ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 70)

Nichée dans un environnement rare et privilégié à Pessac, Gironde, cette magnifique maison est idéale pour ceux qui recherchent à acheter une maison de luxe à Pessac. Située à proximité du bois du Bourgailh, elle bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des écoles, commerces et transports en commun. La maison se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine familiale, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. De plus, un grand sous-sol de 90 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement : rangement, atelier ou espace de loisirs selon vos envies. C'est une opportunité parfaite pour une famille en quête de confort au cœur d'un secteur très apprécié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires : 4% TTC de 500 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 520 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.novimo.fr Ref : CBN-0025281. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Bordeaux sous le No 508 362 472. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ou pour plus d'informations : Chrystelle Le Bihan 06.27.00.00.26 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Soorts-Hossegor, cette vaste maison incarne le charme de l'architecture locale tout en offrant un cadre paisible et naturel. Proche du centre-ville et du lac marin, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie intimité et accessibilité. Avec une superficie de plus de 200 m² sur deux niveaux, la propriété comprend cinq chambres, dont deux de plain-pied, et une pièce de vie lumineuse idéale pour accueillir et profiter des extérieurs. La maison dispose d'une cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse côté piscine, de deux salles de bain, d'une salle de douche ainsi que de trois WC. Un studio indépendant et un grand sous-sol avec un double garage, un cellier, une cave et une buanderie complètent cette villa. À l'extérieur, un carport, un pool house avec WC et un cabanon enrichissent l'espace. La parcelle d'environ 3000 m² est entourée de majestueux pins. Les deux terrasses et la piscine sont exposées au soleil, sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour la détente. Difficile de trouver une maison de luxe Soorts-Hossegor à vendre qui réunit un environnement exceptionnel, un cadre calme et confortable comme celui-ci. Un bon rendement locatif peut également être envisagé. Pour plus d'informations techniques, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier Hossegor, réf mandat 1668 - Mme Carla VINTROU tel : 0622022060, Agent commercial RSAC 902680404 et Mme Mathilde VINTROU tel : 0781864019, Agent commercial RSAC 918907767 - TERRES & OCEAN Immobilier.

À vendre, cette maison de caractère située à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, région Aquitaine, se trouve à seulement 800 mètres du lac d'Hossegor. Avec une surface d'environ 200 m2, elle offre des volumes généreux et peut accueillir confortablement une famille avec ses cinq chambres. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée en marbre, un séjour traversant avec cheminée donnant sur une terrasse aménagée d'un côté et un jardin arboré avec véranda de l'autre, ainsi qu'une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain, un WC et des combles aménagés. Le sous-sol dispose d'un appartement T3 et d'un double garage avec cave, buanderie et atelier. Le jardin, véritable écrin de verdure exposé plein sud, est piscinable. Profitez de la piste cyclable pour rejoindre le lac, les plages et le centre-ville en toute sécurité. Pour plus d'informations, consulter le site Géorisques pour les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est proposée à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier au prix de 1 249 500 EUR, frais d'agence inclus, soit 1 190 000 EUR net vendeur. Mandat : 1667 - Contactez Mme Carla Vintrou au 06.22.02.20.60, Agent commercial RSAC 902680404, ou Mme Mathilde Vintrou au 07.81.86.40.19, Agent commercial RSAC 918907767.

Située entre Ciboure et Urrugne, cette maison de 180m² sur un terrain arboré de 3000m² offre une vue dégagée sur la Rhune, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une piscine de 10x5m et d'une cuisine extérieure. Au rez-de-jardin, l'entrée mène à une vaste pièce de réception avec cheminée, ouvrant sur le jardin et une agréable terrasse. La maison dispose également d'une cuisine dinatoire, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Un garage attenant de 17m² peut être facilement transformé en chambre. À l’étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre avec terrasse, ainsi qu'un bureau et des toilettes complètent cette offre. Cette belle Maison de luxe Urrugne à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Située dans un environnement tranquille tout en étant proche des commodités, cette maison à vendre à Pujols, dans le département de la Gironde en Aquitaine, mérite votre attention. Ce bien immobilier offre une superficie de 250 m2, éclairée naturellement, comprenant une spacieuse pièce de vie, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie, un local technique, un wc séparé, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, une mezzanine qui pourrait servir comme salon TV ou coin lecture vous conduit à trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privée, les deux autres partageant un second espace d'eau et un wc séparé. En parcourant le jardin paysagé et arboré, vous accédez à la maison des invités d'environ 100 m2, entourée de sa terrasse en bois, pouvant accueillir vos convives dans sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte et équipée. Côté nuit, trois suites avec salle d'eau ainsi qu'un coin détente dans le salon TV vous attendent. Le jardin de plus de 3500 m2, parfait pour se détendre, comprend une piscine de 8x4 avec terrasse en travertin, un terrain de pétanque et une seconde terrasse couverte pour profiter de la vue sur la nature et les vignes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Au plaisir de vous rencontrer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 577 500 €Honoraires à la charge du vendeurPour des conseils, contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847

Découvrez cette belle maison de plain-pied à Anglet, située dans le quartier prisé de Chiberta. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans ce quartier paisible, à proximité de l'océan, d'un golf renommé et de la place des 5 Cantons. Cette maison de luxe à acheter à Anglet se compose d'un salon lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse abritée, d'une cuisine ouverte et de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous apprécierez un joli jardin orienté plein sud, une grande piscine chauffée et un atelier. Un garage fermé et des places de parking sont également disponibles sur la propriété. Cette maison de luxe à vendre à Anglet est une occasion à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À SARLAT LA CANEDA : Découvrez cet espace de vie unique dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, offrant des volumes exceptionnels, comprend un séjour de 64 m², une cuisine ouverte de 33 m², 3 chambres et un bureau, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Située sur un grand parc arboré de 10 286 m², vous pourrez profiter d'un espace détente avec piscine, terrasse et jardin d'hiver. C'est une superbe occasion d'acquérir une propriété de luxe à Sarlat La Caneda. Contactez-nous rapidement pour planifier votre visite !

Contactez Agnès ZICKO au 06 68 14 20 85 pour cette magnifique ferme du XVIIIème siècle de 400m², dont 280m² habitables, localisée à seulement 20 minutes de Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Entièrement restaurée en 2023 avec des matériaux de qualité, cette propriété spacieuse et confortable marie habilement le moderne et l'ancien. Située au calme, sans voisinage proche, elle offre une belle vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un vaste séjour, une cuisine équipée avec îlot central, et un salon ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud. Les grandes ouvertures Est, Ouest et Sud apportent beaucoup de lumière. Toujours au rez-de-chaussée : deux grandes chambres dont l'une dispose d'une mezzanine, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, un grand bureau et une buanderie. L'étage comprend deux belles chambres et une salle de bains. De plus, un appartement attenant est également inclus : il se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une dépendance complète la maison principale, avec un garage pour deux voitures, un préau couvert et un ancien pressoir en bon état. L'ensemble repose sur un terrain piscinable d'environ 2000m². La bâtisse est parfaitement isolée, toiture, murs et sols sont conformes aux normes, aucun travaux n'est à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Agnès ZICKO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) au 06 68 14 20 85 (réf. 579316).

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa rénovée avec soin est située au sein d'un terrain arboré de 650 m², dans le secteur très prisé des 44h. Offrant une belle habitabilité et en parfait état de présentation, c'est une opportunité pour votre projet d'achat de villa de luxe à Lège-Cap-Ferret.

Située à Ciboure, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve sur les hauteurs prisées de Socoa. Avec une superficie habitable de 237 m², elle représente une opportunité unique dans le cadre d'un achat de maison de luxe à Ciboure. Conçue pour offrir un cadre de vie familial idéal, la maison dispose de quatre chambres spacieuses et d'espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur. Le parc paysager de 10 000 m², à l'abri des regards, comprend une piscine et un pool house, parfaits pour profiter de moments de détente dans un environnement calme et préservé. À proximité des plages, du port de Socoa et des commerces, ce bien rare attire par son emplacement central et son authenticité. Constructibilité résiduelle possible. Référence agence : 3358

Découvrez cette maison à vendre idéalement située au calme dans un quartier résidentiel de Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec des airs de loft, cette propriété vous séduira grâce à sa pièce de vie aux volumes impressionnants et à sa décoration soignée. Les larges baies vitrées offrent une vue sur un jardin bien exposé, accompagné d'une terrasse en bois. Pour un confort optimal, vous profiterez de trois chambres, chacune équipée de sa salle d'eau ou de bain. À l'étage, une chambre mansardée pourrait servir de chambre d'enfant, bureau ou salle de jeux. Côté praticité, ce bien comprend des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, un arrière-cuisine, une grande entrée avec dressing, et un double garage, ce qui est rare en centre-ville. Cette maison de luxe à acheter à Libourne propose une atmosphère propice à la détente et à la convivialité.

L'Agence Cadre D'Envies vous propose à la vente cette maison située à MARGAUX CANTENAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, classée au patrimoine aquitain, est un bien unique qui séduit par son élégance intemporelle et ses 512 m² de surface totale offrant de multiples possibilités d'aménagement. Édifiée en 1876, cette maison se trouve sur un parc paysagé de 2 752 m², entièrement clos, garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond et les prestations anciennes soigneusement préservées. Au rez-de-chaussée, un vaste hall mène à un double salon-séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée. Vous trouverez également trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative. À l'étage, une grande suite parentale de 55 m² dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing.Cette maison dispose de deux dépendances aux usages variés. Une première aile peut être réinventée selon vos envies, et à l'étage se trouve un appartement T3 indépendant avec salon-séjour lumineux, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La troisième aile est un bâtiment indépendant de 60 m², entièrement rénové en 2024, parfait pour une profession libérale ou un logement d'appoint.Ce bien propose une flexibilité d'usage rare : résidence principale, projet professionnel ou location saisonnière. Son jardin paysagé et son environnement paisible en font un cadre de vie exceptionnel, proche des commerces et des célèbres châteaux viticoles de Margaux.Pour découvrir cette maison de luxe à acheter MARGAUX CANTENAC, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Vignoble de luxe à vendre à Saint-Martin-de-Sescas, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété comprend une maison d'habitation de 195 m² rénovée, élevée sur un étage, avec une terrasse et une cuisine d'été offrant une vue sur le vignoble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte de 45 m², ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec salle de bains privative. Les fenêtres en PVC blanc sont en double vitrage, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Le chauffage est mixte, avec bois et pompe à chaleur.Du côté de l'exploitation, vous aurez accès à plusieurs bâtiments situés à proximité de la maison, incluant un chai en moellon isolé de 175 m², un chai en siporex isolé de 182 m², et un chai de réception de 134 m². De plus, deux bâtiments récents sont présents : l'un de 130 m² pour la mise en bouteille et l'autre de 210 m² pour le bouteillage climatisé. Un hangar à matériel et divers appentis complètent cet espace. La capacité de stockage comprend 3750 hl en inox, 461 hl en béton et 1616 hl en béton enterré revêtu.Le vignoble s'étend sur 30 ha 08 a 98 ca, classé en AOC Bordeaux rouge et cultivé en agriculture conventionnelle. Les cépages sont Cabernet Sauvignon, Merlot et Petit Verdot, avec la dernière plantation datant de 2022-2023. En outre, un droit à la marque est inclus dans la vente, et aucun contrat salarié n'est attaché à l'exploitation. Notez que le prix affiché ne comprend pas le matériel ni le stock.Cette opportunité d'achat de vignoble de luxe à Saint-Martin-de-Sescas est à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un terroir de qualité.

Cette maison à vendre à Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, présente une architecture contemporaine inspirée des cabanes ostréicoles du Bassin. D'une superficie de 273 m2, elle s'ouvre sur un terrain de 1325 m2 agrémenté d'une piscine, le tout situé au cœur d'un domaine privé bordé par le golf de Biscarrosse et à proximité du Lac. Construite en 2012, la propriété s'intègre harmonieusement dans son environnement boisé. Répartie sur deux niveaux, elle offre un plan inversé avec une vaste pièce à vivre sous une hauteur impressionnante, donnant sur une terrasse ombragée. À l'étage inférieur, quatre chambres, dont deux suites, s'ouvrent sur la piscine chauffée. La dépendance attenante sert de maison d'amis avec ses deux chambres, sa salle d'eau, son séjour et sa cuisine, le tout agrémenté de belles terrasses en bois. Cette maison familiale représente un véritable cocon dans un cadre privilégié, idéal pour accueillir vos proches et profiter des plaisirs du Lac et de l'Océan à proximité.

À vendre : Propriété exceptionnelle à Le Bugue, Dordogne, région Aquitaine. Ce domaine idéal pour le tourisme, l'agriculture et la viticulture se niche en vallée de la Dordogne, au sein d'un village classé. Jouissant d'un manoir du 17ème siècle, il offre des suites et chambres d'hôtes, ainsi que 25 gîtes et 8 chambres/suites, totalisant environ 1850 m² et 76 couchages. Le domaine comprend une piscine, un terrain de tennis à rénover et un espace de pétanque. Les bâtiments sont tous vendus équipés et meublés. Sur le plan agricole, l'exploitation active se concentre sur l'arboriculture (pommes et prunes en vente directe). La propriété s'étend sur 48 hectares, avec des terres agricoles, des vergers irrigués, une peupleraie et des prés. Ce bien est idéal pour une acquisition visant à développer un projet touristique et agricole ambitieux. L'acquéreur bénéficiera d'une équipe salariée en place et de la possibilité d'élargir l'offre actuelle, tout en profitant d'un réseau de clients existants et d'une marque déposée. Pour de plus amples informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Maison familiale en pierre de 145 m² avec jardin de 96 m², située dans le quartier Bordeaux Sacré-Cœur, à seulement 7 minutes de la place Nansouty, offrant tous les commerces de proximité et une ambiance village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 belles chambres, une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine équipée fermée. L'intérieur a été entièrement modernisé dans un style contemporain et élégant, avec de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité. À l'étage, un appartement de 100 m² comprend 4 grandes chambres, un salon, une cuisine équipée et 2 salles de bain. Les avantages de cette propriété incluent son calme, sa luminosité, son état impeccable, un garage sur place et de belles prestations. Ce bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'un cellier. Idéal pour une grande famille, il y a la possibilité de créer 2 appartements distincts pour exploiter un gîte ou louer une partie du bien (location estimée à environ 1 200 euros par mois). DPE : Performance énergétique et climatique : D (163 kWh/m²/an), Gaz à effet de serre : D (34 kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 520 et 3 450 euros. Prix HAI : 957 000 euros, frais à la charge du vendeur. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Valérie DECOOL, agent commercial RSAC 488840307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, situé en Gironde, Aquitaine.

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Située au nord-ouest de Bordeaux, cette villa d'architecte contemporaine se trouve dans une clairière privée de 1,5 hectare, à proximité des plages océaniques. Avec ses 405 m² bâtis, elle offre une architecture unique en béton minéral et bois, avec une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce de vie de 110 m² s'ouvre sur de larges terrasses abritées, tandis que la cuisine monolithique est idéale pour recevoir. Plusieurs suites garantissent l'intimité, complétées par un bureau, une salle de sport et des rangements sur-mesure. La piscine de 5 × 20 m prolonge l'expérience harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le terrain sans vis-à-vis assure un cadre tranquille. Des garages et box à chevaux apportent un atout supplémentaire, à seulement 20 minutes du centre historique, 10 minutes de la rocade et 15 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Commodités à proximité. Travaux à prévoir.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa récemment rénovée se situe dans un quartier résidentiel calme et lumineux, alliant le charme traditionnel du Cap Ferret à des matériaux de qualité pour un confort ultime. Avec un grand séjour doté d'une cheminée et quatre chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis en toute intimité. Profitez également d'une magnifique piscine extérieure pour des moments de détente sous le soleil. Un garage spacieux est disponible pour le stationnement de vos véhicules. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et paisible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le DPE est classé C avec un score de 125 kWh/m².an et 3 kgCO2/m².an. Les honoraires d'agence de 4% TTC soit 87 000 € TTC sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 2 173 000 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Johann Urvoy. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Garrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété de qualité est à vendre. Située à seulement 5 minutes du lac d’Arjuzanx et à proximité des commodités, elle s'étend sur plus d’un hectare arboré. La maison principale, d’environ 275m2 et construite en 1968, se distingue par son architecture traditionnelle, avec ses sept chiens assis, ses grands espaces lumineux, son marbre au sol et sa ferronnerie d’époque. Avec ses six chambres, un vaste sous-sol et une piscine chauffée couverte, cette propriété offre un confort indéniable. Le calme de l’environnement, les prestations raffinées et le potentiel d’aménagement font de ce bien un véritable coup de cœur, idéal pour les familles, les investisseurs ou pour des projets de chambres d’hôtes.

Propriété à vendre à ANGLET, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, à seulement quelques minutes des plages et de l'aéroport de Biarritz. Cette villa exceptionnelle, avec plus de 500 m² habitables, est un véritable havre de paix, implanté sur un terrain verdoyant de près de 1 000 m². Le jardin, véritable ode à la nature, offre un cadre serein où des essences rares créent des allées enchanteuses. La maison, récemment rénovée par un architecte d'intérieur, propose un style de vie où le confort s'allie à l'atmosphère d'une maison familiale. Avec onze chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bain, ainsi que des espaces de vie lumineux, elle constitue l'endroit parfait pour accueillir vos proches ou des hôtes. Actuellement exploitée en gîte et chambres d'hôtes, cette propriété ouvre la porte à de nombreux projets, que ce soit la poursuite de son activité ou la transformation en un hôtel charmant unique dans la région. En somme, un bien rare à ANGLET, alliant élégance et authenticité, vous attend pour écrire son prochain chapitre.