménagée et équipée dotée d'un plan de travail en granit du Zimbabwe, offrant une vue imprenable sur la terrasse orientée plein sud. Un garage avec un espace buanderie constitue un réel atout au quotidien. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Cette maison à acheter à Orvault combine harmonieusement modernité, espace et tranquillité, offrant un cadre de vie rare dans la commune. Une grande cave avec atelier complète l'ensemble. Le bien bénéficie d'un très bon DPE grâce aux matériaux de rénovation de qualité. Prix de vente : 599 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine située à Laval, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison à vendre, à seulement 10 minutes de la ville, nichée au cœur d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant design moderne, confort et intégration harmonieuse dans la nature. Édifiée sur un vaste terrain paysagé avec plan d'eau et piscine chauffée récente, cette propriété se distingue par son architecture élégante et ses grandes baies vitrées qui illuminent les espaces de vie. Vous serez accueilli par de généreuses pièces de vie, un poêle à bois, une arrière-cuisine, et une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec la possibilité d'en créer cinq, dont deux disposent de salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau, un dressing, une buanderie, des toilettes et une quatrième salle d'eau. Au-delà de ses caractéristiques, plus de 10 mètres linéaires de baies vitrées permettent d'oublier la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Les annexes comprennent un garage attenant, un garage indépendant et un coin cuisine d'été. Les prestations de qualité incluent des travaux récents, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux, une structure métallique, un vide sanitaire et une aspiration centralisée. Vous aurez la sensation de vivre en vacances toute l'année dans ce lieu chaleureux et contemporain. Prix : 624000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 600000 €. DPE : A. Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI). RSAC : 832 865 190. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC.

Située au cœur du pentagone, cette maison d'exception à LA ROCHE SUR YON, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure authentique vous accueille par une belle entrée desservant une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée avec goût et un salon cosy. Une magnifique véranda prolonge l'espace de vie sur un jardin d'hiver, véritable cocon de verdure et de lumière. Avec ses 7 chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles. De plus, un T2 indépendant (comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau) offre de multiples possibilités : logement locatif, espace télétravail ou suite parentale. Prix FAI : 720 000 euros - 763 200 euros hors honoraires, dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété séduisante à vendre dans un secteur prisé du Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette maison saura vous charmer par son cadre paisible et son parc paysager d'environ 3 000 m², véritable oasis de verdure. À l'intérieur, des volumes généreux baignent de lumière et les pièces de réception s'ouvrent sur le parc à travers de larges baies vitrées, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un patio orienté plein sud prolonge ces espaces de vie, menant à la piscine qui invite à la détente. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec espace dressing et salle d'eau privative, est un atout indéniable. À l'étage, trois grandes chambres accueillent famille et amis dans une ambiance douce et lumineuse. La propriété est également dotée d'un double garage avec portes motorisées et bénéficie d'un classement énergétique DPE C. Alliant confort moderne et charme classique, cette maison est une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Le Mans. Honoraires à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette villa d'architecte d'environ 170 m² de plain-pied, située dans le domaine privé et sécurisé du Golf international de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette Maison de luxe LA BAULE-ESCOUBLAC à vendre s'implante sur une belle parcelle de 2225 m². L’entrée se fait par un hall avec plafond cathédrale, menant à une cuisine équipée et aménagée Poggenpohl, ainsi qu’à une grande pièce de vie traversante de 57 m² avec cheminée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. La zone nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing et une autre avec double placards, ainsi qu'une lingerie et une arrière-cuisine pour optimiser le rangement. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche et double vasque, et 2 WC indépendants. Un grand double garage avec portes sectionnelles automatisées, ainsi qu'un espace extérieur avec terrain piscinable viennent compléter ce bien, très soigneusement entretenu. Les volets motorisés, le chauffage au sol, et les combles aménageables ajoutent une touche de confort. Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots, avec des charges annuelles d'environ 350 €. Le prix de vente est de 795 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Audrey LANGLOYS au 07 84 58 21 24 ou par e-mail à audrey.langloys@safti.fr. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre projet d'achat Maison de luxe LA BAULE-ESCOUBLAC !

EN EXCLUSIVITÉ - Charmante maison au style provençal, un bien rare à découvrir sans tarder. Située à seulement 10 minutes de Bressuire et 35 minutes de Cholet, dans un cadre calme et verdoyant du Maine-et-Loire, cette propriété exceptionnelle datant de 1700 plaira aux amateurs de bâtisses anciennes et au caractère authentique. Dès que vous passerez le magnifique porche en pierre, vous serez plongé dans une atmosphère chaleureuse. Cette maison développe environ 250 m² habitables, avec une entrée accueillante menant à un vaste salon avec poutres apparentes et cheminée ancienne, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, un bureau, une salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au second étage, le grenier a été aménagé en deux pièces supplémentaires, idéales pour des chambres d'enfants ou un espace de travail. Une grange attenante, accessible depuis la cuisine, offre un beau potentiel d'agrandissement. Côté dépendances, vous disposerez de plusieurs bâtiments communicants - grange, écurie avec grenier, chaufferie - pour une surface totale d'environ 150 m². Le tout sur une parcelle de 2 559 m², comprenant verger, jardin, mare naturelle et puits, dans un cadre bucolique propice à la sérénité. Un bien d'exception, rare sur le marché. Contactez notre équipe au 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Sous promesse de vente, cette maison à vendre à Le Cellier a été conçue en 2017 par un architecte, avec une attention particulière portée à chaque matériau et aux volumes pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, la nature s'invite à l'intérieur grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin paysagé de 1319 m², agrémenté d'un spa et d'un majestueux olivier, créant ainsi une atmosphère propice à la sérénité. La maison comprend un bureau bibliothèque, un salon séjour cathédrale et une cuisine dînatoire conviviale, s'ouvrant sur une terrasse et le jardin. L'espace nuit offre une suite parentale avec salle de bain attenante, une salle de sport ou chambre complémentaire, ainsi que deux chambres disposant d'une salle d'eau. Le jardin arboré et le jacuzzi invitent à la détente, favorisant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Avec une orientation optimale, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Vous trouverez également un garage de 43 m² et une dépendance jardin. Prix : 595 K euros HAI, dont 3,48 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 575 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat Maison de luxe Le Cellier, contactez Hervé MAURY, conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou par SMS (réf.). DPE : A/A (Estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard entre 860 et 1220 euros). La garantie du professionnel sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉDécouvrez cette maison d'exception située à Le Poiré-sur-Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien de caractère est idéal pour accueillir votre famille ou pour développer un projet d'accueil pour des hôtes.Cette spacieuse maison de 235 m² habitables offre 5 chambres judicieusement réparties ainsi qu'une grange aménageable de près de 50 m², parfaite pour une activité de gîte ou de location. N'hésitez pas à consulter le plan et à effectuer la visite virtuelle.La cuisine, d'une superficie impressionnante de près de 40 m², est entièrement aménagée avec un îlot central, un piano de cuisson et de nombreux rangements. La luminosité apportée par la verrière ajoute un charme indéniable à cette pièce de vie, complétée par un poêle à granulés pour un confort optimal.En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie spacieuse. Une pièce isolée de 20 m² vous offre la flexibilité d'aménager un espace à votre convenance : salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire.À l'étage, vous disposez de deux chambres avec charpente apparente et parquet en bois, partageant une salle de bains avec douche et meuble double vasque. Il est également envisageable de diviser la grande chambre si nécessaire.La terrasse carrelée avec pergola bioclimatique relie parfaitement les différents espaces de vie, y compris le salon de 35 m² doté d'équipements de cuisine.Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires et une troisième salle de bains avec douche complètent l'ensemble. La maison conserve le charme de l'ancien avec une belle association de pierre et de bois, tout en intégrant des touches de modernité.Le tout sur un terrain de 1328 m², vous permettra de profiter d'un environnement agréable, avec une piscine chauffée et un abri pour la protéger des intempéries. Un portail motorisé, un abri pour camping-car et la fibre optique sont également à votre disposition.L'entrée indépendante pour le gîte, avec stationnement réservé, ajoute une plus-value à cet ensemble. Le chauffage de la piscine est également optimisé grâce à une pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires, le tout avec une toiture récente.Visitez cette Maison de luxe à acheter à Le Poiré-sur-Vie, avec un prix affiché de 490 000 € hors honoraires (honoraires inclus de 4.9 % TTC à la charge de l'acquéreur). Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette spacieuse Maison de luxe est désormais à vendre. Située à moins de 10 minutes de la ville, elle comprend une maison d'architecte avec 5 chambres et un bureau, ainsi qu'une piscine chauffée, une belle grange de 130 m² et un logement indépendant de 77 m². Cette propriété rare sur le marché se trouve près des commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Avec une superficie habitable de 246 m², la maison, bâtie en 1992 puis agrandie, vous séduira par son salon lumineux de 56 m² donnant sur la piscine et le jardin sans vis-à-vis. Le terrain arboré de près de 3000 m² est en parfait état, intérieur comme extérieur. La cuisine au style unique, en demi-lune et avec fenêtres panoramiques, est aussi un atout majeur. Le premier étage comprend des chambres confortables et une salle d'eau moderne. En plus, le logement annexe offre diverses possibilités d'aménagement. Cette maison de luxe à acheter à La Roche-sur-Yon inclut un abri pour le bois, un atelier et une grange, vous permettant d'explorer de multiples options d'utilisation. Plans 2D et visite virtuelle disponibles. Honoraires de 3.88% à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 903 000 €. Classe énergie C.

Dans le bourg de Sautron, cette vaste maison familiale avec piscine représente une belle opportunité d'achat. Offrant un espace moderne et fonctionnel, elle permet une vie de plain-pied et se trouve à proximité de toutes les commodités. Sa distribution intelligente et ses volumes agréables sont autant d'atouts à découvrir : un séjour cathédrale avec cheminée, une suite parentale élégante, et une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, quatre chambres lumineuses avec rangements ainsi qu'une grande mezzanine polyvalente (salon TV, bureau ou espace de couchage supplémentaire) sont présentes, sans oublier la salle de bain munie d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux petits espaces actuellement utilisés en bureau et atelier créatif. Le grand garage offre un espace sécurisé pour vos véhicules, complété par des stationnements extérieurs sur la propriété. Profitez d'un vaste jardin arboré et clos, avec une belle piscine à l'abri des regards. Un abri de jardin vient parfaire cet ensemble. Ne manquez pas cette maison à vendre, alliant espace de vie généreux, design contemporain et environnement verdoyant, le tout dans un quartier résidentiel calme, à 10 minutes à pied des commerces et transports. À seulement 15 minutes de Nantes et 40 minutes de la mer, l'accès aux principaux axes routiers, tels que le périphérique nantais ou la voie rapide vers Saint-Nazaire et Vannes, est facilitée. Votre nouvelle vie commence ici!

À Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre construite en 2008, qui se distingue par la qualité de ses matériaux. S'étendant sur 156 m² répartis sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec un plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée suspendue. De grandes baies vitrées ouvrent l'espace sur une terrasse, une piscine chauffée et une pergola bio-climatique. À l'étage, vous trouverez un espace bibliothèque sur le palier, quatre chambres, une salle de bain avec douche et un WC. Ce bien est complété par un garage et un préau. Pour toute demande d'information et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison de luxe à Sainte-Luce-sur-Loire, n'hésitez pas à contacter Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à g.coilier@univers-city-immo.fr. Prix net vendeur : 590 000 €, prix FAI : 609 500 € (honoraires à la charge des acquéreurs). Classe énergie : C (151), GES : A (4). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr.

BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente cette magnifique villa de caractère datant du début du XXᵉ siècle, située à Piriac-sur-Mer dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, typique des maisons balnéaires de l’époque, allie charme et élégance grâce à ses volumes harmonieux et ses finitions architecturales soignées. La pièce de vie principale, très lumineuse, donne sur l'extérieur et offre une vue dégagée sur l'océan. Une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau viennent enrichir cet espace de vie. La villa se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec un balcon ayant une vue imprenable sur la mer. Le sous-sol dispose d'une cave, d'un atelier et d'un local chaufferie. À l'extérieur, un jardin intime et entièrement clos crée un environnement paisible. Un accès direct au bord de mer par un portillon accentue l'attrait de ce bien. Ce patrimoine inclut également une dépendance avec un atelier et une pièce aménagée sous combles, offrant des possibilités de rénovation pour redonner à cette propriété de Piriac-sur-Mer tout son cachet d'antan. Il est possible d'acquérir une seconde maison en complément pour un espace additionnel selon vos envies. Rare à la vente, cette propriété à acheter à Piriac-sur-Mer combine une histoire riche, une lumière naturelle éclatante et un emplacement de choix, idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Prix : 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5770 € ~ 7860 €.