ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 97)

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose, au bout d'une impasse, cette propriété en parfait état et idéalement située à moins de 10 minutes de la ville historique de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Récemment rénovée par un architecte, la maison offre tous les atouts d'un confort moderne avec chauffage central, Internet par la Fibre, double vitrage et adoucisseur d’eau. Le bien est principalement de plain-pied, permettant une vie agréable et pratique. Ce qui la rend encore plus attrayante, ce sont ses 17 hectares de prairies et de bois, offrant la possibilité de construire des écuries, de cultiver la terre ou d’implanter un verger. Cette Maison de luxe à vendre à Bergerac est une opportunité à ne pas manquer. DPE (87 - C) GES (16 - C) Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond au +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.

Coldwell Banker Bordeaux vous propose à la vente une maison exceptionnelle, située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure unique, érigée au XIXe siècle par une figure marquante du milieu artistique bordelais, est chargée d'histoire et se distingue par sa façade atypique. Vous découvrirez une maison familiale accueillante, comprenant une belle entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d'une cheminée, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une chambre ou bureau/bibliothèque et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Pour la partie nuit, cette maison offre 6 chambres et la possibilité d'en créer davantage, accompagnées de 3 salles d'eau. À l'extérieur, un jardin intime et verdoyant vous attend, abrité des regards, avec une piscine et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations anciennes, telles que les parquets, la hauteur sous plafond et les cheminées, raviront les amateurs de charme d'antan. Cette maison bourgeoise est prête à être redécouverte et mise en valeur. En outre, vous bénéficierez d'une possibilité de stationnement, d'une cave et de deux greniers en bon état. Pour obtenir un dossier complet avec photos et plans, n'hésitez pas à contacter Mme Alexandra ARNAUD. DPE: F(242) et GES: 7(73). Estimation des coûts annuels entre 6710€ et 9130€. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous invite à découvrir cette propriété idéalement située au centre du Cap Ferret, à quelques pas seulement du Bassin d'Arcachon et du marché, offrant une combinaison parfaite entre convivialité et confort. La maison principale dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Les grandes pièces de vie comprennent un vaste salon et une salle à manger inondés de lumière grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine moderne est parfaitement équipée, répondant aux besoins des passionnés de cuisine.L'annexe, indépendante de la maison principale, propose deux chambres supplémentaires, assurant une intimité totale pour les invités. Elle comprend également un dortoir idéal pour les enfants ou les visiteurs, permettant ainsi une flexibilité totale pour recevoir en toute tranquillité.Le terrain de 700 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour des moments de détente en famille, des repas en plein air ou la création d'un jardin luxuriant.Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 3,98 %, soit quatre-vingt-quinze mille euros. DPE 131 kWhep/m².an 7 kgeqCO2/m².anCoûts estimés entre 1 570 € et 2 124 € par an.Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Pour découvrir cette Maison à acheter Cap-Ferret, veuillez contacter Jean-François ZORZ.Retrouvez l'intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière basée à Andernos-les-Bains, vous propose cette superbe villa située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, qui s'étend sur 233 m², est parfaite pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable. Le terrain de plus de 1000 m² offre une proximité avec l'océan, les commerces et toutes les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine américaine moderne, une buanderie, un WC indépendant, ainsi que trois chambres, toutes dotées de salles d'eau et WC privatifs. L'étage vous réserve un espace de vie supplémentaire surplombant le séjour, un cellier, et trois autres chambres avec leurs salles d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine entourée d'une terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Cette maison, avec ses finitions soigneusement réalisées, représente une excellente opportunité pour ceux envisageant un achat Maison de luxe à Lège-Cap-Ferret. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Christine HAUER, enregistrée au RSAC sous le numéro 494 327 679, disposant d'une assurance responsabilité civile professionnelle au numéro 25032648. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe Lège-Cap-Ferret à vendre, alliant confort et potentiel d'exploitation.

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente une villa typiquement pylataise, située à 300 mètres du Bassin, cachée des regards et au calme absolu. Cette maison landaise offre un cadre de vie privilégié, entre sérénité et proximité immédiate de l’eau. D’une superficie totale de 155 m² environ, elle dispose de 5 chambres et 3 salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Une véranda prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, idéale pour profiter des douces soirées. Implantée sur un terrain de 900 m² environ, cette maison est piscinable et offre la possibilité d’une surélévation, permettant ainsi d’adapter le bien à vos envies et à votre style de vie. Avec sa localisation privilégiée, à 300 mètres seulement de la plage, sur du terrain plat, cette maison représente une opportunité unique à personnaliser selon vos goûts. DPE E (270) GES B (10) Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3100 € et 4230 € Prix : 1 750 000 € HAI Les honoraires d'un montant de 80 000 € soit 4.79 % sont à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants: feu de forêt, recul du trait de côte. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

33130 - BÈGLES - BARRIÈRE DE BÈGLES. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bègles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie de 136m2, elle dispose d'un grand jardin, d'une piscine et d'un garage. Entièrement rénovée par un architecte, cette maison au style loft présente des lignes épurées et contemporaines. L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Un escalier avec une impressionnante hauteur sous plafond de 6,5m mène à un vaste espace de vie de 65m2, comprenant salon, salle à manger et cuisine avec îlot central, ainsi qu'un bureau. Les éléments de béton brut font écho au style architectural brutaliste, tandis qu'une belle cheminée en zellige apporte chaleur et convivialité. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin paysagé de 130m2 comprenant une terrasse avec piscine chauffée au sel, équipée d'un régulateur de pH. Deux espaces de réception autour de la piscine accueillent famille et amis, et un pool house offre des rangements pratiques. L'étage comprend une chambre supplémentaire avec WC. Un garage avec espace buanderie, pouvant accueillir vélos et motos, complète ce bien. Tous les commerces de bouche et le marché de Bègles sont à proximité. Accès facile vers les places Nansouty et nouvelles halles de l'Atelier des Citerne. Accès Gambetta/Tourny en 30 minutes, bus et tram C, gare Saint-Jean facilement accessible en 15 minutes. PRIX : 690 000 euros. DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

Découvrez cette villa d'exception entièrement rénovée de 208 m², située à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Vous apprécierez son grand séjour lumineux de 65 m² ainsi que sa cuisine semi-ouverte qui donne sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. La maison principale comprend 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi que 2 toilettes séparés et un cellier attenant à la cuisine. En complément, une annexe indépendante de 35 m², dotée de 2 chambres et d'une salle d'eau, est idéale pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte pour des moments conviviaux, d'une piscine chauffée orientée sud-est et d'un garage de 24 m². L'emplacement, à l'abri des regards et proche du port ostréicole, du centre-ville et de la piste cyclable, ainsi que son architecture, saura vous séduire. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente de maison de luxe à Andernos-les-Bains, au prix de 1 150 000 euros, honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. La classe énergie est B et la classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1020,00 et 1430,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR, Robin Magnier, est à votre disposition.

À Mimbaste, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison de charme du XIXe siècle entièrement rénovée, parfaite pour un achat de villa. Située à seulement 15 minutes de la gare de Dax et du centre commercial Grand Mail, cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par ses pierres et poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et ses espaces généreux. La villa dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'un salon cosy, d'une cuisine en chêne massif entièrement aménagée, de quatre chambres, de deux salles d'eau dont une avec baignoire et d'un espace détente polyvalent. La performance énergétique est un véritable atout avec une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires, une toiture isolée et un assainissement conforme. Les annexes ajoutent également à l'attrait de cette propriété : carport, atelier isolé, cave, préau, piscine hors sol et une bodéga d'environ 60 m² avec toilettes, parfaite pour recevoir. Ce bien rare sur le marché allie cachet, confort et modernité dans une localisation idéale. Une visite s'impose pour cet achat de villa à Mimbaste !

À vendre, Maison de luxe à Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Sur un terrain de 5 000 m² orné d'une piscine, cette spacieuse maison de village de plus de 400 m², récemment rénovée, offre 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir une grande famille. Située à seulement 30 minutes des plages et à 15 minutes d'une gare SNCF, elle bénéficie également d'importantes dépendances attenantes et d'une maison de gardien. Pour un accès facile : Bordeaux se trouve à 60 km et Lesparre est à 10 minutes, avec commerces, écoles et médecins à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 280 euros et 16 690 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref 4734 : Charmante demeure avec maison d'amis et dépendances à vendre en DordogneCette belle propriété, ancien couvent, est située dans un village tranquille de Dordogne, à quelques kilomètres de Bergerac, une ville dynamique et bien desservie, ainsi que de Lalinde, point d’entrée vers le Périgord Noir. Avec ses vallons verdoyants et son riche patrimoine, cet endroit bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, en parfaite harmonie avec la douceur de la région.Le Périgord, terre d’art et d’histoire, fascine par son architecture en pierre blonde, ses marchés, ses bastides et ses vignobles réputés. La gastronomie y est à l’honneur, faisant de cette région un lieu de vie appréciable tant pour les gourmets que pour les amateurs de culture.L’accès à cette maison BERGERAC à vendre est facilité par plusieurs voies :• L'aéroport de Bergerac se trouve à environ quinze minutes, offrant des vols fréquents vers de nombreuses destinations européennes.• La route est facilement accessible grâce à l’A89, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux, Périgueux et les grands axes nationaux.Cette propriété, chargée d’histoire et de caractère, constitue une résidence familiale idéale mais aussi un projet d’accueil ou une demeure d’exception dans cette belle région du Périgord.L’ancien couvent du XIXe siècle, construit en pierre calcaire et moellons, se distingue par une toiture traditionnelle en tuiles plates, typique de la région. Installée au cœur d’un village paisible, sans nuisances, la propriété s’étend sur un parc clos de 7 298 m², magnifiquement arboré, avec des arbres centenaires, des rosiers et une grande variété de plantes, créant une ambiance agréable et verdoyante. Le parc est également équipé d’un puits et de réserves d'eau, parfaits pour entretenir les espaces verts.Le bâti forme un élégant ensemble en U, centré sur une cour intime entre la maison principale, son aile Ouest et la chapelle, qui est une véritable pièce maîtresse du domaine. La surface habitable totale est d'environ 500 m². En entrant, vous découvrirez de belles hauteurs sous plafond et des menuiseries anciennes apportant un charme unique.Le rez-de-chaussée comprend un salon, un bureau-bibliothèque, une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et une grande pièce lumineuse servant de cuisine-séjour-salon, agrémentée d’un poêle à granulés.La chapelle, dans l'aile Est, est un espace remarquable avec son plancher en chêne et ses magnifiques fenêtres en ogive, témoignant de l’histoire spirituelle du lieu.Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et plusieurs salles d'eau. La chambre à l'Ouest dispose d'une terrasse avec vue sur le parc. De plus, l’aile Ouest comprend des combles aménageables.En sous-sol, une cave est accessible depuis l’intérieur et l’extérieur de la maison.Les dépendances apportent une belle plus-value à cette propriété :A- Une maison d’amis indépendante, idéale pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière. B- Deux garages.C- Un atelier.D- Un lavoir.E- Un hangar de stockage.F- Un pigeonnier.Ce bien offre un appartement de76 m² de plain-pied dans la maison d’amis, avec une cuisine ouverte sur un salon, une chambre et un espace extérieur.À l'étage, un grand espace de 75 m² peut servir pour un atelier ou un studio de yoga.Le terrain, entièrement clos, est accessible par un joli portail et bénéficie d'un jardin luxuriant, propice à la détente et à un cadre paisible. Avec la possibilité d’installer une piscine, ce bien unique est parfait pour ceux qui envisagent un achat maison BERGERAC.Pour plus d'informations, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL en Dordogne et consulter notre site pour découvrir d'autres annonces.

Emplacement privilégié à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Le cabinet Mélé vous propose en exclusivité cette maison à vendre de 58m2 sur une parcelle de 1017m2, située au 26 Boulevard des Arbousiers, Le Canon. Ce bien comprend une pièce principale de 37m2 avec cuisine, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Lège-Cap-Ferret.

BORDEAUX CHARTRONS – IMMEUBLE DE RAPPORT / BUREAUX / HABITATION MIXTE – PARFAIT ÉTAT – 386M² - FORT POTENTIELChartrons – Immeuble de caractère en pierre de taille. Rare sur le marché ! À moins de 500 mètres de la place du Marché des Chartrons, découvrez cette propriété à vendre du XIXᵉ siècle en pierre de taille, parfaitement entretenue et offrant de multiples possibilités d’exploitation.Composé de huit appartements loués, d’un local commercial et de deux cours arborées, ce bien allie cachet historique et fonctionnalité contemporaine. L’ensemble, entièrement câblé, génère un revenu locatif annuel de 72 000 €.Une opportunité patrimoniale rare dans un quartier recherché, idéal pour un investissement de prestige ou un bel immeuble de rapport. - On aime : son emplacement d’exception, son état irréprochable et la rareté d’un tel bien sur le marché bordelais.Pas de procédure en coursContact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en propriétés et biens d'exception, à Bordeaux et dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Située dans le secteur recherché des Estagnots à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa d'architecte est à vendre. À quelques minutes à pied des plages et du Lac de Hossegor, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible. La pièce de vie lumineuse, avec sa hauteur sous plafond et sa cheminée, crée une atmosphère conviviale. La villa comprend trois chambres et un bureau. À l'extérieur, des terrasses accueillantes, une piscine offrant une vue sur la nature, ainsi qu'un abri voiture viennent compléter ce bien. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², cette propriété possède un potentiel intéressant pour devenir une villa exceptionnelle après rénovation. Cette villa de luxe à acheter à Seignosse est proposée au prix de 1 615 000 €, dont 75 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4,87%). DPE F (346), GES C (11).

EXCLUSIVITÉ - Dans le charmant village d'Ascain, au pied des montagnes et à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz et des plages, cette maison Ascain à vendre de 280 m² a été entièrement rénovée il y a 5 ans. Au rez-de-jardin, un spacieux séjour / salle à manger avec cuisine américaine de plus de 100 m² s'ouvre sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de plus de 50 m² avec salle de bain complète donnant sur une agréable cour. L'étage supérieur propose 3 chambres et une salle d'eau. Le jardin, d'environ 1400 m², offre une vue dégagée sur la montagne, préservée des regards. À l'extérieur, une salle à manger d'été sous auvent, une piscine chauffée et un pool house d'environ 60 m² avec douche et WC vous attendent. Un carport vient compléter l'ensemble. Cette propriété unique, idéale pour un achat maison Ascain, est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente maison Ascain de biens de prestige dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Maison Neuve à Loupes, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à vendre ! Soyez les premiers à emménager dans cette maison de 140 m2, actuellement en cours de finition, elle sera livrée entièrement achevée, prête à vous accueillir sans souci. Laissez-vous séduire par un intérieur accueillant et fonctionnel : un grand salon-séjour lumineux grâce à de superbes baies vitrées à galandage offrant une vue directe sur la piscine, et une cuisine ouverte entièrement aménagée avec un cellier attenant. La maison comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde grande salle de bain moderne.À l'extérieur, profitez d'une parcelle de terrain de 720 m2 avec une piscine privative et une cuisine d'été pour des moments de détente inoubliables. Prix de vente : 574 900 EUR frais d'agence inclus (soit 4,53% à la charge de l'acquéreur, 550 000 EUR net vendeur). Pour plus d'informations, contactez Melle Lilia DJOUDI au 0650364666, agent commerciale chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751.

Maison d'architecte basse consommation de plain-pied proposant 280m2 habitables, située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien comprend 4 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains, des WC indépendants, et 110m2 d'espaces à vivre avec une cuisine ouverte. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une grande terrasse, un jardin entièrement clos et une annexe pouvant servir à un usage privé ou professionnel, équipée d'une cuisine, WC et d'un portail indépendant. Le bien dispose également d'un double garage et d'un grand parking de plus de 1500m2. Le jardin, les terrasses et la piscine de plus de 1800m2 sont entièrement clôturés et à l'abri des regards, à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Bergerac. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à acheter à Bergerac ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 361.09 euros. Date de réalisation du DPE : 04-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez AÏZEAN, une magnifique maison idéalement située entre les 5 Cantons et la Chambre d'Amour, l'un des quartiers les plus prisés d'Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Construite en 1967, cette propriété de 240 m² en excellent état allie charme, confort et fonctionnalité, parfaite pour tous vos projets de vie. Elle se compose d'un vaste double séjour, de trois grandes chambres, dont une suite Master, et d'un patio offrant une belle transition entre intérieur et extérieur. Un grand appartement T2 indépendant vient compléter le bien, idéal pour accueillir des invités, héberger un proche ou générer un revenu locatif. Profitez également d'un garage, d'une buanderie, d'une bodega, d'un jardin arboré et de deux terrasses ensoleillées, le tout au calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de l'Océan. Cette maison de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Nous vous proposons une propriété exceptionnelle à moins de 20 minutes de Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce domaine offre près de 100 hectares d'un seul tenant, le tout dans un environnement naturel préservé. Il se compose d'un ensemble de bâtiments en pierre avec vue dégagée, incluant une maison principale entièrement rénovée d'environ 132 m², une grange avec combles aménageables d'environ 200 m², ainsi qu'une remise d'environ 40 m², un garage de 120 m² et une dépendance de 70 m² à finir d'aménager. Toutes les toitures ont été refaites. Le domaine forestier présente une grande diversité d'essences telles que des pins Douglas, chênes, châtaigniers et un verger, avec environ 50 000 arbres issus de plantations récentes. L'ensemble, soigneusement entretenu, dispose de pistes et de chemins privés. Cette propriété à vendre à Périgueux offre un grand potentiel pour une activité touristique ou un projet résidentiel familial.

Superbe maison à vendre à Bruges, Gironde, en région Aquitaine. Rénovée et agrandie en 2019, cette maison de 166 m² se trouve à seulement 7 minutes à pied du tram D. Elle comprend un jardin d'accueil et une grande terrasse arborée sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été entièrement équipée. La suite parentale, lumineuse, s'ouvre sur la terrasse. L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, et d'un élégant salon en parquet avec des huisseries de qualité. Un bureau au rez-de-chaussée peut facilement devenir une deuxième chambre, et une buanderie mène à un grand garage de plus de 20 m² qui peut être aménagé selon vos envies. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec wc. Un véritable coup de cœur pour cette propriété bien entretenue. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Chretien Sebag au 06 19 59 27 00.

Dans le quartier renommé de la Ville d’Hiver à Arcachon, découvrez cette maison exceptionnelle de 220 m², située dans une rue paisible. La propriété s'ouvre sur une entrée cathédrale avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. Le parcours se poursuit par un salon lumineux et une cuisine qui donne sur le jardin. Composée de 5 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche additionnelle, cette maison est idéale pour recevoir famille et amis. Une mezzanine offre un coin lecture ou un espace bureau, et de nombreux rangements sont à disposition. Un grand atelier, donnant sur le jardin, propose diverses possibilités d’aménagement, accompagné d'une cave. La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1 030 m², sans vis-à-vis, incluant un garage. Cet espace présente des atouts indéniables : son exposition, son confort, ses grands volumes, et sa localisation au sein des quartiers les plus recherchés d’Arcachon. DPE C (114) GES C (23). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2410 € et 3310 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à vendre à Arcachon, veuillez contacter Marina Tonneau. Découvrez l'intégralité de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COLDWELL BANKER Immoba Immobilier Bordeaux Premium vous présente cette magnifique maison à La Brède, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de 60 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau et une buanderie. À l'extérieur, un cadre de détente vous attend avec une terrasse en bois, une piscine chauffée et un terrain de pétanque. À l'étage, quatre chambres avec placards et salles d'eau privatives garantissent le confort de tous. Un immense garage de 138 m² vient compléter cette maison, offrant des prestations haut de gamme. DPE A (49), GES A (1), les dépenses énergétiques annuelles varient entre 880 € et 1280 €. Prix de vente : 1 355 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur représentent 4%, soit 55 000 €, prix net vendeur de 1 300 000 €. Pour en savoir plus, consultez les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv et contactez Corinne Prémont, RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479. Découvrez également nos autres biens sur IMMOBA.

Découvrez cette maison à vendre à Soorts-Hossegor, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Nichée sur un parc de près de 3000 m2, cette splendide demeure des années 20, conçue par l'architecte Maurice Robert, offre une vue imprenable sur le lac ainsi qu'une architecture de charme unique. Spacieux et lumineux, ce bien se déploie sur 2 niveaux d'environ 150 m2 chacun, comprenant une vaste pièce de vie avec terrasse surplombant le lac, une cuisine ouverte, 7 chambres, 2 bureaux, ainsi qu'un accès privatif à la plage. Un tennis privatif vient également compléter cette opportunité d'achat maison Soorts-Hossegor.

Située dans le quartier recherché des Abatilles à Arcachon, Gironde, cette maison charmante a été rénovée avec soin. D'une superficie d'environ 90 m², elle se trouve à proximité des plages et des commerces. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains moderne et des WC. Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et des WC, garantissant intimité pour la famille ou les invités. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin d'environ 234 m² avec une terrasse, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Un cabanon vient compléter ce bien. DPE D (214) GES D (45)Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1170 € et 2430 € par an.Prix : 1 200 000 € HAI. Les honoraires de l'agence, s'élevant à 57 000 €, soit 4.9 %, sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d’informations sur ce bien, veuillez contacter Marina Tonneau.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette maison rénovée à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à proximité de la place Tourny, de Fondaudège et du tram D, cette maison chaleureuse saura vous charmer dès votre arrivée grâce à sa rue calme et son ambiance bucolique au cœur du centre-ville. Elle se compose d'une vaste entrée, idéale pour les deux roues, d'une belle pièce de vie conviviale avec cheminée, d'une cuisine ouverte récente, équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une buanderie. Pour le coin nuit, trois chambres, une salle de bain et un vaste espace bureau/salle de jeux sont à votre disposition. La terrasse, propice à la détente, est végétalisée, tranquille et bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Le parquet massif, la rénovation soignée et les prestations de qualité de cette maison séduiront les amateurs d'esthétique. De plus, une place de stationnement sécurisée accompagne ce bien. Pour une visite ou des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Mme Alexandra ARNAUD. DPE C(78) GES C(14). Estimation des consommations d'énergie 1019€-1379€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Tous nos biens sont sur Immoba.

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty.Nichée dans un cadre naturel préservé à Saint-André-de-Seignanx, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette magnifique villa à vendre vous promet un style de vie exceptionnel et authentique. Située sur un vaste parc paysager de 2,7 hectares, elle est à seulement 15 minutes des plages et du centre-ville de Bayonne.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente de cette villa. Les espaces de réception, bien agencés, sont parfaits pour recevoir, tandis que la partie nuit se compose de six chambres et d'un bureau, incluant une grande suite parentale.À l'extérieur, la villa révèle tout son charme avec une majestueuse piscine de 18x8 mètres, une cuisine d'été professionnelle, de multiples terrasses privées, un jardin arboré avec soin, des sanitaires extérieurs, et un boulodrome, offrant une harmonie parfaite à cet ensemble. Un grand espace de stationnement vient compléter les caractéristiques attrayantes de ce bien.Ce bien est proposé en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225).Prix de vente : 1 369 000 €, honoraires à la charge du vendeur.DPE C (128)GES C (27)Consommations estimées entre 3 230€ et 4 430€ par an.Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.