ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 50)

L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette belle maison d'Arcachon de plain-pied, entièrement rénovée avec soin, située à seulement quelques pas de Pellegrin, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans une rue calme en sens unique, elle offre un cadre de vie paisible, alliant charme de l'ancien et confort moderne.En entrant, vous serez charmés par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition, comprenant un salon accueillant et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Le coin nuit dessert deux chambres, chacune dotée de cheminées anciennes, ainsi qu'une salle de bains élégante.À l'abri des regards, au fond du jardin, une dépendance neuve de 35 m² se présente comme un réel avantage, prête à accueillir différentes activités : studio indépendant, chambre d'amis, bureau ou atelier. Cet accès direct, sans avoir besoin de traverser la maison, constitue un atout supplémentaire pour une activité professionnelle ou pour des réceptions en toute intimité.De plus, une cave d'environ 15 m² est à disposition, idéale pour le stockage, le vin ou un espace pratique supplémentaire.La parcelle permet également de créer une place de parking, un précieux atout dans ce secteur recherché.À découvrir rapidement ! Contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91.DPE DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr** Prix Frais d'agence inclus 650 000 euros TTC - Honoraires à la charge des acquéreurs de 30 000 euros - net vendeur de 620 000 euros (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette magnifique maison en pierre d'environ 205 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement calme et recherché à Cérons, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette propriété a été conçue pour offrir confort, volume et élégance à chaque lieu. Dès l'entrée, un mur en pierre naturelle vous accueille et vous guide vers une vaste pièce de vie de plus de 70 m². Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte bénéficient d'une hauteur cathédrale mise en valeur par une charpente traditionnelle. Avant d'accéder à l'espace de vie, vous passerez par un patio aménagé, un véritable havre de paix, avec sa terrasse en bois exotique et sa piscine au sel chauffée, créant un espace intime et harmonieux. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique et un garage spacieux de 44 m², parfait pour les familles. À l'étage, vous trouverez des espaces conçus pour garantir l'intimité de chacun, incluant une suite parentale de 31 m² avec un dressing sur mesure, une salle d'eau raffinée et une chambre spacieuse. L'autre aile dispose de 3 chambres additionnelles, d'une salle de bain, et d'un agencement permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Ce bien se distingue par des équipements de haute qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, volets électriques centralisés, variateurs de lumière, parquet massif, terrasse exotique, portail connecté, borne de recharge électrique, alarme, panneaux solaires, store banne électrique, et système audio intégré. Sans besoin d'entretien, alliant le charme authentique de la pierre à la modernité, cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire prête à vivre. Pour ceux en quête d'une maison à acheter à Cérons et de prestations de haute qualité, cette propriété est un véritable coup de cœur. DPE : en cours de réalisation Prix de vente honoraires d'agence inclus : 514 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 500 euros. Prix net vendeur : 490 000 euros. Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Bordeaux, dans la Gironde, cette somptueuse villa contemporaine de 317 m² située à seulement 20 minutes du centre de la ville. Installée sur une parcelle rare de 1 892 m², cette maison à acheter à Bordeaux, signée par un architecte de renom en 2017, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards. La propriété se distingue par son élégance graphique avec des volumes impressionnants, notamment un vaste salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine haut de gamme, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parc paysagé, d'une piscine balinaise sur-mesure et d'un bassin naturel.Au niveau des espaces nuit, la maison dispose de deux suites parentales, d'une troisième chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau modulable en deux chambres complémentaires avec salle d'eau, ce qui permet d'atteindre une capacité totale de cinq chambres.Cette villa présente également des prestations haut de gamme, un double garage fermé avec porte automatique et un carport pour deux véhicules, tout en garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle.Située à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison à vendre à Bordeaux allie design, nature et fonctionnalité dans un quartier résidentiel très recherché.

Située à SAINT PEE SUR NIVELLE dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette propriété rare offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique à 180° sur les Pyrénées et la Rhune. D'une surface habitable d'environ 257 m², cette maison se compose de trois logements indépendants : deux T4 et un T2, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. Composée de 10 pièces dont 7 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC, elle nécessite des travaux de rénovation mais présente un beau potentiel d'extension et d'aménagement. À l'extérieur, un terrain spacieux et arboré permet d'installer une piscine et offre un environnement paisible, sans vis-à-vis. Ce bien représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une Maison à acheter SAINT PEE SUR NIVELLE. Pour plus de détails et un accompagnement personnalisé, contactez notre agence, disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

À Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre est située à seulement 500 mètres de l'océan et 300 mètres du lac d'Hossegor. Cette maison de plain-pied datant des années 70 offre un cadre de vie calme et agréable. Vous découvrirez un salon lumineux, une suite parentale, ainsi qu'une cuisine séparée qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Deux chambres supplémentaires et une vaste véranda viennent compléter ce bien. Un grand garage est également présent pour plus de praticité et de rangement. Le terrain propose de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une chambre avec accès extérieur, ainsi que l'option de construire une piscine. Cet emplacement est rare et séduisant, parfait pour un projet familial ou un pied-à-terre après quelques rafraîchissements. Envisagez l'achat de cette maison à Seignosse, une belle opportunité sur le marché de la vente de maisons à Seignosse.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous présente cette villa d'exception construite en 2021 par le réputé constructeur local GMD, située à proximité du Bassin. Cette maison Andernos-les-Bains à vendre se distingue par des finitions de haute qualité. L'entrée de la propriété donne accès à un vaste parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, complété par un garage double. Ce confort de stationnement, rare dans l'hyper centre, permet d'accueillir vos invités sans aucune contrainte. À l'intérieur, vous serez séduit par un grand espace de vie baigné de lumière, orienté Sud-Est, agrémenté de baies à galandage partiel et d'une cheminée chaleureuse. La maison comprend un bureau paisible, un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte, offrant des espaces généreux. De plus, de nombreux rangements sont disponibles : buanderie, cellier et cave à vin, sans oublier le grand garage et sa mezzanine.La partie nuit, située au rez-de-chaussée, offre une confortable suite parentale. Conçue pour vivre à l'extérieur, cette villa dispose d'espaces protégés tels qu'une terrasse couverte pour le salon et la salle à manger d'été, ainsi qu'une cuisine d'été. Les amateurs de soleil apprécieront la vaste terrasse en bois kebony et la piscine au sel chauffée (3x7 mètres) avec rideau électrique, accessible par quelques marches. À l'étage, la partie nuit est composée de 4 suites, dont 2 avec un balcon filant offrant une magnifique vue sur les toits d'Andernos. Les extérieurs sont soigneusement paysagés, et le double garage propose un niveau aménageable, qui pourrait accueillir environ 2 chambres supplémentaires. Pour le confort, plusieurs systèmes de chauffage sont présents : chauffage au sol par chaudière mixte Gaz-solaire, cheminée et climatisation. À l'étage, une climatisation réversible est disponible. Un système d'arrosage intégré, ainsi que la vidéo surveillance et la motorisation des portails et volets roulants, complètent cet ensemble. Diagnostic de performance énergétique : DPE A (36 kWh/m²/an) et GES A (2 kgCO²/m²/an). Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 780 € et 1 130 €. Équipement audio présent dans les espaces de vie et nuit. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, allez sur www.géorisques.gouv.fr.Le prix de cette maison à acheter à Andernos-les-Bains est de 1 795 000 € HAI, incluant des honoraires d'agence de 85 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez toutes nos annonces sur IMMOBA.

Située à Pyla-sur-Mer, Gironde, cette villa d’architecte de 300 m² est un bien d'exception. À proximité du Cercle de Voile, elle offre des vues imprenables sur le bassin et la presqu'île du cap Ferret, le tout dans un écrin de verdure. Baignée de lumière, la maison s'ouvre sur une vaste terrasse en bois exotique de 170 m² avec piscine, parfaite pour y profiter d'agréables moments en extérieur. Le niveau principal comprend un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que trois chambres et deux salles d’eau. À l’étage, la suite parentale dispose d'une terrasse privative, d’un dressing, d’un bureau et d’une élégante salle de bain. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace indépendant avec trois chambres, une grande cuisine, deux salles d’eau, une buanderie et une cave à vin. Ce bien rare comprend également un garage de 70 m², un carport et plusieurs places de stationnement. Pour un achat Maison de luxe Pyla-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Manuella au +33 6 48 08 43 55.

À Mios, dans le département de la Gironde, Michael Zingraf Real Estate vous propose cette villa à vendre, parfaite pour une vie familiale. Située dans un écrin de verdure, cette propriété est à seulement 30 minutes de l’aéroport de Bordeaux et à 15 minutes des plages océanes. Développant environ 169 m² habitables sur deux niveaux, elle s'implante sur un terrain arboré de 1500 m². Sa luminosité et la qualité de ses prestations séduisent dès l'entrée. L'espace de vie principal, d'environ 52 m², comprend un séjour lumineux et une cuisine ouverte, pensés pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. En rez-de-jardin, une vaste suite parentale de 28 m², avec salle d’eau attenante, permet de vivre de plain-pied en toute intimité. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’extérieur, la piscine chauffée au sel de 10 x 9 mètres se fond parfaitement dans le paysage, accompagnée d'un élégant salon extérieur couvert, inspiré de l’architecture balinaise. Cet espace est un véritable refuge de bien-être, parfait pour des moments de repos ou de réception. La villa à acheter à Mios dispose de prestations haut de gamme, incluant le chauffage au sol, une aspiration centralisée, des menuiseries aluminium à double vitrage, une baignoire balnéo, ainsi qu’un équipement domotique moderne. Deux garages, un abri de jardin, un carport et un portail électrique complètent ce bien d'exception. Idéalement située à 5 minutes des commerces, écoles, gare et axes autoroutiers, cette villa répond à tous les critères d’une vie confortable au cœur du Bassin d’Arcachon, dans un environnement préservé et accessible.

Découvrez cette maison à vendre à Le Bouscat, située dans l'un des meilleurs quartiers de la commune, à proximité immédiate des commerces, du tram et du Parc Bordelais. Cette maison rénovée de 135 m² dispose d'un jardin d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour traversant avec poêle à bois, parquet ancien et moulures, ouvrant sur une terrasse orientée plein sud et un jardin piscinable. La cuisine équipée haut de gamme donne également accès à la terrasse. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres climatisées avec placards et d'une salle de bains. Le rez-de-jardin comprend une chambre avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une cave à vin et un garage de plus de 20 m² avec plusieurs possibilités d'utilisation. Le chauffage est au gaz et la climatisation est réversible. Ce bien est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour un achat maison Le Bouscat, n'hésitez pas à contacter l'agence BARNES Bordeaux pour plus d'informations.

Michael Zingraf Real Estate Pyla-sur-Mer vous propose cette élégante maison contemporaine de plain-pied à vendre, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate du port, des commerces et des plages du Bassin, cette maison à acheter à Gujan-Mestras vous séduira dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte, d'une surface de plus de 46 m², offre un espace de vie agréable. L’aménagement intérieur a été conçu pour allier fonctionnalité et confort au quotidien, avec trois chambres spacieuses, incluant une suite avec dressing, une salle de bains, une salle d’eau indépendante, un cellier et des toilettes séparées. Les matériaux et équipements ont été soigneusement sélectionnés pour garantir un cadre de vie moderne et économe. Vous bénéficierez de la climatisation réversible, de menuiseries en aluminium, de volets roulants motorisés, de double vitrage, d'une VMC double flux et d'un thermostat connecté pour un confort optimal. La maison est également raccordée à la fibre optique, permettant un accès numérique performant. L’extérieur, impeccablement entretenu, s'étend sur une parcelle de 507 m², agrémentée d'une terrasse qui prolonge les espaces de vie, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. L’exposition Sud-Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

À CARRERE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison de luxe à vendre, une ancienne demeure béarnaise alliant charme et caractère, datant de 1609. Avec une superficie de 240 m2 répartis sur 3 étages, cette maison a bénéficié d'une restauration soignée, mettant en valeur son architecture d'époque. Le vaste jardin de plus de 5700 m2, agrémenté d'arbres fruitiers, d'une vigne et d'un potager, entoure une belle piscine, offrant un cadre idyllique. L'accès à la propriété se réalise par un portail en fer forgé, dévoilant une cour accueillante et une large façade en pierre. L'entrée principale, protégée par une grille, conduit à un rez-de-chaussée où se trouve une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse extérieure. À l'arrière, une véranda confortable est idéale pour les repas en famille. Un toilette indépendant et une salle d'eau rénovée complètent cet espace. Un escalier en chêne mène au premier étage, où vous trouverez un salon de lecture, un séjour, et deux chambres. Le dernier étage abrite un coin bureau, une suite parentale et une quatrième chambre spacieuse avec poutres apparentes. Ce bien est complété par une cave à vins, un atelier et un garage. Une partie du terrain, avec entrée indépendante, est détachable et constructible. Situé à seulement 10 minutes du village de Garlin et à proximité des commodités et de l'échangeur autoroutier. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 2420 euros et 3330 euros. Contact : Sébastien POUEY - Tel : 06 74 97 25 35 - RSAC Pau 421 883 828. Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 883 828 - PAU.

Superbe maison à acheter à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Construite en 1810 et entièrement rénovée en 2020, elle allie confort moderne et charme traditionnel. Située près du parc du Maharin et de la forêt de Chiberta, vous serez à quelques minutes des plages et de la place des 5 Cantons. En entrant, découvrez une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², dotée d'une cheminée et s'ouvrant sur un jardin accueillant. Le rez-de-jardin comprend également une buanderie, des toilettes séparées et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes. Une grande pièce de 29 m² offre diverses possibilités d'aménagement : chambre d'amis, bureau ou salle de jeux. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un espace de 12 m² adaptable viennent compléter l'ensemble. L'extérieur est conçu pour la détente avec un jardin arboré, une piscine et plusieurs espaces conviviaux. De plus, un carport double, un atelier et deux places de stationnement extérieures ajoutent une touche pratique. Cette maison à vendre à Anglet se trouve dans un ensemble immobilier de 253 m², incluant un appartement T4 indépendant de 83 m² avec stationnement et terrasse.

Au cœur du quartier historique de Saint Seurin, dans un cadre calme et recherché, cette maison bourgeoise à vendre à Bordeaux est une opportunité rare. Rénovée avec soin en 2012, elle offre une superficie habitable cumulée de 370 m² ainsi qu'un jardin clos de murs de 120 m², accessible par porte cochère. La bâtisse principale se compose d'une vaste entrée, d'un salon en enfilade, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Le deuxième étage dispose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. En fond de parcelle, une maison indépendante sur deux niveaux propose un grand salon au rez-de-chaussée et un vaste espace à l'étage comprenant un salon, une cuisine ouverte et une partie nuit avec salle d'eau. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est à proximité de tous commerces, services et écoles réputées. Dossier disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située entre mer et lac, cette maison d'habitation de 120 m² se trouve à proximité immédiate du tour du lac à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. La propriété est disponible avec un projet de construction d'une villa sur un terrain de 1 800 m². La villa sera parfaitement intégrée dans le paysage et offrira un espace de plain-pied d'environ 220 m² comprenant un séjour de 72 m², une cuisine/salle à manger, deux suites de 27 m² chacune et une terrasse couverte de 63 m². À l'étage, une suite de 27 m² et deux chambres de 16 m², chacune disposant de sa propre salle de douche, seront également présentes. La maison bénéficiera d'un sous-sol avec garage, d'une buanderie et d'une cave. Les extérieurs incluront un couloir de nage de 14x3 m. Le coût estimatif de la construction est compris entre 1 300 000 € et 1 600 000 €. Cette maison de luxe à acheter à Soorts-Hossegor vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige dans le sud des Landes.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux a le plaisir de vous proposer cette splendide maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette demeure du XVIIème siècle, nichée dans un parc de 1,1 hectare au cœur de la ville, est à seulement 1h30 de l’aéroport international de Toulouse et 1h45 de Bordeaux. Elle allie parfaitement tranquillité et proximité des commerces et services ainsi que des activités culturelles et sportives. En entrant par l'élégant portail, vous découvrirez une belle maison de Maître en pierre sur deux niveaux, offrant environ 470 m² de surface habitable. Le domaine comprend également deux dépendances avec gîtes d’environ 400 m², une grange de 200 m² et un pool house avec une grande piscine, le tout dans un parc arboré d’arbres centenaires. La maison principale ravira les passionnés d’histoire grâce à ses fresques, ses boiseries anciennes et ses cheminées. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'un superbe salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, et de deux grandes chambres. À l'étage, quatre chambres avec salle de bains, un grand salon de réception et une salle à manger permettent de créer un espace indépendant. Les anciennes écuries abritent aujourd'hui sept gîtes entièrement rénovés. Ce lieu offre d'excellentes opportunités d'activité toute l'année. Le parc de 1,1 hectare inclut également une grange rénovée, idéale pour des événements tels que des séminaires ou mariages, ainsi qu'un pool house avec piscine. Cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-sur-Lot est un véritable bijou alliant élégance et authenticité, parfaite pour une résidence principale ou pour maintenir une activité haut de gamme. Pour organiser une visite privée et découvrir ce bien exceptionnel, contactez-nous.

À vendre à BORDEAUX, dans le secteur prisé du Bouscat, cette maison rénovée dispose de 3/4 chambres et d'un extérieur accueillant avec piscine. Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du Parc Bordelais et des écoles, cette maison à acheter à BORDEAUX offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, une suite parentale et une cuisine donnant sur une charmante terrasse sans vis-à-vis. L'étage comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un bureau pouvant facilement se transformer en quatrième chambre. Cette maison représente l'achat parfait pour une famille, avec un local à vélos et de nombreux rangements. Le lieu se distingue par sa lumière naturelle, son espace exterior agréable et l'harmonie entre l'ancien et le contemporain. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez Mr. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - + 33 618 792 093 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous présente une maison à acheter à Arès, au cœur de la Gironde, en Aquitaine. Ce projet de villa mitoyenne à bâtir, à quelques pas de la plage, dispose de 103 m² habitables et offre un cadre de vie idéal, alliant confort et accessibilité au centre-ville. Implantée sur un terrain de 428 m², cette maison Arès à vendre comprend trois chambres : une au rez-de-chaussée et deux à l'étage. La conception de l'espace de vie prévoit une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, ainsi qu'une buanderie. Deux places de parking extérieures sont également incluses. Ce projet bénéficie d'une garantie décennale et de la réputation d'un constructeur reconnu dans le secteur. C'est un lieu de vie paisible, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Notez que la cuisine est à ajouter. Le DPE est en cours, et la maison sera classée A. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de la propriété est de 672 000 € HAI, avec des honoraires d'agence de 32 000 € TTC, soit 5% inclus. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains dans le département de la Gironde, vous propose cette maison à vendre. Située dans le quartier du Collège, à proximité immédiate des commerces, cette villa a été rénovée et agrandie avec goût, confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, lumineuse et spacieuse. La maison offre un espace de vie convivial avec une cuisine très bien équipée et son cellier, un salon et une salle à manger. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et de bain privative, toilettes séparées et dressing, donnant sur la piscine. Pour les enfants, deux chambres partagent une salle d'eau et un accès à une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau ou une salle télé, tout en offrant des espaces de rangement. Une cave en sous-sol pour stocker vos bonnes bouteilles, visible par un sol en verre, est un atout architectural indéniable. Profitez aussi d'une terrasse intime et couverte, ainsi qu'une terrasse bois côté Sud entourant une belle piscine chauffée. La dépendance en bois constitue un studio avec chambre et salle d'eau, avec des réservations déjà faites pour aménager une kitchenette, permettant ainsi à vos amis de profiter d'une totale autonomie. Cette maison à acheter à Andernos-les-Bains dispose donc de 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, idéale pour une famille. Aucun vis-à-vis n’est présent, ce qui en fait un bien rare et recherché. DPE C (139 kWh/m²/an) et GES C (23 kg CO2/m²/an). Les estimations des coûts annuels d’énergie se situent entre 1 650 et 2 280 euros. Prix du bien : 840 000 € HAI, incluant des honoraires de 40 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 800 000 €. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Maison moderne et lumineuse à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Elle offre une belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis, créant un véritable lieu de vie en harmonie avec la nature. À l'étage, vous trouverez trois chambres regroupées dans un espace nuit privatisé, garantissant calme et intimité. La micro-copropriété est sans charges et se compose de matériaux de qualité, le tout dans un environnement très paisible. Ce bien est idéal en résidence principale ou comme pied-à-terre. Pour découvrir cette maison unique, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Laurent Mace au 06 11 49 32 54 (E.I. agent commercial n° 884 733 445 Rsac Bx). Site web : WWW.VILLASETMAISONSLAGENCE.FR. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 620 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS MAISONS L'AGENCE : Laurent MACE, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 884733445, RCP SERENIS ASSURANCES SA - Contrat N° ACI17540.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une villa à acheter à Pyla-sur-Mer, située sur les hauteurs du Moulleau, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², cette villa développe environ 168 m² habitables et incarne l’art de vivre prisé du Bassin.La maison s’ouvre sur un spacieux séjour inondé de lumière naturelle, prolongé par une terrasse accueillante et un jardin arboré, idéal pour accueillir une piscine. La cuisine attenante crée une atmosphère conviviale et familiale.Côté nuit, cette villa Pyla-sur-Mer à vendre dispose de quatre chambres, dont une avec dressing, garantissant confort et intimité, tandis que le sous-sol aménagé offre de multiples possibilités d’usage.L’agencement équilibré, les volumes généreux et la situation privilégiée font de cette villa un véritable havre de paix, propice à la sérénité, à proximité des plages et de l’authenticité d’un des quartiers les plus recherchés du Pyla.Un lieu exceptionnel où élégance et douceur de vivre s’entremêlent au quotidien.